Law of Property Acts
ಆಸ್ತಿ ಕಾಯಿದೆಗಳ ಕಾನೂನು ಅಥವಾ 1925ರ ಭೂ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ನಲ್ಲಿ ಭೂ ಹಿಡುವಳಿ, ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾದ ಸಂಸತ್ತಿನ ಕಾಯಿದೆಗಳ ಸರಣಿಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತವೆ. ಪ್ರಮುಖ ಕಾಯಿದೆಗಳೆಂದರೆ, ಲಾ ಆಫ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಆಕ್ಟ್ 1925, ಲ್ಯಾಂಡ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್ ಆಕ್ಟ್ 1925 (ಇದನ್ನು 2002ರ ಲ್ಯಾಂಡ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್ ಆಕ್ಟ್ನಿಂದ ಬಹುಮಟ್ಟಿಗೆ ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ನವೀಕರಿಸಲಾಯಿತು), ಲ್ಯಾಂಡ್ ಚಾರ್ಜಸ್ ಆಕ್ಟ್ 1925 (ಇದನ್ನು ಲ್ಯಾಂಡ್ ಚಾರ್ಜಸ್ ಆಕ್ಟ್ 1972ರಿಂದ ಬಹುಮಟ್ಟಿಗೆ ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ನವೀಕರಿಸಲಾಯಿತು), ಸೆಟ್ಲ್ಡ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಆಕ್ಟ್ 1925 ಮತ್ತು ಟ್ರಸ್ಟೀಸ್ ಆಕ್ಟ್ 1925 (ಇವೆರಡನ್ನೂ ಟ್ರಸ್ಟ್ಸ್ ಆಫ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಅಂಡ್ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಫ್ ಟ್ರಸ್ಟೀಸ್ ಆಕ್ಟ್ 1996ರಿಂದ ಸುಧಾರಿಸಲಾಗಿದೆ). ಹಿನ್ನೆಲೆ 1913ರಲ್ಲಿ, ಆಗಿನ ಲಾರ್ಡ್ ಚಾನ್ಸೆಲರ್ ಆಗಿದ್ದ ಲಾರ್ಡ್ ಹಾಲ್ಡೇನ್, ಸಾರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಎರಡು ಮಸೂದೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದರು. ಇವು 1896ರಷ್ಟು ಹಿಂದೆಯೇ ಎಡ್ವರ್ಡ್ ಪಾರ್ಕರ್ ವೋಲ್ಸ್ಟೆನ್ಹೋಲ್ಮ್ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದ ಯೋಜನೆಯ ಭಾರೀ ಮಾರ್ಪಾಡುಗಳಾಗಿದ್ದವು. ಈ ಮಸೂದೆಗಳನ್ನು ನಂತರ ಒಂದಾಗಿ ಏಕೀಕರಿಸಲಾಯಿತು, ಇದು "ಸರಳ ಶುಲ್ಕದ ಸಂಪೂರ್ಣ, ಅವಿಭಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಅವಿನಾಭಾವ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು" ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಥವಾ ನಿರ್ಬಂಧದಿಂದ ರಕ್ಷಿಸಲ್ಪಡದ ಯಾವುದೇ ಅಧೀನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಮೀರಿಸುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೀಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಈ ಮಸೂದೆಯು ಹೊಂದಿದೆ. ಮೊದಲನೆಯ ಮಹಾಯುದ್ಧದ ಆರಂಭದ ಕಾರಣ ಈ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿಲ್ಲ. ಯುದ್ಧದ ನಂತರ, ಭೂ ಕಾನೂನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಸುಧಾರಣೆಯತ್ತ ಗಮನ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲಾಯಿತು. ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಲಾರ್ಡ್ ಚಾನ್ಸೆಲರ್ಗೆ ವರದಿ ಮಾಡಲು ಸರ್ ಲೆಸ್ಲಿ ಸ್ಕಾಟ್ ಅವರ ನೇತೃತ್ವದಲ್ಲಿ 1919ರಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಮಿತಿಯನ್ನು ನೇಮಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ಭೂ ವಿನಂತಿ ಸಮಿತಿಯು ಒಂದು ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿತು, ಇದನ್ನು 1920ರಲ್ಲಿ ಲಾರ್ಡ್ ಬರ್ಕನ್ಹೆಡ್ ಸಂಸತ್ತಿಗೆ ಪರಿಚಯಿಸಿದರು. ಇದು 29 ಜೂನ್ 1922 ರಂದು ಕಾನೂನಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿತು ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಾನೂನುಗಳ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ 313 ಪುಟಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ನಂತರ ಕಾಯಿದೆಯನ್ನು ಕ್ರೋಢೀಕರಿಸಬೇಕಾಯಿತು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಅವುಗಳ ಸರಿಯಾದ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಹಂಚಲಾಯಿತು. 1922ರ ಕಾಯಿದೆಯು 1925ರ ಜನವರಿ 1ರಂದು ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು, ಆದರೆ 1924ರ ಬೇಸಿಗೆಯವರೆಗೆ ಕ್ರೋಡೀಕರಿಸುವ ಮಸೂದೆಗಳು ಸಿದ್ಧವಾಗದ ಕಾರಣ, ಪ್ರಾರಂಭವನ್ನು 1926ರ ಜನವರಿ 1ಕ್ಕೆ ಮುಂದೂಡಲಾಯಿತು. ಹ್ಯಾನ್ಸರ್ಡ್ ಎಚ್. ಸಿ. ಡೆಬ್ (15 ಮೇ 1922) ಸಂಪುಟ 154 ಕೋಲ್ಸ್ 89-175, ಸೆಕೆಂಡ್ ರೀಡಿಂಗ್, ಸಾಲಿಸಿಟರ್ ಜನರಲ್, ಸರ್ ಲೆಸ್ಲಿ ಸ್ಕಾಟ್ ನೋಡಿ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಭೂ ಕಾನೂನು ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು ಎ ಸಿಂಪ್ಸನ್, ಭೂ ಕಾನೂನಿನ ಇತಿಹಾಸ (2 ನೇ ಆವೃತ್ತಿ ಒಯುಪಿ 1986) ಎಂಆರ್ ಕೋಹೆನ್, 'ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಭೌಮತ್ವ' (1927) 13 ಕಾರ್ನೆಲ್ ಎಲ್ಕ್ಯೂ 8 ಎಸ್ ಆಂಡರ್ಸನ್, 'ಭೂ ಕಾನೂನು ಪಠ್ಯಗಳು ಮತ್ತು 1925 ರ ವಿವರಣೆ' (1984) 37 ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳು 63 ಟಿಬಿಎಫ್ ರುಆಫ್, ಆನ್ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಮ್ಯಾನ್ ಲುಕ್ಸ್ ಅಟ್ ದಿ ಟೊರೆನ್ಸ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ (1957) ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಂನ ಸಂಸತ್ತಿನ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು