Green development
ಹಸಿರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಮೂರು ಉಪ-ವರ್ಗಗಳಿಂದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆಃ ಪರಿಸರ ಸ್ಪಂದನೆ, ಸಂಪನ್ಮೂಲ ದಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆ. ಪರಿಸರದ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕತೆಯು ಪ್ರಕೃತಿಯ ಆಂತರಿಕ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗೌರವಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಆಗುವ ಹಾನಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸಂಪನ್ಮೂಲ ದಕ್ಷತೆಯು ಶಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಪರಿಸರವನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸಲು ಕಡಿಮೆ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಸಮುದಾಯ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಯು ಪ್ರತಿ ಸಮುದಾಯವು ಆಯೋಜಿಸುವ ವಿಶಿಷ್ಟ ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ, ಸೌರ ಶಕ್ತಿಯಂತಹ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯ ಹೆಚ್ಚು ಗ್ರಹಿಸಬಹುದಾದ ಚಿಹ್ನೆಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ (ಸೌರ ಫಲಕಗಳು ಸ್ಥಳೀಯ ವಸ್ತುಗಳ ಬಳಕೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಗೋಚರವಾಗಿ "ಹಸಿರು" ಆಗಿರುತ್ತವೆ). ಹಸಿರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ವಿವಿಧ ರೂಪಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟವಾಗುತ್ತದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪರಿಹಾರ ಗುಣಕಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆಃ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಯೋಜನೆಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು, ಇದು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಪರಿಸರದ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. 1970ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಪರಿಸರ ಚಳವಳಿಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಹಸಿರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಹೊರಹೊಮ್ಮಿತು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ, ಈ ಪದದ ಬಳಕೆಯು 1987 ರಲ್ಲಿ "ನಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಭವಿಷ್ಯ" ಎಂಬ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ವಿಶ್ವ ಪರಿಸರ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಆಯೋಗದ ವರದಿಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. ಈ ವರದಿಯು ಹಸಿರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ಪರಿಸರ ನಿರ್ವಹಣೆಯ 16 ತತ್ವಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಇದು ಸ್ಥೂಲ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಮಾದರಿ ಮತ್ತು ಪರಿಸರದ ಪರಿಣಾಮಗಳ ಬಗೆಗಿನ ಅದರ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಸಹ ಚರ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಆರಂಭಿಕ ಚಲನೆಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮವು "ಹಸಿರು" ವಿಧಾನಗಳೊಂದಿಗೆ ಹಿಂದಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿತು; ಪರಿಸರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಆರ್ಥಿಕ ಅಂಶಗಳ ಹಿಂದೆ ಎರಡನೆಯ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿವೆ. ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ವಲಯದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ನಿರಂತರ ಪರಿಸರ ಕಾಳಜಿ ಮತ್ತು ಶಾಸನಗಳು ಹೊರಹೊಮ್ಮಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದವು, ಅಂದರೆ. ಹಸಿರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಸಿರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾಳಜಿಯೆಂದರೆ ಅದು ಯೋಜನೆಯ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಸಮಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ಹಸಿರು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಗಳು ಸುಸ್ಥಿರವಾಗಬಹುದೇ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಉತ್ತೇಜಿಸಬಹುದೇ ಎಂಬ ಬಗ್ಗೆ ನಿರಂತರ ವಾದವಿದೆ. ಅಂದಿನಿಂದ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಪರಿಸರದ ಗಮನವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವರ್ಧಕರತ್ತ ಸಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಆದ್ಯತೆಯಾಗಿದೆ. ಇಂದು ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಪರಿಸರ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಶಾಸನದ ಮಾನದಂಡಗಳೊಳಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕು. ಶಾಸನ ಪರಿಸರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕಳವಳಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ, ಸರ್ಕಾರಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಇತರ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಶಾಸನವನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿವೆ. ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಶಾಸನವು ನ್ಯಾಷನಲ್ ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟಲ್ ಪಾಲಿಸಿ ಆಕ್ಟ್ (ಎನ್ಇಪಿಎ), ಕ್ಲೀನ್ ಏರ್ ಆಕ್ಟ್, ಕ್ಲೀನ್ ವಾಟರ್ ಆಕ್ಟ್, ಕೋಸ್ಟಲ್ ಝೋನ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಆಕ್ಟ್ ಮತ್ತು ಸಮಗ್ರ ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟಲ್ ರೆಸ್ಪಾನ್ಸ್, ಕಾಂಪೆನ್ಸೇಷನ್ ಅಂಡ್ ಲಯಬಿಲಿಟಿ ಆಕ್ಟ್ (ಸಿಇಆರ್ಸಿಎಲ್ಎ; ಇದನ್ನು "ಸೂಪರ್ಫಂಡ್" ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ) ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. 1970 ರಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ ಎನ್ಇಪಿಎ, ಫೆಡರಲ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿತು ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ಪರಿಸರ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಕ್ಲೀನ್ ಏರ್ ಆಕ್ಟ್ (1970) ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟಲ್ ಪ್ರೊಟೆಕ್ಷನ್ ಏಜೆನ್ಸಿ (ಇಪಿಎ) ಗೆ ಶುದ್ಧ ಗಾಳಿ ಮತ್ತು ಮಾಲಿನ್ಯ ನಿಯಂತ್ರಣ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಶುದ್ಧ ನೀರಿನ ಕಾಯಿದೆ (1972) ಅನ್ನು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಜಲಮೂಲಗಳಲ್ಲಿನ ಮಾಲಿನ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಕುಡಿಯುವ ನೀರಿನ ಮೂಲಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಮತ್ತು ಮೀನುಗಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಈಜು ಮುಂತಾದ ಮನರಂಜನಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ನೀರಿನ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕರಾವಳಿ ವಲಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಾಯಿದೆ (1972) ರಾಷ್ಟ್ರದ ಕರಾವಳಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಾದ ಗ್ರೇಟ್ ಲೇಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ನದೀಮುಖಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಸಿಇಆರ್ಸಿಎಲ್ಎಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ "ಸೂಪರ್ಫಂಡ್" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಅಪಾಯಕಾರಿ ತ್ಯಾಜ್ಯದಿಂದ ಕಲುಷಿತಗೊಂಡ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಎರಡು ಟ್ರಸ್ಟ್ ನಿಧಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. 1986 ರ ಸೂಪರ್ಫಂಡ್ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಮರು ದೃಢೀಕರಣ ಕಾಯಿದೆಯು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟಲ್ ಕ್ವಾಲಿಟಿ ಆಕ್ಟ್ (ಸಿಇಕ್ಯೂಎ) ಪರಿಸರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದ ಅತ್ಯಂತ ಸಮಗ್ರ ಶಾಸನವಾಗಿದೆ. ಈ ಕಾಯಿದೆಯು ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದ ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಕೌಂಟಿಗಳು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಎಲ್ಲಾ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಪರಿಸರ ಪರಿಣಾಮ ವರದಿಯ (ಇಐಆರ್) ಆದೇಶವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ತರುವಾಯ, ಯಾವುದೇ ಹೊಸ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ವಿವರವಾದ ಪರಿಸರ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದ ಸೆನೆಟ್ ಬಿಲ್ (ಎಸ್ಬಿ) 375 (2008) ಹಸಿರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಮತ್ತೊಂದು ಶಾಸನವಾಗಿದೆ. ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮಾದರಿಗಳ ಮೂಲಕ ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದ ಹವಾಮಾನ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಹೆಚ್ಚು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಎಸ್ಬಿ 375 ಭೂ-ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆಯ ನಡುವಿನ ನಿಕಟ ಸಮನ್ವಯದ ಮೂಲಕ ಹಸಿರುಮನೆ ಅನಿಲ (ಜಿಎಚ್ಜಿ) ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಬೇಡಿಕೆಯ-ಬದಿಯ ಕ್ರಮಗಳ ಮೂಲಕ. ಈ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವು ಚಾಲನೆಯ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಪ್ರಯಾಣಿಸಿದ ವಾಹನ ಮೈಲಿಗಳನ್ನು (ವಿಎಂಟಿ) ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಜಿಎಚ್ಜಿ ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬೇಡಿಕೆಯ-ಬದಿಯ ನೀತಿ ಘಟಕವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆ ನಿಲುಗಡೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಹತ್ತಿರ ಇಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು, ವಾಕಿಂಗ್ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ ರಾಜ್ಯದ ಕಾನೂನಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಹೊಸ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಇಂಧನ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಮಟ್ಟಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ಮನೆಯ ಮಾರಾಟಗಾರನು ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಇಂಧನ ಸಂರಕ್ಷಣೆ ರೆಟ್ರೊಫಿಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಥರ್ಮಲ್ ಇನ್ಸುಲೇಷನ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ, ಸೆನೆಟ್ ಮಸೂದೆ 375ರ ವಿಶಾಲ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮಾದರಿಗಳು ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುವ ನಗರ ಯೋಜನಾ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತವೆ. ಇದನ್ನು ಭೂ-ಬಳಕೆಯ ನಿಯಂತ್ರಣಗಳು ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆಯ ನಡುವಿನ ನಿಕಟ ಸಮನ್ವಯದಿಂದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಇದನ್ನು "ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೊತ್ತ, ಸಮಯ, ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸ್ವರೂಪದ ನಿಯಂತ್ರಣ" ದಿಂದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೆಸರೇ ಸೂಚಿಸುವಂತೆ, ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯು ಯಾವುದೇ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುವುದಿಲ್ಲ. "ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ನಿಯಂತ್ರಣ" ವು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಅಥವಾ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುವ ಅರ್ಥವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಮತ್ತು "ಯಾವುದೇ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು" ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಒಟ್ಟಾಗಿ ನಿಲ್ಲಿಸುವುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಈ ಮೂರೂ ಅರ್ಥಗಳ ಸಹಕಾರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನಗರ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಗಡಿಗಳು (ಯು. ಬಿ. ಜಿ. ಗಳು) ಜನಪ್ರಿಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ತಂತ್ರಗಳಾಗಿವೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಗಡಿಯ ಹೊರಗೆ ನಿರುತ್ಸಾಹಗೊಳಿಸಲು ಅವುಗಳನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಗರದ ವಿಸ್ತಾರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಸಲುವಾಗಿ ದಟ್ಟವಾದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವುದು ಯು. ಜಿ. ಬಿ. ಯ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ತಂತ್ರವು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಕೇಂದ್ರ ನಗರಗಳನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ರೋಮಾಂಚಕ, ನಡೆದಾಡುವ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಕ್ಲಸ್ಟರ್ಡ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಮಾದರಿಗಳು ಪರಿಹಾರ ಮಲ್ಟಿಪ್ಲೈಯರ್ಗಳಾಗಿವೆ. ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಹಣ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು. ಈ ಗುಣಕಗಳು ನಡೆಯುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ಸಾಮಾಜಿಕ ಸಂವಹನ ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯದ ಒಗ್ಗಟ್ಟನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ. ಬುದ್ಧಿವಂತ ಕಟ್ಟಡ ಯು. ಎಸ್ನಲ್ಲಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ವಿದ್ಯುತ್ನ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಗ್ರಾಹಕರಾಗಿದ್ದು, ಈ ಬಳಕೆಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ಎಚ್. ವಿ. ಎ. ಸಿ. ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಯು. ಎಸ್. ನಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಶೇಕಡ 70ರಷ್ಟು ವಿದ್ಯುತ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಂದ ಬರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಯು. ಎಸ್. ಇಂಧನ ಇಲಾಖೆಯು ಅಂದಾಜಿಸಿದೆ. ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಡಿಟೆಕ್ಷನ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ಗಳು, ವೈರ್ಲೆಸ್ ಸಂವೇದಕ ಜಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಎಚ್. ವಿ. ಎ. ಸಿ ನಿಯಂತ್ರಣ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಂತಹ ಬುದ್ಧಿವಂತ ಕಟ್ಟಡ ವಿಧಾನಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಸ್ಯಾನ್ ಡಿಯಾಗೋ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯದ ಸಂಶೋಧಕರ ತಂಡವು, ತಮ್ಮ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಕಟ್ಟಡ ಯಾಂತ್ರೀಕೃತಗೊಂಡ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಕಟ್ಟಡದ ಶಕ್ತಿಯಲ್ಲಿ 10-15% ಅನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ಯೋಜಿಸಿದೆ. ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದ ಪಸಾಡೆನಾ ನಗರವು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಏಳು ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ತತ್ವಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆಃ ಸಮುದಾಯದ ಅಗತ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಜೀವನದ ಗುಣಮಟ್ಟ, ಪಸಾಡೆನಾದ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಪಾತ್ರದ ಸಂರಕ್ಷಣೆ, ಆರ್ಥಿಕ ಚೈತನ್ಯ, ಆರೋಗ್ಯಕರ ಕುಟುಂಬ ಸಮುದಾಯ, ವಾಹನಗಳ ಅಗತ್ಯತೆಯ ಕೊರತೆ, ಪ್ರದೇಶದ ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ, ವೈಜ್ಞಾನಿಕ, ಸಾಂಸ್ಥಿಕ, ಮನರಂಜನೆ ಮತ್ತು ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ಪ್ರಚಾರ ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯದ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಪರಿಸರ ಕಾಳಜಿ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಪರಿಗಣನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. ಪಸಾಡೆನಾದಲ್ಲಿನ ಹಾಲಿ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ವಿಲೇಜ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಪಸಾಡೆನಾ ಅವರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಿರುವ ಹಲವಾರು ತತ್ವಗಳನ್ನು ತಿಳಿಸುತ್ತವೆ. ಇದು ಡೆಲಿ, ಕನ್ವೀನಿಯನ್ಸ್ ಸ್ಟೋರ್ ಮತ್ತು ಆರ್ಟ್ ಗ್ಯಾಲರಿ ಸೇರಿದಂತೆ ನೆಲ ಅಂತಸ್ತಿನ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಕೇಂದ್ರದೊಂದಿಗೆ ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಹಾಲಿ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ವಿಲೇಜ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಲಘು ರೈಲು ನಿಲ್ದಾಣದ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿವೆ. ಆಟೋಮೊಬೈಲ್ಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಜನರು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆಯನ್ನು ಬಳಸಲು ಸುಲಭವಾಗಿಸುವುದು ಈ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಗಳ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ಇನ್ ಆಫ್ ದಿ ಅನಾಸಾಜಿ ಝಿಮ್ಮರ್ ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ಸ್ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್, ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದು, 1991ರಲ್ಲಿ ನ್ಯೂ ಮೆಕ್ಸಿಕೋದ ಸಾಂತಾ ಫೆನಲ್ಲಿ ಇನ್ ಆಫ್ ದಿ ಅನಾಸಾಜಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿತು. ರಾಬರ್ಟ್ ಜಿಮ್ಮರ್ (ಸಹ-ಸಂಸ್ಥಾಪಕ) ಮತ್ತು ಅವರ ಪಾಲುದಾರರಾದ ಸ್ಟೀವ್ ಕಾಂಗರ್ ಮತ್ತು ಮೈಕೆಲ್ ಫುಲ್ಲರ್, "ಇಂಧನ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಉಳಿತಾಯ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ, ಸ್ಥಳೀಯ ಸಮುದಾಯವನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುವ, ಪ್ರಥಮ ದರ್ಜೆಯ ಸೊಬಗು ನೀಡುವ ಮತ್ತು ಅದರ ಭಾಗವಹಿಸುವವರಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಬಹುಮಾನ ನೀಡುವ" ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರು. ಹೋಟೆಲ್ನ ಒಳಾಂಗಣ ವಿನ್ಯಾಸವು ಸ್ಥಳೀಯವಾಗಿ ರಚಿಸಲಾದ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು, ಕೈಯಿಂದ ಮಾಡಿದ ರಗ್ಗುಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಮೆರಿಕನ್, ಹಿಸ್ಪಾನಿಕ್ ಮತ್ತು ಕೌಬಾಯ್ ಗೋಡೆಯ ಕಲೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರಾಚೀನ ಅನಾಸಾಜಿ ಭಾರತೀಯರಿಗೆ ಗೌರವವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಹೋಟೆಲ್ನ ಹೊರಭಾಗದಲ್ಲಿ ಅಡೋಬ್ ಬಳಕೆಯು ಐತಿಹಾಸಿಕ ಪ್ಯೂಬ್ಲೋ ಶೈಲಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಝಿಮ್ಮರ್ ಮತ್ತು ಅವನ ಪಾಲುದಾರರು ಮೊದಲಿನಿಂದಲೂ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಬದಲು, 1960 ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಬಾಲಾಪರಾಧಿ ಬಂಧನ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿದ್ದ ಉಕ್ಕಿನ ಚೌಕಟ್ಟಿನ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಮರುರೂಪಿಸಿದರು. ಈ ಸಾಂಟಾ ಫೆ ಹೋಟೆಲ್ನ ಇತರ "ಹಸಿರು" ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳೆಂದರೆ ಸ್ಕೈಲೈಟ್ಗಳು, ಇಂಧನ-ದಕ್ಷ ಬೆಳಕು ಮತ್ತು ನೀರಿನ ಉಳಿತಾಯ ಸಾಧನಗಳು. ಅಲ್ಲದೆ, ದಿ ಇನ್ ಆಫ್ ದಿ ಅನಾಸಾಜಿ ಸ್ಥಳೀಯವಾಗಿ ಬೆಳೆದ ಸಾವಯವ ಆಹಾರವನ್ನು ಹಿಸ್ಪಾನಿಕ್ ರೈತರಿಂದ ಖರೀದಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ. ಕೊನೆಯದಾಗಿ, ವಿವಿಧ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಕೃತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಾಯೋಜಿಸುವ ಸ್ಥಳೀಯ ಲಾಭರಹಿತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಭಾಗವಹಿಸಬೇಕೆಂದು ದಿ ಇನ್ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತದೆ. ದಿ ಇನ್ ಆಫ್ ದಿ ಅನಾಸಾಜಿ "ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಗಣನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ಗುರಿಗಳನ್ನು" ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ. ತೈಪಾಯ್ 101 ತೈಪಾಯ್ 101, ತೈವಾನ್ನ ತೈಪೆಯಲ್ಲಿರುವ ಎತ್ತರದ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದ್ದು, ಯು. ಎಸ್. ಗ್ರೀನ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್ನಿಂದ ಲೀಡ್ (ಲೀಡರ್ಶಿಪ್ ಇನ್ ಎನರ್ಜಿ ಅಂಡ್ ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟಲ್ ಡಿಸೈನ್) ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಅಂಕಗಳನ್ನು ಪಡೆದಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ, "ಟಿ. ಎ. ಐ. ಪಿ. ಇ. ಐ" ಎಂಬುದು "ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ", "ಕಲೆ", "ನಾವೀನ್ಯತೆ", "ಜನರು", "ಪರಿಸರ" ಮತ್ತು "ಗುರುತಿನ" ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ರೂಪವಾಗಿದೆ. ತೈಪೆಯ ಸೀಮೆನ್ಸ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಆಟೊಮೇಷನ್ನ ಸಿ. ಇ. ಒ. ಡಾ. ಹಬರ್ಟ್ ಕೈಬರ್, ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಶಕ್ತಿಯು ಏಕೈಕ ಅತಿದೊಡ್ಡ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತಾರೆ. 