不動産投資と株式投資の違いとは?
不動産は実物資産(ハードアセット)、株式は証券(ペーパーアセット)です。 不動産投資は経営の工夫により収益をコントロールしやすくミドルリスク・ミドルリターン、株式投資は値動きが激しいためハイリスク・ハイリターンと言われています。 主な違い: ・収益:不動産は安定した家賃収入(インカムゲイン)がメイン、株式投資は売買差益(キャピタルゲイン)がメイン ・流動性:不動産は実物資産なので売買しにくいが、株式は売買しやすい ・価格変動:不動産は、購入時から緩やかに価格が下がっていくことが多いため、比較的値動きを予測しやすい。株式は市場の需給バランスで価格が変動するため、値動きが激しく予測しにくい