South Station Tower
ಸೌತ್ ಸ್ಟೇಷನ್ ಟವರ್ ಮ್ಯಾಸಚೂಸೆಟ್ಸ್ನ ಬೋಸ್ಟನ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದ್ದು, ಮೂರು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಎತ್ತರದ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಯೋಜನೆಯ ಮೊದಲ ಹಂತದ ನಿರ್ಮಾಣ, 51-ಅಂತಸ್ತಿನ, ಕಚೇರಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಮ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ 678-ಅಡಿ ಗೋಪುರವು 2020ರ ಜನವರಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು ಮತ್ತು ಇದು 4 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಇದನ್ನು ಬೋಸ್ಟನ್ನ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಸೌತ್ ಸ್ಟೇಷನ್ ಸಂಕೀರ್ಣದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುವುದು, ಇದು ಸಾರಿಗೆ-ಆಧಾರಿತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. ಒಟ್ಟಾರೆ ಯೋಜನೆಯು ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಘಟಕಗಳು, ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳ, ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ರಚನೆ ಮತ್ತು ಬಹುಶಃ ಹೋಟೆಲ್ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಹೈನ್ಸ್ ಇಂಟರೆಸ್ಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಟಫ್ಟ್ಸ್ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯದ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಯಾದ ಟಿಯುಡಿಸಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿತ್ತು. ಮೊದಲ ಹಂತದ ಭಾಗವಾದ ವಿಸ್ತರಿತ ಬಸ್ ನಿಲ್ದಾಣವು, 1980ರ ದಶಕದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಲ್ದಾಣವನ್ನು ಕೊನೆಯದಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಿದಾಗ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಅಡಿಪಾಯವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ಎತ್ತರದ ಗೋಪುರವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು ಹಳಿಗಳ ನಡುವಿನ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಹೊಸ ಅಡಿಪಾಯದಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಸುತ್ತಲೂ ಪಾದಚಾರಿ ಸಂಚಾರವನ್ನು ತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸೌತ್ ಸ್ಟೇಷನ್ ಟವರ್ ಅನ್ನು 2008 ರಲ್ಲಿ ನೆಲಸಮಗೊಳಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿತ್ತು, 2010 ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿತ್ತು, ಆದರೆ ಯೋಜನೆಯು ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿತು. ಒಟ್ಟು ಯೋಜನೆಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆ. ಮಾರ್ಚ್ 2016 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಗೋಪುರವು 2017 ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಡೆವಲಪರ್ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲಾಯಿತು; 677 ಅಡಿ ಎತ್ತರದ ಗೋಪುರಕ್ಕಾಗಿ ಎಫ್ಎಎ ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಿತ್ತು. ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಡೆವಲಪರ್ಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳು ಏಪ್ರಿಲ್ 2017 ರಲ್ಲಿ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿತ್ತು, ಆದರೆ ರಾಜ್ಯವು ಅವುಗಳನ್ನು ವರ್ಷದ ಅಂತ್ಯದವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿತು. ಎಂಬಿಟಿಎ ಕಾಳಜಿಯಿಂದಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲಾಯಿತು, ಆದರೆ ಹೈನ್ಸ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲಿಲ್ಲ. ದಕ್ಷಿಣದ ಹಳಿಗಳ ಮೇಲಿರುವ ವಾಯುಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಹಲವಾರು ಬಾರಿ ವಿಳಂಬವಾಗಿದೆ. ಬೋಸ್ಟನ್ ಡೌನ್ಟೌನ್ನಲ್ಲಿ "ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಸಂಶೋಧನೆಯ ಕೇಂದ್ರಬಿಂದುವನ್ನು" ಮುನ್ಸೂಚಿಸಿದ ಟಫ್ಟ್ಸ್ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಜೀನ್ ಮೇಯರ್ ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ರೂಪಿಸಿದರು. 1991 ರಲ್ಲಿ, ಟಫ್ಟ್ಸ್ ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಯಾದ ಟಿಯುಡಿಸಿ ಎಲ್ಎಲ್ ಸಿಯನ್ನು ರಚಿಸಿತು ಮತ್ತು ವಾಯುಪ್ರದೇಶದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿತು. ಬೋಸ್ಟನ್ ಜಲಾಭಿಮುಖ ವಲಯ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಂದಾಗಿ ಕಳೆದ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ, ಇದಕ್ಕೆ ಜಲಾಭಿಮುಖಕ್ಕೆ ಪಾದಚಾರಿಗಳ ಪ್ರವೇಶದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. 1997ರಲ್ಲಿ, ಟಿಯುಡಿಸಿ ಹೈನ್ಸ್ ಇಂಟರೆಸ್ಟ್ಸ್ ಎಲ್ಪಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪಾಲುದಾರನಾಗಿ ತಂದಿತು. 2006ರಲ್ಲಿ, ಟಿ. ಯು. ಡಿ. ಸಿ ಮತ್ತು ಹೈನ್ಸ್ ಈ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದರು. ಈ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯದ ಪಾತ್ರದ ಬಗ್ಗೆ 2007ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಎತ್ತಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಟಫ್ಟ್ಸ್ 2009ರಲ್ಲಿ ಹಿಂದೆ ಸರಿದರು. ದಕ್ಷಿಣ ಸ್ಟೇಷನ್ ಗೋಪುರವನ್ನು ಮೂಲತಃ 759 ಅಡಿ (211 ಮೀ) ಎತ್ತರದೊಂದಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿತ್ತು, ಇದರಲ್ಲಿ ಅಲಂಕಾರಿಕ ಶಿಖರವೂ ಸೇರಿತ್ತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, 2006ರಲ್ಲಿ ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು. ಜುಲೈ 2016 ರಲ್ಲಿ, ಡೆವಲಪರ್ ಬೋಸ್ಟನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಅಂಡ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿ (ಬಿಪಿಡಿಎ) ಗೆ "ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಚೇಂಜ್ ನೋಟಿಸ್" ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದರು, ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದರು. ಈ ಸೂಚನೆಯು 2017ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಲಿರುವ ಯೋಜನೆಯ ಮೊದಲ ಕಟ್ಟಡವಾದ ಎತ್ತರದ ಗೋಪುರದ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಕಾಲಮಿತಿಯ ಕರೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. 2016ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಬಿ. ಪಿ. ಡಿ. ಎ. ಮಂಡಳಿಯು ಈ ಯೋಜನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಿತು. ಇದನ್ನು ಡಿಸೆಂಬರ್ 2017ಕ್ಕೆ ಮುಂದೂಡಲಾಯಿತು, ನಂತರ ಎಂಬಿಟಿಎ ಹಕ್ಕುಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಮತ್ತೆ 2018ಕ್ಕೆ ಮುಂದೂಡಲಾಯಿತು. ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಕಾಲಮಿತಿಯೊಂದಿಗೆ 2020ರ ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. ವಿನ್ಯಾಸದ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಸೀಜರ್ ಪೆಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದರು, ಅವರ ವಿನ್ಯಾಸಗಳು ಮಿನ್ನಿಯಾಪೋಲಿಸ್ನಲ್ಲಿರುವ ಅವರ ವೆಲ್ಸ್ ಫಾರ್ಗೋ ಕೇಂದ್ರವನ್ನು ನೆನಪಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ರಚನೆಯು ಎಲ್. ಇ. ಇ. ಡಿ. ಯಿಂದ "ಬೆಳ್ಳಿ" ಎಂದು ಪೂರ್ವ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಮತ್ತು ಇಪಿಎಯ "ಹಸಿರು ವಿನ್ಯಾಸ" ಪ್ರಶಸ್ತಿಯನ್ನು ಗೆದ್ದಿದೆ. ಬೋಸ್ಟನ್ನಲ್ಲಿರುವ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಡೆವಲಪರ್ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರ್ ಬೋಸ್ಟನ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಸೌತ್ ಸ್ಟೇಷನ್ ಏರ್ ರೈಟ್ಸ್ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿತ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಲೀಡರ್ಶಿಪ್ ಇನ್ ಎನರ್ಜಿ ಅಂಡ್ ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟಲ್ ಡಿಸೈನ್ ಬೇಸಿಕ್ ಸಿಲ್ವರ್ ಸರ್ಟಿಫೈಡ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಬೋಸ್ಟನ್ನಲ್ಲಿರುವ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು