برج فخرو
برج فخرو هو مجمع مكاتب تجارية يقع في المنامة عاصمة مملكة البحرين عبر شارع مركز البحرين سيتي سنتر. يتكون المبنى من 30 طابق ويتألف من بهو مزدوج الارتفاع مع صالة عرض و5 طوابق يتسع لـ415 موقف سيارة و 24 طابق للمساحات المكتبية. بدأ العمل في الإنشاء في 2010 واكتمل في 2013. تم تصميم البرج من قبل شركة المعماري الحديث ومسح الأرض شركة بيكر ويلكينز سميث البريطانية وشيد من قبل شركة مقاولات الكوهجي للكهرباء والإنشاء.

شركة عبدالله يوسف فخرو وأولاده أحد أقدم الشركات العائلية في البحرين هو المستأجر الرئيسي في البرج وتحتل الطابق العلوي حاليا. الشركات الأخرى التابعة لفخرو أيضا تحتل أربعة طوابق اعتبارا من أول يناير 2013.

الخلفية
شركة عبد الله يوسف فخرو وأولاده هي المالكة للمبنى. اقترب معدل إشغال للبرج من 30٪ بسبب نقل مجموعة شركات فخرو للمبنى. اعتبارا من يناير 2013 فإن برج فخرو يعتبر المقر الرئيسي لشركات عبد الله يوسف فخرو وأولاده ومطاعم فخرو (ماكدونالدز البحرين) وفخرو لخدمات النقل (بدجت لتأجير السيارات البحرين) وفخرو للإلكترونيات، في سانسيتي للمشاريع وخدمات فخرو التجارية.

في 3 مارس 2013 أعلن المالك توقيع عقد الإيجار مع كي بي أم جي فخرو. شغلت كي بي أم جي فخرو طابقين في المبنى وبدأت أعمالها في الربع الثاني من عام 2013. يمثل كي بي أم جي فخرو أول مستأجر رئيسي كطرف ثالث في البرج.

الموقع والميزات
يقع المبنى بالتوازي مع شارع الشيخ خليفة بن سلمان آل خليفة السريع في قلب المنامة عاصمة البحرين. يتواجد بالقرب منه هيئة تنظيم سوق العمل وغرفة البحرين للتجارة والصناعة ومركز البحرين الدولي للمعارض ومركز البحرين التجاري.

اعتبارا من تاريخ انجاز البرج فقد تم عرض المساحات المكتبية للتأجير على الشركات التجارية. تبلغ مساحة الطابع الواحد 825 متر مربع ويمكن تقسيمه إلى 4 مكاتب اعتبارا من 130 متر مربع. توجد دورات مياه وممرات مشتركة في صلب البناء وهي متاحة في جميع الطوابق. تشمل التشطيبات الداخلية على أرضيات من الجرانيت الأسود من الهند وحجر جيري من البرتغال لدورات المياه.

بعض وسائل الراحة تعتبر منطقة مشتركة وتضم قاعات متعددة الأغراض وصالة رياضية مجهزة تجهيزا كاملا وكافيتريا وشرفة ذات مناظر طبيعية وغرف للصلاة منفصلة للرجال والنساء. يتم توفير وسائل الراحة من قبل المالك كخدمة عامة لجميع المستأجرين المبنى.

الإدارة
في أبريل 2012 عين مالك المبنى سي بي آر إي جروب لتأجير وإدارة برج فخرو. تم تعيين سي بي آر إي جروب قبل إكمال العملية وشارك في الاختبار تفويض الآلات والمعدات ووضع الإجراءات التشغيلية وإدارة المتعاقدين والصيانة وصياغة عقود الإيجار.

معرض صور

مصادر

‌

مبان ومنشآت في المنامة
برج فخرو هو مجمع مكاتب تجارية يقع في المنامة عاصمة مملكة البحرين عبر شارع مركز البحرين سيتي سنتر . يتكون المبنى منطابق ويتألف من بهو مزدوج الارتفاع مع صالة عرض و 5 طوابق يتسع لـ 415 موقف سيارة وطابق لل مساحات المكتبية . بدأ العمل في الإنشاء فيواكتمل في تم تصميم البرج من قبل شركة المعماري الحديث ومسح الأرض شركة بيكر ويلكينز سميث البريطانية وشيد من قبل شركة مقاولات الكوهجي للكهرباء والإنشاء . شركة عبدالله يوسف فخرو وأولاد ه أحد أقدم الشركات العائلية في البحرين هو المستأجر الرئيسي في البرج و تحتل الطابق العلوي حاليا . الشركات الأخرى التابعة لفخرو أيضا تحتل أربعة طوابق اعتبارا من أول يناير الخلفية شركة عبد الله يوسف فخرو وأولاد ه هي المالكة للمبنى . اقترب معدل إشغال للبرج من ب سبب نقل مجموعة شركات فخرو للمبنى . اعتبارا من ينايرفإن برج فخرو يعتبر المقر الرئيسي ل شركات عبد الله يوسف فخرو وأولاد ه ومطاعم فخرو ( ماكدونالدز البحرين ) وفخرو ل خدمات النقل ( بدجت ل تأجير السيارات البحرين ) وفخرو للإلكترونيات ، في سانسيتي ل المشاريع و خدمات فخرو التجارية . فيمارس أعلن المالك توقيع عقد الإيجار مع كي بي أم جي فخرو . شغلت كي بي أم جي فخرو طابقين في المبنى و بدأت أعمال ها في الربع الثاني من عام يمثل كي بي أم جي فخرو أول مستأجر رئيسي ك طرف ثالث في البرج . الموقع والميزات يقع المبنى بالتوازي مع شارع الشيخ خليفة بن سلمان آل خليفة السريع في قلب المنامة عاصمة البحرين . يتواجد ب القرب من ه هيئة تنظيم سوق العمل و غرفة البحرين ل التجارة و الصناعة و مركز البحرين الدولي للمعارض و مركز البحرين التجاري . اعتبارا من تاريخ انجاز البرج ف قد تم عرض ال مساحات المكتبية لل تأجير على الشركات التجارية . تبلغ مساحة الطابع الواحدمتر مربع و يمكن تقسيم ه إلىمكاتب اعتبارا منمتر مربع . توجد دورات مياه وممرات مشتركة في صلب البناء و هي متاحة في جميع الطوابق . تشمل التشطيبات الداخلية على أرضيات من الجرانيت الأسود من الهند وحجر جيري من البرتغال لدورات المياه . بعض وسائل الراحة تعتبر منطقة مشتركة و تضم قاعات متعددة الأغراض وصالة رياضية مجهزة تجهيزا كاملا وكافيتريا وشرفة ذات مناظر طبيعية وغرف ل الصلاة منفصلة ل الرجال و النساء . يتم توفير وسائل الراحة من قبل المالك كخدمة عامة ل جميع المستأجرين المبنى . الإدارة في أبريلعين مالك المبنى سي بي آر إي جروب ل تأجير و إدارة برج فخرو . تم تعيين سي بي آر إي جروب قبل إكمال العملية و شارك في ال اختبار تفويض الآلات و المعدات و وضع الإجراءات التشغيلية و إدارة المتعاقدين و الصيانة وصياغة عقود الإيجار . معرض صور مصادر ‌ مبان ومنشآت في المنامة