住宅ローン10年固定終了後の選択肢とは?
一定の期間、金利を固定することができ、低金利のメリットも享受できる10年固定ですが、終了後の対応には注意が必要です。 まず1点目は、固定期間終了後は原則として変動金利になるという点。金融機関によっては再度固定金利を選択できますが、新規で利用する場合と比較すると条件が悪くなります。2点目は固定期間終了後の金利優遇幅は、新規契約時と比べると条件が悪くなるため、月々の返済が増える可能性がある点には注意しましょう。10年固定を選択した場合、満期がくるタイミングで、住宅ローンの借り換えも含め、改めて検討するケースが一般的です。