駐車場経営のメリットやデメリットは?
駐車場経営の大きなメリットは**初期費用が安くつく**ことと、 加えて狭い土地や変形地、駅から遠い土地でも経営が成り立つ場合があります。 管理や運営は業者任せでokで、経営スタートまでの準備期間が約1ヵ月と短いのも、駐車場経営の魅力です。 一方でデメリットは初期投資が安い分、見込めるリターンが少ないこと。 収入は同じ土地でアパートやマンションを経営する場合の20分の1程度になります。 また土地に固定資産税の節税効果がないので、稼働率が悪いと経営が赤字になってしまう恐れがあります。