Noida Supertech Twin Towers
ಆಡುಮಾತಿನಲ್ಲಿ ನೋಯ್ಡಾ ಸೂಪರ್ಟೆಕ್ ಅವಳಿ ಗೋಪುರಗಳು ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುವ ಅಪೆಕ್ಸ್ ಗೋಪುರ ಮತ್ತು ಸಯೇನ್ ಗೋಪುರಗಳು ಭಾರತದ ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶದ ನೋಯ್ಡಾದ ಸೆಕ್ಟರ್-93ಎಯಲ್ಲಿ ಅಪೂರ್ಣವಾದ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಾಗಿದ್ದವು. ಗೋಪುರಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿ ಸೂಪರ್ಟೆಕ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ನ ಎಮರಾಲ್ಡ್ ಕೋರ್ಟ್ ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣದ ಭಾಗವಾಗಿದ್ದವು. ಭಾರತದ ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಅಲಹಾಬಾದ್ ಉಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೂಲ ತೀರ್ಪನ್ನು ಎತ್ತಿಹಿಡಿದು 2021ರ ಆಗಸ್ಟ್ 31ರಂದು ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಕೆಡವಲು ಆದೇಶಿಸಿತು. ಇವುಗಳು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ಕೆಡವಲ್ಪಟ್ಟ ಭಾರತದ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳಾಗಿವೆ. 2004ರ ನವೆಂಬರ್ 23ರಂದು, ನ್ಯೂ ಓಖ್ಲಾ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು (ನೋಯ್ಡಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ) ಸೆಕ್ಟರ್-93ಎಯಲ್ಲಿ 48,263 ಚದರ ಮೀಟರ್ (11.92 ಎಕರೆ) ಅಳತೆಯ ಭೂಮಿಯಾದ ಎಂ/ಎಸ್ ಸೂಪರ್ಟೆಕ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ಅನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿತು. ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿರುವ ಎಮರಾಲ್ಡ್ ಕೋರ್ಟ್ ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣದ ಯೋಜನೆಯು ಜೂನ್ 2005 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. ನಗರದಲ್ಲಿ ನೋಯ್ಡಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಯೋಜನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಮೂಲ ಯೋಜನೆಯು ಎಮರಾಲ್ಡ್ ಕೋರ್ಟ್ಗೆ 14 ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಮತ್ತು 3,4 ಮತ್ತು 5 ಬಿಎಚ್ಕೆ ಫ್ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. 2009ರಲ್ಲಿ, ಅಪೆಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ಸಯೇನ್ ಎಂಬ ಅವಳಿ ಗೋಪುರಗಳ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಎಮರಾಲ್ಡ್ ಕೋರ್ಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸೇರಿಸಲಾಯಿತು. ಮೂಲತಃ ಹಸಿರು ಪ್ರದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ತ್ರಿಕೋನ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕಾದ 24 ಅಂತಸ್ತಿನ ರಚನೆಗಳೆಂದು ಮೂಲತಃ ಭಾವಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಸೂಪರ್ಟೆಕ್ ಮಾರ್ಚ್ 2012 ರಲ್ಲಿ ಮೂರನೇ ಬಾರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸಿತು. ಆ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಎಮರಾಲ್ಡ್ ಕೋರ್ಟ್ನ ಯೋಜನೆಯನ್ನು 14ರ ಬದಲಿಗೆ 15 ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲಾಯಿತು, ಪ್ರತಿ ಕಟ್ಟಡದ ಮಹಡಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಒಂಬತ್ತರಿಂದ ಹನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಯಿತು ಅವಳಿ ಗೋಪುರಗಳ ಎತ್ತರವನ್ನು 20ರಿಂದ 40ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಯಿತು. ಅವಳಿ ಗೋಪುರಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸೂಪರ್ಟೆಕ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಕಟ್ಟಡದ ಉಪ-ಕಾನೂನುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನಾಲ್ವರು ನಿವಾಸಿಗಳು ಕಳವಳ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದಾಗ 2009ರಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ವಿವಾದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. ಎಮರಾಲ್ಡ್ ಕೋರ್ಟ್ ಓನರ್ ರೆಸಿಡೆಂಟ್ಸ್ ವೆಲ್ಫೇರ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ (ಇಕೋ ಆರ್ಡಬ್ಲ್ಯೂಎ) ಕೋರ್ ತಂಡದಲ್ಲಿ ಉದಯ್ ಭಾನ್ ಸಿಂಗ್ ಟಿಯೋಟಿಯಾ (ಸಿಆರ್ಪಿಎಫ್ನ ಮಾಜಿ ಡಿಐಜಿ), ಎಸ್. ಕೆ. ಶರ್ಮಾ, ರವಿ ಬಜಾಜ್ ಮತ್ತು ಎಂ. ಕೆ. ಜೈನ್ ಇದ್ದರು. ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ, 2010 ರಲ್ಲಿ, ಬಿಲ್ಡರ್ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಅಗೆಯಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು, ಅಲ್ಲಿ ಶಾಪಿಂಗ್ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಾನವನ್ನು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಪೆಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ಸೆಯಾನ್ನೆ ಎಂಬ ಎರಡು ಹೊಸ 40 ಅಂತಸ್ತಿನ ಗೋಪುರಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವವರು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ಕಂಡುಕೊಂಡರು. ಕಾನೂನು ವೆಚ್ಚಗಳು ಸುಮಾರು 1 ಕೋಟಿ ರೂ. (10 ದಶಲಕ್ಷ ರೂ.). ಕೋವಿಡ್ನಿಂದಾಗಿ 2021ರಲ್ಲಿ ನಿಧನರಾದ ಎಂ. ಕೆ. ಜೈನ್ ಅವರು ತಂಡವನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸಿದರು ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದರು. 2012ರ ಮಧ್ಯಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಎಮರಾಲ್ಡ್ ಕೋರ್ಟ್ನ ನಿವಾಸಿಗಳು ಅವಳಿ ಗೋಪುರಗಳನ್ನು ಕೆಡವುವಂತೆ ಕೋರಿ ಅಲಹಾಬಾದ್ ಹೈಕೋರ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದರು. 2014ರ ಏಪ್ರಿಲ್ನಲ್ಲಿ, ಹೈಕೋರ್ಟ್ ನಿವಾಸಿಗಳ ಪರವಾಗಿ ತೀರ್ಪು ನೀಡಿತು. ಈ ವಿಷಯವು ಭಾರತದ ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ತಲುಪಿತು, ಅದು 2021ರ ಆಗಸ್ಟ್ 31ರಂದು ಅಲಹಾಬಾದ್ ಹೈಕೋರ್ಟ್ನ ತೀರ್ಪನ್ನು ಎತ್ತಿಹಿಡಿಯಿತು. ಗೋಪುರಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವು ಭಾರತದ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕಟ್ಟಡ ಸಂಹಿತೆ, 2005 (ಎನ್ಬಿಸಿ) ಅನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದೆ. ಫೋರಂ ಫಾರ್ ಪೀಪಲ್ಸ್ ಕಲೆಕ್ಟಿವ್ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು (ಎಫ್ಪಿಸಿಇ), ಈ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಭಾರತದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಹೆಗ್ಗುರುತು ತೀರ್ಪು ಎಂದು ಶ್ಲಾಘಿಸಿತು ಮತ್ತು ಈ ಪ್ರಕರಣವು ಅಕ್ರಮ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಿರುದ್ಧ ಪ್ರತಿಬಂಧಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಶೇಕಡಾ 12ರಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವಂತೆ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ನಿರ್ದೇಶಿಸಿದೆ. ಅವರು ಎಮರಾಲ್ಡ್ ಕೋರ್ಟ್ ಆರ್ಡಬ್ಲ್ಯೂಎಗೆ 2 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಂತೆ ಆದೇಶಿಸಿದರು. ಧ್ವಂಸ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಮೂಲತಃ ಸೂಪರ್ಟೆಕ್ ಅವಳಿ ಗೋಪುರಗಳ ಧ್ವಂಸಕ್ಕೆ 2022ರ ಆಗಸ್ಟ್ 21ರ ಗಡುವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿತ್ತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದನ್ನು ಆಗಸ್ಟ್ 28ಕ್ಕೆ ಒಂದು ವಾರ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಹವಾಮಾನದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಅಲ್ಪ ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ ಆಕಸ್ಮಿಕವಾಗಿ (ಆಗಸ್ಟ್ 29ರಿಂದ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 4ರವರೆಗೆ) ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಯಿತು. ನೋಯ್ಡಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಮತ್ತು ರೂರ್ಕಿ ಮೂಲದ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ರಿಸರ್ಚ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ (ಸಿಬಿಆರ್ಐ) ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನೆಲಸಮಗೊಳಿಸುವ ಕೆಲಸವನ್ನು ಎಡಿಫೈಸ್ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಜೆಟ್ ಡೆಮೋಲಿಷನ್ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ವಹಿಸಿತ್ತು. ಸ್ಫೋಟದ ಮೂಲಕ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಕೆಡವಲಾಯಿತು. 2022ರ ಆಗಸ್ಟ್ 28ರಂದು ಮಧ್ಯಾಹ್ನ 2.30ರ ಸುಮಾರಿಗೆ ಸ್ಫೋಟ ಸಂಭವಿಸಿತ್ತು. ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿನ 9,000ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ರಂಧ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಅಂದಾಜು 3,700 ಕಿಲೋಗ್ರಾಂಗಳಷ್ಟು ಸ್ಫೋಟಕಗಳನ್ನು ಸುರಿಯಲಾಯಿತು. 28 ಆಗಸ್ಟ್ 2022 ರಂದು ಮಧ್ಯಾಹ್ನ 2.30 ಕ್ಕೆ, ಸುಮಾರು 10 ಸೆಕೆಂಡುಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಫೋಟದ ನಂತರ ಗೋಪುರಗಳನ್ನು ಕೆಡವಲಾಯಿತು. ಸುಮಾರು 10,000 ಜನರು ಸ್ಫೋಟವನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿದರು. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಇದೇ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ 30 ಮಹಡಿಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಕೆಡವಲಾಗಿದೆ. ಪರಿಸರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ತಜ್ಞರು ಧ್ವಂಸವಾದ ಪ್ರದೇಶದ ಪಕ್ಷಿಗಳು ಮತ್ತು ಅವಶೇಷಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಧೂಳಿನ ಮಾಲಿನ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ಕಳವಳ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಧ್ವಂಸದ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ನಂತರ ವಾಯು ಗುಣಮಟ್ಟ ಸೂಚ್ಯಂಕವು (ಎಕ್ಯೂಐ) ಕ್ರಮವಾಗಿ 108 ಮತ್ತು 676 ಆಗಿತ್ತು. ಈ ರಚನೆಯು ಕುತುಬ್ ಮಿನಾರ್ (72.5 ಮೀಟರ್) ಗಿಂತ ಎತ್ತರದಲ್ಲಿರುವುದರಿಂದ ಇದು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಇದುವರೆಗೆ ನಡೆದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಮತ್ತು ಧ್ವಂಸವಾಗಿದೆ. ಎರಡೂ ಗೋಪುರಗಳ ಕಂಬಗಳಲ್ಲಿ 9640 ಡ್ರಿಲ್ ಹೋಲ್ಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಧ್ವಂಸಕ್ಕಾಗಿ 3,700 ಕೆಜಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಫೋಟಕಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗಿದೆ. ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ನೋಯ್ಡಾ ಸೂಪರ್ಟೆಕ್ ಅವಳಿ ಗೋಪುರಗಳು ಅಪೆಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ಸಿಯೇನ್ ಗೋಪುರಗಳು ಎಂಬ ಎರಡು ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದವು. ಅವು ತಲಾ 40 ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಈ ಎರಡು ಕಟ್ಟಡಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ಎತ್ತರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದವು. ಅಪೆಕ್ಸ್ 32 ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಎತ್ತರದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಸಯೇನ್ 29 ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಎತ್ತರದಲ್ಲಿ ನಿಂತಿತ್ತು. ಎರಡೂ ಗೋಪುರಗಳು 915 ಫ್ಲಾಟ್ಗಳು, 21 ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಂಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಎರಡು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಟೈಮ್ಲೈನ್ ನವೆಂಬರ್ 2004: ನೋಯ್ಡಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹಂಚುತ್ತದೆ. ನವೆಂಬರ್ 2009: ಬಿಲ್ಡರ್ ಸೂಪರ್ಟೆಕ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. ಆಗಸ್ಟ್ 2022: ಅವಳಿ ಗೋಪುರಗಳನ್ನು 2022ರ ಆಗಸ್ಟ್ 28ರಂದು ಮಧ್ಯಾಹ್ನ 2.30ಕ್ಕೆ (ಭಾರತೀಯ ಕಾಲಮಾನ) ಕೆಡವಲಾಯಿತು. ನಿಯಂತ್ರಿತ ಸ್ಫೋಟದಿಂದ ಕೆಡವಲಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳು 2022ರಲ್ಲಿ ಕೆಡವಲಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳು ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಕೆಡವಲಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳು ಹಿಂದಿನ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಅಪೂರ್ಣವಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ವಿವಾದಗಳು