住宅ローン20年固定を選ぶ際のポイント
住宅ローン20年固定の場合、他の金利プランと比較し、金融機関によって適用される金利に大きな差があります。20年固定の住宅ローンを選ぶ際は、まず住宅ローン金利に注目しましょう。 また、事務手数料もチェックしておきたいポイント。事務手数料が「定額」か「定率」かで、初期費用が大きく変わってきます。(※ちなみに、「定額」の方が事務手数料を抑えることが可能) 返済期間中に一部繰り上げ返済を利用することが多い場合は、手数料をはじめ、繰り上げ返済のしやすさもチェックしておきましょう。 その他にも、団信や全疾病保障などの付帯保障・保障特約、固定期間終了後の優遇金利幅などを比較し、自分に合った住宅ローンを選ぶことが大切です。