RACER Trust
2009 ರಲ್ಲಿ ಜಿಎಂಸಿ ದಿವಾಳಿತನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ಜನರಲ್ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ("ಜಿಎಂಸಿ") ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಜಿಎಂಸಿ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಒಡೆತನದ ಕೆಲವು ನೈಜ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಇರಿಸಲು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ನ ದಕ್ಷಿಣ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ದಿವಾಳಿತನ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಆದೇಶದ ಮೂಲಕ ಆರ್ಎಸಿಇಆರ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ (ಆಟೋ ಸಮುದಾಯಗಳ ಪರಿಸರ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸುವುದು) ಅನ್ನು ಮಾರ್ಚ್ 2011 ರಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾಯಿತು. ಅದರ ದಿವಾಳಿತನದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ, ಜಿಎಂಸಿ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಲಿಕ್ವಿಡೇಷನ್ ಕಂಪನಿ ("ಎಂಎಲ್ಸಿ") ಎಂದು ಹೆಸರಾಯಿತು ಮತ್ತು ನಂತರ ಅದನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ವಿಸರ್ಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದರ ವಿಸರ್ಜನೆಗೆ ಮೊದಲು, ಎಂಎಲ್ಸಿ ಅನ್ನು ಐದು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಟ್ರಸ್ಟ್ಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿತ್ತು; ಮೊದಲನೆಯದು ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸುವುದು (ಜನರಲ್ ಅನ್ಸೆಕ್ಯೂರ್ಡ್ ಕ್ರೆಡಿಟರ್ಸ್ ಟ್ರಸ್ಟ್); ಎರಡನೆಯದು (ಆರ್ಎಸಿಇಆರ್) ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು, ಪರಿಸರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಉಳಿದ ಕೆಲವು ಎಂಎಲ್ಸಿ ರಿಯಲ್ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವುದು; ಮೂರನೆಯದು ಕಲ್ನಾರಿನ ಸಂಬಂಧಿತ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು (ಆಸ್ಬೆಸ್ಟಾಸ್ ಪರ್ಸನಲ್ ಇಂಜುರಿ ಟ್ರಸ್ಟ್); ನಾಲ್ಕನೆಯದು ದಾವೆ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗೆ (ಆಕ್ಷನ್ ಅವಾಯ್ಡೆನ್ಸ್ ಟ್ರಸ್ಟ್); ಮತ್ತು ಐದನೆಯದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಗೆಹರಿಯದ ಜಿಎಂಸಿ ವಿಷಯಗಳಿಗೆ (ಎಂಎಲ್ಸಿ ಡೆಟ್ಟರ್ ಇನ್ ಪೊಸೆಷನ್ ಲೆಂಡರ್ಸ್ ಟ್ರಸ್ಟ್). ಅದರ ಪ್ರಾರಂಭದಲ್ಲಿ, ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ನ ಬಂಡವಾಳವು 14 ರಾಜ್ಯಗಳ 89 ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ 358 ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪಾರ್ಸೆಲ್ಗಳು ಮತ್ತು 7,000 ಎಕರೆಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು, ಇದು ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ಅನ್ನು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಆಸ್ತಿಯ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಿತು. ಇದನ್ನು ರಚಿಸಿದಾಗ, RACER ಯು. ಎಸ್. ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಪರಿಸರ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಆಗಿತ್ತು. ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ನ ಪ್ರಧಾನ ಕಛೇರಿಯು ಮಿಚಿಗನ್ನ ಡೆಟ್ರಾಯಿಟ್ನಲ್ಲಿ ಇದೆ. ಇದರ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಟ್ರಸ್ಟೀ ಇಪಿಎಲ್ಇಟಿ, ಎಲ್ಎಲ್ಸಿ ಆಗಿದ್ದು, ಇದರ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ಸದಸ್ಯ ಎಲಿಯಟ್ ಪಿ. ಲಾಸ್, ಯು. ಎಸ್. ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟಲ್ ಪ್ರೊಟೆಕ್ಷನ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಆಫೀಸ್ ಆಫ್ ಸಾಲಿಡ್ ವೇಸ್ಟ್ ಅಂಡ್ ಎಮರ್ಜೆನ್ಸಿ ರೆಸ್ಪಾನ್ಸ್ನ ಮಾಜಿ ಸಹಾಯಕ ಆಡಳಿತಾಧಿಕಾರಿ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಸಂಸ್ಥೆಯಾದ ಕ್ರೌವೆಲ್ & ಮೊರಿಂಗ್ನಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ. 2011ರಲ್ಲಿ ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದಾಗ ದಿವಾಳಿತನ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಇ. ಪಿ. ಎಲ್. ಇ. ಟಿ., ಎಲ್. ಎಲ್. ಸಿ. ಯನ್ನು ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಟ್ರಸ್ಟಿಯಾಗಿ ನೇಮಿಸಿತು; ನಂತರ ಇ. ಪಿ. ಎಲ್. ಇ. ಟಿ., ಎಲ್. ಎಲ್. ಸಿ. ಯನ್ನು 2016ರಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ಅವಧಿಗೆ ಮತ್ತು 2021ರಲ್ಲಿ ಮೂರನೇ ಅವಧಿಗೆ ಮರುನೇಮಕ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ವಸಾಹತು ಒಪ್ಪಂದವು ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊದಲ್ಲಿನ ಹಿಂದಿನ ಜಿ. ಎಂ. ಸಿ. ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ಗೆ ಎರಡು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪಾತ್ರಗಳನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, RACER ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿದ್ದಾಗ ಈ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು RACER ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವಲ್ಲಿ ಅವುಗಳ ಕೆಲವು ಪರಿಸರ ಸ್ವಚ್ಛತೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ RACER ಮಾಲೀಕರಿಲ್ಲದ ನಂತರವೂ ಸಹ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಉತ್ಪಾದಕ ಅಥವಾ ಲಾಭದಾಯಕ ಮರುಬಳಕೆಗಾಗಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು RACER ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತದೆ. ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ಒಂದು ಸರ್ಕಾರಿ ಘಟಕವಲ್ಲ, ಬದಲಿಗೆ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಆಫ್ ಅಮೇರಿಕಾವನ್ನು ಅದರ ಏಕೈಕ ಫಲಾನುಭವಿಯಾಗಿ ಹೊಂದಿರುವ ಸ್ವತಂತ್ರ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಆಗಿದೆ. ಹಿನ್ನೆಲೆ ಜೂನ್ 1,2009 ರಂದು, ಜನರಲ್ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಚಾಪ್ಟರ್ 11 ದಿವಾಳಿತನ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ನ ದಕ್ಷಿಣ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ದಿವಾಳಿತನ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿತು. 