Predstavy našich klientov, ktorí sa chystajú predať nehnuteľnosť, sú jasné. Chcú nájsť vhodných kupcov čo najskôr, túžia po bezproblémovom predaji v krátkom čase a samozrejme, za dobrú cenu. Je to aj váš prípad? Ak chcete svoju nehnuteľnosť predať rýchlo, dobre a bez starostí, obráťte sa na nás. Prevedieme vás celým predajným procesom. Aké kroky vlastne predaj nehnuteľnosti zahŕňa?
1. Obhliadka nehnuteľnosti pred predajom
- Vašu nehnuteľnosť si dôkladne obhliadneme.
- Preveríme si dokumenty, ktoré sú k jej predaju nevyhnutné.
- Uzatvoríme spolu zmluvu, ktorá nás oprávňuje k sprostredkovaniu predaja vašej nehnuteľnosti.
2. Stanovenie ceny nehnuteľnosti
- Na základe obhliadky nehnuteľnosti profesionálne stanovíme jej cenu, a to podľa druhu a stavu nehnuteľnosti a tiež v závislosti od ceny konkurenčných nehnuteľností Nové Zámky.
- Navrhneme stratégiu predaja vašej nehnuteľnosti.
3. Príprava nehnuteľnosti na predaj
- Navrhneme vám, ako nehnuteľnosť upraviť, aby bola pre záujemcov čo najatraktívnejšia.
- Vašu nehnuteľnosť nafotíme a pripravíme na predaj.
- V inzeráte ju opíšeme tak, aby sme vyzdvihli jej pozitíva a všetky výhody.
4. Prezentácia nehnuteľnosti
- Predtým, ako vašu nehnuteľnosť ponúkneme na predaj, požiadame vás o odsúhlasenie jej prezentácie.
- S vašou nehnuteľnosťou sa oboznámia všetci naši makléri, aby ju mohli ponúknuť potenciálnym záujemcom.
- Nehnuteľnosť ponúkneme nielen našim existujúcim klientom, ale tiež formou inzerátov v periodikách, na realitných weboch a na našej webovej stránke, aj ďalším potenciálnym kupujúcim.
5. Obhliadky nehnuteľnosti
- Vybavíme za váš všetko, čo súvisí s obhliadkou nehnuteľnosti.
- Dohodneme termíny obhliadok so záujemcami.
6. Výber správneho kupujúceho
- Serióznosť kupujúcich si starostlivo overujeme.
- Vyberieme ideálneho záujemcu s reálnymi možnosťami financovania kúpy nehnuteľnosti.
6. Rezervačná a kúpna zmluva
- Vybraný kupujúci podpíše nami pripravenú rezervačnú zmluvu a uhradí rezervačný poplatok.
- Vyhotovíme kúpnopredajnú zmluvu a návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
- Postaráme sa o podanie návrhu na vklad do katastra a zároveň dohliadneme aj na zápis zmluvy do katastra.
7. Odovzdanie nehnuteľnosti
- Po úspešnom predaji odovzdáme nehnuteľnosť novému vlastníkovi.
- Spíšeme preberací protokol s aktuálnym stavom energií.
- Poradíme vám, ako postupovať pri prepise energií.
Predaj nehnuteľnosti Nové Zámky a okolie s nami zvládnete bez problémov a zbytočných starostí! Neváhajte nás kontaktovať.