PREDANÉ EXKLUZÍVNE - 3 izbový tehlový byt, Národná trieda, Košice
4122x zobrazená v zozname / 6348x zobrazená detailne / 2x zobrazená detailne tento mesiac
PREDANÉ
EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 3 – izbový TEHLOVÝ byt s balkónom v osobnom vlastníctve, v žiadanej lokalite v Košiciach – MČ Sever, ulica Národná trieda.
Lokalita, v ktorej sa nachádza byt, je ideálna a žiadaná nielen na bývanie, ale aj investične na prenájom študentmi, a to hlavne blízkej Univerzity veterinárneho lekárstva a farmácie.
Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí/zo 7, s výťahom. Orientácia bytu je na "S/Z, J/V" (kuchyňa + izba na "S/Z", obývačka s balkónom + izba na "J/V"). Bytový dom je vsadený z oboch strán do dvora plného zelene.
Úžitková výmera bytu je 63,34 m2 + balkón. K bytu patrí aj pivnica, ktorá je na prízemí bytového domu.
Byt je čiastočne zrekonštruovaný (murované jadro, obklady, dlažba, kuchynská linka, plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere).
Možnosť zmeny dispozície, v izbách sú pôvodné parkety, ktoré sa dajú repasovať.
Dispozičné riešenie bytu:
- chodba so vstavanou skriňou,
- samostatná kuchyňa s novšou kuchynskou linkou v štýle VINTAGE,
- 3 izby (obývačka s balkónom, dve samostatné izby)
- kúpeľňa s vaňou,
- samostatné WC,
- pivnica
Bytový dom sa momentálne kompletne rekonštruuje. Menené sú kompletné rozvody, stúpačky, v spoločných priestoroch sú plastové okná, nové dlažby v pivniciach,
nový - zväčšený výťah, dom je zateplený, pripravuje sa nový čipový systém otvárania dverí, nové vchodové dvere - predné aj zadné, v spoločných priestoroch nové stierky, podlahy, nové plechové pivnice.
Výhody bytu:
lokalita (bývanie v širšom centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, lokalita vhodná nielen na bývanie, ale aj investične na prenájom študentmi, a to hlavne Univerzity veterinárneho lekárstva a farmácie)
tehlový bytový dom,
osobné vlastníctvo, čiže je ho možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám veľmi rada pomôžem.
bez tiarch, kúpou voľný,
bezbariérový prístup až do bytu, čo ocenia hlavne mladé mamičky s kočíkmi,
možnosť zmeny dispozície (spojenie kuchyne s izbou, príp. zrušením tehlovej priečky medzi dvomi izbami – vznik veľkostne nadštandardného 2 izbového bytu)
nový zväčšený BALKÓN, ktorý bude mať sklenené zábradlie,
parkovanie vo dvore,
Energetický certifikát nie je k dispozícii. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, obchodné centrum, potraviny Billa, pošta, detské ihriská, množstvo zelene) + pešia dostupnosť do parku Anička. Lokalita ponúka rôzne možnosti na prechádzky, športovanie.
V kúpnej cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra, overenie – autorizácia podpisov predávajúcich) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.
Pridajte sa k mojim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie.
Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.
Predávate nehnuteľnosť? Využite moje služby. Som certifikovanou maklérkou s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou, veľmi rada Vám pomôžem s celým procesom.
Vaše hodnotenie ponuky
Podrobné informácie
|Celková rozloha||63.34 m²|
|Úžitková plocha||63.34 m²|
|Poschodie||2|
|Počet poschodí||7|
|Počet izieb||3|
|Vlastníctvo||osobné|
|Stav||čiastočne prerobený|
|Status||predané|
|Odvoz odpadu||áno|
|Plyn||áno|
|Balkón||áno - 1|
|Pivnica||áno|
|Garáž||nie|
|Výťah||áno|
|Parkovanie||vonkajšie|
|Postavené z||tehla|
|Zariadenie||zariadený|
|Zateplený objekt||áno|
|Bezbariérový prístup||áno|
|Okná||plastové|