Oxley v Hiscock
ಇದು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ವರದಿಯಾದ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕರಣವಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಸಹವಾಸಿಗಳ ರಚನಾತ್ಮಕ ಟ್ರಸ್ಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಇಕ್ವಿಟಿ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಅವುಗಳ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಶ್ರೀಮತಿ ಎಲೈನ್ ಆಕ್ಸ್ಲೆ ಅವರು ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರು, ಡಾರ್ಟ್ಫೋರ್ಡ್ ಬಳಿಯ ಬೀನ್ನ ಪೇಜ್ ಕ್ಲೋಸ್ನಲ್ಲಿರುವ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದರು ಮತ್ತು ಹೊರಡುವ ಮೊದಲು ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆ 1985ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸುವ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದುವಷ್ಟು ದೀರ್ಘಕಾಲ ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಿದ್ದರು. ಈ ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡ ಆಕೆ ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ತೊರೆದರು, ಅದನ್ನು ಆಕೆ ಸ್ವತಃ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಚಲಾಯಿಸಿರಬಹುದು ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಕಂಡುಕೊಂಡಿತು. ಬದಲಾಗಿ, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 1987 ರಲ್ಲಿ 35 ಡಿಕನ್ಸ್ ಕ್ಲೋಸ್ನಲ್ಲಿ ಸೆರೆಹಿಡಿಯಲ್ಪಟ್ಟ ಮೊದಲ ಇರಾಕ್ ಯುದ್ಧದ ಸೈನಿಕ ಶ್ರೀ ಅಲನ್ ಹಿಸ್ಕಾಕ್ ಅವರೊಂದಿಗೆ ಅವರು ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ರಚಿಸಿದರು. ಅವಳು 28 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದಳು, ಅವನು 25,200 ಪೌಂಡ್ಗಳ 48 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದನು, ಇದು ಬಾಕಿ ಅಡಮಾನವಾಗಿತ್ತು. ಅವರಿಬ್ಬರೂ ಮನೆಯ ವೆಚ್ಚ, ಸುಧಾರಣೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದರು. ಪಾರ್ಟಿಗಳು ಮುರಿದುಬಿದ್ದವು. ಆಕ್ಸ್ಲಿಯು ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 50ರಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದನು. ಹಿಸ್ಕಾಕ್ ತಾನು ಮಾಡಿದ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ಆಕೆಗೆ ಶೇಕಡಾ 22ರಷ್ಟು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಬ್ರೋಮ್ಲಿ ಕೌಂಟಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ನಡೆದ ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿ, ಎಚ್. ಎಚ್. ಜೆ. ಹ್ಯಾಲನ್ ಹೀಗೆ ಹೇಳಿದರುಃ "ಹಕ್ಕುದಾರನು ನೀಡಿದ ವಿವರಣೆ, ಅವರ ಸಾಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ನಾನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ, ಇದು ಯಾವುದೇ ಜಂಟಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಶ್ರೇಷ್ಠ ಸಂಗ್ರಹವಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. .. .. .. [35 ಡಿಕನ್ಸ್ ಕ್ಲೋಸ್] ನ ಪ್ರಯೋಜನ ಮತ್ತು ಹೊರೆಯನ್ನು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಸಮಾನವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಇಬ್ಬರೂ ಹೊಂದಿದ್ದರು ಎಂದು ನಾನು ಕೇಳಿದ ಎಲ್ಲಾ ಪುರಾವೆಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತೋರಿಸುತ್ತವೆ. [.] ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಈ ಪ್ರಕರಣದ ವಾಸ್ತವಾಂಶಗಳ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯಿಂದ, ಹಕ್ಕುದಾರಳು ತನ್ನ ಅರ್ಜಿಯ ಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ಕೋರಿದ ಆದೇಶವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದೆಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ, ಅಂದರೆ, ಹಕ್ಕುದಾರನು ಪ್ರತಿವಾದಿಯೊಂದಿಗೆ, ಹಾರ್ಟ್ಲೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಮಾನವಾಗಿ ಅರ್ಹನಾಗಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸುವುದು. "ತೀರ್ಪು ಚಾಡ್ವಿಕ್ ಎಲ್. ಜೆ. ಆಕ್ಸ್ಲಿಯು ತಮ್ಮ ಆರಂಭಿಕ ನಗದು ಕೊಡುಗೆಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಬೆಳಕಿನಲ್ಲಿ ವಾಸ್ತವಾಂಶಗಳ ಮೇಲೆ 40 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹನಾಗಿದ್ದನು, ಸಮಾನವಾಗಿಲ್ಲ. ಎರಡು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿವೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು (1) ರಚನಾತ್ಮಕ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಇದೆಯೇ ಮತ್ತು (2) ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಬೇಕು. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಪ್ರತಿಯೊಂದರ ಪಾಲು ಏನು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಅಭಿವ್ಯಕ್ತಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ (ಇಲ್ಲಿ ಜಂಟಿ ಹಿಡುವಳಿಯಲ್ಲಿರುವಂತೆ) ಅದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಿಗೆ ಬಿಟ್ಟದ್ದು. ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಕಾನೂನು ಸ್ಟಾಕ್ ವಿ ಡೌಡೆನ್ [2007] ಯುಕೆಹೆಚ್ಎಲ್ 17 ಅಬ್ಬೋಟ್ ವಿ ಅಬ್ಬೋಟ್ [2007] ಯುಕೆಪಿಸಿ 53 ಗಿಯರಿ ವಿ ರಾಂಕಿನ್ [2012] ಇಡಬ್ಲ್ಯೂಸಿಎ 555 ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯ (ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್) ಪ್ರಕರಣಗಳು 2004 ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು