「1人の司法書士に売主・買主双方が登記を依頼する場合」という例示がありましたが、これは「債務の履行」に該当するため例外として認められるのでしょうか。「登記」=「債務の履行」のイメージがわきません。
1人の司法書士が売主・買主双方の代理人になって登記を移転する行為は、債務の履行に該当して、例外的に双方代理をすることができます。このような行為は双方にとって、不利益はありませんので、例外として有効になります。