Acquisition of Land Act 1967
1967ರ ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಕಾಯ್ದೆಯು (ಎಎಲ್ಎ) ಕ್ವೀನ್ಸ್ಲ್ಯಾಂಡ್ನ ಸಂಸತ್ತಿನ ಒಂದು ಕಾಯ್ದೆಯಾಗಿದೆ. ಎಎಲ್ಎ ಕ್ವೀನ್ಸ್ಲ್ಯಾಂಡ್ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ರಸ್ತೆಗಳು, ರೈಲ್ವೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಅಗತ್ಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ರಚನೆ ಸೇರಿದಂತೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದ ಕಾನೂನು ವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ 'ಕಡ್ಡಾಯ ಸ್ವಾಧೀನ' ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಪ್ರಖ್ಯಾತ ಡೊಮೇನ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಖಾಸಗಿ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಅಂತಹ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಎ. ಎಲ್. ಎ. ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ರಾಜ್ಯವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಉದ್ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ. ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಕ್ವೀನ್ಸ್ಲ್ಯಾಂಡ್ನ ಕೋಆರ್ಡಿನೇಟರ್ ಜನರಲ್ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ಯಾವುದೇ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಕ್ವೀನ್ಸ್ಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿನ ಕಡ್ಡಾಯ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಮೂಲತಃ 1906ರ ಲೋಕೋಪಯೋಗಿ ಭೂಮಿ ಪುನರಾರಂಭ ಕಾಯ್ದೆಯು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತಿತ್ತು. ಎಎಲ್ಎ ತನ್ನ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾರವನ್ನು ಈ ಶಾಸನದಿಂದ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅದರ ಪರಿಹಾರದ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಂದ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಎಎಲ್ಎ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ವಿವಿಧ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಾರಿಗೆ, ಪರಿಸರ, ಆರೋಗ್ಯ, ನೀರು, ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಕ್ವೀನ್ಸ್ಲ್ಯಾಂಡ್ ರಾಜ್ಯವು ಈ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಎಎಲ್ಎ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಖಾಸಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶವಿಲ್ಲ. ಸರ್ಕಾರವು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಯೋಜಿಸಿದರೆ, ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮರುಪ್ರಾರಂಭದ ಉದ್ದೇಶದ ಸೂಚನೆಯ ಮೂಲಕ ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕರೊಬ್ಬರು ಆಕ್ಷೇಪಿಸಬಹುದು, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಂಬಂಧಿತ ಸಚಿವರಿಗೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸೂಕ್ತವೆಂದು ಮನದಟ್ಟಾದರೆ, ಅವರ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕನ್ನು ಭೂಮಿಯ ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಡ್ಡಾಯ ಸ್ವಾಧೀನದ ನಿರ್ಧಾರದ ವಿರುದ್ಧ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ. ಎಎಲ್ಎ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ವಿವಾದಾತ್ಮಕವಾಗಿರಬಹುದು. 2020ರಲ್ಲಿ ಮೊರೆಟನ್ ಬಾರ್ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮಂಡಳಿಯು ಮಂದಗತಿಯ ಜಲಾನಯನ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ರಚಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಎಎಲ್ಎ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಒಡೆತನದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿತು. ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಭಾಗ 1-ನಿಯಮಗಳ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಾಯಿದೆಗಳೊಂದಿಗಿನ ಅದರ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಪರಿಚಯವನ್ನು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಭಾಗವು ಸ್ಥಳೀಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸಂಬಂಧದ ಬಗ್ಗೆಯೂ ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾಗ 2-ಭೂಮಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು 'ಕಟ್ಟಡ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳಿಗೆ' ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಹೊಂದಿರುವವರ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದೆ ಇದು ಸಂಭವಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾಗ III-ಭೂಮಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುವುದು ಎಂದರೆ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪುನಃ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ. ಭಾಗ 4-ಪರಿಹಾರವು ಪರಿಹಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಹಲವಾರು ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆಃ ಪರಿಹಾರದ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಬಡ್ಡಿ, ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ತೆರಿಗೆಗಳು, ದರಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ಇತರ ಶಾಸನಗಳ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಕಾಯ್ದೆ 2008.2009ರಲ್ಲಿ ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾದ ಈ ತಿದ್ದುಪಡಿಯು ಎ. ಎಲ್. ಎ. ಗೆ ಹಲವಾರು ಮತ್ತು ಗಣನೀಯ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದರೆ ನಿಗಮಿತ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಅದು ಕ್ರೋಡೀಕರಿಸಿತು. ಈ ತಿದ್ದುಪಡಿಯು ಪರಿಹಾರದ ಹಕ್ಕುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ನೀಡುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯನ್ನು ಸಹ ಪರಿಚಯಿಸಿತು. ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಗ್ರಂಥಸೂಚಿ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸಾಹಿತ್ಯ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕರಣಗಳು ಕ್ವೀನ್ಸ್ಲ್ಯಾಂಡ್ ಶಾಸನ