住宅ローンの10年固定は11年目に借り換えるべき?
住宅ローンの10年固定は満期を迎えると、自動的に変動金利に切り替わるか、改めて固定金利で借り入れる必要があります。この11年目のタイミングで住宅ローンを見直す方が大半ですが、特に11年目にこだわる必要はありません。住宅ローンを借り入れてすぐに見直すのは手数料を考えるとあまりメリットはありませんが、ある程度年数が経過していれば、いつ見直しても構いません。住宅ローンの借り換えには一定の時間と手間がかかることを考えると、満期を迎える前に検討を開始したほうが良いでしょう。