問題において「cが都市計画地域及び準都市計画区域外において山林を山林として反復継続して売却する場合cは宅地建物取引業の免許を要しない〜」とありますが、これがもし「都市計画地域及び準都市計画区域『内』(都市計画法にいう用途地域内)であっても、山林を山林として反復継続して売却するのは免許は必要ない」という理解で合っているでしょうか?
都市計画区域及び準都市計画区域以外であっても、つまり全国どこでも、以下であれば、「宅地」に該当します。