Crow v Wood
ಇದು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕರಣವಾಗಿದ್ದು, ಹಿಂದಿನ ಕಾರ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲಾದ ದುರಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬೇಲಿ ಅಥವಾ ಗೋಡೆಯನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ "ಮಂಜೂರು" ಮಾಡಲು ಸಮರ್ಥವಾದ ಹಕ್ಕಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಆದರೆ ಸಂಗತಿಗಳ ಮೇಲೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಭೂ ಹುಲ್ಲುಗಾವಲು (ಸಾಮಾನ್ಯ ಹುಲ್ಲುಗಾವಲು) ಹಕ್ಕನ್ನು ಮುಂದುವರಿದ ಬಳಕೆಯಿಂದ (ಪ್ರಿಸ್ಕ್ರಿಪ್ಷನ್ ಮೂಲಕ ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವಿಕೆ) ಪ್ರತಿಪಾದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಫ್ಯಾಕ್ಟ್ಸ್ ಸ್ಟೋನ್ ಹೌಸ್ ಫಾರ್ಮ್ನ ಶ್ರೀಮತಿ ಎಡ್ನಾ ಕ್ರೌ ಅವರು ವೆದರ್ ಕೋಟ್ ಫಾರ್ಮ್ನ ಶ್ರೀ ರಾಬಿನ್ ವುಡ್ (ಎರಡೂ ಹಾನ್ಬಿಯಲ್ಲಿವೆ) ಅವರ ಕುರಿಗಳು ತಮ್ಮ ಭೂಮಿಗೆ ದಾರಿ ತಪ್ಪಿದ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಜಾನುವಾರುಗಳು/ಚರಾಸ್ತಿ ಅತಿಕ್ರಮಣದ ಆರೋಪ ಹೊರಿಸಿ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿದರು. ಅವರು ಯಾರ್ಕ್ಷೈರ್ ಮೂರ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರು, ಒಂದು ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದರು, ಅಲ್ಲಿ ಕುರಿಗಳು ದಾರಿ ತಪ್ಪುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದವು, ಆದರೆ ನಂತರ ಪಾರ್ಸೆಲ್ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು, ಹಲವರು ತಮ್ಮ ದಾರಿತಪ್ಪಿಸುವ ಪ್ರಾಣಿಗಳಾದ ವುಡ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದರು. 1966ರಿಂದ ಕ್ರೌ ಬೇಲಿ ಹಾಕುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿತು. ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ಕಾಯ್ದೆ 1925, ಸೆಕ್ಷನ್ 62ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಅನುದಾನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ತನ್ನ ಭೂಮಿಯ ಖಾಸಗಿ ಅಂಶವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಂಶದಿಂದ (ಅದರ ಮೇಲೆ ಮೇಯಿಸುವ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿರುವವರ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ) ಬೇರ್ಪಡಿಸುವ ಬೇಲಿಗಳನ್ನು ಇಡುವುದು ತನ್ನ ಕರ್ತವ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ವುಡ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು 205 ಪೌಂಡ್ ನಷ್ಟ ಪರಿಹಾರ ಮತ್ತು ತಡೆಯಾಜ್ಞೆಯನ್ನು ನೀಡಿದರು ಮತ್ತು ಶ್ರೀ ವುಡ್ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರು. ತೀರ್ಪು ಲಾರ್ಡ್ ಡೆನ್ನಿಂಗ್ ಎಂ. ಆರ್, ಬೇಲಿಯನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು "ಅನುದಾನದಲ್ಲಿ ಇಡಲಾಗಿದೆ" ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಲಾ ಆಫ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಆಕ್ಟ್ 1925, ಸೆಕ್ಷನ್ 62 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಾದುಹೋಗಬಹುದು ಎಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದರು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಬೇಲಿ ಅಥವಾ ಗೋಡೆಯನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ "ಸುಗಮಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯ ಸ್ವರೂಪದಲ್ಲಿ" ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಫಿರ್ಯಾದಿ ಬೇಲಿ ಹಾಕುವ ತನ್ನ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ್ದರಿಂದ ಆಕೆಗೆ ಜಾನುವಾರುಗಳ ಅತಿಕ್ರಮಣದ ಬಗ್ಗೆ ದೂರು ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ. ಭೂಮಿಯು ಬೇಲಿಯಿಂದ ಸುತ್ತುವರಿಯಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಪುರಾವೆಯಿಂದ ಬೇಲಿ ಹಾಕುವ ಕರ್ತವ್ಯವು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಎಡ್ಮಂಡ್ ಡೇವಿಸ್ ಎಲ್ಜೆ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಐದು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಅದೇ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಬಲವಾಗಿ ನಿರಾಕರಿಸಲಾಯಿತು. ಇದರ ನಂತರ ಹ್ಯಾಡಾಕ್ ವಿ. ಚುರ್ಸ್ಟನ್ ಗಾಲ್ಫ್ ಕ್ಲಬ್ [2018] ಎಡ್ಮಂಡ್-ಡೇವಿಸ್ನ ಇ. ಡಬ್ಲ್ಯೂ. ಎಚ್. ಸಿ. 347 (ಸಿ. ಎಚ್.) ಒಬಿಟರ್ ಡಿಕ್ಟಮ್ ಇದನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗಿದೆಃ ಎಗರ್ಟನ್ ವಿ ಹಾರ್ಡಿಂಗ್ [1975] ಕ್ಯೂಬಿ 62, ಸಿಎ (ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್) ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಕಾನೂನು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಸ್ ಕಾನೂನು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು 1970 ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು ಲಾರ್ಡ್ ಡೆನ್ನಿಂಗ್ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯ (ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್) ಪ್ರಕರಣಗಳು