Nonrecourse debt
ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲವು (ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲ ಎಂದು ಹೈಫನ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ) ಒಂದು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವಾಗಿದೆ (ಸಾಲ), ಇದು ಮೇಲಾಧಾರ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೈಜ ಆಸ್ತಿಯ ಅಡಮಾನದಿಂದ ಭದ್ರಪಡಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಲಗಾರನು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಹೊಣೆಗಾರನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಲಗಾರನು ತಪ್ಪಿದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಮೇಲಾಧಾರವು ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟವಾದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಸಾಲಗಾರನಿಂದ ಆ ಕೊರತೆಯ ಬಾಕಿ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ-ಅದರ ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆಯು ಮೇಲಾಧಾರದ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 50 ಪ್ರತಿಶತ ಅಥವಾ 60 ಪ್ರತಿಶತ ಸಾಲ-ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತಗಳಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯು ಸಾಲದ "ಅತಿಯಾದ ಮೇಲಾಧಾರ" ವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಪಕ್ಷಕಾರರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕಗಳು ಪೂರ್ಣ ಆಶ್ರಯ ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲದ ನಡುವಿನ ಮಧ್ಯಂತರ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ. ಸಾಲಗಾರನು ಮೊದಲ ನಷ್ಟದ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದ್ದರೂ, ಸಾಲದಾತನು ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಅಪಾಯವನ್ನು ಸಹ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಸಾಲದಾತನು ಪೂರ್ಣ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ಅಂಡರ್ ರೈಟ್ ಮಾಡಬೇಕು. ಇದಕ್ಕೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲದಾತನು ಗಮನಾರ್ಹ ಡೊಮೇನ್ ಪರಿಣತಿ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಮಾಡೆಲಿಂಗ್ ಪರಿಣತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಗ್ರಾಹಕ ಹಣಕಾಸು ಯುರೋಪ್ನಲ್ಲಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಿವಾಸಗಳಿಂದ ಭದ್ರಪಡಿಸಲಾದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಶ್ರಯ ಸಾಲಗಳಾಗಿವೆ. ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನ ಹೆಚ್ಚಿನ ರಾಜ್ಯಗಳು ವಸತಿ ಅಡಮಾನಗಳ ಆಶ್ರಯವನ್ನು ಸಹ ಅನುಮತಿಸುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಅಲ್ಪಸಂಖ್ಯಾತ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಪಾಂಡಿತ್ಯ ವಿರೋಧಿ ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ಆಶ್ರಯವಿಲ್ಲದ ಅಡಮಾನಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಸಂಶೋಧಕರ ವರ್ಗೀಕರಣ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಸುಮಾರು 13 ರಾಜ್ಯಗಳನ್ನು ಆಶ್ರಯವಿಲ್ಲದ ರಾಜ್ಯಗಳಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಬಹುದು. ಹೂಡಿಕೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಸ್ವಯಂ-ನಿರ್ದೇಶಿತ ಐ. ಆರ್. ಎ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿತವಲ್ಲದ ಸಾಲದ ಮೂಲಕ ಹತೋಟಿಗೆ ತರಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಆಂತರಿಕ ಕಂದಾಯ ಸೇವೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಸ್ವಯಂ-ನಿರ್ದೇಶಿತ ಐ. ಆರ್. ಎ ಒಡೆತನದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಯಾವುದೇ ಸಾಲವನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಖಾತರಿಪಡಿಸುವುದು ಅರ್ಹ ನಿವೃತ್ತಿ ಖಾತೆಯ ಸ್ಥಾನಮಾನದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಇಂಧನ ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಗೆ ಹಣ ಒದಗಿಸಲು ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳು ಬಳಸುವ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಶುದ್ಧ ಇಂಧನ (ಪಿ. ಎ. ಸಿ. ಇ.) ಸಾಲವು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ನೆರವಾಗದ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಾಲದ ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಶಿಪ್ಪಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಂಡವಾಳ ವೆಚ್ಚಗಳು, ದೀರ್ಘ ಸಾಲದ ಅವಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಅನಿಶ್ಚಿತ ಆದಾಯದ ಹರಿವುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಇತರ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಭದ್ರತಾ-ಮೇಲಾಧಾರದ ಸಾಲದ ರಚನೆಗಳಿಗೂ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ರಚನೆಯಲ್ಲಿ (ಅಥವಾ ಅಂತಹುದೇ ತೆರಿಗೆ ಪಾಸ್-ಥ್ರೂ) ಒಡೆತನದಲ್ಲಿರುವುದರಿಂದ, ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ-ಪಾಸ್-ಥ್ರೂ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ರಚನೆಯ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ (ಅಂದರೆ, ನಷ್ಟ ಪಾಸ್-ಥ್ರೂ ಮತ್ತು ಡಬಲ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸೇಷನ್ ಇಲ್ಲ), ಮತ್ತು ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. 2008ರ ಮಾರ್ಚ್ 16ರಂದು ಬೇರ್ ಸ್ಟರ್ನ್ಸ್ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಫೆಡರಲ್ ರಿಸರ್ವ್ ಜೆಪಿ ಮೋರ್ಗಾನ್ ಚೇಸ್ಗೆ 30 ಶತಕೋಟಿ $ನಷ್ಟು ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಿತು. ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲವನ್ನು ಬೇರ್ ಸ್ಟರ್ನ್ಸ್ನ ಕಡಿಮೆ ದ್ರವ ಸ್ವತ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ನೀಡಲಾಯಿತು, ಅಂದರೆ ಆ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮೌಲ್ಯವು ಅವುಗಳ ಮೇಲಾಧಾರ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ ಫೆಡರಲ್ ರಿಸರ್ವ್ ನಷ್ಟವನ್ನು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನು ಹಣಕಾಸು ಉದ್ಯಮವು ಕಾರು ಅಪಘಾತದಂತಹ ಆಕಸ್ಮಿಕ-ಆಧಾರಿತ ಮೊಕದ್ದಮೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗಿಯಾಗಿರುವ ಫಿರ್ಯಾದಿಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಹಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಬಳಸುವ ಅವಲಂಬಿತವಲ್ಲದ ಹಣಕಾಸು ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಭಾವ್ಯ ಇತ್ಯರ್ಥದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಹಣವು ನಿಜವಾದ ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ನಿಧಿಯಾಗಿದೆ, ಪ್ರಕರಣವು ಕಳೆದುಹೋದರೆ, ಮೊಕದ್ದಮೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡುವ ಕಂಪನಿಗೆ ಒಬ್ಬರು ಏನನ್ನೂ ನೀಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿಯೇ ಹೊರತು ಸಾಲವಲ್ಲ. ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ಲಕ್ಷಣವಾದ ನಾನ್ರಿಕೋರ್ಸ್ ಸಾಲವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲಗಾರ ಕಂಪನಿಯ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಯು. ಎಸ್. ಫೆಡರಲ್ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ, (1) ವ್ಯವಹಾರದ ಮೇಲೆ "ವಸೂಲಾದ ಮೊತ್ತ", (2) ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಮತ್ತು (3) ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಆಧಾರದ ಮೊತ್ತದ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳ ನಡುವಿನ ಪರಸ್ಪರ ಕ್ರಿಯೆಯು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ. ವ್ಯವಹಾರದ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳು ತೆರಿಗೆದಾರನು ಈಗಾಗಲೇ ಜಪ್ತಿ ಮಾಡಲಾದ ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾನೆಯೇ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ನಂತರ ತೆರಿಗೆದಾರನು ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾನೆಯೇ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಯುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರದ ಬೆಲೆಯ ನಡುವಿನ ಸಾಪೇಕ್ಷ ಸಂಬಂಧಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಯು. ಎಸ್. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಇತರ ವಿಲೇವಾರಿಯ ಮೇಲೆ, ತೆರಿಗೆಯ ಲಾಭವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾರಾಟದ ಮೇಲೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಇತರ ವಿಲೇವಾರಿಯ ಮೇಲೆ ಗಳಿಸಿದ ಮೊತ್ತವು ಆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆದಾರರ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಆಧಾರದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೀರುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಗಳಿಸಿದ ಮೊತ್ತವು ತೆರಿಗೆದಾರನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ನಗದು ಮತ್ತು ಇತರ ಪ್ರತಿಫಲದ ಮೊತ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಕ್ಷಮಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಅಥವಾ ಬಿಡುಗಡೆಯಾದ ಯಾವುದೇ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆ ಪರಿಗಣನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಆಧಾರವು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆಃ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಾಗ ತೆರಿಗೆದಾರರು ಮಾಡಿದ ಮೂಲ ವೆಚ್ಚದ ಮೊತ್ತ, ಸ್ವಾಧೀನದ ಭಾಗವಾಗಿ ಮಾಲೀಕರು/ತೆರಿಗೆದಾರರು ಊಹಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ("ಮೂಲ ಆಧಾರ" ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ), ಜೊತೆಗೆ ತೆರಿಗೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಗೆ ಮಾಡಿದ ಸುಧಾರಣೆಗಳ ವೆಚ್ಚಗಳು (ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ), ಆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅನುಮತಿಸಲಾದ (ಅಥವಾ ಅನುಮತಿಸಬಹುದಾದ) ಸವಕಳಿ (ಅಥವಾ ಅಂತಹುದೇ) ಕಡಿತಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ವಸೂಲಾದ ಮೊತ್ತವು ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಆಧಾರದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೀರಿದರೆ, ತೆರಿಗೆದಾರನು ಇತ್ಯರ್ಥದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಲಾಭವನ್ನು ಅರಿತುಕೊಂಡಿದ್ದಾನೆ. ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವಸೂಲಿ ಮಾಡಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೀರಿದರೆ, ನಷ್ಟ ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ. ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲದ ಫೆಡರಲ್ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಮೊದಲು ಸಹಾಯ ಸಾಲವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಇತ್ಯರ್ಥದ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಮೂಲಕ ವಿವರಿಸಬಹುದು (ಅಂದರೆ, ಆಸ್ತಿಯು ಮೊದಲ ಭದ್ರತಾ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಾಲ, ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತನು/ತೆರಿಗೆದಾರನು ಯಾವುದೇ ಕೊರತೆಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಹೊಣೆಗಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ, ಅದು ಸಾಲದಾತನು ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿದ ನಂತರ ಉಳಿಯಬಹುದು), ಮತ್ತು ನಂತರ ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಸಂಗತಿಗಳಿಗೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆಃ ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಊಹಿಸಿಕೊಳ್ಳಿಃ ಸಹಾಯ ಸಾಲದ ಪಾವತಿಸದ ಮೂಲಧನವು $100,000 ಆಗಿದೆ; ಆಸ್ತಿಯ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವು $80,000 ಆಗಿದೆ; ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆದಾರರ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಆಧಾರವು $45,000 ಆಗಿದೆ. ಸಾಲದಾತನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ($100,000 ಕಡಿಮೆ $80,000) ಮೇಲಿನ $20,000 ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಾಲವನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿದರೆ (ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ಉದಾಹರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಉಪದೇಶಾತ್ಮಕ ಸಮ್ಮಿತಿಗಾಗಿ, ಸಹಾಯ ಸಾಲದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಿಂದುವಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಸಾಲವನ್ನು ಸಾಲಗಾರನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕ್ಷಮಿಸಿದ್ದಾನೆ, ಯಾವುದೇ ನಿಜವಾದ ಪಾವತಿ ಇಲ್ಲ), ತೆರಿಗೆದಾರನು $20,000 ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಾಲದ ಬಿಡುಗಡೆಯಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವಾಗಿ ಅರಿತುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಬಿಡುಗಡೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆದಾರನು ಯಾವುದೇ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ ಆ $20,000 ಕ್ಷಮೆ ತೆರಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆದಾಯವಾಗಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಸರಿಹೊಂದಿಸಿದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ $35,000 ಹೆಚ್ಚಳವು ($80,000 ಕಡಿಮೆ $45,000) ಆಸ್ತಿಯ "ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಇತರ ಇತ್ಯರ್ಥ" ದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ-ಮತ್ತೆ, ಸ್ವತ್ತನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆದಾರನು ಯಾವುದೇ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ. ಸಾಲವು ಆಧಾರರಹಿತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಅದೇ ಸಂಗತಿಗಳನ್ನು ಊಹಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ಫಲಿತಾಂಶವು ತುಂಬಾ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆದಾರನು ಸಾಲವನ್ನು ತೀರಿಸುವುದರಿಂದ ಶೂನ್ಯ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ಬದಲಾಗಿ, ಸಾಲದ ಪಾವತಿಸದ ಅಸಲು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆದಾರರ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಆಧಾರದ ($100,000 ಕಡಿಮೆ $45,000) ನಡುವಿನ ಸಂಪೂರ್ಣ $55,000 ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ "ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಇತರ ಇತ್ಯರ್ಥ" ದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ-ಮತ್ತೆ, ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆದಾರರಿಂದ ಯಾವುದೇ ನಗದು ಸ್ವೀಕರಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ. ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ, ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಅಥವಾ ಇತರ ಇತ್ಯರ್ಥದಲ್ಲಿ, ಸ್ವಾಧೀನದ ಹಣಕಾಸಿನ ಭಾಗವಾಗಿ ಉಂಟಾಗುವ ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ಮೂಲಕ ಹೂಡಿಕೆಯಿಂದ ಹೊರತೆಗೆಯಲಾದ ಹಣವನ್ನು ಒಂದೇ ರೀತಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಃ ಎರಡೂ ಆಸ್ತಿಯ ಇತ್ಯರ್ಥದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ವಸೂಲಿಗಳಾಗಿವೆ, ಇತ್ಯರ್ಥದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯು ಅಡಮಾನದ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದ್ದಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲವನ್ನು ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಕ್ರೇನ್ ವಿ. ಕಮಿಷನರ್, ನಂತರದ ಸಾಲವು ಅಲ್ಲ. ವುಡ್ಸಮ್ ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ಸ್, ಇಂಕ್. ವಿ. ಕಮಿಷನರ್. ತರುವಾಯದ ಸಾಲದ ಆದಾಯವನ್ನು ಸವಕಳಿಯಾಗುವ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ವುಡ್ಸಮ್ ಅನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕ್ರೇನ್ನ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಸಹ ನೋಡಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಹಣಕಾಸು ಸಹಾಯ ಸಾಲ ಸಂಶ್ಲೇಷಿತ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಡಿಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು ಸಾಲ ಸಾಲಗಳು ವ್ಯವಹಾರದ ನಿಯಮಗಳು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ವಸತಿ ಗುಳ್ಳೆ