David Pearl (businessman)
ಡೇವಿಡ್ ಪರ್ಲ್ ಉತ್ತರ ಲಂಡನ್ನ ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಡೆವಲಪರ್. ಅವರು ಈ ಹಿಂದೆ ಚಾನೆಲ್ 4 ರ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವಾದ ದಿ ಸೀಕ್ರೆಟ್ ಮಿಲಿಯನೇರ್ನಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರು. ಪರ್ಲ್ 1945ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ನಲ್ಲಿ ಬೆಡ್ಫೋರ್ಡ್ಶೈರ್ನ ಲುಟನ್ನಲ್ಲಿ ಜನಿಸಿದರು. ಅವರ ಕುಟುಂಬವು ಲಂಡನ್ನ ಸ್ಟ್ಯಾಮ್ಫೋರ್ಡ್ ಹಿಲ್ಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಿತು, ಅಲ್ಲಿ ಅವರ ತಂದೆ ಹ್ಯಾರಿ ಗಿರಣಿ ಕಾರ್ಖಾನೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರು. ಪರ್ಲ್ ಅವರ ಜೀವನದುದ್ದಕ್ಕೂ ಅವರ ಕುಟುಂಬವು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಹೆಣಗಾಡಿತು, ಇದನ್ನು ಅವರು ವಿಗ್ನೆಟ್ಗಳ ಮೂಲಕ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆತ ತನ್ನ 15ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಶಾಲೆಯನ್ನು ತೊರೆದು ಬಟ್ಟೆ ಕಂಪನಿಯೊಂದರಲ್ಲಿ ಪ್ಯಾಕರ್ ಆಗಿ ಮತ್ತು ಅರೆಕಾಲಿಕ ಕ್ಯಾಸಿನೊ ಕ್ರೂಪಿಯರ್ ಆಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದರು. ವೆಂಚರ್ಸ್ ಪರ್ಲ್ & ಕೌಟ್ಸ್ 1965 ರಲ್ಲಿ, 19 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ, ಪರ್ಲ್ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಪರ್ಲ್ & ಕೌಟ್ಸ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರು. ಮೂರು ವರ್ಷಗಳೊಳಗೆ, ಅವರು ಹರಾಜಿನಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಲು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು. ಅವರ ಮೊದಲ ಆಸ್ತಿಯು ವಾರಕ್ಕೆ 7 ಪೌಂಡ್ಗಳ ಬಡ್ಡಿರಹಿತ ಅಡಮಾನವಾಗಿತ್ತು, ಅದನ್ನು ಅವರು 10 ಪೌಂಡ್ಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದರು. ಆತನ ತಾಯಿ ನಂತರ ಪರ್ಲ್ ಅವರ ಮೂರನೇ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಬಳಸಿಕೊಂಡರು. ಪರ್ಲ್ ಲಂಡನ್ನ ಈಸ್ಟ್ ಎಂಡ್ ಪ್ರದೇಶವಾದ ಹ್ಯಾಕ್ನಿಯಲ್ಲಿನ ತಮ್ಮ ಕಚೇರಿಗಳಿಂದ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದನ್ನು ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಮುಂದುವರೆಸಿದರು. ಆರಂಭಿಕ ಆಸ್ತಿಗಳು ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಾಗಿದ್ದವು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹ್ಯಾಕ್ನಿ ಮತ್ತು ಇಸ್ಲಿಂಗ್ಟನ್ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ. ಪರ್ಲ್ & ಕೌಟ್ಸ್ ನಂತರ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಲಂಡನ್ ಮತ್ತು ವೆಸ್ಟ್ ಎಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ವೈವಿಧ್ಯಮಯವಾಯಿತು. ಸ್ಟ್ರಕ್ಟಾಡೀನ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಪರ್ಲ್ 1978ರಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ರಕ್ಟಾಡೀನ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿತು, ಇದು ಪರ್ಲ್ & ಕೌಟ್ಸ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಒಂದು ಸೀಮಿತ ಕಂಪನಿಯಾಗಿದೆ. ಆರ್ಥಿಕ ಹಿಂಜರಿತದ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಸ್ಟ್ರಕ್ಟಾಡೀನ್ ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸಿತು; ಅವರ ಸ್ವಾಧೀನ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವು ಲಂಡನ್ನ ಕೆಲವು ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು, ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಆಸಕ್ತಿಯೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. 1980 ರಲ್ಲಿ, ಕಂಪನಿಯು ಬೆತ್ನಾಲ್ ಗ್ರೀನ್ನಲ್ಲಿರುವ 350-ಮನೆಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾದ ಜೀಸಸ್ ಹಾಸ್ಪಿಟಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು, ಅದನ್ನು ಅವರು 12 ಲಕ್ಷ ಪೌಂಡ್ಗಳಿಗೆ ಖರೀದಿಸಿದರು. ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಫಿಟ್ಜ್ರೋವಿಯಾವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಪ್ರದೇಶವು ನೋಹೋ ಎಂದು ಹೆಸರಾಯಿತು. ಗ್ರೇಟ್ ಪೋರ್ಟ್ಲ್ಯಾಂಡ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಮತ್ತು ಗ್ರೇಟ್ ಟಿಚ್ಫೀಲ್ಡ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ನ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಸಹ ಸ್ಟ್ರಕ್ಟಡೀನ್ ಹೊಂದಿತ್ತು. 2006ರಲ್ಲಿ, ಸಂಡೇ ಟೈಮ್ಸ್ ತನ್ನ ಅಗ್ರ 100 ಕಂಪನಿಗಳ "ಪ್ರಾಫಿಟ್ ಟ್ರ್ಯಾಕ್" ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ರಕ್ಟಾಡೀನ್ಗೆ ಸ್ಥಾನ ನೀಡಿತು ಮತ್ತು 2001 ಮತ್ತು 2004ರ ನಡುವೆ ಅದರ ಲಾಭದ ಹೆಚ್ಚಳವು ಶೇಕಡಾ 63ರಷ್ಟಿದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಿದೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ವಲಯಗಳಾದ್ಯಂತ ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಅಪಾಯ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣವು ಈ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. 2007ರ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ, ಸ್ಟ್ರಕ್ಟಾಡೀನ್ನ ವಾರ್ಷಿಕ ವರದಿಯು ಲಂಡನ್ನಲ್ಲಿರುವ ಬಂಡವಾಳದ ಶೇಕಡ 68ರಷ್ಟು ಮತ್ತು ಆಗ್ನೇಯ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿರುವ ಶೇಕಡ 12ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಂಡವಾಳದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿತು. ಸುಮಾರು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಆಸ್ತಿಗಳು ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳಾಗಿದ್ದವು, ಬಾಡಿಗೆ ಘಟಕಗಳು ಮುಂದಿನ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿತ್ತು. 2008ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ರಕ್ಟಾಡೀನ್ನ ವಾರ್ಷಿಕ ವರದಿಯು 20 ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು/ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಘಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಿರುವುದನ್ನು ತೋರಿಸಿದೆ. ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮ ವಹಿವಾಟಿನ ಗುಂಪು ಮತ್ತು ಪಾಲು £ 102,519,735 ಎಂದು ವರದಿಯಾಗಿದ್ದು, ನಿವ್ವಳ ಸ್ವತ್ತುಗಳು £ 152,020,063 ಮತ್ತು ಮೀಸಲು £ 102,329,048 ಎಂದು ವರದಿಯಾಗಿದೆ. ಅಂದಿನಿಂದ, ಸ್ಟ್ರಕ್ಟಾಡೀನ್ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದೆ ಮತ್ತು 2010 ರಲ್ಲಿ 200 ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮ-ಶೈಲಿಯ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಿದೆ. ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2009 ಮತ್ತು ಫೆಬ್ರವರಿ 2010ರ ನಡುವೆ, ಸ್ಟ್ರಕ್ಟಾಡೀನ್ ತನ್ನ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊದ 50 ಮಿಲಿಯನ್ ಪೌಂಡ್ ಮೌಲ್ಯದಷ್ಟು ಮಾರಾಟವನ್ನು ಮಾಡಿತು, ಇದು ಕಂಪನಿಗೆ ಅಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದ್ದು, ಅವರು ಮರುಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಬದಲು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರು. 2003ರಲ್ಲಿ ದಿ ಲಾಯರ್ಗೆ ನೀಡಿದ ಸಂದರ್ಶನದಲ್ಲಿ ಪರ್ಲ್ ಅವರನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ಹೊರಗುತ್ತಿಗೆಗಿಂತ "ಸಜ್ಜನರ ಒಪ್ಪಂದ" ವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ "ಹಳೆಯ ಶಾಲಾ" ಉದ್ಯಮಿ ಎಂದು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. ವ್ಯವಹಾರದ ಬಗೆಗಿನ ಅವರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿಧಾನವನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಮನೆಯಲ್ಲಿಯೇ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ವಿಧಾನವೆಂದು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹರಾಜುಗಾರ ಡಂಕನ್ ಮೋಯಿರ್ ಅವರು ಪರ್ಲ್ ಅವರು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಇಷ್ಟಪಡುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೂಲಕ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ, "ಅವರು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಬದಲಿಗೆ ಸಂಗ್ರಾಹಕರಂತೆ" ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಪರ್ಲ್ನ ಫ್ಯಾಷನ್ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು "ಸಾರ್ವಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಧರಿಸಿರುವ ಉಡುಪುಗಳು" ಮತ್ತು "ಪ್ರಸಿದ್ಧವಾಗಿ ಕಳಂಕಿತ" ಎಂದು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. 2006ರಲ್ಲಿ, ಆತ ಬಟ್ಟೆಗಾಗಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು £91 ಖರ್ಚು ಮಾಡುವುದಾಗಿ ಹೇಳಿಕೊಂಡಿದ್ದರು. ಸೀಕ್ರೆಟ್ ಮಿಲಿಯನೇರ್ನ 2007ರ ಸಂಚಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಪರ್ಲ್ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡರು, ಅದರಲ್ಲಿ ಅವರು ಪೋರ್ಟ್ಸ್ಮೌತ್ನ ಕ್ವೀನ್ ಅಲೆಕ್ಸಾಂಡ್ರಾ ಆಸ್ಪತ್ರೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಸ್ವಯಂಸೇವಕರಾಗಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡರು. ಸಂಚಿಕೆಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಅವರು ಸಹ ಸ್ವಯಂಸೇವಕರು ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ರೋಕ್ ಪುನರ್ವಸತಿ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾನ್ಸರ್ ಆರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರಿಗೆ £50,000 ದೇಣಿಗೆ ನೀಡಿದ್ದರು. ವಿವಾದಗಳು 2000ರಲ್ಲಿ, ಸ್ಟ್ರಕ್ಟಡೀನ್ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಕಾಯ್ದೆ 1972ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹ್ಯಾಕ್ನಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ವಿರುದ್ಧ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿತು. 12 ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ 40,000 ಪೌಂಡ್ಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಿದೆ ಎಂದು ಹೈಕೋರ್ಟ್ ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು ಕಂಡುಕೊಂಡರು. ಅತ್ಯಧಿಕ ಬಿಡ್ದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ತಮ್ಮ ಕರ್ತವ್ಯಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಸ್ಟ್ರಕ್ಟಾಡೀನ್ನಿಂದ ಬಂದ 100,000 ಪೌಂಡ್ಗಳ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಅವರು ಈಗಾಗಲೇ ನಿರಾಕರಿಸಿದ ನಂತರ ಕೌನ್ಸಿಲ್ನ ಮಾರಾಟವಾಯಿತು. 2007ರಲ್ಲಿ, ಇಸ್ಲಿಂಗ್ಟನ್ ಲಂಡನ್ ಬರೋ ಕೌನ್ಸಿಲ್ನೊಂದಿಗೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಘಟಕಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ 277 ಆಸ್ತಿಗಳ ಬಂಡವಾಳಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ಟ್ರಕ್ಟಾಡೀನ್ ಬಿಡ್ ಹಾಕಿತು. ಸ್ಟ್ರಕ್ಟಡೇನ್ 70 ಮಿಲಿಯನ್ ಪೌಂಡ್ಗಳ ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಸ್ಥಳೀಯ ಪತ್ರಿಕೆಗಳು ಈ ಖರೀದಿಯನ್ನು 45 ಮಿಲಿಯನ್ ಪೌಂಡ್ಗಳಿಗೆ ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಿದವು. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿತರಾಗಿದ್ದರು ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ವಹಿವಾಟು ಸಮಯದಿಂದಾಗಿ ಕನಿಷ್ಠ ಇಬ್ಬರು ಆಸ್ತಿ ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳನ್ನು ಬಿಡ್ನಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿತ್ತು. "ಪ್ರಾಂತ್ಯದ ವಿಶಿಷ್ಟ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ" ಪ್ರಯತ್ನದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸುವುದಾಗಿ ಸ್ಟ್ರಕ್ಟಡೇನ್ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದರು. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಜೀವನ ಪರ್ಲ್ ಅವರು ಟೊಟೆನ್ಹ್ಯಾಮ್ ಹಾಟ್ಸ್ಪರ್ ನ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷರಾಗಿದ್ದಾರೆ. 2019ರ ಸಂಡೇ ಟೈಮ್ಸ್ ಶ್ರೀಮಂತ ಪಟ್ಟಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಪರ್ಲ್ ನ ಮೌಲ್ಯವು 456 ಮಿಲಿಯನ್ ಪೌಂಡ್ ಆಗಿತ್ತು, ಇದು 2018ರಿಂದ 57 ಮಿಲಿಯನ್ ಪೌಂಡ್ಗಳಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಪರ್ಲ್ ಕೌಟ್ಸ್ ಸ್ಟ್ರಕ್ಟಡೇನ್ 1945 ಜನನಗಳು ಜೀವಂತ ಜನರು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಲ್ಯೂಟನ್ನ ಜನರು ಬ್ರಿಟಿಷ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮಿಗಳು