Rockpoint Group
ರಾಕ್ಪಾಯಿಂಟ್ ಗ್ರೂಪ್ (ರಾಕ್ಪಾಯಿಂಟ್) ಅಮೆರಿಕದ ಖಾಸಗಿ ಈಕ್ವಿಟಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದು, ಬೋಸ್ಟನ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. 2022ರಲ್ಲಿ, ಸಂಸ್ಥೆಯು ಇತ್ತೀಚಿನ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ನಿಧಿಸಂಗ್ರಹದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹನ್ನೆರಡನೇ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಖಾಸಗಿ ಈಕ್ವಿಟಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿ ಪಿಇಆರ್ಇ (ಪ್ರೈವೇಟ್ ಈಕ್ವಿಟಿ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ) ಸ್ಥಾನ ಪಡೆದಿದೆ. ಬ್ಯಾಕ್ಗ್ರೌಂಡ್ ರಾಕ್ಪಾಯಿಂಟ್ಅನ್ನು 2003ರಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ ವಾಲ್ಟನ್, ಗ್ರೆಗ್ ಹಾರ್ಟ್ಮನ್, ಜೊನಾಥನ್ ಪಾಲ್, ಕೀತ್ ಗೆಲ್ಬ್ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾಟ್ ಫಾಕ್ಸ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರು. ಅವರಲ್ಲಿ ಐವರು ಈ ಹಿಂದೆ ವೆಸ್ಟ್ಬ್ರೂಕ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪಾರ್ಟ್ನರ್ಸ್ನ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ಸದಸ್ಯರಾಗಿದ್ದರು, ಅವರು ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಹೊರಟರು. ವೆಸ್ಟ್ಬ್ರೂಕ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪಾರ್ಟ್ನರ್ಸ್ಅನ್ನು 1994ರಲ್ಲಿ ವಾಲ್ಟನ್ ಸಹ-ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರು ಮತ್ತು 2014ರಲ್ಲಿ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಮುಚ್ಚುವವರೆಗೆ ಆತನ ಮತ್ತು ಗೆಲ್ಬ್ನ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿದ್ದರು. ಪ್ರಸ್ತುತ ರಾಕ್ಪಾಯಿಂಟ್ನಲ್ಲಿ ವಾಲ್ಟನ್ ಮತ್ತು ಗೆಲ್ಬ್ ಮಾತ್ರ ಉಳಿದಿವೆ. ಪಾಲ್ 2007 ರಲ್ಲಿ ವೀಲಾಕ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಅನ್ನು ಸಹ-ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ತೊರೆದರು, ಹಾರ್ಟ್ಮನ್ 2013 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಸ್ಪೆಕ್ಟ್ ಹಿಲ್ ಅನ್ನು ಸಹ-ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ತೊರೆದರು ಮತ್ತು ಫಾಕ್ಸ್ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ನಿವೃತ್ತರಾದರು. ಮಾರ್ಚ್ 2018 ರಲ್ಲಿ, ಬ್ಲ್ಯಾಕ್ಸ್ಟೋನ್ ಇಂಕ್ ರಾಕ್ಪಾಯಿಂಟ್ನಲ್ಲಿ 20 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು. ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2020 ರಲ್ಲಿ, ರಾಕ್ಪಾಯಿಂಟ್ ಯು. ಎಸ್ನಾದ್ಯಂತ ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ನವೀಕರಿಸಲು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಇನ್ವಿಟೇಷನ್ ಹೋಮ್ಸ್ನೊಂದಿಗೆ $1 ಬಿಲಿಯನ್ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ರಚಿಸಿತು. ಮಾರ್ಚ್ 2022 ರಲ್ಲಿ, ಅವರು ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು $300 ಮಿಲಿಯನ್ ಮೌಲ್ಯದ ಮತ್ತೊಂದು ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ರಚಿಸಿದರು. ಮೇ 2022 ರಲ್ಲಿ, ರಾಕ್ಪಾಯಿಂಟ್ ಅಬುಧಾಬಿ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥಾರಿಟಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ $2 ಬಿಲಿಯನ್ ಕೈಗಾರಿಕಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ಲಾಟ್ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಿತು. ರಾಕ್ಪಾಯಿಂಟ್ ಬೋಸ್ಟನ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಡಲ್ಲಾಸ್, ಲಂಡನ್ ಮತ್ತು ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ರಾಕ್ಪಾಯಿಂಟ್ ರಾಕ್ಹಿಲ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಎಂಬ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ಮೀಸಲಾದ ಆಸ್ತಿ ಸೇವೆಗಳ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯಾಗಿದೆ. ಫಂಡ್ಸ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಸ್ 75 ಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ 100 ಪೈನ್ ಸೆಂಟರ್ 100 ಸಮ್ಮರ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ 299 ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ 1333 ಎಚ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಆಸ್ಟಿನ್, ನಿಕೋಲ್ಸ್ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿ ವೇರ್ಹೌಸ್ ಬೋಸ್ಟನ್ ಪಾರ್ಕ್ ಪ್ಲಾಜಾ ಎಂಬರ್ಕಾಡೆರೊ ವೆಸ್ಟ್ ಒನ್ ಡಾಗ್ ಹ್ಯಾಮರ್ಸ್ಕೋಲ್ಡ್ ಪ್ಲಾಜಾ ಪಾರ್ಕ್ 55 ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೊ ಪಾರ್ಕ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಪ್ಲಾಜಾ ಪಾರ್ಕ್ಮೆರ್ಸ್ಡ್ ರಾಡಿನ್ ಸ್ಟುಡಿಯೋಸ್ ರೋ ಎನ್ವೈಸಿ ಹೋಟೆಲ್ ಸ್ಪ್ರಿಂಗ್ ಕ್ರೀಕ್ ಟವರ್ಸ್ ದಿ ನ್ಯೂಬರಿ ಬೋಸ್ಟನ್ ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್ ಹಾರ್ಬರ್ ಡಿಸ್ಪ್ಯೂಟ್ಸ್ ನವೆಂಬರ್ 2019 ರಲ್ಲಿ, ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ನ 63 ವಾಲ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಮತ್ತು 67 ವಾಲ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ನ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಾಡಿಗೆ-ನಿಯಂತ್ರಣ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳ ಆರೋಪದ ಮೇಲೆ ರಾಕ್ಪಾಯಿಂಟ್ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ಲಾಸ್-ಆಕ್ಷನ್ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿದರು. 421-ಜಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ರಾಕ್ಪಾಯಿಂಟ್ ವಿಫಲವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಆರೋಪಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತ್ಯಜಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು ಆದರೆ ಬಾಡಿಗೆ-ನಿಯಂತ್ರಿತ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಯಿತು. ರಾಕ್ಪಾಯಿಂಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮಿತಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿಂದ ಇನ್ನೂ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. 2020ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ, ರಾಕ್ಪಾಯಿಂಟ್ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಮಾಜಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ $5 ದಶಲಕ್ಷವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಲುಪಿತು. ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು 2003ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮ್ಯಾಸಚೂಸೆಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು 2003ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳ ಕಂಪನಿಗಳು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿಗಳ ಬೋಸ್ಟನ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು