Life interest
ಜೀವಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯು (ಅಥವಾ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಜೀವಮಾನದ ಬಾಡಿಗೆ) ಒಂದು ರೀತಿಯ ಹಕ್ಕಾಗಿದ್ದು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ಟ್ರಸ್ಟ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಆ ಹಕ್ಕಿನ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಇರುತ್ತದೆ. ಜೀವಮಾನದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಜೀವಮಾನದ ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಜೀವಾವಧಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಮರಣಹೊಂದಿದಾಗ ಜೀವಾವಧಿ ಬಡ್ಡಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಟ್ರಸ್ಟ್ನಲ್ಲಿನ ಆಸಕ್ತಿಯು ಜೀವಮಾನದ ಬಡ್ಡಿ ಟ್ರಸ್ಟ್ನ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಆಸಕ್ತಿಯಲ್ಲಿ, ಜೀವಿತಾವಧಿಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಅವನ ಅಥವಾ ಅವಳ ಉಳಿದ ಜೀವನದುದ್ದಕ್ಕೂ ಟ್ರಸ್ಟ್ನಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ಜೀವಿತಾವಧಿಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಮರಣದ ನಂತರ, ಟ್ರಸ್ಟ್ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಟ್ರಸ್ಟ್ನ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಟ್ರಸ್ಟ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದಂತೆ ಉಳಿದ ವ್ಯಕ್ತಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಜೀವಮಾನದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯ ಒಂದು ರೂಪವೆಂದರೆ ಜೀವಮಾನದ ಆಸ್ತಿ, ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯಾಗಿದ್ದು, ಅದು ಯಾರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆಯೋ ಆ ಪಕ್ಷದ ಜೀವಮಾನದವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಟ್ರಸ್ಟ್ನ ಫಲಾನುಭವಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ಜೀವಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಇತರ ಯಾವುದೇ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು, ಇದು ಭವಿಷ್ಯದ ಬಡ್ಡಿ ಹೊಂದಿರುವ ಪಕ್ಷಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ವ್ಯರ್ಥವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವ ಕರ್ತವ್ಯಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗಾಯ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ರಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕಾನೂನನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