都市計画施設区域または市街地開発事業の施工区域の建築は知事の許可で、地区整備計画の定められている地区計画区域の建築は市町村の届けとありますが、地区計画区域と都市計画施設区域の関係が分かりません。
〇地区計画の区域:建築面積・建ぺい率・壁面後退・色彩等に調和を持たせ、統一性のあるまちづくりを目指す事が地区計画です。〇都市計画施設の区域:都市施設(道路、公園、水道、下水道など)に関して、その名称・位置・規模などが「都市計画」に定められたとき、その都市施設を「都市計画施設」と言います。