Découvrez une opportunité d'investissement unique dans un emplacement de choix. Avec un logement actuellement disponible et un énorme potentiel d'optimisation des loyers, cette propriété représente un excellent investissement dans le futur. Cet immeuble de 6 logements est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, offrant un accès pratique à tout ce dont les résidents ont besoin, ainsi qu'à l'autoroute 40, facilitant leurs déplacements vous permettant d'obtenir les meilleurs loyers possibles dans le secteur. Ne laissez pas passer cette chance!
1953
Béton coulé
AVANTAGES
*Située à proximité de l'autoroute 40A, cette propriété offre aux résidents une grande mobilité, facilitant leurs déplacements dans toute la région de Montréal.
*L'immeuble détient un réel potentiel d'optimisation des loyers, une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant augmenter leurs revenus locatifs.
*Le récent réaménagement de la rue Pie-IX a considérablement amélioré l'esthétique du quartier, créant un environnement plus agréable.
*L'arrêt de bus sur Pie-IX est à seulement une seconde de marche, offre un accès pratique aux transports en commun pour les résidents.
*Étant détachée d'un côté, tous les logements du côté droit bénéficient d'une entrée généreuse de lumière naturelle, créant ainsi un espace accueillant et confortable.
*La proximité de l'épicerie Super C, du restaurant Subway pour un repas rapide, ainsi que du café Tim Hortons rend la localisation de l'immeuble idéale.
*La propriété est située dans un quartier en plein essor, offrant un potentiel de croissance et de valorisation à long terme
*Le revêtement de l'immeuble est 100 % en brique, assurant ainsi sa durabilité et sa valeur.
1953
Béton coulé
37'6" X 86'
3 224,87 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Selon les baux.
Selon les baux.
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