Winter Garden Theatre (London) Ltd v Millennium Productions Ltd
ವಿಂಟರ್ ಗಾರ್ಡನ್ ಥಿಯೇಟರ್ (ಲಂಡನ್) ಲಿಮಿಟೆಡ್ ವರ್ಸಸ್ ಮಿಲೇನಿಯಮ್ ಪ್ರೊಡಕ್ಷನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ [1948] ಎಸಿ 173 ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ಪರವಾನಗಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕರಣವಾಗಿದೆ. ಫ್ಯಾಕ್ಟ್ಸ್ ಅಟ್ ದಿ ವಿಂಟರ್ ಗಾರ್ಡನ್ ಥಿಯೇಟರ್ (ಈಗ ಡ್ರುರಿ ಲೇನ್ನಲ್ಲಿರುವ ಗಿಲ್ಲಿಯನ್ ಲಿನ್ ಥಿಯೇಟರ್) ಮಾಲೀಕರು ಮಿಲೇನಿಯಮ್ ಪ್ರೊಡಕ್ಷನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ಗೆ ಆರು ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಥಿಯೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದೆಂದು ಭರವಸೆ ನೀಡಿದರು, ಇನ್ನೂ ಆರು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ನವೀಕರಿಸುವ ಆಯ್ಕೆಯೊಂದಿಗೆ, ಮತ್ತು ಅದರ ನಂತರ ಅದು £300ರ ಸಮತಟ್ಟಾದ ವಾರದ ಬೆಲೆಗೆ ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು. ಮಿಲೇನಿಯಮ್ ಅದನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ವಿಂಟರ್ ಗಾರ್ಡನ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ತಿಳಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಈ ಪರವಾನಗಿಯು 1945ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ವರೆಗೆ ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಮುಂದುವರೆಯಿತು. ನಂತರ ಮಿಲೇನಿಯಮ್ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 5 ರಿಂದ ಜನವರಿ 1946 ರವರೆಗೆ ಯಂಗ್ ಮಿಸೆಸ್ ಬ್ಯಾರಿಂಗ್ಟನ್ ಅನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಕಲಾವಿದರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿತು, ಆದರೆ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 13 ರಂದು ವಿಂಟರ್ ಗಾರ್ಡನ್ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿತು, ಒಂದು ತಿಂಗಳ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಿತು ಮತ್ತು ಅಕ್ಟೋಬರ್ 13 ರಂದು ಅದನ್ನು ಬಿಡಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಿತು. ಮಿಲೇನಿಯಮ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮಿಲೇನಿಯಮ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ವಿಂಟರ್ ಗಾರ್ಡನ್ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಅಥವಾ ಒಂದು ತಿಂಗಳು ಸಮಂಜಸವಲ್ಲದ (ಪರಿಷ್ಕೃತ) ಸಮಂಜಸವಾದ ನೋಟಿಸ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಎಂದು ಮಿಲೇನಿಯಮ್ ವಾದಿಸಿತು. ವಿಂಟರ್ ಗಾರ್ಡನ್ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ಹೌಸ್ ಆಫ್ ಲಾರ್ಡ್ಸ್ ತೀರ್ಪು ನೀಡಿತು. ಭೂಮಿಯನ್ನು ದಾಟಲು ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಯಾರಾದರೂ, ಅದನ್ನು ಬಳಕೆಯ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ, ಅವರು ಆವರಣದಿಂದ ಹೊರಗುಳಿಯುವವರೆಗೆ ಪರವಾನಗಿದಾರರನ್ನು ಅತಿಕ್ರಮಣಕಾರರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ನಂತರ ಭವಿಷ್ಯದ ದಾಟುವ ಹಕ್ಕುಗಳು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂದು ವಿಸ್ಕೌಂಟ್ ಸೈಮನ್ ಹೇಳಿದರು. ಲಾರ್ಡ್ ಪೋರ್ಟರ್ ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಹೇಳಿದರು. ಲಾರ್ಡ್ ಉತ್ವತ್ ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಹೇಳಿದರು. ಲಾರ್ಡ್ ಮ್ಯಾಕ್ಡರ್ಮೋಟ್ ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಹೇಳಿದರು. ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಕಾಯಿದೆ 1954ರ ಎರಡನೇ ಭಾಗವು, ವ್ಯಾಪಾರದ ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ಅದರ ಖಾತರಿಗಳಿಂದ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದ ಹೊರತು ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಖಾತರಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇನ್ ರೀ ಸ್ಪೆನ್ಬರೋ ಅರ್ಬನ್ ಡಿಸ್ಟ್ರಿಕ್ಟ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್ನ ಒಪ್ಪಂದ [1968] Ch 139; ವೆರ್ರಾಲ್ ವಿ ಗ್ರೇಟ್ ಯಾರ್ಮೌತ್ BC [1981] EWCA ಹೌನ್ಸ್ಲೋ ಲಂಡನ್ ಬರೋ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ವಿ ಟ್ವಿಕನ್ಹ್ಯಾಮ್ ಗಾರ್ಡನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ [1971] Ch 233; ಡಿಸ್ಟಿಂಗ್ವಿಶ್ಡ್ ಇನ್ ಆಶ್ಬರ್ನ್ ಅನ್ಸ್ಟಾಲ್ಟ್ ವಿ ಆರ್ನಾಲ್ಡ್ [1989] EWCA ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಸ್ ಕಾನೂನು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಕಾನೂನು ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು ಹೌಸ್ ಆಫ್ ಲಾರ್ಡ್ಸ್ ಪ್ರಕರಣಗಳು 1948 ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ 1948 ರ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು