登録免許税の計算方法は?
物件別(土地と建物別々)に計算していきます。 私の例をもとに計算していきましょう。 **1同一申請で複数不動産を申請する場合、固定資産評価証明書の評価額を合算して、1000円未満の金額を切り捨てます。** * 土地:6,583,862 + 建物:1,534,932 = 8,118,794 ➡ 8,118,000(1000円未満切捨) ※ **課税標準額の計算**に当たって,複数の不動産を同一の申請書で申請するときは,それぞれの不動産の固定資産課税台帳の価格の合計額から,1,000円に満たない額を**切り捨てる**。 法務局「○登録免許税はどのように計算するのですか?」より**2上記1の計算結果から物件評価額に0.4%を乗算します。** * 土地+家屋:8,118,000 × 0.004 ≒ 32,475.176 相続、法人の合併又は共有物の分割の場合、「不動産の価額」×1,000分の4 法務局「no.7191 登録免許税の税額表」より**3上記2の計算結果から、100円未満を切り捨てます。** * 土地**+**建物=32,475.176 → 32,400円(100円未満切り捨て) **4上記より** * **登録免許税**:**32,400円** **を登記申請書に記入します。**