40坪の外壁塗装の見積もりどう思われますか?
> > 外壁塗装の価格見積もりについて皆様のお知恵を御貸し下さい。 坪40の建物の外壁塗装、屋根塗装を地元塗装店に見積もりをお願いしたのですが、見積もり額が予想より高く感じまして、建物の状態にもよるとは思いますが見積もり内容をどう思われますか? また、実際外壁塗装をされた皆さんの施工価格などお聞かせ頂けたら嬉しいです。 ・足場養生 ¥250,600 ・外壁下地処理 ¥314,500 (高圧洗浄、シーリング等) ・外壁塗装 ¥512,900 (skプレミアムシリコン) 3度塗り ・付帯塗装 ¥422,960 3度塗り ・ベランダ防水 ¥81,600 ・屋根塗装 ¥378,000 (シリコン塗装) 3度塗り ・消費税 ¥156,845 合計 ¥2,117,405 になりました。 ベストアンサーには100枚です。 > > > > > 補足 > > > ・足場養生 358m2 単価600 ¥250600 ・高圧洗浄 223m2 単価250 ¥55750 ・シーリングジョイント 176m2 単価1050 ¥184800 ・シーリング窓 87m2 単価850 \73950 ・外壁下塗り 223m2 単価650 ¥144950 ・外壁上塗り 223m2 単価1650 \367950 ・ベランダ防水 9.6m2 単価8500 ¥81600 ウレタン防水 ・屋根高圧洗浄 126m2 単価300 ¥37800 ・下塗り 126 単価750 ¥94500 ・上塗りシリコン2回 126 m2 単価1550 \195300 ・タスペーサー単価400 \50400 木造2階建てです yahoo!知恵袋より引用 > > > q 40坪の外壁塗装の見積もりどう思われますか? ### a 結構しっかりした内容だと思います □根拠 ### 足場 358m2で単価600円:250600円なんですが、単価600円比較的良心だと思います。愛知県でもまあだいたいこれぐらいの単価が多いです。ヨコイ塗装も同じぐらいです。今回の方もおそらく自社保有されているのではないかなと思っております。自社保有しているともう少し安くできるかもしれません。 その点を確認して値下げ交渉してみるのもありかもしれません。外注に出している会社さんですともう少し高く、マージン上乗せされて単価上げて出ることがあります。 ### 高圧洗浄 223m2単価250円で55710円。 ヨコイ塗装でも同じく250円の単価になっています。 ### 外壁塗装 #### 下塗り 223m2で単価1610円で144910円。 ヨコイ塗装でも同じような単価になります。 弊社は日本ペイントさんの「パーフェクトシーラー」をメインで使っています。こちら2液型弱溶剤ですね。シーラーの種類次第では少し高いかもしれないです。下塗り材はいいものをなるべく使ってもらいましょう。 #### 上塗り 223m2単価1650円で367950円。材料はエスケープレミアムシリコン3回塗り。 塗料は1液型の水性シリコンになります。シリコンでも二液型弱溶剤のシリコンの方が耐久性が良いので、材料の耐久性に関してちょっと低めかなと思われます。 弊社ではシリコンをほとんど使ってなく、フッ素での単価になりますが、参考として単価は2700円になります。 ### コーキング #### 目地 176 m で単価1050円184800円。同じぐらいなんです。こちらも材料次第 で多少単価が変わってきます。 ヨコイ塗装ではオート化学さんの「 オートンイクシード」を使ってます。こちらですね30年近く耐用年数あるということで、おすすめです。 #### サッシ廻り 87 m 単価850円で73950円。大体同じです。 コーキングに関しては、現場の状況次第で必要性が変わってきます。上に塗膜が載ってない場合、ほとんど劣化してない場合があります。コーキングの劣化要因として紫外線があります。 塗膜がコーキングにあたるのを遮っている形です。 そういう場合はもう少しコストを下げれるかもしれません。 いちど職人さんなどとご相談されてみてください。 ### 屋根高圧洗浄 126m2で 単価が300円。大体同じです。若干50円ぐらい上がってくるのが多いです。 ### 屋根塗装 #### 下塗り 126m2で単価750円。今回材料が何かわからないんですけど、だいたい一般的です。 #### 上塗り シリコン2回で126m2、単価1550円で195300円。シリコン塗料としては一般的だと思います。ただで一液型水性シリコン。やっぱり少し耐久性が不安です。 タスペーサータスペーサー 屋根の 雨漏り防止のための部材です。カラーベストの重ねにちょっと隙間を空けて、雨の逃げ道作るもの。50400円ってことなんですが、屋根の 重ねに十分な隙間があるようでしたら、つけなくても良いです。写真見せてもらって、隙間があればつけずにコストカットをしてみましょう。 ### 合計 2117405円ということで、いろいろ工夫すればもう少し下げられるかもしれません。 https://youtu.be/yi_cgq952hw