BPO standards and guidelines
ಬ್ರೋಕರ್ಸ್ ಪ್ರೈಸ್ ಒಪೀನಿಯನ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ಸ್ ಅಂಡ್ ಗೈಡ್ಲೈನ್ಸ್ (ಬಿಪಿಓಎಸ್ಜಿ) ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾದ ಮಾನದಂಡಗಳ ಸಂಗ್ರಹವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ದಲ್ಲಾಳಿಗಳಂತಹ ಬ್ರೋಕರ್ ಪ್ರೈಸ್ ಒಪೀನಿಯನ್ (ಬಿಪಿಒ) ತಜ್ಞರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಅಭ್ಯಾಸಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಬಿಪಿಒ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ಸ್ ಬೋರ್ಡ್ (ಬಿಎಸ್ಬಿ) ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಇತಿಹಾಸ ಈ ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು 2008 ರಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದ ಸ್ಪರ್ಧಿಗಳ ಗುಂಪೊಂದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಂಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ತರಲು ರಚಿಸಲಾಯಿತು. ದಲ್ಲಾಳಿಯ ಬೆಲೆ ಅಭಿಪ್ರಾಯವು, ದಲ್ಲಾಳಿಯ ಬೆಲೆ ಅಭಿಪ್ರಾಯದ ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅಥವಾ ದಲ್ಲಾಳಿಯ ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಎರಡು ಅಥವಾ ಮೂರು ಪುಟಗಳ ವರದಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಒಂದು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲದಾತನಂತೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಪಾರ್ಸೆಲ್ನಲ್ಲಿ ತ್ವರಿತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಅವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಆದೇಶಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬಿಪಿಓಎಸ್ಜಿಯನ್ನು ಬಿಪಿಓ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಉದ್ಯಮದಾದ್ಯಂತದ ವಿಷಯ ತಜ್ಞರು ರಚಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಮತ್ತು, ಇದನ್ನು ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ಬ್ರೋಕರ್ ಪ್ರೈಸ್ ಒಪೀನಿಯನ್ ಪ್ರೊಫೆಷನಲ್ಸ್ (ಎನ್. ಎ. ಬಿ. ಪಿ. ಓ. ಪಿ) ಸುಗಮಗೊಳಿಸಿದೆ. ಈ ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಮಹತ್ವ ಬಿ. ಪಿ. ಓ. ಎಸ್. ಜಿ. ಯನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಂಭಾವ್ಯ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅವುಗಳ ರಚನೆಗೆ ಮೊದಲು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಂಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರಲಿಲ್ಲ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ತಂತ್ರಗಳು, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವ ಏಕರೂಪದ, ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲು ಬಿಎಸ್ಬಿ ಮತ್ತು ಎನ್ಎಬಿಪಿಒಪಿ ಒಗ್ಗೂಡಿದವು. ರಚಿಸಲಾದ ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದಾದ್ಯಂತ ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ನೀತಿಗಳು ಮಾನದಂಡಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನೀತಿಗಳು, ನಡವಳಿಕೆ ಮತ್ತು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಗಳು, ಜೊತೆಗೆ ತಂತ್ರಗಳ ಸರಿಯಾದ ಅನ್ವಯ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಉದ್ಯಮದಾದ್ಯಂತ ಪ್ರಚಲಿತದಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತು ಪರಿಗಣಿತವಾಗಿರುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ವೈವಿಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಉದ್ಯಮವು ಬದಲಾದಂತೆ ಬಿಪಿಓಎಸ್ಜಿ ಬಿಪಿಓಎಸ್ಜಿಯ ಇತ್ತೀಚಿನ ಆವೃತ್ತಿಗಳು ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಆವೃತ್ತಿ 5 ಅನ್ನು ಮೇ 10,2012 ರಂದು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಇದು nabpop.org ಜಾಲತಾಣದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