Raheja Mindspace
ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ಕೆ ರಹೇಜಾ ಕಾರ್ಪ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಉದ್ಯಾನವನಗಳ ಒಂದು ಬ್ರಾಂಡ್ ಆಗಿದೆ. ಮುಂಬೈ, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ಪುಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಕಚೇರಿಗಳು, ವಸತಿ ಗೋಪುರಗಳು, ಮನರಂಜನಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. 2016 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಉದ್ಯಾನವನಗಳು ಅಕ್ಸೆಂಚರ್, ಎಲ್ & ಟಿ ಇನ್ಫೋಟೆಕ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್, ಕಾಗ್ನಿಜೆಂಟ್ ಟೆಕ್ನಾಲಜಿ ಮತ್ತು ಕೇಪ್ಜೆಮಿನಿ ಗ್ರೂಪ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ 50 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದವು. ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ನ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಕನಿಷ್ಠ ಪರಿಸರ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಹೊಂದುವಂತೆ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಅದರ ಕೆಲವು ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಮನ್ನಣೆ ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಮಾಧಾಪುರ, ಇದನ್ನು ಯು. ಎಸ್. ಜಿ. ಬಿ. ಸಿ ಯಿಂದ ಚಿನ್ನದ ರೇಟಿಂಗ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದೊಂದಿಗೆ ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕೆ ರಹೇಜಾ ಕಾರ್ಪ್ ಹಸಿರು ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಚದರ ಅಡಿ ಕಟ್ಟಡ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಇದನ್ನು ಇಂಡಿಯನ್ ಗ್ರೀನ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್ (ಐಜಿಬಿಸಿ) ಮತ್ತು ಲೀಡರ್ಶಿಪ್ ಇನ್ ಎನರ್ಜಿ ಅಂಡ್ ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟಲ್ ಡಿಸೈನ್ (ಎಲ್ಇಇಡಿ) ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿದೆ. ರಹೇಜಾ ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ (ಆರ್ಇಐಟಿ) ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಪಾರ್ಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಸಹ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ಮಲಾಡ್, ಮುಂಬೈ 1999-2000 ನಲ್ಲಿ, ಕೆ ರಹೇಜಾ ಕಾರ್ಪ್ 110 ಎಕರೆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹರಡಿರುವ ಉಪನಗರ ಉದ್ಯಾನವನ ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್, ಮಲಾಡ್ ಅನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿತು. ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಪಾರ್ಕ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ಮುಂಬೈನ ಐಟಿ, ಐಟಿಇಎಸ್ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳು ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು. ಬಾಡಿಗೆದಾರರಲ್ಲಿ ಜೆಪಿ ಮೋರ್ಗಾನ್ ಚೇಸ್ ಮತ್ತು ಫಸ್ಟ್ಸೋರ್ಸ್ ಸೇರಿದ್ದಾರೆ. ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ಮಲಾಡ್ಅನ್ನು ಮೂಲತಃ ಸ್ಕಿಡ್ಮೋರ್ ಓವಿಂಗ್ಸ್ & ಮೆರಿಲ್ ಎಲ್ಎಲ್ಪಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿತ್ತು. ಹೈದರಾಬಾದ್ ರಹೇಜಾ ಅವರ ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ತನ್ನ ಮೊದಲ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೈದರಾಬಾದ್ನಲ್ಲಿ ಎ. ಪಿ. ಐ. ಐ. ಸಿ. ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದ 110 ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿತು. ರಹೇಜಾ ಗ್ರೂಪ್ ಮತ್ತು ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ ಇನ್ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (ಎಪಿಐಐಸಿ) ನಡುವಿನ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮದ ಮೂಲಕ ಮಾಧಾಪುರದಲ್ಲಿ ಟೆಕ್ನೋ-ಕ್ಯಾಂಪಸ್-ಕಮ್-ಪಾರ್ಕ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು 2004ರಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು. 21 ಕಟ್ಟಡಗಳೊಂದಿಗೆ, ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ಮಾಧಾಪುರವು ಹೈದರಾಬಾದ್ನ ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಅತಿದೊಡ್ಡ ಇಂಡಿಯನ್ ಗ್ರೀನ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಗೋಲ್ಡ್ ರೇಟಿಂಗ್ ಕ್ಯಾಂಪಸ್ ಆಗಿದ್ದು, ಒಳಾಂಗಣ ಗಾಳಿಯ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವ, ಮಳೆನೀರು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು, ಒಳಚರಂಡಿ ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಘಟಕಗಳು, ಸೌರ ಫಲಕಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ಮಾದಾಪುರದಲ್ಲಿರುವ 4 ಎಕರೆ ಮೀಸಲು ಹಸಿರು ಪ್ರದೇಶವು ಕ್ಯಾಂಪಸ್ನೊಳಗೆ 3,500 ಮರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ತೆರೆದ ರಂಗಮಂದಿರ ಮತ್ತು ಟೆನಿಸ್ ಕೋರ್ಟ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. 