Granite Real Estate
ಗ್ರಾನೈಟ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ (ಹಿಂದೆ ಎಂಐ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ಸ್ ಇಂಕ್) ಕೆನಡಾ ಮೂಲದ ಆರ್ಇಐಟಿಯಾಗಿದ್ದು, ಉತ್ತರ ಅಮೆರಿಕ ಮತ್ತು ಯುರೋಪ್ನಲ್ಲಿನ ಕೈಗಾರಿಕಾ, ಗೋದಾಮು ಮತ್ತು ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸ್ವಾಧೀನ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿದೆ. ಇದು ಮೂಲತಃ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಮ್ಯಾಗ್ನಾ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ನ ಹಿಂದಿನ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. ಗ್ರಾನೈಟ್ ಮೂಲತಃ ಮ್ಯಾಗ್ನಾ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ನ ಒಂದು ಭಾಗವಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಇದನ್ನು 2003ರಲ್ಲಿ ಎಮ್ಐ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ಸ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುವ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕಂಪನಿಯಾಗಿ ವಿಭಜಿಸಲಾಯಿತು. ಎಮ್ಐ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ಸ್ಅನ್ನು ಮ್ಯಾಗ್ನಾ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಫ್ರಾಂಕ್ ಸ್ಟ್ರೋನಾಕ್ ಅವರು ಬಹು ಮತದಾನದ ಪಾಲು ರಚನೆಯ ಮೂಲಕ ಪರೋಕ್ಷವಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಿಸಿದರು. 2009ರಲ್ಲಿ, ಎಮ್ಐ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ಸ್ನ ಬಹುಪಾಲು ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದ್ದ ಮ್ಯಾಗ್ನಾ ಎಂಟರ್ಟೈನ್ಮೆಂಟ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ದಿವಾಳಿಯಾಯಿತು. ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಎಮ್ಐ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ಸ್ ತನ್ನ ಅನೇಕ ಷೇರುದಾರರ ಇಚ್ಛೆಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಎಂಇಸಿಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಸಾಲದ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಒದಗಿಸಿತ್ತು, ಅವರು ಈ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳು ಎಮ್ಐ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ಸ್ನ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಫ್ರಾಂಕ್ ಸ್ಟ್ರೋನಾಚ್ಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡಿವೆ ಎಂದು ಆರೋಪಿಸಿದ್ದರು. 2011ರಲ್ಲಿ, ಫ್ರಾಂಕ್ ಸ್ಟ್ರೋನಾಕ್ ಎಂಐ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ಸ್ನ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ತ್ಯಜಿಸಿದರು. ಇದಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ಕಂಪನಿಯು ಹಿಂದಿನ ಮ್ಯಾಗ್ನಾ ಎಂಟರ್ಟೈನ್ಮೆಂಟ್ ಗ್ರೂಪ್ನ ಗೇಮಿಂಗ್ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ದಿ ಸ್ಟ್ರೋನಾಕ್ ಗ್ರೂಪ್ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿತು, ಅದು ಇನ್ನೂ ಸ್ಟ್ರೋನಾಕ್ನ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿತ್ತು. 2012 ರಲ್ಲಿ, ಎಮ್ಐ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ಸ್ ತನ್ನ ಹೆಸರನ್ನು ಗ್ರಾನೈಟ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಎಂದು ಬದಲಾಯಿಸಿತು, ಅದರ ಮಂಡಳಿ ಮತ್ತು ಹಿರಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಪುನರ್ರಚಿಸಿತು, ಅದರ ಪ್ರಧಾನ ಕಛೇರಿಯನ್ನು ಅರೋರಾದಿಂದ ಟೊರೊಂಟೊ, ಒಂಟಾರಿಯೊಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಿತು ಮತ್ತು ಜನವರಿ 2013 ರಿಂದ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ರಚನೆಯಿಂದ ಸ್ಟಾಪಲ್ಡ್ ಯುನಿಟ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದನ್ನು ಘೋಷಿಸಿತು. 2017ರಲ್ಲಿ, ಕೆಲವು ಭಿನ್ನಮತೀಯ ಷೇರುದಾರರು ಪರೋಕ್ಷ ಯುದ್ಧವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯ ಮಂಡಳಿಯಲ್ಲಿ ಮೂವರು ಹೊಸ ನಿರ್ದೇಶಕರನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದರು. ಷೇರುದಾರರು ಕಂಪನಿಯ ನಗದು ಮೀಸಲು ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿತರಾಗಿದ್ದರು, ಅದನ್ನು ಅವರು ಅತಿಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಿದ್ದರು. ಭಿನ್ನಮತೀಯರು ತಮ್ಮ ಅಭಿಯಾನದಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾದರು ಮತ್ತು ಜೂನ್ 2017 ರಲ್ಲಿ ನಡೆದ ವಾರ್ಷಿಕ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಂತರ ಗ್ರಾನೈಟ್ ಮಂಡಳಿಯನ್ನು ಪುನರ್ರಚಿಸಲಾಯಿತು. 2017ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ, ಗ್ರಾನೈಟ್ನ ಆಗಿನ ಸಿ. ಇ. ಒ. ಆಗಿದ್ದ ಮೈಕ್ ಫೋರ್ಸಾಯಿತ್ ಅವರು ಮುಂದಿನ 12 ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ನಿವೃತ್ತರಾಗುವುದಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿದರು. ಆಗಸ್ಟ್ 2018 ರಲ್ಲಿ, ಕೆವನ್ ಗೋರಿಯನ್ನು ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿಯಾಗಿ ನೇಮಿಸಲಾಯಿತು. ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಗ್ರಾನೈಟ್ನ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಲ್ಲಿ ಮ್ಯಾಗ್ನಾ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಇಂಕ್ (ಮತ್ತು ಅದರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣಾ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಗಳು) ಅದರ ಪ್ರಧಾನ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಾಗಿ (ಸುಮಾರು ಶೇಕಡಾ 28ರಷ್ಟು ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಜವಾಬ್ದಾರರು) ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವಿಧ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸೇರಿದ್ದಾರೆ. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30,2018 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಗ್ರಾನೈಟ್ ಕೆನಡಾ, ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಯುರೋಪ್ನಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 85 ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಸುಮಾರು 33 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಹುದಾದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಸುಮಾರು CAD $3.2 ಬಿಲಿಯನ್ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆದಾಯದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ, ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಶೇಕಡ 26ರಷ್ಟು ಕೆನಡಾದಿಂದ, ಶೇಕಡ 31ರಷ್ಟು ಅಮೆರಿಕದಿಂದ, ಶೇಕಡ 27ರಷ್ಟು ಆಸ್ಟ್ರಿಯಾದಿಂದ ಮತ್ತು ಶೇಕಡ 15ರಷ್ಟು ಯುರೋಪಿನ ಉಳಿದ ಭಾಗಗಳಿಂದ ಬಂದಿದೆ. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸ್ಟಾಕ್ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಟೊರೊಂಟೊ ಸ್ಟಾಕ್ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಕೆನಡಾದ ಕೆನಡಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಟ್ರಸ್ಟ್ಗಳ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿಗಳು