Pied-à-terre
ಪೈಡ್-ಎ-ಟೆರ್ರೆ (, ಬಹುವಚನಃ ಪೈಡ್ಸ್-ಎ-ಟೆರ್ರೆ; ಫ್ರೆಂಚ್ನಲ್ಲಿ "ನೆಲದ ಮೇಲೆ ಕಾಲು") ಒಂದು ಸಣ್ಣ ವಾಸದ ಘಟಕವಾಗಿದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ನಗರದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಪದವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಎರಡನೇ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಬಳಸುವುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ರಜೆಯ ಮನೆಯಲ್ಲ, ವರ್ಷದ ಭಾಗವಾಗಿ ಅಥವಾ ಕೆಲಸದ ವಾರದ ಭಾಗವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಮಂಜಸವಾದ ಶ್ರೀಮಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ. ಮಾಲೀಕರ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸವು ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಆ ನಿವಾಸವು ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸವನ್ನು ರಜಾದಿನದ ಮನೆಯಾಗಿ ಬಳಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಈ ಪದವು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಪೀಡ್ಸ್-ಎ-ಟೆರ್ರೆ 2010ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಪ್ಯಾರಿಸ್ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ನಲ್ಲಿ ಚರ್ಚೆಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಿತು, ಅಲ್ಲಿ ಅವು ಒಟ್ಟಾರೆ ವಸತಿ ಪೂರೈಕೆಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತವೆ ಎಂದು ವಾದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ಘಟಕಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು 2014ರಿಂದ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ ಅಸೆಂಬ್ಲಿಯಲ್ಲಿ 2019 ರ ಮಸೂದೆಯು ಐಷಾರಾಮಿ ಪೈಡ್ಸ್-ಎ-ಟೆರ್ರೆ ಮೇಲೆ ಪುನರಾವರ್ತಿತ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಅವರ ಲಾಬಿಗಾರರ ತೀವ್ರ ಒತ್ತಡದ ನಂತರ ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾಯಿತು. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರ 2014 ರಲ್ಲಿ, ದಿ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಟೈಮ್ಸ್ ವರದಿ ಮಾಡಿದಂತೆ, ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ನ ಮಧ್ಯಭಾಗದ ಮೂರು-ಬ್ಲಾಕ್ ವಿಸ್ತರಣೆಯಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 57 ರಷ್ಟು ಘಟಕಗಳು ವರ್ಷದ ಅರ್ಧಭಾಗದಲ್ಲಿ ಖಾಲಿಯಾಗಿವೆ. ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಪಾರ್ಕ್ನ ಗಡಿಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿರುವ ಅನೇಕ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಬಿಲಿಯನೇರ್ಸ್ ರೋ ಎಂದು ಹೆಸರಾಗಿವೆ. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ರಾಜ್ಯದ ಸೆನೆಟರ್ ಲಿಜ್ ಕ್ರೂಗರ್, ಅವರ ಜಿಲ್ಲೆಯು ಮಿಡ್ಟೌನ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಹೀಗೆ ಹೇಳಿದರುಃ ನನ್ನ ಜಿಲ್ಲೆಯು ವಿಶ್ವದ ಕೆಲವು ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ಭೂ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ-ನಾನು ವಿದೇಶಿ ಖರೀದಿದಾರರ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಶೂನ್ಯನಾಗಿದ್ದೇನೆ. ನಾನು 57 ನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿ ಆ ಬಿಲಿಯನೇರ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿರುವ ಡೆವಲಪರ್ ಅನ್ನು ಭೇಟಿಯಾದೆ ಮತ್ತು ಅವರು ನನಗೆ ಹೇಳಿದರು, "ಚಿಂತಿಸಬೇಡಿ, ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸೇವೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿಗೆ ಶಾಲೆಗೆ ಕಳುಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಟ್ರಾಫಿಕ್ ಇರುವುದಿಲ್ಲ". ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಕೆಲವು ಸಹಕಾರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಖರೀದಿದಾರರ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. 2010 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, 200,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಜನರನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಫ್ರೆಂಚ್ ನಗರಗಳು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಪೈಡ್ಸ್-ಎ-ಟೆರ್ರೆ ಅನ್ನು ನಿಗ್ರಹಿಸಲು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಮೇಲೆ ಕನಿಷ್ಠ ವರ್ಷವಿಡೀ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದವು. ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಪೈಡ್ಸ್-ಎ-ಟೆರ್ರೆ ಕಡಿಮೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದ್ದರೂ, ಅವು ಆಮ್ಸ್ಟರ್ಡ್ಯಾಮ್ನಲ್ಲಿ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿವೆ. ಮೈಸೊನೆಟ್ ಕಮ್ಯುಟಿಂಗ್ ವೆಕೇಷನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಹೌಸ್ ಪ್ರಕಾರಗಳು ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