住宅ローンの20年固定に借り換えるメリットとは?
住宅ローンの20年固定に借り換える最大のメリットは、以降の金利上昇リスクを抑えることができる点でしょう。変動金利や短期固定金利を利用していた方が、20年固定に借り換える理由の大半がこの理由です。以降の金利が変わらないという事は、住宅ローンの返済計画を明確に決めることができるので、ライフプランを立てやすくなるというメリットもあります。変動金利や短期固定金利は、定期的に金利が変わるリスクがあるため、こうはいきません。また一部繰り上げ返済を上手く活用することができれば、総返済額を大幅に圧縮することができます。住宅ローン20年固定に借り換える方は、このメリットを最大限活かし、返済計画を自分自身でコントロールしましょう。