解体費用を土地の売買代金で賄えない可能性がある?
敷地や建坪の大きい建物などでは、解体処理に予想以上の費用がかかることがあります。そのため、規模に見合った費用を用意しておく必要があります。また、更地にして売却する場合も、取り壊し費用が先行して発生するため、やはりその資金を準備しておかなくてはなりません。さらに、売却で得られる代金が少額の場合には、売買代金で、解体費用を賄えないケースもあります。このように、必要な資金が用意できず、ローンなども使えない場合には、空き屋の解体そのものができないこともあります。