住宅ローンの借り換えにかかる諸費用はいくらくらい?
借入先の金融機関や、借入金額、借り入れ条件等によっても異なりますが、30万円~80万円程度が、住宅ローンの借り換えにかかる諸費用の目安といわれています。 ちなみに、諸費用のなかでも、金融機関によって大きく差が出るのが事務手数料。住宅ローンの借入金額×手数料率にて算出する「定率型」と、住宅ローンの借入金額に関わらず手数料が一律の「定額型」があり、特に借入れ金額が多い場合は、事務手数料が「定額型」の金融機関を利用すると、住宅ローンの借り換えにかかる諸費用を抑えることができます。 また、金融機関によっては、保証料や印紙代、団信が無料のところもあるので、借り換え先の金融機関を選ぶ際は、諸費用についても事前に確認しておくのがおすすめです。