First-time home buyer grant
ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ನೀಡುವ ಅನುದಾನವು (ಅಥವಾ ಮೊದಲ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಅನುದಾನ) ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ನೀಡುವ ಅನುದಾನವಾಗಿದೆ. ಇತರ ಅನುದಾನಗಳಂತೆ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿಸುವವರು ಅನುದಾನವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಇದು ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲ ಅಥವಾ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಪ್ರತಿಷ್ಠಾನಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಗಳು ಅನುದಾನವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ನೀಡುವ ಅನುದಾನವು ನಗದು ಸಹಾಯಧನವಾಗಿರಬಹುದು (ಲೀ ಮತ್ತು ರೀಡ್, 2014 <https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/02673037.2014.927420). ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಅನುದಾನವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೆಲವು ಮಾನದಂಡಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯ ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಅರ್ಹತೆಗಳು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದಂತಹ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ ರಾಜ್ಯಗಳು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಅನುದಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿವೆ. ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಡಿಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಫ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಂಡ್ ಅರ್ಬನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ (HUD) ಸಹ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ಅನುದಾನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ವಿವಿಧ ರಾಜ್ಯಗಳಿಗೆ ಅನುದಾನವು ಬಹುತೇಕ ಯಾವಾಗಲೂ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. 2006ರ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಕೇವಲ ಎರಡು ರಾಜ್ಯಗಳು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಅನುದಾನಕ್ಕಾಗಿ ತಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಮುಗಿಸಿವೆ. ಮೊದಲ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಅನುದಾನ (ಎಫ್. ಎಚ್. ಓ. ಜಿ) ಎಂಬ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದಲ್ಲಿ 1 ಜುಲೈ 2000 ರಂದು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು, ಅಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಜಿ. ಎಸ್. ಟಿ. ಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಒಮ್ಮೆ ಪಾವತಿಸಿದ $7,000 ಅನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ ನೀಡಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ರಾಜ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳಿಂದ ಧನಸಹಾಯ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಯಾ ಶಾಸನಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. 2008ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ನಲ್ಲಿ, ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದ ಸರ್ಕಾರವು ವಸತಿ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಜಾಗತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು ನಿವಾರಿಸುವ ಯೋಜನೆಗೆ ಉತ್ತೇಜನ ನೀಡುವುದಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿತು. ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ $14000 ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ಸ್ಥಾಪಿತ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ $7000 ಅನ್ನು ಈ ಪ್ರಚೋದನೆಯು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. ಈ ಯೋಜನೆಯು 2008ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 14ರಿಂದ 2009ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30ರವರೆಗೆ ಮುಂದುವರಿಯಿತು. 2009ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 1ರಿಂದ 2009ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ 31ರ ನಡುವೆ ಅನುದಾನವನ್ನು ಅರ್ಧಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಲಾಯಿತು. ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವವರು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸುವವರು $7000ಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದರು, ಆದರೆ ಸ್ಥಾಪಿತ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವವರು $3500 ಅನುದಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದರು. 2010ರ ಜನವರಿ 1ರಿಂದ ಕಾಮನ್ವೆಲ್ತ್ ಯೋಜನೆ ಕೊನೆಗೊಂಡಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೊದಲ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಸಹಾಯವು ರಾಜ್ಯದ ಅನುದಾನಿತ ಮೊದಲ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಅನುದಾನದ ಮೂಲಕ ಮುಂದುವರಿಯಿತು, ಇದು ಹೊಸ ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿತ ಆಸ್ತಿಗಳೆರಡಕ್ಕೂ $7,000 ಮೌಲ್ಯದ್ದಾಗಿತ್ತು. 2011 ರಿಂದ 2012 ರವರೆಗಿನ ಬಜೆಟ್ ಪ್ರಕಟಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಕ್ಯೂಎಲ್ಡಿ ಸರ್ಕಾರವು 1 ಆಗಸ್ಟ್ 2011 ರಿಂದ 31 ಜನವರಿ 2012 ರವರೆಗೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗಾಗಿ ಹೊಸ ಮನೆಗಳು, ಟೌನ್ಹೌಸ್ಗಳು ಮತ್ತು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಇನ್ನೂ $10,000 ಕ್ಯೂಎಲ್ಡಿ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಬೂಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ಘೋಷಿಸಿತು. ಕ್ಯೂಎಲ್ಡಿ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಬೂಸ್ಟ್ ಮೊದಲ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು, ಮಾಲೀಕ ಆಕ್ರಮಣಕಾರರು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆ. ಅನುದಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಹೊಸ ಮನೆಯ ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯವು $600,000 ಮೀರಬಾರದು. ಕ್ಯೂ. ಎಲ್. ಡಿ. ಸರ್ಕಾರದ ಗುರಿಯು ವರ್ಷವಿಡೀ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹಿನ್ನಡೆ ಕಂಡಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವುದು. ಕ್ಯೂಎಲ್ಡಿ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಮಂಗಳವಾರ 14 ಫೆಬ್ರವರಿಯಂತೆ ಕ್ಯೂಎಲ್ಡಿ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಬೂಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ಇನ್ನೂ 3 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ. ಕ್ಯೂ. ಎಲ್. ಡಿ. ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಬೂಸ್ಟ್ನ ಹೊಸ ಅಂತಿಮ ದಿನಾಂಕ ಏಪ್ರಿಲ್ 30,2012 ಆಗಿದೆ. 12 ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2012 ರಂದು ಕ್ವೀನ್ಸ್ಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ $750,000 ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮರು-ಆಕಾರದ ಮೊದಲ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ನಿರ್ಮಾಣ ಅನುದಾನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಯಿತು. ಬದಲಾವಣೆಗಳುಃ ಹೊಸ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯಿಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೊದಲ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ $15,000 ಕ್ಯೂಎಲ್ಡಿಯಲ್ಲಿ 12 ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2012 ರಿಂದ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. 12 ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2012 ರಿಂದ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೊದಲ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಕ್ಯೂಎಲ್ಡಿ $7000 ಅನುದಾನವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು. ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ಕ್ಯೂ. ಎಲ್. ಡಿ. $15,000 ಅನುದಾನವು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು, ಮೊದಲ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರುಃ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಒಂದು ವರ್ಷದೊಳಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕ್ಯೂ. ಎಲ್. ಡಿ. ಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳವನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಆರು ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಬೇಕು. $750,000ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸಿ. 2012ರಿಂದ 2013ರವರೆಗಿನ ತನ್ನ ಬಜೆಟ್ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಎನ್. ಎಸ್. ಡಬ್ಲ್ಯೂ. ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಎನ್. ಎಸ್. ಡಬ್ಲ್ಯೂ. ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಅನುದಾನವನ್ನು $15,000ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿತು ಆದರೆ ಮೊದಲ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿತ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು. 2012ರ ಜುಲೈ 1ರಿಂದ ಎನ್. ಎಸ್. ಡಬ್ಲ್ಯೂ. ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಅನುದಾನವನ್ನು 15,000 ಡಾಲರ್ಗಳಿಗೆ ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸುವುದು ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು ಮತ್ತು ಎನ್. ಎಸ್. ಡಬ್ಲ್ಯೂ. ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಅನುದಾನವನ್ನು 2014ರಲ್ಲಿ 10,000 ಡಾಲರ್ಗಳಿಗೆ ಇಳಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ 2013ರ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. ಮೊದಲಿನಲ್ಲದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ $5,000 ಅನುದಾನ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಡಬ್ಲ್ಯುಎ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಡಬ್ಲ್ಯುಎಯಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹುರಿದುಂಬಿಸಲು ಮೊದಲ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಅನುದಾನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ. ಅನುದಾನವು $10,000 ಆಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಡಬ್ಲ್ಯುಎಯಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅರ್ಹತೆ ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಅನುದಾನದ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆಃ ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕು ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿ ಅಥವಾ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಆಗಿರಬಾರದು ಅರ್ಜಿದಾರರಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬರು ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸಿಯಾಗಿರಬೇಕು (ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್ ನಾಗರಿಕರು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಪಿಆರ್ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ) ಅಥವಾ ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದ ನಾಗರಿಕರಾಗಿರಬೇಕು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಕನಿಷ್ಠ 18 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು ಅರ್ಜಿದಾರರಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬರು ಮನೆಯ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣದ ಇತ್ಯರ್ಥವಾದ 12 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಸತತ 6 ತಿಂಗಳುಗಳ ಕಾಲ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಬಳಸಬೇಕು ಎಲ್ಲಾ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಮತ್ತು ಅವರ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರರು 1 ಜುಲೈ 2000 ರ ಮೊದಲು ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು. ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದ ಆಸ್ತಿ ಗುಳ್ಳೆ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಮೊದಲ ಮನೆ ಮಾಲೀಕ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಅನುದಾನಗಳು (ಹಣ) ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದಲ್ಲಿ ವಸತಿ