Meier and Comfort
ಮೈಯರ್ ಮತ್ತು ಕಂಫರ್ಟ್ (ಮೂಲತಃ ಹಾಕ್ ಮತ್ತು ಕಂಫರ್ಟ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು) ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನ ಮಿಸೌರಿಯ ಕ್ಲೇಟನ್ ಮತ್ತು ಲಾಡ್ಯೂದ ಸೇಂಟ್ ಲೂಯಿಸ್ ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ 1920ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿದ್ದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿತ್ತು. ಈ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಲಾಡುವಿನಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಸ್ಥಳದ ನೆರೆಹೊರೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಮೊದಲ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಗರದ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವಲ್ಲಿ ಅವರ ಕೆಲಸವು ಪ್ರಭಾವಶಾಲಿಯಾಗಿದೆ. ಸಂಸ್ಥೆಯ ಪಾಲುದಾರರು ನಾರ್ಮನ್ ಬಿ. ಕಂಫರ್ಟ್ ಮತ್ತು ಗುಂಥರ್ ಮೇಯರ್. ಇಬ್ಬರೂ ಮೊದಲನೆಯ ಮಹಾಯುದ್ಧದ ಪರಿಣತರಾಗಿದ್ದರು ಮತ್ತು ಮೇಜರ್ ಕಂಫರ್ಟ್ ಅವರು ಫ್ರಾನ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಅವರ ಯುದ್ಧ ಸೇವೆಗಾಗಿ ಗೌರವವನ್ನು ಪಡೆದರು. ಯುದ್ಧದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯುರೋಪ್ನಲ್ಲಿದ್ದಾಗ, ಪುರುಷರು ಸ್ಥಳೀಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಟ್ಯೂಡರ್ ವಿನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದರು. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಡೇನಿಯಲ್ ಎಚ್. ಮುಲ್ಲೆನ್ ಅವರೊಂದಿಗೆ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಹೊಂದಿದ್ದ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಟ್ಯೂಡರ್ ರಿವೈವಲ್ ವಿನ್ಯಾಸಗಳಿಗೆ ಒಲವು ತೋರಿತು. 19ನೇ ಶತಮಾನದಲ್ಲಿ, ಲಾಡ್ಯೂ (ಆಗ ಅಸಂಘಟಿತ ಮತ್ತು ಸರಳವಾಗಿ ಟೌನ್ಶಿಪ್ 45 ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು) ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಕೃಷಿ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದ್ದು, ಕೃಷಿ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಧಾರಣ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. 20ನೇ ಶತಮಾನದ ತಿರುವಿನಲ್ಲಿ, ದಿ ಲಾಗ್ ಕ್ಯಾಬಿನ್ ಕ್ಲಬ್ (1899), ದಿ ಬೋಗಿ ಕ್ಲಬ್ (1902) ಮತ್ತು ಸೇಂಟ್ ಲೂಯಿಸ್ ಕಂಟ್ರಿ ಕ್ಲಬ್ (1914) ನಂತಹ ಹಿಂದಿನ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಖಾಸಗಿ ಕ್ಲಬ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಯಿತು. ಜೋಸೆಫ್ ಪುಲಿಟ್ಜರ್ ನಂತಹ ಶ್ರೀಮಂತ ಸೇಂಟ್ ಲೂಯಿಸನ್ನರು, ನಂತರ ಕ್ಲಬ್ಗಳ ಹತ್ತಿರ ಇರಲು ಮತ್ತು ನಗರದ ಶಾಖ ಮತ್ತು ಮಾಲಿನ್ಯದಿಂದ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಲಾಡ್ಯೂದಲ್ಲಿ ವಿಸ್ತಾರವಾದ ಹಳ್ಳಿಗಾಡಿನ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದರು. 1920ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ, ಮೇಯರ್ ಮತ್ತು ಕಂಫರ್ಟ್ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಸ್ಥಳದ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಿದರು. ಅವರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಅನನ್ಯವಾಗಿದ್ದು, ಅವರು ನಗರದ ಖಾಸಗಿ ಸ್ಥಳಗಳ ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಸಮುದಾಯದ ನಗರ ಪ್ರಜ್ಞೆಯ ನಡುವೆ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದರು, ಆಗಿನ ಗ್ರಾಮೀಣ ಲಾಡ್ಯೂವನ್ನು ನಿರೂಪಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಭೂಸ್ವಾಧೀನದ ಪ್ರಭಾವದೊಂದಿಗೆ. ಸಮುದಾಯವನ್ನು ಪೋಷಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ, ಅವರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳನ್ನು ನಿವಾಸಿ-ಆಡಳಿತದ ಖಾಸಗಿ ಸ್ಥಳಗಳಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಆ ಕಾಲದ ಇತರ ಅನೇಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಎಲ್ಲಾ ಮನೆಗಳು ಒಳಮುಖವಾಗಿ (ಪರಸ್ಪರರ ಕಡೆಗೆ) ಸುತ್ತುವರಿದ ಬೀದಿಗಳ ಗಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ತಮ್ಮ ಹಿತ್ತಲಿನಲ್ಲಿದ್ದವು. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಉತ್ತಮ ಪ್ರವೇಶಸಾಧ್ಯತೆಯಿಂದಾಗಿ ಪ್ರಮುಖ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಉತ್ತಮವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿತ್ತು, ಆದರೆ ಮೈಯರ್ ಮತ್ತು ಕಂಫರ್ಟ್ ಎಲ್ಲಾ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ, ಆದರೆ ಹೊರಗಿನ ಪ್ರಪಂಚದಿಂದ ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾದ ಸ್ವಾವಲಂಬಿ ಸಮುದಾಯವನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರು. ಗ್ರಾಮೀಣ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಲುವಾಗಿ, ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯಕ್ಕಿಂತ (ಎರಡು ಎಕರೆ) ದೊಡ್ಡದಾದ ಲಾಟ್ ಗಾತ್ರಗಳನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದರು. ಹತ್ತಿರದ ಹಳ್ಳಿಗಾಡಿನ ಹಾದಿಗಳಿಂದ ಪ್ರೇರಿತರಾಗಿ, ಅವರ ಬೀದಿ ವಿನ್ಯಾಸಗಳು ನೆರೆಯ ಕ್ಲೇಟನ್ ಮತ್ತು ಸೇಂಟ್ ಲೂಯಿಸ್ನಲ್ಲಿನ ಅಭ್ಯಾಸದಂತೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು, ಕಾಲುದಾರಿಗಳು ಅಥವಾ ಬೀದಿ ದೀಪಗಳಿಂದ ಮುಚ್ಚಿರಲಿಲ್ಲ. ಮೀಯರ್ ಮತ್ತು ಕಂಫರ್ಟ್ ನೆರೆಹೊರೆಗಳು ಸಮತಟ್ಟಾದ, ಗ್ರಿಡ್-ಮಾದರಿಯ ಬೀದಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಒಲವು ತೋರಿದವು ಮತ್ತು ಬದಲಿಗೆ ಭೂಮಿಯ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸ್ಥಳಾಕೃತಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಬಾಗಿದ ಮತ್ತು ಇಳಿಜಾರಿನ ಬೀದಿಗಳೊಂದಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸಗಳಿಗೆ ಒಲವು ತೋರಿದವು. ಮೀಯರ್ ಮತ್ತು ಕಂಫರ್ಟ್ ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಮೊದಲ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದು, ಖರೀದಿದಾರರು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಖಾಲಿ ಜಾಗಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದರ ಜೊತೆಗೆ ತಮ್ಮ ಉಪವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು "ವಿಶೇಷ ಮನೆಗಳನ್ನು" ನಿರ್ಮಿಸಿದೆ. ಅವರ ಪ್ರೇರಣೆ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣದಿಂದ ಲಾಭ ಗಳಿಸುವುದಾಗಿರಲಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಹೊಸ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮನೆಗಳ ಪೂರ್ವನಿದರ್ಶನವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಮೂಲಕ ಉಳಿದ ಸ್ಥಳಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದಾಗಿತ್ತು. ಮೈಯರ್ ಮತ್ತು ಕಂಫರ್ಟ್ ರಚಿಸಿದ ಖಾಸಗಿ ಸ್ಥಳಗಳು ಲಾಡುವಿನ ನೆರೆಹೊರೆಗಳು ಅನುಸರಿಸಲು ಮಾದರಿಯಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಮಾಡಿದ ವಿನ್ಯಾಸದ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಲಾಡುವಿನ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ವಿಶಿಷ್ಟ ಲಕ್ಷಣಗಳಾಗಿವೆ. 1936ರಲ್ಲಿ ಲಾಡ್ಯೂ ನಗರವನ್ನು ಔಪಚಾರಿಕವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದಾಗ, ಹೊಸ ನಗರದ ಅನೇಕ ಕಟ್ಟಡ ಸಂಹಿತೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆಗಳು ಮೀಯರ್ ಮತ್ತು ಕಂಫರ್ಟ್ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಮಾನದಂಡಗಳ ಮುಂದುವರಿಕೆಗಳಾಗಿದ್ದವು. ಮೀಯರ್ ಮತ್ತು ಕಂಫರ್ಟ್ ಪಿಕಾರ್ಡಿ ಲೇನ್ (ಮೂಲತಃ ಎಕ್ಸರ್ಮಾಂಟ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು), ಹಂತ 1-1924, ಹಂತ 2-1925, ಹಂತ 3-1929 ಫೇರ್ ಓಕ್ಸ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಸ್, 1924 ಕ್ಲರ್ಮಾಂಟ್ ಲೇನ್, 1924 ಓಕ್ಲೇ ಲೇನ್, 1925 ಕ್ಲರ್ಮಾಂಟ್ ಪಾರ್ಕ್, 1926 ಗ್ಲೆನ್ ಫಾರೆಸ್ಟ್, 1928 ಯಾರ್ಕ್ ವಿಲೇಜ್ (ನೆರೆಯ ಬ್ರೆಂಟ್ವುಡ್ನಲ್ಲಿ) ಸೆವೆನ್ ಗೇಬಲ್ಸ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಕ್ಲೇಟನ್ ಡೌನ್ಟೌನ್ನ 26 ಮೆರಮೆಕ್ ಅವೆನ್ಯೂನಲ್ಲಿರುವ ಸೆವೆನ್ ಗೇಬಲ್ಸ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಮೀಯರ್ ಮತ್ತು ಕಂಫರ್ಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಅವರ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪಾಲುದಾರ ಡೇನಿಯಲ್ ಎಚ್. ಮುಲ್ಲೆನ್ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದರು. ಇದನ್ನು 1926ರಲ್ಲಿ 60,000 ಡಾಲರ್ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಯಿತು. ಟ್ಯೂಡರ್ ಪುನರುಜ್ಜೀವನದ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಶೈಲಿಯು ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಅಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿತ್ತು. ಮೈಯರ್ ಮತ್ತು ಕಂಫರ್ಟ್ ಮತ್ತು ಡೇನಿಯಲ್ ಮುಲ್ಲೆನ್ ಇಬ್ಬರೂ ತಮ್ಮ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಂಡಿದ್ದರು. ಇಂದು, ಇದು ಹೋಟೆಲ್ ಆಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಐತಿಹಾಸಿಕ ಸ್ಥಳಗಳ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿದೆ. 1934ರ ಜನವರಿ 27ರಂದು, ನಾರ್ಮನ್ ಕಂಫರ್ಟ್ 37 ಕ್ಲೆರ್ಮಂಟ್ ಲೇನ್ನಲ್ಲಿರುವ ತನ್ನ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ನೇಹಿತರೊಂದಿಗೆ ಸೇತುವೆಯನ್ನು ಆಡುತ್ತಿದ್ದನು. ಆತ ಹೊಸ ಕಾರ್ಡುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಮೇಲಕ್ಕೆ ಹೋದಾಗ ಆತನ ಅತಿಥಿಗಳಿಗೆ ಗುಂಡಿನ ಸದ್ದು ಕೇಳಿಸಿತು. ಅವರ ಬಲಭಾಗದ ದೇವಾಲಯಕ್ಕೆ ಗುಂಡಿನ ಗಾಯವಾಗಿದ್ದು, ಅವರ ಕಾಲಿನ ಕೆಳಗೆ ನೆಲದ ಮೇಲೆ ರಿವಾಲ್ವರ್ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಡ್ಗಳ ಪೆಟ್ಟಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಕಂಫರ್ಟ್ ಸತ್ತಿರುವುದನ್ನು ಅವರು ಕಂಡುಕೊಂಡರು. ಜೀವ ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಯು ಈ ಘಟನೆಯನ್ನು ಆತ್ಮಹತ್ಯೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿತು ಮತ್ತು ಅವರ ವಿಧವೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿತು. ಪಕ್ಷದ ಅತಿಥಿಗಳ ಸಾಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಮೊಕದ್ದಮೆಯ ನಂತರ, ತೀರ್ಪುಗಾರರೊಬ್ಬರು ಇದನ್ನು ಅಪಘಾತವೆಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದರು ಮತ್ತು ಶ್ರೀಮತಿ. ಕಂಫರ್ಟ್ $30,000 ಪಾಲಿಸಿಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿತ್ತು. ಜೀವ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಜೊತೆಗೆ, ಕಂಫರ್ಟ್ನ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯವು ಗಣನೀಯ $1,381,000 ಆಗಿತ್ತು. ಸೇಂಟ್ ಲೂಯಿಸ್ನ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು