100 Pine Center
100 ಪೈನ್ ಸೆಂಟರ್ ಎಂಬುದು ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದ ಹಣಕಾಸು ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪೈನ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಮತ್ತು ಫ್ರಂಟ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ನ ವಾಯುವ್ಯ ಮೂಲೆಯಲ್ಲಿರುವ ಕ್ಲಾಸ್-ಎ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ. ಈ ಕಟ್ಟಡವು 33 ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಹುದಾದ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳ, 30 ವ್ಯಾಲೆಟ್ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ 150 ಕಾರುಗಳ ಗ್ಯಾರೇಜ್ ಹೊಂದಿದೆ. 1972ರಲ್ಲಿ ಕಾಂಟಿನೆಂಟಲ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಕಂಪನಿಯ ಪ್ರಧಾನ ಕಛೇರಿಯಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಈ ಕಟ್ಟಡವು ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದ ಆಧುನಿಕ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ದೋಷಪೂರಿತ ಬೆಸುಗೆ ತಂತ್ರದಿಂದಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಭೂಕಂಪಕ್ಕೆ ಗುರಿಯಾಗಬಹುದು ಎಂದು ಯು. ಎಸ್. ಭೂವೈಜ್ಞಾನಿಕ ಸಮೀಕ್ಷೆಯು ವರದಿ ಮಾಡಿದ 39 ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಒಂದಾಗಿದೆ. ಡಾಟ್-ಕಾಮ್ ಗುಳ್ಳೆಯ ಪ್ರಾರಂಭದ ವೇಳೆಗೆ, ಆಗ ಗ್ರೋಸ್ವೆನರ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದ್ದ ಆಸ್ತಿಯು ಹಳತಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಮುಂದೂಡಲ್ಪಟ್ಟ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿತ್ತು. 1997 ರಲ್ಲಿ, ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ವಾಲ್ಟನ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಖರೀದಿಸಿತು, ಇದು ನವೀಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿತು, ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಮೊದಲಿಗಿಂತ ದೊಡ್ಡದಾಗಿ ಮರು ಅಳೆಯಿತು, ನಂತರ ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿಯಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರದಲ್ಲಿ ಜಾಗವನ್ನು ಮರು-ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಿತು. ಎರಡು ವಿಫಲ ವಹಿವಾಟುಗಳ ನಂತರ, ವಾಲ್ಟನ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಯುನಿಕೋ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ನೇತೃತ್ವದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಮೇ 2000 ರಲ್ಲಿ ಯು. ಎಸ್. $156 ಮಿಲಿಯನ್ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು. ಯೂನಿಕೋ ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಗಸ್ಟ್ 2005ರಲ್ಲಿ US $14.9 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಲಾಸ್ಕಾ ಪರ್ಮನೆಂಟ್ ಫಂಡ್ಗೆ ಮರು-ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು, ಆದರೆ ಅಲ್ಪ ಪ್ರಮಾಣದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪಾಲನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿತು. ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರಾಕ್ಪಾಯಿಂಟ್ ಗ್ರೂಪ್ 2017ರ ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ $287.5 ಮಿಲಿಯನ್ಗೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಗೋಪುರವು ಅನೇಕ ಹಗಲಿನ ವೇಳೆಯ ಕಚೇರಿ ಕೆಲಸಗಾರರಿಗೆ ನೆಲೆಯಾಗಿದೆ. ಪ್ರಮುಖ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಲ್ಲಿ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಲೈಫ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಕಂಪನಿ ಸೇರಿದೆ. 2016 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಇದು ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದ ಇಪ್ಪತ್ತಾರನೇ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿ 45 ಫ್ರೆಮಾಂಟ್ ಸೆಂಟರ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಮನಾಗಿದೆ. 2008ರ ಜುಲೈನಲ್ಲಿ ಯು. ಎಸ್. ಗ್ರೀನ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್ನ ಲೀಡರ್ಶಿಪ್ ಇನ್ ಎನರ್ಜಿ ಅಂಡ್ ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟಲ್ ಡಿಸೈನ್ ಫಾರ್ ಎಕ್ಸಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ಸ್ (LEED EB 2.0) ಮಾನದಂಡಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲಾಯಿತು. ಐರ್ಲೆಂಡ್ನ ಕಾನ್ಸುಲೇಟ್-ಜನರಲ್ ಈ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿದೆ. ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದಲ್ಲಿನ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ 1972ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದ ಹಣಕಾಸು ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿರುವ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದ ಲೀಡರ್ ಶಿಪ್ ಇನ್ ಎನರ್ಜಿ ಮತ್ತು ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟಲ್ ಡಿಸೈನ್ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಕಟ್ಟಡಗಳು