再建築できない理由とは?
今ある再建築不可の物件を撤去して、新たな建物を建築できないのは法律で定められているからです。建築基準法第42条では、建築基準法で定める道路に接していない敷地の場合、建物を新築することを禁じています。ただし、法律で規制される前に建てられたものについては問題ありません。問題とされているのは、現存する建物を取り壊したあとに新しく建設することです。そのため、再建築不可物件に住むこと自体は可能ですが、建て替えはできない点に注意が必要です。