Investment in residential construction shrank quite sharply by 1 0 .4 percent, due to dampening housing demand provided declining purchasing power and consumer confidence. Although interest rate continually declined and there exist incentives from tax exemption on transfer fee and housing purchase expenses, concerns over income prospects seems to have taken over and thus deferred buyers' decision. On the supply side, housing supply remained buoyant in particular the supply of condominiums in secondary market that was stemmed from speculative incentive.
ตามความต้องการที่อยู่อาศัยลดลง เนื่องจากผู้บริโภคยังมีความกังวลเกี่ยวกับรายได้ในอนาคตทําให้มีการเลื่อนการตัดสินใจซื้อหรือสร้างบ้านออกไปแม้จะมีเงื่อนไขที่จูงใจด้านภาษีการโอนและอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง ในขณะที่ด้านอุปทานพบว่ายังมีสต็อกที่อยู่อาศัยในตลาดค่อนข้างมาก โดยเฉพาะประเภทคอนโดมิเนียมที่มีการซื้อเพื่อเก็งกําไรได้ถูกนําออกมาขายต่อเป็นที่อยู่อาศัยมือสองค่อนข้างมาก ประกอบกับผู้ประกอบการรับเหมาก่อสร้างประสบปัญหาการขาดสภาพคล่องจากความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ โดยเฉพาะในกลุ่มผู้ประกอบการรายเล็กทําให้มีการเลิกกิจการ