Hong Kong Housing Authority
ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು (ಎಚ್ಎ) ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ನಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಒದಗಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಏಪ್ರಿಲ್ 1973 ರಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಇದು ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಸರ್ಕಾರದ ಒಂದು ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ. ಅದೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಪುನರ್ವಸತಿ ಇಲಾಖೆ ಮತ್ತು ನಗರ ಸೇವೆಗಳ ಇಲಾಖೆಯ ಕಟ್ಟಡ ವಿಭಾಗವನ್ನು ವಿಲೀನಗೊಳಿಸಿ ವಸತಿ ಇಲಾಖೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಯಿತು, ಇದು ವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಆಧುನಿಕ ವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವನ್ನು 1973ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು. 2005ರಲ್ಲಿ, ಬಹುತೇಕ ವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಒಡೆತನದ ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ ಪಾರ್ಕ್ಗಳನ್ನು ವಿವಾದಾತ್ಮಕವಾಗಿ ದಿ ಲಿಂಕ್ ಆರ್ಇಐಟಿಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಲಾಯಿತು. 2015ರಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ವಸತಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳು, ಶಾಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನೀರಿನ ಪೂರೈಕೆಯಲ್ಲಿ ಭಾರೀ ಲೋಹಗಳು ಕಂಡುಬಂದ ನಂತರ ನಗರದಾದ್ಯಂತ ಹಗರಣವೊಂದು ಭುಗಿಲೆದ್ದಿತು. 2013ರಲ್ಲಿ ತೆರೆಯಲಾದ ಕೈ ಚಿಂಗ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಈ ಮಾಲಿನ್ಯವನ್ನು ಮೊದಲು ಗುರುತಿಸಲಾಯಿತು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸೀಸವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬೆಸುಗೆ ಕೀಲುಗಳಿಂದ ಮಾಲಿನ್ಯ ಉಂಟಾಗಿದೆ ಎಂದು ಕಾರ್ಯಪಡೆಯು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಹೊರಗಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳು, ಮಧ್ಯಂತರ ವಸತಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳು, ಸಾರಿಗೆ ಕೇಂದ್ರಗಳು, ಕೆಡವಲಾದ ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳು ಮತ್ತು ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೆಂಟರ್ಗಳು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮಳಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ ಪಾರ್ಕ್ಗಳಂತಹ ಪೂರಕ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ದೇಶೀಯವಲ್ಲದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಸಹ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಹೊಂದಿದೆ. ಭೂಮಿಯನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸುವ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ ಅದು ಸರ್ಕಾರದ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿಯೂ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ತನ್ನದೇ ಆದ ನೀತಿಯ ಪ್ರಕಾರ "ಸ್ಕ್ವಾಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವುದು ಮತ್ತು ಸ್ಕ್ವಾಟರ್ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸುವುದು". ವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು 2005ರಲ್ಲಿ ಲಿಂಕ್ ಆರ್ಇಐಟಿಗೆ ವಿತರಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ, ವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಇನ್ನೂ ಕೆಲವು ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು 21 ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ನಿವಾಸಿಗಳ ಮೇಲೆ ಆರ್ಥಿಕ ಹೊರೆಯನ್ನು ಹೇರಿರುವುದರಿಂದ ಲಿಂಕ್ಗೆ ಮಾರಾಟವಾದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮರಳಿ ಖರೀದಿಸಲು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಕರೆಗಳು ಬಂದಿವೆ. ಸಂಯೋಜನೆ ಅದರ ರಚನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಸದಸ್ಯತ್ವವನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ರಚಿಸಲಾಗಿತ್ತುಃ ವಸತಿ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ (ಅಧ್ಯಕ್ಷರು) ಎಂಟು ನಗರ ಕೌನ್ಸಿಲರ್ಗಳು ಐದು ಅನಧಿಕೃತ ಸದಸ್ಯರು ಆರು ಅಧಿಕೃತ ಸದಸ್ಯರು ಪ್ರಸ್ತುತ, ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ನ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕರು ನೇಮಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವುಗಳೆಂದರೆಃ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು, ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷರು, ಇಬ್ಬರು ಅಧಿಕೃತ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು 26 ಅನಧಿಕೃತ ಸದಸ್ಯರು. ಪಾತ್ರಗಳು ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಖರೀದಿ ಯೋಜನೆ, ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬಗಳು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಫ್ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿಟ್ಟುಕೊಂಡು HK $530,000 ವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿರಹಿತ ಸಾಲ ಅಥವಾ HK $3,800 ವರೆಗೆ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಾಲ ಯೋಜನೆಗೆ ಅವರು ಈ ಹಿಂದೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿದ್ದರು. 