Chicago Spire
ಚಿಕಾಗೊ ಸ್ಪೈರ್ ಎಂಬುದು ಚಿಕಾಗೋದ ಒಂದು ಗಗನಚುಂಬಿ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದ್ದು, ಇದನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು 2007 ಮತ್ತು 2008ರ ನಡುವೆ ಭಾಗಶಃ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಇದು 400 ಎನ್. ಲೇಕ್ ಶೋರ್ ಡ್ರೈವ್ನಲ್ಲಿದೆ, ಇದು 150 ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು ಪಶ್ಚಿಮ ಗೋಳಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ. ಮೂಲತಃ ಜುಲೈ 2005 ರಲ್ಲಿ ಫೋರ್ಡ್ಹ್ಯಾಮ್ ಸ್ಪೈರ್ ಎಂದು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದಾಗ, ವಿನ್ಯಾಸವು 116 ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು, ಇದರಲ್ಲಿ ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಮ್ಗಳು ಸೇರಿದ್ದವು ಮತ್ತು ಪ್ರಸಾರ ಆಂಟೆನಾ ಮಾಸ್ಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಅಗ್ರಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿತ್ತು. ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ-ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಸ್ಯಾಂಟಿಯಾಗೊ ಕ್ಯಾಲಟ್ರಾವಾ ಮತ್ತು ಫೋರ್ಧಮ್ ಕಂಪನಿಯ ಚಿಕಾಗೊ ಡೆವಲಪರ್ ಕ್ರಿಸ್ಟೋಫರ್ ಟಿ. ಕಾರ್ಲಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಮುನ್ನಡೆಸಿದರು. 2006ರ ಮಾರ್ಚ್ 16ರಂದು, ಚಿಕಾಗೊ ಯೋಜನಾ ಆಯೋಗವು ಕಟ್ಟಡದ ಆರಂಭಿಕ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಸರ್ವಾನುಮತದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಿತು. 2016ರ ನವೆಂಬರ್ 4ರಂದು, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪೊಂದು ಮೂಲ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಒಂಬತ್ತು ವರ್ಷಗಳಷ್ಟು ಹಳೆಯದಾದ ಯೋಜನೆಯ ಮೇಲಿನ ವಿಸ್ತೃತ ದಾವೆಯನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿತು. ಡೆವಲಪರ್ ಗ್ಯಾರೆಟ್ ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ ಅವರು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಯೋಜನೆಯ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಸಾಲಗಾರರಾದ ರಿಲೇಟೆಡ್ ಮಿಡ್ವೆಸ್ಟ್ಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದರು, ಅವರು ಸ್ಪೈರ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಬೇರೆ ಯೋಜನೆಯ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದರು. ಫೋರ್ಧಮ್ ಕಂಪನಿಯ ಕ್ರಿಸ್ಟೋಫರ್ ಟಿ. ಕಾರ್ಲಿಯವರು ಜುಲೈ 2005ರಲ್ಲಿ ಫೋರ್ಧಮ್ ಸ್ಪೈರ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದರು. ಪ್ರಸ್ತಾಪದಲ್ಲಿ ಸ್ಪೈರ್ 116 ಅಂತಸ್ತಿನ ರಚನೆಯಾಗಿದ್ದು, ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಮ್ಗಳ ಮೇಲೆ ಎತ್ತರದ ಪ್ರಸಾರ ಆಂಟೆನಾ ಮಾಸ್ಟ್ ಇರಬೇಕಿತ್ತು. ಕಟ್ಟಡದ ಆರಂಭಿಕ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಚಿಕಾಗೊ ಯೋಜನಾ ಆಯೋಗವು 2006ರ ಮಾರ್ಚ್ 16ರಂದು ಮತ್ತು ಚಿಕಾಗೊ ವಲಯ ಸಮಿತಿಯು 2006ರ ಮಾರ್ಚ್ 23ರಂದು ಸರ್ವಾನುಮತದಿಂದ ಅಂಗೀಕರಿಸಿತು. ಮಾರ್ಚ್ 29,2006 ರಂದು, ಚಿಕಾಗೊ ಸಿಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಸಹ ಕಟ್ಟಡದ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿತು. ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ, ವಿನ್ಯಾಸದ ಎತ್ತರಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿನ ರಚನೆಗಳ ಮೇಲಿನ ಎತ್ತರದ ಮಿತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಅಂಗೀಕರಿಸಿತು. ಫೋರ್ಧಮ್ ಸ್ಪೈರ್ ಇಡೀ ವಿಶ್ವದ ಎರಡನೇ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದ್ದು, ಬುರ್ಜ್ ಖಲೀಫಾವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಮೀರಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಟೊರೊಂಟೊದ ಸಿ. ಎನ್. ಗೋಪುರವನ್ನು ಮೀರಿಸಿ ಪಶ್ಚಿಮ ಗೋಳಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಸ್ವತಂತ್ರ ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ. ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಸ್ಯಾಂಟಿಯಾಗೊ ಕ್ಯಾಲಟ್ರಾವಾ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಆಗಿನ ಸೇಂಟ್ ಪ್ಯಾಟ್ರಿಕ್ಸ್ ಅಥ್ಲೆಟಿಕ್ ಎಫ್. ಸಿ. ಯ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದ ಶೆಲ್ಬೋರ್ನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಗ್ರೂಪ್ನ ಗ್ಯಾರೆಟ್ ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದರು. ಚಿಕಾಗೊ ಮೇಯರ್ ಡಾಲಿ ಅವರು ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದ್ದು, ಇದು ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದಾಗ 42 ನೇ ವಾರ್ಡ್ನ ಆಲ್ಡರ್ಮ್ಯಾನ್ ಆಗಿದ್ದ ಬರ್ಟನ್ ಎಫ್. ನಟಾರಸ್, "ಇದು ಚಿಕಾಗೊ ನಗರಕ್ಕೆ ಬಹಳ ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಅವಕಾಶವಾಗಿದೆ. ಈ ಕಟ್ಟಡವು ಚಿಕಾಗೋಕ್ಕೆ ಸೇರಿದೆ ಮತ್ತು ಚಿಕಾಗೋದಲ್ಲಿರಬೇಕು ". ಈ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವು ಭಯೋತ್ಪಾದಕರ ಗುರಿಯಾಗಲಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ಯೋಜನೆಯಾಗಿಯೂ ಕಾಣುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳುವ ಮೂಲಕ ಡೊನಾಲ್ಡ್ ಟ್ರಂಪ್ ತಕ್ಷಣವೇ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ವಿರೋಧವನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದರು. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಆರಂಭಿಕ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು 2005ರಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ತಿಂಗಳುಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ನಂತರ, ಕಾರ್ಲಿಯು ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣಕಾಸನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲರಾದರು. ಶೆಲ್ಬೋರ್ನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಗ್ರೂಪ್, ಇಂಕ್ನ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾದ ಐರಿಷ್ ಡೆವಲಪರ್ ಗ್ಯಾರೆಟ್ ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ ಈ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ವಹಿಸಿಕೊಂಡರು. ಕಾರ್ಲಿಯು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಈಕ್ವಿಟಿಯ 100% ಅನ್ನು ಅವರು ಹಾಕುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಯಿತು. ಕಾರ್ಲಿಯ ಕೊರತೆಯಿದ್ದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಆತನಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಂಬಲವೂ ಇತ್ತು. ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ ಅವರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಲಿಯ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದಾಗಿ ಹೇಳಿದರು ಮತ್ತು "ಕಾರ್ಲಿಗೆ ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗಿನ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಭಾಗಿಯಾಗಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುವುದು" ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ ನಂತರ "400 ನಾರ್ತ್ ಲೇಕ್ ಶೋರ್ ಡ್ರೈವ್" ಮೂಲಕ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೋದ ನಂತರ ಯೋಜನೆಯನ್ನು "ಚಿಕಾಗೊ ಸ್ಪೈರ್" ಎಂದು ಮರುನಾಮಕರಣ ಮಾಡಿದರು, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಫೋರ್ಡ್ಹ್ಯಾಮ್ ಯೋಜನೆಯಾಗಿರಲಿಲ್ಲ. ಹೊಸ ವಿನ್ಯಾಸಗಳು 2006ರ ಕೊನೆಯ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ, ಶೆಲ್ಬೋರ್ನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಶಿಖರದ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸದ ಬಗ್ಗೆ ಎರಡು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪತ್ರಿಕಾ ಪ್ರಕಟಣೆಗಳನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿತು. ನವೆಂಬರ್ 2006ರ ಪತ್ರಿಕಾ ಪ್ರಕಟಣೆಯು ಚಿಕಾಗೊ ಶಿಖರದ ನಿರ್ಮಾಣವು ಜೂನ್ 2007ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸಿತು. 2006ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಕಟ್ಟಡದ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಶೆಲ್ಬೋರ್ನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತೊಂದು ಪತ್ರಿಕಾ ಪ್ರಕಟಣೆಯನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿತು. ಇದು ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಆಂಟೆನಾ ಮಾಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಕಟ್ಟಡವು ಕೇವಲ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. ವಿನ್ಯಾಸದ ಬದಲಾವಣೆಯು ಕಟ್ಟಡದ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿತು, ಅದು ಮೂಲ ಯೋಜನೆಗಿಂತ ಅಗಲವಾಗಿತ್ತು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಶಿಖರವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಮೇಲ್ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಮೊನಚಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ನೆಲದ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾರೆ ನೆಲದ ಎಣಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಯು ಮೂಲ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ರಚನೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಿತು, ಬದಲಿಗೆ ಶಿಖರದೊಳಗೆ ಭೂಗತ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಸೇರಿಸಿತು. ಚಿಕಾಗೊ ಶಿಖರದ ಈ ಮೊದಲ ಪ್ರಮುಖ ಮರುವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ವಿಮರ್ಶಕರು ಮತ್ತು ನಗರದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಟೀಕಿಸಿದರು. 2006ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿ, ಚಿಕಾಗೊ ಟ್ರಿಬ್ಯೂನ್ ವರದಿ ಮಾಡಿದಂತೆ ಡೆವಲಪರ್ ಸಮುದಾಯದ ಮುಖಂಡರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ಕೋರುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಆ ವರದಿಯ ಹಲವಾರು ವಾರಗಳ ನಂತರ ಚಿಕಾಗೊ ಟ್ರಿಬ್ಯೂನ್ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಸ್ಯಾಂಟಿಯಾಗೊ ಕ್ಯಾಲಟ್ರಾವಾ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ಡೆವಲಪರ್ ಗ್ಯಾರೆಟ್ ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ ಅವರೊಂದಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಸಂದರ್ಶನವನ್ನು ನಡೆಸಿತು. ಸಂದರ್ಶನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಕ್ಯಾಲಟ್ರಾವಾ ಅವರು ಕಟ್ಟಡದ ತಿರುಗುವ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಮತ್ತು ಚಿಕಾಗೊ ಸ್ಪೈರ್ ಲಾಬಿಗಾಗಿ ತಮ್ಮ ದೃಷ್ಟಿಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ ವಿನ್ಯಾಸ ಕಲ್ಪನೆಗಳನ್ನು ಹೊರತಂದರು. ಮಾರ್ಚ್ 26,2007 ರಂದು, ಶೆಲ್ಬೋರ್ನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ನ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪ್ರಸ್ತುತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚಿನ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಲಾಯಿತು. ಮಾರ್ಚ್ 26,2007 ರಂದು ಶೆಲ್ಬೋರ್ನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ನ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪ್ರಸ್ತುತಿಯ ನಂತರ, ನಿವಾಸಿಗಳು ಚಿಕಾಗೊ ಸ್ಪೈರ್ನ ಹೊಸ ವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕೆ ಅನುಕೂಲಕರ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಿದರು. ಚಿಕಾಗೊ ಯೋಜನಾ ಆಯೋಗವು 2007ರ ಏಪ್ರಿಲ್ 19ರಂದು ಚಿಕಾಗೊ ಶಿಖರದ ಅಂತಿಮ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿತು. ಚಿಕಾಗೊದ ವಲಯ ಸಮಿತಿಯು ಸಹ ಏಪ್ರಿಲ್ 26ರಂದು ಗೋಪುರವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿತು ಮತ್ತು ಮೇ 9,2007ರಂದು ಚಿಕಾಗೊ ಸಿಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಚಿಕಾಗೊ ಶಿಖರದ ಅಂತಿಮ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿತು. ಜೂನ್ 2008ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಶೆಲ್ಬರ್ನ್ 1,193 ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿ 350ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಘಟಕಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತ್ತು-ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಧಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಘಟಕಗಳನ್ನು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಸೆಕ್ಯುರಿಟೀಸ್ ಮತ್ತು ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ ಆಯೋಗದ ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿತ್ತು. ಕಟ್ಟಡದ ಪೆಂಟ್ಹೌಸ್ ಅನ್ನು ಬೀನಿ ಬೇಬೀಸ್ ತಯಾರಕ ಟೈ ವಾರ್ನರ್ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು 2008ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30ರಂದು ಶೆಲ್ಬೌರ್ನ್ ಘೋಷಿಸಿದರು. ಮಾರಾಟವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು 7.50% ರಷ್ಟು ಖಚಿತವಾದ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ ಮುಂದಾದರು. ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನ ಹೊರಗೆ ಈ ವಿಧಾನವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಗೋಪುರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು ಮತ್ತು ಚಿಕ್ಕ ಘಟಕಗಳ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು, ಇವುಗಳನ್ನು ವಿದೇಶಿಯರು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳಾಗಿ ಖರೀದಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಹಣಕಾಸಿನ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಸ್ಥಗಿತ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2008 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, 2000 ರ ದಶಕದ ಅಂತ್ಯದ ಆರ್ಥಿಕ ಹಿಂಜರಿತವು ಯೋಜನೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಗೋಪುರದ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ, ಸ್ಯಾಂಟಿಯಾಗೊ ಕ್ಯಾಲಟ್ರಾವಾ, ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ ತನ್ನ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಇನ್ನೂ ಹಣ ಪಾವತಿಸಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ $11.34 ಮಿಲಿಯನ್ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಇರಿಸಿದರು. ಕೆಲವೇ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಸಾಲದಾತನಾದ ಆಂಗ್ಲೋ ಐರಿಷ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆರ್ಥಿಕ ಕುಸಿತದ ಅಂಚಿನಲ್ಲಿತ್ತು. ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಷೇರುಗಳು ಬಹುತೇಕ ತಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದ್ದವು ಮತ್ತು ಆಂಗ್ಲೋ ಐರಿಷ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಕರಣವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿತ್ತು. ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಭೀಕರ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಿಂದಾಗಿ, ಶೆಲ್ಬೋರ್ನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಬೇಕಾಯಿತು ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಅದು ಈಗಾಗಲೇ ಎರವಲು ಪಡೆದಿದ್ದ $69.5 ದಶಲಕ್ಷವನ್ನು (ಯು. ಎಸ್. ಡಿ.) ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾಯಿತು. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾವೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು 2009ರ ಶರತ್ಕಾಲದ ವೇಳೆಗೆ ಯೋಜನೆಗೆ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡಿದವು. ಚಿಕಾಗೋದ ಎನ್ಬಿಸಿ ಗೋಪುರದ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಮಾರಾಟ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಶೆಲ್ಬೋರ್ನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿದರು, ಅಲ್ಲಿ ಚಿಕಾಗೊ ಸ್ಪೈರ್ ಘಟಕಗಳ ವ್ಯಾಪಕ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿತ್ತು. $316,000 (ಯು. ಎಸ್. ಡಿ.) ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳ ಹಿಂದೆ ಶೆಲ್ಬರ್ನ್ ಇದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಮೊಕದ್ದಮೆಯು ಆರೋಪಿಸಿತು. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಇತರ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಅಮೇರಿಕಾ $4.92 ಮಿಲಿಯನ್ (ಯುಎಸ್ಡಿ) ಗೆ ಶೆಲ್ಬರ್ನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ವಿರುದ್ಧ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿತು. ಈ ಮೊಕದ್ದಮೆಯು ಚಿಕಾಗೊ ಸ್ಪೈರ್ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಆರಂಭಿಕ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲಾದ ಎರಡು ಪಾವತಿಸದ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನವಾಗಿತ್ತು. ಈ ಹಿನ್ನಡೆಗಳ ನಂತರ, ಎ. ಎಫ್. ಎಲ್.-ಸಿ. ಐ. ಓ. ಮತ್ತು ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ ಅವರು 2009ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಆಂಗ್ಲೋ ಐರಿಷ್ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ನ ಸಾಲವನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯುವ, ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೆಲಸವನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುವ ಬದಲು ಕೆಲಸವನ್ನು ಪುನರಾರಂಭಿಸುವ $170 ಮಿಲಿಯನ್ (ಯು. ಎಸ್. ಡಿ.) ಭೂ ಸಾಲದ ಸಾಧ್ಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಚರ್ಚಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದರು. ನಿರ್ಮಾಣದ ಕೊರತೆ ಮತ್ತು ಮಂದಗತಿಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಿಂದಾಗಿ, ಚಿಕಾಗೊ ಒಕ್ಕೂಟಗಳು ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಹತಾಶರಾಗಿದ್ದವು, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಸುಮಾರು 30 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ನಿರುದ್ಯೋಗವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದರು. ನಿರ್ಮಾಣವು ಪುನರಾರಂಭಗೊಂಡಿದ್ದರೆ ಚಿಕಾಗೊ ಶಿಖರದ ನಿರ್ಮಾಣವು ಒಕ್ಕೂಟದ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಸುಮಾರು 900 ಪೂರ್ಣಾವಧಿಯ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಿತ್ತು. ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ ಈಗಾಗಲೇ ಈ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ 194 ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ (ಯುಎಸ್ಡಿ) ಜೊತೆಗೆ, ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತದ ಮತ್ತು ಅಜ್ಞಾತ ಮೂಲದಿಂದ ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ಬಂಡವಾಳ ಮತ್ತು ಸೇತುವೆ ಸಾಲಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಕ್ಅಪ್ ಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು $170 ಮಿಲಿಯನ್ (ಯುಎಸ್ಡಿ) ಎಎಫ್ಎಲ್-ಸಿಐಒ ಸಾಲವನ್ನು ಭದ್ರಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಆದರೆ ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ ಯೂನಿಯನ್ ಬೇಲ್ಔಟ್ಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಕಟಣೆಯ ಕೆಲವೇ ವಾರಗಳಲ್ಲಿ, ನಾಲ್ಕು ಪ್ರಮುಖ ಕಾರ್ಮಿಕ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೂಡಿಕೆ ನಿಧಿಗಳು ಶೆಲ್ಬೋರ್ನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದವು. ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ ಹಣಕಾಸಿನ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದರು. ಶೆಲ್ಬರ್ನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ 111 ಸೌತ್ ವಾಕರ್ ಡ್ರೈವ್ನ 50ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ತನ್ನ ಕಚೇರಿಗಳಿಂದ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸಿತು, ಅದರ ಮೇಲೆ ಶೆಲ್ಬರ್ನ್ $27,600 ಪಾವತಿಸದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ವರ್ಷದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಶಿಖರದ ಚಿಕಾಗೊ ಮಾರಾಟ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಹತ್ತಿರದ ಎನ್. ಬಿ. ಸಿ. ಗೋಪುರದಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲಾಗಿತ್ತು. ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಂಪನಿಗೆ ನೀಡಲಾದ ಸಾಲಗಳು ಒಂದು ವರ್ಷದಿಂದ ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿವೆ ಎಂದು ಆರೋಪಿಸಿ, ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2010ರಲ್ಲಿ ಆಂಗ್ಲೋ ಐರಿಷ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಾರ್ಪ್ ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ನ ವಿರುದ್ಧ $77 ಮಿಲಿಯನ್ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಹೂಡಿತು. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಈ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿತ್ತು. ವರ್ಷದ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಸ್ಥಳದ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರಿಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿದವು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಯೋಜನೆಯು (ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ) ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿತು. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಎರಡು ಚಿಕಾಗೊ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದವು. 2013ರಲ್ಲಿ, ಐರ್ಲೆಂಡ್ನ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೆಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿ (ಎನ್. ಎ. ಎಂ. ಎ.) ಯಿಂದ ಚಿಕಾಗೊ ಸ್ಪೈರ್ ತಾಣವು ಮಾರಾಟವಾಗುವುದರೊಂದಿಗೆ, ಬಡ್ಡಿಯು ಪುನರಾರಂಭವಾಯಿತು, ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಕನಿಷ್ಠ ಅರ್ಧ ಡಜನ್ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿತು. ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2013 ರಲ್ಲಿ ಅನೈಚ್ಛಿಕ ದಿವಾಳಿತನದ ತೀರ್ಪಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಮರುಸಂಘಟನೆ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಶೆಲ್ಬರ್ನ್ ಮಾರ್ಚ್ 2014 ರ ಅಂತ್ಯದವರೆಗೆ ಹೊಂದಿದ್ದರು, ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲು ಬಿಡ್ ಅನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದ್ದರು, ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿಜವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದೆಂಬ ಭರವಸೆಯನ್ನು ಪುನರುಚ್ಚರಿಸಿದರು. 2016ರ ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ, ನ್ಯಾಯಾಲಯ-ಅನುಮೋದಿತ ಮರುಸಂಘಟನೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು 2016ರ ಆಗಸ್ಟ್ 31ರ ಗಡುವಿನೊಂದಿಗೆ, ದಿವಾಳಿತನದಿಂದ ಯೋಜನೆಯ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವಿಕೆಗೆ ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಅಟ್ಲಾಸ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ಸ್ನಿಂದ $135 ದಶಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಶೆಲ್ಬರ್ನ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಕೋರಿದರು. 2016ರ ಮಾರ್ಚ್ 11ರಂದು ನಡೆದ ವಿಚಾರಣೆಯೊಂದರಲ್ಲಿ, ಯೋಜನೆಯ ಸಾಲದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಿಡ್ವೆಸ್ಟ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಯೋಜನೆಯ ಸಾಲಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿರುವುದಾಗಿ ಶೆಲ್ಬರ್ನ್ ಘೋಷಿಸಿದರು. ಆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಯೋಜನೆಯು ಹಣವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿ, ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ಅಟ್ಲಾಸ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅಟ್ಲಾಸ್ ಹೇಳಿದರು, ಆದರೆ ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ ಇನ್ನೂ ಡೆವಲಪರ್ ಆಗಿರುತ್ತಾನೆ, ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ಯೋಜಿಸಲಾದ ಅದೇ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಕ್ಟೋಬರ್ 31,2014 ರಂದು, ಡೆವಲಪರ್ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಿಡ್ವೆಸ್ಟ್ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಮೊಕದ್ದಮೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲು ವಿಫಲರಾದರು, ಶೆಲ್ಬೋರ್ನ್ ಅನ್ನು ಆಸ್ತಿಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರು. 4 ನವೆಂಬರ್ 2016 ರಂದು, ಗ್ಯಾರೆಟ್ ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ 400 ಎನ್. ಲೇಕ್ ಶೋರ್ ಡ್ರೈವ್ನಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಬಂಧಿತ ಮಿಡ್ವೆಸ್ಟ್ಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದರು. ಸಂಬಂಧಿತ ಮಿಡ್ವೆಸ್ಟ್ ಈ ಶಿಖರವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಕರ್ಟ್ ಬೈಲೆಯ್ ಹೇಳಿದರು. 2018 ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಮಾಜಿ ಡೆವಲಪರ್ ಗ್ಯಾರೆಟ್ ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ ಇಲಿನಾಯ್ಸ್ನ ಯು. ಎಸ್ ಫೆಡರಲ್ ಡಿಸ್ಟ್ರಿಕ್ಟ್ ಕೋರ್ಟ್ನಲ್ಲಿ NAMA ವಿರುದ್ಧ $1.2 ಬಿಲಿಯನ್ (USD) ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು, ಏಜೆನ್ಸಿಯು ಚಿಕಾಗೊ ಸ್ಪೈರ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು "ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೊರತಾಗಿಯೂ" ಮತ್ತು "ಸ್ಥಿರವಾದ ಅಸಮರ್ಥತೆ" ಯ ಸಂಯೋಜನೆಯ ಮೂಲಕ ನಾಶಪಡಿಸಿದೆ ಎಂದು ಆರೋಪಿಸಿತು. ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ ಅವರ ಕಂಪನಿಯಾದ ಶೆಲ್ಬೋರ್ನ್ ನಾರ್ತ್ ವಾಟರ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಈ ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಔಪಚಾರಿಕವಾಗಿ ಮಂಡಿಸಿದೆ. 2016ರಲ್ಲಿ, ಹಿಂದಿನ ಚಿಕಾಗೊ ಸ್ಪೈರ್ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳ ವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡಲು ರಿಲೇಟೆಡ್ ಮಿಡ್ವೆಸ್ಟ್ ಮಾಜಿ ಎಸ್ಒಎಂ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಮೈಕೆಲ್ ಪ್ಫೆಫರ್ ಅವರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ಕ್ರೇನ್ಸ್ ಚಿಕಾಗೊ ಬಿಸಿನೆಸ್ ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ. ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಕರ್ಟ್ ಬೈಲೆಯ್ ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸದಿದ್ದರೂ-ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಂಬಂಧಿತ ಮಿಡ್ವೆಸ್ಟ್ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಗೋಪುರ ಅಥವಾ ಅನೇಕ ರಚನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ-ಅವರು 2017 ರಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರೊಂದಿಗೆ ಯೋಜನೆಯ ಬಾಹ್ಯರೇಖೆಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸುವ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದರು. 2018 ರಲ್ಲಿ, ಸಂಬಂಧಿತ ಮಿಡ್ವೆಸ್ಟ್ ಶಿಖರದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲಾಯಿತು. ಇವೆರಡರಲ್ಲಿ ಎತ್ತರವು 300 ವಸತಿಗೃಹಗಳು ಮತ್ತು 175 ಕೊಠಡಿಗಳ ಐಷಾರಾಮಿ ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಇತರ 550 ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಎರಡು ಗೋಪುರಗಳ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಗರವು ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು 400 ಲೇಕ್ ಶೋರ್ ಡ್ರೈವ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಳ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು 400 ಎನ್. ಲೇಕ್ ಶೋರ್ ಡ್ರೈವ್ನಲ್ಲಿ, ಚಿಕಾಗೊದ ಜಲಾಭಿಮುಖದಲ್ಲಿರುವ ನೇವಿ ಪಿಯರ್ನ ಪಶ್ಚಿಮದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಲೂಪ್ನ ಈಶಾನ್ಯದಲ್ಲಿ, ನಿಯರ್ ನಾರ್ತ್ ಸೈಡ್ ಸಮುದಾಯ ಪ್ರದೇಶದ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ವಿಲ್ಲೆ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಈ ತಾಣವು ಮಿಚಿಗನ್ ಸರೋವರ ಮತ್ತು ಚಿಕಾಗೊ ನದಿಯ ಸಂಗಮ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತರಕ್ಕೆ ಚಿಕಾಗೊ ನದಿಯ ಓಗ್ಡೆನ್ ಸ್ಲಿಪ್, ಪೂರ್ವಕ್ಕೆ ನಾರ್ತ್ ಲೇಕ್ ಶೋರ್ ಡ್ರೈವ್, ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ ಚಿಕಾಗೊ ನದಿ ಮತ್ತು ಪಶ್ಚಿಮಕ್ಕೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಗಡಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಮೂಲತಃ ಎರಡು 35 ರಿಂದ 50 ಅಂತಸ್ತಿನ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ವಲಯಗೊಳಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಮೂಲತಃ, ಇದನ್ನು ಚಿಕಾಗೋದ ಎಲ್ಆರ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಕಂಪನಿ ಮತ್ತು ವರ್ಜೀನಿಯಾದ ಜೆಇಆರ್ ಪಾರ್ಟ್ನರ್ಸ್ನ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮವು $64 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಫೋರ್ಡ್ಹ್ಯಾಮ್ ಕಂಪನಿಯ ಕ್ರಿಸ್ಟೋಫರ್ ಕಾರ್ಲಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಹಲವಾರು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳ ನಂತರ, ಮತ್ತು ನಂತರ ಕಾರ್ಲಿಯು ಹಣಕಾಸನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲವಾದ ನಂತರ, ಶೆಲ್ಬೋರ್ನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ನ ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ ಆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯ ಉಳಿದ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವುದಾಗಿ ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದರು. ಡುಸೇಬಲ್ ಪಾರ್ಕ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಘೋಷಿಸಿದಾಗ, ಫೋರ್ಧಮ್ ಕಂಪನಿಯು ನಗರದ ಉದ್ದೇಶಿತ ಡುಸೇಬಲ್ ಪಾರ್ಕ್ನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಸುಮಾರು $500,000 ನೀಡುವುದಾಗಿ ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿತು, ಇದು ಚಿಕಾಗೊ ಸ್ಪೈರ್ ಆಸ್ತಿಯ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿದೆ. ಡುಸೇಬಲ್ ಪಾರ್ಕ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ $11.4 ಮಿಲಿಯನ್ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮಾರ್ಚ್ 26,2007 ರಂದು, ಶೆಲ್ಬರ್ನ್ ಉದ್ಯಾನವನದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ $6 ಮಿಲಿಯನ್ ಪಾವತಿಸುವುದಾಗಿ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಮಾಡಿದರು, ಇದು ನಗರದ ಸ್ವಂತ ಆರಂಭಿಕ ವಾಗ್ದಾನವಾದ $6 ಮಿಲಿಯನ್ನಿಂದ ಉಳಿದಿರುವ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಫೋರ್ಧಮ್ ಕಂಪನಿಯ ಆರಂಭಿಕ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮೀರಿದೆ. 2007ರ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಶೆಲ್ಬರ್ನ್ ಅವರ ಅಡಮಾನವು 9.6 ಲಕ್ಷ ಡಾಲರ್ಗಳಿಗೆ ಏರಿತು. 2000ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ಯಾನವನದ ಮಣ್ಣಿನ ಮೇಲೆ ನಡೆಸಿದ ಮಣ್ಣಿನ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳು ವಿಕಿರಣಶೀಲ ಥೋರಿಯಂನ ಮಾಲಿನ್ಯವನ್ನು ತೋರಿಸಿದವು. ಥೋರಿಯಂ ಅನ್ನು ಲಿಂಡ್ಸೆ ಲೈಟ್ ಕಂಪನಿ ಬಳಸುತ್ತಿತ್ತು, ಇದು ಹತ್ತಿರದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿತ್ತು. 1930ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಈ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಮುಚ್ಚಿದ ನಂತರ, ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ಯಾನವನದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಕಲುಷಿತ ಮಣ್ಣನ್ನು ಎಸೆಯಲಾಯಿತು. 2003ರ ಮಾರ್ಚ್ನಲ್ಲಿ, ಚಿಕಾಗೊ ಪಾರ್ಕ್ ಡಿಸ್ಟ್ರಿಕ್ಟ್ ಆ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ಥೋರಿಯಂ ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯು ಅಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿತು. ಯಾವುದೇ ಹಾನಿಗೊಳಗಾದ ಮಣ್ಣಿನ ಮೇಲೆ ಕನಿಷ್ಠ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಅನ್ನು ಹಾಕುವ ಮೂಲಕ ಮಾಲಿನ್ಯದ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು, ಇದು ಪಕ್ಕದ ಉದ್ಯಾನವನಕ್ಕಿಂತ ಚಿಕಾಗೊ ಶಿಖರದ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ. 2012 ರಲ್ಲಿ ಚಿಕಾಗೊ ಪಾರ್ಕ್ ಡಿಸ್ಟ್ರಿಕ್ಟ್ ಈ ಸ್ಥಳದ ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಇಪಿಎಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಿತು, ವಿಕಿರಣಶೀಲ ಮಣ್ಣನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ ಸೂಪರ್ಫಂಡ್ ಸೈಟ್ಗೆ ರವಾನಿಸಿತು. 2013ರ ಬೇಸಿಗೆಯ ವೇಳೆಗೆ ಪಾರ್ಕ್ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಜಾಲತಾಣವು 2012ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ವೇಳೆಗೆ ಪರಿಹಾರ ಕಾರ್ಯವು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ. ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪವು ಅವನ ಅನೇಕ ವಿನ್ಯಾಸಗಳಂತೆ, ಕ್ಯಾಲಟ್ರಾವಾ ಎತ್ತರದ, ತಿರುಚಿದ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡದ ಥೀಮ್ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಕೃತಿಯ ವಿನ್ಯಾಸಗಳಿಂದ ಸ್ಫೂರ್ತಿ ಪಡೆದಿದ್ದನು. ಅವರು ಈ ರಚನೆಯನ್ನು ಆ ಪ್ರದೇಶದ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಮೆರಿಕನ್ನರು ಬೆಳಗಿಸಿದ ಚಿಕಾಗೊ ನದಿಯ ಬಳಿಯ ಕ್ಯಾಂಪ್ಫೈರ್ನಿಂದ ಬರುವ ಕಾಲ್ಪನಿಕ ಹೊಗೆಯ ಸುರುಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಹೊಸದಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ಶಿಖರವನ್ನು ಬಸವನ ಚಿಪ್ಪಿನ "ಆಕರ್ಷಕ" ಮತ್ತು "ತಿರುಗುವ ರೂಪಗಳಿಗೆ" ಸಂಬಂಧಿಸಿದರು. ಅಲ್ಲಿ ನಿಂತುಕೊಂಡು, ಚಿಕಾಗೊ ಶಿಖರವು ಯಾವಾಗಲೂ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಚಿಕಾಗೊ ಸ್ಕೈಲೈನ್ ಅನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತಿತ್ತು. ಗೋಪುರದ ಯೋಜನೆಗಳು 1,193 ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಮ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದವು, ಕಟ್ಟಡದ 150 ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ಅದರ ಕೆಳಗಿನಿಂದ ಒಟ್ಟು 360-ಡಿಗ್ರಿ ತಿರುಗುವಿಕೆಗೆ 2.4 ಡಿಗ್ರಿಗಳನ್ನು ತಿರುಗಿಸಿತು. 2008ರ ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ, ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಮ್ಗಳ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು $750,000 ರಿಂದ US $40 ದಶಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಘೋಷಿಸಲಾಯಿತು. ಪೂರಕ ರಚನಾತ್ಮಕ ಬೆಂಬಲಕ್ಕಾಗಿ, ಪ್ರತಿ ಮಹಡಿಯು ಕ್ಯಾಂಟಿಲಿವರ್ಡ್ ಮೂಲೆಗಳು ಮತ್ತು ನಾಲ್ಕು ಕಾನ್ಕೇವ್ ಬದಿಗಳಿಂದ ಸುತ್ತುವರಿಯಲ್ಪಟ್ಟಿರಬೇಕು. ವಿಲ್ಲೀಸ್ ಗೋಪುರ (ಹಿಂದೆ ಸಿಯರ್ಸ್ ಗೋಪುರ) ಮತ್ತು ಜಾನ್ ಹ್ಯಾನ್ಕಾಕ್ ಸೆಂಟರ್ ವೀಕ್ಷಣೆ ಡೆಕ್ಗಳಂತೆಯೇ, ಚಿಕಾಗೊ ಸ್ಪೈರ್ ವಿನ್ಯಾಸವು ಮೇಲಿನ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸಮುದಾಯ ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದು, ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ನಾಲ್ಕು ಯು. ಎಸ್. ರಾಜ್ಯಗಳ ನೋಟವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲೇರುವ ನಾಲ್ಕು ಅಂತಸ್ತಿನ ಲಾಬಿಯ ವಿನ್ಯಾಸವು ಕಮಾನುಗಳಿಂದ ರಚಿಸಲಾದ ಅರೆಪಾರದರ್ಶಕ ಗಾಜಿನ ಗೋಡೆಗಳು, ಉಕ್ಕಿನ ಬಲವರ್ಧಿತ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಕಮಾನುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಂದ ದೈತ್ಯ "ಡ್ರಿಲ್ ಬಿಟ್" ಎಂದು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮಾಧ್ಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಇತರರು ಇದನ್ನು "ಎತ್ತರದ ತಿರುಚುವ ಮರ" ಮತ್ತು "ಹುಲ್ಲಿನ ಬ್ಲೇಡ್" ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಬಾಗಿದ ವಿನ್ಯಾಸವು ಕಟ್ಟಡದ ರಚನೆಗೆ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡಿತು. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಸ್ವೀಡನ್ನ ಮಾಲ್ಮೋದಲ್ಲಿರುವ ಕ್ಯಾಲಟ್ರಾವಾದ ಟರ್ನಿಂಗ್ ಟೋರ್ಸೊದಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವಂತಹ ಬಾಗಿದ ವಿನ್ಯಾಸಗಳು ರಚನೆಯ ಬಲವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ. ಇದೇ ರೀತಿಯ ತತ್ವವನ್ನು ಹಿಂದೆ ಬಾಗಿದ ಕ್ರೀಡಾಂಗಣದ ಛಾವಣಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಳಸಲಾಗಿದೆ. ರಚನಾತ್ಮಕ ಬೆಂಬಲದ ಜೊತೆಗೆ, ಹೊರಭಾಗದ ಬಾಗಿದ ಮುಖವು ಗಾಳಿಯ ಬಲವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆಯತಾಕಾರದ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ, ದ್ರವ ಗಾಳಿಯ ಹರಿವು ಕಟ್ಟಡದ ಗಾಳಿಯ ಮುಖದ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ; ಗಾಳಿಯು ಅದರ ಸುತ್ತಲೂ ಚಲಿಸುವಾಗ, ಲೀವರ್ಡ್ ಮುಖಕ್ಕೆ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ರಚನೆಯನ್ನು ಗಟ್ಟಿಯಾಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಡೈನಾಮಿಕ್ ವಿಂಡ್ ಡ್ಯಾಂಪರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವ ಮೂಲಕ, ಕನಿಷ್ಠ ಭಾಗಶಃ ಪ್ರತಿರೋಧವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಚಿಕಾಗೊ ಶಿಖರದ ಬಾಗಿದ ವಿನ್ಯಾಸವು ಗಾಳಿಯ ಶಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿರಾಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲವಾದ್ದರಿಂದ, ಉಳಿದ ಗಾಳಿಯ ಹೊರೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಒಂದು ಮೊನಚಾದ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಅದರಿಂದ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವ ಹನ್ನೆರಡು ಕತ್ತರಿಸುವ ಗೋಡೆಗಳನ್ನು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಚಿಕಾಗೊ ಸ್ಪೈರ್ ಅನ್ನು ಇಂಧನ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ವಿನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ನಾಯಕತ್ವದ ಚಿನ್ನದ ಮನ್ನಣೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಶ್ವ ದರ್ಜೆಯ ಸುಸ್ಥಿರ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಅಭ್ಯಾಸಗಳೊಂದಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸುಸ್ಥಿರ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಮರುಬಳಕೆಯ ಮಳೆನೀರು, ತಂಪಾಗಿಸಲು ಬಳಸುವ ನದಿ ನೀರು, ವಲಸೆ ಹಕ್ಕಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಪಕ್ಷಿಶಾಸ್ತ್ರೀಯವಾಗಿ ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾದ ಗಾಜು, ಬುದ್ಧಿವಂತ ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು, ತ್ಯಾಜ್ಯ ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಮತ್ತು ಮರುಬಳಕೆ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಹೊರಾಂಗಣ ವಾಯು ವಿತರಣೆಯ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಸೇರಿವೆ. ನಗರದ ಅನುಮೋದನೆಯ ನಂತರ, ಚಿಕಾಗೊ ಸ್ಪೈರ್ ನಿರ್ಮಾಣವು 2007 ರ ಬೇಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಯಿತು, ಜೂನ್ 2007 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಕ್ಯಾಸನ್ ಕೆಲಸ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಲಿದೆ. ಗೋಪುರದ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಡುಸಬಲ್ ಪಾರ್ಕ್ ಅನ್ನು ವೇದಿಕೆ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಲಾಯಿತು. ಚಿಕಾಗೊ ಸ್ಪೈರ್ ಮಾರಾಟ ಕೇಂದ್ರವು ಜನವರಿ 14,2008 ರಂದು ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 19,2008 ರಂದು, ಡೆವಲಪರ್ ವಕ್ತಾರರು ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮುಂದುವರೆದಿದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದರು, ಆದರೆ ಸಬ್ಪ್ರೈಮ್ ಅಡಮಾನ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನಿಂದ ಹಣಕಾಸು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ವೇಗವನ್ನು ನಿಧಾನಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದರು. ಪ್ರಸ್ತುತ ಆರ್ಥಿಕ ಕುಸಿತದಿಂದ ಬದುಕುಳಿಯುವ ಯೋಜನೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದರೂ, ತಾನು ಇನ್ನೂ ಹಣಕಾಸಿನ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ಕೆಲ್ಲೆಹರ್ ಭರವಸೆ ನೀಡಿದರು. ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲ್ಮಟ್ಟವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಇನ್ನೂ ಹೆಸರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ದಿ ವಾಲ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಜರ್ನಲ್ನ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 1,2008ರ ಆವೃತ್ತಿಯು ಕಟ್ಟಡದ ಅಡಿಪಾಯವು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ ಮೇಲಿನ ನೆಲದ ನಿರ್ಮಾಣವು ಮುಂದುವರಿಯುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ. 2008ರಿಂದ ಈ ಶಿಖರವು 400 ಎನ್. ಲೇಕ್ ಶೋರ್ ಡ್ರೈವ್ನಲ್ಲಿರುವ ನೆಲದಲ್ಲಿ ಬೇಲಿಯಿಂದ ಸುತ್ತುವರಿದ ರಂಧ್ರವಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ. ಆದರೆ ಶೆಲ್ಬರ್ನ್ ಹಣಕಾಸಿನ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುವ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗುವ ಮೊದಲು, ಯೋಜಿತ 1,200 ಐಷಾರಾಮಿ ಕಾಂಡೋಸ್ಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 370 ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು, ಅದರಲ್ಲಿ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಯು. ಎಸ್. ನ ಹೊರಗಿನ ಜನರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು ಎಂದು ಮೊಕದ್ದಮೆಯ ಪ್ರಕಾರ. "ಶೆಲ್ಬರ್ನ್ ಅದನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ತಾರ್ಕಿಕವಾಗಿ ಸಮರ್ಥನಾದ ಏಕೈಕ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿ ಉಳಿದಿದ್ದಾನೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಇನ್ನೂ ಅದನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಬೌದ್ಧಿಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಇನ್ನೂ ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಸದ್ಭಾವನೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಈ ಆಯಾಮದ ಯೋಜನೆಯು ಅವನತಿ ಹೊಂದುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಮೊಕದ್ದಮೆಯು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಭೂಗತ ಹಂತದ ಕ್ರೇನ್ ಭಾಗಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಉಪಕರಣಗಳು 2007ರ ಜೂನ್ 25ರಂದು ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಆಗಮಿಸಿದವು. ಮರುದಿನ ಶೆಲ್ಬರ್ನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಮೊದಲ ನಿರ್ಮಾಣ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಘೋಷಿಸಿತು. ನಿರ್ಮಾಣದ ತಯಾರಿಯಲ್ಲಿ, 34 ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಮತ್ತು ಉಕ್ಕಿನ ಕೈಸಾನ್ಗಳನ್ನು ಭೂಗತ ತಳಪಾಯದೊಳಗೆ ಕೊರೆಯಲಾಯಿತು; ಇದು ಜೂನ್ 25,2008 ರಂದು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿತು. ಕೆಲಸದ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ವ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಆಳದ ಕಾಫರ್ ಡ್ಯಾಮ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ನಂತರ ಕಟ್ಟಡದ ಮಧ್ಯಭಾಗಕ್ಕೆ ಅಡಿಪಾಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿತ್ತು. ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ನವೀಕರಣಗಳನ್ನು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಚಿತ್ರಗಳು ಸಹ ನೋಡಿ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಚಿಕಾಗೋದಲ್ಲಿನ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪಟ್ಟಿ 100 ಮಹಡಿಗಳು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಿಶ್ವದ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು ಮತ್ತಷ್ಟು ಓದುವಿಕೆ ಕೀಗನ್, ಇ. (2005). ಕ್ಯಾಲಟ್ರಾವಾ ಚಿಕಾಗೋದಲ್ಲಿ ಬೃಹತ್ ಗೋಪುರವನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದರು. ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ದಾಖಲೆ, 193,29. ಮೆಕೆಯುಗ್, ಟಿ. (2006). ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ ಕಲಾವಿದಃ ಸ್ಯಾಂಟಿಯಾಗೊ ಕ್ಯಾಲಟ್ರಾವಾ. ಅಜುರೆ, 22,56-61. ನೊಬೆಲ್, ಪಿ. (2005). ಮುಂದಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಮೇಲಕ್ಕೆ? ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ-ಬಹುಶಃ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುಳ್ಳೆಯ ಉತ್ತುಂಗದಲ್ಲಿ-ತುಂಬಾ ಎತ್ತರವು ಎಂದಿಗೂ ಬಿಸಿಯಾಗಿರಲಿಲ್ಲ. ಮೆಟ್ರೋಪೊಲಿಸ್, 25,66-72. ಪ್ರಿಡ್ಮೋರ್, ಜೆ., ಮತ್ತು ಲಾರ್ಸನ್, ಜಿ. ಎ. (2005) ಚಿಕಾಗೊ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರ್ ಅಂಡ್ ಡಿಸೈನ್ಃ ರಿವೈಸ್ಡ್ ಅಂಡ್ ಎಕ್ಸ್ಪಾಂಡೆಡ್. ಹ್ಯಾರಿ ಎನ್. ಅಬ್ರಾಮ್ಸ್, ಇಂಕ್.: ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್. ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಅಪೂರ್ಣವಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳು ಚಿಕಾಗೋ ಸ್ಯಾಂಟಿಯಾಗೊ ಕ್ಯಾಲಟ್ರಾವಾದಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಚಿಕಾಗೋದಲ್ಲಿ ತಿರುಚಿದ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳು ವಸತಿ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಮ್ಗಳು