Riparian Plaza
ರಿಪೇರಿಯನ್ ಪ್ಲಾಜಾವು ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದ ಕ್ವೀನ್ಸ್ಲ್ಯಾಂಡ್ನ ಬ್ರಿಸ್ಬೇನ್ನ ಕೇಂದ್ರ ವ್ಯಾಪಾರ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿರುವ 53 ಅಂತಸ್ತಿನ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ. ಈ ಕಟ್ಟಡವು ಅದರ ಸಂವಹನ ಶಿಖರ ಮತ್ತು ಅದರ ಛಾವಣಿಯ ಎತ್ತರದಲ್ಲಿದೆ. ಇದು 2006 ರಲ್ಲಿ ಅರೋರಾದಿಂದ ಮೀರಿಸುವವರೆಗೂ ಬ್ರಿಸ್ಬೇನ್ನ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಬ್ರಿಸ್ಬೇನ್ ಸ್ಕೈಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ. ಇದು ಮಿಶ್ರ ಬಳಕೆಯ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದ್ದು, ನೆಲದಿಂದ ಮೇಲಕ್ಕೆ 11 ಕಾರ್ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಹಂತಗಳು, 25 ವಾಣಿಜ್ಯ ಹಂತಗಳು ಮತ್ತು 12 ವಸತಿ ಹಂತಗಳು ಮೂಲತಃ 50 ಪೆಂಟ್ ಹೌಸ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಗೋಪುರದ ಮೇಲ್ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಸಂವಹನ ಶಿಖರವಿದೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ವಿಭಾಗಗಳ ನಡುವೆ 39ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಈಜುಕೊಳ ಸೇರಿದಂತೆ ಮನರಂಜನಾ ಕೇಂದ್ರವಿದೆ. ಹೆಲಿಕಲ್ ಅನೆಕ್ಸ್ ಮೂಲಕ ಉದ್ಯಾನವನವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು. ಗೋಪುರವು ಒಟ್ಟು ತೆರೆದ ಪ್ಲಾಜಾ ಮತ್ತು ವಾಯುವಿಹಾರದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಮೇಲ್ಭಾಗದ ಪ್ಲಾಜಾದ ಮಟ್ಟವು ಏಷ್ಯನ್ ಫ್ಯೂಷನ್ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಮೇಡಮ್ ವೂ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಬ್ಲೂಮ್ಬರ್ಗ್ ಇನ್ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ 130 ಮಿಲಿಯನ್ ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚದೊಂದಿಗೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದೆ. ಬ್ಲೂಮ್ಬರ್ಗ್ ವಾಣಿಜ್ಯ ಘಟಕಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡರು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರು. ಇದು 71 ಈಗಲ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ನಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಬ್ರಿಸ್ಬೇನ್ ಸಿ. ಬಿ. ಡಿ. ಯಲ್ಲಿ ಕೊನೆಯ ಜಲಾಭಿಮುಖ ಖಾಲಿ ಬ್ಲಾಕ್ ಆಗಿದೆ. ರಿಪೇರಿಯನ್ ಪ್ಲಾಜಾ ಒಂದು ದಶಕದವರೆಗೆ ಬ್ರಿಸ್ಬೇನ್ ಸಿಬಿಡಿಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಮೊದಲ, ಹೊಸ, ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಒದಗಿಸಿತು. ಈ ಕಟ್ಟಡವು ಒಟ್ಟು ಸುಮಾರು ಒಂದು ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. 2006ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಬ್ರಿಸ್ಬೇನ್ ಚೌಕವು, ಬ್ರಿಸ್ಬೇನ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಮುಂದಿನ ಪ್ರಮುಖ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ. ರಿಪೇರಿಯನ್ ಪ್ಲಾಜಾದ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಹ್ಯಾರಿ ಸೀಡ್ಲರ್ (ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ) ಮತ್ತು ರಾಬರ್ಟ್ ಬರ್ಡ್ ಗ್ರೂಪ್ (ರಚನಾತ್ಮಕ ಎಂಜಿನಿಯರ್) ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದರು. ಕಟ್ಟಡದ ನದಿಗೆ 45 ಡಿಗ್ರಿ ಕೋನ ಮತ್ತು ಈ ಮಧ್ಯಮ ಮಟ್ಟದ ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಲಮ್ಗಳ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳು ನದಿಯ ನೋಟವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪೆಂಟ್ಹೌಸ್ ತನ್ನದೇ ಆದ ವಕ್ರರೇಖೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ನದಿಗೆ ಎದುರಾಗಿರುವ ಟೆರೇಸ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಕ್ಯಾಂಟಿಲಿವರಿಂಗ್ ಬಾಲ್ಕನಿಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಕೆತ್ತಿದ ಆಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ವಲಯಗಳನ್ನು ಲಂಬವಾಗಿ ಜೋಡಿಸುವುದು ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದಲ್ಲಿ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸೀಡ್ಲರ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಕಟ್ಟಡದ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ವಿಳಂಬವಾಯಿತು. ಇದನ್ನು ಮೂಲತಃ 2004 ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿತ್ತು (100 ವಾರಗಳ ದಾಖಲೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಮಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ). ಈ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಮುಂದೂಡಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಈ ವಿಳಂಬವು ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾಧ್ಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಟೀಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು, ಜೊತೆಗೆ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ದೂರುಗಳು ಮತ್ತು ಬದ್ಧ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಲು ಕಾರಣವಾಯಿತು. ಈ ಕಟ್ಟಡವು 2005ರ ನವೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿತು. 2007ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ನಲ್ಲಿ, ವಾರ್ಷಿಕ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಪ್ರಶಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಕ್ಕಾಗಿ ರಿಪೇರಿಯನ್ ಪ್ಲಾಜಾ ಉನ್ನತ ಪ್ರಶಸ್ತಿಯನ್ನು ಗೆದ್ದುಕೊಂಡಿತು. 2008ರಲ್ಲಿ, ಈ ಕಟ್ಟಡವು ಒಟ್ಟಾರೆ ರೈಡರ್ ಲೆವೆಟ್ ಬಕ್ನಾಲ್/ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಆಫ್ ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾ ಪ್ರಶಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಮಿಶ್ರ ಬಳಕೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಆಫ್ ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾ ಪ್ರಶಸ್ತಿಯನ್ನು ಗೆದ್ದುಕೊಂಡಿತು. ಘಟನೆಗಳು 2005ರಲ್ಲಿ ಭೀಕರ ಚಂಡಮಾರುತದಿಂದಾಗಿ ಎರಡು ಕಿಟಕಿ ತೊಳೆಯುವ ಯಂತ್ರಗಳು 30ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಿಲುಕಿಕೊಂಡಿದ್ದರಿಂದ ಈ ಕಟ್ಟಡವು ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳನ್ನು ಗಳಿಸಿತು. ಅವುಗಳನ್ನು ತಲುಪಲು ಗಾಜಿನ ಫಲಕವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಿದ ನಂತರ ರಕ್ಷಣಾ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳು ಯಶಸ್ವಿಯಾದವು. 2009ರ ಆಗಸ್ಟ್ 27ರ ಮುಂಜಾನೆ 39ನೇ ಹಂತದ ಪೂಲ್ ಫೆನ್ಸಿಂಗ್ನ ದೊಡ್ಡ ಗಾಜಿನ ಫಲಕವು ಈಗಲ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ಗೆ ಅಪ್ಪಳಿಸಿ, ಅವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಿತು ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಗಾಯಗಳಾಗಲಿಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಕಚೇರಿಯ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಲ್ಲಿ ದಲ್ಲಾಳಿ ವಿಲ್ಸನ್ ಎಚ್. ಟಿ. ಎಂ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಸಂಸ್ಥೆ ಕ್ಲೇಟನ್ ಉಟ್ಜ್ ಮತ್ತು ಲಿಟ್ಲ್ಸ್ ವಕೀಲರು ಸೇರಿದ್ದಾರೆ. ಕೆಪಿಎಂಜಿಯ ಬ್ರಿಸ್ಬೇನ್ ಕಚೇರಿಯು 14ರಿಂದ 19ನೇ ಹಂತವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಹತ್ತಿರದ ಕಲೆಕ್ಷನ್ ಹೌಸ್ನ ಮಾಜಿ ಸಿ. ಇ. ಒ ಜಾನ್ ಪಿಯರ್ಸ್, ಉನ್ನತ ಪೆಂಟ್ ಹೌಸ್ಗಾಗಿ $6.7 ಲಕ್ಷವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರು. ಈ ಕಟ್ಟಡವು ಗಮನಾರ್ಹ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಿದ್ದು, 2007ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಬಂಡವಾಳದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು 24.8% ಮತ್ತು 2008ರಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 27ರಷ್ಟಿತ್ತು. ಕಟ್ಟಡವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಕೇವಲ 47 ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಆದರೆ ಮೂಲ ವಿನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ 52 ಇದ್ದವು. ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ದೇಹದಿಂದಾಗಿ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಲಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವು ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ. ಜನಪ್ರಿಯ ಸಂಸ್ಕೃತಿಯಲ್ಲಿ, ಕಟ್ಟಡದ ಹೊರಭಾಗವು 2009ರ ವೈಜ್ಞಾನಿಕ-ಕಾಲ್ಪನಿಕ ರೋಮಾಂಚಕ ಚಲನಚಿತ್ರ ಡೇಬ್ರೇಕರ್ಸ್ನ ಚಿತ್ರೀಕರಣದ ಸ್ಥಳವಾಗಿತ್ತು. ಗ್ಯಾಲರಿಯನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ ಅರೋರಾ ಟವರ್ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಪ್ಲಾಜಾ ರಿವರ್ಸೈಡ್ ಸೆಂಟರ್ ವಾಟರ್ಫ್ರಂಟ್ ಪ್ಲೇಸ್ ಬ್ರಿಸ್ಬೇನ್ನಲ್ಲಿರುವ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದಲ್ಲಿನ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ರಿಪೇರಿಯನ್ ಪ್ಲಾಜಾ ಅಧಿಕೃತ ಸೈಟ್ ರಿಪೇರಿಯನ್ ಪ್ಲಾಜಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ರಿಪೇರಿಯನ್ ಪ್ಲಾಜಾ ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರಲ್ ಎಂಜಿನಿಯರ್ಸ್ ಹೇಳಿಕೆ ಹ್ಯಾರಿ ಸೀಡ್ಲರ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳು 2005ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಬ್ರಿಸ್ಬೇನ್ನಲ್ಲಿರುವ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಬ್ರಿಸ್ಬೇನ್ನಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಬ್ರಿಸ್ಬೇನ್ನ ಕೇಂದ್ರ ವ್ಯಾಪಾರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದ ವಸತಿ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು