New Tempe Arena
ನ್ಯೂ ಟೆಂಪೆ ಅರೆನಾವು ಅರಿಝೋನಾದ ಟೆಂಪೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ಕ್ರೀಡಾ ಸೌಲಭ್ಯವಾಗಿದ್ದು, ಇದು ನ್ಯಾಷನಲ್ ಹಾಕಿ ಲೀಗ್ (ಎನ್ಎಚ್ಎಲ್) ನ ಅರಿಝೋನಾ ಕೊಯೊಟೆಸ್ಗೆ ತವರು ಕ್ರೀಡಾಂಗಣವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿತ್ತು. ಇದು $1.7 ಶತಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಟೆಂಪೆ ಮನರಂಜನಾ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿತ್ತು. ಈ ಪ್ರಸ್ತಾಪವು ಹೋಟೆಲ್ಗಳು, ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ರಂಗಮಂದಿರಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. ಇದನ್ನು 2023ರ ಮೇ 16ರಂದು ಟೆಂಪೆ ಮತದಾರರು ತಿರಸ್ಕರಿಸಿದರು. ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಿಟಿ ಆಫ್ ಟೆಂಪೆ ಎಕನಾಮಿಕ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಮರಿಯಾ ಲಾಫ್ನರ್ ಮತ್ತು ಅರಿಝೋನಾ ಕೊಯೊಟ್ಸ್ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ನಡುವಿನ ವರ್ಷಗಳ ಅನೌಪಚಾರಿಕ ಮಾತುಕತೆಗಳ ನಂತರ, ಕೊಯೊಟ್ಸ್ 16,000 ಆಸನಗಳ ಕ್ರೀಡಾಂಗಣವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದರು, ಇದು ಸಾಲ್ಟ್ ನದಿಯ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿರುವ ನಗರದ ಒಡೆತನದ ಭೂಮಿಯ ಪಾರ್ಸೆಲ್ನಲ್ಲಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹಳೆಯ ನಗರದ ಕಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುವುದು, ಇದಕ್ಕೆ ಪರಿಹಾರದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಆ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ನಗರದ ಪುರಸಭೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಜೂನ್ 2,2022 ರಂದು, ಟೆಂಪೆ ಸಿಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಕೊಯೊಟೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಔಪಚಾರಿಕ ಮಾತುಕತೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು 5 ರಿಂದ 2 ಮತಗಳನ್ನು ನೀಡಿತು, ಕನಿಷ್ಠ ಹಲವಾರು ತಿಂಗಳುಗಳ ನಂತರ ಅಂತಿಮ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ. ಕೊಯೊಟೆಗಳು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಟೆಂಪೆ ಅನುಮೋದಿಸಿದರೆ ಕ್ರೀಡಾಂಗಣದ ಸುತ್ತಲಿನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೇಲೆ ದಾವೆ ಹೂಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ಎಂದು ಫೀನಿಕ್ಸ್ ನಗರವು ಸೂಚಿಸಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಕ್ರೀಡಾಂಗಣವು ನೇರವಾಗಿ ರನ್ವೇ 7 ಎಲ್/25 ಆರ್ ನ ಮಧ್ಯದ ರೇಖೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿರುವುದರಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಕಟ್ಟಡದ ಎತ್ತರಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಎಫ್ಎಎ ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಕೊಯೊಟೆಗಳು ನಗರದ ಮಾರಾಟ ತೆರಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಕೆಲಸ ಸೇರಿದಂತೆ $200 ಮಿಲಿಯನ್ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು 30 ವರ್ಷಗಳ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಮನ್ನಾ ಮಾಡಲು ಸಹ ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಮೇ 16,2023 ರಂದು, ದಿ ಟೆಂಪೆ ಮತದಾರರು ಹೊಸ ಅಖಾಡ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನಾ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಮತ ಚಲಾಯಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಕೊಯೊಟೆಗಳು ಮೆಸಾದ ಫಿಯೆಸ್ಟಾ ಮಾಲ್ ಅನ್ನು ಹೊಸ ಕ್ರೀಡಾಂಗಣಕ್ಕಾಗಿ ಬೇರೆ ತಾಣವಾಗಿ ನೋಡಿದರು. ಸ್ಥಳದ ಸ್ಥಳದಿಂದಾಗಿ, ಫೀನಿಕ್ಸ್ ಸ್ಕೈ ಹಾರ್ಬರ್ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಟೆಂಪೆ ಎಂಟರ್ಟೈನ್ಮೆಂಟ್ ಡಿಸ್ಟ್ರಿಕ್ಟ್ ಒಳಬರುವ ಮತ್ತು ಹೊರಹೋಗುವ ವಿಮಾನಗಳಿಗೆ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟು ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಕಳವಳ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಟೆಂಪೆ ಮತ್ತು ಫೀನಿಕ್ಸ್ ನಡುವಿನ 1994ರ ಅಂತರ ಸರ್ಕಾರಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿ, 65 ಡಿಬಿ ಬಾಹ್ಯರೇಖೆಯೊಳಗೆ ವಸತಿ ಬಳಕೆಗಳು ಸಂಭವಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬ ಆತಂಕವೂ ಫೀನಿಕ್ಸ್ನಲ್ಲಿದೆ. 2001ರಲ್ಲಿ, ಇದೇ ರೀತಿಯ ರಸ್ತೆ ತಡೆ ಅರಿಝೋನಾ ಕಾರ್ಡಿನಲ್ಸ್ಗೆ ರಿಯೋ ಸಲಾಡೊ ಪಾರ್ಕ್ವೇ ಬಳಿ ಕ್ರೀಡಾಂಗಣವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯಿತು, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಅವರು 2006ರಲ್ಲಿ ಗ್ಲೆಂಡೇಲ್ಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡರು. ಸಂಚಾರ ದಟ್ಟಣೆ, ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶಗಳ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಪಕ್ಕದ ನೆರೆಹೊರೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಮುದಾಯದ ವೆಚ್ಚ-ಲಾಭದ ಬಗ್ಗೆಯೂ ಸ್ಥಳೀಯ ನಿವಾಸಿಗಳು ಕಳವಳ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನ ಅರಿಝೋನಾ ಕೊಯೊಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ಒಳಾಂಗಣ ರಂಗಗಳು