2009ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 9ರಂದು, ಪರಿಹಾರ ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿ, ಇಂಕ್. ("ರಿಯಲ್ಮ್") ಮತ್ತು ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಪರಿಹಾರ ಕಂಪನಿ, ಇಂಕ್. ("ಎನ್ಕೋರ್") ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ಅಧ್ಯಾಯ 11ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದವು. 2009ರ ಜುಲೈ 5ರಂದು, ದಿವಾಳಿತನ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಹಳೆಯ ಜಿ. ಎಂ. ಸಿ. ಯ ಉತ್ತಮ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಸ ಜನರಲ್ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗೆ ("ನ್ಯೂ ಜಿ. ಎಂ".) ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಿತು. ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟದ ನಂತರ, ಹಳೆಯ ಜಿಎಂಸಿಗೆ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಲಿಕ್ವಿಡೇಷನ್ ಕಂಪನಿ ("ಎಂಎಲ್ಸಿ") ಎಂದು ಮರುನಾಮಕರಣ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ಹೊಸ ಜಿಎಂ ಎಲ್ಲಾ ಸ್ಥಾವರ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಎಂಎಲ್ಸಿ ಬಳಿ ಉಳಿದಿರುವ ಹೆಚ್ಚಿನವುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ತಯಾರಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಸರ ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಆರ್ಎಸಿಇಆರ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು. RACER ಟ್ರಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಆದೇಶ ಮತ್ತು ಇತ್ಯರ್ಥ ಒಪ್ಪಂದದ ಪಕ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಎಂಎಲ್ಸಿ, ರಿಯಲ್ಮ್ ಮತ್ತು ಎನ್ಕೋರ್ (ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ "ಸಾಲಗಾರರು"); ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಆಫ್ ಅಮೇರಿಕಾ; ಡೆಲವೇರ್, ಇಲಿನಾಯ್ಸ್, ಇಂಡಿಯಾನಾ, ಕಾನ್ಸಾಸ್, ಮಿಚಿಗನ್, ಮಿಸೌರಿ, ನ್ಯೂಜೆರ್ಸಿ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್, ಓಹಿಯೋ, ವರ್ಜಿನಿಯಾ ಮತ್ತು ವಿಸ್ಕಾನ್ಸಿನ್ ರಾಜ್ಯಗಳು; ಲೂಯಿಸಿಯಾನ ಡಿಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಫ್ ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟಲ್ ಕ್ವಾಲಿಟಿ, ಮ್ಯಾಸಚೂಸೆಟ್ಸ್ ಡಿಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಫ್ ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟಲ್ ಪ್ರೊಟೆಕ್ಷನ್; ಮತ್ತು ಕಾಮನ್ವೆಲ್ತ್ ಆಫ್ ಪೆನ್ಸಿಲ್ವೇನಿಯಾದ ಪರಿಸರ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಇಲಾಖೆ (ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ "ಸ್ಟೇಟ್ಸ್"); ಸೇಂಟ್ ರೆಜಿಸ್ ಮೊಹಾವ್ಕ್ ಟ್ರೈಬ್; ಮತ್ತು ಇಪಿಎಲ್ಇಟಿ, ಎಲ್ಎಲ್ಸಿ, ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಟ್ರಸ್ಟಿಯಾಗಿ ಅದರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ ಸೇರಿದ್ದವು. ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಎಂಎಲ್ಸಿ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊ ಯು. ಎಸ್. ನ 14 ರಾಜ್ಯಗಳ 89 ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. ಈ ಆಸ್ತಿಗಳು ಒಟ್ಟು ಭೂಮಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ಸುಮಾರು ರಚನಾತ್ಮಕ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದವು. ಎಂಎಲ್ಸಿ ಅವರ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಆರ್ಎಸಿಇಆರ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಎಂಎಲ್ಸಿ ಆರು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಏಳನೇಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ್ದರು. ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ಟ್ರಸ್ಟ್ಗೆ ಉಳಿದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ತಿಳಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಆಸ್ತಿಯು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ, ಪರಿಸರ ಪರಿಹಾರ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳ ಪರಿಸರ ಸ್ವಚ್ಛತೆ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು. ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ಟ್ರಸ್ಟ್ ರಚನೆಗೆ ಮೊದಲು ಎಂ. ಎಲ್. ಸಿ. ಯಿಂದ ಮಾರಾಟವಾದ ನಾಲ್ಕು ಆಸ್ತಿಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಅರವತ್ತು ಆಸ್ತಿಗಳು ಪರಿಸರ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದವು. ಪರಿಸರ ಮಿಷನ್ RACER ಟ್ರಸ್ಟ್ 60 ಹಿಂದಿನ GM ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಆನುವಂಶಿಕ ಪರಿಸರ ಮಾಲಿನ್ಯವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ, ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ನಿಯಂತ್ರಕ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್ ಸ್ಥಾಪನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯು. ಎಸ್. ಖಜಾನೆ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್ ಪಡೆದ ಸುಮಾರು 500 ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ಗಳ ಮೂಲ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ಆದಾಯದಿಂದ ಧನಸಹಾಯ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ವಚ್ಛತೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ನಿಯಂತ್ರಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ "ನೋ ಫರ್ದರ್ ಆಕ್ಷನ್" ಪತ್ರಗಳು ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಇತರ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು RACER ನ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಮಟ್ಟಿಗೆ, ಹೊಸ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಸೃಷ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಖರೀದಿದಾರರು ಅಥವಾ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆದಾರರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್ ತನ್ನ ಸ್ವಚ್ಛತೆಯನ್ನು ಸಂಘಟಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಪರಿಸರೀಯ ಸ್ವಚ್ಛತೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲೇ ಹೊಸ ಬಳಕೆಗಳಿಗಾಗಿ RACER ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು, ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನಡೆಸಲು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ನಿರಂತರ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು RACER ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿ. ಪ್ರತಿ ಸ್ವಚ್ಛತೆಯ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ಟ್ರಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ವಸಾಹತು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಯಿತು. ಸ್ಥಾಪಿತ ಬಜೆಟ್ ಸಾಕಷ್ಟಿಲ್ಲದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ಟ್ರಸ್ಟ್ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದವರ ಅನುಮೋದನೆಯೊಂದಿಗೆ ಪೂರಕ ಧನಸಹಾಯಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ಸ್ಥಳದ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಮರುಬಳಕೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಮುದಾಯದ ಸಾಮಾನ್ಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಗುರಿಯೊಂದಿಗೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಚುನಾಯಿತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ಸಮುದಾಯದ ನಾಯಕರು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಭೇಟಿಯಾಗುವ ಮೂಲಕ ಹೊಸ ಉದ್ಯೋಗ-ಸೃಷ್ಟಿಯ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮಿಷನ್ ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸಾಮಾನ್ಯ ದೃಷ್ಟಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ರೇಸರ್ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, RACER ಖರೀದಿಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುವ ವಿವರವಾದ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಕರಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿತು, ಔಪಚಾರಿಕವಾಗಿ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. ಖರೀದಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳನ್ನು ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ನಿಂದ ಸೆಟಲ್ಮೆಂಟ್ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾದ ಆರು ಮಾನದಂಡಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ನ ಸೃಷ್ಟಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಸ್ತಾಪದಿಂದ ಈ ಮಾನದಂಡಗಳು ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿ ತೃಪ್ತಿಯಾಗಿವೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಣಯಿಸುವಾಗ ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಸಹ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವಾಗ, GM ದಿವಾಳಿತನದಿಂದ ಹಾನಿಗೊಳಗಾದ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಆರ್ಥಿಕ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ಪ್ರತಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಸಹ RACER ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಕಿತ್ತುಹಾಕಲು ಮತ್ತು ಅವರು ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗಳ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಖರೀದಿದಾರರಿಗಿಂತ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಮರುಬಳಕೆ ಮಾಡುವಾಗ, ಸುಧಾರಿಸುವಾಗ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಿಸುವಾಗ ಆ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ರೇಸರ್ ಬಲವಾಗಿ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಈ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ RACER ಪಾವತಿಸುವ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ RACER ತಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆಯಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ನ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಹಣಕಾಸು ಖಾತೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ತನ್ನ ದೈನಂದಿನ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ. ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ಸ್ವಾವಲಂಬಿಯಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆಯಿಂದ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆದಾಯವನ್ನು ಅದರ ರಚನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ನ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ದಾನವನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆರ್ಎಸಿಇಆರ್ ನೇರವಾಗಿ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸುಧಾರಣೆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ) ಅಥವಾ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಸಲಹೆಗಾರರಿಗೆ). ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಸೃಷ್ಟಿಯ ಅನ್ವೇಷಣೆಯಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪಾಲುದಾರರಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟದ ಮಾನದಂಡಗಳಾದ ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ಜಿ. ಎಂ. ದಿವಾಳಿತನದಿಂದ ಹಾನಿಗೊಳಗಾದ ವಾಹನ ಸಮುದಾಯಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳು ತರಬಹುದಾದ ಉದ್ಯೋಗಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸೆಟಲ್ಮೆಂಟ್ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ನಿರ್ಬಂಧಿತವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಕನಿಷ್ಠಪಕ್ಷ ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥ ಒಪ್ಪಂದವು ವಿವರಿಸಿದೆ. ಈ ಮಾನದಂಡಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆಃ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಬಾಧಿತ ಸಮುದಾಯ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗ ಸೃಷ್ಟಿಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ತೆರಿಗೆ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳ ಅಥವಾ ಸಮುದಾಯ, ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಬುಡಕಟ್ಟು ಜನಾಂಗಕ್ಕೆ ಕಳಂಕವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವಂತಹ ಇತರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಪರಿಸರ ಸ್ವಚ್ಛತೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವುದು ಸ್ಥಳೀಯ ಸಮುದಾಯಗಳು, ಬುಡಕಟ್ಟು ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯದ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರ ಖ್ಯಾತಿ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ. ಇತ್ಯರ್ಥ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅಂಶಗಳ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ತೂಕದ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ. ರಾಜ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಮಾರಾಟದ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದರೂ, ಈ ಘಟಕಗಳು ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ನ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಲ್ಲ. ಇದರ ಏಕೈಕ ಫಲಾನುಭವಿ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಸರ್ಕಾರವಾಗಿದೆ. ಗಮನಾರ್ಹ ಮಾರಾಟವಾದ ಮೊರೈನ್, ಓಹಿಯೋ RACER ತನ್ನ ಎರಡು ಆಸ್ತಿಗಳಾದ ಮೊರೈನ್ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಮತ್ತು ಮೊರೈನ್ ಅಸೆಂಬ್ಲಿ ಪ್ಲಾಂಟ್ ಅನ್ನು ಜೂನ್ 2011 ರಲ್ಲಿ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಗ್ರೂಪ್ (IRG) ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು. ಪಕ್ಕದ ತಾಣಗಳು ಓಹಿಯೋದ ಮೊರೈನ್ ಮತ್ತು ಕೆಟ್ಟರಿಂಗ್ನಲ್ಲಿರುವ 379 ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು 33 ಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾರ್ಖಾನೆಯ ಜಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದವು. ಓಹಿಯೋದ ಇತಿಹಾಸದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ಫುಯಾವೊ ಗ್ಲಾಸ್ ಅಮೆರಿಕವು ಐ. ಆರ್. ಜಿ. ಯಿಂದ 15 ಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿ ಉತ್ಪಾದನಾ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿತು. ಈಗ ವಿಶ್ವದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ವಾಹನ ಗಾಜಿನ ತಯಾರಕರಾದ ಈ ಕಂಪನಿಯು ಜನರಲ್ ಮೋಟಾರ್ಸ್, ಫೋರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಹೋಂಡಾದಂತಹ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸರಬರಾಜು ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ಸ್ಥಾವರವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ನಂತರದ ಗಾಜಿನ ಪೂರೈಕೆದಾರರಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಸಫೆಲೈಟ್ ಆಟೋಗ್ಲಾಸ್ನಂತಹ ಕಂಪನಿಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಫ್ಯೂಯಾವೊ ಮೂಲತಃ $230 ಮಿಲಿಯನ್ ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು 800 ಉದ್ಯೋಗಗಳ ಸೃಷ್ಟಿಯನ್ನು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದರು. ಒಂದು ವರ್ಷದ ನಂತರ ಇದು 360 ದಶಲಕ್ಷ ಡಾಲರ್ ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು 1,550 ಉದ್ಯೋಗಗಳಿಗೆ ಏರಿತು. ಅದರ ಒಂದು ವರ್ಷದ ನಂತರ, ಫುಯಾವೊ ತನ್ನ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಅಗತ್ಯವು ಈ ಸೌಲಭ್ಯದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು 2,400 ಕಾರ್ಮಿಕರಿಗೆ ಏರಿದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿತು. ಒಟ್ಟು 622 ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಸಹ ಸೃಷ್ಟಿಸಲಾಯಿತು. 2016ರ ಜುಲೈನಲ್ಲಿ, ಐ. ಆರ್. ಜಿ. ಯೊಂದಿಗಿನ 15 ವರ್ಷಗಳ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ 241,000 ಚದರ ಅಡಿ ಸ್ಥಾವರವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಿರುವುದಾಗಿ ಫುಯಾವೊ ಘೋಷಿಸಿತು. ಫ್ಯೂಯಾವೊದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾದ ಚೋ ಟಾಕ್ ವಾಂಗ್, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಈ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ 3,000ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಐಆರ್ಜಿ ಸೈಟ್ಗಳ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಇತರ ಆಟೋ-ಮತ್ತು ಆಟೋ-ಅಲ್ಲದ ಸಂಬಂಧಿತ ತಯಾರಕರಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಕಾನ್ಸಾಸ್ ಸಿಟಿ, ಕಾನ್ಸಾಸ್ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2013 ರಲ್ಲಿ, RACER ತನ್ನ 74-ಎಕರೆ ಕಾನ್ಸಾಸ್ ಸಿಟಿ, ಕಾನ್ಸಾಸ್ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು ನಾರ್ತ್ಪಾಯಿಂಟ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು. ಖರೀದಿದಾರನು ಈ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ ಪಾರ್ಕ್ ಎಂದು ಹೆಸರಿಟ್ಟನು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಹೊಸ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದನು. 2015 ರಲ್ಲಿ, ನಾರ್ತ್ಪಾಯಿಂಟ್ 74,000 ಚದರ ಅಡಿ, $10 ಮಿಲಿಯನ್ ಬಿಲ್ಡ್-ಟು-ಸೂಟ್ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿತು, ಇದನ್ನು ಪ್ಲಾಸ್ಟಿಕ್ ಓಮ್ನಿಯಂ ಆಟೋ ಇನರ್ಜಿ ಖರೀದಿಸಿತು, ಇದು ಹತ್ತಿರದ ಜನರಲ್ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಫೇರ್ಫ್ಯಾಕ್ಸ್ ಅಸೆಂಬ್ಲಿ ಸ್ಥಾವರಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ಲಾಸ್ಟಿಕ್ ಇಂಧನ ಟ್ಯಾಂಕ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸುತ್ತದೆ. ತಯಾರಕರು ಸುಮಾರು 200 ಹೊಸ ಕಾರ್ಮಿಕರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ನಾರ್ತ್ಪಾಯಿಂಟ್ ನಂತರ 842,000 ಚದರ ಅಡಿ ಊಹಾತ್ಮಕ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿತು, ಇದನ್ನು ಜನರಲ್ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಕಂಪನಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿದೆ. $55 ಮಿಲಿಯನ್ ಮೌಲ್ಯದ ಈ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಈಗ ಸುಮಾರು 500 ಹೊಸ ಕಾರ್ಮಿಕರಿಗೆ ಉದ್ಯೋಗ ನೀಡಿದೆ. ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಸ್ಥಳದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪಾಂಟಿಯಾಕ್, ಮಿಚಿಗನ್ ಆಗಸ್ಟ್ 2014 ರಲ್ಲಿ, RACER ತನ್ನ ಎರಡು ಪಾಂಟಿಯಾಕ್, ಮಿಚಿಗನ್ ಆಸ್ತಿಗಳಾದ PCC ವ್ಯಾಲಿಡೇಷನ್ I ಮತ್ತು PCC ವ್ಯಾಲಿಡೇಷನ್ II ಅನ್ನು M1 ಕಾನ್ಕೋರ್ಸ್, LLC ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು. ಪಕ್ಕದ ಎರಡು ಸ್ಥಳಗಳು ಒಂದು ಕಾಲದಲ್ಲಿ ರ್ಯಾಪಿಡ್ ಮೋಟಾರ್ ವೆಹಿಕಲ್ ಕಂಪನಿಯ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದ್ದ, 1909ರಲ್ಲಿ ಓಲ್ಡ್ ಜಿಎಂ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ ಖಾಲಿ ಇದ್ದ 86 ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದವು. ಖರೀದಿದಾರನು ಎಂ1 ಕಾನ್ಕೋರ್ಸ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಭಾಗವಾದ ಚಾಂಪಿಯನ್ ಮೋಟಾರ್ ಸ್ಪೀಡ್ವೇನ ಉದ್ದಕ್ಕೂ 250 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಸುರಕ್ಷಿತ ಖಾಸಗಿ ಗ್ಯಾರೇಜುಗಳ ವಿಶೇಷ ಸಮುದಾಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದನು. ಖಾಸಗಿ ಗ್ಯಾರೇಜುಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಶೇಖರಣಾ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನಾ ಸ್ಥಳಗಳಾಗಿವೆ. 6, 000 ಚದರ ಅಡಿ ಮನರಂಜನಾ ಸ್ಥಳ, ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಔತಣಕೂಟ/ಈವೆಂಟ್ ಸೆಂಟರ್ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ/ಚಿಲ್ಲರೆ ಸ್ಥಳಗಳು ಸುಮಾರು $70 ಮಿಲಿಯನ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದ್ದವು. RACER ತನ್ನ ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಹಾರದ ಪ್ರಧಾನ ಕಛೇರಿಯನ್ನು ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಜಾರ್ಜ್ ಡಬ್ಲ್ಯೂ. ಆಚ್ ಕಂಪನಿಗೆ 2017ರಲ್ಲಿ ಪಾಂಟಿಯಾಕ್ ಡೌನ್ಟೌನ್ನಲ್ಲಿರುವ ತನ್ನ 3.6-acre ವಾಣಿಜ್ಯ ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು. 20, 000 ಚದರ. LEED-ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಹಬ್ ಅನ್ನು 2018ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು. ಸುಮಾರು 50 ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಹೊಸ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡರು. ಯುನೈಟೆಡ್ ಹೋಲ್ಸೇಲ್ ಅಡಮಾನವು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಸಗಟು ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. 2018 ರಿಂದ 2021 ರವರೆಗೆ, ಸಂಸ್ಥೆಯು 12 ಲಕ್ಷ ಚದರ ಕಿ. ಮೀ. ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಪಾಂಟಿಯಾಕ್ನಲ್ಲಿರುವ ಐದು ಹಿಂದಿನ RACER ಆಸ್ತಿಗಳ ಎಲ್ಲಾ ಅಥವಾ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿತು. ಪೊಂಟಿಯಾಕ್ ಸೆಂಟರ್ಪಾಯಿಂಟ್ ಕ್ಯಾಂಪಸ್-ಸೆಂಟ್ರಲ್. ಸಾವಿರಾರು ಹೊಸ ಯು. ಡಬ್ಲ್ಯೂ. ಎಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ವಸತಿ ಕಲ್ಪಿಸಲು ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಸುವಾಗ, ದಕ್ಷಿಣ ಬೌಲೆವಾರ್ಡ್ನ ಉತ್ತರದಲ್ಲಿರುವ ಯು. ಡಬ್ಲ್ಯೂ. ಎಂನ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಯೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಬೃಹತ್ ಸ್ಕೈವಾಕ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಯಿತು. ಯು. ಡಬ್ಲ್ಯೂ. ಎಂ. ಈಗ ಪೊಂಟಿಯಾಕ್ನಾದ್ಯಂತ 9,000ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾರ್ಮಿಕರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇಂಡಿಯಾನಾಪೊಲಿಸ್, ಇಂಡಿಯಾನಾ RACER ಇಂಡಿಯಾನಾಪೊಲಿಸ್, ಇಂಡಿಯಾನಾದಲ್ಲಿ ತನ್ನ 103-ಎಕರೆ ಇಂಡಿಯಾನಾಪೊಲಿಸ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪಿಂಗ್ ಪ್ಲಾಂಟ್ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರ್ಚ್ 2018 ರಲ್ಲಿ ಆಂಬ್ರೋಸ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಗ್ರೂಪ್ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು. ಈ ಆಸ್ತಿಯು ಒಂದು ಕಾಲದಲ್ಲಿ 2.2-million ಚದರ ಅಡಿ ಜನರಲ್ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾನಾಪೊಲಿಸ್ ಮೆಟಲ್ಸ್ ಸೆಂಟರ್ನ ನೆಲೆಯಾಗಿತ್ತು. ಆಂಬ್ರೋಸ್ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು RACER ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿರುವ ಬಹುಪಾಲು ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಧ್ವಂಸಗೊಳಿಸಿತು. ಆಂಬ್ರೋಸ್ನ ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಯು ವೈಟ್ ನದಿಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು, ಇದಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು 1,000 ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯೋಗಗಳು, 900 ಶಾಶ್ವತ ಉದ್ಯೋಗಗಳು ಮತ್ತು 10 ರಿಂದ 15 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ $500 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಯೋಜನಾ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಇಂಡಿಯಾನಾಪೊಲಿಸ್ ನಗರವು ಯೋಜನಾ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಆಂಬ್ರೋಸ್ ಈ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಕೈಬಿಟ್ಟರು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿದರು. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2019 ರಲ್ಲಿ, ಆಂಬ್ರೋಸ್ 12 ಎಕರೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೆರೆಯ ಇಂಡಿಯಾನಾಪೊಲಿಸ್ ಮೃಗಾಲಯಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರು. 2020ರ ನವೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ, ಉಳಿದ 91 ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಆಂಬ್ರೋಸ್ ಇಂಡಿಯಾನಾ ಆರ್ಥಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಗಮಕ್ಕೆ (ಐ. ಇ. ಡಿ. ಸಿ.) ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರು. ಇದಾದ ಕೆಲವೇ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ರಾಜ್ಯವು ಎಲಾಂಕೊ ಅನಿಮಲ್ ಹೆಲ್ತ್ ತನ್ನ ಜಾಗತಿಕ ಪ್ರಧಾನ ಕಛೇರಿಯನ್ನು $150.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಮೌಲ್ಯದ ಒಟ್ಟು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಮೂಲಕ ಸೈಟ್ನ 45 ಎಕರೆ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವುದಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿತು. 2022ರ ಮಾರ್ಚ್ನಲ್ಲಿ, ಐ. ಇ. ಡಿ. ಸಿ. ಯು ವಸತಿ, ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ 20 ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಎಕರೆಗಳನ್ನು ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿತು. ಲಿವೊನಿಯಾ, ಮಿಚಿಗನ್ RACER ಆಗಸ್ಟ್ 2015 ರಲ್ಲಿ ಮಿಚಿಗನ್ನ ಲಿವೊನಿಯಾದಲ್ಲಿರುವ ತನ್ನ ಡೆಲ್ಕೋ ಚಾಸಿಸ್ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಆಶ್ಲೇ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು. ಖರೀದಿದಾರನು 1 ದಶಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದನು, ಅದನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ Amazon.com ಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಾನೆ. 500ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲಾಯಿತು, ಮತ್ತು 2017ರ ಬೇಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ, ಈ ಸೌಲಭ್ಯದ ಸಿಬ್ಬಂದಿಗಾಗಿ 1,000ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದಾಗಿ ಅಮೆಜಾನ್ ಅಂದಾಜಿಸಿದೆ. ಆಶ್ಲೇ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಅದೇ ಸೈಟ್ನ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ರಿಪಬ್ಲಿಕ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಡಿಸ್ಟ್ರಿಬ್ಯೂಟಿಂಗ್ ಕಂಪನಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು. ವೈನ್ ಮತ್ತು ಸ್ಪಿರಿಟ್ಸ್ ವಿತರಕರು 515,000 ಚದರ ಅಡಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿ ಮತ್ತು ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಸೌಲಭ್ಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿಯು $67 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲಿದೆ ಮತ್ತು 525 ಉದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ. 2021ರ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ, ಆಶ್ಲೇ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಉಳಿದ 19 ಎಕರೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿತು ಮತ್ತು 370,000 ಚದರ ಕಿ. ಮೀ. ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿತು. ಅಡಿ. ಊಹಾತ್ಮಕ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕಟ್ಟಡ. ಯಪ್ಸಿಲಾಂಟಿ ಟೌನ್ಶಿಪ್, ಮಿಚಿಗನ್ ನವೆಂಬರ್ 2016 ರಲ್ಲಿ, RACER ತನ್ನ 312 ಎಕರೆ ವಿಲೋ ರನ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಮಿಷನ್ ಸ್ಥಾವರವನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು, ಇದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಮೇರಿಕನ್ ಸೆಂಟರ್ ಫಾರ್ ಮೊಬಿಲಿಟಿಗೆ ಮರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದೆ, ಇದು ಮಿಚಿಗನ್ನ ಯಪ್ಸಿಲಾಂಟಿ ಟೌನ್ಷಿಪ್ನಲ್ಲಿ ಸಂಪರ್ಕಿತ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ವಾಹನಗಳಿಗಾಗಿ ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ, ನಾಲ್ಕು-ಋತುಮಾನದ ಪರೀಕ್ಷಾ ಸೌಲಭ್ಯವಾಗಿದೆ. ಈ ಸೌಲಭ್ಯವು ಇಳಿಜಾರುಗಳೊಂದಿಗೆ 2.5-mile ಟೆಸ್ಟ್ ಟ್ರ್ಯಾಕ್, 700-ಡಿಗ್ರಿ ಸುರಂಗ ಮತ್ತು ಚಾಲಕರಹಿತ ವಾಹನಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಇತರ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಈ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ, ಹೊಸದಾಗಿ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲಾದ ಯಾಂಕೀ ಏರ್ ಮ್ಯೂಸಿಯಂಗಾಗಿ ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಸುಮಾರು 17 ಎಕರೆ ಪ್ರದೇಶದ 144,000 ಚದರ ಅಡಿ ಹಿಂದಿನ ಉತ್ಪಾದನಾ ಜಾಗವನ್ನು RACER ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು, ಇದು 2004 ರಲ್ಲಿ ಅದರ ಹಿಂದಿನ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ವಿನಾಶಕಾರಿ ಬೆಂಕಿಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿತು. ವರ್ಜೀನಿಯಾ ಓಲ್ಡ್ ಜಿಎಂನ ಸ್ಪೋಟ್ಸಿಲ್ವೇನಿಯಾ ಕೌಂಟಿಯು ವರ್ಜೀನಿಯಾದಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು, ಇದು ಸ್ಪೋಟ್ಸಿಲ್ವೇನಿಯಾ ಕೌಂಟಿಯ ಫ್ರೆಡೆರಿಕ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಬಳಿಯಿದೆ, ಇದನ್ನು ಓಲ್ಡ್ ಜಿಎಂನ ದಿವಾಳಿತನದ ಭಾಗವಾಗಿ ರೇಸರ್ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು. 265, 000 ಚದರ ಅಡಿ ಉತ್ಪಾದನಾ ಸೌಲಭ್ಯ ಮತ್ತು 76 ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. 2017ರ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಐ. ಡಿ. ಎಕ್ಸ್. ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತ್ತು. ಕಂಪನಿಯು ಈ ತಾಣವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಸುಮಾರು 7.7 ಲಕ್ಷ ಡಾಲರ್ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಿದೆ ಮತ್ತು 150 ಹೊಸ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು 2017ರಲ್ಲಿ ವರದಿಯಾಗಿತ್ತು. ಎವಿಂಗ್ ಟೌನ್ಶಿಪ್, ನ್ಯೂಜೆರ್ಸಿ ಆಗಸ್ಟ್ 2018 ರಲ್ಲಿ, ನ್ಯೂಜೆರ್ಸಿಯ ಎವಿಂಗ್ ಟೌನ್ಷಿಪ್ನಲ್ಲಿರುವ ತನ್ನ 80 ಎಕರೆ ಖಾಲಿ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಅಟ್ಲಾಂಟಿಕ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು. ಖರೀದಿದಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು 14,000 ಚದರ ಕಿ. ಮೀ. ಸೇರಿದಂತೆ ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಪಟ್ಟಣ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ಮರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತಿದ್ದಾನೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳದ ಅಡಿ ಮತ್ತು 90,000 ಚದರ. ವಸತಿ ಸ್ಥಳದ ಅಡಿ. ವಿವಾದಗಳು ಒಂಟಾರಿಯೊ, ಓಹಿಯೋ ಆಗಸ್ಟ್ 2012 ರಲ್ಲಿ, ಹಿಲ್ಕೋ ಮತ್ತು ಆಡ್ಲರ್ ಗ್ರೂಪ್ ನಡುವಿನ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮವಾದ ಬ್ರೌನ್ಫೀಲ್ಡ್ ಕಮ್ಯುನಿಟೀಸ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಕಂಪನಿಯೊಂದಿಗೆ ಒಹಿಯೊದ ಒಂಟಾರಿಯೊದಲ್ಲಿರುವ ಹಿಂದಿನ ಒಂಟಾರಿಯೊ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪಿಂಗ್ ಸ್ಥಾವರವಾದ 2.5-million-square-foot ಉತ್ಪಾದನಾ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿರುವುದಾಗಿ RACER ಘೋಷಿಸಿತು. ಮಾರಾಟವು 2012ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿತು. "ನಾವು ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿಲ್ಲದ ಏಕ-ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಆಧುನಿಕ ಬಹು-ಹಿಡುವಳಿದಾರ ವ್ಯಾಪಾರ ಉತ್ಪಾದಕವಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ" ಎಂದು ಆಡ್ಲರ್ ಗ್ರೂಪ್ನ ಸಿ. ಇ. ಒ ಮತ್ತು ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾದ ಮೈಕೆಲ್ ಎಮ್. ಆಡ್ಲರ್ ಹೇಳಿದರು. "ಯೋಜನೆಯ ಮುಂದಿನ ಹಂತವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ನಾವು ಉತ್ಸುಕರಾಗಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ನಾವು ಎದುರು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ". ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ 500 ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವುದಾಗಿ ಅಥವಾ ನಗರಕ್ಕೆ $1 ಮಿಲಿಯನ್ ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಾಗಿ ಕಂಪನಿಯು ಭರವಸೆ ನೀಡಿತು. ಬ್ರೌನ್ಫೀಲ್ಡ್ ಕಮ್ಯುನಿಟೀಸ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಕಂಪನಿ ಆಗಸ್ಟ್ 16,2012 ರಂದು ನಡೆದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಆರ್. ಎ. ಸಿ. ಇ. ಆರ್. ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಿದ್ದು, ಬಹುತೇಕ ಹಾಗೇ ಇರುವ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಹೊಸ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. 2013ರ ಏಪ್ರಿಲ್ 12ರಂದು ಬರೆದ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ, ಒಂಟಾರಿಯೊ ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್ ಪಾರ್ಕ್ ಎಲ್ಎಲ್ಸಿ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾದ ಮೈಕೆಲ್ ಎಮ್. ಆಡ್ಲರ್, ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಕೆಡವಲು ಒಂಟಾರಿಯೊ ನಗರದಿಂದ ಅನುಮೋದನೆ ಕೋರಿದರು. ಈ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಒಂಟಾರಿಯೊ ಸಿಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಅನುಮೋದಿಸಿತು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಕೆಡವಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಗುಜರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ಬ್ರೌನ್ಫೀಲ್ಡ್ ಕಮ್ಯುನಿಟೀಸ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಕಂಪನಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಪರಿಸರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಸಂಭಾವ್ಯ ಅಡಚಣೆಯಾಗಿ ಎಂದಿಗೂ ಎತ್ತದಿದ್ದರೂ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ನಡೆಯುತ್ತಿರುವಾಗ ಖರೀದಿಸಿದ ಮತ್ತು ಮರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ RACER ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಾಕಷ್ಟು ಉದಾಹರಣೆಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಪರಿಸರ ಚಟುವಟಿಕೆಯಿಂದ ಅದರ ಮಾರಾಟವನ್ನು ತಡೆಯಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿಕೊಂಡಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ RACER ನ ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವ ನಿಯಂತ್ರಕ ಸಂಸ್ಥೆಯಾದ ಓಹಿಯೋ ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟಲ್ ಪ್ರೊಟೆಕ್ಷನ್ ಏಜೆನ್ಸಿ, ಏಪ್ರಿಲ್ 2016 ರಲ್ಲಿ RACER ಗೆ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡದಿರಲು ಒಡಂಬಡಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡಿತು, ಇದು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಸರ ಸ್ವಚ್ಛತೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದೆ ಎಂದು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿತು. ಆಗಸ್ಟ್ 2017 ರಲ್ಲಿ, ಒಂಟಾರಿಯೊ ಸಿಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಆಡ್ಲರ್ ಗ್ರೂಪ್ಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳದ ತಪ್ಪಿಗೆ ನೋಟಿಸ್ ಕಳುಹಿಸಿತು. ಸುದೀರ್ಘ ಚರ್ಚೆಗಳ ನಂತರ, ಆಡ್ಲರ್ ಗ್ರೂಪ್ಗೆ $1 ಮಿಲಿಯನ್ ಠೇವಣಿ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವ ಬದಲು ಇಡೀ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಮ್ಯವನ್ನು ನಗರಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡವು. ಈಗ ನಗರದ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ, ಮತ್ತು RACER ಟ್ರಸ್ಟ್ನ ಸಹಾಯದಿಂದ, ಸೈಟ್ಗಾಗಿ ಹೊಸ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ನವೆಂಬರ್ 2020 ರಲ್ಲಿ, ಕೈಗಾರಿಕಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳು (ಐಸಿಪಿ) ತನ್ನ 45,000 ಚದರ ಅಡಿ ಪ್ರೆಸ್-ಪ್ರೆಪ್ ಕಟ್ಟಡ ಸೇರಿದಂತೆ 6 ಎಕರೆ ಜಾಗವನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಚೀಲಗಳ ತಯಾರಿಕೆಗಾಗಿ ಅದನ್ನು ಚಾರ್ಟರ್ ನೆಕ್ಸ್ಟ್ ಜನರೇಷನ್ (ಸಿಎನ್ಜಿ) ಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲಿದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಯಿತು. ಮಾರ್ಚ್ 2022 ರಲ್ಲಿ, 90,000 ಚದರ ಎಂದು ವರದಿಯಾಗಿದೆ. ಸಿ. ಎನ್. ಜಿ. ಯ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಡಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುವುದು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಐ. ಸಿ. ಪಿ. ಯು