Aarhus Docklands
ಆರ್ಹಸ್ ಡಾಕ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ (ಡ್ಯಾನಿಷ್ಃ ಆರ್ಹಸ್ Ø) ಡೆನ್ಮಾರ್ಕ್ನ ಆರ್ಹಸ್ನಲ್ಲಿರುವ ಹೊಸ ನೆರೆಹೊರೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ತಾಣವಾಗಿದೆ. ಆರ್ಹಸ್ ಡಾಕ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ ನಿರ್ಮಾಣವು 2008ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು ಮತ್ತು 2018ರ ವೇಳೆಗೆ ಬಹುತೇಕ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿವೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಆರ್ಹಸ್ ಬಂದರಿನಲ್ಲಿರುವ ಹಿಂದಿನ ಧಾರಕ ಬಂದರಾದ ನೋರ್ಧಾವ್ನ್ ಅನ್ನು ಆಧುನಿಕ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ವಿನ್ಯಾಸಗಳ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಕಡಲತೀರದ ವಾಯುವಿಹಾರಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಲುವೆಗಳ ಜಾಲವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಹೊಸ ವಸತಿ, ಶೈಕ್ಷಣಿಕ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನಾ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ, ಡಾಕ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ ನೆರೆಹೊರೆಯು ಪಕ್ಕದ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಟ್ರೋಜ್ಬೋರ್ಗ್ನ ಗಾತ್ರಕ್ಕೆ ಸಮನಾದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು 10,000 ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆರ್ಹಸ್ ಡಾಕ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ ಆರ್ಹಸ್ ಕೊಲ್ಲಿಯ ನೋಟವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಗರದ ಒಳಭಾಗದಿಂದ ಸ್ವಲ್ಪ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ. ಆರ್ಹಸ್ ಡಾಕ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ ಕರಾವಳಿಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಇರುವ ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಹಳೆಯ ಬಂದರು ಜಿಲ್ಲೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ದೊಡ್ಡ ಪೆರಿ-ಅರ್ಬನ್ ಹಾರ್ಬರ್-ಪ್ರದೇಶದ (ಡಿ ಬೈನೇರ್ ಹ್ಯಾವ್ನಿಯರೇಲರ್) ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಇದು ಯುರೋಪಿನ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಬಂದರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಆರ್ಹಸ್ ಡಾಕ್ಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿನ ಯೋಜನೆಗಳು ಹಲವಾರು ಗಮನಾರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ವಿನ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆಃ ಜೆ. ಡಿ. ಎಸ್ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಸೆಬ್ರಾ ಅವರ ಇಸ್ಬ್ಜೆರ್ಗೆಟ್ (ದಿ ಐಸ್ಬರ್ಗ್) 2013 ರ ಎಂಐಪಿಐಎಂ ಆಸ್ತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಶಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಗೆದ್ದುಕೊಂಡಿತು. ಝಡ್ ಹೌಸ್, ಬ್ಜಾರ್ಕೆ ಇಂಗಲ್ಸ್ ಗ್ರೂಪ್ನಿಂದ. ಗ್ರುಂಡ್ಫೋಸ್ ಕೊಲೆಜಿಯೆಟ್, ಡ್ಯಾನಿಶ್ ಕಂಪನಿಯಾದ ಗ್ರುಂಡ್ಫೋಸ್ನಿಂದ ಧನಸಹಾಯ ಪಡೆದ ವಸತಿಗೃಹವಾಗಿದೆ. ನವಿತಾಸ್ ಪಾರ್ಕ್, ಇಂಧನ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಸಂಶೋಧನಾ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದೆ. ಶಿಕ್ಷಣ, ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್, ನಾವೀನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮಶೀಲತೆಯೊಂದಿಗೆ ಇನ್ಕುಬಾ ಸೈನ್ಸ್ ಪಾರ್ಕ್ನ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿತು. ಲೈಟ್ಹೌಸ್ ದಿ ಲೈಟ್ಹೌಸ್ (ಅಥವಾ ಲೈಟ್ಹೌಸ್ *), ಆರ್ಹಸ್ನ ಹೊಸ ಬಂದರು ಮುಂಭಾಗದ ಜಿಲ್ಲೆಯಾದ ಆರ್ಹಸ್ ಡಾಕ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮೂಲತಃ 2 ಹಂತಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿತ್ತು, ಆದರೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಂದಾಗಿ, ಮೊದಲ ಹಂತವನ್ನು 2 ಹಂತಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ಎರಡೂ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದ್ದು, 2ನೇ ಹಂತವು 2014ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ. ಅದರ ಹೆಸರೇ ಸೂಚಿಸಬಹುದಾದರೂ, ಲೈಟ್ಹೌಸ್ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಲೈಟ್ಹೌಸ್ ಅಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅದರ ಅಗತ್ಯವಿರಲಿಲ್ಲ. ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗಳ ಬದಲಾವಣೆ ದೀಪಸ್ತಂಭ ಯೋಜನೆಯ ಮೂಲ ಹಂತ 2, ಎತ್ತರದ ಗೋಪುರವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. ಆರ್ಹಸ್ ಕೊಲ್ಲಿಯ ಮೇಲಿರುವ ಬಂದರಿನ ಮುಂಭಾಗದ ತುದಿಯಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಇದು ಡೆನ್ಮಾರ್ಕ್ನ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಹಸ್ ನಗರದ ಹೆಗ್ಗುರುತಾಗಿದೆ. ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು, ಕಚೇರಿಗಳು, ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಭೂಗತ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು. ಮೂಲ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ, 2008 ರಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಹಂತದ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಆ ಗಾತ್ರದ ಗೋಪುರವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವಷ್ಟು ನಿರ್ಮಾಣ ಮೈದಾನವು ಸ್ಥಿರವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲಾಯಿತು. ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ ಭೂವೈಜ್ಞಾನಿಕ ಸಮೀಕ್ಷೆಯು ಈ ಕಟ್ಟಡದ ಸ್ಥಳವು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಡೆನ್ಮಾರ್ಕ್ನ ಅತ್ಯಂತ ಅಸ್ಥಿರವಾದ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸಿದೆ. 2013ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ, ಹ್ಯಾವ್ನೀನ್ವೆಸ್ಟ್ ಎ/ಎಸ್ನ ಹೂಡಿಕೆ ಕಂಪನಿಯು ಗೋಪುರದ ಸ್ಥಳಕ್ಕಾಗಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಬಳಸದಿರಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿತು. ಆಯ್ಕೆಯ ಬಹುಮಾನವು ಡಿ. ಕೆ. ಕೆ. 270 ಮಿಲಿಯನ್ (ಮೂಲತಃ ಡಿ. ಕೆ. ಕೆ. 417 ಮಿಲಿಯನ್) ಆಗಿತ್ತು, ಆದರೆ ಡಿ. ಕೆ. ಕೆ. 9 ಮಿಲಿಯನ್ಗಾಗಿ ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳ ಸಮಗ್ರ ತನಿಖೆಯ ನಂತರ, ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸಾಕಾರಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದರು. ಹಲವಾರು ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ನಡುವೆ, ಗಾಳಿಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಗೋಪುರದಲ್ಲಿ ಬಾಲ್ಕನಿಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ತನಿಖೆಗಳು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿದವು. ಹಿಲ್ಟನ್ ಹೊಟೇಲ್ & ರೆಸಾರ್ಟ್ಸ್ ಕಂಪನಿಯೂ ಸಹ ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕೈಬಿಟ್ಟಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಆರ್ಹಸ್ನಲ್ಲಿನ ಹೋಟೆಲ್ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಕಂಡುಕೊಂಡರು. ಗೋಪುರದ ನಿರ್ಮಾಣದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಡಿ. ಕೆ. ಕೆ. 1.50 ಕೋಟಿ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಈಗ ಆರ್ಹಸ್ ಪುರಸಭೆಯು ಇತರ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಮೂಲ ಗೋಪುರ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಮರುಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿದೆ. ಗೋಪುರದ ಮರಳುವಿಕೆ 13 ಮಾರ್ಚ್ 2018 ರಂದು, ಗೋಪುರದ ಮಾರ್ಪಡಿಸಿದ ಆವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ಲೈಟ್ಹೌಸ್ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು. 45 ಅಂತಸ್ತಿನ, ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವು 2023ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಆರ್ಹಸ್ ಡಾಕ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಸೆಕ್ರೆಟರಿಯೇಟ್ ಫಾರ್ ಆರ್ಹಸ್ ಡಾಕ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ ಆರ್ಹಸ್ ಕೊಮ್ಮೂನ್ ಡಿ ಬೈನೇರ್ ಹ್ಯಾವ್ನಿಯರೇಲರ್, ಸೆಂಟರ್ ಫಾರ್ ಬ್ಯುಡ್ವಿಕಿಂಗ್ ಓ ಮೊಬಿಲಿಟೆಟ್ (17 ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2014): ಲೈಟ್ಹೌಸ್ *: ಐಕಾನ್ಬಿಗ್ಗೇರಿ ಪಾಂಟೆನ್ ಆಫ್ ಆರ್ಹಸ್, ಆರ್ಹಸ್ ಕೊಮ್ಮೂನ್. ಬಾಹ್ಯ ಸಂಪರ್ಕಗಳು ಆರ್ಹಸ್ ಬಂದರು ಡೆನ್ಮಾರ್ಕ್ನಲ್ಲಿನ ಬಂದರುಗಳು ಮತ್ತು ಜಲಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಮರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದೆ ಡಿ ಬೈನೇರ್ ಹ್ಯಾವ್ನೀಲರ್ ಆರ್ಹಸ್ ಆರ್ಹಸ್ನ ನೆರೆಹೊರೆಗಳು ಸಿ