Thứ ba , như ghi nhận trong phần trên trên giá trị hiển thị , chúng tôi đã chọn không bao gồm trong căn cứ của chúng tôi ước tính giá trị của khu dân cư hoặc đánh giá chế độ hiển thị giải trí tại lớp tôi các khu vực bên ngoài các khu vực nghiên cứu được kiểm tra trong hạt dẻ và rowe ( 1990 a , 1990 b ) nghiên cứu .