ಒಂಟಾರಿಯೊ ಸಿಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ಗೆ 250,000 ರಿಂದ 300,000 ಚದರ ಅಡಿ ಎತ್ತರದ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅನಾವರಣಗೊಳಿಸಿತು. ಅಡಿ. ಊಹಾತ್ಮಕ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕಟ್ಟಡ. ಕ್ಯಾಡೋ ಪ್ಯಾರಿಷ್, ಲೂಯಿಸಿಯಾನ 2013ರ ಜನವರಿಯಲ್ಲಿ, ಲೂಯಿಸಿಯಾನದ ಕ್ಯಾಡೋ ಪ್ಯಾರಿಷ್ನಲ್ಲಿರುವ ಹಿಂದಿನ ಶ್ರೆವೆಪೋರ್ಟ್ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಘಟಕವನ್ನು ಎಲಿಯೊ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಖರೀದಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯ ನವೀನ ಮೂರು ಚಕ್ರಗಳ, ಅನಿಲ ಚಾಲಿತ ವಾಹನಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು 1,500 ಜನರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ರೇಸರ್ ಮತ್ತು ಎಲಿಯೊ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಘೋಷಿಸಿದವು. 2013ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಕ್ಯಾಡೋ ಪ್ಯಾರಿಷ್ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಬೋರ್ಡ್ (ಐಡಿಬಿ) ಈ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡಲು ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪುನರ್ರಚಿಸಲಾಯಿತು, ಕೈಗಾರಿಕಾ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಗ್ರೂಪ್ಗೆ (ಡಿಬಿಎ ಶ್ರೆವೆಪೋರ್ಟ್ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಪಾರ್ಕ್) ಮಾಸ್ಟರ್ ಲೀಸ್ ಮತ್ತು ಎಲಿಯೊ ಮೋಟಾರ್ಸ್ಗೆ ಎರಡನೇ ಲೀಸ್ ನೀಡಲಾಯಿತು. ಶ್ರೀವೆಪೋರ್ಟ್ ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್ ಪಾರ್ಕ್, ಐ. ಡಿ. ಬಿ. ಗೆ ಮಾಸಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಎಲಿಯೊ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಅನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಿದ ಸ್ಥಳೀಯ ಚುನಾಯಿತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ಟೀಕಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು, ಏಕೆಂದರೆ ಎಲಿಯೊ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಬಂಡವಾಳದ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ ಉತ್ಪಾದನೆಯ ಪ್ರಾರಂಭದ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಲೇ ಇತ್ತು. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಕ್ಯಾಡೋ ಕಮಿಷನರ್ ಮ್ಯಾಥ್ಯೂ ಲಿನ್ ಮತ್ತು ಲೂಯಿಸಿಯಾನ ರಾಜ್ಯ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಸೆಡ್ರಿಕ್ ಗ್ಲೋವರ್, ಅವರು ಶ್ರೆವೆಪೋರ್ಟ್ನ ಮೇಯರ್ ಆಗಿದ್ದಾಗ ಎಲಿಯೋ ಮೋಟಾರ್ಸ್ನ ಪ್ರಮುಖ ಬೆಂಬಲಿಗರಾಗಿದ್ದರು, ಸುಳ್ಳು ಆರೋಪಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರು-ಕ್ಯಾಡೋ ಪ್ಯಾರಿಷ್ ಐಡಿಬಿ ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸದಿದ್ದರೆ ಆರ್ಎಸಿಇಆರ್ ಸ್ಥಾವರವನ್ನು ಕೆಡವಿಹಾಕುವುದಾಗಿ ಕಮಿಷನರ್ ಲಿನ್ ಬೆದರಿಕೆ ಹಾಕಿದರು, ಮತ್ತು ರೆಪ್ ಗ್ಲೋವರ್ ಸ್ಥಾವರದ ಮಾರಾಟವು ಇತರ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯಿತು. ರೆಪ್ ಗ್ಲೋವರ್ ಅವರು "ಇತ್ತೀಚಿನ ವಿಶ್ವಾದ್ಯಂತದ ಆರ್ಥಿಕ ಕುಸಿತದ ಆರಂಭದಿಂದಲೂ ಲೂಯಿಸಿಯಾನ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ವಾಹನ ಉತ್ಪಾದನಾ ಉದ್ಯಮದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಲು ವಾಣಿಜ್ಯದ ಹೌಸ್ ಸಮಿತಿಯನ್ನು" ವಿನಂತಿಸುವ ಹೌಸ್ ನಿರ್ಣಯವನ್ನು ಪ್ರಾಯೋಜಿಸಿದರು. ವಾಣಿಜ್ಯದ ಹೌಸ್ ಸಮಿತಿಯು ಅಕ್ಟೋಬರ್ 26,2016 ರಂದು ಶ್ರೆವೆಪೋರ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಬಗ್ಗೆ ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ನಡೆಸಿತು. ಸಮಿತಿಯು ಎರಡು ಪುಟಗಳ ವರದಿಯನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿತು, ಅದು ಯಾವುದೇ ತೀರ್ಮಾನಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಸತ್ಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಲಿಲ್ಲ, "ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2016ರ ಸಭೆಯ ನಂತರ, ಉತ್ತರ ಲೂಯಿಸಿಯಾನ ಆರ್ಥಿಕ ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ಹ್ಯುಂಡೈನ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಯಾದ ಗ್ಲೋವಿಸ್ ಅಮೆರಿಕವು ಹಿಂದಿನ ಜನರಲ್ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಸೌಲಭ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ವಿತರಣಾ ಕೇಂದ್ರವನ್ನು ತೆರೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿತು, ಇದು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 75,000 ವಾಹನಗಳ ಉತ್ಪಾದನೆಗೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಲೂಯಿಸಿಯಾನಾದಲ್ಲಿ 400 ಹೊಸ ಹುದ್ದೆಗಳ ಸೃಷ್ಟಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ". 2017ರಲ್ಲಿ, ಲೂಯಿಸಿಯಾನ ಹೌಸ್, ಹಿಂದಿನ ಜನರಲ್ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಶ್ರೆವೆಪೋರ್ಟ್ ಸ್ಥಾವರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಕರ್ತವ್ಯಗಳ (ರೇಸರ್ ಟ್ರಸ್ಟ್) ನೆರವೇರಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ವಾಣಿಜ್ಯದ ಹೌಸ್ ಸಮಿತಿಯ ಉಪಸಮಿತಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲು ಅಧಿಕಾರ ನೀಡಿತು. ಉಪಸಮಿತಿಯ ವರದಿಯು ಆರಂಭಕ್ಕೆ 30 ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ಬರಬೇಕಿತ್ತು. ಯಾವುದೇ ವರದಿಯನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗಿಲ್ಲ. ಜನರಲ್ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಚಾಪ್ಟರ್ 11 ಮರುಸಂಘಟನೆಯನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ ಜನರಲ್ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಕಂಪನಿ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಲಿಕ್ವಿಡೇಷನ್ ಕಂಪನಿ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಜನರಲ್ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಪರಿಸರ ಕಾನೂನು 2011 ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು