住宅ローンの変動金利とは?
住宅ローンの変動金利とは、その名前の通り、金利が定期的に変動(見直される)する住宅ローン商品の総称です。通常金利は期間が短ければ短い程、低くなることから、借入時の金利は、変動金利のほうが固定金利より低くなる傾向があります。変動金利は半年ごとに見直され、金利が下がれば毎月の返済額が減り、金利が上がった場合は毎月の返済額が増額されます。ちなみに住宅ローンを新規で借り入れた場合、原則として5年間(※特約条項が付いている場合は除く)は金利が見直されたとしても、毎月の返済額は変わりません。