住宅ローンの固定金利に借り換えるメリットとは?
2021年に入り、変動金利型の住宅ローンを利用していた方の多くが固定金利に借り換えています。変動金利から固定金利に借り換える最大のメリットは、固定期間中は金利変動を気にする必要がないため、返済計画を立てやすい点でしょう。また固定金利特約型の2年、3年の中には変動金利よりも借り換え金利が低いものがあります。固定金利の期間は2年から35年まで自由に選ぶことができ、金利と固定期間のバランスを考慮した上で、無理のない返済計画を経てることができる点もメリットでしょう。将来の金利上昇に備えるのであれば、固定金利に借り換えるのがセオリーです。