Maltkiln
ಮಾಲ್ಟ್ಕಿಲ್ನ್ ಎಂಬುದು ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ನ ಉತ್ತರ ಯಾರ್ಕ್ಷೈರ್ನಲ್ಲಿರುವ ರೈಲ್ವೆ ನಿಲ್ದಾಣದ ಸುತ್ತ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿರುವ ಉದ್ದೇಶಿತ ಹೊಸ ಗ್ರಾಮ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಎ59 ರಸ್ತೆಯ ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕಿದೆ, ಹ್ಯಾರೋಗೇಟ್ನಿಂದ ಯಾರ್ಕ್ಗೆ ರೈಲ್ವೆ ಹೊಸ ಹಳ್ಳಿಯ ಮಧ್ಯಭಾಗದ ಮೂಲಕ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ. ಮೂಲತಃ 4,000 ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಗಾತ್ರಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ, ಭೂಮಾಲೀಕರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು 2023 ರಲ್ಲಿ ಈ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಹೊರಬಂದರು, ಮರುಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಅಗತ್ಯವಿತ್ತು, ಇದು ಮನೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು 3,000 ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿತು. ಹಿನ್ನೆಲೆ 2019ರ ಒಂದು ವರದಿಯು, ಹ್ಯಾರೋಗೇಟ್ ಪ್ರಾಂತ್ಯವು ಸುಮಾರು 67,200 ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ 160,000 ಜನರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ವಿವರಿಸಿದೆ. 2030ರ ವೇಳೆಗೆ ಜಿಲ್ಲೆಯಾದ್ಯಂತ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯು 1,70,000ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. 2020ರ ಮಾರ್ಚ್ನಲ್ಲಿ ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾದ ಹ್ಯಾರೋಗೇಟ್ ಸ್ಥಳೀಯ ಯೋಜನೆಯು 13,377 ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು (21 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 637 ಮನೆಗಳು) ನಿರ್ಮಿಸಲು ಕರೆ ನೀಡಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ಫ್ಲಾಕ್ಸ್ಬಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಗ್ರಾಮವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು, ಇದು A59 ನೊಂದಿಗೆ A1 (M) ನ ಜಂಕ್ಷನ್ಗೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಗಿನ ಹ್ಯಾರೋಗೇಟ್ ಬರೋ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಮಾಲ್ಟ್ಕಿಲ್ನ್ ಅನ್ನು ಆದ್ಯತೆಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿ ಮುಂದಿಟ್ಟಿತು. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹ್ಯಾರೋಗೇಟ್ ಜಿಲ್ಲೆಯ ವಸತಿ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಹೊಸ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ "ದಿ ಹ್ಯಾಮರ್ಟನ್ಸ್" ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸಾರಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸ್ಥಳವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೊಸ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಕಟ್ಟಲ್ ಮತ್ತು ರೈಲ್ವೆ ನಿಲ್ದಾಣಗಳೆರಡಕ್ಕೂ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದಾದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಕಾರು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುವ ಪರಿಸರ ಗ್ರಾಮವಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ಹ್ಯಾರೋಗೇಟ್ ಲೋಕಲ್ ಪ್ಲಾನ್ ನಿರ್ಧರಿಸಿತು. ಈ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಒಂದು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹ್ಯಾರೋಗೇಟ್ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಸತಿಗಳ (3,000 ಮನೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ 20-40% ಮನೆಗಳು) ನಡುವೆ ಇರಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸಲು, ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದ ಮನೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಕೇವಲ 20 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಲಾಯಿತು. ಕಟ್ಟಲ್ ಮತ್ತು ಗ್ರೀನ್ ಹ್ಯಾಮರ್ಟನ್ ಎರಡರ ನಿವಾಸಿಗಳು ಈ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು "ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿನಾಶಕಾರಿ" ಎಂದು ಬಣ್ಣಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಎರಡೂ ಗ್ರಾಮಗಳು ಕೇವಲ ಕೆಲವು ನೂರು ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಮತ್ತು ಒಬ್ಬ ಡೆವಲಪರ್ ಮಾಡಿದಂತೆ, ಹಿಂದಿನ ಫ್ಲಾಕ್ಸ್ಬಿ ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸದಿರುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪವು ದೋಷಪೂರಿತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ವಾದಿಸಿದರು. ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಗ್ರಾಮಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಯೋಜನೆಯು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹ್ಯಾರೋಗೇಟ್ ಬರೋ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಹೇಳಿದೆ. ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಇನ್ನೂ ಅನುಮೋದಿಸದ ಕಾರಣ, ಪ್ರಾರಂಭದ ದಿನಾಂಕವಿಲ್ಲ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು 2038 ರವರೆಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿಲ್ಲ. ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿರುವ 3,000 ಮನೆಗಳಿಗೆ ಸುಮಾರು 8,000 ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ, ಎರಡು 420-ಸ್ಥಳಗಳ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಶಾಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಮೇಲ್ವರ್ಗದ ಶಾಲೆಗೆ ಜಾಗವನ್ನು ಮೀಸಲಿಡಲಾಗಿದೆ. ಮಧ್ಯಂತರದಲ್ಲಿ, ಗ್ರಾಮವು ತನ್ನದೇ ಆದ ಮಾಧ್ಯಮಿಕ ಶಾಲೆಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಇಡಲು ಸಾಕಷ್ಟು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಬಹುದು, ಆದಾಗ್ಯೂ ಬರೋಬ್ರಿಡ್ಜ್ ಹೈಸ್ಕೂಲ್ನಲ್ಲಿ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು 10.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಪೌಂಡ್ಗಳನ್ನು ಮೀಸಲಿಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು A59 ಗೆ ಹೋಗುವ ಹೊಸ ಸ್ಥಳೀಯ ರಸ್ತೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹ್ಯಾರೋಗೇಟ್-ಯಾರ್ಕ್ ರೈಲ್ವೆಯ ಲೆವೆಲ್ ಕ್ರಾಸಿಂಗ್ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದರಿಂದ ಈ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟಲ್ ರೈಲ್ವೆ ನಿಲ್ದಾಣದಲ್ಲಿ ಲೆವೆಲ್ ಕ್ರಾಸಿಂಗ್ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಹೊಸ ಪಾದಚಾರಿ ಮತ್ತು ಸೈಕಲ್ ಸೇತುವೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುವುದು. ಒಂದು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಶಾಲೆಯು ರೈಲ್ವೆ ನಿಲ್ದಾಣದ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಇನ್ನೊಂದು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಆಗ್ನೇಯದಲ್ಲಿ ಕ್ರೀಡಾ ಕೇಂದ್ರದ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ. 2023ರ ಜನವರಿಯಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಪ್ರಮುಖ ಭೂಮಾಲೀಕರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಹಿಂದೆ ಸರಿದರು. ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಅವರು ಇನ್ನೂ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ನೋಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಮೂಲಗಳು ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಯು ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿನ ಯೋಜಿತ ಸಮುದಾಯಗಳನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ಉತ್ತರ ಯಾರ್ಕ್ಷೈರ್ನ ಗ್ರಾಮಗಳು