住宅ローンの20年固定を選択するデメリットとは?
住宅ローンの20年固定には2つのデメリットがあります。1つ目は変動金利や短期固定金利と比較すると、金利が高くなる点です。月々の返済を最小限で抑えたいと考えている方にとって、金利の高さはネックになる可能性があります。2点目は20年固定金利に力を入れている金融機関が少ないという点です。金融機関は利用者を増やすため、一部の借入期間の金利を優遇することがありますが、20年固定に力を入れるケースは決して多くありません。現時点ではauじぶん銀行や新生銀行等が20年固定に力を入れています。