SouthSide Works
ಸೌತ್ ಸೈಡ್ ವರ್ಕ್ಸ್ ಯು. ಎಸ್. ನ ಪೆನ್ಸಿಲ್ವೇನಿಯಾದ ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ನಗರದ ದಕ್ಷಿಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಟೆಕ್ನಾಲಜಿ ಸೆಂಟರ್, ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯ ಮತ್ತು ಕಾರ್ನೆಗೀ ಮೆಲಾನ್ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದಿಂದ ಮೊನೊಂಗಾಹೆಲಾ ನದಿಗೆ ಅಡ್ಡಲಾಗಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಮುಕ್ತ-ವಾಯು ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ, ಕಚೇರಿ, ಮನರಂಜನೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ (ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಜೀವನಶೈಲಿ ಕೇಂದ್ರ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ). $300 ಮಿಲಿಯನ್ ಸಂಕೀರ್ಣವು (ಇಂದು $ಮಿಲಿಯನ್) 2002 ಮತ್ತು 2004 ರ ನಡುವೆ ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು ಮತ್ತು 100 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಅಂಗಡಿಗಳು, ಕಚೇರಿಗಳು, ಹೋಟೆಲ್ಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ನಗರವಾಸಿ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ತಾಣವು ವಿಶೇಷ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ, ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್, ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಈ ತಾಣವು ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ 1893ರಲ್ಲಿ ಉದ್ಯಮಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಇದು ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಉಕ್ಕಿನ ಗಿರಣಿಯಾಗಿತ್ತು. ಲಿಂಗ್-ಟೆಮ್ಕೋ-ವೋಟ್ (ಎಲ್ಟಿವಿ) 1974ರಲ್ಲಿ ಜೋನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಲಾಫ್ಲಿನ್ ಸ್ಟೀಲ್ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿತು ಮತ್ತು 1985ರಲ್ಲಿ ರಿಪಬ್ಲಿಕ್ ಸ್ಟೀಲ್ನೊಂದಿಗೆ ವಿಲೀನಗೊಂಡಿತು, ಇದು ಎಲ್ಟಿವಿ ಸ್ಟೀಲ್ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ರೂಪಿಸಿತು. ಎಲ್ಟಿವಿ ರಾಷ್ಟ್ರದ ಎರಡನೇ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಉಕ್ಕು ಉತ್ಪಾದಕವಾಯಿತು. ಸೌತ್ ಸೈಡ್ ವರ್ಕ್ಸ್ ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನಲ್ಲಿರುವ ಮೂರು ಎಲ್ಟಿವಿ ಉತ್ಪಾದನಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿತ್ತು. ವಿಲೀನದ ಒಂದು ವರ್ಷದ ನಂತರ, ವಿದೇಶಿ ಸ್ಪರ್ಧೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಾರ್ಮಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಆಧುನಿಕ ಉಪಕರಣಗಳ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ರಿಪಬ್ಲಿಕ್ ಸ್ಟೀಲ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಬೇಕಾಯಿತು. ನಗರ/ಕೌಂಟಿ ಕಾರ್ಯಪಡೆಯು ಡೌನ್ಟೌನ್ನ ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕಿರುವ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸುವವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕೈಬಿಡಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಮೂಲದ ಆಕ್ಸ್ಫರ್ಡ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಕಂಪನಿ ಮತ್ತು ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಕೇಂದ್ರದ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯವು ಅತ್ಯಂತ ಪೂರ್ವ ಗಡಿಯಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ಯುಪಿಎಂಸಿ ಕ್ರೀಡಾ ಪ್ರದರ್ಶನ ಸಂಕೀರ್ಣವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದವು. ನ್ಯಾಷನಲ್ ಫುಟ್ಬಾಲ್ ಲೀಗ್ನ ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಸ್ಟೀಲರ್ಸ್ ಮತ್ತು ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಪ್ಯಾಂಥರ್ಸ್ ಫುಟ್ಬಾಲ್ ತಂಡಗಳ ಎನ್ಸಿಎಎ ಡಿವಿಷನ್ I ಯೂನಿವರ್ಸಿಟಿ ಎರಡೂ ಸಂಕೀರ್ಣದ ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ಉಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ಷೇತ್ರಗಳನ್ನು ತಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ತರಬೇತಿ ಸೌಲಭ್ಯವಾಗಿ ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. 2012ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ 15ರಂದು, ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿರುವ ಮೆಗಾಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ರಂಗಮಂದಿರವು ಟಾಮ್ ಕ್ರೂಸ್, ರಾಬರ್ಟ್ ದುವಾಲ್, ರೋಸಮಂಡ್ ಪೈಕ್ ಮತ್ತು ಡೇವಿಡ್ ಒಯೆಲೊವೊ ಅವರಿಗೆ ಜ್ಯಾಕ್ ರೀಚರ್ನ ವಿಶ್ವ ಪ್ರೀಮಿಯರ್ಗಾಗಿ ಆತಿಥ್ಯ ವಹಿಸಿತು. ಸೈಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸೈಟ್ನ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪರಿಸರ ಕಾಳಜಿಗಳು ಇದ್ದವು. ಮಾಲಿನ್ಯಕಾರಕಗಳು ಪಿಸಿಬಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಬ್ಬಿಣ ಮತ್ತು ಸೈನೈಡ್ ಲೋಹಗಳಾಗಿದ್ದವು. ಪರಿಹಾರದ ಒಟ್ಟು ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚ $265 ಮಿಲಿಯನ್ ಆಗಿತ್ತು, ಮತ್ತು ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಖಾಸಗಿ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯಗಳೆರಡರಿಂದಲೂ ಧನಸಹಾಯ ನೀಡಲಾಯಿತು. 1996-1997 ರಲ್ಲಿ, ನಗರ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿತು, ಆದರೂ ಮಾಲಿನ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಅಂತರ್ಜಲವನ್ನು ಮಾದರಿ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿತು. 1998 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಂಡಿತ್ತು, ಮತ್ತು ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಈ ಸ್ಥಳವು ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿತ್ತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಯಾವುದೇ ಮಾಲಿನ್ಯವನ್ನು ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತಾ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನಿಧಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ನಗರ, ಕೌಂಟಿ ಮತ್ತು ಶಾಲಾ ಜಿಲ್ಲೆಗಳು ತೆರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳ ಹಣಕಾಸು (ಟಿಐಎಫ್) ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡವು ಮತ್ತು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡವು. ಟಿಐಎಫ್ $25 ಮಿಲಿಯನ್ ಗಳಿಸಿತು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ರಚನೆಗಳಿಗೆ ಬಜೆಟ್ ಅಂತರವನ್ನು ತುಂಬುವುದರ ಜೊತೆಗೆ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಗೆ ಬಳಸಲಾಯಿತು. ಈ ತಾಣವು ಕಚೇರಿ, ಮಾಧ್ಯಮ, ಮನರಂಜನೆ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಬಳಕೆಯ ಮಿಶ್ರಣವಾಗಿದೆ. ಈ ತಾಣವು 250 ದಶಲಕ್ಷ $ನಷ್ಟು ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಿದೆ, 5,400 ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, 400 ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಆರಂಭಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 1,500 ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ (ಯೋಜಿತ) $23,427,461 ಸಿಟಿ/ಯುಆರ್ಎ ಫಂಡಿಂಗ್ $16,250,000 ಖಾಸಗಿ ಗ್ಯಾರೇಜ್ ಫಂಡಿಂಗ್ $16,992,000 ಸ್ಟೇಟ್ ಫಂಡಿಂಗ್ $12,525,000 ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ವಾಟರ್ ಅಂಡ್ ಸೀವರ್ ಅಥಾರಿಟಿ $25,000,000 ತೆರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳ ಹಣಕಾಸು $1 1,000,000 HUD ಸೆಕ್ಷನ್ 108 ಸಾಲಗಳು $1,500,000 HUD ಬ್ರೌನ್ಫೀಲ್ಡ್ಸ್ ಎಕನಾಮಿಕ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಇನಿಶಿಯೇಟಿವ್ (BEDI) ಅನುದಾನ $1,000,000 HUD ಎಕನಾಮಿಕ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಇನಿಶಿಯೇಟಿವ್ (EDI) ಅನುದಾನ $7,245,039 ಇತರ ಮೂಲಗಳು $103,666,500 ಒಟ್ಟು ಆಂಕರ್ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅಮೆರಿಕನ್ ಈಗಲ್ ಔಟ್ಫಿಟ್ಟರ್ಸ್ ಗ್ಲೋಬಲ್ ಹೆಡ್ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್ REI ಯುಪಿಎಂಸಿ ಸ್ಪೋರ್ಟ್ಸ್ ಮೆಡಿಸಿನ್ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ಅಪೆರಲ್ ಏರಿಯ ಅರ್ಬನ್ ಔಟ್ಫಿಟ್ಟರ್ಸ್ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ಸ್ & ಬಾರ್ಗಳು ಹಾಫ್ಬ್ರೌಹೌಸ್ ದಿ ಚೀಸ್ಕೇಕ್ ಪ್ರವಾಸಿ ಗುಂಪುಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಸಿಂಫನಿ ಆರ್ಕೆಸ್ಟ್ರಾದಿಂದ ಸಣ್ಣ ಸಂಗೀತ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಲು ರಿವರ್ಫ್ರಂಟ್ ಪೆವಿಲಿಯನ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಸ್ಥಳಕ್ಕಾಗಿ 200 ಕೊಠಡಿಗಳ ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು 150 ಘಟಕಗಳ ಕಾಂಡೋವನ್ನು ಸಹ ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಇತರ ನ್ಯೂ ಅಮೇರಿಕನ್ ಮ್ಯೂಸಿಕ್ ಯೂನಿಯನ್ ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನ ಸೌತ್ಸೈಡ್ ವರ್ಕ್ಸ್ ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಪೋಸ್ಟ್-ಗೆಜೆಟ್ ಸ್ಪಾಟ್ಲೈಟ್ ಆನ್ ಸೌತ್ಸೈಡ್ ವರ್ಕ್ನ ಉಡುಪು ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಿ ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಟ್ರಿಬ್ಯೂನ್-ಒಟ್ಟಾರೆ ಯೋಜನೆಯ ವಿಮರ್ಶೆ ವಿವರ ಮೆಟ್ರೋ ಪಿಟ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನಲ್ಲಿನ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್ಗಳು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನ ಜೀವನಶೈಲಿ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿನ (ಚಿಲ್ಲರೆ) ಬಂದರುಗಳು ಮತ್ತು ವಾಟರ್ಫ್ರಂಟ್ಗಳನ್ನು ಮರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದವು