不動産投資のリスク(デメリット)とは?
代表的なリスクは4つです。 1空室リスク:入居者が見つからず家賃収入が途絶えてしまう 2家賃滞納リスク:入居者の家賃滞納で家賃収入が途絶えてしまう 3価格変動リスク:保有不動産の価格が低下し、期待していた売却益を得られなくなってしまう 4金利変動リスク:借入れしているローンの金利が上昇し、月々のローン返済負担が重くなってしまう 不動産には、実物資産ならではのリスクがあります。リスクが顕在化しているからこそ、事前にリスク対策をしやすいというメリットもあります。