Hypothec
ಹೈಪೋಥೆಕ್ (;,, ಲ್ಯಾಟ್ನಿಂದ. ಹೈಪೋಥೆಕಾ, ಜಿಕೆ ಯಿಂದ. : ಹೈಪೋಥೆಕೆ), ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಟ್ಯಾಸಿಟ್ ಹೈಪೋಥೆಕ್, ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಪದವಾಗಿದೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ. ಜಿಬ್ರಾಲ್ಟರ್ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಎಲ್ಲಾ ಕಾಂಟಿನೆಂಟಲ್ ಯುರೋಪಿನ ಕಾನೂನು) ಅಥವಾ ಮಿಶ್ರ ಕಾನೂನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ. ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಕಾನೂನು, ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಕಾನೂನು) ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಮೇಲೆ ನೋಂದಾಯಿತ ಮಾಲೀಕತ್ವವಿಲ್ಲದ ರಿಯಲ್ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇದು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಭದ್ರತಾ ಪತ್ರಗಳು, ಬೌದ್ಧಿಕ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅಥವಾ ಭೌತಿಕ ಚರ ಆಸ್ತಿಯಂತಹ ಇತರ ಮೇಲಾಧಾರಗಳ ಮೇಲಿನ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಸಹ ಸೂಚಿಸಬಹುದು, ಕೆಲವು ದೇಶಗಳ ಕಾನೂನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ವಿಭಿನ್ನ ರೀತಿಯ ಹಕ್ಕು (ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ) ಅಥವಾ ಇತರ ದೇಶಗಳ ಕಾನೂನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಚರವಸ್ತುಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬರುವ ಇತರ ಚರವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಹಡಗುಗಳು ಮಾತ್ರ (ಹಡಗು ಕಲ್ಪನೆ). ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ಈ ಪದಕ್ಕೆ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಸಮಾನತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆಃ ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವವಿಲ್ಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು. ರೋಮನ್ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಹುಟ್ಟಿಕೊಂಡ, ಹೈಪೋಥೆಕಾವು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವಿಲ್ಲದ ವಾಗ್ದಾನವಾಗಿತ್ತು, ಆದರೆ ಪುನರುಜ್ಜೀವನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಈ ಸಾಧನವನ್ನು ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನು ಕಾನೂನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾದ ಕಾಲ್ಪನಿಕ ಭದ್ರತಾ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯಾಗಿ ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಕಾಲೀನ ಒಬ್ಲಿಗೇಷಿಯೋ ಬೋನೋರಮ್ನಂತೆ, ಭೂಮಿಯೊಂದಿಗೆ ಚಲಿಸುತ್ತದೆ (ಲ್ಯಾಟಿನ್ ಜುಸ್ ಪರ್ಸೆಕ್ವೆಂಡಿ, ಫ್ರೆಂಚ್ ಡ್ರೋಯಿಟ್ ಡಿ ಸೂಟ್, ಡಚ್ ಜಾಕ್ಸ್ಗೆವೋಲ್ಗ್, ಜರ್ಮನ್ ಫೋಲ್ಜೆರೆಕ್ಟ್). ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬೆರಳೆಣಿಕೆಯಷ್ಟು ಮಿಶ್ರ ಕಾನೂನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಅನ್ನು ಚರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವಿಲ್ಲದ ನೈಜ ಭದ್ರತೆಯಾಗಿ ಆಮದು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲಾಯಿತು (ಸಾಮಾನ್ಯ-ಕಾನೂನು ಆಸ್ತಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ). ಒಂದು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯು ಜಾಮೀನಿನ ಮೂಲಕ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆಯ ಮೇಲೆ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ಅಡಮಾನವು ರವಾನೆ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಿಂದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಒಂದು ಊಹೆಯು ಊಹೆಯ ಮೂಲಕ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನ ಅಥವಾ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಭದ್ರತೆಯಲ್ಲಿನ ಈ ನಿಜವಾದ ಹಕ್ಕು ಊಹೆಯ ಮೂಲಕ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಾನೂನಿನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಿಂದ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಶಾಸನ) ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನು ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿರುವಾಗ ಕೊನೆಯ ಆಶ್ರಯವಾಗಿ ಊಹಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಊಹಾಪೋಹದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ಅವರು ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅವರು ತಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಊಹಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಪಾವತಿಸಲು ಆದ್ಯತೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ; ಅಂದರೆ, ಅವರು ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಆದಾಯದಿಂದ ಸ್ವತಃ ಪಾವತಿಸಬಹುದು, ಅಥವಾ ಖರೀದಿದಾರನ ತಪ್ಪಿಗೆ ಅವರು ಸ್ವತಃ ಮಾಲೀಕರಾಗಬಹುದು. ಈ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ತತ್ವವು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಹೈಪೋಥೆಕ್ಗಳಾದ ಬಾಟಮ್ರಿ ಮತ್ತು ರೆಸ್ಪಾಂಡೆಂಟಿಯಾ ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಟ್ಯಾಸಿಟ್ ಹೈಪೋಥೆಕ್ಗಳ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಎರಡನೆಯದರಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾದುದು ಬಾಡಿಗೆಗಾಗಿ ಭೂಮಾಲೀಕನ ಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ (ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ನ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಸಂಕಟಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿದೆ), ಇದು ಭೂಮಿಯ ಉತ್ಪನ್ನ ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲೆ ತಿನ್ನುವ ಜಾನುವಾರು ಮತ್ತು ಕುರಿಗಳ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಪಶುಸಂಗೋಪನೆ ಮತ್ತು ಕೃಷಿಯಲ್ಲಿ ಬಳಸುವ ಕುದುರೆಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆ. ಹೈಪೋಥೆಕೇಷನ್ ಎಂದರೆ ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲವನ್ನು ಭದ್ರಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಅಥವಾ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಪೂರ್ವಭಾವಿ ಷರತ್ತಿನಂತೆ ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡುವ ಅಭ್ಯಾಸ, ಅಥವಾ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡುವ ಅಭ್ಯಾಸ. ಊಹಾಪೋಹದ ಪತ್ರವು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು ನೆರವೇರಿಸುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ. ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಉದಾಹರಣೆಯೆಂದರೆ, ಸಾಲಗಾರನು ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಂಡಾಗ, ಅದರಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಸಾಲಗಾರನ ಮನೆಯು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರನು ಮೇಲಾಧಾರದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ, ಆದರೆ ಸಾಲಗಾರನು ತಪ್ಪಿದರೆ ಸಾಲಗಾರನು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಸಾಲಗಾರನ ಸಾಲದ ಅಪಾಯವನ್ನು ತಗ್ಗಿಸುವುದು ಊಹಾಪೋಹದ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ. ಸಾಲಗಾರನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲಗಾರನು ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಅದರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಹೀಗೆ ಕೊರತೆಯಿರುವ ನಗದು ಒಳಹರಿವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಬಹುದು. ಹಿಂದಿನ ಊಹೆಯಿಲ್ಲದೆ ಬಾಧ್ಯತೆಯ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ನಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲಗಾರನ ಸಾಕಷ್ಟು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ಖಚಿತವಾಗಿ ಹೇಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಏಕೆಂದರೆ ಊಹೆಯು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸಂಭಾವ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ; ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಸಾಲವನ್ನು ಊಹಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ ಆದರೆ ಮೇಲಾಧಾರಕ್ಕಾಗಿ 'ಉತ್ತಮ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು' ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸುವುದು ಸಾಲಗಾರನ ಉಳಿದ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ನ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೀಗಾಗಿ ಅದರ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಊಹಾಪೋಹವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ವಿವರವಾದ ಅಭ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳು ಸಂದರ್ಭ ಮತ್ತು ಅದು ನಡೆಯುವ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಯು. ಎಸ್ನಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ ಮೇಲಾಧಾರದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಲಗಾರನ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಗ್ರಾಹಕ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ಹಣಕಾಸಿನಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಗ್ರಾಹಕ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಲಕ್ಷಣವೆಂದರೆ, ಸಾಲಗಾರನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ, ಆದರೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ, ಸಾಲಗಾರನು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ (ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯಶಃ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನೂ ಸಹ ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ) ಆದರೆ ಸಾಲಗಾರನು ಮರುಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಮಾತ್ರ. ಗ್ರಾಹಕನು ತನ್ನ ಅಡಮಾನದ ಮೌಲ್ಯದ ವಿರುದ್ಧ ಭದ್ರಪಡಿಸಿದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ (ಆಡುಮಾತಿನಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು "ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನ" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಸುಮಾರು ಮನೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ ಬಾಕಿ ಮರುಪಾವತಿಗಳಿಗೆ) ಗ್ರಾಹಕನು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸ್ವತಃ ಊಹಿಸುತ್ತಾನೆ, ಸಾಲಗಾರನು ಇನ್ನೂ ಮನೆಯನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಆದರೆ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರನು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗುತ್ತಾನೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಗ್ರಾಹಕ ಸರಕುಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಸಲಕರಣೆಗಳನ್ನು ಸಾಲಗಾರನ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಒಡೆತನವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಮೇಲೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಸಾಲಗಾರನು ಅವುಗಳನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಹಣಕಾಸು ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಊಹಾಪೋಹದ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ರೂಪವೆಂದರೆ ರೆಪೊ ವಹಿವಾಟುಃ ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಮುಕ್ತಾಯವಾಗುವವರೆಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು (ಮಾಲೀಕತ್ವವಲ್ಲ) ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೊ ಎಂಬುದು 'ಹಿಮ್ಮುಖ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ' ಇರುವ ಒಂದು ಊಹೆಯಾಗಿದೆಃ ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ವಿನಿಮಯ ಪಾತ್ರಗಳು. ಹೂಡಿಕೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರನು ದಲ್ಲಾಳಿಯನ್ನು ಅಂಚಿನಲ್ಲಿ ಭದ್ರತೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಕೇಳಿದಾಗ, ಊಹಾಪೋಹವು ಎರಡು ಅರ್ಥಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸಬಹುದು. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ದಲ್ಲಾಳಿಯು ಕೆಲವು ಭದ್ರತಾ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು; ಭದ್ರತಾ ಪತ್ರಗಳ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಕುಸಿತವಾದರೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಅಂಚು ಕರೆಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ದಲ್ಲಾಳಿಯು ಅವುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು. ಎರಡನೆಯ ಅರ್ಥವೆಂದರೆ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಅಂಚು ಖಾತೆಗಾಗಿ ಹಾಕುವ ಮೂಲ ಠೇವಣಿಯು ನಗದು ಠೇವಣಿಯ ಬದಲು ಭದ್ರತಾ ಪತ್ರಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿರಬಹುದು, ಮತ್ತು ಮತ್ತೆ ಭದ್ರತಾ ಪತ್ರಗಳು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸೇರಿರುತ್ತವೆ ಆದರೆ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು. ಎರಡೂ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಗ್ರಾಹಕ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರ ಹಣಕಾಸುಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭದ್ರತಾ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಅವು ದಲ್ಲಾಳಿಯ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿರುವ ಖಾತೆಗಳಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲಗಾರನು ಇನ್ನೂ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಪುನರ್ವಿನ್ಯಾಸ ಪುನರ್ವಿನ್ಯಾಸವು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಹಣಕಾಸು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಮರುಬಳಕೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಮೇಲಾಧಾರವು ಸಾಲದ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದಲ್ಲದೆ, ಹೆಚ್ಚು ಸುಲಭವಾಗಿ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ; ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆರಂಭಿಕ ಕಲ್ಪಿತ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಮೇಲಾಧಾರದ ಅಂತಹ ಮರು ಬಳಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಬಹುದು. ಸಾಲಗಾರನು (ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಬ್ರೋಕರ್-ಡೀಲರ್) ಸಾಲಗಾರನು (ಹೆಡ್ಜ್ ಫಂಡ್ನಂತಹ ಕ್ಲೈಂಟ್) ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಿದ ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಬ್ರೋಕರ್ನ ಸ್ವಂತ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಮರು-ಬಳಸಿದಾಗ ರೀ-ಹೈಪೋಥೆಕೇಷನ್ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಸೆಕ್ಯುರಿಟೀಸ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಸಹ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ, ಕ್ಲೈಂಟ್ ತನ್ನ ದಲ್ಲಾಳಿಯೊಂದಿಗೆ ಮಿತಿ ಅಥವಾ ನಿಷೇಧವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಿದ್ದರೆ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಮರುಹೊಂದಿಸಬಹುದಾದ ಕ್ಲೈಂಟ್ನ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲ. ಯು. ಎಸ್ನಲ್ಲಿ, ರೀ-ಹೈಪೋಥೆಕೇಷನ್ ಅನ್ನು ಕ್ಲೈಂಟ್ನ ಡೆಬಿಟ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ನ 140% ಗೆ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. 2007ರಲ್ಲಿ, ನೆರಳು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿನ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಪುನರ್ವಿನ್ಯಾಸವು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. ಮೇಲಾಧಾರವು ನಗದು ಅಲ್ಲದ ಕಾರಣ ಅದು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಲೆಹ್ಮನ್ ಕುಸಿತದ ಮೊದಲು, ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹಣಕಾಸು ನಿಧಿಯು (ಐ. ಎಂ. ಎಫ್.) ಯು ಯು. ಎಸ್. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು 4 ಟ್ರಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ಮೌಲ್ಯದ ನಿಧಿಯನ್ನು ಮರುಸಂಯೋಜನೆಯ ಮೂಲಕ ಪಡೆಯುತ್ತಿವೆ ಎಂದು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿತು, ಅದರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವು ಯು. ಕೆ. ಯಿಂದ ಬಂದವು, ಅಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕನ ಮೇಲಾಧಾರದ ಮರುಬಳಕೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಮಿತಿಗಳಿಲ್ಲ. ಕೇವಲ $1 ಟ್ರಿಲಿಯನ್ ಮೂಲ ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅಂದರೆ ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಹಲವಾರು ಬಾರಿ ಮರುಹೊಂದಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಅಂದಾಜು 4 ರ ಮಂಥನ ಅಂಶದೊಂದಿಗೆ. ಲೆಹ್ಮನ್ ಕುಸಿತದ ನಂತರ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಹೆಡ್ಜ್ ಫಂಡ್ಗಳು ತಮ್ಮ ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಜಾಗರೂಕರಾದರು, ಮತ್ತು ಯುಕೆಯಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಅವರು ಮರುಹೊಂದಿಸಬಹುದಾದ ತಮ್ಮ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುವ ಅಥವಾ ಮರುಹೊಂದಿಕೆಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿಷೇಧಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ. 2009ರಲ್ಲಿ ಐ. ಎಂ. ಎಫ್. ಯು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಿದಂತೆ, ಮರುಸಂಯೋಜನೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಯು. ಎಸ್. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಹಣವು ಅರ್ಧಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕುಸಿದು $2.1 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗೆ ಇಳಿದಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ ಮರುಸಂಯೋಜನೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮೂಲ ಮೇಲಾಧಾರ ಲಭ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಮಂಥನ ಅಂಶಗಳೆರಡೂ ಲಭ್ಯವಿವೆ. 2010ರ ಆಗಸ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಫೈನಾನ್ಷಿಯಲ್ ಟೈಮ್ಸ್ನ ಡಾ. ಗಿಲ್ಲಿಯನ್ ಟೆಟ್ ಅವರು ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಮನಮೋಹನ್ ಸಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹಣಕಾಸು ನಿಧಿಯ ಜೇಮ್ಸ್ ಐಟ್ಕೆನ್ ಅವರ ಪ್ರಬಂಧದತ್ತ ಗಮನ ಸೆಳೆಯುವವರೆಗೂ, ಐಡಿ1ರ ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನೆರಳು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಮರುಸಂಯೋಜನೆಯ ಸಂಭವನೀಯ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಮುಖ್ಯವಾಹಿನಿಯ ಹಣಕಾಸು ಮಾಧ್ಯಮಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಕಡೆಗಣಿಸಿದ್ದವು. ರೆಪೊ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ಮರುಹೊಂದಿಕೆಯನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಕೆಯನ್ನು ಮರುಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರೆಪೊಗಳು ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡು-ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಮರುಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಪಕ್ಷವು ಇನ್ನೊಂದು ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಒಂದು ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ನಂತರದ ದಿನಾಂಕದಂದು ಮತ್ತೊಂದು ಬೆಲೆಗೆ ಮರಳಿ ಖರೀದಿಸುವ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ರಾತ್ರಿಯ ಮರುಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಳಸುವ ರೂಪ, ಮೊದಲ ದಿನ ನಡೆಯುವ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಮರುದಿನ ವಹಿವಾಟನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸುವ ಮರುಖರೀದಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಅವಧಿಯ ಮರುಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಒಂದು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತವೆ, ಅದು ಮೂರು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು. ಮುಕ್ತ-ಮುಕ್ತ ಅವಧಿಯ ಮರುಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳೂ ಸಹ ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೊ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ರೆಪೊಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿಲ್ಲ; ಇದು ಕೇವಲ ವಹಿವಾಟಿನ ವಿರುದ್ಧ ಭಾಗವನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಭದ್ರತೆಯ ಮಾರಾಟಗಾರನು ನಂತರ ಅದನ್ನು ಮರು ಖರೀದಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಿದ್ದಾನೆ; ನಂತರ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಮರು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಖರೀದಿದಾರನು ರಿವರ್ಸ್ ಮರು ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಾನೆ. ಭದ್ರತೆಯ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಮರುಖರೀದಿಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅದರ ನಾಮಮಾತ್ರದ ರೂಪದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಮರುಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಣಾಮವು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯಿಂದ ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಕಾನೂನು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಸಮಾಧಾನವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿತು; ಅದರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಹೈಪೋಥೆಕ್ ತಿದ್ದುಪಡಿ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1867ರಿಂದ ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾಯಿತು, ಮತ್ತು ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಅಬಾಲಿಷನ್ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 1880ರ ಮೂಲಕ, ಎರಡು ಎಕರೆ (8,000 ಮೀ2) ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಯಾವುದೇ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಭೂಮಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗೆ, ಕೃಷಿ ಅಥವಾ ಹುಲ್ಲುಗಾವಲುಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಜಮೀನು ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಯಿತು. ಅದೇ ಕಾಯಿದೆಯ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಅಗ್ರಿಕಲ್ಚರಲ್ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ಸ್ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 1883 ರ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇತರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು, ಅಲ್ಲಿ ಹೈಪೋಥೆಕ್ನ ಹಕ್ಕನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲಾಯಿತು, ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೀಡಲಾಯಿತು. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ, ಭೂಮಾಲೀಕರ ಊಹೆಯು, ಆ ಸರಕುಗಳನ್ನು ಯಾರು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲಾಗಿರುವ ಯಾವುದೇ ಸರಕುಗಳ ಮೇಲೆ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಅನುಭವಿಸುವ ಭದ್ರತೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕಾಗಿದೆ. ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಾಕಿಯಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಮೊತ್ತಗಳನ್ನು, ಅಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಭದ್ರಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆಗಾಗಿ ಸೀಕ್ವೆಸ್ಟ್ರೇಶನ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುವ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಿಂದ ಭೂಮಾಲೀಕನ ಊಹೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ಪರಿಶ್ರಮ ಇತ್ಯಾದಿ. (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯಿದೆ 2007 ಬಾಡಿಗೆಗಾಗಿ ಜಪ್ತಿ ಮಾಡುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ಶ್ರದ್ಧೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಆಧುನಿಕ ಜಾರಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕರು ಭಾವಿಸಿದರು, ಏಕೆಂದರೆ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಪಾವತಿಸದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಇತರ ಶ್ರದ್ಧೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಗತ್ತನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಈಗ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸರಕುಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಳಸಬಹುದು, ಇದು ಅರ್ಹತಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ಇದ್ದಾಗಲೆಲ್ಲಾ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾಯಿದೆಯು ಪರಿಶ್ರಮವಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಊಹಾಪೋಹದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದು ಸಾಲ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮತ್ತು ಲಗತ್ತು (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಕಾಯ್ದೆ 2002 (2007ರ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 208 (3)) ಮೂಲಕ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾದ ವಸತಿಗೃಹಗಳಲ್ಲಿನ ಸರಕುಗಳ ಮೇಲಿನ ಊಹಾಪೋಹವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಒಡೆತನದ ಸರಕುಗಳ ಮೇಲಿನ ಊಹಾಪೋಹವನ್ನು ಸಹ ರದ್ದುಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ (ಸೆಕ್ಷನ್ 208 (4)). ಬಾಡಿಗೆಗಾಗಿ ಮುಟ್ಟುಗೋಲನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಭೂಮಾಲೀಕನ ಊಹೆಯು ಭದ್ರತೆಯ ಹಕ್ಕಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಕಾಯಿದೆಯು ಹೇಳುತ್ತದೆ (ಸೆಕ್ಷನ್ 208 (2) (ಎ)). ಕ್ವಿಬೆಕ್ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಪದವನ್ನು ಅನುವಾದಗಳಲ್ಲಿ ಹೈಪೋಥೆಕ್ಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಹೆಚ್ಚು ವಿಶಾಲವಾದ ಅರ್ಥವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ನಡುವೆ, ಅಡಮಾನಗಳು, ಚರ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ವಸ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವಿಲ್ಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತ ಶುಲ್ಕಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನಿನ ಸಮಾನತೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಕಲೆ. ಕ್ವಿಬೆಕ್ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ 2660 ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಕಲ್ಪನೆಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆಃ ಊಹೆಯು ಒಂದು ಬಾಧ್ಯತೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಹೊಣೆಗಾರನಾಗಿರುವ ಚರ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ನಿಜವಾದ ಹಕ್ಕಾಗಿದೆ. ಇದು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯು ಯಾರ ಕೈಗೆ ಬಂದರೂ ಅದನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ, ಅದನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ, ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಯಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ, ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಂತೆ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೀಗಾಗಿ ಈ ಸಂಹಿತೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ಶ್ರೇಣಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಮಾರಾಟದ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಕ್ವಿಬೆಕ್ ಹೈಪೋಥೆಕ್, ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಅಮೆರಿಕಾದ ಮಾಲೀಕತ್ವವಿಲ್ಲದ ಧಾರಣಾಧಿಕಾರ ಅಥವಾ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಕಾನೂನು ಶುಲ್ಕಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕ, ಕಾಲ್ಪನಿಕ ಭದ್ರತಾ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಅಮೆರಿಕಾದ ಧಾರಣಾಧಿಕಾರ-ಸಿದ್ಧಾಂತದ ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಕಾನೂನು ಶುಲ್ಕದ ಮೂಲಕ ಅವಲಂಬಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಹ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಪರಿಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು (ಅಂದರೆ. ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ). ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಿರುವ ಪ್ರಕಾರಗಳು ಹೀಗಿವೆಃ ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಕನ್ವೆನ್ಷನಲ್ಸ್ (ಕಲೆ. 2681)-ಅಡಮಾನ ಧಾರಣಾಧಿಕಾರ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಶುಲ್ಕ (ಅಡಮಾನವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದು) ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಇಮ್ಮೊಬಿಲಿಯರ್-ಅಮೇರಿಕನ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಡಮಾನ (ಆರ್ಇಎಂ) ಅಥವಾ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಅಡಮಾನ ಭೂಮಿ ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಮೊಬಿಲಿಯರ್ (ಕಲೆ. 2702)-ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯನ್ ಪರ್ಸನಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ (ಪಿಪಿಎಸ್) ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಮೊಬಿಲಿಯೆರ್ ಸುರ್ ಯುನ್ ಕ್ರೆನ್ಸ್ (ಕಲೆ. 2710)-ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅಡಮಾನ ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಓವರ್ಟೆ (ಕಲೆ. 2715)-ಅಮೇರಿಕನ್ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಲಿಯೆನ್ ಅಥವಾ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಚಾರ್ಜ್ (ಯುರೋಪ್ನಲ್ಲಿ, ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಓವರ್ಟೆ ಓಪನ್-ಎಂಡ್ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ) ಹೈಪೋಥೆಕ್ ಲೆಗಲ್ಸ್ (ಕಲೆ. 2724)-ಅಮೆರಿಕಾದ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ, ಮೆಕ್ಯಾನಿಕ್ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ, ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ತೀರ್ಪು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಅನೈಚ್ಛಿಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತ ಶುಲ್ಕ. ಕ್ಯೂಸಿ. ಸಿವಿಲ್. ಕೋಡ್ ಆದ್ಯತೆಯೆಂದು ಕರೆಯಲಾಗುವ ಮತ್ತೊಂದು ನೈಜ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಹಿಂದೆ ಪ್ರಿವಿಲೇಜ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು (ಇದನ್ನು ಇನ್ನೂ ಫ್ರಾನ್ಸ್, ಲೂಯಿಸಿಯಾನ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಲ್ಲಿ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ), ಅನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆಃ ಸಾಲದಾತನು ಇತರ ಎಲ್ಲಾ ಏಕಕಾಲೀನ ಸಾಲದಾತರಿಗಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸ್ಥಾನ ಪಡೆಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಆದ್ಯತೆಯ ಹಕ್ಕು, ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲದಾತರು ಸಹ [.] 2650) ಹೆಚ್ಚು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಕ್ವಿಬೆಕ್ನ ಆದ್ಯತೆಯು ಮಾಲೀಕತ್ವವಿಲ್ಲದ, ಅವಿಭಾಜ್ಯ, ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗದ (ಅಂದರೆ. ಕೇವಲ ಭದ್ರತಾ ವಿಷಯದ ಮೇಲೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಕಾನೂನಿನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತೆ. ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿಗೆ ಲಗತ್ತಿಸುವಾಗ, ಈ ಭದ್ರತಾ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಈ ಲೇಖನದ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾದ ಊಹೆಗೆ ಅತ್ಯಂತ ನಿಕಟವಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಆದ್ಯತೆಗಳು ಅಮೆರಿಕಾದ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಧಾರಣಾಧಿಕಾರ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ವೆಚ್ಚಗಳ ಧಾರಣಾಧಿಕಾರ, ಪುರಸಭೆಯ ಧಾರಣಾಧಿಕಾರ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಧಾರಣಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ (ಚರ ವಸ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ) ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ ಇಂಟರೆಸ್ಟ್ ಹೈಪೋಥೆಕೇಷನ್ ಸೆಕ್ಯುರಿಟೀಸ್ ಲೆಂಡಿಂಗ್ ಯೂರೋಹೈಪೋಥೆಕ್ ಅಡಮಾನ ಕಾನೂನು ಹೈಪೋಥೆಕೇಟೆಡ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದ ಮೇಲಾಧಾರ ನಿರ್ವಹಣಾ ಲೇಖನ ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಸೆಕ್ಷನ್ §2920 (ಎ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನವು ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದ್ದು, ಅದರ ಮೂಲಕ ರಿಯಲ್ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸೇರಿದಂತೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನದ ಬದಲಾವಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದೇ, ಒಂದು ಕಾಯ್ದೆಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಗಾಗಿ ಹೈಪೋಥೆಕೇಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಕಾನೂನು ಪರಿಭಾಷೆ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನು (ಕಾನೂನು ವ್ಯವಸ್ಥೆ) ಅಡಮಾನ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಹಣಕಾಸು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು