事故物件は売れるの?売却価格への影響とは?
所有する物件が事故物件になってしまったら、オーナーとしては事故物件が売れるのか心配になりますよね。事故物件は、売却価格にどのような影響を与えるのでしょうか。例えば、近所に孤独死だったことが知れ渡っているようなケースだと、相場より1~2割ほど低くなる可能性があります。 ニュースで取り上げられたり、インターネット上に情報が出たりしている場合は、「住みたくない」と思われる可能性がかなり高いので、相場より2~3割程度低い価格になることも考えられます。ただ、心理的瑕疵は受け止める側によって違いがあるので、一概には言えません。また、独自の販売ルートを持つ買取業者であれば、心理的瑕疵があっても売却しやすい可能性があります。そのため、売却で悩んだら、まずはお困り不動産解決本舗へ相談するのがおすすめです。