Energy Performance Certificate (United Kingdom)
ಎನರ್ಜಿ ಪರ್ಫಾರ್ಮೆನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ಗಳು (ಇಪಿಸಿಗಳು) ಕಟ್ಟಡಗಳ ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ನಿರೂಪಿಸುವ ಒಂದು ರೇಟಿಂಗ್ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಎ (ಅತ್ಯಂತ ದಕ್ಷ)-ಜಿ (ಅದಕ್ಷ) ನಡುವೆ ರೇಟಿಂಗ್ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಇ. ಪಿ. ಸಿ. ಯು ಮನೆಯ ಇಂಧನ ರೇಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಅತ್ಯಂತ ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಮಾರ್ಗಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಎನರ್ಜಿ ಪರ್ಫಾರ್ಮೆನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ಗಳನ್ನು ಅನೇಕ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಶಾಸಕಾಂಗ ಇತಿಹಾಸದ ಇಪಿಸಿಗಳನ್ನು (ಎ) ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್, (ಬಿ) ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು (ಸಿ) ಉತ್ತರ ಐರ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ 2007ರ ಆಗಸ್ಟ್ 1ರಂದು ನಾಲ್ಕು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳಿರುವ ಗೃಹ ಮಾಹಿತಿ ಪ್ಯಾಕ್ಗಳ (ಎಚ್ಐಪಿ) ಭಾಗವಾಗಿ ಇಪಿಸಿಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು. ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಈ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಸಣ್ಣ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಯಿತು. 2010ರ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಎಚ್ಐಪಿಗಳ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಿದಾಗ, ಇಪಿಸಿಗಳ ಅಗತ್ಯವು ಮುಂದುವರಿಯಿತು. 10 ವರ್ಷಗಳ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳು, 1 ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2008 ರಂದು ಅಥವಾ ನಂತರ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಹೊಸ ಹಿಡುವಳಿಯ ಮೇಲೆ ಅಗತ್ಯವಾದವು. ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆ 2004 ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಇಂಧನ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ (ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ತಪಾಸಣೆಗಳು) (ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್) ನಿಯಮಗಳು 2007 (ಎಸ್. ಐ. 2007/991). ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ ಇ. ಪಿ. ಸಿ. ಯನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಶಕ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಅರ್ಹ ಮತ್ತು ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಶಕ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅವರು ಆಸ್ತಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ಕುಹರದ ಗೋಡೆ, ನೆಲ ಮತ್ತು ಮೇಲಂತಸ್ತು ನಿರೋಧನ, ದೇಶೀಯ ಬಾಯ್ಲರ್, ಬಿಸಿ ನೀರಿನ ಟ್ಯಾಂಕ್, ರೇಡಿಯೇಟರ್ಗಳು, ಡಬಲ್ ಗ್ಲೇಜಿಂಗ್ಗಾಗಿ ತಾಪನ ನಿಯಂತ್ರಣ ಕಿಟಕಿಗಳು ಮುಂತಾದ ಪ್ರಮುಖ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ನಂತರ ಅವಲೋಕನಗಳನ್ನು ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂಗೆ ಇನ್ಪುಟ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಅದು ಶಕ್ತಿಯ ದಕ್ಷತೆಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯ ರೇಟಿಂಗ್ಗೆ ಒಂದೇ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಶಿಫಾರಸು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಪರಿಸರದ ಪರಿಣಾಮಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಅಂಕಿ ಅಂಶಗಳಿವೆ. ಅಂದಾಜು ವಾರ್ಷಿಕ ಇಂಧನ ಬಿಲ್ಗಳ (ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ) ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಹ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಮನೆಯವರ ಬಿಲ್ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಉಲ್ಲೇಖವಿಲ್ಲ. ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಸಮೀಕ್ಷೆಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ನಾಲ್ಕು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳ ಮನೆಗೆ ಸುಮಾರು £75-£100 ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ವ್ಯಾಯಾಮವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಆಕ್ರಮಣಶೀಲವಾಗಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ವಯಸ್ಸು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿಯ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳ ನಿರೋಧನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಊಹೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ. ತರುವಾಯ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ನಿರೋಧನದ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ದೃಶ್ಯ ಅಥವಾ ಲಿಖಿತ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕನು ಈ ಊಹೆಗಳನ್ನು ಅತಿಕ್ರಮಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ದೇಶೀಯ ಇಪಿಸಿಗಳು ಇಪಿಸಿ ಮೇಲಿನ ಶಕ್ತಿಯ ಶ್ರೇಯಾಂಕದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಅಸೆಸ್ಮೆಂಟ್ ಪ್ರೊಸೀಜರ್ (ಎಸ್ಎಪಿ) ಅನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ಕಡಿಮೆ ಡೇಟಾ ಇನ್ಪುಟ್ಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಸ್ಎಪಿ ವಿಧಾನದ ಸರಳೀಕೃತ ಆವೃತ್ತಿಯಾದ ರಿಡ್ಯೂಸ್ಡ್ ಡೇಟಾ ಎಸ್ಎಪಿ (ಆರ್ಡಿಎಸ್ಎಪಿ) ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎಸ್ಎಪಿ ಮತ್ತು ಆರ್ಡಿಎಸ್ಎಪಿಗಳನ್ನು ಯುಕೆ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ರಿಸರ್ಚ್ ಎಸ್ಟಾಬ್ಲಿಷ್ಮೆಂಟ್ನ ಡೊಮೆಸ್ಟಿಕ್ ಎನರ್ಜಿ ಮಾಡೆಲ್ (ಬ್ರಿಡೆಮ್) ನಿಂದ ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ಮೂಲತಃ 1980 ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಇದು ಎನ್ಎಚ್ಇಆರ್ ರೇಟಿಂಗ್ಗೆ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ. ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ ಯೋಜನೆಯಡಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ದೇಶೀಯ ಇಂಧನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು ಇಪಿಸಿಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರಗಳು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆಃ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಳಾಸದ ಪ್ರಕಾರ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಬೇರ್ಪಟ್ಟ ಮನೆ) ಪರಿಶೀಲನಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ ಒಟ್ಟು ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶ. ಒಟ್ಟು ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶವು ಆಸ್ತಿಯ ಬಾಹ್ಯ ಗೋಡೆಗಳೊಳಗಿನ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರತಿಮೆಯು ಆಂತರಿಕ ಗೋಡೆಗಳು, ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳು ಮತ್ತು ಮುಂತಾದವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಆದರೆ ಗ್ಯಾರೇಜುಗಳು, ಪೊರ್ಚ್ಗಳು, ಎತ್ತರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಬಾಲ್ಕನಿಗಳು ಮತ್ತು ವಾಸದ ಆಂತರಿಕ ಭಾಗವಾಗಿರದ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಎ ಟು ಜಿ ಸ್ಕೇಲ್ ಎನರ್ಜಿ ಪರ್ಫಾರ್ಮೆನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ಗಳು ಎ ಟು ಜಿ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತವೆ. ಅತ್ಯಂತ ದಕ್ಷವಾದ ಮನೆಗಳು-ಕಡಿಮೆ ಇಂಧನ ಬಿಲ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು-ಎ ಬ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿವೆ. ಮನೆಯೊಂದು ಪರಿಸರದ ಮೇಲೆ ಬೀರುವ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಅದೇ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ಉತ್ತಮ ಶ್ರೇಯಾಂಕದ ಮನೆಗಳು ಇಂಗಾಲದ ಡೈಆಕ್ಸೈಡ್ (ಸಿಒ2) ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಕಡಿಮೆ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಯು. ಕೆ. ಯಲ್ಲಿನ ಸರಾಸರಿ ಆಸ್ತಿಯು ಬ್ಯಾಂಡ್ ಡಿ. ಡೊಮೆಸ್ಟಿಕ್ ಆರ್ಎಚ್ಐ ಮಾನದಂಡವಾಗಿದೆ. ದೇಶೀಯ ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಶಾಖ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕಗಳು (ಆರ್ಎಚ್ಐ) ಲಭ್ಯವಾದ ಏಪ್ರಿಲ್ 2014 ರಿಂದ ಇಪಿಸಿ ಹೆಚ್ಚು ಮಹತ್ವದ್ದಾಗುತ್ತದೆ. ದೇಶೀಯ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ವಾರ್ಷಿಕ ಶಾಖ ಬಳಕೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಇಪಿಸಿ ಯಿಂದ ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಇದು ಗ್ರೌಂಡ್ ಸೋರ್ಸ್ ಹೀಟ್ ಪಂಪ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸೌರ ಉಷ್ಣ ಸಂಗ್ರಾಹಕಗಳಂತಹ ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಶಾಖ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ದೇಶೀಯ ಆರ್ಎಚ್ಐ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಇಪಿಸಿ ಶಿಫಾರಸುಗಳು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಮನೆಯ ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಮಾರ್ಗಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಶಿಫಾರಸುಗಳ ನಿಖರತೆಯು ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಅನ್ವಯಿಸುವ ತಪಾಸಣಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಹೋಮ್ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ಗಳು (ಎಚ್ಐಗಳು) ಅಥವಾ ಡೊಮೆಸ್ಟಿಕ್ ಎನರ್ಜಿ ಅಸೆಸರ್ಸ್ (ಡಿಇಎಗಳು) ಆಗಿರಬಹುದಾದ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ಗಳನ್ನು ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವರ ಮಾನ್ಯತೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಶಿಫಾರಸುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಧ್ವನಿಯಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗೆ ಬೆಸ್ಪೋಕ್ ಆಗಿರುತ್ತವೆ. ಆರ್. ಡಿ. ಎಸ್. ಎ. ಪಿ. ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ತನ್ನ ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ತರ್ಕವನ್ನು 21ನೇ ಶತಮಾನದ ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಆರ್. ಡಿ. ಎಸ್. ಎ. ಪಿ. ವಿಧಾನವನ್ನು ರಚಿಸುವ ಯೋಜನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇಯು ನಿರ್ದೇಶನವು ಮನೆಯ ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವಲ್ಲಿ ಇಪಿಸಿ ಶಿಫಾರಸುಗಳು ವೆಚ್ಚದಾಯಕವಾಗಿರಬೇಕು, ಆದರೆ ಅತ್ಯಂತ ವೆಚ್ಚದಾಯಕ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದಾಯಕವಾದ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚದಾಯಕ ಕ್ರಮಗಳಿಂದ ಅವುಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲು, ಇವುಗಳನ್ನು 'ಮುಂದಿನ ಕ್ರಮಗಳು' ಎಂದು ವಿವರಿಸಲಾದ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ತೋರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇ. ಪಿ. ಸಿ. ಯನ್ನು ಅಧಿಭೋಗದ ಬದಲಾವಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಇದು ಯಾವುದೇ ಅಧಿಭೋಗದಾರನಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಧಿಭೋಗದಾರನ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆದ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಅನುಮತಿ ನೀಡಬಾರದು. ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆ 2004ರಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಗಳೆಂದರೆಃ ಕಚೇರಿಗಳು, ಅಂಗಡಿಗಳು, ಗೋದಾಮುಗಳಂತಹ ವಸತಿ ರಹಿತ ಆಸ್ತಿಗಳು. ಮಿಶ್ರ ಬಳಕೆ, ವ್ಯಾಪಾರದ ಭಾಗವಾಗಿರುವ ವಾಸದ ಮನೆ (ಫಾರ್ಮ್, ಅಂಗಡಿ, ಪೆಟ್ರೋಲ್ ಸ್ಟೇಷನ್) ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಆಸ್ತಿಗಳು, ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಸಂದರ್ಶಕರಿಗೆ ಗಂಭೀರ ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆಯ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡುವ ಆಸ್ತಿ, ನೆಲಸಮ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಆಸ್ತಿಗಳು, ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ನೆಲಸಮ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಆಸ್ತಿಗಳು, ಎಲ್ಲಾ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಯೋಜನಾ ಅನುಮತಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿವೆ. ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳು (2013ರ ಜನವರಿ 9ರಿಂದ ಇಪಿಸಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಮರುವಿನ್ಯಾಸ) * 50 ಮೀಟರ್ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳು (2013ರ ಜನವರಿ 9ರಿಂದ ಇಪಿಸಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಮರುವಿನ್ಯಾಸ) ಧರ್ಮ ಅಥವಾ ಆರಾಧನೆಯ ಕಟ್ಟಡಗಳು (2013ರ ಜನವರಿ 9ರಿಂದ ಇಪಿಸಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಮರುವಿನ್ಯಾಸ) ವರ್ಷಕ್ಕೆ 4 ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯ ಬಳಕೆಯಿರುವ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು (2013ರ ಜನವರಿ 9ರಿಂದ ಇಪಿಸಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಮರುವಿನ್ಯಾಸ) ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಸಂಭಾವ್ಯ ವಿನಾಯಿತಿಯು ಯಾವಾಗಲೂ ವಿವಾದಾತ್ಮಕ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ವಿಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿ, ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ವಿನಾಯಿತಿ ಇಲ್ಲ. ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. "ಕೆಲವು ಕನಿಷ್ಠ ಶಕ್ತಿಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಅನುಸರಣೆಯು ಅವುಗಳ ಸ್ವರೂಪ ಅಥವಾ ನೋಟವನ್ನು ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹವಲ್ಲದಂತೆ ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ". ಇ. ಪಿ. ಸಿ. ಯು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ವಾಸದ ನೋಟ ಅಥವಾ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಒಪ್ಪಲಾಗದಷ್ಟು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಏಕೈಕ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಇ. ಪಿ. ಸಿ. ಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು. ದೇಶೀಯವಲ್ಲದ ಇಂಧನ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ವಸತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ, 2008ರ ಏಪ್ರಿಲ್ 6ರಿಂದ 50 ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ನೆಲ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮಾರಾಟ, ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೇಲೆ ಇ. ಪಿ. ಸಿ. ಗಳ ಅಗತ್ಯವೂ ಇದೆ, ಇದು ಆಂತರಿಕ ಪರಿಸರವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಸ್ಥಿರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ದೇಶೀಯ ಇಪಿಸಿ ಅಗತ್ಯದಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದೇಶೀಯವಲ್ಲದ ಇಂಧನ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಇಂಧನ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ ನಿರ್ದೇಶನದ ಅಗತ್ಯವೂ ಆಗಿತ್ತು. ವಾಸವಿಲ್ಲದ ಪ್ರದೇಶಗಳು "ಯು. ಕೆ. ಯ ಇಂಧನ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಇಂಗಾಲದ ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಯ ಸುಮಾರು 20 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿವೆ". ಎಲ್ಲಾ ದೇಶೀಯವಲ್ಲದ ಇಪಿಸಿಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿತ ಮಾನ್ಯತೆ ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ತರಬೇತಿ ಪಡೆದ ದೇಶೀಯವಲ್ಲದ ಇಂಧನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರಿಂದ ಅಥವಾ ಅವರ ನೇರ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿ ನಡೆಸಬೇಕು. ಈ ಹಿಂದೆ ವಸತಿ, ಸಮುದಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳ ಸಚಿವಾಲಯ (ಎಂ. ಎಚ್. ಸಿ. ಎಲ್. ಜಿ) ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತಿದ್ದ ಸಮತೋಲನ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯಗಳ ಇಲಾಖೆಯು (ಡಿ. ಎಲ್. ಯು. ಎಚ್. ಸಿ) ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದಾದ ಕೇಂದ್ರ ನೋಂದಣಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಿದೆ. ಕಟ್ಟಡದ ಮೂರು ಹಂತಗಳಿವೆ, ಹಂತ 3, ಹಂತ 4 ಮತ್ತು ಹಂತ 5. ಆ ಕಟ್ಟಡವು ಬಳಸುವ ಸಂಕೀರ್ಣತೆ ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳು ಅದು ಯಾವ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಸೇರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಇಂಧನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು ತಪಾಸಣೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಕಟ್ಟಡದ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರಬೇಕು. ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2008 ರಿಂದ ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳು, ಕಚೇರಿಗಳು, ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರದ ಆವರಣಗಳು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಕಟ್ಟಡಗಳು-ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ, ನಿರ್ಮಿಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದಾಗಲೆಲ್ಲಾ ಇಪಿಸಿ ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ (ಆದರೆ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ ಅಲ್ಲ) ವಾಸ್ತವಿಕ ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಪ್ರದರ್ಶನ ಶಕ್ತಿಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಕೇವಲ ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕ ಶಕ್ತಿಯ ರೇಟಿಂಗ್ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ. 2009ರ ಜನವರಿಯಿಂದ ಹವಾನಿಯಂತ್ರಣ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ತಪಾಸಣೆಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗುವುದು. ದೇಶೀಯವಲ್ಲದ ಇ. ಪಿ. ಸಿ. ಗಳಿಗಾಗಿ ಎ ನಿಂದ ಜಿ ಪ್ರಮಾಣದ ಅಳತೆಯು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾದ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದ ರೇಖೀಯ ಅಳತೆಯಾಗಿದೆಃ ಅಳತೆಯ ಮೇಲಿನ ಶೂನ್ಯ ಬಿಂದುವನ್ನು ಕಟ್ಟಡದ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿದಂತೆ ಸ್ಥಿರ ಕಟ್ಟಡ ಸೇವೆಗಳ ಬಳಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಶೂನ್ಯ ನಿವ್ವಳ ವಾರ್ಷಿಕ ಸಿಒ ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕಟ್ಟಡದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಶೂನ್ಯದ ಕಟ್ಟಡ ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆ ದರಕ್ಕೆ (ಬಿಇಆರ್) ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಗ್ರೇಡ್ ಬಿ ಮತ್ತು ಗ್ರೇಡ್ ಸಿ ನಡುವಿನ ಗಡಿಯನ್ನು ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಎಮಿಷನ್ ರೇಟ್ (ಎಸ್. ಇ. ಆರ್) ನಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 50 ರ ಆಸ್ತಿ ರೇಟಿಂಗ್ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಮಾಣವು ರೇಖೀಯವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಡಿ ಮತ್ತು ಇ ದರ್ಜೆಗಳ ನಡುವಿನ ಗಡಿರೇಖೆಯು 100ರ ರೇಟಿಂಗ್ಗೆ ಅನುರೂಪವಾಗಿದೆ. ಇದು ನಿಜವಾದ ಕಟ್ಟಡದ ಆಯಾಮಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ ಆದರೆ ಬಟ್ಟೆ, ಮೆರುಗು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಊಹೆಗಳೊಂದಿಗೆ. ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ ನೋಡಿ. ಪ್ರದರ್ಶನ ಶಕ್ತಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಪ್ರದರ್ಶನ ಶಕ್ತಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು (ಡಿಇಸಿಗಳು) ಕಟ್ಟಡದ ನಿಜವಾದ ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ರೇಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ಕಟ್ಟಡದ ಶಕ್ತಿಯ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ನೋಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಇದು ಅನಿಲ, ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಮೀಟರ್ಗಳಿಂದ ದಾಖಲಿಸಲಾದ ಕಟ್ಟಡದ ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ಡಿಇಸಿಯನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಗೋಚರಿಸಬೇಕು. ಕಟ್ಟಡದ ಶಕ್ತಿಯ ಶ್ರೇಯಾಂಕವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ವೆಚ್ಚದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ಸಲಹಾ ವರದಿಯನ್ನು ಡಿಇಸಿ ಯಾವಾಗಲೂ ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ದೊಡ್ಡ ಸಂಖ್ಯೆಯ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೇವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮತ್ತು ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆ ಹೊಂದಿರುವ ಒಟ್ಟು 500 ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಉಪಯುಕ್ತ ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಪ್ರದರ್ಶನ ಶಕ್ತಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. 2015ರ ಜುಲೈನಲ್ಲಿ ಉಪಯುಕ್ತ ನೆಲದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಮಿತಿಯನ್ನು 250 ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ ಇಳಿಸಲಾಗುವುದು. ಕಟ್ಟಡವು 1,000 ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಒಟ್ಟು ಉಪಯುಕ್ತ ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಲ್ಲಿ, ಡಿಇಸಿ 12 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅದರ ಜೊತೆಗಿನ ಸಲಹಾ ವರದಿಯು ಏಳು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟಡವು 500 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಮತ್ತು 1,000 ಚದರ ಮೀಟರ್ ನಡುವೆ ಒಟ್ಟು ಉಪಯುಕ್ತ ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಲ್ಲಿ, ಡಿಇಸಿ ಮತ್ತು ಸಲಹಾ ವರದಿಯು 10 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಂದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಶಾಸನವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಲು, ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಡಿಇಸಿಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಮೊದಲ ವರ್ಷಕ್ಕೆ (ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2009 ರವರೆಗೆ) ಸೈಟ್ ಆಧಾರಿತ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದರರ್ಥ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿರುವ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಒಟ್ಟು ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕೇವಲ ಒಂದು ಡಿಇಸಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಉತ್ಪಾದಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಡಿಲಿಕೆಯಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಬಾಧಿತವಾಗಿರುವ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೆಂದರೆ ಎನ್ಎಚ್ಎಸ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಗಳು, ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯಗಳು ಮತ್ತು ಶಾಲೆಗಳು. ಪ್ರದರ್ಶನ ಶಕ್ತಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳ ಅವಶ್ಯಕತೆ 1 ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2008 ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿತು. "ಡಿಸ್ಪ್ಲೇ" ಎಂದೂ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಇಯು-ಅನುದಾನಿತ ಯೋಜನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಗಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಎನರ್ಜಿ-ಸಿಟೆಸ್ನಿಂದ ಸಂಯೋಜಿಸಲ್ಪಟ್ಟವು; ಭಾಗವಹಿಸುವವರಲ್ಲಿ ಡರ್ಹಾಮ್ ಕೌಂಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಮತ್ತು ಬರೋ ಆಫ್ ಮಿಲ್ಟನ್ ಕೀನ್ಸ್ ಸೇರಿದ್ದರು. ಡಿಇಸಿಗಳಿಗೆ ಎ ನಿಂದ ಜಿ ಪ್ರಮಾಣವು ಈ ಕಟ್ಟಡದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ರೇಟಿಂಗ್ ಆಗಿದೆ. ಅದೇ ರೀತಿಯ ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಕಟ್ಟಡದ ಶಕ್ತಿಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ನಿವಾಸಿಗಳು ಬಳಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ರೇಟಿಂಗ್ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಅದರ ಪ್ರಕಾರದ ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕಟ್ಟಡವು 100 ರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ರೇಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಶೂನ್ಯ ಇಂಗಾಲದ ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾದ ಕಟ್ಟಡವು ಶೂನ್ಯದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ರೇಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಇಂಗಾಲದ ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಗೆ ಎರಡು ಪಟ್ಟು ಕಾರಣವಾದ ಕಟ್ಟಡವು 200 ರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ರೇಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಕಟ್ಟಡದ ಸರಾಸರಿ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಗಿಂತ ಕಟ್ಟಡವು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ರೇಟಿಂಗ್ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ ನೋಡಿ. ವಿಮರ್ಶೆ ರೇಟಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿ, ಇಪಿಸಿಗಳು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಎಂದು ತಿಳಿದುಬಂದಿದೆ. ದೇಶೀಯವಲ್ಲದ ಇಪಿಸಿಗಳು ಹಿಂಜರಿತದ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ-ಶ್ರೇಣಿಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ನವೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ರೇಟಿಂಗ್ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ-ಶ್ರೇಣಿಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಕಡಿಮೆ ರೇಟಿಂಗ್ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತವೆ. ಇದು ಕನಿಷ್ಠ ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳಂತಹ ಇಪಿಸಿ ಆಧಾರಿತ ನೀತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಅನುಮಾನಗಳನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕುತ್ತದೆ. ಇಪಿಸಿಗಳು ಕೆಲವು ರಾಜಕೀಯ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ಗಳಿಸಿವೆ, ಇದು ಭಾಗಶಃ ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ನಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು (2008) ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ರಾಯಲ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಷನ್ ಆಫ್ ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಸರ್ವೇಯರ್ಗಳಂತಹ ವಸತಿ ಉದ್ಯಮದ ಅನೇಕರು ಕಳಪೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇಪಿಸಿಗಳ ಪರಿಚಯವನ್ನು ಟೀಕಿಸಿದ್ದಾರೆ. ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದ್ದರೂ, ಆರ್ಐಸಿಎಸ್ ಇನ್ನೂ ದೇಶೀಯ ಇಂಧನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಕೋರ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದೆ, ಜೊತೆಗೆ ದೇಶೀಯ ಇಂಧನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕಾರರ ವೃತ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕೋರ್ಸ್ ವೇರ್ ಕೈಪಿಡಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದೆ. ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ಮಾಡಲಾದ ತಪಾಸಣೆಯ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿಯಾಗಿರಬಾರದು, ಆದ್ದರಿಂದ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಯಾವುದೇ ನಿರೋಧನದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಗೋಡೆಗಳು ಅಥವಾ ಛಾವಣಿಗಳನ್ನು ಕೊರೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇಂಧನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕನು ಕೆಟ್ಟದ್ದನ್ನು ಊಹಿಸಬಹುದು (ವಾಸದ ವಯಸ್ಸಿನ ಕಟ್ಟಡ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ 'ನಿರ್ಮಿಸಿದಂತೆ') ಅಥವಾ ಏನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿರಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಸಾಕ್ಷ್ಯಚಿತ್ರ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಬಹುದು. ಇದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕನ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯಿಂದ ಔಟ್ಪುಟ್ನ ಸಿಂಧುತ್ವದ ಬಗ್ಗೆ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಇ. ಪಿ. ಸಿ. ಗಳು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಒಡ್ಡುತ್ತವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಡಬಲ್ ಗ್ಲೇಜಿಂಗ್ನಂತಹ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಅಂತಹ ರಚನೆಗಳ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಮೇಲಿನ ನಿಯಂತ್ರಣಗಳಿಂದ ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ರೇಟಿಂಗ್ಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವುದು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಎನರ್ಜಿ ಪಾಲಿಸಿಯಲ್ಲಿ ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ನ ಎನರ್ಜಿ ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ ಯುರೋಪಿಯನ್ ಯೂನಿಯನ್ನ ಜಾಗತಿಕ ತಾಪಮಾನದ ಶಕ್ತಿಯ ಶ್ವೇತಪತ್ರ ದೇಶೀಯ ಶಕ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು-ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ-ಕಟ್ಟಡಗಳ ಶಕ್ತಿಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಕುರಿತು ಶಕ್ತಿಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು-ನೀತಿ ಪುಟ GOV.UK ಎನರ್ಜಿ ಪರ್ಫಾರ್ಮೆನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ಗಳ ಮೇಲೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ದಾಖಲೆಗಳು GOV.UK ರಾಯಲ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಆಫ್ ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಸರ್ವೇಯರ್ಗಳ (ಆರ್ಐಸಿಎಸ್) ಐತಿಹಾಸಿಕ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ನ ಇಪಿಸಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಫ್ಯಾಕ್ಟ್ಶೀಟ್ ಇಪಿಸಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಸಲಹೆಯು ವಿಳಾಸ ವಾಣಿಜ್ಯ ಇಪಿಸಿ ವಿವರಿಸಿದ (ಸುಲಭ ಇಪಿಸಿ) ಎನರ್ಜಿ ಪರ್ಫಾರ್ಮೆನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಸಮೀಕ್ಷೆ (ಓಝೋನ್ ಗ್ರೂಪ್) ಡೊಮೆಸ್ಟಿಕ್ ಎನರ್ಜಿ ಪರ್ಫಾರ್ಮೆನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ವಿವರಿಸಿದ (ಓಝೋನ್ ಗ್ರೂಪ್) ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ನಲ್ಲಿ ಶಕ್ತಿಯ ಕಟ್ಟಡದ ಶಕ್ತಿಯ ರೇಟಿಂಗ್ಗಾಗಿ ಪ್ರವೇಶದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು