270 Park Avenue (2021–present)
ಜೆಪಿ ಮೋರ್ಗಾನ್ ಚೇಸ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುವ 270 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಮಿಡ್ಟೌನ್ ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ. ಫೋಸ್ಟರ್ + ಪಾರ್ಟ್ನರ್ಸ್ ಸಂಸ್ಥೆಯು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದ ಈ ಗೋಪುರವು 2025ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಾಗ ಏರುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಈ ಗೋಪುರವು 1960ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಮತ್ತು 2021ರಲ್ಲಿ ಕೆಡವಲಾದ 52 ಅಂತಸ್ತಿನ ಯೂನಿಯನ್ ಕಾರ್ಬೈಡ್ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ. ಹಳೆಯ ರಚನೆಯು ಜೆಪಿ ಮೋರ್ಗಾನ್ ಚೇಸ್ನ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಯಾಗಿತ್ತು, ಇದು ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ 383 ಮ್ಯಾಡಿಸನ್ ಅವೆನ್ಯೂವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಿದೆ. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಮಿಡ್ಟೌನ್ ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿರುವ ಸೈಟ್, 270 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಪಶ್ಚಿಮಕ್ಕೆ ಮ್ಯಾಡಿಸನ್ ಅವೆನ್ಯೂ, ಉತ್ತರಕ್ಕೆ 48 ನೇ ಬೀದಿ, ಪೂರ್ವಕ್ಕೆ ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ 47 ನೇ ಬೀದಿಯಿಂದ ಸುತ್ತುವರೆದಿರುವ ಇಡೀ ನಗರ ಬ್ಲಾಕ್ ಅನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ಅವೆನ್ಯೂ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಬೀದಿಯ ಮುಂಭಾಗದೊಂದಿಗೆ ಲಾಟ್ ಅಳೆಯುತ್ತದೆ. ಈ ಸ್ಥಳವು ಟರ್ಮಿನಲ್ ಸಿಟಿಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ, ಇದು 1913ರಲ್ಲಿ ಬಹುಮಟ್ಟಿಗೆ ಭೂಗತ ಗ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಟರ್ಮಿನಲ್ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ವೇಗವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ಮುಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಚಾನಿನ್ ಕಟ್ಟಡ, ಬೋವೆರಿ ಸೇವಿಂಗ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಕಟ್ಟಡದಂತಹ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಟ್ಮೋರ್, ಕೊಮೊಡೊರ್, ವಾಲ್ಡೋರ್ಫ್ ಆಸ್ಟೋರಿಯಾ ಮತ್ತು ಸಮ್ಮಿಟ್ನಂತಹ ಹೋಟೆಲ್ಗಳು ಸೇರಿದ್ದವು. ಭವಿಷ್ಯದ 270 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೋಟೆಲ್ ಮಾರ್ಗ್ಯುರಿ ಎಂಬ ಆರು-ಕಟ್ಟಡಗಳ ಸಂಕೀರ್ಣವು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿತ್ತು, ಇದು 1917ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಚಾರ್ಲ್ಸ್ ವಿ. ಪಾಟೆರ್ನೋ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದರು. ಕಲ್ಲಿನ ಹೊದಿಕೆಯ ಹೋಟೆಲ್ 12 ಅಂತಸ್ತುಗಳ ಎತ್ತರವಿದ್ದು, ಪುನರುಜ್ಜೀವನದ ಶೈಲಿಯಲ್ಲಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿತ್ತು. 1920 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಈ ಪ್ರದೇಶವು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಟೈಮ್ಸ್ "ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ನಾಗರಿಕ ಕೇಂದ್ರ" ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಟ್ಟಿತು. 1961ರಲ್ಲಿ, ಹೋಟೆಲ್ ಮಾರ್ಗರಿಯನ್ನು 52-ಅಂತಸ್ತಿನ ಯೂನಿಯನ್ ಕಾರ್ಬೈಡ್ ಕಟ್ಟಡದಿಂದ ಬದಲಾಯಿಸಲಾಯಿತು, ಇದು ಇಡೀ ಬ್ಲಾಕ್ ಅನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿದ ಮೊದಲ ರಚನೆಯಾಗಿದೆ. ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡವು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಜೆಪಿ ಮೋರ್ಗಾನ್ ಚೇಸ್ನ ವಿಶ್ವ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಯಾಯಿತು. ಸೈಟ್ನ ಪ್ರಸ್ತುತ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಲ್ಲಿ ಹಳೆಯ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಮರ್ಕೆಂಟೈಲ್ ಲೈಬ್ರರಿ ಮತ್ತು ಪಶ್ಚಿಮಕ್ಕೆ 400 ಮ್ಯಾಡಿಸನ್ ಅವೆನ್ಯೂ; ವಾಯುವ್ಯಕ್ಕೆ ಟವರ್ 49; ಪೂರ್ವಕ್ಕೆ 277 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ; ಆಗ್ನೇಯಕ್ಕೆ 245 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ; ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ 383 ಮ್ಯಾಡಿಸನ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಸೇರಿವೆ. ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರ್ ಫೋಸ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಟ್ನರ್ಸ್ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸುತ್ತಿದ್ದು, ಇದು ಎತ್ತರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಕಥೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮೂಲಗಳು ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಟೈಮ್ಸ್ ಈ ಕಟ್ಟಡವು 70 ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಎತ್ತರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಎಂಪೋರಿಸ್ 63 ಮಹಡಿಗಳ ಅಂಕಿ ಅಂಶವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಆನ್ ಟಾಲ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ಸ್ ಅಂಡ್ ಅರ್ಬನ್ ಹ್ಯಾಬಿಟೇಟ್ 60 ಮಹಡಿಗಳ ಅಂಕಿ ಅಂಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಬೇಸ್ನಲ್ಲಿ 24 ಬೃಹತ್ ಕಾಲಮ್ಗಳಿವೆ, ಇದು ಸುಮಾರು ಎತ್ತರದ ಅಳತೆಯ ಲಾಬಿಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸ್ಥಳವು ಮ್ಯಾಡಿಸನ್ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತದೆ. ಲಾಬಿಯ ಮೇಲೆ ಪಶ್ಚಿಮ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಕ್ಕೆ ಹಿನ್ನಡೆಗಳ ಸರಣಿ ಇರುತ್ತದೆ, ಇದು ಪರಾಕಾಷ್ಠೆಗೆ ಇಳಿಯುತ್ತದೆ. ಒಳಾಂಗಣವು 15,000 ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಹಾರ ಸಭಾಂಗಣ, ಪೆಂಟ್ಹೌಸ್ ಕಾನ್ಫರೆನ್ಸ್ ಸೆಂಟರ್, ಫಿಟ್ನೆಸ್ ಸೆಂಟರ್ ಮತ್ತು ನೈಸರ್ಗಿಕ ದೀಪಗಳಿಂದ ಬೆಳಗುವ ದೊಡ್ಡ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ನೆಲದ ಫಲಕಗಳನ್ನು ಹಲವಾರು ವಿನ್ಯಾಸಗಳಲ್ಲಿ ಸಂರಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. 2027ರ ನಂತರ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಎಲ್ಲಾ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಅನಿಲದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವ ನಗರ ಶಾಸನವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು, ಈ ರಚನೆಯು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಜಲವಿದ್ಯುತ್ ಶಕ್ತಿಯಿಂದ ಚಾಲಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡದ ತೊಂಬತ್ತೇಳು ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಅದರ ಉರುಳಿಸುವಿಕೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿತ್ತು; ಈ ವಸ್ತುಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ವಿನ್ಯಾಸ ತಂಡದಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯಾಗಿ ಆಡಮ್ಸನ್ ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ಸ್; ಎಂಇಪಿ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಆಗಿ ಜಾರೋಸ್, ಬಾಮ್ ಮತ್ತು ಬೋಲ್ಸ್; ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರಲ್ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಆಗಿ ಸೆವೆರಡ್ ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ಸ್ ಸೇರಿದ್ದಾರೆ. ಫೆಬ್ರವರಿ 2018 ರಲ್ಲಿ, ಜೆಪಿ ಮೋರ್ಗಾನ್ ಸುಮಾರು ಎರಡು ಪಟ್ಟು ಎತ್ತರದ ರಚನೆಗೆ ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡಲು ಹಿಂದಿನ ಯೂನಿಯನ್ ಕಾರ್ಬೈಡ್ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಕೆಡವುವುದಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿತು. ಇದು 2010ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಮಿಡ್ಟೌನ್ ಈಸ್ಟ್ ರೀಜೋನಿಂಗ್ನ ಭಾಗವಾಗಿ ಘೋಷಿಸಲಾದ ಮೊದಲ ಪ್ರಮುಖ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. ಹಿಂದಿನ ಕಟ್ಟಡವು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ಕೆಡವಲ್ಪಟ್ಟ ವಿಶ್ವದ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದ್ದು, 1968ರಲ್ಲಿ ಕೆಡವಲ್ಪಟ್ಟ ಹಿಂದಿನ ದಾಖಲೆ ಹೊಂದಿರುವ ಸಿಂಗರ್ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಹಿಂದಿಕ್ಕಿತು. ಬದಲಿ, 70 ಅಂತಸ್ತಿನ ಪ್ರಧಾನ ಕಛೇರಿಯು 15,000 ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಟಿಶ್ಮನ್ ಕನ್ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಈ ಯೋಜನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ದೊಡ್ಡ ರಚನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು, ಜೆಪಿ ಮೋರ್ಗಾನ್ ಹತ್ತಿರದ ಸೇಂಟ್ ಬಾರ್ಥೊಲೊಮೆವ್ಸ್ ಎಪಿಸ್ಕೋಪಲ್ ಚರ್ಚ್ನಿಂದ ಮತ್ತು ಗ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಟರ್ಮಿನಲ್ನ ಮೇಲಿರುವ ವಾಯು ಹಕ್ಕುಗಳ ಮಾಲೀಕರಾದ ಮೈಕೆಲ್ ಡೆಲ್ನ ಎಂಎಸ್ಡಿ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ನಿಂದ ನೂರಾರು ಸಾವಿರ ಚದರ ಅಡಿ ವಾಯು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿತು. ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2018 ರಲ್ಲಿ, ಜೆಪಿ ಮೋರ್ಗಾನ್ ಬ್ರಿಟಿಷ್ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಸಂಸ್ಥೆ ಫೋಸ್ಟರ್ + ಪಾರ್ಟ್ನರ್ಸ್ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸುವುದಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿತು. ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದ ಯೋಜನೆಗಳು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದ್ದವು, ಆದಾಗ್ಯೂ ವಲಯ ಲಕೋಟೆಯು ಗರಿಷ್ಠ ಎತ್ತರದ ರಚನೆಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಪೋರ್ಟೇಶನ್ ಅಥಾರಿಟಿಯ ಈಸ್ಟ್ ಸೈಡ್ ಆಕ್ಸೆಸ್ ಸುರಂಗಗಳು ಮತ್ತು ಗ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಟರ್ಮಿನಲ್ನ ರೈಲು ಗಜಗಳಲ್ಲಿ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪ ಮಾಡುವ ಆಳವಾದ ಅಡಿಪಾಯಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಕಳವಳವನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕಿತು, ಇದು ನೇರವಾಗಿ 270 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಕೆಳಗೆ ಇದೆ. 2019ರ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸಿಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಜೆಪಿ ಮೋರ್ಗಾನ್ನ ಹೊಸ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಸರ್ವಾನುಮತದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಿತು. ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಲುವಾಗಿ, ಜೆಪಿ ಮೋರ್ಗಾನ್ ಜಿಲ್ಲೆಯಾದ್ಯಂತದ ಸುಧಾರಣೆ ನಿಧಿಗೆ $40 ಮಿಲಿಯನ್ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಬೇಕಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಗೋಪುರದ ಮುಂದೆ ಹೊಸ ಖಾಸಗಿ ಒಡೆತನದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಜಾಗವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ಬರೋ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಗೇಲ್ ಬ್ರೂವರ್ ಮತ್ತು ಸಿಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಸದಸ್ಯ ಕೀತ್ ಪವರ್ಸ್ ಅವರ ಒತ್ತಡದ ನಂತರ, ಜೆಪಿ ಮೋರ್ಗಾನ್ ಗ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಸೆಂಟ್ರಲ್ನ ರೈಲು ಶೆಡ್ ಮತ್ತು 48 ನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿಲ್ದಾಣದ ಹೊಸ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರದ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಕಟ್ಟಡದ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಹಲವಾರು ನವೀಕರಣಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು. ಎಂ. ಟಿ. ಎ. ಯು ಗ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಟರ್ಮಿನಲ್ ರೈಲು ಶೆಡ್ ನ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಮತ್ತು ಉಕ್ಕನ್ನು ಎಂ. ಟಿ. ಎ. ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಭಾಗವಾಗಿ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸಿತ್ತು. ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕಾದ ರೈಲು ಶೆಡ್ ನ ಮೊದಲ ಭಾಗವು 270 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಕೆಳಗೆ ಇತ್ತು, ಏಕೆಂದರೆ ಏಜೆನ್ಸಿಯು ಸಾಧ್ಯವಾದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ ದುರಸ್ತಿ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನಡೆಸಲು ಬಯಸಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣವು ಜುಲೈ 2019 ರಲ್ಲಿ, ಜೆಪಿ ಮೋರ್ಗಾನ್ ಚೇಸ್ ಎಂಟಿಎಯೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿತು, ಇದರಲ್ಲಿ 270 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಧ್ವಂಸವು