8, 000ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಸಬ್ಸಿಡಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆಯಾದರೂ, 2003ರಲ್ಲಿ ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲನೆಯವರೆಗೆ ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು. 2004ರ ಜೂನ್ನಲ್ಲಿ, ಈ ಯೋಜನೆಯ ಅಂತಿಮ ರದ್ದತಿಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಲಾಯಿತು. 2019ರಲ್ಲಿ, ಆರು ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳ 4,871 ಫ್ಲಾಟ್ಗಳು 2011ರಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪುನರಾರಂಭಿಸಿದಾಗಿನಿಂದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಖ್ಯೆಯ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಗಳಾಗಿದ್ದವು; ಆದರೆ ಯಾದೃಚ್ಛಿಕವಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾದ 80 ಖರೀದಿದಾರರಲ್ಲಿ 54 ಮಂದಿ ಮಾತ್ರ ಬಂದರು-ಇದು ಹಿಂದೆಂದೂ ಕೇಳಿರದ ಕಡಿಮೆ ಮತದಾನದ ಪ್ರಮಾಣವಾಗಿದೆ. 2007ರ ಜುಲೈ 1ರಿಂದ, ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಮರುಸಂಘಟನೆಯ ನಂತರ, ವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಸಾರಿಗೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ವಹಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ (2007ರಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾದ ಸ್ಥಾನ). ಈ ಹಿಂದೆ ಈ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಸತಿ, ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ಇಲಾಖೆಯ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ವಹಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರು. ವಸತಿ ನಿರ್ದೇಶಕರು ಎಚ್. ಎ. ಯ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಹಿಂದಿನ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಧ್ಯಕ್ಷರುಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನವರು ಸೇರಿದ್ದಾರೆಃ ಇವಾ ಚೆಂಗ್ಃ 2017-ಇಂದಿನವರೆಗೆ (2ನೇ ಅವಧಿ) ಆಂಥೋನಿ ಚೆಯುಂಗ್ಃ 2012-2017 ಇವಾ ಚೆಂಗ್ಃ 2007-2012 (1ನೇ ಅವಧಿ) ಮೈಕೆಲ್ ಸುಯೆನ್ಃ 2002-2007 ಡಾ. ಚೆಂಗ್ ಹಾನ್-ಕ್ವಾನ್ಃ 2000-2002 ಡೇಮ್ ಡಾ. ರೋಸನ್ನಾ ವಾಂಗ್ ಯಿಕ್-ಮಿಂಗ್ಃ 1992-2000 ಸರ್ ಡೇವಿಡ್ ಅಕರ್ಸ್-ಜೋನ್ಸ್ಃ 1987-1992 ಸ್ಥಳ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಪ್ರಧಾನ ಕಛೇರಿಯು 33 ಫ್ಯಾಟ್ ಕ್ವಾಂಗ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್, ಹೋ ಮ್ಯಾನ್ ಟಿನ್, ಕೌಲೂನ್ನಲ್ಲಿದೆ. ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಥಾರಿಟಿ ಎಕ್ಸಿಬಿಷನ್ ಸೆಂಟರ್ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿ 3/ಎಫ್, ಹೋಮಂಟಿನ್ ಪ್ಲಾಜಾ, 80 ಫ್ಯಾಟ್ ಕ್ವಾಂಗ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ನಲ್ಲಿದೆ. ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ನಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯ ಲಿಂಕ್ ಆರ್ಇಐಟಿ ಪಟ್ಟಿ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ನಲ್ಲಿನ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ನಲ್ಲಿನ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಯೋಜನೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ನನ್ನ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಯೋಜನೆ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ನಲ್ಲಿನ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕಾರ್ಖಾನೆ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳು ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಮತ್ತಷ್ಟು ಓದುವಿಕೆ ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ನಲ್ಲಿನ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ನಲ್ಲಿನ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು 1973 ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ನಲ್ಲಿನ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸರ್ಕಾರಿ ಇಲಾಖೆಗಳು ಮತ್ತು ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು