Kent v Kavanagh
ಇದು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕರಣವಾಗಿದೆ. ಇದು ಭೌತಿಕವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೊಂಡ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಅವು ಉಳಿದಿರುವ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಮೇಲ್ಮೈಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಭೌತಿಕವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೊಂಡ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. 1907ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ವಾಸ್ತವಾಂಶಗಳು, ಅರೆ-ಬೇರ್ಪಟ್ಟ ವಸತಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ 56 ಮತ್ತು 58 ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ಅವುಗಳ ನಡುವೆ ಒಂದು ಮಾರ್ಗದೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಯಿತು, ಇದು ರಸ್ತೆಯಿಂದ ಹಿಂಭಾಗದ ಉದ್ಯಾನಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇವೆರಡರ ನಡುವಿನ ಗಡಿಯು ಮಾರ್ಗದ ಮಧ್ಯದ ರೇಖೆಯಾಗಿತ್ತು. 1976ರ ಮೇ 14ರಂದು ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ರಿಫಾರ್ಮ್ ಆಕ್ಟ್ 1967ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 8ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 56ನೇ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರು. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು (ಬಾಡಿಗೆದಾರರು) ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಮತದಾನದ ಹಕ್ಕನ್ನು (ತಮ್ಮ ಮನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು) ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಿದರು. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಎಲ್. ಆರ್. ಎ 1967, ಸೆಕ್ಷನ್ 10 (3) (ಎ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಎಕ್ಸ್ಪ್ರೆಸ್ ರೈಟ್ ಆಫ್ ವೇ ಅನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. 1976ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ನಲ್ಲಿ 58ನೇ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಸಹ ಮತದಾನದ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡಲಾಯಿತು. 2003ರಲ್ಲಿ, 56ನೇ ಸಂಖ್ಯೆಯ ನಿವಾಸಿಗಳು 58ನೇ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮೇಲೆ ದಾರಿಯ ಹಕ್ಕುಗಾಗಿ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿದರು. ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ಕಾಯ್ದೆ 1925, ಸೆಕ್ಷನ್ 62 (2) ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 56ನೇ ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕನ್ನು ರವಾನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹಿಂಭಾಗದ ಉದ್ಯಾನಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶ ಪಡೆಯಲು ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಪುರಾವೆಗಳಿಲ್ಲ ಎಂಬ ವಾದವನ್ನು ವಿದ್ವಾಂಸ ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು ಮೊದಲಿಗೆ ತಿರಸ್ಕರಿಸಿದರು. ಆದರೆ, 1976ರ ಮೇ 14ರಂದು ವೀಲ್ಡನ್ ವರ್ಸಸ್ ಬರ್ರೋಸ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಗಣೆಯ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ಸುಗಮಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಅವರು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಸಮಂಜಸವಾದ ಆನಂದಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿತ್ತು. ಪ್ರತಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲೂ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಪರಸ್ಪರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಅನುದಾನ ಮತ್ತು ಮೀಸಲಾತಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುವಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಚಾಡ್ವಿಕ್ ಎಲ್. ಜೆ. ತೀರ್ಪು ಹೇಳಿದೆ. ವ್ಹೀಲ್ಡನ್ ವರ್ಸಸ್ ಬರ್ರೋಸ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಪರ್ಯಾಯ ರೀತಿಯ ಸೌಕರ್ಯಗಳು, ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿದ ಮತ್ತು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡ ಭೂಮಿಯ ನಡುವೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವಿದ್ದರೂ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಉದ್ಯೋಗವಿಲ್ಲದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತಿರಲಿಲ್ಲ. ಎರಡೂ ಇರಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಫ್ರ್ಯಾಂಚೈಸ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಕಾನೂನು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಸ್ ಕಾನೂನು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯ (ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್) ಪ್ರಕರಣಗಳು 2006 ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು