Steven Croman
ಸ್ಟೀವನ್ ಕ್ರೋಮನ್ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕ, ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ವಂಚಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ. 1990ರಲ್ಲಿ, ಕ್ರೋಮನ್ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮತ್ತು ದಲ್ಲಾಳಿ ಸಂಸ್ಥೆ ಕ್ರೋಮನ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಿದರು (ನಂತರ ಅದನ್ನು 9300 ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಎಂದು ಮರುನಾಮಕರಣ ಮಾಡಲಾಯಿತು) ಮತ್ತು ದಶಕದ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ 20 ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಮತ್ತು 2016ರ ವೇಳೆಗೆ 140 ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಹೆಚ್ಚಿನವು ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ನ ಈಸ್ಟ್ ವಿಲೇಜ್ನಲ್ಲಿವೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ತನ್ನ ವೃತ್ತಿಜೀವನದುದ್ದಕ್ಕೂ ಹಲವಾರು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಕಿರುಕುಳ ಮತ್ತು ವಂಚನೆ ಆರೋಪಗಳ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಕ್ರೋಮನ್ ಪ್ರಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದಾರೆ. 1998ರಲ್ಲಿ, ದಿ ವಿಲೇಜ್ ವಾಯ್ಸ್ನ 10 ಕೆಟ್ಟ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ರೋಮನ್ನನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಕಿರುಕುಳಕ್ಕೆ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾದನು. 2002ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಕ್ರೋಮನ್ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಒಕ್ಕೂಟವನ್ನು ರಚಿಸಿದ್ದರು, ಮತ್ತು ಅಂದಿನಿಂದ ಸ್ಟಾಪ್ ಕ್ರೋಮನ್ ಒಕ್ಕೂಟದಂತಹ ದುಷ್ಕೃತ್ಯಗಳನ್ನು ಆರೋಪಿಸುವ ಇತರರು ರೂಪುಗೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. 2014 ರಲ್ಲಿ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಅಟಾರ್ನಿ ಜನರಲ್ ಎರಿಕ್ ಷ್ನೇಯ್ಡರ್ಮನ್ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಕಿರುಕುಳದ ಆರೋಪಗಳ ನಂತರ 9300 ರಿಯಾಲ್ಟಿಯ ತನಿಖೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು. 2015 ರಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಗುಂಪು ಕೂಪರ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಸಮಿತಿಯು ಕ್ರೋಮನ್ $1 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸದ ಪರಿಸರ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮಂಡಳಿ (ಇ. ಸಿ. ಬಿ) ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ. 2016ರಲ್ಲಿ, ದೊಡ್ಡ ಅವ್ಯವಹಾರ, ವ್ಯಾಪಾರ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಾಗಿ ನಿರೂಪಿಸುವುದು, ವಂಚನೆಗೆ ಸಂಚು ರೂಪಿಸುವುದು, ದಾಖಲಿಸಲು ಸುಳ್ಳು ಸಾಧನವನ್ನು ನೀಡುವುದು ಮತ್ತು ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ತೆರಿಗೆ ವಂಚನೆ ಸೇರಿದಂತೆ 20 ಅಪರಾಧಗಳ ಆರೋಪವನ್ನು ಕ್ರೋಮನ್ ಮೇಲೆ ಹೊರಿಸಲಾಯಿತು. ಅದೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ನ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಸ್ವತಂತ್ರ ಸಿವಿಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆಯು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಕಿರುಕುಳವನ್ನು ಆರೋಪಿಸಿತು, ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಡ ಹೇರಲು ಆಧಾರರಹಿತ ಮೊಕದ್ದಮೆಗಳನ್ನು ಹೂಡಿತು ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಿತು. 2017ರಲ್ಲಿ, ಕ್ರೋಮನ್ ದೊಡ್ಡ ವಂಚನೆ, ತೆರಿಗೆ ವಂಚನೆ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ತಪ್ಪೊಪ್ಪಿಕೊಂಡನು ಮತ್ತು ಆತನಿಗೆ 8 ತಿಂಗಳ ಜೈಲು ಶಿಕ್ಷೆ ಮತ್ತು $5 ಮಿಲಿಯನ್ ದಂಡ ವಿಧಿಸಲಾಯಿತು. ಅದೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಎಜಿ ಮತ್ತು ಕ್ರೋಮನ್ ಸಿವಿಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸಿದರು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಕ್ರೋಮನ್ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ $8 ಮಿಲಿಯನ್ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಆಸ್ತಿಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಕರಿಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರು; ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಭೂಮಾಲೀಕನೊಂದಿಗಿನ ಅತಿದೊಡ್ಡ ವಿತ್ತೀಯ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಕಿರುಕುಳ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯಾಗಿತ್ತು. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸಿಟಿ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ (ಎನ್ವೈಸಿಎಂ) ಎಂಬ ಸ್ವತಂತ್ರ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯಾದ ಅಟಾರ್ನಿ ಜನರಲ್ ಲೆಟಿಟಿಯಾ ಜೇಮ್ಸ್ ಅವರ ಸಮನ್ವಯದೊಂದಿಗೆ, ಫೆಬ್ರವರಿ 2018 ರಿಂದ ಜನವರಿ 13,2023 ರವರೆಗೆ 100 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಕ್ರೋಮನ್-ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿತು. ಎನ್ವೈಸಿಎಂ ವಿರುದ್ಧ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿದ ನಂತರ, ಕ್ರೋಮನ್ ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಎನ್ವೈಸಿಎಂನಿಂದ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆದರು (ಮೂಲತಃ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯು ಫೆಬ್ರವರಿ 2023 ರವರೆಗೆ ಉಳಿಯಬೇಕಾಗಿತ್ತು). 2018 ರಲ್ಲಿ, ಕ್ರೊಮನ್ ಪೂರ್ವ ಹಾರ್ಲೆಮ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೊಸ ಮೊಕದ್ದಮೆಯೊಂದು ಆರೋಪಿಸಿತು ಮತ್ತು 2019 ರಲ್ಲಿ ಈ ಮೊಕದ್ದಮೆಯು 100 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಮಾಜಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಕ್ಲಾಸ್ ಆಕ್ಷನ್ ಮೊಕದ್ದಮೆಯಾಯಿತು. ಕ್ರೋಮನ್ ಜೈಲಿನಿಂದ ಬಿಡುಗಡೆಯಾದ ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅನೇಕ ಇತರ ಮೊಕದ್ದಮೆಗಳನ್ನು ಸಹ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ. 2021ರಲ್ಲಿ, ರಾಜ್ಯದ ಸೆನೆಟರ್ ಬ್ರಾಡ್ ಹೋಯ್ಲ್ಮನ್ ಅವರು ಕ್ರೋಮನ್ನಿಂದ ಪ್ರೇರಿತವಾದ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಮಂಡಿಸಿದರು, ಇದು ವಂಚನೆ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದಕ್ಕಾಗಿ ಶಿಕ್ಷೆಗೊಳಗಾದ ಭೂಮಾಲೀಕರನ್ನು ರಾಜ್ಯ-ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ. ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಅಮೇರಿಕನ್ ಭೂಮಾಲೀಕರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಡೆವಲಪರ್ಗಳು ಲಿವಿಂಗ್ ಪೀಪಲ್ ಹುಟ್ಟಿದ ವರ್ಷ ಕಾಣೆಯಾಗಿದೆ (ಜೀವಂತ ಜನರು) ವಂಚನೆಗೆ ಶಿಕ್ಷೆಗೊಳಗಾದ ಅಮೇರಿಕನ್ ಜನರು ಅಮೇರಿಕನ್ ಅಪರಾಧಿಗಳು 21 ನೇ ಶತಮಾನದ ಅಮೇರಿಕನ್ ಅಪರಾಧಿಗಳು 20 ನೇ ಶತಮಾನದ ಅಮೇರಿಕನ್ ಉದ್ಯಮಿಗಳು 21 ನೇ ಶತಮಾನದ ಅಮೇರಿಕನ್ ಉದ್ಯಮಿಗಳು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಅಪರಾಧಿಗಳು