Lot and block survey system
ಲಾಟ್ ಮತ್ತು ಬ್ಲಾಕ್ ಸಮೀಕ್ಷೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು ಮತ್ತು ಗುರುತಿಸಲು ಬಳಸುವ ಒಂದು ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಜನನಿಬಿಡ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಉಪನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಹೊರವಲಯಗಳಲ್ಲಿ. ಇದನ್ನು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡಲಾದ ಪ್ಲಾಟ್ ಸಮೀಕ್ಷೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡಲಾದ ನಕ್ಷೆ ಸಮೀಕ್ಷೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಗಳು ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಮೂರು ಪ್ರಮುಖ ಸಮೀಕ್ಷೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಇತ್ತೀಚಿನದಾಗಿದೆ. 19ನೇ ಶತಮಾನದಲ್ಲಿ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ನಗರಗಳು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಕೃಷಿಭೂಮಿಗಳಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದಾಗ ಇದನ್ನು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬಳಸಲಾರಂಭಿಸಿತು. ದೊಡ್ಡ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಮಾಲೀಕರು ಒಂದು ಪ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಣ್ಣ ಲಾಟ್ಗಳ ಸರಣಿಯಾಗಿ ಈ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಉಪವಿಭಾಗದ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಂತರ ಅಧಿಕೃತ ಸರ್ಕಾರಿ ದಾಖಲೆ ಕೀಪರ್ನೊಂದಿಗೆ ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ದಾಖಲಿಸಲಾದ ನಕ್ಷೆಯು ನಂತರ ಉಪವಿಭಾಗದ ಎಲ್ಲಾ ಸ್ಥಳಗಳ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವಿವರಣೆಯಾಯಿತು. ಈ ವಿಧಾನವು ಎರಡನೇ ಮಹಾಯುದ್ಧದ ನಂತರದ ಉಪನಗರಗಳ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ನಂತರ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಹರಡಿತು, ಹಿಂದೆ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಹೊಂದಿದ್ದವು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಭೂಮಿಯ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಸಣ್ಣ ತುಂಡುಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಯಂತ್ರಶಾಸ್ತ್ರ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ದೊಡ್ಡ ಭೂಪ್ರದೇಶದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೀಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಬೌಂಡ್ಸ್ ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂ ಸಮೀಕ್ಷೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಂತಹ ಹಿಂದಿನ ಸಮೀಕ್ಷೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದರಿಂದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೂಲ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಸಣ್ಣ ತುಂಡುಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲು ಉಪವಿಭಾಗದ ಸಮೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ಲಾಟ್ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಉಪವಿಭಾಗದ ಸಮೀಕ್ಷೆಯು ಮುಖ್ಯ ಪ್ರದೇಶದೊಳಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸಲು ಮೀಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಬೌಂಡ್ಸ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ಪ್ಲಾಟ್ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಲಾಟ್ಗೆ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾ ಅಕ್ಷರ. ಪ್ಲೇಟ್ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ನಂತರ ನಗರದ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಯಗಳ ರೆಕಾರ್ಡರ್ನಂತಹ ಸರ್ಕಾರಿ ಘಟಕದೊಂದಿಗೆ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಉಪವಿಭಾಗದ ಎಲ್ಲಾ ಲಾಟ್ಗಳ ಕಾನೂನು ವಿವರಣೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಸರಿಯಾದ ಕಾನೂನು ವಿವರಣೆಗೆ ಕೇವಲ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಲಾಟ್ ಮತ್ತು ನಕ್ಷೆಯ ದಾಖಲೆಯ ಸ್ಥಳದ ಉಲ್ಲೇಖ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ವಿವರಣೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಲಾಟ್ ಮತ್ತು ಬ್ಲಾಕ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಬಹುಶಃ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಮೂರು ಪ್ರಮುಖ ಸಮೀಕ್ಷೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಸರಳವಾಗಿದೆ. ಲಾಟ್ ಮತ್ತು ಬ್ಲಾಕ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿನ ಕಾನೂನು ವಿವರಣೆಗಾಗಿ ಒಂದು ವಿವರಣೆಯು ಗುರುತಿಸಬೇಕುಃ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಲಾಟ್, ಲಾಟ್ ಇರುವ ಬ್ಲಾಕ್, ಅನ್ವಯವಾದರೆ, ಪ್ಲ್ಯಾಟೆಡ್ ಉಪವಿಭಾಗ ಅಥವಾ ಅದರ ಒಂದು ಹಂತದ ಉಲ್ಲೇಖ, ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಪ್ಲಾಟ್ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಒಂದು ಉಲ್ಲೇಖ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪುಟ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಪರಿಮಾಣ ಸಂಖ್ಯೆ), ಮತ್ತು ನಕ್ಷೆಯ ಅಧಿಕೃತ ರೆಕಾರ್ಡಿಂಗ್ ಸ್ಥಳದ ವಿವರಣೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕೌಂಟಿ ಇಂಜಿನಿಯರ್ನ ಕಡತಗಳಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ). ಲಾಟ್ ಮತ್ತು ಬ್ಲಾಕ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ವಿವರಣೆಯು ದಕ್ಷಿಣ ಉಪವಿಭಾಗದ ಬ್ಲಾಕ್ 2ರ ಲಾಟ್ 5ರಂತೆಯೇ ಇರಬಹುದು, ಇದನ್ನು ಮ್ಯಾಪ್ ಬುಕ್ 21, ಪುಟ 33ರಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ಸರಳ ನಕ್ಷೆಗಳು ಬಹಳಷ್ಟು ಮತ್ತು ನಕ್ಷೆಯ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನಗರ ಇಂಜಿನಿಯರ್ನ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಕ್ಷೆ ಪುಸ್ತಕ 12, ಪುಟ 8ರಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾಗಿರುವ ರಿವರ್ಸೈಡ್ ಉಪವಿಭಾಗದ ನಕ್ಷೆಯ ಲಾಟ್ ಸಿ. ಕಾನೂನು ವಿವರಣೆಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ತಾಂತ್ರಿಕ ವಿವರಗಳೆಲ್ಲವೂ ದಾಖಲಿತ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿವೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಕಾನೂನು ವಿವರಣೆಯಲ್ಲಿ ಪುನರುಚ್ಚರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದಕ್ಕೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ಅದೇ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವಿವರಣೆಯು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂ ಸಮೀಕ್ಷೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಎಸ್. ಡಬ್ಲ್ಯೂ 1/4 ಎಸ್. ಡಬ್ಲ್ಯೂ. 1/4 ಎನ್. ಇ. 1/4 ಎಸ್. ಡಬ್ಲ್ಯೂ. 1/4 ಎಸ್. ಇ. ಸಿ 18 ಟಿ1ಎಸ್ ಆರ್1ಇ ಹಂಬೋಲ್ಟ್ ಮೆರಿಡಿಯನ್ನಂತೆಯೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಮೀಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಬೌಂಡ್ಸ್ ವಿವರಣೆಯು, ಈಗ ಅಥವಾ ಹಿಂದೆ ಜೆ. ಡಬ್ಲ್ಯೂ. ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಎಸ್ಇ ಮೂಲೆಯಲ್ಲಿರುವ ಸ್ಮಾರಕದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವಂತಹದ್ದಾಗಿರಬಹುದು. ಸ್ಮಿತ್; ಅಲ್ಲಿಂದ ಉತ್ತರಕ್ಕೆ 330 ಅಡಿ ಒಂದು ಬಿಂದುವಿಗೆ; ಅಲ್ಲಿಂದ ಪೂರ್ವಕ್ಕೆ 330 ಅಡಿ ಒಂದು ಬಿಂದುವಿಗೆ; ಅಲ್ಲಿಂದ ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ 330 ಅಡಿ ಒಂದು ಬಿಂದುವಿಗೆ, ಅಲ್ಲಿಂದ ಪಶ್ಚಿಮಕ್ಕೆ 330 ಅಡಿ ಆರಂಭದ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ. ಎ ವಿಧದ ಲಾಟ್ ಮತ್ತು ಬ್ಲಾಕ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಗುರುತಿನ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆ ಪಾರ್ಸೆಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುವ ಈ ಪದನಾಮವು ನೇರವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ವಿವರಣೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿಲ್ಲ. ಬ್ಲಾಕ್ ಮತ್ತು ಲಾಟ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ವಿವರಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಮೀಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಬೌಂಡ್ಸ್ ವಿವರಣೆಯಿಂದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ವಿವರಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಇನ್ನೂ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಲಾಟ್ ಮತ್ತು ಬ್ಲಾಕ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಬ್ಲಾಕ್ ಮತ್ತು ಲಾಟ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲು ಕೌಂಟಿ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಪಾರ್ಸೆಲ್ಗಳ ಸಮೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಿವರಿಸಿದ ಪಾರ್ಸೆಲ್ಗೆ ತೆರಿಗೆ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆ 14-55-118 ಅನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಬಹುದು, ಇದು ತೆರಿಗೆ ಬ್ಲಾಕ್ ಮತ್ತು ಲಾಟ್ ನಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಅದರ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ವಿವರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮೊದಲ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಪುರಸಭೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸಲು ಬಳಸಬಹುದು, ಎರಡನೇ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿರುವ ತೆರಿಗೆ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಸೂಚಿಸಲಾದ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಪಾರ್ಸೆಲ್ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯಾಗಿದೆ. ಇದೇ ರೀತಿಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ತೆರಿಗೆ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆ 205-ಕೆ-33 ಆಗಿರಬಹುದು, ಅಲ್ಲಿ "205" ನಕ್ಷೆ ಪುಸ್ತಕದ ಪರಿಮಾಣ ಸಂಖ್ಯೆ, "ಕೆ" ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಕ್ಷೆ ಮತ್ತು "33" ಪಾರ್ಸೆಲ್ ಸಂಖ್ಯೆಯಾಗಿದೆ. ಬರೋ, ಬ್ಲಾಕ್ ಮತ್ತು ಲಾಟ್ (ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರ) ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಶೆಲಿಯಾ ಕ್ರೌವೆಲ್ ಮತ್ತು ಇತರರು, ದಿ ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಆಫ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಚಿಕಾಗೊಃ ದಿ ಅಮೆರಿಕನ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಆಫ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಪ್ರೈಸರ್ಸ್, 1983 ಅನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ. ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಯು. ಎಸ್. ನ್ಯಾಷನಲ್ ಆರ್ಕೈವ್ಸ್ ಮತ್ತು ರೆಕಾರ್ಡ್ಸ್ ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಭೂ ಸಮೀಕ್ಷೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಭೂಗೋಳ