Such expansion was mainly driven by an increase in demand for residential property, which reflected in an expansion of 9.2 percent in housing loan. Furthermore, condominium purchasers speeded up their ownership transfer process in order to avoid tighter Loan to Value (LTV)1 ratio imposed by Bank of Thailand (effective on January 1st, 2011). As a result, ownership transfer of condominium grew by 4.6 percent compared to the same period of last year and expanded by 88.5 percent compared to the previous quarter.
สาขาอสังหาริมทรัพย์ ขยายตัวร้อยละ 2.1 ตามภาวะเศรษฐกิจที่มีแนวโน้มขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ส่งผลทําให้อุปสงค์ต่อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น เห็นได้จากปริมาณสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยขยายตัวจากช่วงเดียวกันของปีก่อนร้อยละ 9.2 ประกอบกับการเร่งโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมในเดือนสุดท้ายของปีเพื่อหลีกเลี่ยงมาตรการกํากับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Loan to Value: LTV)1 ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่เดือนมกราคม 2554 ทําให้จํานวนหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมขยายตัวร้อยละ 4.6 เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนและขยายตัวร้อยละ 88.5 เทียบกับไตรมาสก่อน ดัชนีราคาอสังหาริมทรัพย์ ทั้งดัชนีราคาบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนร้อยละ 6.0 และ 3.6 ตามลําดับ เป็นผลจากการเพิ่มขึ้นของราคาวัสดุก่อสร้าง