|Cena:||
144.990 €


|ID inzerátu:||18085|
|Okres:||Košice - okolie|
|Obec:||Ruskov|
|Ulica:||Ruskov|
|Kategória:||Domy a vily|


|Počet miestností:||5|
|Úžitková plocha:||137 m2|


|Stav:||novostavba|
|Konštrukcia:||tehlová|
|Strecha:||škridla|
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
PREDÁM RODINNÝ DOM, BUNGALOV, obec RUSKOV , IBA 17 KM OD KOŠÍC.
Vzdialenosť do Košíc ( Košická Nová Ves) je iba 14 km, do samotného centra iba 17 km.
Ponúkam na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu, typu Bungalov.
Obec Ruskov je veľmi žiadanou lokalitou na bývanie. Aj v rannej špičke je dojazd autom k Auparku cca 20min.
Dom sa stavia mimo hlavného cestného ťahu, na kľudom mieste.
Výstavba - ukončenie stavby bude August 2019. Dom predávame ako holodom.
Bungalov pozostáva zo 4 samostatných izieb a veľkej priestrannej obývačky.
Dispozícia domu: zádverie, vľavo malá kúpelňa , izba 1, vpravo izba 2, priestranná otvorená obývačka s krbom, kuchyňa, veľká kúpelňa, špajza, izba 3, izba 4, chodba.
Kúpelňa malá - je s predprípravou na sprchový kút, toaletu, umývadlo, sprchový kút.
Kúpelňa veľká - predpríprava rohová vaňa, sprchovací kút, toaleta, 2x umývadlo.
Podlahové teplovodné kúrenie je v celom dome.
Výlez na pochôdznu časť povaly s odkladacím priestorom o rozmere 3 x 6m určite oceníte pri odkladaní nepotrebných vecí.
Obytná plocha domu: 137 m2,
Úžitková plocha domu: 160 m2.
Pôdorys domu : 12,9m x 12,9m
Podlahy sú anhydridové potery bez potreby nivelizácie, vo finálnej fáze si môže realizovať dlažby, plávajúce alebo drevené podlahy podľa vlastného výberu.
Steny sú kvalitné sádrové omietky, dom je kompletne zateplený 15 cm polystyrénom.
Komín s prípravou na krb je v najvyššej kvalite od firmy Laier.
Okná sú kvalitné Rehau s izolačným trojsklom upevneným nie klasicky do peny, ale do pásky, čo je najvyššia kvalita.
Materiál stavby je brúsená tehla (jedna z najvyšších tepelných izolácií na trhu), strecha sedlová bétonová značky Terra.
K dokončeniu domu sú potrebné zriaďovacie predmety kúpelní, kuchynská linka,obklady, dlažby, podlahy, svietidlá, zásuvky a dvere poprípade aj kozub, fasádna omietka.
Dom je uzatvorený bezpečnostnými dverami.
Dom je možné napojiť na studňu a žumpu.
V danej lokalite obec plánuje realizovať obecný vodovod a kanalizáciu.
.
Pozemok s rozlohou 702m2 je takmer rovinatý (minimálny sklon), slnečný, na tichom mieste v novej časti.
Príjazdovú cestu buduje obec, dnes je spevnenym štrkovým podkladom.
DOM SA PREDÁVA V STAVE HOLODOMU.
Mierne svahovitý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Žiadne podpivničenie.
Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (400V).
Cena: 144990eur.
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom


Maklér


|Maklér:||Mgr. Libor Soták|
|Telefón:||0905796146|
|E-mail:||sotak-ZVNC-adomis.sk||


Kontaktujte makléra