2022ರ ಏಪ್ರಿಲ್ನಲ್ಲಿ, ರೈದುರ್ಗ್ ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣವನ್ನು ರಹೇಜಾ ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ಕ್ಯಾಂಪಸ್ಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಒಂದು ಕಿಮೀ ಉದ್ದದ ಸ್ಕೈವಾಕ್ ಅನ್ನು ತೆರೆಯಲಾಯಿತು. ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ಪೋಚಾರಂ, ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ಪೋಚಾರಂ ಒಂದು ಎಸ್ಇಝಡ್ ಮತ್ತು ಐಟಿ ಪಾರ್ಕ್ ಆಗಿದ್ದು, ಇದನ್ನು 2006 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಯಿತು, ಇದನ್ನು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಸ್ಥಳಕ್ಕಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ. 6 ದಶಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿ. ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ಶಂಶಾಬಾದ್, ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ಶಂಶಾಬಾದ್ ಒಂದು ವ್ಯಾಪಾರ ಜಿಲ್ಲೆಯಾಗಿದ್ದು, ಇದು 305 ಎಕರೆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹರಡಿದೆ, ಇದು ಜಿ + ಮೂರು ಮಹಡಿಗಳ 10 ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. 6 ಕಟ್ಟಡಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದ್ದು, ಉಳಿದ 4 ಕಟ್ಟಡಗಳು 2021ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳಲಿವೆ. ರಾಜೀವ್ ಗಾಂಧಿ ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿರುವ ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ಶಂಶಾಬಾದ್ಗೆ ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮೆಟ್ರೋ ಸಂಪರ್ಕ ಕಲ್ಪಿಸುತ್ತದೆ. ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ಗಾಂಧಿನಗರವು ಗುಜರಾತಿನ ಮೊದಲ ಐಟಿ ವಿಶೇಷ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯವಾಗಿದ್ದು, 2012ರಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು ಮತ್ತು ಐಟಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಬಹುರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ನಿಗಮಗಳಿಗೆ ನೆಲೆಯಾಗಿದೆ. ವೈಟ್ಫೀಲ್ಡ್ನ ಇಪಿಐಪಿ ವಲಯದಲ್ಲಿರುವ ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಹಲವಾರು ಆಧುನಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕಾರ್ಯಕ್ಷೇತ್ರವಾಗಿದೆ. ಡೆವಲಪರ್ ಕೆ. ರಹೇಜಾ ಕಾರ್ಪ್ ವಾಣಿಜ್ಯ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯವಹರಿಸುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಂಪನಿಯಾಗಿದೆ. ಅವರು ಮುಂಬೈ, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ಪುಣೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಯಾದ ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ನ ಅಭಿವರ್ಧಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಡೆವಲಪರ್ಗಳು ಹೈದರಾಬಾದ್ನ ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ವಾಣಿಜ್ಯ ವ್ಯಾಪಾರ ಉದ್ಯಾನವನಕ್ಕಾಗಿ ಯು. ಎಸ್. ಗ್ರೀನ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್ನಿಂದ (ಯು. ಎಸ್. ಜಿ. ಬಿ. ಸಿ) ಚಿನ್ನದ ರೇಟಿಂಗ್ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ. ಮೈಂಡ್ಸ್ಪೇಸ್ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶ ಸರ್ಕಾರದ ಪಾಲನ್ನು ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸಲು ರಹೇಜಾ ಸಮೂಹವು ಕಾರಣವಾಯಿತು ಎಂಬ ಆರೋಪಗಳು ಕೇಳಿಬಂದಿದ್ದವು. ನಂತರ ಮೂಲ ತಿಳುವಳಿಕೆಯ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪಾಲನ್ನು ಶೇಕಡಾ 11ಕ್ಕೆ ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು. 2011 ರಲ್ಲಿ ರಹೇಜಾ ಗುಂಪು ಮತ್ತು ಎಪಿಐಐಸಿ (ಮತ್ತು ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶ ಸರ್ಕಾರ) ನಡುವಿನ ಮಾತುಕತೆಗಳು ಈ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯದ ಪಾಲನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದವು. ಭಾರತದ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಭಾರತದ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಉದ್ಯಾನವನಗಳು ಭಾರತದ ಹೈದರಾಬಾದ್ ನ ಆರ್ಥಿಕತೆ