Re Dennis
ರೀ ಡೆನ್ನಿಸ್ [1996] Ch 80 ಎಂಬುದು ಭೂಮಿಯ ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕರಣವಾಗಿದೆ. ಮಿಸ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಮಿಸೆಸ್ ಡೆನ್ನಿಸ್ ಜಂಟಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗಿದ್ದರು. ಅವರು ದಿವಾಳಿತನದ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ವಿಫಲರಾದರು, ಇದು ದಿವಾಳಿತನದ ಕೃತ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಂತರ ಅವರ ಪತ್ನಿ ತೀರಿಕೊಂಡರು. ನಂತರ ಅವರನ್ನು ದಿವಾಳಿಯೆಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಯಿತು. ಪತ್ನಿ ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಿದ ಅವರ ಮನೆಯ (ಅಡಮಾನ) ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಯಾವುದೇ ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವಿರಲಿಲ್ಲ. ದಿವಾಳಿತನದ ಕ್ರಮವು ದಂಪತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಜಂಟಿ ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸುತ್ತದೆಯೇ (ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆಯೇ) ಎಂಬುದು ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಶ್ನೆಯಾಗಿತ್ತು; ಹಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ಗಂಡನ ಟ್ರಸ್ಟಿಗಳು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಪತ್ನಿಯ ಪಾಲನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಬದಲಿಗೆ ಆಕೆಯ ಉಯಿಲು ಆಕೆಗೆ ಸೂಕ್ತವೆಂದು ತೋರುವಂತೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಂಚಲು ಮುಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ (ಅಥವಾ ಆಕೆ ಅಕಾಲಿಕ ಮರಣ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಇಂಟೆಸ್ಟಸಿ ನಿಯಮಗಳು ಮೇಲುಗೈ ಸಾಧಿಸುತ್ತವೆ). ದಿವಾಳಿತನ ಕಾಯಿದೆ 1914ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆದ ತೀರ್ಪಿನಲ್ಲಿ, ದಿವಾಳಿತನದ ಕಾಯಿದೆಯ ದಿನಾಂಕದಂದು ವಿಭಜನೆ ಸಂಭವಿಸಿತು, ಆದ್ದರಿಂದ ಆಕೆಯ ಮರಣದ ನಂತರ ಹೆಂಡತಿಯು ಅರ್ಧ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರಳಾಗಿದ್ದಳು ಮತ್ತು ಅದು ಅವರ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಯಿತು. ಜಂಟಿ ಹಿಡುವಳಿಯು ಮುಂದುವರಿದಿದ್ದರೆ, ದಿವಾಳಿತನದ ಟ್ರಸ್ಟಿಗಳು ದಿವಾಳಿತನದ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲು ಆಕೆಯ ಪಾಲನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರು. ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಸ್ ಕಾನೂನು (ಸಮಕಾಲೀನ ಎಸ್ಟೇಟ್) ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಕಾನೂನು ಉಲ್ಲೇಖಗಳು 1996 ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಸ್ ಕೇಸ್ ಕಾನೂನು ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ ಕೇಸ್ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೇಸ್ ಕಾನೂನು 1996 ಅನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ.