Downtown South
ಡೌನ್ಟೌನ್ ಸೌತ್ ಎಂಬುದು ಕೇನ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿಯಿಂದ ಉದ್ದೇಶಿತ 140-ಎಕರೆ (57 ಹೆಕ್ಟೇರ್) ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದ ಡೌನ್ಟೌನ್ ರಾಲೀಯ ದಕ್ಷಿಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿದೆ. ಸಾಕರ್ ಕ್ರೀಡಾಂಗಣ ಮತ್ತು ವಿಆರ್ ಕೇಂದ್ರದಿಂದ ಲಂಗರು ಹಾಕಿದ ಯು. ಎಸ್. $2.2 ಬಿಲಿಯನ್ ಯೋಜನೆಯು ಕಚೇರಿ, ವಸತಿ, ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಸ್ಥಳಗಳೊಂದಿಗೆ 23 ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಮೊದಲ ಹಂತದ ನಿರ್ಮಾಣವು 2023ರಲ್ಲಿ 24 ಅಂತಸ್ತಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು 27 ಅಂತಸ್ತಿನ ಕಚೇರಿ ಗೋಪುರದ ನಿರ್ಮಾಣದೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ನಂತರದ ಹಂತಗಳು 40 ಅಂತಸ್ತಿನಷ್ಟು ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. 2029ರ ವಿಶ್ವ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯ ಕ್ರೀಡಾಕೂಟದ ಬಿಡ್ನಲ್ಲಿ ರಾಲೀ ಗೆಲ್ಲುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಡೌನ್ಟೌನ್ ಸೌತ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳ, ಹೋಟೆಲ್ ಸ್ಥಳ, ಕಾನ್ಫರೆನ್ಸ್ ಕೊಠಡಿಗಳು ಮತ್ತು ವಿಆರ್ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಬಳಸಬಹುದು. ಕ್ರೀಡೆ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನೆ ಅದರ 140 ಎಕರೆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ಡೌನ್ಟೌನ್ ಸೌತ್ನಲ್ಲಿ ಸಾಕರ್ ಅಭ್ಯಾಸ ಸೌಲಭ್ಯ, 20,000 ಆಸನಗಳ ಕ್ರೀಡಾಂಗಣ, ಸಣ್ಣ ಹೊರಾಂಗಣ ಆಂಫಿಥಿಯೇಟರ್ ಮತ್ತು ಒಳಾಂಗಣ ವಿಆರ್ ಸೆಂಟರ್ ಇರಲಿದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೇಜರ್ ಲೀಗ್ ಸಾಕರ್ (ಎಂಎಲ್ಎಸ್) ಅನ್ನು ರಾಲೀಗೆ ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಆಶಯದೊಂದಿಗೆ ಸ್ಟೀವ್ ಮಲಿಕ್ 2018 ರಲ್ಲಿ ಕೇನ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಜೊತೆ ಸಹಯೋಗವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎಂಎಲ್ಎಸ್ ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದ ಷಾರ್ಲೆಟ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿತು, ಡೌನ್ಟೌನ್ ಸೌತ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸಿತು. ಬಿಡ್ ವಿಫಲವಾದರೂ, ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾ ಎಫ್ಸಿ ಮತ್ತು ಕೆರೊಲಿನಾ ಕರೇಜ್ ಅನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಕ್ರೀಡಾಂಗಣಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲು ಮಲಿಕ್ ಇನ್ನೂ ಆಶಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಆದರೆ ಮುಂದಿನ ಸೂಚನೆಯವರೆಗೆ ಕ್ರೀಡಾಂಗಣವನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯಲಾಗಿದೆ. ವಿಳಂಬಗಳು ಮತ್ತು ಮೊಕದ್ದಮೆಗಳು ಡೌನ್ಟೌನ್ ಸೌತ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಕೋವಿಡ್-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದಿಂದಾಗಿ ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು, ಇದು ಯೋಜನೆಯ ಹಣಕಾಸು, ವಲಯ ವಿನಂತಿಗಳು ಮತ್ತು ನೀಲನಕ್ಷೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿತು. ಅನೇಕ ನಾಗರಿಕರು ಸ್ಥಳಾಂತರದ ಬಗ್ಗೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಸಮುದಾಯಕ್ಕೆ ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದಾದ ಹಾನಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿತರಾಗಿದ್ದರು. ಎಂಎಲ್ಎಸ್ ತನ್ನ 30ನೇ ತಂಡದ ಸ್ಥಳಕ್ಕಾಗಿ ಷಾರ್ಲೆಟ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಯೋಜನೆಯ ಮುಂದುವರಿದ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಹಲವರು ಅನುಮಾನಿಸಿದರು. ರಾಲೀ ಸಿಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಅನೇಕ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳು ಮತ್ತು ವಿನಂತಿಗಳನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿತು, ರೀಜೋನಿಂಗ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ "ಇಕ್ವಿಟಿ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯೋಚಿತತೆಯನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸಿದೆ" ಎಂದು ನಂಬಿತು. ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಸಭೆಗಳ ಸರಣಿಯ ನಂತರ, ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಡಿಸೆಂಬರ್ 15,2020 ರಂದು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಯಿತು, ಆದರೂ ಕ್ರೀಡಾಂಗಣವನ್ನು ನಂತರ ತಡೆಹಿಡಿಯಲಾಯಿತು. ಈ ಅನುಮೋದನೆಯ ನಂತರ, ಕೇನ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಉಳಿದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿತು, ಇದು ನಂತರ 2021ರ ಮಾರ್ಚ್ 30ರಂದು ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿರುವ ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಮದಿಂದ ಯೋಜನೆಯ ವಿರುದ್ಧ ಮೊಕದ್ದಮೆಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು. ಮೊಕದ್ದಮೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು 2023ರ ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ ಎನ್. ಸಿ. ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮುಂದೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಡೌನ್ಟೌನ್ ಸೌತ್ ಮ್ಯೂಸಿಕ್ ಸ್ಥಳ 3,500 ಆಸನಗಳ ಮನರಂಜನಾ ಸ್ಥಳವು ಒಳಾಂಗಣ ಬಾಲ್ ರೂಮ್ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯ ಮನರಂಜನಾ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಇದು 70,000 ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 2023ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ. 1727 ಎಸ್ ಸೌಂಡರ್ಸ್ ಸೇಂಟ್ 1727 ಎಸ್ ಸೌಂಡರ್ಸ್ ಸೇಂಟ್ ಡೌನ್ಟೌನ್ ಸೌತ್ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಎತ್ತರದ ರಚನೆಯಾಗಿದೆ. 2023 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದ್ದು, 24 ಅಂತಸ್ತಿನ ರಚನೆಯು 370 ವಸತಿ ಘಟಕಗಳು, 453 ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಗಳು ಮತ್ತು ಸುಮಾರು 14,000 ಚದರ ಅಡಿ ಚಿಲ್ಲರೆ ಜಾಗವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ರಾಲೀ, ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