"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"
Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.
Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky
Počet izieb:
6.izbový
Celková úžitková plocha m2:
300
Plocha obytnej časti m2:
220
Výmera pozemku m2:
1509
Popis:
Ponúkame na predaj veľkorysoriešený rodinný dom na veľkom pozemku. Dom je určený pre veľkú rodinu. Je to katalógový dom EUROLINE DOMINANT 128.
Dom je celý podpivničený. Celý suterénny priestor je vydláždený, nachádza sa tu práčovňa so zariadenou kúpelkou, takisto je tu aj kuchyňa, a ďalšie priestory, ktoré slúžia ako techn.miestnosť - na kotol (plynový), čerpadlo na vodu alebo ako "veľké špajzy" V suteréne sú miestnosti určené na zazimovanie množstva krásnych oleandrov a iných okrasných rastlín, ktoré v lete zdobia exteriér tohto príjemného domu. Zo suterénu je východ do záhrady.
Prízemie domu disponuje kuchyňou, ktorá je takmer nepoužívaná, obývačkou s krbom, kúpelkou a hosťovskou miestnosťou.
Na poschodí sú 4 izby, a dve kúpelky. Na hornom poschodí je klimatizácia. V celom dome je robený nábytok na mieru - kuchyňa, úložné priestory. Dom sa predáva aj so zariadením.
Podlaha sú drevené parkety, v kuchyni korok.
Určite Vás očarí aj záhrada, na ktorej je bazén. Voda do bazéna je zohrievaná voda slnečnými kolektormi. Pri bazéne je veľký záhradný domček s terasou a masívnym záhradným nábytkom. Súčasní majitelia s rodinou ho hojne využívali pri rodinných stretnutiach a oslavách. V záhrade sú všade okrasné dreviny, ktoré sú už pekne vzrastlé.
Veľkosť pozemku dáva tomuto domu cveng veľkorysosti.
V rámci domu je aj dvojgaráž na elektrické ovládanie, z ktorej je výstup do domu.
Neváhajte ma kontaktovať kvôli obhliadke na t.č.: 0902 306 768.
Obhliadka napovie viac!
Zastavaná plocha m2:
100
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Áno
Skolaudovaný v roku:
2004
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie:
Plynové
Počet nadzemných podlaží:
2
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Dvojgaráž
Alarm:
Áno
Počet bytov v dome:
1
Vybavenie domu:
Krb, Bazén, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Terasa:
Nie
Elektrický prúd:
220/380 V
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy:
Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov