ዝቅተኛ የወለድ ተመኖች መበደርን አበረታተዋል። ከ2000 እስከ2003 የፌደራል ሪዘርቭ የፌደራል ፈንድ ምጣኔን ከ6.5% ወደ 1.0% ዝቅ አደረገ. ይህ የተደረገው የዶት ኮም አረፋ ውድቀት እና የሴፕቴምበር 2001 የሽብር ጥቃቶችን ተፅእኖ ለማለስለስ እና የዋጋ ንረት ስጋትን ለመዋጋት ነው። እ.ኤ.አ. በ2002 መጀመሪያ ላይ ክሬዲት ከንግድ ኢንቨስትመንቶች ይልቅ የመኖሪያ ቤቶችን እያፋፋመ እንደነበር ግልፅ ነበር ፣ ምክንያቱም አንዳንድ ኢኮኖሚስቶች ፌዴሬሽኑ “የናስዳቅ አረፋን ለመተካት የመኖሪያ ቤት አረፋ መፍጠር አለበት” ብለው እስከመሟገት ደርሰው ነበር። ከዚህም በላይ የላቁ አገሮች መረጃዎችን በመጠቀም ተጨባጭ ጥናቶች እንደሚያሳዩት ከመጠን ያለፈ የብድር ዕድገት ለቀውሱ አስከፊነት ከፍተኛ አስተዋጽኦ አድርጓል።
እ.ኤ.አ. በ 2000 ዎቹ መጀመሪያ ላይ አንዳንድ ኢኮኖሚስቶች ፌዴሬሽኑ የናስዳቅ አረፋን ለመተካት ምን ዓይነት አረፋ መፍጠር እንዳለበት ያምናሉ?
የመኖሪያ ቤት አረፋ
የመኖሪያ ቤት አረፋ
a housing bubble