Internet Data Exchange
ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಡೇಟಾ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ (ಐಡಿಎಕ್ಸ್, ಮಾಹಿತಿ ಡೇಟಾ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ) ಅನೇಕ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗಳಲ್ಲಿ (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಿಂಡಿಕೇಷನ್ ಮೂಲಕ, ಅಲ್ಲಿ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಏಜೆಂಟ್/ಬ್ರೋಕರ್ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಸಿಂಡಿಕೇಟ್ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ) ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಬಹು ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಸೇವಾ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಅಥವಾ ಬ್ರೋಕರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ (ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ) ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಐಡಿಎಕ್ಸ್ ಸರ್ಚ್ ಬಳಕೆದಾರರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿರುವ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರರು. ಅವರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳು ಹೊಸ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಭೂಮಿ, ಕಾಂಡೋಸ್, ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಎಂಎಲ್ಎಸ್ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿದ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಬಹುದು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು, ಲೀಡ್ಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಐಡಿಎಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಏಜೆಂಟರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರೇಕ್ಷಕರನ್ನು ತಲುಪಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಹೊಂದಿಸಬಹುದು. ಆಸ್ತಿಯ ಬಗೆಗಿನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಿವರವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿಗಳ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಈ "ಪ್ರದರ್ಶನ ನಿಯಮಗಳು" ಮಲ್ಟಿಪಲ್ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಸರ್ವೀಸ್ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಹೊಂದಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಗಳ ಶಿಫಾರಸುಗಳ ಸುತ್ತ ತನ್ನ ನೀತಿಯನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ. ಐಡಿಎಕ್ಸ್ ಸೇವೆಗಳ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಎಂಎಲ್ಎಸ್ ಮಂಡಳಿಗಳು ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮಾರಾಟಗಾರರು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮೂಲಭೂತ ಐಡಿಎಕ್ಸ್ ಸೇವೆಗಳು ಉಚಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ಶುಲ್ಕಕ್ಕೆ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಐಡಿಎಕ್ಸ್ ಅನುಷ್ಠಾನಗಳು ಮತ್ತು ಮಾನದಂಡಗಳು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಬದಲಾಗಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಐಡಿಎಕ್ಸ್ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಮತ್ತು ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಐಡಿಎಕ್ಸ್ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಐಡಿಎಕ್ಸ್-ಚಾಲಿತ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ವಿಷಯದೊಂದಿಗೆ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗಳನ್ನು ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿಸುವ ಅಂತರ್ಗತ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿವೆ. ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಜಾಲತಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಐಡಿಎಕ್ಸ್ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ವಿವಿಧ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿವೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಐಡೆಕ್ಸ್ ವಿಷಯವನ್ನು ಐಫ್ರೇಮ್-ಚಾಲಿತ ಅನುಷ್ಠಾನಗಳಿಗೆ ಪುಟಗಳಲ್ಲಿ "ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಹುದುಗಿಸುವ" ಅಭ್ಯಾಸವೂ ಸೇರಿದೆ, ಇದನ್ನು ಕೆಲವರು ಗುಪ್ತ ಅನುಷ್ಠಾನವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಐಡೆಕ್ಸ್ ಸೇವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ನಿಜವಾದ ತಾಣವನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ಜಾಲತಾಣಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಅನುಷ್ಠಾನಗಳ ಸುತ್ತಲಿನ ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಮಾಧ್ಯಮದಲ್ಲಿನ ಐಡಿಎಕ್ಸ್ ವಿಷಯವು ಅನೇಕ ವಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಚರ್ಚೆಯ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಡಿಸ್ಪ್ಲೇ ಎಂಬ ಪರ್ಯಾಯ ನೀತಿಯನ್ನು 2005 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಯಿತು, ಆದರೆ ನಂತರ ಅದೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಯು. ಎಸ್. ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ವಿರೋಧಿ ಅಭ್ಯಾಸಗಳ ತನಿಖೆಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಕೈಬಿಡಲಾಯಿತು. ಐಡಿಎಕ್ಸ್ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣಿತ ದತ್ತಾಂಶ ವಿನಿಮಯ ಶಿಷ್ಟಾಚಾರವೆಂದರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟು ಮಾನದಂಡ (ಆರ್ಇಟಿಎಸ್). ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಡಿಸ್ಪ್ಲೇ (ಐ. ಎಲ್. ಡಿ.) ಮಲ್ಟಿಪಲ್ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಸರ್ವೀಸ್ (ಎಂ. ಎಲ್. ಎಸ್.) ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ (ಆರ್. ಇ. ಟಿ. ಎಸ್.) ವರ್ಚುವಲ್ ಆಫೀಸ್ ವೆಬ್ಸೈಟ್ (ವಿ. ಓ. ಡಬ್ಲ್ಯೂ.) ಉಲ್ಲೇಖಗಳು <ಐ. ಡಿ. 1> ಕೊಂಡಿಗಳು = = ಐ. ಡಿ. ಎಕ್ಸ್. (ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಡೇಟಾ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್) ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು, ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಗಳು (ಈ ತಾಣಕ್ಕೆ ಎನ್. ಎ. ಆರ್. ಸದಸ್ಯತ್ವದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.) ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ರೆಸೊ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೇಟಾ ಇಂಟರ್ಚೇಂಜ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ಸ್ ಆನ್ಲೈನ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೇಟಾಬೇಸ್ಗಳು