q 借り入れ金額は持分割合に関係しますか?
a 住宅の持ち分の割合(所有権割合)と実際に支払った住宅資金(頭金や住宅ローン含む)の割合が違っていると、利益を受けた分だけ贈与税の対象となります。 たとえば持ち分の比率は、夫50%:妻50%なのに、支払い額は、夫3,000万円、妻2,000万円の場合、妻は夫から500万円の贈与を受けたと判断されますので、持分割合の登記は注意しましょう。税についての詳細は所轄の税務署や税理士にご相談ください。