物件探しは何から始めたらいいの?
お部屋探しをスムーズに進めるために、不動産会社に行く前に考えておいたほうがいいことがいくつかありますのでご紹介します。 まずは上限家賃を決めよう! お部屋探しでまず最初に決めなければいけないことは家賃です。 お部屋探しは楽しいものですが、あまり夢を見すぎると「こんなはずじゃなかった」と高額な家賃に苦しみ、後悔することになります・・・ そうならないために、 家賃の目安は、管理費・共益費・駐車料等を含めて手取り収入の3分の1以下です(例:月収18万円なら6万円)。この金額を超えないお部屋を選びましょう!どんなにいいお部屋でも、余裕のない生活では意味がありませんね。 住みたい間取りを考える! 家族構成やライフスタイル、持ち物の量などによって間取りを決めておきましょう。 部屋数が少なければ「家賃が安い」ということはありませんので、無理に小さい部屋を選んだり、逆に無駄に大きい部屋を選ぶこともありません。自分に合った大きさの部屋を選ぶのがベストです! エリアは幅を持たせて決める! エリアは、通勤・通学に無理のない範囲で選ぶのが基本です。ひとつのエリアや駅に限定してしまうと、選択肢が少なくなってしまいますので、幅を持たせることをオススメします! 周辺環境も非常に大切です。最寄りの駅やバス停、近くのスーパーやコンビニ、銀行や郵便局などもあるかどうかということも重要な要素になってきます。しかしながら、周辺環境が良いエリアは家賃が高くなる傾向がありますので見落とさないよう注意が必要です。