Mixed-income housing
ಮಿಶ್ರ-ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವು ವಿಶಾಲವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅನೇಕ ರೀತಿಯ ವಸತಿಗಳು ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಬ್ರಾಫಿ ಮತ್ತು ಸ್ಮಿತ್ ಅವರನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳು ಮಿಶ್ರ-ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳ "ಸಾವಯವವಲ್ಲದ" ಉದಾಹರಣೆಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತವೆ, ಅಂದರೆ "ಅದರ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣಾ ಯೋಜನೆಗಳ ಮೂಲಭೂತ ಭಾಗವಾಗಿ ಆದಾಯ ಗುಂಪುಗಳ ಮಿಶ್ರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬಹು-ಕುಟುಂಬದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಹೊಂದಲು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕ ಪ್ರಯತ್ನ" ಹೊಸ, ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಮಿಶ್ರ-ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು, ಪಟ್ಟಣ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಆದಾಯದ ಮಟ್ಟಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಜನರಿಗೆ ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗಳಂತಹ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಮಿಶ್ರ-ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳು ಪ್ರಬಲ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ (ಮಾರುಕಟ್ಟೆ-ದರ ಘಟಕಗಳು) ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಕೇವಲ ಕೆಲವು ಘಟಕಗಳ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು, ಅಥವಾ ಇದು ಯಾವುದೇ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ-ದರ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲದಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ-ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು. ಪ್ರದೇಶ ಸರಾಸರಿ ಆದಾಯ (ಎಎಂಐ) ಮತ್ತು ಎಎಂಐನ ಕೆಲವು ಶೇಕಡಾವಾರು ಬೆಲೆ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ಮಿಶ್ರ-ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಆದಾಯದ ಮಿಶ್ರಣವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಮಿಶ್ರ-ಆದಾಯದ ವಸತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಬಡತನದ ನೆರೆಹೊರೆಗಳನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು, ವಸತಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಮತ್ತು ಬಡತನದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರಿಗೆ ತನ್ನ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಎರಡು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಮಿಶ್ರ-ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಫೆಡರಲ್, ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಮಟ್ಟದ ಪ್ರಯತ್ನಗಳ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ-ಖಾಸಗಿ-ಲಾಭರಹಿತ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯ ಮೂಲಕ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಿವರಣೆ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವು ವಿಶಾಲವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅನೇಕ ರೀತಿಯ ವಸತಿಗಳು ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು, ಟೌನ್ಹೋಮ್ಗಳು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಒಂದೇ ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗಳು ಆದಾಯದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಜನರಿಗೆ. ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳು ಪ್ರಬಲ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ (ಮಾರುಕಟ್ಟೆ-ದರ ಘಟಕಗಳು) ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಕೇವಲ ಕೆಲವು ಘಟಕಗಳ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು, ಅಥವಾ ಇದು ಯಾವುದೇ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ-ದರ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲದಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ-ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು. ವಸತಿ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ, ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಥವಾ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಒಂದೇ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವಿಲ್ಲ. ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ನಗರ ಅಮೆರಿಕಾದಲ್ಲಿ ಸಾವಯವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ "ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಿಶ್ರ-ಆದಾಯದ ಪರಿಸರಗಳು ಹೊಸ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದಿಂದ ಉಂಟಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಬದಲಿಗೆ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ವಲಸೆ, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಂದ ಸಾವಯವವಾಗಿ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ" ಎಂದು ಬೆರುಬ್ ವಾದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ಸಾವಯವ ಆರ್ಥಿಕ ಏಕೀಕರಣದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ವಿರೋಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಸತಿ ಸ್ಥಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ಅಲ್ಪಸಂಖ್ಯಾತರ (ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಆಫ್ರಿಕನ್ ಅಮೆರಿಕನ್ನರು) ವಿರುದ್ಧ ಗಮನಾರ್ಹ ತಾರತಮ್ಯವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ನೆರೆಹೊರೆಯನ್ನು "ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯ" ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಸ್ಪಷ್ಟ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲ. ಈ ಲೇಖನವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನೀತಿ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಸಾವಯವವಲ್ಲದ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಬಡತನದ ನೆರೆಹೊರೆಗಳನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು, ವಸತಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಮತ್ತು ಬಡತನದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರಿಗೆ ತನ್ನ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಎರಡು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಯೋಜನಾ-ಆಧಾರಿತ ಸಬ್ಸಿಡಿಯಾಗಿದೆ, ಅಂದರೆ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ವಸತಿ ಘಟಕಕ್ಕೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನಲ್ಲ, ಆದರೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರ-ಆಧಾರಿತ ನೆರವು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ವಿಭಾಗ 8 (ವಸತಿ) ರಂತಹವು ವೋಚರ್ಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ, ಇದು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮುಕ್ತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬಳಸಬಹುದಾದ ವಸತಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರರು ವೋಚರ್ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಯಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಿಗೆ ಹೋಗಬಹುದು. ಪ್ರದೇಶ ಸರಾಸರಿ ಆದಾಯ (ಎ. ಎಂ. ಐ.) ಮತ್ತು ಎ. ಎಂ. ಐ. ಯ ಕೆಲವು ಶೇಕಡಾವಾರು ದರ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಆದಾಯದ ಮಿಶ್ರಣವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಹೇಗೆ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗುತ್ತದೆ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳನ್ನು ಹಲವಾರು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ. ಶ್ವಾರ್ಟ್ಜ್ ಮತ್ತು ತಾಜ್ಬಖ್ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ನಾಲ್ಕು ಪ್ರಮುಖ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದ್ದಾರೆ. ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಸಾಂದ್ರತೆಯ ಬೋನಸ್ಗಳು, ಸೇರ್ಪಡೆ ವಲಯ ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಭೂ ಬಳಕೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಶೇಕಡಾವಾರು ಹೊಸ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಟ್ಟದ ಕೈಗೆಟುಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಗತ್ಯ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಳಗೊಳ್ಳುವಿಕೆ ವಲಯವು ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಶೇಕಡಾವಾರು ಹೊಸ ಘಟಕಗಳನ್ನು (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 10-20%) ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಭಿವರ್ಧಕರ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಂದ್ರತೆಯ ಬೋನಸ್ಗಳು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್ಗಳು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಟ್ಟದ ಕೈಗೆಟುಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಘಟಕಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಲಯ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಂದ್ರತೆಯ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ದೇಶದಾದ್ಯಂತ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸಂಕಷ್ಟದಲ್ಲಿರುವ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿಗಳಿಗೆ ಪುನರ್ವಸತಿ ಕಲ್ಪಿಸಲು ಮತ್ತು ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ನೆರೆಹೊರೆಗಳನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸಲು ಫೆಡರಲ್ ಹೋಪ್ VI ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಬಳಸಿದ್ದಾರೆ. ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ವಸತಿ ಹಣಕಾಸು ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ ಅಥವಾ ಕೆಲವು ಹಂತದ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಗೆ ಪೂರ್ವಭಾವಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಮ್ಯಾಸಚೂಸೆಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ನಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಲಾಭರಹಿತ ಸಮುದಾಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಗಮಗಳು ಕೆಲವು ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತವೆ. ವಿವಿಧ ತೆರಿಗೆ ಸಾಲಗಳು, ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ, ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ಸರ್ಕಾರಗಳಿಂದ ಲಭ್ಯವಿರುವ ನಿಧಿಯ ಹರಿವುಗಳು ಅವುಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತವೆ. 1800 ರ ದಶಕದ ಅಂತ್ಯದಿಂದ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಸಾಕಷ್ಟು ವಸತಿಗಳ ಪ್ರಚಾರವು ಮುಂದುವರೆದಿದೆ, ಆರಂಭಿಕ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದವು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟವು, ಮತ್ತು 1937ರಲ್ಲಿ ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ವ್ಯಾಗ್ನರ್-ಸ್ಟೀಗಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸುವವರೆಗೆ ಫೆಡರಲ್ ಸರ್ಕಾರವು ವಸತಿ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲಿಲ್ಲ, ಇದು ಇಂದಿಗೂ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಫೆಡರಲ್ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ಇಂದು ಬಯಸುವ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದರು, ಇದರಲ್ಲಿ ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ನಿವಾಸಿಗಳ ಮಿಶ್ರಣ, ಸುಧಾರಿತ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿಗಳಿಂದ ಏಣಿಯೊಂದನ್ನು ರಚಿಸುವುದು ಸೇರಿವೆ. 1960ರ ದಶಕದ ಮಧ್ಯಭಾಗದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು 1970ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಸಂಯುಕ್ತ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳು ಸೇರ್ಪಡೆ ವಲಯವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದಾಗ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳು ಹೊರಹೊಮ್ಮಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದವು. 1983ರಲ್ಲಿ, ನ್ಯೂಜೆರ್ಸಿ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದರಿಂದ ಬಡವರಿಗೆ ವಸತಿ ಒದಗಿಸುವ ಪುರಸಭೆಯ ರಾಜ್ಯ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಿತು, ಮತ್ತು ನಂತರ 1986ರಲ್ಲಿ, ಯು. ಎಸ್. ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ಲೋ ಇನ್ಕಮ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (ಎಲ್ಐಎಚ್ಟಿಸಿ) ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಅಧಿಕಾರ ನೀಡಿತು, ಇದು ತಮ್ಮ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದ ಖಾಸಗಿ ಅಭಿವರ್ಧಕರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಒದಗಿಸಿತು. ಎಲ್ಐಎಚ್ಟಿಸಿ ಅಂಗೀಕಾರದಿಂದ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿರುವಂತೆ, 1980 ಮತ್ತು 90 ರ ದಶಕಗಳಲ್ಲಿ ಬಡತನವನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುವ ಮತ್ತು ನಗರ ನೆರೆಹೊರೆಗಳನ್ನು ಮರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನದಲ್ಲಿ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಜನಪ್ರಿಯ ನೀತಿ ತಂತ್ರವಾಯಿತು. 1992ರ ಹೋಪ್ VI ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ಈ ಆಸಕ್ತಿಯ ಪರಾಕಾಷ್ಠೆಯಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿತು. 1970 ಮತ್ತು 80ರ ದಶಕಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬಡತನದ ದರಗಳು ಮತ್ತು ನಗರದ ಒಳಗಿನ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬಡತನದ ಕೇಂದ್ರೀಕರಣದೊಂದಿಗೆ, ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಒಕ್ಕೂಟದ ನೀತಿ ನಿರೂಪಕರ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಸೆರೆಹಿಡಿದಿದೆ. ಫೆಡರಲ್ ಸರ್ಕಾರವು, ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆಯು (HUD) ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ವಸತಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ, ಬಿಲ್ ಕ್ಲಿಂಟನ್ ಆಡಳಿತದ ಪ್ರಾರಂಭವು ಬಡವರ ವಸತಿ ಅಗತ್ಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೊಸ ಗಮನವನ್ನು ತಂದಿತು. ಮೂರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಚಳುವಳಿಗಳು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿವೇತನಗಳು ಎಚ್. ಯು. ಡಿ. ಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಗಳು, ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಲು ಒಗ್ಗೂಡಿದವುಃ ವಿಲಿಯಂ ಜೂಲಿಯಸ್ ವಿಲ್ಸನ್ ಅವರ ಪುಸ್ತಕ, ದಿ ಟ್ರೂಲಿ ಡಿಸ್ಫೆಂಡೇಜ್ಡ್ಃ ದಿ ಇನ್ನರ್ ಸಿಟಿ, ದಿ ಅಂಡರ್ಕ್ಲಾಸ್, ಅಂಡ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ಪಾಲಿಸಿ; ರಾಷ್ಟ್ರದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿಗಳ ಗಮನಾರ್ಹ ಭಾಗವನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಲು ಕರೆ ನೀಡಿದ ತೀವ್ರ ತೊಂದರೆಗೊಳಗಾದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಕುರಿತ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಆಯೋಗದ ವರದಿ; ಮತ್ತು ಹೊಸ ನಗರೀಕರಣದ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವಿಕೆ. ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಸಂಯುಕ್ತ ನೀತಿಯು ಇಂದು ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳಿಗೆ ವೇದಿಕೆ ಕಲ್ಪಿಸಿದೆ. 1987ರಲ್ಲಿ, ಪ್ರಮುಖ ವಿದ್ವಾಂಸ ವಿಲಿಯಂ ಜೂಲಿಯಸ್ ವಿಲ್ಸನ್ ಅವರು ತಮ್ಮ ಪುಸ್ತಕ "ದಿ ಟ್ರೂಲಿ ಡಿಸಾಫೆಂಡೆಡ್ಃ ದಿ ಇನ್ನರ್ ಸಿಟಿ, ದಿ ಅಂಡರ್ಕ್ಲಾಸ್, ಅಂಡ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ಪಾಲಿಸಿ" ಯಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಬಡತನದ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸಿದ್ದಾರೆ. ವಿಲ್ಸನ್ ವಿವಾಹದ ಹೊರತಾದ ಜನನಗಳು, ಸ್ತ್ರೀ-ನೇತೃತ್ವದ ಕುಟುಂಬಗಳು ಮತ್ತು ನಗರದ ಒಳ-ನೆರೆಹೊರೆಗಳಲ್ಲಿನ ಕಲ್ಯಾಣ ಅವಲಂಬನೆ ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರ ಉದ್ಯೋಗಗಳು ಮತ್ತು ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣದೊಂದಿಗೆ ಮಾದರಿಗಳ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಪುನರ್ರಚನೆ ಮತ್ತು ಆಂತರಿಕ ನಗರ ಸಮುದಾಯಗಳ ಕುಟುಂಬ ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯ ರಚನೆಯಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ನಡುವಿನ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಸಹ ಸೆಳೆಯುತ್ತಾರೆ. ನಗರ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಕೈಗಾರಿಕೀಕರಣ ಮತ್ತು ಸೇವಾ ವಲಯದ ಉದ್ಯೋಗಗಳಿಗೆ ಬದಲಾವಣೆಯು, ಕಾಲೇಜು ಪದವಿ ಇಲ್ಲದವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶಿಕ್ಷಣಕ್ಕೆ ಕಡಿಮೆ ಅವಕಾಶವಿರುವ ನಿರುದ್ಯೋಗವನ್ನು ಎದುರಿಸುವ ಗಮನಾರ್ಹ ಅನನುಕೂಲತೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದೆ. ವಿಲ್ಸನ್ ಆಂತರಿಕ ನಗರದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರ ಅವಸ್ಥೆಯನ್ನು ದೊಡ್ಡ ಸ್ಥೂಲ-ಆರ್ಥಿಕ ಶಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನ ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಘಟನೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನೀತಿ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಗಳಿಗೆ ಕರೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ವಿಲ್ಸನ್ ನಗರದ ಒಳಭಾಗದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರನ್ನು ವಿವರಿಸಲು ಕೆಳ ವರ್ಗದ ಎಂಬ ಪದವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂಸ್ಕೃತಿಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವ "ನಡವಳಿಕೆ ಮತ್ತು ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಲ್ಲಿನ ಸಾಮೂಹಿಕ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳ" ಗುಂಪನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆಸ್ಕರ್ ಲೆವಿಸ್ ತನ್ನ 1959 ರ ಮೂಲ ಕೃತಿಯಲ್ಲಿ ಬಡತನದ ಸಂಸ್ಕೃತಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದಾಗಿನಿಂದ, ಬಡತನದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರು ಉಪಸಂಸ್ಕೃತಿಗಳಾಗಿ ವಿಶಿಷ್ಟ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತಾರೆಯೇ ಅಥವಾ ಅವರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ನಿಭಾಯಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತಾರೆಯೇ ಎಂದು ವಿದ್ವಾಂಸರು ಗ್ರಹಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ವಿಲ್ಸನ್ ಅವರು ಬಡತನದ ಸಂಸ್ಕೃತಿಯನ್ನು ಸ್ಥೂಲ-ಆರ್ಥಿಕ ರಚನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಬೆಸೆಯುವುದು ಹೊಸ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಒದಗಿಸಿತು; ಅವರು "ಉದ್ಯೋಗ ನೀತಿಗಳನ್ನು ಸಾಮಾಜಿಕ ಕಲ್ಯಾಣ ನೀತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸುವ ಸಮಗ್ರ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ" ಕರೆ ನೀಡಿದರು. 1992 ರಲ್ಲಿ, ತೀವ್ರ ತೊಂದರೆಗೊಳಗಾದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಕುರಿತ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಆಯೋಗವು ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆಯ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ವಿವರಿಸುವ ವರದಿಯನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿತು. ವರದಿಯು ದೇಶದಾದ್ಯಂತ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ತಾಣಗಳ ಧ್ವಂಸ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಪುನರ್ವಸತಿಗೆ ಕರೆ ನೀಡಿದೆ. ಅಂತಹ ತೊಂದರೆಗೀಡಾದ ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿಗಳ ಜೀವನದ ಋಣಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅಮೆರಿಕನ್ ವರ್ಣಭೇದ ನೀತಿ ಎಂಬ ಮೂಲ ಪುಸ್ತಕದಲ್ಲಿ ಮತ್ತಷ್ಟು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮಾಸ್ಸೆ ಮತ್ತು ಡೆಂಟನ್ ಅಮೆರಿಕದ ಒಳ ನಗರದಲ್ಲಿ ಆಫ್ರಿಕನ್-ಅಮೆರಿಕನ್ನರ ಅತಿಯಾದ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸಿದರು, ವಸತಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಗೆ ಕೆಳ ವರ್ಗದ ಬೇರುಗಳನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಿದರು, ಅಡಮಾನ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು, ಹೆದ್ದಾರಿ ನಿರ್ಮಾಣ, ನಗರ ನವೀಕರಣ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೂಲಕ ಉಪನಗರೀಕರಣದ ಫೆಡರಲ್ ನೀತಿಗಳಿಂದ ಸುಗಮಗೊಳಿಸಿದರು. ಮಾಸ್ಸಿ ಮತ್ತು ಡೆಂಟನ್ ಅವರ ಕೆಲಸವು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ವಸತಿ ನೀತಿಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಬಡತನ ನಿರ್ಮೂಲನೆ ಮತ್ತು ಕೆಳ ವರ್ಗದ ನಿರ್ಮೂಲನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಅಮೆರಿಕನ್ ವರ್ಣಭೇದ ನೀತಿಯನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿದ ಅದೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ಫಾರ್ ನ್ಯೂ ಅರ್ಬನಿಸಂ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು. ಹೊಸ ನಗರೀಕರಣದ ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ "ಸುಸಂಬದ್ಧ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶಗಳೊಳಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ನಗರ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಪಟ್ಟಣಗಳ ಪುನಃಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನೀತಿ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಭ್ಯಾಸಗಳ ಪುನರ್ರಚನೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಪಾದಿಸುತ್ತದೆ". ನಗರ ವಿನ್ಯಾಸ ಚಳವಳಿಯಾಗಿ, ಹೊಸ ನಗರೀಕರಣವು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ನೆರೆಹೊರೆಯ ರಚನೆಗಳು, ಬೀದಿ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ವಿನ್ಯಾಸದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರೋಮಾಂಚಕ, ನಡೆದಾಡುವ ಮತ್ತು ಸಂಪರ್ಕಿತ ಸಮುದಾಯಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಯೋಜನಾ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವು ವಿಸ್ತಾರವಾದ ಉಪನಗರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿಗಳ ದೊಡ್ಡ ಎತ್ತರದ ಗೋಪುರಗಳೆರಡಕ್ಕೂ ನೇರ ವಿರೋಧವಾಗಿದೆ. ಈ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿವೇತನ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅಗತ್ಯ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಯೋಜನಾ ಮಾದರಿಯ ಒಮ್ಮುಖವು ಫೆಡರಲ್ ಹೋಪ್ VI ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ (ಇತರ ನೀತಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳ ನಡುವೆ) ಕಾರಣವಾಯಿತು. ಹೋಪ್ VI ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಫೆಡರಲ್ ಅನುದಾನಿತ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ಪ್ರಯತ್ನವಾಗಿದ್ದರೂ, ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳು ಧನಸಹಾಯ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ನಿರ್ವಹಣಾ ರಚನೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಬಡತನ ನಿವಾರಣೆಯಾಗಿ ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಸಿದ್ಧಾಂತವನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪರಿಣಾಮಗಳು, ಬಡತನ ನಿರ್ಮೂಲನೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಬಡತನದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಿರೀಕರಣ ಶಕ್ತಿಯಾಗಿ ನೋಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಬಡತನದ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಸವಾಲುಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ದಾಖಲಾಗಿವೆ. ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಬಡತನದ ನೆರೆಹೊರೆಗಳು ಭೌತಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಮಾನವ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳೆರಡರಲ್ಲೂ ಹೂಡಿಕೆಯ ಕೊರತೆಯಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿವೆ. ಬಡ, ನಗರದ ಒಳಗಿನ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದು ಕಡಿಮೆ ಮಟ್ಟದ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸಾಧನೆ, ಅಪರಾಧ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಮಾಜ ವಿರೋಧಿ ನಡವಳಿಕೆ, ಹೆಚ್ಚು ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಆರೋಗ್ಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು, ಹಿಂಸಾಚಾರಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಒಡ್ಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು, ಹದಿಹರೆಯದ ಗರ್ಭಧಾರಣೆಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಧ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಸಂಬಳದ ಕೆಲಸದಿಂದ ಸಾಮಾಜಿಕ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆ; ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ-ಸ್ಥಳದ ವಿಷಯಗಳು. ಕಿರ್ವಾನ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸಿದಂತೆ, "ನೆರೆಹೊರೆಯ ಜನಾಂಗೀಯ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಯು ಜೀವನದ ಗುಣಮಟ್ಟ, ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಪ್ರಗತಿಯ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅವಕಾಶಗಳಿಂದ ಬೇರ್ಪಡಿಸುವಿಕೆಯಾಗಿದೆ". ಈ ಸ್ಥಳದ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು "ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪರಿಣಾಮಗಳು" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಜೀವನದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಿಧಾನಗಳೊಂದಿಗೆ ವಿದ್ವಾಂಸರು ಹಿಡಿತ ಸಾಧಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಕುಟುಂಬ, ಗೆಳೆಯರು ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪ್ರಭಾವಗಳು ಸಿಕ್ಕಿಹಾಕಿಕೊಂಡಿವೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದು ಕಷ್ಟ. ಎಲ್ಲೆನ್ ಮತ್ತು ಟರ್ನರ್ ಅವರು "ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪರಿಣಾಮಗಳ" ಬಗ್ಗೆ ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಕೆಲಸದ (1997 ರ ಪ್ರಕಟಣೆಯಂತೆ) ಸಮಗ್ರ ವಿಮರ್ಶೆಯನ್ನು ನಡೆಸಿದರು ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಆರು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದರುಃ 1. ಸ್ಥಳೀಯ ಸೇವೆಗಳ ಗುಣಮಟ್ಟ 2. ವಯಸ್ಕರಿಂದ ಸಾಮಾಜೀಕರಣ 3. ಗೆಳೆಯರ ಪ್ರಭಾವ 4. ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲಗಳು 5. ಅಪರಾಧ ಮತ್ತು ಹಿಂಸಾಚಾರಕ್ಕೆ ಒಡ್ಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು 6. ದೈಹಿಕ ಅಂತರ ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆ ಅವರು ಸಮಾಜಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ವಿಲಿಯಂ ಜೂಲಿಯಸ್ ವಿಲ್ಸನ್ ಅವರ ಮೂಲ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಸೆಳೆಯುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ಕೌಶಲ್ಯ ಮತ್ತು ಶಿಕ್ಷಣದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ ಮೂಲಕ ವಯಸ್ಕರು ಮಕ್ಕಳು ಮತ್ತು ಯುವಕರಿಗೆ ಮಾದರಿಗಳಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಗೆಳೆಯರ ಗುಂಪಿನ ಆಯ್ಕೆಯು ನೀವು ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಅಂತೆಯೇ, ಭಾವನಾತ್ಮಕ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಉದ್ಯೋಗಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅವಕಾಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತಿನ ಮೂಲಕ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲಗಳು ನೆರೆಹೊರೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿರಬಹುದು. ಅಪರಾಧ ಮತ್ತು ಹಿಂಸಾಚಾರದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಘಟನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರು ಈ ಅಪರಾಧಕ್ಕೆ ಬಲಿಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚು, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಒತ್ತಡದ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದರಿಂದ ಆಘಾತವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಬಹುದು. ಹಿಂಸಾಚಾರಕ್ಕೆ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಒಡ್ಡಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಹಿಂಸಾತ್ಮಕ ನಡವಳಿಕೆಯು ಯುವಕರಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವೆಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾದ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದು ಭೌಗೋಳಿಕವಾಗಿ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶಗಳಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸುತ್ತದೆ. ಕೊರತೆಗಳು ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಹೊಸ ವಸತಿಗಳ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಅಧ್ಯಯನಗಳು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಜನರನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ಚಿಕ್ಕ ಮಕ್ಕಳು, ಹದಿಹರೆಯದವರು ಮತ್ತು ವಯಸ್ಕರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮಗಳ ನಡುವೆ ದೊಡ್ಡ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿವೆ. ಮಹಿಳೆಯರು ಮತ್ತು ಪುರುಷರ ಮೇಲಿನ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಸಹ ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು. ಸಂಶೋಧನೆಯು ಆಯ್ಕೆಯ ಪಕ್ಷಪಾತದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಂದಲೂ ಬಳಲುತ್ತಿದೆ. ಮುಂದೆ, ಜನರು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಅತ್ಯಂತ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ನೀಡಿದ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಸಂಶೋಧಕರು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ನೆರೆಹೊರೆಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ಸಂಶೋಧಕರು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಇದು ಅಧ್ಯಯನದಾದ್ಯಂತ ಹೋಲಿಸಲು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಕ್ರಮಶಾಸ್ತ್ರೀಯ ಸವಾಲುಗಳು ಬದಲಾಗುವ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಸಂಶೋಧನೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತವೆ, ಹೀಗಾಗಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ನಡುವಿನ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಾಂದರ್ಭಿಕ ಸಂಬಂಧಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟತೆಯಿಲ್ಲದ "ನೀತಿ ನಿರೂಪಕರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ" ನೀಡಬಹುದು. ಈ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಐದು ಸಂಭಾವ್ಯ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಗಳು ಸೇರಿವೆಃ "1. ಸಾಮಾಜಿಕ ಸಂವಹನಗಳು ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳ ಅನುಭವಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಮರು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವುದು, 2. ವ್ಯವಸ್ಥಿತ ಸಾಮಾಜಿಕ ಅವಲೋಕನಗಳ ಮೂಲಕ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪರಿಸರದ ಭೌತಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಬಗ್ಗೆ ದತ್ತಾಂಶವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು, 3. ನೆರೆಹೊರೆಯ ನಡುವಿನ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪರಸ್ಪರ ಅವಲಂಬನೆಯನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು, 4. ನೆರೆಹೊರೆಯ ಸಾಮಾಜಿಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಯ ಚಲನಶೀಲತೆಯನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದು ಮತ್ತು 5. ನೆರೆಹೊರೆಯ ಸಾಮಾಜಿಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳ ಮೇಲೆ ಮಾನದಂಡದ ದತ್ತಾಂಶವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು". ಉದ್ದೇಶಃ ಬಡತನ ನಿವಾರಣೆಯಾಗಿ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಾಗಿ ಒಂದು ಚೌಕಟ್ಟು ವಿಲ್ಸನ್ ನಿರುದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ನಗರ ಬಡತನದ ಮೂಲದಲ್ಲಿರುವ ಸ್ಥೂಲ ಆರ್ಥಿಕ ಶಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸಿದರೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಆಧಾರಿತ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವಾಗಿ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ, ಮಾಸ್ಸಿ ಮತ್ತು ಡೆಂಟನ್ ವಿವರಿಸಿದಂತೆ ವಸತಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಮೂಲಕ ನಿರಂತರ ಬಡತನದ "ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ" ವಿವರಣೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುತ್ತದೆ, ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ವೇತನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಈ ದೊಡ್ಡ ರಚನಾತ್ಮಕ ಶಕ್ತಿಗಳಲ್ಲ. ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳ ಪ್ರತಿಪಾದಕರು ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದರಿಂದ ನೆರೆಹೊರೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಸಮಾಜ-ವಿರೋಧಿ ನಡವಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಮಾಜ-ಪರ ವರ್ತನೆಗಳಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬೆಂಬಲ ನೀಡಬಹುದು ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಬಡತನ ನಿವಾರಣಾ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ನಾಲ್ಕು ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳಿವೆಃ (1) ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲಗಳು, (2) ಸಾಮಾಜಿಕ ನಿಯಂತ್ರಣ, (3) ನಡವಳಿಕೆಯ ಮಾರ್ಪಾಡು, (4) ರಾಜಕೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆ. ಈ ಅಂಶಗಳು ಎಲ್ಲೆನ್ ಮತ್ತು ಟರ್ನರ್ ಅವರ ನೆರೆಹೊರೆಯು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಜೀವನದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಆರು ವಿಧಾನಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ. ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲಃ ಇತರ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನ ನಡೆಸುವ ಮೂಲಕ, ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲಗಳು, ವರ್ಧಿತ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಂಡವಾಳ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಕ್ಕಾಗಿ ಹೊಸ ಜಾಲಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಂಡವಾಳದ ಸಿದ್ಧಾಂತಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಈ ಕಲ್ಪನೆಯು ನಿವಾಸಿಗಳು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಅವರನ್ನು ಅವರ ತಕ್ಷಣದ ಸಾಮಾಜಿಕ ವಲಯದಿಂದ ಹೊರಗಿನ ಜನರೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೀಗಾಗಿ ಉದ್ಯೋಗಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಅನುಭವಿಸಬಹುದು. ಸಾಮಾಜಿಕ ನಿಯಂತ್ರಣಃ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳು ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಮಾನದಂಡಗಳ ಸುತ್ತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಟ್ಟದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗೆ ಕರೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರಮ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನಡವಳಿಕೆಯ ಮಾರ್ಪಾಡುಃ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಕೆಲಸದ ನೀತಿ ಮತ್ತು ಇತರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಸುತ್ತ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಮಾದರಿಗಳಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸ್ಥಳದ ರಾಜಕೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಃ ಕೇವಲ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಶಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ರಾಜಕೀಯ ಶಕ್ತಿಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಈ ಹಿಂದೆ ಲಭ್ಯವಿರದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮತ್ತು ಉನ್ನತ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ತರುತ್ತದೆ. ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳು ನೆರೆಹೊರೆಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಮತ್ತು ನಗರದ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಇತರರು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮಾರ್ಕ್ಯೂಸ್ನನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ ವೇಲ್, ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪುನರುಜ್ಜೀವನ, ಉತ್ತಮ ವಸತಿ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳ ಬೆಂಬಲದ ಮೂರು ಪಟ್ಟು ಗುರಿಯನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸುತ್ತಾನೆ. ನೀತಿಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವ ವಿಧಾನವು ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಸವಲತ್ತು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀತಿ ನಿರೂಪಕರು ಸೂಚ್ಯವಾಗಿ ಕೇಳುತ್ತಾರೆ, "ರಾಜಕೀಯವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಖಾಸಗಿ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿಸಲು ಕನಿಷ್ಠ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಏನು ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ?" ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ದೇಶಗಳು ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಕೊಂಡಿವೆ. ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್, ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್, ಫ್ರಾನ್ಸ್, ಜರ್ಮನಿ, ಸ್ವೀಡನ್ ಮತ್ತು ಫಿನ್ಲೆಂಡ್ನ ನೆರೆಹೊರೆಯ ವೈವಿಧ್ಯತೆಯ ಸ್ಪಷ್ಟ ನೀತಿ ಗುರಿಗಳತ್ತ ಸಂಶೋಧನೆಯು ಗಮನವನ್ನು ಸೆಳೆಯುತ್ತದೆ. ಮಿಶ್ರಣದ ಗುರಿಗಳು ಮತ್ತು ವಿಧಗಳು ದೇಶದಿಂದ ದೇಶಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ ಆದಾಯದ ಮಿಶ್ರಣದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗಮನವನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುವ ಬದಲು ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಮಿಶ್ರಣದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಗಮನ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದೆ-ಅಂದರೆ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸಂಖ್ಯೆ. ಈ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಮಿಶ್ರಣವು ಬಹುಶಃ ಯು. ಎಸ್. ನಲ್ಲಿರುವ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದಂತೆಯೇ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮೇಲಕ್ಕೆ ಚಲಿಸಲು ವಸತಿ ಏಣಿಯೊಂದನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ನೆರೆಹೊರೆಯನ್ನು ತೊರೆಯದೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ತೆರಳಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ವಸತಿ ಆದ್ಯತೆಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, "ಒಂದೇ ಪ್ರದೇಶದೊಳಗೆ ಚಲಿಸುವ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸುವ ಮೇಲ್ಮುಖವಾಗಿ ಚಲಿಸುವ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಸಂಭಾವ್ಯ ಮಾದರಿಗಳೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ". ಮಿಶ್ರ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬೇಡಿಕೆ ಇರುವ ವಹಿವಾಟು ಮತ್ತು ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆಗಳ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು. ಮಿಶ್ರ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯು ಬಡತನವನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಚ್ಚಿದ ಸಂಖ್ಯೆಯು ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ನಿವಾಸಿಗಳ ಆರ್ಥಿಕ ಪಾಲನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಪೂರಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ನೆದರ್ಲೆಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ, ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಏಣಿಯೊಂದನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ನಗರದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುವ ಗುರಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಬೆರೆಸುವತ್ತ ಗಮನ ಹರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ದೇಶಗಳ ಸಂಶೋಧನೆಯು ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಚಲನಶೀಲತೆ (ಜನರಿಗೆ ವಸತಿ ಏಣಿಯೊಂದನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು) ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಒಗ್ಗಟ್ಟು ಮತ್ತು ಪಾತ್ರ ಮಾದರಿಗಳ ಗುರಿಗಳೆರಡಕ್ಕೂ ಒತ್ತು ನೀಡುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ ಮತ್ತು ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ, ನೀತಿಯು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ನಿಂದ ದೂರವಿದ್ದು, ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿದೆ. ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಂತೆ, ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯ ಅಥವಾ ಮಿಶ್ರ ಅವಧಿಯ ವಸತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ನಿಖರವಾದ ಸಾಂದರ್ಭಿಕ ಮಾದರಿಯು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಧ್ಯಯನದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಂತೆಯೇ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಮಿಶ್ರಣವು ಆದಾಯ ಗುಂಪುಗಳು ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಪ್ರಕಾರಗಳಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಂಶೋಧನೆಯು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ, ಆದರೆ "ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ" ಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಕಳಂಕವು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಭೌತಿಕ ಪರಿಸರಕ್ಕೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿವೆ. ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ವಿದೇಶದ ಸಂಶೋಧನೆಯು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನ ಅನುಭವದ ಆವಿಷ್ಕಾರಗಳನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುತ್ತದೆಃ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಮಟ್ಟದ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬೆಂಬಲ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಜನರನ್ನು ಬಡತನದಿಂದ ಹೊರತರಲು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಯಶಸ್ಸು ಅಗತ್ಯ ಪೂರ್ವ ಷರತ್ತುಗಳು ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ನಗರದ ಒಳಗಿನ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಿಗೆ ಕರೆತರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಯಶಸ್ಸು ಸ್ಥಳದ ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯತೆ, ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಸ್ಥಿತಿ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಶ್ವಾರ್ಟ್ಜ್ ಮತ್ತು ತಾಜ್ಬಖ್ ಅವರು "ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಜನಾಂಗೀಯ ಮತ್ತು ಜನಾಂಗೀಯ ಸಂಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ನೆರೆಹೊರೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು" ಪ್ರಮುಖ ಪೂರ್ವ ಷರತ್ತುಗಳಾಗಿ ಗುರುತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಬಿಗಿಯಾದ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ದುರ್ಬಲ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿರುವ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅವರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಅವರ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಆಯ್ಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಆಯ್ದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಮಧ್ಯಮ-ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಗ್ರಹಿಕೆಗಳ ಮಹತ್ವವನ್ನು ಗ್ರೇ ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕುಃ 1. ದಿನನಿತ್ಯದ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು, ಉತ್ತಮ ನಿರ್ವಹಣೆಯು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. 2. ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳ ಮೇಲ್ಮುಖ ಚಲನಶೀಲತೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು, ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಅವರ ವೃತ್ತಿಪರ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಆದಾಯ-ಮಿಶ್ರಣ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಇತರ ಬೆಂಬಲ ಸೇವೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. 3. ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು-ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಬಡತನವನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲು-ನಿರ್ಣಾಯಕ ಸಮೂಹವನ್ನು ರಚಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಂಖ್ಯೆಯ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. 4. ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ನಲ್ಲಿ ಆದಾಯದ ಮಿಶ್ರಣಕ್ಕೆ ಒತ್ತು ನೀಡದಿದ್ದಾಗ ಮಿಶ್ರ-ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಎಲ್ಲಾ ಘಟಕಗಳು ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಒಂದೇ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. 5ರಷ್ಟಿದೆ. ಏಕೈಕ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆದಾಯದ ಮೂಲಕ ಸಂಯೋಜಿಸುವುದು ನೆರೆಹೊರೆಗಿಂತ ತುಂಬಾ ಸುಲಭ. 6. ಆದಾಯದ ಮಿಶ್ರಣಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೇ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯ ಮಿಶ್ರಣಕ್ಕೂ ಗಮನ ನೀಡುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮಿಶ್ರಣ ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿನ ಆದಾಯದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಏಕೀಕರಣಕ್ಕೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳ ಅನೇಕ ಪಟ್ಟು ಗುರಿಗಳು ಯಶಸ್ಸನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಒಂದು ಸವಾಲಿನ ಪ್ರಯತ್ನವನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಅಗ್ರಗಣ್ಯವಾಗಿ, ಸಂಶೋಧಕರು ಮತ್ತು ನೀತಿ ನಿರೂಪಕರಿಗೆ ಗುರಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಉತ್ತಮ ಸ್ಪಷ್ಟತೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಅವರು ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಗಳಿಗೆ ಯಶಸ್ಸಿನ ಉತ್ತಮ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಬಹುದು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಜೋಸೆಫ್ ಮತ್ತು ಇತರರು. ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು, "ನೀತಿ ಅನುಷ್ಠಾನವು ಪರಿಕಲ್ಪನಾತ್ಮಕ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಸಮರ್ಥನೆಗಿಂತ ಬಹಳ ಮುಂದಿದೆ". ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಇಂದು ಕೆಲವು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿವೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಸಂಗ್ರಹವನ್ನು ರಚಿಸುವ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಅಳತೆಯ ಮೂಲಕ, ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಯಶಸ್ವಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳು ಸಮಾಜದ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ವಸತಿ ಒದಗಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ರಾಜಕೀಯವಾಗಿ ರುಚಿಕರವಾದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಚದುರಿದ ತಾಣಗಳ ನೀತಿಯ ಮೂಲಕ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲು ಆಳವಾದ ಪ್ರತಿರೋಧ ಹೊಂದಿರುವ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ನೀತಿಯು ಬಡತನವನ್ನು ನಿವಾರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬ ನಿರೀಕ್ಷೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಅಲ್ಲ, ಬದಲಿಗೆ ನೆರೆಹೊರೆ, ನಗರ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಸೇರುವ ಅನೇಕ ಪೂರಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಂದಾಗಿ ಹಿಡಿತ ಸಾಧಿಸಿದೆ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಅನೇಕ ಯೋಜನೆಗಳು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ವಿವಿಧ ಆದಾಯ ಗುಂಪುಗಳ ಜನರನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಇದು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಳ, ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯಿಂದ ಸುಗಮವಾಗಿದೆ. ಮೂರನೆಯದಾಗಿ, ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪುನರುಜ್ಜೀವನದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಪ್ರದರ್ಶನೀಯವಾಗಿವೆ-ವಸತಿ ಗುಣಮಟ್ಟ ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ, ಅಪರಾಧ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ನೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸರಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತೆಯೇ, ಸ್ಥಿರ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಮುದಾಯಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯವಾಗಿ ಉನ್ನತ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಶಾಲೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವದ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ವಸತಿ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಜನರನ್ನು ಬಡತನದಿಂದ ಹೊರತರಲು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ; ಈ ವಿಶಾಲ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬೆಂಬಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು, ಉದ್ಯೋಗ ತರಬೇತಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೇವೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಬಡತನ ನಿವಾರಣೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಆಧಾರಿತ ವಿಧಾನವಾಗಿ, ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಯಶಸ್ವಿ ಸುಧಾರಣೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ನೀಡಿದೆ ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ. ಬ್ರಾಫಿ ಮತ್ತು ಸ್ಮಿತ್ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವಂತೆ, "ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳ ಮೇಲ್ಮುಖ ಚಲನಶೀಲತೆಯ" ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರೋಗ್ರಾಮಿಂಗ್, ಉದ್ಯೋಗ ತರಬೇತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೇವಾ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ; ಈ ಸೇವೆಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳ ಭಾಗವಾಗಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ರೋಸೆನ್ಬಾಮ್, ಮತ್ತು ಇತರರು. ಚಿಕಾಗೋದ ಲೇಕ್ ಪಾರ್ಕ್ ಪ್ಲೇಸ್ ಎಂಬ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಯೋಜನೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ, ಉತ್ತಮವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಅವರ ನಿವಾಸಿಗಳಲ್ಲಿ ಆದಾಯದ ಮಿಶ್ರಣದ ಮೂಲಕ ಯಶಸ್ಸನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಕಂಡುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ; ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯೋಜನೆಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಸುಧಾರಿತ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಕಂಡಿಲ್ಲ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಪುನರುಜ್ಜೀವನದ ಪ್ರಯತ್ನಗಳ ಭಾಗವಾಗಿರುವ ಅನೇಕ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಘಟಕಗಳ ಮೇಲೆ ಒಬ್ಬರಿಂದ ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಬದಲಿ ದರವನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಕೆಲವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ನಿವಾಸಿಗಳು ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಬಡತನ ನಿವಾರಣೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಬದಲಿಗೆ ಬಡತನವನ್ನು ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವ ಮಾರ್ಗವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡವರಲ್ಲಿ, ಮಾದಕ ದ್ರವ್ಯ ಸೇವನೆ, ಮಾನಸಿಕ ಆರೋಗ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು, ಅಪರಾಧದ ಹಿನ್ನೆಲೆ, ದೈಹಿಕ ಅಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಅಥವಾ ಸಂಕೀರ್ಣವಾದ ಕುಟುಂಬ ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳ ಆರೈಕೆ ರಚನೆಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಅತ್ಯಂತ ತೀವ್ರವಾದ ಸೇವೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮನೆಗೆ ತೆರಳಲು ಕಷ್ಟಪಡುವವರು ಸೇರಿದ್ದಾರೆ. ಈ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳು ಕೇವಲ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶದ ಸುತ್ತಲಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಚಲಿಸುತ್ತಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಜನರನ್ನು ಬಡತನದಿಂದ ಮೇಲಕ್ಕೆತ್ತುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ಫ್ರೇಸರ್ ಮತ್ತು ನೆಲ್ಸನ್ ಕೇಳುವಂತೆ, "ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಮಹಾನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಸುತ್ತ ಬಡತನವನ್ನು ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವುದರಲ್ಲಿ ನಾವು ತೃಪ್ತರಾಗಿದ್ದೇವೆಯೇ, ಅಥವಾ ನಮ್ಮ ಜೀವನದ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಇತರ ಡೊಮೇನ್ ಪ್ರದೇಶಗಳೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ಅಗತ್ಯಗಳ ಏಕೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ನಾವು ನವೀನ ಮತ್ತು ಭೌಗೋಳಿಕವಾಗಿ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ಸಮುದಾಯ ಆಧಾರಿತ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಬಹುದೇ? ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲಗಳು, ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಒಗ್ಗಟ್ಟು ಜೋಸೆಫ್ ಅವರು ವರ್ಧಿತ ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲಗಳಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತ ಮತ್ತು ಅನಿಶ್ಚಿತ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಹೆಚ್ಚಿದ ಸಾಮಾಜಿಕ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕೆ ಪುರಾವೆಗಳು ಅನಿಶ್ಚಿತವಾಗಿವೆ, ಆದರೆ ಬಲವಾದವು; ಸಾಮಾಜಿಕ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಕಾರಣ-ಉತ್ತಮ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಆದಾಯದ ಮಿಶ್ರಣದ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆ ಉಳಿದಿದೆ. ಬಡತನದ ಸಂಸ್ಕೃತಿಯ ವಿವಾದಾತ್ಮಕ ಪಾಂಡಿತ್ಯವನ್ನು ಗಮನಿಸಿದರೆ, ಪಾತ್ರ ಮಾದರಿಯ ಮೂಲಕ ನಡವಳಿಕೆ ಅಥವಾ ಮಾನದಂಡಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಅಳೆಯುವುದು ಸ್ವಲ್ಪ ಕಷ್ಟ. ಮಧ್ಯಮ-ಆದಾಯದ ಜನರಿಂದ ರೋಲ್ ಮಾಡೆಲಿಂಗ್ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳ ಮಾನ್ಯ ಗುರಿ/ಫಲಿತಾಂಶ ಎಂಬ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಜೋಸೆಫ್ ಗಂಭೀರವಾದ ಪ್ರಶ್ನೆಯೊಂದಕ್ಕೆ ಕರೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳ ರಾಜಕೀಯ ಪ್ರಭಾವದಿಂದ ಉಂಟಾದ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿಲ್ಲ, ಆದರೆ "ಸಮುದಾಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ, ಮತದಾನದ ಸಾಧ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಖರ್ಚು ಮಾಡುವ ಅಧಿಕಾರ" ವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ಹೊಸ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ಒಗ್ಗಟ್ಟು ಮತ್ತು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣ ಸಂವಹನದ ಮಟ್ಟವು ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಈ ವಿಶಾಲ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಮುಕ್ತ ಪ್ರಶ್ನೆಯಾಗಿದೆ. ವೆಚ್ಚ ದಕ್ಷತೆ ಜನರನ್ನು ಬಡತನದಿಂದ ಮೇಲಕ್ಕೆತ್ತುವುದರ ಸಾಮಾಜಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಪುರಾವೆಗಳ ಬಗೆಗಿನ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳು ತುಂಬಾ ದುಬಾರಿ ಮತ್ತು ಬಡತನವನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುವ ಅತ್ಯಂತ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಮಾರ್ಗವಲ್ಲ ಎಂದು ಕೆಲವರು ಟೀಕಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರ-ಆಧಾರಿತ ವಸತಿ ಚೀಟಿಗಳು ಸಾಮಾಜಿಕ ಏಕೀಕರಣಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆ-ಆಧಾರಿತ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಪ್ರಯತ್ನಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ ಎಂದು ಕೆಲವರು ವಾದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಎಲ್ಲಿಕ್ಸನ್ ಪ್ರಕಾರ, "ಬಹುಪಾಲು ವಸತಿ economists.assert ಎಂದರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಷಯವಾಗಿ, ಒಯ್ಯಬಹುದಾದ ಹಿಡುವಳಿದಾರ-ಆಧಾರಿತ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು ಯೋಜನಾ-ಆಧಾರಿತ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳಿಗಿಂತ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಯುತವಾಗಿರುತ್ತವೆ". ಇದಲ್ಲದೆ, ಆರ್ಥಿಕ ಏಕೀಕರಣದ ಗುರಿಗಳು ಯೋಜನಾ ಮಟ್ಟದ ಪ್ರಮಾಣಕ್ಕಿಂತ ನೆರೆಹೊರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾಗಿವೆ ಎಂದು ಎಲ್ಲಿಕ್ಸನ್ ವಾದಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಹಿಡುವಳಿದಾರ-ಆಧಾರಿತ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು ಜನರನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಬಡತನದ ನೆರೆಹೊರೆಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲು ಮತ್ತು ಅವರ ತಕ್ಷಣದ ವಲಯಗಳನ್ನು ಮೀರಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ಸಂಪರ್ಕಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಅಸಮರ್ಥವಾಗಿವೆ ಎಂದು ಎಲಿಕ್ಸನ್ ವಾದಿಸುತ್ತಾರೆಃ "ವಸತಿ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಕಂಡುಕೊಂಡ ಪ್ರಕಾರ, ಸಬ್ಸಿಡಿ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು, ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿಯಾಗಿ ಪ್ರಾಯೋಜಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರಲಿ, ಸಬ್ಸಿಡಿ ಮಾಡದ ಘಟಕಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಿಂತ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ". ಅಂತೆಯೇ, ಇತರ ರೀತಿಯ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳಿಗಿಂತ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿ ಮಾಡುವುದು ಅಗ್ಗವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಶೋಧನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಶ್ವಾರ್ಟ್ಜ್ ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳು ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಯತ್ನದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು. ಹಣಕಾಸನ್ನು ವಿವಿಧ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಪಡೆಯುವುದರಿಂದ, ಡೆವಲಪರ್-ಅನುಮತಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿವೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಹೊಸ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ನಿವಾಸಿಗಳಲ್ಲಿ ಕಳವಳವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು, ಇದು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ನಿಧಾನಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಎಲ್ಲೆನ್ ಮತ್ತು ಟರ್ನರ್ ಅವರು "ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪರಿಣಾಮಗಳ" ಸಂಶೋಧನೆಯ ತಮ್ಮ ವಿಮರ್ಶೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮಾಣದ ಬಗ್ಗೆ ಕಳವಳವನ್ನು ಪ್ರತಿಧ್ವನಿಸುತ್ತಾರೆ, ಸಂಶೋಧಕರು "ಸಂಬಂಧಿತ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಗಡಿಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಸಂಬಂಧಿತ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಅಳೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ" ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಏಕ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ಯೋಜನೆಯ ಯಶಸ್ಸನ್ನು ಅಳೆಯುವುದು ಸರಿಯಾದ ಪ್ರಮಾಣವಾಗಿರಬಾರದು, ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯ ಮೇಲೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ತನ್ನದೇ ಆದ ಕ್ರಮಶಾಸ್ತ್ರೀಯ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಒಡ್ಡುತ್ತದೆ. ಟೀಕೆ ಮತ್ತು ವಿವಾದ ಮೇಲಿನ ಕೆಲವು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಗಂಭೀರ ಚರ್ಚೆ ಮತ್ತು ವಿವಾದದ ಭಾಗವಾಗಿವೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಆಧಾರಿತ ವಿಧಾನವಾಗಿದ್ದು, ಇದನ್ನು ನವಉದಾರವಾದದ ವಿಶಿಷ್ಟ ಲಕ್ಷಣವಾದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ-ಖಾಸಗಿ ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಮೂಲಕ ಸಾಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸರ್ಕಾರದ ಹಂಚಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಕೆಲವರು ವಾದಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಖಾಸಗಿ ವಲಯವು ಈಗ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಸೇವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಿದೆ, ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಅಗತ್ಯವಿರುವವರಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಅಡ್ಡಿಯಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಪುನರುಜ್ಜೀವನದ ಭಾಗವಾಗಿದ್ದಾಗ, ಅವು ಯಾವಾಗಲೂ ಘಟಕಗಳ ಮೇಲೆ ಒಬ್ಬರಿಂದ ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಬದಲಿ ದರವನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಕೆಲವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ನಿವಾಸಿಗಳು ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಮೂರನೆಯದಾಗಿ, ಉನ್ನತ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳ ಪಾತ್ರದ ಮಾದರಿಯು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳ ನಡವಳಿಕೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬೇಕು ಎಂಬ ಕಲ್ಪನೆಯು ಬಡತನದ ಸಂಸ್ಕೃತಿಯ ಸುತ್ತಲಿನ ಊಹೆಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರಬಹುದು, ಇದು ಬಡತನದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಮುಖ್ಯವಾಹಿನಿ, ಮಧ್ಯಮ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ವರ್ಗದ ಮೌಲ್ಯಗಳಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾದ ಪರ್ಯಾಯ ಮೌಲ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಪ್ರತಿಪಾದಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಬಹಳ ವಿವಾದಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ರೀತಿಯ ಫಲಿತಾಂಶವು ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗೆ ಮಾನ್ಯವಾದ ಗುರಿಯೇ ಎಂದು ಕೆಲವರು ಪ್ರಶ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೀತಿ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆಗೆ ನಿರ್ದೇಶನಗಳು ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಕರಣ ಅಧ್ಯಯನಗಳು ಎತ್ತುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಭವಿಷ್ಯದ ಸಂಶೋಧನೆಗೆ ಕೆಲವು ನಿರ್ದೇಶನಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ನೀತಿ ನಿರೂಪಕರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಯೋಜನೆಗೆ ತಮ್ಮ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅವರು ಯಾವ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಮೂಲಕ ಯಶಸ್ಸನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಬೇಕು. ಅಲ್ಲದೆ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಥವಾ ನೆರೆಹೊರೆ ಮತ್ತು ಅದರ ನಿವಾಸಿಗಳ ಜೀವನ ಚಕ್ರವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಲ್ಪ, ಮಧ್ಯಮ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಕ್ರಮಗಳ ಮೂಲಕ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅಳೆಯುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸ್ಥಳಗಳು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಹಣಕಾಸಿನ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆ, ನೆರೆಹೊರೆಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಮತ್ತು ಸರಕುಗಳು, ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗೆ ಸಂಭಾವ್ಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೇಡಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಉತ್ತಮ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಹೊಸ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಮುದಾಯಗಳ ಮೇಲೆ ಸಂಭವನೀಯ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ನಿವಾಸಿಗಳ ಕಾಳಜಿಗಳು ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ, ಹೊಸ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಸುಗಮವಾಗಿ ಸಂಯೋಜಿಸಲು ಮತ್ತು ಈ ಹೊಸ ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿ ನಿವಾಸಿಗಳಾಗಿ ಅವರು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ತಾಣವನ್ನು ಯೋಜಿಸುವಾಗ, ಆದಾಯದ ಮಿಶ್ರಣವು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ; ಯಾವ ರೀತಿಯ ಆದಾಯದ ಮಿಶ್ರಣವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು-ಮಿಶ್ರಣದ "ಹರಡುವಿಕೆ" (ಅತಿ ಕಡಿಮೆ, ಕಡಿಮೆ, ಮಧ್ಯಮ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯ) ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಆದಾಯ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಘಟಕಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ಆದಾಯದ ಮಟ್ಟಗಳ ನಡುವಿನ ಕಿರಿದಾದ ಅಂತರವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂವಹನವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಒಗ್ಗಟ್ಟನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಬಹುದು. ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸುತ್ತಿರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಬದಲಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿವೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಯುನಿಟ್ ಮಿಶ್ರಣದ ಪ್ರಕಾರ-ಸಿಂಗಲ್ಸ್, ಕುಟುಂಬಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ. - ಸಾಮಾಜಿಕ ಒಗ್ಗಟ್ಟನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ "ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಸಾರಿಗೆ-ಅವಲಂಬಿತ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಕ್ಕಳಿಲ್ಲದ ಸ್ವಯಂ-ಸಜ್ಜುಗೊಂಡ ಅಸ್ಥಿರ ಕುಟುಂಬಗಳ ನಡುವಿನ ಅಂತರವು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ತುಂಬಾ ವಿಶಾಲವಾಗಿರಬಹುದು". ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ನಗರ ವಿನ್ಯಾಸ ಅಂಶಗಳು ಸಾಮಾಜಿಕ ಒಗ್ಗಟ್ಟಿನ ಭಾವನೆಯನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ತಡೆಯಬಹುದು, ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವ ವಿನ್ಯಾಸ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಪರಸ್ಪರರ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಇಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು; ಎಲ್ಲಾ ಘಟಕಗಳು ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು, ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸೌಂದರ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು; ಮತ್ತು ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದಾದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು. ಸಮುದಾಯ ಸಬಲೀಕರಣ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ನಿರ್ವಹಣೆ ಎರಡರಲ್ಲೂ, ನಿವಾಸಿಗಳ ಎಲ್ಲಾ ಆದಾಯದ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ವಿಶಾಲ ಸಮುದಾಯ ಸಬಲೀಕರಣ ಮತ್ತು ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಫ್ರೇಸರ್ ಮತ್ತು ನೆಲ್ಸನ್ ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮುದಾಯದ ಸಬಲೀಕರಣವನ್ನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ನೆರೆಹೊರೆಯ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಬೆಳೆಸಲು, ಸಮುದಾಯದ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಹೊಸ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ "ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು" ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುವುದು ಔಪಚಾರಿಕ ಮತ್ತು ಅನೌಪಚಾರಿಕ ಸಾಮಾಜಿಕ ನಿಯಂತ್ರಣಗಳ ಮೂಲಕ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಗೆ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಬೆಳೆಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ವೇಲ್ ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕೆಲವು ವಿನ್ಯಾಸ ಅಂಶಗಳಿಂದ ಸಮುದಾಯದ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ತಡೆಯಬಹುದು; ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೇಂದ್ರ, ಹಂಚಿಕೆಯ ಸಮುದಾಯ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವುದು ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ನಿವಾಸಿಗಳ ನಡುವೆ ಬೆರೆಯುವ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜೀಕರಣಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯು ಕೇವಲ ಸಮಗ್ರ ಸಮುದಾಯಗಳಿಗೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಡ್ಯೂಕ್ ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ; ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ರಕ್ಷಿಸಬೇಕಾದ ನಗರದ ಹಕ್ಕಿಗೆ ಮೂಲಭೂತವಾಗಿದೆ. ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳು ನಿರ್ವಹಣೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಭೌತಿಕ ಏಕೀಕರಣವು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ-ಇತರ ಕ್ರಮಾವಳಿ ಅಥವಾ ಆಡಳಿತ ರಚನೆಗಳು ಸಹ ಅಗತ್ಯವಾಗಬಹುದುಃ "ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ನಿಜವಾದ ಪರಿವರ್ತನೆ ಮತ್ತು ಏಕೀಕರಣವು ಸಂಭವಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಅಂಚಿನಲ್ಲಿರುವ ಗುಂಪುಗಳು ಸ್ಥಳಾಂತರದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಭಾಗವಹಿಸಲು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು". ಬಡತನ ನಿರ್ಮೂಲನೆ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಸಾಹಿತ್ಯವು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಮತ್ತು ಸಮಗ್ರ ನೆರೆಹೊರೆಗಳು ನಿವಾಸಿಗಳ ಅವಕಾಶಗಳು ಮತ್ತು ಜೀವನ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ಇದು ಸಂಭವಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಶೋಧನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಜೋಸೆಫ್ ಇದನ್ನು ಚಿಕಾಗೋದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾನೆ, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಗುಣಾತ್ಮಕ ಸಂಶೋಧನೆಯು ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಸಂವಹನಗಳ ಚಲನಶೀಲತೆ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಸಂಬಂಧಗಳು ಮತ್ತು ಏಕೀಕರಣದ ಮಟ್ಟ, ಸೇವೆಗಳ ಪ್ರಮಾಣ ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳ ಜೀವನದ ಅನುಭವಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. ಅರ್ಥಪೂರ್ಣ ಸಾಮಾಜಿಕ ಏಕೀಕರಣವನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ಮಾರ್ಗವಾಗಿ ಎನ್. ಐ. ಎಂ. ಬಿ. ವೈ. ಮನೋಭಾವಗಳನ್ನು ಜಯಿಸುವ ಮಾರ್ಗಗಳ ಬಗ್ಗೆಯೂ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಂಶೋಧನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಸಮುದಾಯವು ಜನರನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಬಡತನದ ನೆರೆಹೊರೆಯಿಂದ ಹೊರತೆಗೆಯಲು ಒಂದು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ತಾರತಮ್ಯ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಚಲನಶೀಲತೆಯಂತಹ ಬಡತನ ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಯ ಮೂಲ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಮಿಶ್ರ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಆಧಾರಿತ ಸಬ್ಸಿಡಿಯಂತಹ ಘಟಕ ಆಧಾರಿತ ವಸತಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಉತ್ತಮ ತುಲನಾತ್ಮಕ ಸಂಶೋಧನೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಮೂವಿಂಗ್ ಟು ಆಪರ್ಚುನಿಟಿ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ, ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ವಸತಿ ವೋಚರ್ಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ). ಉತ್ತಮ ಮುಂದುವರಿದ ನೀತಿ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಬಡತನವನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲು ಈ ಆಯಾ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಗಳ ಆರ್ಥಿಕ ದಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಬಹುದು. ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಬಡತನ ವಿಭಾಗ 8 (ವಸತಿ) ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಹೋಪ್ VI ಅನುದಾನಿತ ವಸತಿ ಮೆಕ್ಕಾರ್ಮ್ಯಾಕ್ ಬ್ಯಾರನ್ ಸಲಾಜರ್ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು