35坪の間取りをステキにするためのポイントとは?
敷地面積が少ない場合は総二階にするのがおすすめです。総二階にすることによって限られた空間を有効活用できます。総二階とは家の1階と2階の面積や構造がほとんど同じ住宅のことで、よく日本の住宅街で見かける家です。日本は広い土地を確保するのが難しいので、床面積をより多く確保するために総二階の住宅が多くあります。総二階は通し柱や梁などを使ったシンプルな構造であるため建設が簡単なうえ、外壁がフラットなので住宅の材料費を節約することができ、コスト削減になります。また、シンプルな構造であることから工期も比較的短期間で済み、耐震性に優れているというメリットもあります。