Short assured tenancy
ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1988ರ ಮೂಲಕ ಪರಿಚಯಿಸಲಾದ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಹಿಡುವಳಿಯು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಹಿಡುವಳಿಯಾಗಿದೆ. ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಹಿಡುವಳಿಯು ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ ಸ್ವಲ್ಪ ರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಕ್ರಮದ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಉದ್ಯಮದೊಳಗೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಹಿಡುವಳಿಗಳು ರೂಢಿಯಾಗಿವೆ. ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ಸಮಾನ ಶಾಸನವು ಶಾರ್ಟ್ ಹೋಲ್ಡ್ ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ (ಹಿಡುವಳಿ) (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 2016ರ ಜಾರಿಯ ನಂತರ, ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಬದಲಿಗೆ ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಬೇಕು; ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಭದ್ರತೆಯಂತಹ ಹೆಚ್ಚಿನ ರಕ್ಷಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ. ಕನಿಷ್ಠ ಮಾನದಂಡಗಳು ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಹಿಡುವಳಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು, ಆವರಣವು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಾಸಸ್ಥಾನವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಅದನ್ನು ತನ್ನ ಮುಖ್ಯ ಮನೆಯಾಗಿ ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಹಿಡುವಳಿಯ ಪ್ರಾರಂಭದ ಮೊದಲು ನಿಗದಿತ ಸೂಚನೆಯನ್ನು (ಫಾರ್ಮ್ ಎಟಿ5) ನೀಡಬೇಕು, ಇದು ಹಿಡುವಳಿಯು 'ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಹಿಡುವಳಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ' ಮತ್ತು 'ಖಚಿತವಾದ ಹಿಡುವಳಿಯಲ್ಲ' ಎಂದು ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಹಿಡುವಳಿಯ ಅವಧಿಯು ಕನಿಷ್ಠ ಆರು ತಿಂಗಳುಗಳಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಬಾರದುಃ ಬಾಡಿಗೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1984ರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬರುವ ಕೃಷಿ ಹಿಡುವಳಿ ಹಿಡುವಳಿಗಳು ಬಹಳ ಕಡಿಮೆ ಬಾಡಿಗೆ ಹಿಡುವಳಿಗಳು (ವಾರಕ್ಕೆ 6 ಪೌಂಡ್ಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ). ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಹಿಡುವಳಿಯ ಮುಖ್ಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಹಿಡುವಳಿಗೆ ಹಿಡುವಳಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಮೊದಲು ಔಪಚಾರಿಕ ಸೂಚನೆಯನ್ನು (ಎ. ಟಿ. 5) ನೀಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಸೀಮಿತ ಅವಧಿಯ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಸತಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1988 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಹಲವಾರು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದವು ಅದರ ಅಂತ್ಯವನ್ನು ತಲುಪಿದ ನಂತರ ('ಇಶ್' ದಿನಾಂಕ) ಭೂಮಾಲೀಕರು ಆವರಣದ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆರಂಭಿಕ ಎಸ್. ಎ. ಟಿ ಹಿಡುವಳಿಯ ಕನಿಷ್ಠ ಅವಧಿಯು ಆರು ತಿಂಗಳುಗಳು. ಆರಂಭಿಕ ಅವಧಿಯು ಆರು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಮೊದಲು ಎ. ಟಿ. 5 ಅನ್ನು ಪೂರೈಸದಿದ್ದರೆ, ಕಾಗದದ ಕೆಲಸವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಅದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಖಚಿತವಾದ ಬಾಡಿಗೆದಾರನಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ನಲ್ಲಿ ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಾನೂನಿನ ಹಿಡುವಳಿಗಳು ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಾನೂನು ಹಿಡುವಳಿಗಳು.