Bannister v Bannister
ಬ್ಯಾನಿಸ್ಟರ್ ವಿ. ಬ್ಯಾನಿಸ್ಟರ್ [1948] 2 ಆಲ್ ಇ. ಆರ್. 133 ಎಂಬುದು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಗಳ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕರಣವಾಗಿದ್ದು, ಭೂಮಿಗೆ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆದ ಸಂಬಂಧಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಭೂಮಿಯ ರಚನಾತ್ಮಕ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ಎತ್ತಿಹಿಡಿಯುತ್ತದೆ, ವರ್ಗಾವಣೆದಾರರಿಗೆ ಅವಳು ತನ್ನ ಕುಟೀರದಲ್ಲಿ ಜೀವನದುದ್ದಕ್ಕೂ ಉಳಿಯಬಹುದು ಎಂಬ ಭರವಸೆಯೊಂದಿಗೆ. ಶ್ರೀಮತಿ ಬ್ಯಾನಿಸ್ಟರ್ ಅವರು ತಮ್ಮ ಪತಿ ನಿಧನರಾದಾಗ ಅವರು ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಸ್ಥಳವೂ ಸೇರಿದಂತೆ ಎರಡು ಕುಟೀರಗಳನ್ನು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆದರು. ಅವಳು ಅವುಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ (ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ) ತನ್ನ ಭಾವನಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿದಳು. ಆಕೆ ತನ್ನ ಕುಟೀರದಲ್ಲಿ ಜೀವನವಿಡೀ ಬಾಡಿಗೆ ರಹಿತವಾಗಿ ಉಳಿಯುವುದಾಗಿ ಅವರು ಮೌಖಿಕವಾಗಿ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು. ಆತ ಆಕೆಯನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಯತ್ನಿಸಿದನು. ರಚನಾತ್ಮಕ ಟ್ರಸ್ಟ್ಗಾಗಿಃ ರವಾನೆಯನ್ನು ವಂಚನೆಯಿಂದ ಪಡೆಯಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ; ವರ್ಗಾವಣೆಯು ಟ್ರಸ್ಟ್ನ ತಾಂತ್ರಿಕ ಭಾಷೆಯನ್ನು ಬಳಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ; ರವಾನೆಯು ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಮಹತ್ವವನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ತೀರ್ಪು ಸ್ಕಾಟ್ ಎಲ್. ಜೆ. ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದೆ. ವಂಚನೆಯು ವಿಶ್ವಾಸದ ನಿರಾಕರಣೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಶ್ರೀಮತಿ ಬ್ಯಾನಿಸ್ಟರ್ ಅವರಿಗೆ ರಚನಾತ್ಮಕ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಯಿತು. ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ, ಶ್ರೀಮತಿ ಬ್ಯಾನಿಸ್ಟರ್ ಅವರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುವುದಾಗಿ ನೀಡಿದ ವಾಗ್ದಾನವನ್ನು ಲಿಖಿತವಾಗಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿಲ್ಲವಾದ್ದರಿಂದ ಅದನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿರಲಿಲ್ಲ (ಆಸ್ತಿ ಕಾಯಿದೆ 1925ರ 40ನೇ ವಿಧಿಯ ಪ್ರಕಾರ-ಈಗ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು (ವಿವಿಧ ನಿಬಂಧನೆಗಳು) ಕಾಯಿದೆ 1989ರ 2ನೇ ವಿಧಿಯ ಪ್ರಕಾರ). ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಶ್ರೀಮತಿ ಬ್ಯಾನಿಸ್ಟರ್ ಅವರ ಹಕ್ಕನ್ನು ಎತ್ತಿಹಿಡಿಯುವುದು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಾದ ಸೂತ್ರದ ಅನ್ವಯವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ, ಈಕ್ವಿಟಿಯು ಒಂದು ಶಾಸನವನ್ನು ವಂಚನೆಗೆ ಮೇಲಂಗಿಯಾಗಿ ಬಳಸಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಸ್ ಕಾನೂನು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಕಾನೂನು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಸ್ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು 1948 ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು 1948 ರಲ್ಲಿ ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಕಾನೂನು ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯ (ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್) ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ನೋಡಿ.