Gale International
ಗೇಲ್ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದಲ್ಲಿರುವ ಖಾಸಗಿ ಒಡೆತನದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಂಪನಿಯಾಗಿದೆ. 1922 ರ ಹಿಂದಿನ ಬೇರುಗಳೊಂದಿಗೆ, ಕಂಪನಿಯು ಉತ್ತರ ಅಮೆರಿಕ ಮತ್ತು ಏಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿದೆ, ನಗರ-ಪ್ರಮಾಣದ, ವಾಣಿಜ್ಯ, ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿದೆ. 1922ರಲ್ಲಿ ಡೇನಿಯಲ್ ಗೇಲ್ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ನ ಲಾಂಗ್ ಐಲ್ಯಾಂಡ್ ಮೂಲದ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ದಲ್ಲಾಳಿ ಕಂಪನಿಯಾದ ಡೇನಿಯಲ್ ಗೇಲ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರು. ಡೇನಿಯಲ್ ಗೇಲ್ ಅವರ ಮಗ, ಕೆಂಟ್ ಗೇಲ್, ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿ ಯು. ಎಸ್. ನ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಖಾಸಗಿ ಒಡೆತನದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಯಿತು, ಇದನ್ನು ಇಂದು ಡೇನಿಯಲ್ ಗೇಲ್ ಸೋಥೆಬಿಯ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಂಟ್ ಗೇಲ್ ಅವರ ಮಗ ಸ್ಟಾನ್ ಗೇಲ್ ಅವರು 1985ರಲ್ಲಿ ದಿ ಗೇಲ್ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರು. 1990ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಕಂಪನಿಯು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳ 500 ದಶಲಕ್ಷ ಡಾಲರ್ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿತ್ತು. ಜೆಪಿ ಮೋರ್ಗಾನ್, ಮೋರ್ಗಾನ್ ಸ್ಟಾನ್ಲಿ ಮತ್ತು ಎಸ್ಎಲ್ ಗ್ರೀನ್ನಂತಹ ಪಾಲುದಾರರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ ಗೇಲ್ ಕಂಪನಿಯು ಹೂಡಿಕೆ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಜಾಗತಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ವೈವಿಧ್ಯಮಯವಾಯಿತು, 2008ರಲ್ಲಿ ಮ್ಯಾಕ್-ಕ್ಯಾಲಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿಗೆ $545 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟವಾಯಿತು. ಈ ವ್ಯವಹಾರವು ಖಾಸಗಿ ಒಡೆತನದ ಕಂಪನಿಯೊಂದು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆರ್ಇಐಟಿ (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್) ಗೆ ಮಾಡಿದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಮಾರಾಟಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿತ್ತು. ಯು. ಎಸ್. ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಗಮನಾರ್ಹ ಯು. ಎಸ್ ಯೋಜನೆಗಳು ಸನೋಫಿ-ಅವೆಂಟಿಸ್ ಗ್ರೂಪ್ನ ಯು. ಎಸ್. ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಯನ್ನು 250 ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ನ್ಯೂಜೆರ್ಸಿಯ ಬ್ರಿಡ್ಜ್ವಾಟರ್ಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಒಂದು ಲಿಂಕನ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್, ಬೋಸ್ಟನ್ನ ಹಣಕಾಸು ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿರುವ ಒಂದು ಹೆಗ್ಗುರುತು 1.1 ಮಿಲಿಯನ್ ಎಸ್ಎಫ್ ಊಹಾತ್ಮಕ ಕಚೇರಿ ಗೋಪುರವಾಗಿದ್ದು, ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿದ್ದಾಗ ಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಫೈನಾನ್ಶಿಯಲ್ಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ತರುವಾಯ 2004 ರಲ್ಲಿ $705 ಮಿಲಿಯನ್ಗೆ ಮಾರಾಟವಾಯಿತು, ಇದು ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಬೋಸ್ಟನ್ನ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಮೌಲ್ಯಯುತವಾದ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟಾಗಿತ್ತು. ಗೇಲ್ ಕಂಪನಿಯ ಮೊದಲ ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್-ಕೇಂದ್ರಿತ ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜಿತ ಸಮುದಾಯವೆಂದರೆ ವೆಸ್ಟ್ ಪಾಮ್ ಬೀಚ್ನಲ್ಲಿರುವ ಐಬಿಸ್ ಗಾಲ್ಫ್ ಮತ್ತು ಕಂಟ್ರಿ ಕ್ಲಬ್, ಇದು 1996ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ 2,500 ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಮೂರು ನಿಕ್ಲಾಸ್ ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಕಂಪನಿಯ ಗಮನಾರ್ಹ ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ಗ್ರೀನ್ ಅಟ್ ಫ್ಲೋರ್ಹಾಮ್ ಪಾರ್ಕ್ (ನ್ಯೂಜೆರ್ಸಿ), ದಿ ರಾಕ್ಫೆಲ್ಲರ್ ಗ್ರೂಪ್ನೊಂದಿಗೆ 270-ಎಕರೆ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮವಾಗಿದ್ದು, ಇದು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಜೆಟ್ಸ್ ವೃತ್ತಿಪರ ಫುಟ್ಬಾಲ್ ತಂಡಕ್ಕೆ ಹೊಸ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿ ಮತ್ತು ತರಬೇತಿ ಸೌಲಭ್ಯ, ವಯಸ್ಸಿನ ನಿರ್ಬಂಧಿತ ವಸತಿ, ಐಷಾರಾಮಿ ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಕಚೇರಿ ಸಂಕೀರ್ಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಫ್ಲಾಟಿರಾನ್ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿರುವ 21W20 ವಸತಿ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಮತ್ತು ಸಿಟಿ ವಾಲ್ಲಿಂಗ್ಫೋರ್ಡ್ನಲ್ಲಿರುವ 104 ಎಕರೆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿರುವ 300,000 ಎಸ್ಎಫ್ ಕ್ಲಾಸ್ ಎ ಕಚೇರಿ ಸಂಕೀರ್ಣವಾದ ಗ್ರೀನ್ಹಿಲ್ನಲ್ಲಿರುವ ಕ್ಯಾಂಪಸ್ ಸೇರಿವೆ. ಫೆಬ್ರವರಿ 2022 ರಲ್ಲಿ, ಡೇನಿಯಲ್ ಗೇಲ್ ಸೋಥೆಬಿಯ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ನ ಯುಬಿಎಸ್ ಅರೆನಾದಲ್ಲಿ ಆಚರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ತನ್ನ ಶತಮಾನೋತ್ಸವವನ್ನು ಆಚರಿಸಿತು. 2004ರಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾನ್ ಗೇಲ್ ಅವರು ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೇಲೆ ಗಮನ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲು ಗೇಲ್ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಿದರು. ಕಂಪನಿಯು ದಕ್ಷಿಣ ಕೊರಿಯಾದ ಪಶ್ಚಿಮ ಕರಾವಳಿಯಲ್ಲಿರುವ 1500-ಎಕರೆ (6 ಚದರ ಕಿ. ಮೀ.) ಗ್ರೀನ್ಫೀಲ್ಡ್ ಸಿಟಿ-ಸ್ಕೇಲ್ ಯೋಜನೆಯಾದ ಸಾಂಗ್ಡೋ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್ ಡಿಸ್ಟ್ರಿಕ್ಟ್ (ಸಾಂಗ್ಡೋ ಐಬಿಡಿ) ಯ ಪ್ರಧಾನ ಡೆವಲಪರ್ ಆಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರಯತ್ನದಲ್ಲಿ, ಗೇಲ್ ನಿಕ್ಲಾಸ್ ಡಿಸೈನ್, ಕೊಹ್ನ್ ಪೆಡೆರ್ಸನ್ ಫಾಕ್ಸ್, ಅರೂಪ್ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್, ವಿಟ್ಮನ್ ಸ್ಟ್ರಾಟಜಿ ಗ್ರೂಪ್, ಯುನೈಟೆಡ್ ಟೆಕ್ನಾಲಜೀಸ್, ಸಿಸ್ಕೋ ಸಿಸ್ಟಮ್ಸ್, ಪಾರ್ಸನ್ಸ್ ಬ್ರಿಂಕರ್ಹಾಫ್ ಮುಂತಾದ ಪ್ರಮುಖ ನಗರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಂಪನಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಹೊಂದಿದ್ದರು. 2009ರಲ್ಲಿ ಗೇಲ್ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಹುನಾನ್ ಪ್ರಾಂತ್ಯದ ಚಾಂಗ್ಶಾದಲ್ಲಿರುವ 1,700-ಎಕರೆ (7 ಚದರ ಕಿ. ಮೀ.) ಮೀಕ್ಸಿ ಸರೋವರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಡೆವಲಪರ್ ಆಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಿತು. ನಂತರ ಮುಖ್ಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಚಾಂಗ್ಶಾ ಪುರಸಭೆಯ ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದರು. ಸುಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಕ್ಷೇಮ ದಕ್ಷಿಣ ಕೊರಿಯಾದ ಸರ್ಕಾರವು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಸಾಂಗ್ಡೋಗೆ ಆದೇಶವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು, ಇದು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ನಗರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಕರೆ ನೀಡಿತು, ಗೇಲ್ ಯು. ಎಸ್. ಗ್ರೀನ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್ನ LEED ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸಾಂಗ್ಡೋ ಐಬಿಡಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಿದರು. ಸಾಂಗ್ಡೋ ಐಬಿಡಿ ರಾಷ್ಟ್ರದ ಮೊದಲ ಲೀಡ್-ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡ (ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಪಾರ್ಕ್ ವಸತಿ), ಲೀಡ್-ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಶಾಲೆ (ಚಾಡ್ವಿಕ್ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್), ಲೀಡ್-ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಹೋಟೆಲ್ (ಶೆರಾಟನ್ ಇಂಚಿಯಾನ್) ಮತ್ತು ಏಷ್ಯಾದ ಮೊದಲ ಲೀಡ್-ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಸಮಾವೇಶ ಕೇಂದ್ರ (ಕನ್ವೆನ್ಸಿಯಾ) ಸೇರಿದಂತೆ 20 ದಶಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಲೀಡ್-ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಕಂಪನಿಯ 21W 20 ನೇ ಸೇಂಟ್ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯು ವೆಲ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿಶ್ವದ ಮೊದಲ ವೆಲ್ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ಗಳಿಸಿತು, ಇದು ನಿವಾಸಿಗಳ ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಸ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ವಸತಿ ಪರಿಸರದ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಅಳೆಯುವ ಒಂದು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ. ಯೋಜನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರಃ ಸಿಟಿ ಸ್ಕೇಲ್ ಸಾಂಗ್ಡೋ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್ ಡಿಸ್ಟ್ರಿಕ್ಟ್, ಸಾಂಗ್ಡೋ ಮೀಕ್ಸಿ ಲೇಕ್, ಚೀನಾ ರೆಸಿಡೆನ್ಷಿಯಲ್ 21W20, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಕೆನಾಲ್ ವಾಕ್, ಸಾಂಗ್ಡೋ, ಕೊರಿಯಾ ದಿ #ಫಸ್ಟ್ ವರ್ಲ್ಡ್, ಸಾಂಗ್ಡೋ, ಕೊರಿಯಾ ದಿ #ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಪಾರ್ಕ್, ಸಾಂಗ್ಡೋ, ಕೊರಿಯಾ ದಿ #ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಪಾರ್ಕ್ II, ಸಾಂಗ್ಡೋ, ಕೊರಿಯಾ ಪಬ್ಲಿಕ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಕನ್ವೆನ್ಸಿಯಾ, ಸಾಂಗ್ಡೋ, ಕೊರಿಯಾ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಪಾರ್ಕ್, ಸಾಂಗ್ಡೋ, ಕೊರಿಯಾ ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್ಗಳು ಜ್ಯಾಕ್ ನಿಕ್ಲಾಸ್ ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್ ಕೊರಿಯಾ, ಸಾಂಗ್ಡೋ, ಕೊರಿಯಾ ಐಬಿಸ್ ಗಾಲ್ಫ್ ಮತ್ತು ಕಂಟ್ರಿ ಕ್ಲಬ್, ಫ್ಲೋರಿಡಾ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ನಾರ್ತ್ ಈಸ್ಟ್ ಏಷ್ಯಾ ಟ್ರೇಡ್ ಟವರ್ (NEATT), ಸಾಂಗ್ಡೋ, ಗ್ರೀನ್ ಹಿಲ್ನಲ್ಲಿರುವ ಕೊರಿಯಾ ಕ್ಯಾಂಪಸ್, ವಾಲಿಂಗ್ಫೋರ್ಡ್, ಕನೆಕ್ಟಿಕಟ್ ಒನ್ ಲಿಂಕನ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್, ಬೋಸ್ಟನ್, ಮ್ಯಾಸಚೂಸೆಟ್ಸ್ ದಿ ಗ್ರೀನ್ ಅಟ್ ಫ್ಲೋರ್ಹಾಮ್ ಪಾರ್ಕ್, ನ್ಯೂಜೆರ್ಸಿ ಎಜುಕೇಶನ್ ಚಾಡ್ವಿಕ್ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಸ್ಕೂಲ್, ಸಾಂಗ್ಡೋ ರೆಫರೆನ್ಸ್