Abutter
ಆಶ್ರಯದಾತ ಎಂದರೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ (ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವ) ಅವರ ಆಸ್ತಿಯು ಇನ್ನೊಬ್ಬರ ಆಸ್ತಿಯ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿದೆ. ಮ್ಯಾಸಚೂಸೆಟ್ಸ್, ನ್ಯೂ ಹ್ಯಾಂಪ್ಶೈರ್ ಮತ್ತು ನೋವಾ ಸ್ಕಾಟಿಯಾದಂತಹ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಇದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾದ ಕಾನೂನು ಪದವಾಗಿದೆ. ವರ್ಜೀನಿಯಾದಂತಹ ಕೆಲವು ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳು ಪಕ್ಕದ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಎಂಬ ಪದವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದಾದರೆ, ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದಂತಹ ಇತರರು ಪಕ್ಕದ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಎಂಬ ಪದವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟಲ್ ಪ್ರೊಟೆಕ್ಷನ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯು ಸಮೀಪದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ (ಸಿಪಿಒ) ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ. ಭೂ ಬಳಕೆಯ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ, ತುರ್ತು, ಮಾಹಿತಿಯಿಲ್ಲದ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಾನಿಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿರುವುದರಿಂದ, ಆಶ್ರಯದ ಕಾಳಜಿಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಗಮನವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಉಪವಿಭಾಗವನ್ನು ವಿನಂತಿಸುವ ಡೆವಲಪರ್ ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ಎಲ್ಲಾ ಸಹಾಯಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸುವ (ಅಥವಾ ತಿಳಿಸಲು ಪಾವತಿಸುವ) ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗೆ ಅವರನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು. ಮಂಡಳಿಯ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ, ವಿಚಾರಣೆಗಾಗಿ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಕೋರಬೇಕಾದ ಇತರರಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ನಿಯಮಗಳು ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿ ವಿಚಾರಣೆ ನಡೆಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸಬಹುದು. ಭೂ ಬಳಕೆಯ ರಾಜಕೀಯದ ಉತ್ಸಾಹದಲ್ಲಿ, ಸಂಬಂಧಿತ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಏಕೀಕೃತ ಧ್ವನಿಗಳು ಸಹ "ಪ್ರಗತಿ" ಯ ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಅಥವಾ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಧನಸಹಾಯ ಪಡೆದ ವಿಶೇಷ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಮಸುಕಾಗಿ ಧ್ವನಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಾದಯೋಗ್ಯವಾಗಿ ಅವರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಶಂಸಿಸಲಾಗಿರುವ ಸಹಾಯಕರು ತಂದ ಸರಿಯಾದ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಒಂದು ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಆಸಕ್ತಿಯುಳ್ಳವರು, ಯಾರಾದರೂ ಅದನ್ನು ವಿರೋಧಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚು. ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳು ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾಲೀಕರ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತವೆ ಅಥವಾ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ, ಅಲ್ಲಿ "ಪರಿಗಣನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಪಾರ್ಸೆಲ್ನ ಯಾವುದೇ ಬಿಂದುವಿನಿಂದ 200 ಅಡಿಗಳೊಳಗಿನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ" ಸೂಚನೆ ಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಮತ್ತೊಂದು ವಿಸ್ತಾರವಾದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮಾರ್ಗ ಅಥವಾ ಹರಿಯುವ ಜಲಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ಪಾರ್ಸೆಲ್ಗಳು ನಿಜವಾಗಿ ಸ್ಪರ್ಶಿಸದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ನಿಯಮಾವಳಿಗಳು ಪಕ್ಕದ ಪಾರ್ಸೆಲ್ಗೆ ದಾಖಲೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಜನರನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸೇರಿಸಲು "ಅಬಟ್ಟರ್" ಅನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಬಹುದು, ಹೀಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು, ಸಂಘಗಳು ಮತ್ತು ಭಾಗಶಃ ಮಾಲೀಕರ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಖನಿಜ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯ ಮಾಲೀಕರು) ಅಧಿಸೂಚನೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ಬಗ್ಗೆ ಕೇಳಲು ಬಿಡಿ. ಇದು ದಾಖಲೆರಹಿತ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಮಾಲೀಕರ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಸಹ ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಸ್ವಾಧೀನತೆ ಅಥವಾ ಪತ್ರವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲು ಅಥವಾ ಪಕ್ಕದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಗೊಳಿಸಲು ವಿಫಲರಾದವರು. ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಭೂ ಬಳಕೆ ನಗರ ಅಧ್ಯಯನಗಳು ಮತ್ತು ಯೋಜನಾ ಪರಿಭಾಷೆ