住宅ローン10年固定は繰り上げ返済すべき?
住宅ローンの10年固定は、十分に低い金利で借り入れることができるため、繰り上げ返済を利用すべきかどうか悩む人も多いでしょう。結論から言うと、手元資金に余裕がある方は繰り上げ返済の利用を検討すべきです。繰り上げ返済には期間短縮型と返済額軽減型がありますが、利息の削減効果を狙うのであれば、期間短縮型を狙うことになります。返済期間を1年短縮することができれば、それだけで何十万円も家計の節約に繋がるので、積極的に検討していきましょう。ただし返済し過ぎると住宅ローン減税の対象外になってしまうケースがあるので、住宅ローン借り入れから10年以内の方は注意しましょう。