ಈಸ್ಟ್ ಸೈಡ್ ಆಕ್ಸೆಸ್ನ ಕೆಲಸವನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತರಿಪಡಿಸಿತು. ಆ ತಿಂಗಳು, ಕಟ್ಟಡದ ಮ್ಯಾಡಿಸನ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಬದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಗೋಪುರ ಮತ್ತು ವೇದಿಕೆಯ ರಚನೆಯ ಸುತ್ತಲೂ ಸ್ಕ್ಯಾಫೋಲ್ಡಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಸುತ್ತಲಾಯಿತು, ಇದು ನಿರೀಕ್ಷಿತ 18 ತಿಂಗಳ ಉರುಳಿಸುವಿಕೆಯ ಪ್ರಯತ್ನದ ಮೊದಲ ಹಂತವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ 2020ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ, ವೇದಿಕೆಯ ರಚನೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಕೆಡವಲಾಯಿತು. ಆದರೂ, ಹೊಸ ಸೂಪರ್ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ನ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಮ್ಯಾಡಿಸನ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಬದಿಯಲ್ಲಿ ಜೋಡಿಸಲಾಯಿತು, ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳು ಹೊಸ ರಚನೆಯ ಮೊದಲ ಉಕ್ಕಿನ ಕಿರಣಗಳ ಜೋಡಣೆಯನ್ನು ಕಂಡಿತು. ಮುಖ್ಯ ಗೋಪುರದ ಧ್ವಂಸವು 2021ರ ಏಪ್ರಿಲ್ ವೇಳೆಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿತು; ಸಂಪೂರ್ಣ ಧ್ವಂಸದ ಪ್ರಯತ್ನವು ಜೂನ್ನಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿತು. ಇದು ಇಡೀ ತಾಣದಾದ್ಯಂತ ಬೇಸ್ನಲ್ಲಿ ಬೆಂಬಲ ಕಾಲಮ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಕಾರ್ಮಿಕರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು. ವರ್ಷದ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ, ಕ್ರೇನ್ಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಲಿಫ್ಟ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಯಿತು. ಏಪ್ರಿಲ್ 2022 ರಲ್ಲಿ, ಜೆಪಿ ಮೋರ್ಗಾನ್ ಸಿಇಒ ಜೇಮೀ ಡಿಮೊನ್ ಅವರು 270 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂದಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿಯ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸಿಟಿ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಕ್ರೋಢೀಕರಿಸುವುದಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿದರು, ಏಕೆಂದರೆ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಸಿಬ್ಬಂದಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಭಾಗಶಃ ಮನೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. 2023ರ ಮೊದಲ ಐದು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಮಾಣವು ಮೊದಲ ಎರಡು ಹಿನ್ನಡೆಗಳನ್ನು ತಲುಪಿತು ಮತ್ತು ಯೂನಿಯನ್ ಕಾರ್ಬೈಡ್ ಕಟ್ಟಡದ ಎತ್ತರಕ್ಕಿಂತ ಏರಿತು. ಮಾರ್ಚ್ 24,2023 ರಂದು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಮಿಕರೊಬ್ಬರು 12 ನೇ ಮಹಡಿಯಿಂದ ಬಿದ್ದು ಸಾವನ್ನಪ್ಪಿದ ನಂತರ ಕೆಲಸವನ್ನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು. ಜೆಪಿ ಮೋರ್ಗಾನ್ ಚೇಸ್ ಕಟ್ಟಡವು 2025 ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ನಿರ್ಮಾಣವು ಐದು ಶ್ರೇಣಿಗಳಲ್ಲಿ ನಾಲ್ಕನೇ ಹಂತವನ್ನು ತಲುಪಿತ್ತು. ಸ್ವಾಗತ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ವಿಮರ್ಶಕ ಅಲೆಕ್ಸಾಂಡ್ರಾ ಲ್ಯಾಂಗ್ 2022 ರಲ್ಲಿ ಹೊಸ 270 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂವನ್ನು "ತೆವಳುವ ಕಾಲುಗಳ ಮೇಲೆ ಕಸಿ ಮಾಡಲಾದ ಸನ್ ಆಫ್ ಹರ್ಸ್ಟ್ ಟವರ್" ಎಂದು ಬಣ್ಣಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಕರ್ಬೆಡ್ನ ಕ್ರಿಸ್ಟೋಫರ್ ಬೊನಾನೋಸ್ ಕಟ್ಟಡದ ತಳವನ್ನು "ಬ್ಯಾಲೇರಿನಾಸ್ನ ಕಾಲ್ಬೆರಳುಗಳ ಮೇಲೆ, ತ್ವರಿತವಾಗಿ, ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ" ಎಂದು ವಿವರಿಸಿದ್ದಾನೆ. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿರುವ ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳ ಕಂಪನಿಯ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಗಳು ಫೋಸ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಟ್ನರ್ಸ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಜೆಪಿ ಮೋರ್ಗಾನ್ ಚೇಸ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ನಲ್ಲಿರುವ ಮಿಡ್ಟೌನ್ ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು