利回りの平均相場は?
不動産投資の利回りは、物件種別や地域によって異なります。 物件ごとの表面利回り(想定)の相場: ・ワンルームマンションの1室投資:3%~4%前後(新築)、6%前後(中古) ・アパートの1棟投資:6%前後(新築)~8%前後(中古) 【自社調べ】 ※利回りは公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。 ※上記の利回りが保証されるものではありません。 地域ごとの表面利回りの平均相場: ・城南地区(目黒区・世田谷区など):ワンルーム4.4%、ファミリー向け4.4% ・城東地区(墨田区、江東区など):ワンルーム4.4%、ファミリー向け4.7% ※日本不動産研究所「第39回不動産投資家調査」より抜粋