5 Times Square
5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಮಿಡ್ಟೌನ್ ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿರುವ ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ನ ದಕ್ಷಿಣ ತುದಿಯಲ್ಲಿರುವ 38 ಅಂತಸ್ತಿನ ಕಚೇರಿ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ. ಸೆವೆಂತ್ ಅವೆನ್ಯೂನ ಪಶ್ಚಿಮ ಕಾಲುದಾರಿ 41ನೇ ಮತ್ತು 42ನೇ ಬೀದಿಯ ನಡುವೆ ಸ್ಥಿತವಾಗಿರುವ ಈ ಕಟ್ಟಡವು ಎತ್ತರವಾಗಿದೆ. ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಕೊಹ್ನ್ ಪೆಡೆರ್ಸನ್ ಫಾಕ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ಸ್ (ಕೆಪಿಎಫ್) ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿತು ಮತ್ತು ಬೋಸ್ಟನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಫಾರ್ ಅರ್ನ್ಸ್ಟ್ & ಯಂಗ್ (ಇವೈ) ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿತು. ಈ ಸ್ಥಳವು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸಿಟಿ ಎಕನಾಮಿಕ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್ನ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ, ಆದರೂ ಡೇವಿಡ್ ವರ್ನರ್ ಮತ್ತು ಆರ್ಎಕ್ಸ್ಆರ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಕೆಪಿಎಫ್ ಮುಂಭಾಗವನ್ನು ಗಾಜಿನ ಪರದೆ ಗೋಡೆಯಾಗಿ ಯೋಜಿಸಿತು, 42 ನೇ ಬೀದಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಕೆಳ ಮಹಡಿಗಳ ಮೇಲೆ ದೊಡ್ಡ ಜಾಹೀರಾತು ಫಲಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ಅಡಿಪಾಯವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸೈಟ್ನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಳವಿಲ್ಲದ ಅಡಿಭಾಗಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಆದರೂ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸಿಟಿ ಸಬ್ವೇ ಸುರಂಗಗಳ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರದೇಶದ ಭಾಗಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಸನ್ಗಳಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದೆ. ಉಕ್ಕಿನ ಸೂಪರ್ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಗಾಳಿ-ನಿರೋಧಕ ಜಾಲರಿ ಉಕ್ಕಿನ ಕಿರಣಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಯಾಂತ್ರಿಕ ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಕಟ್ಟಡವು ನೆಲದ ಜಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವು ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಮೀಸಲಾಗಿವೆ. ಕೆಳಭಾಗದ ಮೂರು ಮಹಡಿಗಳು ಚಿಲ್ಲರೆ ಮಾರಾಟದ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಸುರಂಗಮಾರ್ಗ ನಿಲ್ದಾಣದ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. 1980ರ ದಶಕ ಮತ್ತು 1990ರ ದಶಕದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಪಾರ್ಕ್ ಟವರ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಮತ್ತು ಪ್ರುಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಕಂಪನಿ ಆಫ್ ಅಮೇರಿಕಾ ಪಶ್ಚಿಮ 42ನೇ ಬೀದಿಯ ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಈ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಗೋಪುರವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದ್ದವು. ಹತ್ತಿರದ 3 ಮತ್ತು 4 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ನ ಯಶಸ್ವಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ನಂತರ, ಬೋಸ್ಟನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಮತ್ತು ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಟವರ್ ಎರಡನ್ನೂ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿತು. ಇಡೀ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು 20 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಿ, ಆಧಾರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗಿ ಇ. ವೈ. ಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ ನಂತರ 1999ರಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು 2002ರಲ್ಲಿ ತೆರೆಯಲಾಯಿತು. ಬೋಸ್ಟನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ 2006ರಲ್ಲಿ 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ನ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಎವಿಆರ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು, ಅದು ಅದನ್ನು 2014ರಲ್ಲಿ ಡೇವಿಡ್ ವರ್ನರ್ ನೇತೃತ್ವದ ಗುಂಪಿಗೆ ಮರುಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು. ಆರ್ಎಕ್ಸ್ಆರ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ 2016ರಲ್ಲಿ ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ನಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 50ರಷ್ಟು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸಿತು ಮತ್ತು 2020ರಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. ಸೈಟ್ 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಮಿಡ್ಟೌನ್ ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿರುವ ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ನ ದಕ್ಷಿಣ ತುದಿಯಲ್ಲಿ 41 ನೇ ಬೀದಿ ಮತ್ತು 42 ನೇ ಬೀದಿಯ ನಡುವೆ ಸೆವೆಂತ್ ಅವೆನ್ಯೂನ ಪಶ್ಚಿಮ ಭಾಗದಲ್ಲಿದೆ. ಸೆವೆಂತ್ ಅವೆನ್ಯೂದಲ್ಲಿ, 42ನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು 41ನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿ ಮುಂಭಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಈ ಭೂಮಿಯು "ಎಲ್" ಆಕಾರದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಆವರಿಸಿದೆ. 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಸಿಟಿ ಬ್ಲಾಕ್ನ ಪೂರ್ವ ತುದಿಯಲ್ಲಿದೆ, ಇದು ನ್ಯೂ ಆಮ್ಸ್ಟರ್ಡ್ಯಾಮ್ ಥಿಯೇಟರ್, ಕ್ಯಾಂಡ್ಲರ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಮೇಡಮ್ ಟುಸ್ಸಾಡ್ಸ್ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಹತ್ತಿರದ ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ವಾಯುವ್ಯದಲ್ಲಿರುವ ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಮತ್ತು ಲಿರಿಕ್ ಥಿಯೇಟರ್ಗಳು, ಉತ್ತರದಲ್ಲಿರುವ ನ್ಯೂ ವಿಕ್ಟರಿ ಥಿಯೇಟರ್ ಮತ್ತು 3 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್, ಈಶಾನ್ಯದಲ್ಲಿರುವ ಒನ್ ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಮತ್ತು 4 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಟವರ್ ಸೇರಿವೆ. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸಿಟಿ ಸಬ್ವೇಯ ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್-42 ನೇ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ನಿಲ್ದಾಣದ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರವು 42 ನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಕಟ್ಟಡದ ತಳದಲ್ಲಿದೆ. ಅದೇ ನಿಲ್ದಾಣದ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರವು 41ನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿದೆ. 3, 4, ಮತ್ತು 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಮತ್ತು ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಗೋಪುರಗಳು 1990ರ ದಶಕದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು 2000ದ ದಶಕದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ನ ದಕ್ಷಿಣ ತುದಿಯಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾದ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಗುಂಪನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶವು ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ನ ಥಿಯೇಟರ್ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಬ್ರಾಡ್ವೇ ಚಿತ್ರಮಂದಿರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ನ ಸ್ಥಳವನ್ನು 1890 ರ ದಶಕದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ತೆರೆಯಲಾದ 12 ಅಂತಸ್ತಿನ ಹೋಟೆಲ್ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿತ್ತು, ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನ್ಯೂ ಆಮ್ಸ್ಟರ್ಡ್ಯಾಮ್ ಥಿಯೇಟರ್ ಅನ್ನು ಪಕ್ಕದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಯಿತು. ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರ್ 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಅನ್ನು ಕೊಹ್ನ್ ಪೆಡೆರ್ಸನ್ ಫಾಕ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ಸ್ (ಕೆಪಿಎಫ್) ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದರು. ಇದನ್ನು ಬೋಸ್ಟನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಅರ್ನ್ಸ್ಟ್ & ಯಂಗ್ (ಇ. ವೈ.) ಕಚೇರಿಗಳಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿತು. ಕ್ವಾರ್ಟಾರೊ & ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ಸ್ ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಾಗಿದ್ದರು. ಎಎಂಇಸಿ ಮುಖ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿದ್ದರು, ಥಾರ್ನ್ಟನ್ ಟೋಮಾಸೆಟ್ಟಿ ರಚನಾತ್ಮಕ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಆಗಿದ್ದರು ಮತ್ತು ಜಾರೋಸ್, ಬಾಮ್ ಮತ್ತು ಬೋಲೆಸ್ ಮೆಕ್ಯಾನಿಕಲ್, ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕಲ್ ಮತ್ತು ಕೊಳಾಯಿ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಆಗಿದ್ದರು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಮ್ಯೂಸರ್ ರುಟ್ಲೆಡ್ಜ್ ಕನ್ಸಲ್ಟಿಂಗ್ ಎಂಜಿನಿಯರ್ಸ್ ಜಿಯೋಟೆಕ್ನಿಕಲ್ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಆಗಿದ್ದರು ಮತ್ತು ವೋಲ್ಮರ್ ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ಸ್ ಸೈಟ್ ಸಿವಿಲ್ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಆಗಿದ್ದರು. ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸಿಟಿ ಎಕನಾಮಿಕ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಈ ರಚನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ನೆಲದಿಂದ 38 ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಎರಡು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಅದರ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ತುದಿಯನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ. ಆಳದವರೆಗೆ ಅಳೆಯುವ ಎರಡು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯ ಕಥೆಗಳೂ ಇವೆ. ರೂಪ ಮತ್ತು ಮುಂಭಾಗ ಈ ಕಟ್ಟಡವು 42ನೇ ಬೀದಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹೀಗಾಗಿ, ನೆಲದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ (ಎಫ್ಎಆರ್) ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅನೇಕ ನಗರ ವಲಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಬೈಪಾಸ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಗೋಪುರವು 42 ನೇ ಬೀದಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ವಲಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದಕ್ಕೆ ಎತ್ತರದ ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಹಿನ್ನಡೆಗಳು ಅಥವಾ ಆಕಾಶಕ್ಕೆ ಒಡ್ಡಿಕೊಳ್ಳುವ ವಿಮಾನಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಇದು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಜಾಗಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಎಫ್ಎಆರ್ ಅನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಗೋಪುರವು 36 ಎಫ್ಎಆರ್ನೊಂದಿಗೆ ಅದರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಿಯತಕಾಲಿಕೆಯ ಕ್ಯಾರಿ ಜೇಕಬ್ಸ್ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಕಟ್ಟಡವು ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ನ "ಹೊಳೆಯುವ ಪಾತ್ರ" ಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಸಮೂಹ ಮತ್ತು ಮುಂಭಾಗಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಕಟ್ಟಡದ ಈಶಾನ್ಯ ಮೂಲೆಯಿಂದ ದೂರದಲ್ಲಿ ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಕ್ಕೆ ಹಿನ್ನಡೆ ವಿಭಾಗಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ ಆಗಿ ಏರುತ್ತದೆ. ಕೆಪಿಎಫ್ 3 ಮತ್ತು 4 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ಗಾಗಿ ಫಾಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ಫೌಲ್ ಅವರ ವಿನ್ಯಾಸಗಳಿಂದ ಸ್ಫೂರ್ತಿ ಪಡೆದಿದೆ ಮತ್ತು 1980 ಮತ್ತು 1990 ರ ದಶಕಗಳಲ್ಲಿ 3,4,5 ಮತ್ತು 7 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ಗಾಗಿ ಫಿಲಿಪ್ ಜಾನ್ಸನ್ ಅವರ ನಿರ್ಮಿಸದ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳಿಂದ ಸ್ಫೂರ್ತಿ ಪಡೆದಿದೆ ಎಂದು ಡೌಗ್ಲಾಸ್ ಹಾಕಿಂಗ್ ಹೇಳಿದರು. 42ನೇ ಬೀದಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯು ಕನಿಷ್ಠ ಮಹಡಿ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಸಹ ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಿತು. ಯಾಂತ್ರಿಕ, ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ಕೊಳಾಯಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಈ ಕನಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕದ ಕಾರಣ, ಅವುಗಳನ್ನು ಛಾವಣಿಯ ಮೇಲೆ ಇರಿಸಲಾಗಿತ್ತು. 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಅದರ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಜಾಹೀರಾತು ಫಲಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ಎರಡನೇ ಮಹಡಿಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ನಾಲ್ಕನೇ ಮಹಡಿಯವರೆಗೆ ಅಸ್ಪಷ್ಟಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಜಾಹೀರಾತು ಫಲಕಗಳನ್ನು 42ನೇ ಬೀದಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ನ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಸಂಕೇತಗಳನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಕಟ್ಟಡವು ಕನಿಷ್ಠ ಜಾಹೀರಾತು ಸಂಕೇತಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಈಶಾನ್ಯ ಮೂಲೆಯಲ್ಲಿ, ಚಿಹ್ನೆಗಳು ಏಳನೇ ಮಹಡಿಗೆ ಏರುತ್ತವೆ. ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಸಂಕೇತಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಲು ತಮ್ಮ ತಂಡವು ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಬಳಸಿದೆ ಎಂದು ಹಾಕಿಂಗ್ ಹೇಳಿದರು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಭಿವರ್ಧಕರ ಚಿಹ್ನೆಗಳು 42ನೇ ಬೀದಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಚಿಹ್ನೆಗಳಿಗಿಂತ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿರಬೇಕು. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಕಟ್ಟಡದ ಈಶಾನ್ಯ ಮೂಲೆಯಲ್ಲಿ ಅರ್ನ್ಸ್ಟ್ & ಯಂಗ್ ಹೆಸರಿನ 22 ಅಂತಸ್ತಿನ ಎತ್ತರದ ಲಂಬ ಚಿಹ್ನೆಯನ್ನು ಅಳವಡಿಸಲಾಯಿತು. ಮುಖ್ಯ ಕಚೇರಿಯ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರವು ಸೆವೆಂತ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಎತ್ತರದ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿದೆ. ಸೆವೆಂತ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಮತ್ತು 41 ನೇ ಬೀದಿಯ ಮೂಲೆಯಲ್ಲಿ ಮೂರು ಅಂತಸ್ತಿನ ರೆಡ್ ಲಾಬ್ಸ್ಟರ್ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ನ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರವಿದ್ದು, ಉದ್ದವಾದ ಬಾಗಿದ ನಿಯಾನ್ ಲಾಬ್ಸ್ಟರ್ ಇದೆ. ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರದ ಮೇಲೆ ಉದ್ದ ಅಳತೆಯ ಬಾಗಿದ ಗುರುತು ಇದೆ. ಪರದೆಯ ಗೋಡೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿತ ಗಾಜಿನ ಕಿಟಕಿ ಫಲಕಗಳಿಂದ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಕಥೆಗಳ ನಡುವಿನ ಸ್ಪ್ಯಾಂಡ್ರೆಲ್ಗಳು ಪ್ರತಿಫಲಿತ-ಗಾಜು ಮತ್ತು ಬೆಳ್ಳಿಯ ಸಮತಲ ಫಲಕಗಳ ಮಿಶ್ರಣವಾಗಿದ್ದು, ಅವುಗಳನ್ನು ಜೋಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಆದ್ದರಿಂದ ಅವು ಕರ್ಣೀಯ "ಸ್ಲೈಸ್" ಅನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತವೆ. ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಗ್ರಿಡ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಬ್ರಾಡ್ವೇ, ಒಂದು ಬ್ಲಾಕ್ ಪೂರ್ವಕ್ಕೆ ಅನುಸರಿಸುವ ಕರ್ಣೀಯ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಚಿತ್ರಿಸಲು ಸ್ಲೈಸ್ ಮತ್ತು ಸಮೂಹದ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣದ ಎತ್ತರಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲಿರುವ ಕಾರ್ನಿಸ್ಗಳು ಬೆಳಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ಹೊರಭಾಗದ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಹಲವಾರು ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ವಕಾಲತ್ತು ಗುಂಪುಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದರು. ಈ ಸ್ಥಳದ ಕೆಳಗಿರುವ ರಚನೆಯು ಬಾಳಿಕೆ ಬರುವ ಹಾರ್ಟ್ಲ್ಯಾಂಡ್ ಬಂಡೆಯಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಕೆಲವು ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಮಣ್ಣು ಅಥವಾ ವಾತಾವರಣದ ಬಂಡೆಯಿಂದ ಆವೃತವಾಗಿದೆ. ಗೋಪುರವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮೊದಲು, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ನಾಲ್ಕು ಬೋರಿಂಗ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದರು. ಹಾರ್ಟ್ಲ್ಯಾಂಡ್ ತಳಪಾಯದ ಬಂಡೆಯು ಮಾನವ ನಿರ್ಮಿತ ತುಂಬುವಿಕೆಯಿಂದ ಆವೃತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ರಸ್ತೆ ಮಟ್ಟಕ್ಕಿಂತ ಕೆಳಗಿರುವ ಅಂತರ್ಜಲವಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಕಂಡುಕೊಂಡರು. ದಕ್ಷಿಣದ ಲಾಟ್ ಮಾರ್ಗವು 41ನೇ ಬೀದಿಯ ಕೆಳಗಿರುವ ಐಆರ್ಟಿ ಫ್ಲಶಿಂಗ್ ಲೈನ್ ಸುರಂಗಮಾರ್ಗದ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿದೆ, ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಕೆಳಮಟ್ಟದ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯ ಕೆಳಗೆ ಮತ್ತು ರಸ್ತೆ ಮಟ್ಟಕ್ಕಿಂತ ಕೆಳಕ್ಕೆ ಸಾಗುತ್ತದೆ. ಈಸ್ಟರ್ನ್ ಲಾಟ್ ಲೈನ್ ಐಆರ್ಟಿ ಬ್ರಾಡ್ವೇ-ಸೆವೆಂತ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಲೈನ್ (ಐಆರ್ಟಿ ಬ್ರಾಡ್ವೇ-ಸೆವೆಂತ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಲೈನ್) ಗೆ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿದೆ, ಇದು ಸೆವೆಂತ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇದೆ. ನ್ಯೂ ಆಮ್ಸ್ಟರ್ಡ್ಯಾಮ್ ಥಿಯೇಟರ್ನ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯು ಲಾಟ್ನ ದಕ್ಷಿಣ ಭಾಗದ ಕೆಳಗೆ ಚಾಚಿಕೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಆಳವಾಗಿದೆ. ಅಂತರ್ಜಲವನ್ನು ಸಂಪ್ ಪಂಪ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಬರಿದುಮಾಡಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ಆಳವಿಲ್ಲದ ಅಡಿಪಾಯಗಳ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಯಿತು. ಫ್ಲಶಿಂಗ್ ಲೈನ್ ಸುರಂಗಮಾರ್ಗವು 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ನ ಲಾಟ್ ಲೈನ್ನೊಳಗೆ ಇರುವುದರಿಂದ, ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಸಲಹೆಗಾರರು ನೆಲದ ಚಲನೆಯನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು ಸಂವೇದಕಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಸುರಂಗದ ಹಿಮ್ಮುಖದ ಕೆಳಗಿರುವ ಬಿಂದುವಿನಲ್ಲಿ ರಾಕ್-ಸಾಕೆಟ್ ಕ್ಯಾಸನ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕೆಂದು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಿದರು. ಲಾಟ್ ಪರಿಧಿಯ ಬಲವರ್ಧನೆಯ ವಿವಿಧ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಯಿತು. ಫ್ಲಶಿಂಗ್ ಲೈನ್ ಸುರಂಗದ ಬಳಿ, ದಕ್ಷಿಣ ಗೋಡೆಯು ಸುಮಾರು ವ್ಯಾಸದ ಸಣ್ಣ-ಕೈಸೊನ್ಗಳಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಕೈಸಾನ್ಗಳು ಮೂರು ಲೋಹದ ಕೋರ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸುರಂಗದ ಹಿಮ್ಮುಖದ ಕೆಳಗೆ ಇಳಿಯುತ್ತವೆ. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸಿಟಿ ಡಿಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಫ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ಸ್ ಕಟ್ಟಡ ತಯಾರಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಕ್ಯಾಸನ್ಗಳಿಗೆ ಬಳಸಲು ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಿತು. ದಕ್ಷಿಣದ ಲಾಟ್ ಲೈನ್ ಗಾಳಿಯನ್ನು ಮೇಲಕ್ಕೆತ್ತುವುದನ್ನು ವಿರೋಧಿಸಲು ಮೂವತ್ತು ಬಂಡೆಯ ಲಂಗರುಗಳನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿದೆ; ಪ್ರತಿ ಲಂಗರು 30 ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ಭಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಿಪಾಯದ ಉಳಿದ ಭಾಗವು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಸ್ಪ್ರೆಡ್ ಫೂಟಿಂಗ್ಗಳಿಂದ ಕೂಡಿದೆ. ಪಾದದ ಉಪಶ್ರೇಣಿಯು ಬೇರಿಂಗ್ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸೂಪರ್ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಕಟ್ಟಡದ ಉಕ್ಕಿನ ತೂಕ ಸರಾಸರಿ. ಕಟ್ಟಡವು ಅದರ ಪರಿಧಿಯ ಮೇಲೆ ಕ್ಷಣ-ನಿರೋಧಕ ಚೌಕಟ್ಟಿನ ರಚನಾತ್ಮಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ನಿಕಟ-ಅಂತರದ ಕಾಲಮ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸಮತಲ ಸ್ಪ್ಯಾಂಡ್ರೆಲ್ ಕಿರಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಫ್ರೇಮ್ ಯಾವುದೇ ದಿಕ್ಕಿನಿಂದ ಮೂರು ಸೆಕೆಂಡುಗಳವರೆಗೆ ಗಾಳಿಯನ್ನು ತಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣದ ಎತ್ತರಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗಾಳಿಯ ಹೊರೆಗಳು ಬರುತ್ತವೆ ಎಂದು ಎಂಜಿನಿಯರ್ಗಳು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಿದರು, ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ಬದಿಗಳಲ್ಲಿನ ಕಾಲಮ್ಗಳು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಪಶ್ಚಿಮ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವದ ಎತ್ತರಗಳಲ್ಲಿ, ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣ ತುದಿಗಳಲ್ಲಿರುವ ಕಂಬಗಳು 10 ಅಡಿ ಅಂತರದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿರುವ ಕಂಬಗಳು ಅಂತರದಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತವೆ. ಇದು ಕಟ್ಟಡದ ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣ ತುದಿಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡು "ಸಿ" ಆಕಾರದ ಕಂಬಗಳ ಸಮೂಹವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ, ಹೀಗಾಗಿ ಅವು ಒಂದೇ ಕೊಳವೆಯಾಗಿ ಅಲ್ಲ, ಎರಡು ಕಾಲುವೆಗಳಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣ ತುದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಕಂಬಗಳನ್ನು ಎರಡು ಅಂತಸ್ತಿನ ಭಾಗಗಳಾಗಿ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಪ್ರತಿ ಕಾಲಮ್ ಎಡ ಮತ್ತು ಬಲಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿರುವ ಕಿರಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದಾಗ, ಸಮತಲವಾದ ಸ್ಪ್ಯಾಂಡ್ರೆಲ್ ಕಿರಣಗಳು ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಸಣ್ಣ ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶದಿಂದಾಗಿ, ರಚನಾತ್ಮಕ ಎಂಜಿನಿಯರ್ಗಳು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಜಾಗವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಯಾಂತ್ರಿಕ ಕೋರ್ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದರು. ಮುಖ್ಯ ಕ್ರಮಗಳು. ಮಧ್ಯಂತರ ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಯಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ಥಳಗಳ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ, ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರಲ್ ಎಂಜಿನಿಯರ್ಗಳು ಮೇಲ್ಭಾಗದ ರಚನೆಯನ್ನು ಹೊರಗಿನ ಗೋಡೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸ್ಥಿರಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ, ಇದು ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಹೊರಭಾಗವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತದೆ. ತಳ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಹೊರಗುತ್ತಿಗೆ ಗೋಡೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಎಂಜಿನಿಯರ್ಗಳು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರು. ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಬ್ರೇಸ್ ಮಾಡದ ಕಾರಣ, ಇದು ಗುರುತ್ವಾಕರ್ಷಣೆಯ ಹೊರೆಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ನೆಲದ ಚಪ್ಪಡಿಗಳು ಆಳವಾದ ಅಳತೆಯ ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋಹದ ಡೆಕ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ಗಳು ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಹೊರಭಾಗದ ನಡುವೆ ಸಂಯೋಜಿತ ಉಕ್ಕಿನ ಕಿರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ, ಉದ್ದವನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ಫ್ರೇಮಿಂಗ್ ಸಂಪರ್ಕಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೊರೆಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಬಹುದಾದರೂ, ಉಕ್ಕಿನ ಕಿರಣಗಳು ನೇರ ಹೊರೆಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಬಲ್ಲವು. ಕಟ್ಟಡದ ಒಳಭಾಗದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವಿದೆ. ಸೆವೆಂತ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಮತ್ತು 42 ನೇ ಬೀದಿಯ ಮೂಲೆಯ ಸುತ್ತಲೂ 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ನ ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಅಂತಸ್ತುಗಳಲ್ಲಿರುವ ಚಿಲ್ಲರೆ ಜಾಗವು ಸುತ್ತುತ್ತದೆ. ಕೆಳ ಅಂತಸ್ತಿನ ಚಿಲ್ಲರೆ ಮಾರಾಟದ ಸ್ಥಳವು ರೆಡ್ ಲೋಬ್ಸ್ಟರ್ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಇದು ತಲಾ ಒಂದು ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಒಂದು ಜೋಡಿ ಮೀನು ಟ್ಯಾಂಕ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಅನ್ನು 79 ಆಸನಗಳ ಬಾರ್ ಮತ್ತು ನೆಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿಶ್ರಾಂತಿ ಕೋಣೆ ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ 280 ಆಸನಗಳ ಮುಖ್ಯ ಊಟದ ಕೋಣೆಯೊಂದಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. 42 ನೇ ಬೀದಿಯ ಬದಿಯಲ್ಲಿ ಸೌಂದರ್ಯವರ್ಧಕಗಳ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಿ ಸೆಫೋರಾ ಅವರ ಅಂಗಡಿಯ ಮುಂಭಾಗವಿತ್ತು, ಇದು ಒಂದು ಗೋಡೆಯ ಮೇಲೆ ಉನ್ನತ ದರ್ಜೆಯ ಅಂಗಡಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕಿರಿದಾದ ಮತ್ತು ಎತ್ತರದ ಸ್ಥಳವಾಗಿತ್ತು. ಈ ಕಟ್ಟಡವು 20 ಅಥವಾ 21 ಲಿಫ್ಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸೆವೆಂತ್ ಅವೆನ್ಯೂದಲ್ಲಿನ ನೆಲ ಮಹಡಿಯ ಲಾಬಿಯಲ್ಲಿ, ಲಿಫ್ಟ್ಗಳನ್ನು ಎರಡು ದಂಡೆಗಳಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಮಹಡಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆಃ ಹತ್ತು ಲಿಫ್ಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಉತ್ತರ ದಂಡೆ ಮತ್ತು ಎಂಟು ಲಿಫ್ಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ದಕ್ಷಿಣ ದಂಡೆ. ಲಿಫ್ಟ್ಗಳ ಎರಡು ದಡಗಳನ್ನು ಎರಡು ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳಿಂದ ಬೇರ್ಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಒಂದು ಪಶ್ಚಿಮಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ಪೂರ್ವಕ್ಕೆ ಮುಖ ಮಾಡಿದೆ. 41 ನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸೇವಾ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರದಿಂದ ಸರಕು ಲಿಫ್ಟ್ ಅನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು. "ಕಡಿಮೆ-ಎತ್ತರದ" ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರ ದಂಡೆಯಲ್ಲಿ ಎಂಟು ಲಿಫ್ಟ್ಗಳು ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತವೆ, ಆದರೆ "ಮಧ್ಯ-ಎತ್ತರದ" ಮತ್ತು "ಎತ್ತರದ" ಕಚೇರಿ ಮಹಡಿಗಳಿಗೆ ದಕ್ಷಿಣ ದಂಡೆಯು ಸೇವೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಜೆನ್ಸ್ಲರ್ ಮೂಲತಃ ಇ. ವೈ. ಯ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಮುಕ್ತ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದರು. EY ಪಾಲುದಾರರು ಪ್ರತಿ ಮಹಡಿಯ ಪರಿಧಿಯಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರು, ಗಾಜಿನ ಗೋಡೆಗಳು ಸೂರ್ಯನ ಬೆಳಕನ್ನು ತೆರೆದ-ಯೋಜನೆಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಬೆಳಗಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತವೆ. ಮೂಲೆಯ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಕಚೇರಿಗಳ ಬದಲಿಗೆ ಕಾನ್ಫರೆನ್ಸ್ ಕೊಠಡಿಗಳಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಹಿರಿಯ ಪಾಲುದಾರರು 37ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಐಷಾರಾಮಿ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರು, ಆದರೆ ಕಂಪನಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಸಹ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಸಣ್ಣ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರು. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ಏಜೆನ್ಸಿಯಾದ ಎಂಪೈರ್ ಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ (ಇಎಸ್ಡಿಸಿ) 1981ರಲ್ಲಿ ಪಶ್ಚಿಮ 42ನೇ ಬೀದಿಯ ಒಂದು ಭಾಗದ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮಾಡಲು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿತ್ತು. ಫಿಲಿಪ್ ಜಾನ್ಸನ್ ಮತ್ತು ಜಾನ್ ಬರ್ಗೀ ಅವರು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದ ನಾಲ್ಕು ಗೋಪುರಗಳನ್ನು ಬ್ರಾಡ್ವೇ ಮತ್ತು ಸೆವೆಂತ್ ಅವೆನ್ಯೂಗಳೊಂದಿಗಿನ 42 ನೇ ಬೀದಿಯ ಛೇದಕಗಳ ಸುತ್ತಲೂ ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಈ ಗೋಪುರಗಳನ್ನು ಪಾರ್ಕ್ ಟವರ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿಯ ಜಾರ್ಜ್ ಕ್ಲೈನ್ ಅವರು ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮಾಡಬಹುದಿತ್ತು, ಆದರೂ ಪ್ರುಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಕಂಪನಿ ಆಫ್ ಅಮೇರಿಕಾ 1986ರಲ್ಲಿ ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಸೇರಿಕೊಂಡಿತು. ಇದಲ್ಲದೆ, 1982 ರಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾದ ವೆಸ್ಟ್ ಮಿಡ್ಟೌನ್ ವಿಶೇಷ ವಲಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರ ಸರ್ಕಾರವು ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ನಲ್ಲಿನ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿದ ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶದ ಅನುಪಾತದೊಂದಿಗೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು. ರಾತ್ರಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಕತ್ತಲೆಯಾಗದಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ನಗರವು ವಲಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿತು, ಇದು ಅಭಿವರ್ಧಕರನ್ನು ತಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮೇಲೆ ದೊಡ್ಡ, ಪ್ರಕಾಶಮಾನವಾದ ಚಿಹ್ನೆಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಿತು. ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರುಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕ್ ಟವರ್ನ ಅಸಮರ್ಥತೆಯ ಜೊತೆಗೆ ಡರ್ಸ್ಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ವಿರೋಧವು, 1992ರಲ್ಲಿ ಪ್ರುಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕ್ ಟವರ್ಗೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮುಂದೂಡಲು ಸರ್ಕಾರಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು. ಅಷ್ಟು ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಪ್ರುಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಪ್ರಖ್ಯಾತ ಡೊಮೇನ್ ಮೂಲಕ ಸೈಟ್ಗಳನ್ನು ಖಂಡಿಸಲು $300 ಮಿಲಿಯನ್ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿತ್ತು. ಪಾಲುದಾರರು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ತಾಣಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡರು ಮತ್ತು ಇಎಸ್ಡಿಸಿಯ ವಲಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಜಾರಿಯಲ್ಲಿವೆ. 2002ರವರೆಗೆ ಸ್ಥಳಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಿದ್ದಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ಪ್ರುಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕ್ ಟವರ್ ಮಳಿಗೆಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮೇಲೆ ದೊಡ್ಡ ಚಿಹ್ನೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಲಾಯಿತು. 42ನೇ ಬೀದಿ ಮತ್ತು ಸೆವೆಂತ್ ಅವೆನ್ಯೂನ ನೈಋತ್ಯ ಮೂಲೆಯನ್ನು 1995ರ ಜುಲೈನಲ್ಲಿ ದಿ ವಾಲ್ಟ್ ಡಿಸ್ನಿ ಕಂಪನಿ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು; ಈ ಸ್ಥಳವನ್ನು 1996ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ತೆರೆಯಲಾದ ಡಿಸ್ನಿ ಅಂಗಡಿಯೊಂದು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿತ್ತು. ಕ್ಲೈನ್ ಸೈಟ್ಗಳಿಗೆ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಪ್ರುಡೆನ್ಶಿಯಲ್ಗೆ ಬಿಟ್ಟುಕೊಟ್ಟನು, ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿರ್ಗಮಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿತು, ಎಲ್ಲಾ ನಾಲ್ಕು ಸೈಟ್ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು. ಪ್ರುಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಮತ್ತು ಕ್ಲೈನ್ 1996ರಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ವಿಸರ್ಜಿಸಿದರು. ಅದೇ ವರ್ಷ, ಡೌಗ್ಲಾಸ್ ಡರ್ಸ್ಟ್ ಬ್ರಾಡ್ವೇ ಮತ್ತು 42 ನೇ ಬೀದಿಯ ಈಶಾನ್ಯ ಮೂಲೆಯಲ್ಲಿರುವ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡರು ಮತ್ತು ಅಲ್ಲಿ 4 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಅನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದರು. 4 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ನ ಯಶಸ್ವಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ನಂತರ ಪ್ರುಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕ್ ಟವರ್ ಇತರ ಮೂರು ತಾಣಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದವು. ಮಾರ್ಚ್ 1997 ರಲ್ಲಿ, ಪ್ರುಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಸೈಟ್ಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಅಥವಾ ಸೈಟ್ಗಳನ್ನು ಡೆವಲಪರ್ಗಳಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಸೂಚಿಸಿತು. ಸೆವೆಂತ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಮತ್ತು 42 ನೇ ಬೀದಿಯ ವಾಯುವ್ಯ ಮೂಲೆಯನ್ನು ರಾಯಿಟರ್ಸ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು, ಇದು ರುಡಿನ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ತನ್ನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪಾಲುದಾರರಾಗಿ ಸೇರಿಸಿಕೊಂಡಿತು ಮತ್ತು ಆ ಮೂಲೆಯಲ್ಲಿ 3 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿತು. ಬೋಸ್ಟನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಯೋಜನೆಗಳು 1997 ರ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ, ಡರ್ಸ್ಟ್, ಬರ್ಟನ್ ರೆಸ್ನಿಕ್, ಸ್ಟೀವನ್ ರೋತ್ ಮತ್ತು ಜೆರ್ರಿ ಸ್ಪೀಯರ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ಅಭಿವರ್ಧಕರು 42 ನೇ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಮತ್ತು ಸೆವೆಂತ್ ಅವೆನ್ಯೂನ ನೈಋತ್ಯ ಮೂಲೆಯಲ್ಲಿರುವ ಡಿಸ್ನಿ ಸೈಟ್ಗಾಗಿ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರು ಎಂದು ವರದಿಯಾಗಿದೆ. ಕ್ಲೈನ್ ತನ್ನ ಬಿಡ್ನಲ್ಲಿ ದಿ ಬ್ಲ್ಯಾಕ್ಸ್ಟೋನ್ ಗ್ರೂಪ್ನೊಂದಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಹೊಂದಿದ್ದರು. ಪ್ರುಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಮಾರ್ಚ್ 1998 ರಲ್ಲಿ ಉಳಿದ ಎರಡು ತಾಣಗಳಿಗೆ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು, ಎರಡೂ ತಾಣಗಳಿಗೆ $200 ದಶಲಕ್ಷದಷ್ಟು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನೀಡಿತು. ಅದೇ ತಿಂಗಳು, ಫಿಲಿಪ್ ಜಾನ್ಸನ್ ಮತ್ತು ಅಲನ್ ರಿಚೀ ಅವರು ಎರಡು ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದರುಃ ನೈಋತ್ಯ ಮೂಲೆಯಲ್ಲಿ 40 ಅಂತಸ್ತಿನ ರಚನೆ ಮತ್ತು ಆಗ್ನೇಯ ಮೂಲೆಯಲ್ಲಿ 49 ಅಂತಸ್ತಿನ ರಚನೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಫರ್ನಾಂಡೊ ವಾಸ್ಕ್ವೆಜ್ ಮತ್ತು ಸುಸ್ಮಾನ್/ಪ್ರೆಝಾ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದ ಮುಂಭಾಗದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು, ಇದು ಸ್ಪ್ಯಾಂಡ್ರೆಲ್ಗಳ ಮೇಲೆ ಕತ್ತರಿಸಿದ ಆಯತಾಕಾರದ ಫಲಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು, ಇದು ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ತೋರಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು. ದಿ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಟೈಮ್ಸ್ನ ಹರ್ಬರ್ಟ್ ಮಸ್ಕ್ಯಾಂಪ್ ಈ ಯೋಜನೆಯು ಹಿಂದಿನ ಯೋಜನೆಗೆ ಹೋಲುತ್ತದೆಯಾದರೂ, "ಕಲ್ಪನೆಗಳ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಗಳಿಸಿದೆ" ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಕ್ಲೈನ್, ಬ್ಲ್ಯಾಕ್ಸ್ಟೋನ್ ಮತ್ತು ಬೋಸ್ಟನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ನ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮವು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಎರಡೂ ತಾಣಗಳನ್ನು $330 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಗೆದ್ದುಕೊಂಡಿತು. ಮಾರ್ಟಿಮರ್ ಜುಕರ್ಮ್ಯಾನ್ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಬೋಸ್ಟನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಬಹುಪಾಲು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಕ್ಲೈನ್ಸ್ ಪಾರ್ಕ್ ಟವರ್ ಸಣ್ಣ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ಜುಕರ್ಮ್ಯಾನ್ ಮತ್ತು ಕ್ಲೈನ್ ಈ ತಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭಾಗಶಃ ಬಿಡ್ ಮಾಡಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಲಾಯಿತು ಏಕೆಂದರೆ ಇಎಸ್ಡಿಸಿ ಎರಡೂ ತಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡಿತು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಜ್ಞರು ಈಗ 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ನೈಋತ್ಯ-ಮೂಲೆಯ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಎರಡು ಸೈಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯಯುತವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿದ್ದರು, ಏಕೆಂದರೆ ಇತರ ಲಾಟ್ನ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಸಣ್ಣ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. 1998ರ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ನೈಋತ್ಯ ಮೂಲೆಯ ಸ್ಥಳದ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯಾಗಿ ಕೊಹ್ನ್ ಪೆಡೆರ್ಸನ್ ಫಾಕ್ಸ್ ಅವರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ಬೋಸ್ಟನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಎರಡೂ ತಾಣಗಳನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಿಲ್ಲ, ಆದರೆ 1999ರ ಜನವರಿಯಲ್ಲಿ, ಮುಂದಿನ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಈ ತಾಣಗಳನ್ನು $312.25 ಮಿಲಿಯನ್ಗೆ ಖರೀದಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿತು. ಡಿಸ್ನಿ ಮತ್ತು ಎಚ್. ಬಿ. ಓ ಎರಡೂ ಎರಡೂ ಸೈಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿವೆ ಎಂದು ವರದಿಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ 1999 ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಎಚ್. ಬಿ. ಓ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು. ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡವು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಾಗ 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ನ ತಳದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು ಮತ್ತೆ ತೆರೆಯಲು ಡಿಸ್ನಿ ಯೋಜಿಸಿದೆ. ಅರ್ನ್ಸ್ಟ್ & ಯಂಗ್ 787 ಸೆವೆಂತ್ ಅವೆನ್ಯೂದಿಂದ ಬೋಸ್ಟನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ನ ನೈಋತ್ಯ-ಮೂಲೆಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳಲು ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿತು, ಆದರೆ ಸಂಸ್ಥೆಯು 1999ರ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ನಗರ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ $65 ಮಿಲಿಯನ್ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ಕೇಳಿತು. ನ್ಯೂಜೆರ್ಸಿಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುವ ಬದಲು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಲು, ಮೇಯರ್ ರೂಡಿ ಗಿಯುಲಿಯಾನಿಯ ಆಡಳಿತವು ಅರ್ನ್ಸ್ಟ್ & ಯಂಗ್ಗೆ $20 ಮಿಲಿಯನ್ ಅಥವಾ $22 ಮಿಲಿಯನ್ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ನೀಡಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿತು. ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಸಲಕರಣೆಗಳ ಮೇಲೆ $10 ಮಿಲಿಯನ್ ಮಾರಾಟ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ, ಜೊತೆಗೆ ತರಬೇತಿಗೆ $2 ಮಿಲಿಯನ್ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ಗೆ $5.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. ಆಗಸ್ಟ್ 1999ರಲ್ಲಿ, ಬೋಸ್ಟನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ನೈಋತ್ಯ ಮೂಲೆಯಲ್ಲಿ ಅರ್ನ್ಸ್ಟ್ & ಯಂಗ್ನ 37-ಅಂತಸ್ತಿನ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಯಾದ 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಅನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವುದಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿತು. ಅರ್ನ್ಸ್ಟ್ & ಯಂಗ್ ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು 20 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು $1 ಬಿಲಿಯನ್ ಪಾವತಿಸಿತು. ಈ ಅಡಿಪಾಯವನ್ನು ನವೆಂಬರ್ 1999 ರಿಂದ ಆಗಸ್ಟ್ 2000 ರವರೆಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಯಿತು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಡಿಸ್ನಿ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು ಕೆಡವಲಾಯಿತು. 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಮತ್ತು ಅದರ ನೆರೆಯ ಮೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳು ಒಟ್ಟಾಗಿ ಬಹುತೇಕ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತವೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಾಲ್ಕು ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ವಿಳಾಸದೊಂದಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು, ಇದು 1990 ರ ದಶಕದ ಆರಂಭದವರೆಗೆ ನಗರದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿರಲಿಲ್ಲ. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳದ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದ್ದವು. 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಒಟ್ಟು $536 ಮಿಲಿಯನ್ ವೆಚ್ಚವಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿತ್ತು. 2001 ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಉಕ್ಕಿನ ಮೇಲ್ಮಟ್ಟವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು, ಈ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ನೂರು ಕಬ್ಬಿಣದ ಕೆಲಸಗಾರರನ್ನು ನೇಮಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಈ ಯೋಜನೆಯ ಅನೇಕ ಕಬ್ಬಿಣದ ಕೆಲಸಗಾರರು ಮೊಹಾವ್ಕ್ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಮೆರಿಕನ್ನರಾಗಿದ್ದರು, ಈ ಗುಂಪು ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ ನಗರದ ಇತರ ಕೆಲವು ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿತ್ತು. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2001 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಅರ್ನ್ಸ್ಟ್ & ಯಂಗ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಕೆಲವು ಜಾಗವನ್ನು ಸಬ್ಲೀಸ್ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿತ್ತು. ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ ಲೋವರ್ ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ನಲ್ಲಿ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 11ರ ದಾಳಿಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಚಿಲ್ಲರೆ ಸರಪಳಿ ಚಾಂಪ್ಸ್ ಸ್ಪೋರ್ಟ್ಸ್ 2001ರ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ಅಂಗಡಿಯ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಜಾಗವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು. ಆ ವರ್ಷದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಗಿಯುಲಿಯಾನಿಯವರ ಮೇಯರ್ ಅವಧಿಯು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಂಡಾಗ, ಅವರು ಗಿಯುಲಿಯಾನಿ ಪಾರ್ಟ್ನರ್ಸ್ ಎಂಬ ಸಲಹಾ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ರಚಿಸಿದರು, ಇದು ಕಟ್ಟಡವು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಾಗ 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ನಲ್ಲಿ ಜಾಗವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಿತ್ತು. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ನೆರೆಯ ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಟವರ್ನಲ್ಲಿರುವ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ಸಂಸ್ಥೆ ಆರ್ಥರ್ ಆಂಡರ್ಸನ್ ಅವರ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಎನ್ರಾನ್ ಹಗರಣದ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ 2002ರ ಮಧ್ಯಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು. ಇದರ ನಂತರ, ಹೊಸ 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಸೇರಲು 332 ಮಾಜಿ ಆಂಡರ್ಸನ್ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು ಇ. ವೈ ನೇಮಿಸಿಕೊಂಡಿತು. ಬಳಕೆ 2000 ಮತ್ತು 2010ರ ಕಟ್ಟಡವು ಮೇ 2002ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿತು, ಮತ್ತು ಇ. ವೈ. 3,300 ಉದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. ಆ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ವೇಳೆಗೆ, 4,000 ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಕಚೇರಿ ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡು ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಿದ್ದರು. ಕಟ್ಟಡದ ಉದ್ಘಾಟನೆಯ ನಂತರ, ಅಲ್ಲಿ ಖಾಲಿ ಜಾಗವಿತ್ತು, ಆದರೂ ಇದನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ಪ್ರಚಾರ ಮಾಡಲಾಗಲಿಲ್ಲ. ಹಣಕಾಸು ಇಲಾಖೆಯು 2003ರಲ್ಲಿ 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಅನ್ನು 35.5 ಕೋಟಿ ಡಾಲರ್ ಎಂದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿತು, ಇದು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ 21.5 ಕೋಟಿ ಡಾಲರ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಿಂತ 65 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಮೂರು ಅಂತಸ್ತಿನ ರೆಡ್ ಲೋಬ್ಸ್ಟರ್ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಅನ್ನು 2003ರ ಜುಲೈನಲ್ಲಿ ಬೇಸ್ನಲ್ಲಿ ತೆರೆಯಲಾಯಿತು. ಈ ನೆಲೆಯು ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಟವರ್ನ ಸ್ಥಳದಿಂದ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಿದ್ದ ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಬ್ರೂವರಿ ಮತ್ತು ಚಾಂಪ್ಸ್ ಸ್ಪೋರ್ಟ್ಸ್ ಅಂಗಡಿಯನ್ನೂ ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. 2004ರಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿದ್ದ ಸರಕು ಸಾಗಣೆ ಲಿಫ್ಟ್ ಅಪಘಾತಕ್ಕೀಡಾಗಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಸಾವನ್ನಪ್ಪಿದ್ದರು. ಬೋಸ್ಟನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ 2006ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಅನ್ನು ಇಸ್ಟಿತ್ಮಾರ್ ವರ್ಲ್ಡ್ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ತೆರಿಗೆ ಕಾಳಜಿಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಇಸ್ತಿತ್ಮಾರ್ ನಿರಾಕರಿಸಿದರು, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಇ. ವೈ. ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. 2006ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ನಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಮತ್ತೆ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇಟ್ಟ ನಂತರ, ಬೋಸ್ಟನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಅದನ್ನು ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳು ಎ. ವಿ. ಆರ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿಗೆ $1.28 ಶತಕೋಟಿ ನಗದು ಅಥವಾ ಸುಮಾರು ರೂ. 2000ದ ದಶಕದ ಮಧ್ಯಭಾಗದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಟ್ರಸ್ಟ್ಗಳು ಮಿಡ್ಟೌನ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಈ ಮಾರಾಟವು ಆ ಕಾಲದ ದಾಖಲೆಯಾಗಿತ್ತು. ಆ ವರ್ಷ, ಎನ್ಬಿಸಿ ಯೂನಿವರ್ಸಲ್ ಕಟ್ಟಡದ ಚಾಂಪ್ಸ್ ಸ್ಪೋರ್ಟ್ಸ್ ಅಂಗಡಿಯ ಮೇಲೆ ಒಂದು ಪರದೆ ಮತ್ತು ಎರಡು ಜಾಹೀರಾತು ಫಲಕಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿತು. ಸೌಂದರ್ಯವರ್ಧಕಗಳ ಅಂಗಡಿಯಾದ ಸೆಫೋರಾ 2009ರ ಜುಲೈನಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡದ ತಳದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಂಗಡಿಯನ್ನು ತೆರೆಯಿತು. ಸಂಭವನೀಯ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ 2011 ರಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಎ. ವಿ. ಆರ್ ಸಿಬಿಆರ್ಇ ಗ್ರೂಪ್ ಅನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಂಡಿತು. ಡೇವಿಡ್ ವರ್ನರ್ ನೇತೃತ್ವದ ಗುಂಪು 2014 ರಲ್ಲಿ 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಅನ್ನು $1.5 ಶತಕೋಟಿಗೆ ಖರೀದಿಸಿತು, ಇದು ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಗರದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಕಚೇರಿ ವಹಿವಾಟಾಗಿದೆ. ವರ್ನರ್ ಸಮೂಹವು ಆರ್. ಎಕ್ಸ್. ಆರ್. ರಿಯಾಲ್ಟಿಯಿಂದ $150 ದಶಲಕ್ಷದಷ್ಟು ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿತು. 2016ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಆರ್ಎಕ್ಸ್ಆರ್ $800 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ 50 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸಿತು. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ವೆರ್ನರ್ ಅವರು ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಳಸಿದ $1 ಬಿಲಿಯನ್ ಸಾಲವು ಮಾರ್ಚ್ 2017 ರಲ್ಲಿ ಬರುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿತ್ತು. ಇ. ವೈ ತನ್ನ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಐದು ವರ್ಷಗಳು ಉಳಿದಿದ್ದರೂ, 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ನವರೆಗೆ ಖಾಲಿ ಮಾಡಲು ನೋಡುತ್ತಿತ್ತು. ಮೂಲ ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ, ಆರ್. ಎಕ್ಸ್. ಆರ್ ಮತ್ತು ವರ್ನರ್ ಅವರು ಮೋರ್ಗನ್ ಸ್ಟಾನ್ಲಿಯೊಂದಿಗಿನ $1.4 ಶತಕೋಟಿ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡರು. ಇದು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ $782 ದಶಲಕ್ಷ ಸಾಲದ ಪುನರ್ರಚನೆ ಮತ್ತು $618 ದಶಲಕ್ಷದ ಹೊಸ ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ಸಾಲವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. ಇ. ವೈ ತನ್ನ 5 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ 1 ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ವೆಸ್ಟ್ಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು 2017ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಿತು. ಮತ್ತು ಚಾಂಪ್ಸ್ ಸ್ಪೋರ್ಟ್ಸ್ ಕೂಡ 2018ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಿತು. ಸೆಫೋರಾ ಕೂಡ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳಲು ಯೋಜಿಸಿದ್ದರು. 2020 ರ ಆಗಸ್ಟ್ ನಲ್ಲಿ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದಲ್ಲಿ ಕೋವಿಡ್-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಎಸ್ಎಲ್ ಗ್ರೀನ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ $126 ಮಿಲಿಯನ್ ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ಸಾಲವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದಾಗಿ ಸೂಚಿಸಿತು. ಆರ್ಎಕ್ಸ್ಆರ್ ಮತ್ತು ವರ್ನರ್ ಅವರು ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಈಕ್ವಿಟಿಯ $200 ದಶಲಕ್ಷವನ್ನು ಬಳಸಿದ್ದರು. 2022ರಲ್ಲಿ ಇ. ವೈ. ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಸ್ವಲ್ಪ ಮೊದಲು ಒಳಾಂಗಣವನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಆರ್. ಎಕ್ಸ್. ಆರ್ $50 ಮಿಲಿಯನ್ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದೆ. ಲಾಬಿಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವುದು, ಬಾಹ್ಯ ಚಿಹ್ನೆಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸುರಂಗಮಾರ್ಗ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರದೊಳಗೆ ಲಿಫ್ಟ್ ಅನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದು, ಜೊತೆಗೆ ಬಾರ್, ಜಿಮ್ ಮತ್ತು ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಸೌಕರ್ಯ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದು ಈ ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ ಸೇರಿತ್ತು. ಜನವರಿ 2022 ರಲ್ಲಿ, ರೋಕು, ಇಂಕ್ ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲಿನ ಎಂಟು ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು, ಜೊತೆಗೆ ಸೆವೆಂತ್ ಅವೆನ್ಯೂದಲ್ಲಿ ಲಂಬ ಚಿಹ್ನೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ, ಆರ್ಎಕ್ಸ್ಆರ್ $1.5 ಶತಕೋಟಿಗೆ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿತು. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2022ರಲ್ಲಿ, ಮೋರ್ಗನ್ ಸ್ಟಾನ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅಪೊಲೊ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಅನೇಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ $1.3 ಶತಕೋಟಿ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಆರ್ಎಕ್ಸ್ಆರ್ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ನೀಡಿತು. ಎಸ್ಎಲ್ ಗ್ರೀನ್ ಸಹ ನವೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರರಾದರು, ಅದರ ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ಸಾಲವನ್ನು ಈಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲವಾಗಿ ಬದಲಾಯಿಸಿದರು. 2023 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಮಿನಿಸೊ ಕಟ್ಟಡದೊಳಗೆ ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು ತೆರೆದಿದ್ದನು. ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಮೂಲಗಳು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ 42ನೇ ಬೀದಿ (ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್) ಆಧುನಿಕತಾವಾದಿ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದಲ್ಲಿನ 2002ರ ಸ್ಥಾಪನೆಗಳು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು 2002ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡವು ಸೆವೆಂತ್ ಅವೆನ್ಯೂ (ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್) ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿನ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಟವರ್ಸ್ 0005 ಟೈಮ್ಸ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್