Shared ranch
ಹಂಚಿಕೆಯ ಜಾನುವಾರು ಕ್ಷೇತ್ರ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಕೃಷಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸುವ ದೊಡ್ಡ ಭೂಪ್ರದೇಶವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ವಸತಿ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಸಣ್ಣ ಪಾರ್ಸೆಲ್ಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೂರಾರು ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪಾರ್ಸೆಲ್ಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಮೀಸಲಿಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೆಯ ಜಮೀನಿನ ಎಲ್ಲಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿವೆ. ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಕೊಟ್ಟಿಗೆ ಮತ್ತು ಸವಾರಿ ಕ್ರೀಡಾಂಗಣದಿಂದ ಹಿಡಿದು ಕ್ಲಬ್ ಹೌಸ್ನೊಂದಿಗೆ ಐಷಾರಾಮಿ ಅತಿಥಿ ಕೋಣೆಗಳವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು. ಎಲ್ಲಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಮೈದಾನಗಳನ್ನು ಜಾನುವಾರು ಕ್ಷೇತ್ರ ನಿರ್ವಾಹಕರು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಹಂಚಿಕೊಂಡ ಜಾನುವಾರು ಕ್ಷೇತ್ರಗಳು ಮಾಲೀಕರ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ದ್ವಾರಪಾಲನಾ ಸೇವೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಂಚಿಕೆಯ ಜಾನುವಾರು ಕ್ಷೇತ್ರಗಳು ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಜನಪ್ರಿಯ ಹೊರಾಂಗಣ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಮೀನುಗಾರಿಕೆ, ಕುದುರೆ ಸವಾರಿ, ಎಟಿವಿಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರೀಡಾ ಜೇಡಿಮಣ್ಣುಗಳನ್ನು ಹಾರಿಸಿ. ಹತ್ತಿರದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಬೇಟೆಯಾಡುವುದು, ಚಾರಣ, ಮೌಂಟೇನ್ ಬೈಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ರಿವರ್ ರಾಫ್ಟಿಂಗ್ ಸೇರಿವೆ. ಕೆಲವು ಹಂಚಿಕೆಯ ಜಾನುವಾರು ಕ್ಷೇತ್ರಗಳು ಸ್ಕೀ ಪರ್ವತಗಳ ಬಳಿ ಇರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸ್ನೋಮೊಬೈಲಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಇತರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಪೆಲಂಕಿಂಗ್, ರೋಡೋಸ್ ಮತ್ತು ಗಾಲ್ಫ್ ಸೇರಿವೆ. ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಅವು ಹಂಚಿಕೆಯ ಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಆರಾಮ ಮತ್ತು ಅನುಕೂಲತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಅತಿಥಿ ಗೃಹ, ಖಾಸಗಿ ಔತಣಕೂಟಗಳಿಗೆ ಕ್ಲಬ್ ಹೌಸ್, ವ್ಯಾಯಾಮ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಸ್ಥಳದಲ್ಲೇ ಮಸಾಜ್ ಮಾಡುವವರು, ಖಾಸಗಿ ಬಾಣಸಿಗರು, ದಾಸಿಯರ ಸೇವೆ, ಜಾನುವಾರು ಕ್ಷೇತ್ರ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು ದ್ವಾರಪಾಲಕರ ಸೇವೆಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಈ ಸೇವೆಗಳು ಕೃಷಿ ಜೀವನವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಹಳ್ಳಿಗಾಡಿನ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಐಷಾರಾಮಿಗಳನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತವೆ. HOA ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವೆಚ್ಚ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು, ತೆರಿಗೆಗಳು, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ರಾಂಚ್ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಸಂಬಳವನ್ನು ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು HOA ಬಾಕಿ ಎಂದು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಿಲ್ ಅನ್ನು ಹಂಚಲಾಗುತ್ತದೆ. ವೆಚ್ಚವನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವುದರಿಂದ ಒಂದು ಜಮೀನಿನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಬಿಲ್ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಮಾಲೀಕರು ಖರ್ಚು ಮಾಡುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗಿದೆಯೆ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ರಾಕಿ ಪರ್ವತಗಳ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಇರುವ ಹಂಚಿಕೆಯ ಜಾನುವಾರು ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಜಾನುವಾರು ಕ್ಷೇತ್ರಗಳನ್ನು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ, ಟೆಕ್ಸಾಸ್, ಅರಿಝೋನಾ ಮತ್ತು ಮಿನ್ನೇಸೋಟಾದ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ನಿಧಾನಗತಿಯ ಜೀವನ, ವಿಶಾಲವಾದ ತೆರೆದ ಸ್ಥಳಗಳು ಮತ್ತು ಹೊರಾಂಗಣ ಮನರಂಜನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಜನರು ಪಶ್ಚಿಮದ ಹಂಚಿಕೆಯ ಜಾನುವಾರು ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ತೆರಳುತ್ತಾರೆ. ಹಂಚಿಕೊಂಡ ಜಾನುವಾರು ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿನ ಮಾಲೀಕರ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯು 50-65 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನವರು, ವಿವಾಹಿತರು, ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಎರಡು ಬಾರಿ ಹೆಚ್ಚು ಬೇಟೆಯಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಮೀನು ಹಿಡಿಯುವುದು, ತಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತರಾಗಿರುವುದು, ಮತ್ತು ಈ ಮೊದಲು ಪಶ್ಚಿಮಕ್ಕೆ ಪ್ರಯಾಣಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಹಂಚಿಕೆಯ ಜಾನುವಾರು ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಹೂಡಿಕೆಯ ದರ್ಜೆಯ ಆಸ್ತಿ ವಿಭಾಗಗಳ ಉನ್ನತ ಶ್ರೇಣಿಯಾಗಿದ್ದು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಶೇಕಡ 3ರಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯು ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅರಣ್ಯ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಾನವನಗಳಿಂದ ಸುತ್ತುವರಿಯಲ್ಪಟ್ಟಿರಬಹುದು. ಅವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಯತಾಕಾರದ ಆಕಾರದಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಗಾತ್ರದ ಹೊಳೆಯು ಅದರ ಮೂಲಕ ಹರಿಯುತ್ತದೆ, ನಂತರ ನೆರೆಯ ಜಾನುವಾರು ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ಮೂಲಕ ಹರಿಯುತ್ತದೆ, ಇದು ಉತ್ತಮ ಟ್ರೌಟ್ ಮೀನುಗಾರಿಕೆ ಖ್ಯಾತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನದಿಗೆ ಸೇರುತ್ತದೆ. ಅವು ಉತ್ತಮ ಪರ್ವತದ ನೋಟವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಹುಲ್ಲುಗಾವಲುಗಳು ಮತ್ತು ನೀರಾವರಿ ಕೊಲ್ಲಿಗಳ ಕೆಳಭಾಗಗಳಿವೆ. ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಂಡ ಜಾನುವಾರು ಕ್ಷೇತ್ರವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಮೌಂಟೇನ್ ವ್ಯೂಸ್ ಮನರಂಜನಾ ಅವಕಾಶಗಳು (ಬೇಟೆಯಾಡುವುದು, ಮೀನುಗಾರಿಕೆ, ಸ್ಕೀಯಿಂಗ್, ಕುದುರೆ ಸವಾರಿ) ಸ್ಪೋರ್ಟಿಂಗ್ ಕ್ಲೇ ಕೋರ್ಸ್ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಲೈವ್ ವಾಟರ್ ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ನಗರ ಸೇವೆಯ ಸಾಮೀಪ್ಯ (ವೈದ್ಯಕೀಯ, ಚಿಲ್ಲರೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಮನರಂಜನೆ) ಕುದುರೆ ಸವಾರಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ರಾಂಚ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಕ್ಲಬ್ಹೌಸ್/ಲಾಡ್ಜ್ ಖಾಸಗಿ ಬಾಣಸಿಗ ವ್ಯಾಯಾಮ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ದ್ವಾರಪಾಲಕರು/ಅತಿಥಿ ಕ್ಯಾಬಿನ್ ಆನ್-ಸೈಟ್ ಮಸಾಜ್ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮನರಂಜನಾ ಅವಕಾಶಗಳಿಗಾಗಿ ಹತ್ತಿರದ ಖಾಸಗಿ ಜಾನುವಾರು ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶ ಭೂಮಿ ಬಳಕೆಯ ಜಾನುವಾರು ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು