La construction d'un garage:
Attaché ou détaché? Notre guide pour y voir plus clair.
Vous avez décidé de procéder à la construction d'un garage à votre résidence. La première décision à prendre est : voulez-vous un garage attaché ou détaché de la maison ? Il faut d'abord déterminer la raison qui vous incitera à procéder à la construction de votre garage. Par la suite, vous devez évaluer les avantages et désavantages par rapport à votre objectif et vous demander : «quel prix pour construire un garage ?»
Pourquoi construire
un garage ?
Voici quelques questions à se poser avant de choisir si on construira un garage attaché ou détaché:
- Utiliserez-vous votre garage exclusivement pour garer la voiture?
- Servira-t-il d'espace de rangement?
- Souhaitez-vous y bricoler?
- Comptez-vous y faire des travaux mécaniques sur votre voiture?
- Aurez-vous besoin de prises électriques, de chauffage ou d'un système de ventilation?
- Vous avez un bateau, une moto, une voiture sport? Gardez-les à l'abris…chez vous.
Répondre à ces questions vous guidera donc vers le choix approprié pour vous!
Quels avantages et inconvénients pour chacun?
Garage attaché
Avantages du garage attaché
- Constitue un agrandissement de la maison, car on y accède de l'intérieur;
- Permet de garer votre véhicule;
- Accès à un espace de rangement supplémentaire pour les objets et vêtements saisonniers;
- Espace de bricolage et d'entreposage des jouets;
- Possibilité éventuelle de modifier sa vocation tel un espace locatif habitable.
Désavantages du garage attaché
- Risque d'affecter la température à l'intérieur et d'augmenter les coûts du chauffage;
- Les bruits entendus à l'intérieur;
- Infiltration de poussière dans la maison.
Garage détaché
Avantages du garage détaché
- Possibilité de choisir l'emplacement sur le terrain de la propriété;
- Permet de garer votre véhicule;
- Risque moins élevé de propagation d'un incendie pouvant affecter la résidence;
- Aucun risque de propagation de monoxyde de carbone dans la maison en cas de fuite.
Désavantages du garage détaché
- Réduction de l'espace d'utilisation du terrain;
- Affronter le froid pour récupérer des objets dans le garage;
- Difficulté de trouver un emplacement sans briser l'harmonie des aménagements paysagers.
Quel prix pour
construire un garage ?
Par rapport aux années précédentes, les coûts des matériaux de construction ont explosé à la hausse en 2021, conséquence de la COVID-19. Ainsi, on doit prévoir des coûts de l'ordre de 250$ à 300$ le pied carré. Cela comprend l'isolation, l'électricité, la plomberie et les travaux de finition. Ces frais seront moins élevés pour un garage détaché où, normalement, on n'a pas de travaux de plomberie ou d'isolation. On doit alors prévoir des déboursés de 200$ à 230$ le pied carré.
Il est aussi moins dispendieux, puisqu'on peut se procurer différents modèles de plans déjà faits. Du côté du garage attaché, on doit recourir aux services d'un architecte ou un technologue en architecture pour réaliser les plans car cela constitue une extension de la maison comptant certaines exigences dont celle de s'harmoniser à la maison. Ne pas oublier de prévoir dans les deux cas de faire affaire avec une firme d'arpentage afin de bien localiser le garage sur votre terrain.
Avant la construction du garage…
Qu'il soit attaché ou détaché, vous aurez besoin de vous procurer un permis de construction, un certificat de localisation ainsi que le plan de votre futur garage.
Avez-vous pensé aux fondations?
Les fondations sur lesquels s'appuiera votre garage sont très importantes pour la stabilité de la structure. Les éléments à considérer sont les suivants:
La qualité du sol
Plus il est instable, plus les fondations doivent être profondes, soit entre 60 et 80 cm pour les garages attachés;
Les fondations
Les fondations ne doivent pas subir les effets du gel.
La structure
Pour un garage détaché, l'utilisation d'une dalle structurale sur sol pourrait être considérée. À ce moment, vous devrez penser avoir recours aux services d'un ingénieur en structure afin de vous guider.
Avec les conditions climatiques qui sont sans cesse en évolution, avoir votre véhicule au chaud et un confort durant la saison hivernale sont des idées incontournables.
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