Binions v Evans
ಇದು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಗಳ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕರಣವಾಗಿದೆ, ಇದು ಭೂಮಿಯ (ಮನೆ) ರಚನಾತ್ಮಕ ಟ್ರಸ್ಟ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ, ಇದು ಆಕ್ರಮಣಕಾರನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಪರವಾನಗಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿರುವಾಗ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ-ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಅಂತಹುದೇ ಇಚ್ಛೆಯ ಬಾಡಿಗೆದಾರಿಕೆಯು ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯಿಲ್ಲದೆ ಅದನ್ನು ಕಾರಣವಿಲ್ಲದೆ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಈ ಪ್ರಕರಣವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಕ್ರಮಣಕಾರನು ಉಳಿಯಬೇಕೆಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದವಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಬ್ಯಾನಿಸ್ಟರ್ ವಿ ಬ್ಯಾನಿಸ್ಟರ್ (1948) 2 ಎಲ್ಲಾ ಇಆರ್ 133 ಅನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಯಿತು. ಫ್ಯಾಕ್ಟ್ಸ್ ಮಿಸ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಮಿಸೆಸ್ ಬಿನಿಯನ್ಸ್ ಅವರು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಶ್ರೀಮತಿ ಇವಾನ್ಸ್ ಅವರು ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ಜೀವನದುದ್ದಕ್ಕೂ ಅವರ ಕುಟೀರದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುವುದಾಗಿ ಭರವಸೆ ನೀಡಿದರು. ಶ್ರೀಮತಿ ಇವಾನ್ಸ್ ಅವರ ಸಂಬಂಧವು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬಿನಿಯನ್ಸ್ನ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಮೊದಲೇ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿತ್ತು (ಟ್ರೆಡೆಗರ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅವರು ಸಾಯುವ ಮೊದಲು ಆಕೆಗೆ ಮತ್ತು ಆಕೆಯ ಪತಿಗೆ, ಅವರ ಸೇವಕನೊಬ್ಬನಿಗೆ ವಾಸಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡಿತ್ತು ಮತ್ತು ಬದುಕುಳಿದವಳಾಗಿ ಅವಳೊಂದಿಗೆ ಅದರ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಿತ್ತು). ಬಿನಿಯಾನ್ಸ್ ಕುಟುಂಬವು ಆಕೆ 'ಇಚ್ಛೆಯಂತೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರ' ಎಂದು ವಾದಿಸಿತು. ಶ್ರೀಮತಿ ಇವಾನ್ಸ್ ಅವರು ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಾದ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರದಿದ್ದರೂ, ಬಿನಿಯನ್ಸ್ ವಿರುದ್ಧ ಕುಟೀರದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪ್ರತಿಪಾದಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಜಡ್ಜಿಮೆಂಟ್ ಲಾರ್ಡ್ ಡೆನ್ನಿಂಗ್ ಎಂ. ಆರ್. ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದರು. ಒಪ್ಪಂದದ ಪರವಾನಗಿಯು ಸ್ವತಃ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ಸಮಾನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಶ್ರೀಮತಿ ಇವಾನ್ಸ್ ಅವರು ಒಪ್ಪಂದದ ಪರವಾನಗಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಾನವಾದ ಜೀವನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಮೆಗಾ ಎಲ್. ಜೆ. ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ. ತಮ್ಮ ಒಪ್ಪಂದದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಲು ಯಾರಿಗಾದರೂ ಅವಕಾಶ ನೀಡದಿರುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಯಾರಾದರೂ ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆದರೆ ಅಪಕೃತ್ಯವನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಅವರು ಗಮನಿಸಿದರು. "" "ಆದಾಗ್ಯೂ, ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಗಣನೆಗಳಿರಬಹುದು, ಅದು ತಿಳಿದಿರುವ ಒಪ್ಪಂದದ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಕ್ಷಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಾಮಾನ್ಯ ತತ್ವಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ ಎಂದು ಒಬ್ಬರು ವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಪ್ರತಿಪಾದಿಸುವ ಮೊದಲು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ". "ಸ್ಟಿಫನ್ಸನ್ ಎಲ್. ಜೆ. ಕೆಳಗಿರುವ ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು ಸೇರಿದಂತೆ ಇತರ ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು ಮತ್ತು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ತೀರ್ಪನ್ನು ನೀಡಿದರುಃ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಸ್ ಲಾ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಲಾ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲಾ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೇಸ್ ಲಾ ಕೋರ್ಟ್ ಆಫ್ ಅಪೀಲ್ (ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್) ಪ್ರಕರಣಗಳು 1972 ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ ಕೇಸ್ ಲಾ"