American Freedom Mortgage
ಜಾರ್ಜಿಯಾ ಸೆಕ್ರೆಟರಿ ಆಫ್ ಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಕಾರ, ಅಮೆರಿಕನ್ ಫ್ರೀಡಮ್ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್, ಇಂಕ್. (ಎಎಫ್ಎಂ) ಫೆಬ್ರವರಿ 2,2001 ರಂದು ಸಂಘಟಿತವಾದ ಖಾಸಗಿ ಎಸ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಆಗಿದ್ದು, ಜಾರ್ಜಿಯಾದ ಮೇರಿಯೆಟ್ಟಾದಲ್ಲಿ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸಬ್ ಪ್ರೈಮ್ ಮತ್ತು ಆಲ್ಟ್-ಎ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳ ಉಗಮದಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಬಹು-ರಾಜ್ಯ ನೇರ-ಗ್ರಾಹಕ ವರದಿಗಾರ ಸಾಲದಾತ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಯಾಗಿ ಎಎಫ್ಎಂ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನಡೆಸಿತು. ಎಎಫ್ಎಂ ಸಗಟು ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ವಿಭಾಗವನ್ನು ಸಹ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿತ್ತು, ಇದು ಅನುಮೋದಿತ ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳ ಮೂಲಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕಿತು ಮತ್ತು ಇದು ಎಎಫ್ಎಂಐ ಫಂಡಿಂಗ್ ಎಂಬ ಕಾಲ್ಪನಿಕ ಹೆಸರನ್ನು ಬಳಸಿತು. ವರದಿಗಾರ ಸಾಲದಾತನಾಗಿ, ಎ. ಎಫ್. ಎಂ. ಮುಕ್ತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು. ದಿ ವಾಲ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಜರ್ನಲ್ನಲ್ಲಿನ ಒಂದು ಲೇಖನದ ಪ್ರಕಾರ, ಎಎಫ್ಎಂ ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು, ನಂತರ ಅವುಗಳನ್ನು ಎಚ್ಎಸ್ಬಿಸಿ ಅಡಮಾನ ಸೇವೆಗಳು, ಇಂಕ್ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ-ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿ ಕಂಟ್ರೀವೈಡ್ ಫೈನಾನ್ಷಿಯಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್ನಂತಹ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿತು. ಎಎಫ್ಎಂನ ಸಿಇಒ ತಮಾರಾ ಬರ್ಚ್ ಮತ್ತು ಸಿಒಒ ಡೀಆನ್ ಮೈಯರ್ಸ್ ಆಗಿದ್ದರು. ಎಎಫ್ಎಂನ ಸಹ-ಸಂಸ್ಥಾಪಕರಾಗುವ ಮೊದಲು, ಬರ್ಚ್ ಮತ್ತು ಮೈಯರ್ಸ್ ಇಬ್ಬರೂ ಪ್ರಮುಖ ಸಬ್ಪ್ರೈಮ್ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತ ಸೇಂಟ್ ಲೂಯಿಸ್, ಮಿಸೌರಿ ಮೂಲದ ಅಮೇರಿಕನ್ ಈಕ್ವಿಟಿ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್, ಇಂಕ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಾಲದ ಆರಂಭಿಕರಾಗಿದ್ದರು. ಜನವರಿ 30,2007 ರಂದು, ಎಎಫ್ಎಂ ಮತ್ತು ಬರ್ಚ್ ಇಬ್ಬರೂ ಜಾರ್ಜಿಯಾದ ಉತ್ತರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ದಿವಾಳಿತನ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ "ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಇಲ್ಲ" ಅಧ್ಯಾಯ 7 ದಿವಾಳಿತನ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದರು. ಎಎಫ್ಎಂ ಮತ್ತು ಬರ್ಚ್ ದಿವಾಳಿತನ ಪ್ರಕರಣಗಳೆರಡನ್ನೂ ತರುವಾಯ ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ವಿತರಿಸುವ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಪತ್ತೆಯಾದ ನಂತರ ದಿವಾಳಿತನ ಟ್ರಸ್ಟಿಗಳು "ಆಸ್ತಿ" ಪ್ರಕರಣಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಿದರು. ಎಎಫ್ಎಂ ದಿವಾಳಿತನ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಪ್ರಕರಣ ನಂ. 07-61304-ಜೆಮ್. ಸಬ್ಪ್ರೈಮ್ ಮತ್ತು ಆಲ್ಟ್-ಎ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು 2006ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಎಎಫ್ಎಂ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಸಬ್ಪ್ರೈಮ್ ಮತ್ತು ಆಲ್ಟ್-ಎ ಅಡಮಾನ ವರದಿಗಾರ ಸಾಲದಾತ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಯಾಗಿತ್ತು. ಸಬ್ ಪ್ರೈಮ್ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳು ಅಪಾಯಕಾರಿ ಸಾಲಗಳಾಗಿದ್ದು, ಅವುಗಳನ್ನು ಸೀಮಿತ ಅಥವಾ ಕಳಂಕಿತ ಸಾಲದ ಇತಿಹಾಸದಿಂದಾಗಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ, ಹೆಚ್ಚು ಕಠಿಣ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಬ್ ಪ್ರೈಮ್ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸೀಮಿತ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ಅಥವಾ 300 ರಿಂದ 850 ರವರೆಗಿನ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ 620 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಎಫ್. ಐ. ಸಿ. ಓ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಬ್ ಪ್ರೈಮ್ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳು ಪ್ರಧಾನ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತನು ಊಹಿಸಿದ ಅಪಾಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಲ್ಟ್-ಎ ಸಾಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರೈಮ್ (ಅಂದರೆ, 680 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಎಫ್ಐಸಿಒ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ಗಳು) ಅಥವಾ ಪ್ರೈಮ್-ಹತ್ತಿರದ (ಅಂದರೆ, 620-679 ರಿಂದ ಎಫ್ಐಸಿಒ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ಗಳು) ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಕಡಿಮೆ ದಾಖಲಾತಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಳಾಗಿವೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, "ಹೇಳಲಾದ ಆದಾಯ", "ಹೇಳಲಾದ ಸ್ವತ್ತುಗಳು", "ಆದಾಯ ಪರಿಶೀಲನೆ ಇಲ್ಲ"). ಹೆಚ್ಚಿನ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಈ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಸೇರದಿದ್ದರೂ, 2000ದ ದಶಕದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಸಬ್ ಪ್ರೈಮ್ ಅಡಮಾನಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದವು. 2006ರಲ್ಲಿ ಸಬ್ ಪ್ರೈಮ್ ಅಡಮಾನಗಳು ಒಟ್ಟು 600 ಶತಕೋಟಿ ಯು. ಎಸ್. ಡಾಲರ್ಗಳಾಗಿದ್ದವು, ಇದು ಯು. ಎಸ್. ಗೃಹ ಸಾಲ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಐದನೇ ಒಂದು ಭಾಗದಷ್ಟಿತ್ತು. ಸಬ್ ಪ್ರೈಮ್ ಅಡಮಾನ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಅನೇಕ ಸಬ್ ಪ್ರೈಮ್ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಾರರಂತೆ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಂದ ಮರುಖರೀದಿ ಬೇಡಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸದ ಸಾಲಗಳ ಹೆಚ್ಚಳದಿಂದಾಗಿ ನಿಧಿಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಎಎಫ್ಎಂ 2006ರಲ್ಲಿ ಹಣಕಾಸಿನ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿತು. 2006ರ ಆಗಸ್ಟ್ನಲ್ಲಿ, ಎ. ಎಫ್. ಎಂ. ತನ್ನ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ತನ್ನ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಪ್ರಧಾನ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ ಹರಾಜನ್ನು ನಡೆಸಿತು. ಫೆಬ್ರವರಿ 2007ರಲ್ಲಿ, ಎಚ್ಎಸ್ಬಿಸಿ ಅಡಮಾನ ಸೇವೆಗಳು, ಇಂಕ್. ನಿಯೋಜಿಸಲಾದ ಸಾಲಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇಲಿನಾಯ್ಸ್ನ ಉತ್ತರ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ ಎಎಫ್ಎಂ ವಿರುದ್ಧ ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು, ಇದು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು, ಇದು ಆಡಳಿತ ಸಾಲ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅನುಸಾರವಾದ ಮರುಖರೀದಿ ಘಟನೆಯಾಗಿದೆ. ಎ. ಎಫ್. ಎಂ. ನಿಂದ ಖರೀದಿಸಿದ ಕೆಲವು ಸಾಲಗಳನ್ನು ಮರುಖರೀದಿ ಮಾಡುವಂತೆ ಕಂಟ್ರೀವೈಡ್ ಫೈನಾನ್ಷಿಯಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿತ್ತು ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ದಾಖಲೆಗಳು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ಮಾರ್ಚ್ 2007ರಲ್ಲಿ, ಎಚ್ಎಸ್ಬಿಸಿ ಅಡಮಾನ ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಂಟ್ರೀವೈಡ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು, ಸಾಲ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿರುವ ಮರುಖರೀದಿ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಎಎಫ್ಎಂ ಮರುಖರೀದಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಕೋರಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ದಿ ವಾಲ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಜರ್ನಲ್ ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ. ಎಎಫ್ಎಂನ ಹಣಕಾಸಿನ ತೊಂದರೆಗಳು ಕಂಪನಿಯ ಪೂರೈಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮೀರಿದ ಜಾಹೀರಾತು ಬದ್ಧತೆಗಳಿಂದ ಉಲ್ಬಣಗೊಂಡವು. ತಮರಾ ಬರ್ಚ್ರ ಪತಿ ಡೇವಿಡ್ ಹಾಲ್ ಬರ್ಚ್ರವರು ಎಎಫ್ಎಂನ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ನಿರ್ದೇಶಕರಾಗಿದ್ದರು ಮತ್ತು ಎಎಫ್ಎಂನ ಜಾಹೀರಾತು ಅಭಿಯಾನಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿದ್ದರು. ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಬಬಲ್ 2007 ಸಬ್ಪ್ರೈಮ್ ಅಡಮಾನ ಹಣಕಾಸು ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಅಡಮಾನ ಸಬ್ಪ್ರೈಮ್ ಸಾಲ ಆಲ್ಟ್-ಎ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಕೊಲ್ಯಾಟರಲೈಸ್ಡ್ ಸಾಲದ ಬಾಧ್ಯತೆ ಪಟ್ಟಿ 2007 ರ ಹಣಕಾಸು ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗಿಯಾಗಿರುವ ಘಟಕಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಫಿಲಿಪ್ ಇ. ಹಿಲ್, ಸೀನಿಯರ್ ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಟೆಲಿವಿಷನ್ ಜಾಹೀರಾತುಗಳ ಉದಾಹರಣೆ ಅಮೆರಿಕನ್ ಫ್ರೀಡಂ ಅಡಮಾನ, ಇಂಕ್. ಇಂಪ್ಲೋಡೆಡ್ ಲೆಂಡರ್ ಲಿಸ್ಟ್ನಲ್ಲಿ #21 ಎಂದು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ 2001 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾದ ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳ ಕಂಪನಿಗಳು 2007 ರಲ್ಲಿ ಜಾರ್ಜಿಯಾದ ಕಾಬ್ ಕೌಂಟಿಯಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು (ಯು. ಎಸ್. ರಾಜ್ಯ) 2007 ರಲ್ಲಿ ಅಧ್ಯಾಯ 7 ದಿವಾಳಿತನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಕಂಪನಿಗಳು ಜಾರ್ಜಿಯಾದಲ್ಲಿ (ಯು. ಎಸ್. ರಾಜ್ಯ) ಅಧ್ಯಾಯ 7 ದಿವಾಳಿತನ 2001 ಸ್ಥಾಪನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಕಂಪನಿಗಳು 2007 ರಲ್ಲಿ ಜಾರ್ಜಿಯಾದಲ್ಲಿ (ಯು. ಎಸ್. ರಾಜ್ಯ) 2007 ಸ್ಥಾಪನೆಗಳು