住宅ローンの20年固定を選択するメリットとは?
住宅ローンの20年固定には大きく2つのメリットがあります。1つ目は30年固定や35年固定といった長期固定金利と比較すると、金利が低いという点でしょう。 住宅ローン完済までの期間は平均20年強と言われています。順調に繰り上げ返済に取り組んでいけば、借り入れ時の金利で完済することも可能です。2つ目は金利上昇に圧倒的に強い点でしょう。日本は長く低金利が続いていますが、20年というスパンで考えると、金利が急上昇するリスクは少なくありません。たとえ金利が急上昇したとしても、固定期間中であれば、一切金利は変わりません。これは20年固定で借り入れる大きなメリットです。