HDIL
ಹೌಸಿಂಗ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಅಂಡ್ ಇನ್ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್, ಎಚ್. ಡಿ. ಐ. ಎಲ್. ಆಗಿ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಮುಂಬೈ ಮೂಲದ ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಂಪನಿಯಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ತೀರಾ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಯೋಜನೆಗಳು, ಕೊಳೆಗೇರಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಕೊಳೆಗೇರಿ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಪುನರ್ವಸತಿ ಕಲ್ಪಿಸುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ ಕೊಳೆಗೇರಿ ಪುನರ್ವಸತಿ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಭೂ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸೇರಿದಂತೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೇಲೆ ಎಚ್. ಡಿ. ಐ. ಎಲ್. ನ ವ್ಯವಹಾರವು ಗಮನ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಎಚ್. ಡಿ. ಐ. ಎಲ್. ಸಮಗ್ರ ಆಂತರಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ತಂಡವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಇದು ಯೋಜನೆಯ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೂಲಕ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದವರೆಗಿನ ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಹೆಚ್. ಡಿ. ಐ. ಎಲ್. ನ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕಂಪನಿ ಕಾನೂನು ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿಯಲ್ಲಿ ನಹುರ್ ಯೋಜನೆಯ ವಿಳಂಬದಿಂದ ಬಾಧಿತರಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಇತಿಹಾಸ 1996ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾದಾಗಿನಿಂದ, ಎಚ್. ಡಿ. ಐ. ಎಲ್., ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಮುಂಬೈ ಮಹಾನಗರ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ಭೂ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ನಂತರ ಇತರ ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟವಾದ ಸರಿಸುಮಾರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಸುಮಾರು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ 23 ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದೆ. ಎಚ್. ಡಿ. ಐ. ಎಲ್. ಕೊಳೆಗೇರಿ ಪುನರ್ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪುನರ್ವಸತಿ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದೆ. ಎಚ್. ಡಿ. ಐ. ಎಲ್. ನ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು, ಗೋಪುರಗಳು ಅಥವಾ ದೊಡ್ಡ ಬಹು-ಉದ್ದೇಶದ "ಟೌನ್ಶಿಪ್" ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳು ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಮಲ್ಟಿಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ಚಿತ್ರಮಂದಿರಗಳ ಮಿಶ್ರಣವಾಗಿದೆ. ಚಿಲ್ಲರೆ ಯೋಜನೆಗಳು ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್ಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತವೆ. ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಾವು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ "ನಿರ್ಮಿಸಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ" ಮಾದರಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಎಚ್. ಡಿ. ಐ. ಎಲ್. ಕೊಳೆಗೇರಿ ಪುನರ್ವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು (ಎಸ್. ಆರ್. ಎ.) ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರುವ ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಕೊಳೆಗೇರಿ ಪುನರ್ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಆ ಮೂಲಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾರರಿಗೆ ಕೊಳೆಗೇರಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಮರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಬದಲಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ಕೊಳೆಗೇರಿ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಬದಲಿ ವಸತಿ ಒದಗಿಸುವುದು ಸೇರಿದೆ. ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ ಎಚ್. ಡಿ. ಐ. ಎಲ್. ಮುಂಬೈ ಮಹಾನಗರ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೇಲೆ ಗಮನ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದ್ದರೂ, ತಮ್ಮ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಭಾಗವಾಗಿ ಅವರು ಕೊಚ್ಚಿ ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಇತರ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಹೋಟೆಲ್ ಯೋಜನೆಗಳು, ವಿಶೇಷ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯ (ಎಸ್ಇಝಡ್) ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳು ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಚಿಲ್ಲರೆ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳಾದ "ಬೃಹತ್-ರಚನೆಯ" ಸಂಕೀರ್ಣಗಳಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. 2020ರಲ್ಲಿ, ಮುಂಬೈ ಪೊಲೀಸರು ಪಂಜಾಬ್ ಮತ್ತು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸಹಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ (ಪಿಎಂಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್) ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಮಾಜಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಎಚ್. ಡಿ. ಐ. ಎಲ್. ನ ಪ್ರವರ್ತಕರ ವಿರುದ್ಧ ಪ್ರಕರಣ ದಾಖಲಿಸಿದರು ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ತನಿಖಾ ತಂಡವು ಪ್ರಕರಣದ ತನಿಖೆ ನಡೆಸಲಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಮಾಜಿ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ವರ್ಯಮ್ ಸಿಂಗ್, ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಜಾಯ್ ಥಾಮಸ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಎಚ್. ಡಿ. ಐ. ಎಲ್, ವಾಧ್ವಾನ್ ನಿರ್ದೇಶಕರ ಹೆಸರನ್ನು ಎಫ್ಐಆರ್ನಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಕರಣದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ವಿವರಿಸಿದ ಎಫ್ಐಆರ್ನಲ್ಲಿ, ಎಚ್. ಡಿ. ಐ. ಎಲ್. ಪ್ರವರ್ತಕರು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಭಾಂಡುಪ್ ಶಾಖೆಯಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ವಹಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಶಾಮೀಲಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಆರೋಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳು ಎಚ್. ಡಿ. ಐ. ಎಲ್. ನ ಒಟ್ಟು ಭೂ ನಿಕ್ಷೇಪಗಳು 35 ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಅಥವಾ ಯೋಜಿತ ಯೋಜನೆಗಳ ಮೂಲಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಬೇಕಾದ ಸುಮಾರು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಮಾರ್ಚ್ 31,2008,2007,2006ಕ್ಕೆ ಕೊನೆಗೊಂಡ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಮಾರಾಟ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಭೂ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹಕ್ಕುಗಳಿಂದ ಎಚ್. ಡಿ. ಐ. ಎಲ್. ನ ವಹಿವಾಟು ರೂ. 2380 ಕೋಟಿ ರೂ. 1204 ಕೋಟಿ, ರೂ. 31 ಮಾರ್ಚ್ 2008,2007 ಮತ್ತು 2006ಕ್ಕೆ ಕೊನೆಗೊಂಡ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ನಂತರದ ಮರುಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಲಾಭವು ಕ್ರಮವಾಗಿ 434 ಕೋಟಿ ರೂ. ಆಗಿತ್ತು. 1409 ಕೋಟಿ, ರೂ. 743 ಕೋಟಿ ಮತ್ತು ರೂ. ಕ್ರಮವಾಗಿ 1,172 ಕೋಟಿ ರೂ. ಎಚ್. ಡಿ. ಐ. ಎಲ್. 2007ರ ಜುಲೈನಲ್ಲಿ ಐ. ಪಿ. ಓ. ಅನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಾಂಬೆ ಸ್ಟಾಕ್ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ (ಬಿ. ಎಸ್. ಇ.) ಮತ್ತು ನ್ಯಾಷನಲ್ ಸ್ಟಾಕ್ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ (ಎನ್. ಎಸ್. ಇ.) ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. 1996ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾದ ಭಾರತದ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಸಿವಿಲ್ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಕಂಪನಿಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಸಿವಿಲ್ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಕಂಪನಿಗಳು 1996ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿಗಳು 1996ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾದ ಭಾರತೀಯ ಕಂಪನಿಗಳು ಬಾಂಬೆ ಸ್ಟಾಕ್ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಭಾರತೀಯ ಕಂಪನಿಗಳ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸ್ಟಾಕ್ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಕಂಪನಿಗಳು.