National Provincial Bank Ltd v Ainsworth
ನ್ಯಾಷನಲ್ ಪ್ರೊವಿನ್ಶಿಯಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ವಿ ಐನ್ಸ್ವರ್ತ್ [1965] ಎಂಬುದು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕರಣವಾಗಿದ್ದು, ಜನರು ಒಟ್ಟಿಗೆ ವಾಸಿಸುವಾಗ ಮನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಪರವಾನಗಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಹೌಸ್ ಆಫ್ ಲಾರ್ಡ್ಸ್, ಅಂತಿಮ ಮೇಲ್ಮನವಿಯ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು, ನಿರ್ಜನವಾಗಿದ್ದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಯಾರಾದರೂ, ಆ ಅಂಶದಿಂದ ಮಾತ್ರ ಸಮಾನತೆಯಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿತು. ಲಾರ್ಡ್ ವಿಲ್ಬರ್ಫೋರ್ಸ್ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ನೀಡಿದರು, ಆದಾಗ್ಯೂ ಈ ಮಟ್ಟದ ನಿರ್ಧಾರವು ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲ್ಪಟ್ಟಿತು ಮತ್ತು ರಚನಾತ್ಮಕ ಟ್ರಸ್ಟ್ನ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದಂತೆ ಕಾನೂನಿನ ಹೆಚ್ಚು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲಾದ ತತ್ವಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ. ಕೆಳಗಿರುವ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾದ ನಿರ್ಧಾರದ ತತ್ವಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆಃ ಡೆನ್ನಿಂಗ್ ಎಲ್. ಜೆ. ಅವರ ತೀರ್ಪು (ಡೊನೊವನ್ ಎಲ್. ಜೆ. ಅವರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಗಮನಿಸಿ) ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವನ್ನು ಈ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲೂ ಹೌಸ್ ಆಫ್ ಲಾರ್ಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದನೆಯೊಂದಿಗೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮಿಸ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಮಿಸೆಸ್ ಐನ್ಸ್ವರ್ತ್ ಅವರು ಸಸ್ಸೆಕ್ಸ್ನ ಹೇಸ್ಟಿಂಗ್ಸ್ನ ಮಿಲ್ವಾರ್ಡ್ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರು ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ನಾಲ್ವರು ಮಕ್ಕಳಿದ್ದರು. ಶ್ರೀ ಐನ್ಸ್ವರ್ತ್ ನೋಂದಾಯಿತ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರು, ಆದರೆ 1957 ರಲ್ಲಿ ಹೊರಟುಹೋದರು, 1958 ರಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ £1,000 ಸಾಲ ಪಡೆದರು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಅದರ ಮೇಲೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು (ಅಡಮಾನದ ಮೂಲಕ ಭದ್ರತೆ) ನೀಡಿದರು. ಈ ಹಣವನ್ನು 1959ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾದ ಅವರ ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಮವಾದ ಹೇಸ್ಟಿಂಗ್ಸ್ ಕಾರ್ ಮಾರ್ಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ಗೆ ಬಳಸಲಾಯಿತು. ಆತ ತಮ್ಮ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ತ್ಯಜಿಸಿ, ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದ ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟು ಹೋಗಿದ್ದನು. 1962 ರಲ್ಲಿ ಅವರು (ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ) ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹಿಂದೆ ಸರಿದರು, ಅವರು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಮನೆಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕೋರಿ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿದರು, ಈ ಕ್ರಮವನ್ನು ತಂದರು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಶ್ರೀಮತಿ ಐನ್ಸ್ವರ್ತ್ ಅವರು ಹೊರಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರು ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ವಾದಿಸಿದರು. ಮೇಲ್ಮನವಿಯ ತೀರ್ಪು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಶ್ರೀಮತಿ ಐನ್ಸ್ವರ್ತ್ ಅವರಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕಿದೆ ಎಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿತು. ಲಾರ್ಡ್ ಡೆನ್ನಿಂಗ್ ಎಂ. ಆರ್. ಅವರು 'ಪರಿತ್ಯಕ್ತ ಪತ್ನಿಯ ಇಕ್ವಿಟಿ' ಯು ಬ್ಯಾಂಕಿನಂತೆ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಬಂಧಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಆತನ ತೀರ್ಪಿನ ಕಾರಣಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿದ್ದವು. ಡೊನೊವನ್ ಎಲ್. ಜೆ. ಸಮ್ಮತಿಸಿದರು. ರಸ್ಸೆಲ್ ಎಲ್. ಜೆ. ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದರು. ಹೌಸ್ ಆಫ್ ಲಾರ್ಡ್ಸ್ ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು, ಶ್ರೀಮತಿ ಐನ್ಸ್ವರ್ತ್ ಅವರ ಹಕ್ಕನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಬಂಧಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ. ಲಾರ್ಡ್ ಉಪ್ಜಾನ್ ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಹೇಳಿದರು. ಲಾರ್ಡ್ ವಿಲ್ಬರ್ಫೋರ್ಸ್, ಯುದ್ಧಾನಂತರದ ನಿರಂತರ ವಸತಿ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಪರಿತ್ಯಕ್ತ ಪತ್ನಿಯ ಇಕ್ವಿಟಿಯು ಭಾಗಶಃ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಿದರು, ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಇಕ್ವಿಟಿ, ಕ್ಲಾಗ್, ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಅಥವಾ ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗದ ಸ್ಥಿತಿ ಎಂದು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಇದು ಶ್ರೀಮತಿ ಐನ್ಸ್ವರ್ತ್ ಅವರ ಪತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಹಕ್ಕುಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಅವರು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ವಿರುದ್ಧ ಏನನ್ನಾದರೂ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಹೆಂಡತಿ, ಅವರು ಮುಂದುವರಿಸಿದರು, ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಸ್ ಕಾನೂನು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಕಾನೂನು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಕುಟುಂಬ ಕಾನೂನು ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು ಹೌಸ್ ಆಫ್ ಲಾರ್ಡ್ಸ್ ಪ್ರಕರಣಗಳು 1965 ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು ನ್ಯಾಟ್ವೆಸ್ಟ್ ಗ್ರೂಪ್ ದಾವೆಯಲ್ಲಿ