Cascade Centar
ಕ್ಯಾಸ್ಕೇಡ್ ಸೆಂಟರ್ ಕ್ರೊಯೇಷಿಯಾದ ಝಾಗ್ರೆಬ್ನಲ್ಲಿರುವ ಒಂದು ಶಾಪಿಂಗ್ ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿತ್ತು. 2009ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಯುರೋಪಿಯನ್ ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ತೆರೆಯಲಾಯಿತು. 2011 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಭರಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಖರೀದಿದಾರರು ಇಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಯಿತು, ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಹೊರಬರಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು. 2012ರಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರವು ದಿವಾಳಿಯಾಯಿತು. ಇದನ್ನು 2015ರಲ್ಲಿ ಮುಚ್ಚಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಹೋಟೆಲ್ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ಮಾಲ್ ಝಾಗ್ರೆಬ್ನ ಮಧ್ಯಭಾಗದಲ್ಲಿದೆ, ಮುಖ್ಯ ನಗರ ಚೌಕದ ಉತ್ತರಕ್ಕೆ, ಟ್ಕಾಲ್ಸಿಚೆವಾ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಮತ್ತು ಮಿಕ್ಲೌಸಿಚೆವಾ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ನಿಂದ ಸುತ್ತುವರೆದಿದೆ. ಇದನ್ನು 99 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಝಾಗ್ರೆಬ್ ಆರ್ಚ್ಡಯಸೀಸ್ನಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಟ್ಟಡವು ಆವರಿಸಿದೆ. ಇದು ಮೂರು ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು 180 ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಗಳೊಂದಿಗೆ ಭೂಗತ ಗ್ಯಾರೇಜ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಅಂಗಡಿಗಳನ್ನು ನಾಲ್ಕು "ಬೀದಿಗಳು" ಅಥವಾ ಮಹಡಿಗಳಿಂದ ಪ್ರವೇಶಿಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಮೇಲಿನ ಎರಡು ಮೇಲ್ಭಾಗಗಳು ಅರೆಪಾರದರ್ಶಕ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯಿಂದ ಆವೃತವಾಗಿವೆ. ಕೇಂದ್ರದ ಪೂರ್ವ ಭಾಗವು ವಸತಿ ಬೀದಿಯ ಉದ್ಯಾನಗಳ ಮೇಲಿರುವ ನಾಲ್ಕು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇವುಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟಡದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಭಾಗದಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬೇರ್ಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಕ್ಯಾಸ್ಕೇಡ್ ಕೇಂದ್ರವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಗಸ್ಟ್ 2004ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಯಿತು. ರೇಡಿಯೋನಿಕಾ ಆರ್ಹೈಟೆಕ್ಚರ್ ವಿನ್ಯಾಸದ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು, ಮತ್ತು ಬ್ರಾಂಕೊ ಗಾಲಿಕ್ ರಚನಾತ್ಮಕ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಕೈಗೊಂಡರು. ಇಂಟರ್ಕಾನ್ಜಾಲ್ಟಿಂಗ್ ಸಲಹಾ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿತು. ನಿರ್ಮಾಣವು 2006 ಮತ್ತು 2009 ರ ನಡುವೆ ನಡೆಯಿತು. ಮೂಲ ಮಾಲೀಕರು ಮಾಜಿ ಜನರಲ್ ವ್ಲಾಡಿಮಿರ್ ಝಾಗೊರೆಕ್ ಒಡೆತನದ ಮೊಲ್ಟೆಹ್ ಕಂಪನಿಯಾಗಿದ್ದರು. 2007ರಲ್ಲಿ ಝಾಗೊರೆಕ್ ಈ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಜೆಕ್-ಅಮೆರಿಕನ್ ಗುಂಪು ಅನ್ಜೆಲ್ಟ್/ಸ್ಪೆಕ್ಟ್ರಮ್ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು. 2010ರಲ್ಲಿ ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಮತ್ತೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಗುಂಪಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ಯುರೋಪಿಯನ್ ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ನಡುವೆ 2009ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಈ ಕೇಂದ್ರವನ್ನು ತೆರೆಯಲಾಯಿತು. ಸೊಗಸಾದ ಅಂಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಫೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ಇದು ಯುವ ನಗರ ಗಣ್ಯರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಸ್ಥಳವಾಯಿತು. 2010ರಲ್ಲಿ ಆಡಳಿತವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಮನ್ನಾ ಮಾಡಿತು. ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯ ನಡುವೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ, ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಕೊರತೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಸಂದರ್ಶಕರ ಬಗ್ಗೆ ಅನೇಕ ವಿವಾದಗಳು ಉಂಟಾದವು. ನಿರ್ವಹಣೆಯು 2010ರ ಹಿಂದಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಹೊರಹೋಗಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದಾಗ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಅವರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅಂಗಡಿ ಮಾಲೀಕರು ದೂರಿದರು. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲರಾಗುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಭರಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಆದಾಯವಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ ಕೇಂದ್ರವನ್ನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಮುಚ್ಚಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು 2011ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಹೇಳಿತು. ಅನೇಕ ಫ್ಯಾಷನ್ ಮಳಿಗೆಗಳು ಕೇಂದ್ರವನ್ನು ತೊರೆಯಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದವು, ಇದು 2012 ರ ಬೇಸಿಗೆಯ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಮುಚ್ಚಲ್ಪಟ್ಟಿತು. ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಗ್ಯಾರೇಜ್ ಮತ್ತು ನೈಟ್ ಕ್ಲಬ್ ತೆರೆದಿದ್ದವು. ಕಂಪನಿಯು ಸಾಲದಲ್ಲಿತ್ತು ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಯಿತು. 2012ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ, ಕ್ಯಾಸ್ಕೇಡ್ನ ಹರಾಜನ್ನು ಪದೇ ಪದೇ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಲಾಯಿತು, ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಖರೀದಿದಾರರು ಆಸಕ್ತಿ ತೋರಲಿಲ್ಲ. ಮಾರಾಟದ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಾಲಗಾರರ ನಡುವೆ ವಿಂಗಡಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು, ಎರಡು ಆಸ್ಟ್ರಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅತಿದೊಡ್ಡ ಹಕ್ಕುದಾರರಾಗಿದ್ದರು. ಅಂತಿಮವಾಗಿ 2014ರ ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಹದಿನೈದನೇ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಈ ಸಂಕೀರ್ಣವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು. 2012ರಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಿದಂತೆ ಸುಮಾರು 180 ದಶಲಕ್ಷ ಕುನಾ (ಯು. ಎಸ್. $26.5 ದಶಲಕ್ಷ), ಇದನ್ನು 22 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ (ಯು. ಎಸ್. $3.2 ದಶಲಕ್ಷ) ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ಕ್ಯಾಸ್ಕೇಡ್ ಸೆಂಟರ್ ಅನ್ನು 2015 ರಲ್ಲಿ ಮುಚ್ಚಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ರಚನೆಯನ್ನು ಹೋಟೆಲ್ ಆಗಿ ಮರುರೂಪಿಸಲಾಯಿತು. ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಕ್ರೊಯೇಷಿಯಾದಲ್ಲಿನ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್ಗಳು ಕ್ರೊಯೇಷಿಯಾದಲ್ಲಿ 2009ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಝಾಗ್ರೆಬ್ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್ಗಳಲ್ಲಿನ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್ಗಳ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಿವೆ