Joy City Property
ಜಾಯ್ ಸಿಟಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (), ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ನ ಲಿಸ್ಟೆಡ್ ಕಂಪನಿಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಬರ್ಮುಡಾದಲ್ಲಿ ಸಂಘಟಿತವಾಗಿದೆ. ಈ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಹಿಂದೆ ದಿ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಪಾರ್ಕ್ ವ್ಯೂ ಗ್ರೂಪ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಇದರ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಯು ಕಾಸ್ವೇ ಕೊಲ್ಲಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸಿಒಎಫ್ಸಿಒ ಗೋಪುರದ 33ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿದೆ. ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಕಂಪನಿಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಕೆಲವು ವಿಭಿನ್ನ ಹೆಸರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರು, ಭಾಗಶಃ ಎರಡು ರಿವರ್ಸ್ ಐಪಿಒ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ. ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಪಾರ್ಕ್ ವ್ಯೂ ಗ್ರೂಪ್ ವಾಂಗ್ ಕುಟುಂಬ ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ದ್ವೀಪದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಪಾರ್ಕ್ ವ್ಯೂನ ಅಭಿವರ್ಧಕರಾಗಿದ್ದರು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಚೀನೀ ಹೆಸರು ಯಾಂಗ್ ಮಿಂಗ್ಶಾನ್ಗೆ ಹೋಲುತ್ತದೆ, ಇದು ಕುಟುಂಬದ ವ್ಯವಹಾರವು ಆ ದೇಶದಿಂದ ಹುಟ್ಟಿಕೊಂಡಿತು. ವಾಂಗ್ ಕುಟುಂಬವು ಹೊಸ ಷೇರುಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಪಾರ್ಕ್ವ್ಯೂದಲ್ಲಿನ ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುಂಪಿಗೆ ಚುಚ್ಚಿದರು, ಇದು ವಾಂಗ್ ಕುಟುಂಬವು ಗುಂಪಿನಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 80 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದುವಂತೆ ಮಾಡಿತು. 1990ರಲ್ಲಿ ವಾಂಗ್ ಕುಟುಂಬವು (ಚ್ಯು ಫ್ವು ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಮೂಲಕ) ಹಿಂಬಾಗಿಲಿನ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಸ್ಜೆ ಕಾ-ಶುಯೆನ್ (ಶ್ರೀ ಸ್ಜೆ) ಅವರಿಂದ ಬಹುಪಾಲು ಷೇರುಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಕಂಪನಿಯು ಹಡಗುಗಳ ಚಾರ್ಟರ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೊಡಗಿತ್ತು. ಈ ಗುಂಪು ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ನಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು, ಅವುಗಳೆಂದರೆ ಮ್ಯಾಂಚೆಸ್ಟರ್ ಲಾಡ್ಜ್ನ 16 ಬ್ಲಾಕ್ಗಳಲ್ಲಿ 13 ಬ್ಲಾಕ್ಗಳು, ವರ್ಲ್ಡ್-ವೈಡ್ ಹೌಸ್ನ 11/ಎಫ್ (2010 ರಲ್ಲಿ ಮರು-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು), ಬ್ಯಾಟರ್ಸೀ ಪವರ್ ಸ್ಟೇಷನ್ನ ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್ ಮತ್ತು ಸುಮಾರು 80,000 sq.ft. 2001 ರಲ್ಲಿ ವಾಂಗ್ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ HK $833,392,140 ವಿಶೇಷ ಲಾಭಾಂಶಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟವಾದ ಅಡ್ಮಿರಾಲ್ಟಿ ಸೆಂಟರ್ನ G/F ನಲ್ಲಿರುವ ಘಟಕವಾದ ಹಾಂಗ್ಕಾಂಗ್ ಪಾರ್ಕ್ವ್ಯೂದ ವಸತಿ ಫ್ಲಾಟ್ನ ಷೇರುದಾರರು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರು, ಇದು ವಾಂಗ್ ಕುಟುಂಬವು ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಡೆಯುವಂತೆ ಮಾಡಿತು, ಇದು ಗುಂಪಿನ ಷೇರುಗಳನ್ನು HK $1,277,549,366 ರಿಂದ HK $217,339,024 ಗೆ ಇಳಿಸಿತು. ಈ ಸಮೂಹವು ಪೂರ್ವ ಚೀನಾದ ನಾನ್ಜಿಂಗ್ನ ಡಿಂಗ್ಶಾನ್ನಲ್ಲಿ ಹೋಟೆಲ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು (ನ್ಯೂಮೆಡೋ ಲಿಮಿಟೆಡ್, ನಾನ್ಜಿಂಗ್ ಡಿಂಗ್ಶಾನ್ ಗಾರ್ಡನ್ ಹೋಟೆಲ್ ಕಂ, ಲಿಮಿಟೆಡ್ನ ಶೇಕಡಾ 45ರಷ್ಟು ಷೇರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು). 2010 ರಲ್ಲಿ, ಶಾಂಘೈನಲ್ಲಿನ ಕೆಲವು ಆಸ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ("ಗಲ್ಲಾರಿಯಾ ಫರ್ನಿಶಿಂಗ್ ಇಂಟೆಲಿಜೆನ್ಸ್" ಎಂದು. ಲಿಮಿಟೆಡ್) ಮತ್ತು ಇತರ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಮೂಲ ಕಂಪನಿ ಕೊಂಪಾಸ್ಗೆ HK $140,610,334 ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ಇದಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ವರ್ಲ್ಡ್ ವೈಡ್ ಹೌಸ್ನ 11/ಎಫ್ ಅನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಕಂಪನಿಯು ಜಾರ್ಜ್ ವಾಂಗ್ ಮತ್ತು ಅವರ ಕುಟುಂಬದಿಂದ HK $289,516,400 ಗೆ ಮತ್ತೆ ಖರೀದಿಸಿತು. ಜಾಯ್ ಸಿಟಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಗುಂಪಿನ ಹಿಡುವಳಿ ಕಂಪನಿ/ಬಹುಪಾಲು ಷೇರುದಾರರು "ಕೊಂಪಾಸ್ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್" ಆಗಿದ್ದು, ಗುಂಪಿನ ಎಲ್ಲಾ ನಾಲ್ಕು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶಕರು, ಜಾರ್ಜ್ ವಾಂಗ್, ವಿಕ್ಟರ್ ಹ್ವಾಂಗ್, ರಿಚರ್ಡ್ ಹ್ವಾಂಗ್ ಮತ್ತು ಟೋನಿ ಹ್ವಾಂಗ್ ಷೇರುದಾರರಾಗಿದ್ದರು. (ವಾಂಗ್/ಹ್ವಾಂಗ್ ಎರಡೂ ಚೀನೀ ಉಪನಾಮದ ರೋಮನೀಕರಣವಾಗಿದೆ)) ಇದಲ್ಲದೆ, ಎರಡನೇ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಷೇರುದಾರರಾದ ಹೈ ರಿಟರ್ನ್ ಟ್ರೇಡಿಂಗ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್, ಜಾರ್ಜ್ ವಾಂಗ್ ಅವರ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ. ಕೊನೆಯದಾಗಿ, ಹುವಾಂಗ್ ಜಿಯಾನ್-ಕ್ವಾನ್ (ಹುವಾಂಗ್ ಎಂಬುದು ಚೀನೀ ಉಪನಾಮದ ಮತ್ತೊಂದು ರೋಮನೀಕರಣವಾಗಿದೆ (, ಅಕ್ಷರಶಃ "ಹಳದಿ")), 31 ಮಾರ್ಚ್ 2011 ರಂತೆ 7.47% ಷೇರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರು, ಅವರು ವಾಂಗ್ ಕುಟುಂಬದೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. "ಮಲ್ಟಿ-ಪವರ್ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್" ಸಹ 7.47% ಷೇರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, 15 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಂದ ಹೊಂದಿತ್ತು. ಸಹೋದರಿ ಕಂಪನಿಗಳಾದ ಬ್ಯಾಟರ್ಸೀ ಪವರ್ ಸ್ಟೇಷನ್ ಹ್ವಾಂಗ್ ಕುಟುಂಬವು ವಿಶ್ವದಾದ್ಯಂತ ಬ್ಯಾಟರ್ಸೀ ಪವರ್ ಸ್ಟೇಷನ್ನಂತಹ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು, ಆದರೆ 2006ರಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾಯಿತು. 1996-97 ವಾರ್ಷಿಕ ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಕಂಪನಿಯು 5-ಸ್ಟಾರ್ ಹೋಟೆಲ್ ಅನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದರೂ, ಕೆಲವು ವರದಿಗಳು ಭೂಮಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯು "ಪಾರ್ಕ್ ವ್ಯೂ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ (ಲಂಡನ್)" ಮೂಲಕ ಹ್ವಾಂಗ್ ಕುಟುಂಬದ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ ಆದರೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಕಂಪನಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿವೆ, ಇದು ಹ್ವಾಂಗ್ ಕುಟುಂಬವು ಕಂಪನಿಗೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದೆ. 2000-01 ವಾರ್ಷಿಕ ವರದಿಯಲ್ಲಿ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಕಂಪನಿಯು ಲಿಂಬಿಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕ್ ವ್ಯೂ ಇಂಟ್ರೊಂದಿಗೆ ಷರತ್ತುಬದ್ಧ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸಿದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿತು. ಲಂಡನ್ ಪಿಎಲ್ಸಿ (ಇವೆರಡೂ ಹ್ವಾಂಗ್ ಕುಟುಂಬದ ವಶದಲ್ಲಿವೆ), ಹ್ವಾಂಗ್ ಕುಟುಂಬದಿಂದ ಭೂಮಿಯನ್ನು 6 ಮಿಲಿಯನ್ ಪೌಂಡ್ಗಳಿಗೆ (ಅಂದಾಜು. HK $66,768,000). ಅಂತಿಮವಾಗಿ ವಿಶೇಷ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ವಹಿವಾಟಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಿತು. 2001ರಲ್ಲಿ, ಹ್ವಾಂಗ್ ಸಹೋದರರು, ಔಟ್ಶೈನ್ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಮೂಲಕ, £7 ಮಿಲಿಯನ್ (ಅಂದಾಜು) ಮೌಲ್ಯದ ವಿದ್ಯುತ್ ಕೇಂದ್ರವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಗುಂಪಿನಿಂದ ಹಲವಾರು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು HK $833,392,140 ಗೆ ಖರೀದಿಸಿದರು. HK $77,300,000), ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಗಳು 31 ಮಾರ್ಚ್ 2011 ರಂತೆ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಪಾರ್ಕ್ ವ್ಯೂ (ಚೀನಾ) ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಪಾರ್ಕ್ ವ್ಯೂ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಪಾರ್ಕ್ ವ್ಯೂ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಸರ್ವೀಸಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಪಾರ್ಕ್ ವ್ಯೂ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಚ್ಯು ಫ್ವು ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಸ್ಟಾಕ್ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಕಂಪನಿಗಳು ಬರ್ಮುಡಾ COFCO ಗ್ರೂಪ್ನ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಕಡಲಾಚೆಯ ಕಂಪನಿಗಳ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಡೆವಲಪರ್ಗಳು