資金流動化リスクについて教えてください。
資産流動化リスクとは、簡単にいうと「売却しにくい」ということです。 不動産を売却する際の手続きには半年ほどかかることも少なくないので、「売却のしやすさ」も加味して物件を選ぶという点を認識しておきましょう。 たとえば「駅から近い物件」などは、比較的売却しやすいといえるでしょう。 このような、「変えられない要素」である立地は重要です。室内の設備・仕様などはリノベーションなどで変更できますが、立地に関しては変更しようがないからです。 そのため、好立地の物件を取得することこそが、資金流動化リスクに対する有効な策になるのです。