2011 ರಿಂದ, ತೈಪೆ 101 ವಿಶ್ವದ ಅತ್ಯಂತ ಪರಿಸರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದ್ದು, ನೀರಿನ ಬಳಕೆ, ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಇಂಗಾಲದ ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಶೇಕಡಾ 10 ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದೆ. ಬೌಲ್ಡರ್, ಕೊಲೊರಾಡೋ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆ/ಮಿತಿ (ಈ ಹಿಂದೆ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ) ಕೊಲೊರಾಡೋದ ಬೌಲ್ಡರ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟವಾಗಿದೆ. ಬೌಲ್ಡರ್ ನಗರವು ವಸತಿ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 400ಕ್ಕೆ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಬಹಳ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ನಗರದ ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ದಾಸ್ತಾನಿನ 1 ಪ್ರತಿಶತವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನಗರವು ನಗರದ ಮಿತಿಯ ಹೊರಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದೆ, ಇದನ್ನು ಶಾಶ್ವತ, ಹಸಿರು ತೆರೆದ ಜಾಗಕ್ಕಾಗಿ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ 400-ಘಟಕಗಳ ಮಿತಿಯು ನಗರದ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಕೊರತೆಯು ಹಲವಾರು ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಇದು ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಬೌಲ್ಡರ್ ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುವುದರಿಂದ, ಬೌಲ್ಡರ್ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಸಂಖ್ಯೆಯು ವಸತಿ ದಾಸ್ತಾನುಗಿಂತ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತದೆ. ಇದು ನಗರದ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮೀರಿ ಪ್ರಯಾಣಿಸುವ ಅನೇಕ ಕಾರ್ಮಿಕರಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ವಿವಾದ ಹಸಿರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಮರ್ಶೆಯೆಂದರೆ, ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವರ್ಧಕರ ವ್ಯವಹಾರದ ವಿಧಾನದ ಮೇಲೆ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿಳಂಬವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, LEED-ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತವಾಗುವುದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಇದರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಟ್ಟಡ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಒಳಾಂಗಣ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಕಟ್ಟಡ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳು, ನೆರೆಹೊರೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಮನೆ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಂಪಸ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ವಾಲ್ಯೂಮ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ವಸತಿ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಹಸಿರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಟೀಕಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಮನೆಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಅವು ಟ್ಯಾಂಕ್ ರಹಿತ ವಾಟರ್ ಹೀಟರ್ಗಳು, ವಿಕಿರಣ ಅಡೆತಡೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಫಲಿತ ನಿರೋಧನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ದಕ್ಷತೆಯ ಹವಾನಿಯಂತ್ರಣ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಮೂಲಕ ಆರಂಭಿಕ ಬಂಡವಾಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಂದಾಗಿ ಭೂಮಿಯ ಕೆಲವು ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಸರ್ಕಾರಗಳು ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರೇತರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು "ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅದರ ನೈಸರ್ಗಿಕ, ರಮಣೀಯ, ಕೃಷಿ, ಐತಿಹಾಸಿಕ, ಅರಣ್ಯ ಅಥವಾ ತೆರೆದ ಜಾಗದ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂರಕ್ಷಿಸುವ" ಸಲುವಾಗಿ ಖರೀದಿಸುತ್ತವೆ. ಬಯೋನಿಯರ್ಸ್ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡ ಹಸಿರು ಕಾಲರ್ ಕೆಲಸಗಾರ ಕಡಿಮೆ ಪರಿಣಾಮ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಸೌರ ಕಟ್ಟಡ ವಿನ್ಯಾಸ ಸುಸ್ಥಿರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಂಚಾರ ಶಾಂತಗೊಳಿಸುವ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಸುಸ್ಥಿರತೆ ಟೂಲ್ಕಿಟ್ಃ ಪರಿಸರ ಮಾದರಿಗಳು ಭೂಮಿಯ ಬಳಕೆ ಹೊಸ ನಗರೀಕರಣ ಸುಸ್ಥಿರ ಕಟ್ಟಡ ನಗರ ವಿನ್ಯಾಸ ಸುಸ್ಥಿರ ನಗರ ಯೋಜನೆ