Officetel
ದಕ್ಷಿಣ ಕೊರಿಯಾದಲ್ಲಿ, ಆಫೀಸೆಟೆಲ್ (, 'ಕಚೇರಿ' ಮತ್ತು 'ಹೋಟೆಲ್' ನ ಸಂಯೋಜನೆ), ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬಹು-ಉದ್ದೇಶದ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ. ಇದು ಒಂದು ರೀತಿಯ ಸ್ಟುಡಿಯೋ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಸ್ಟುಡಿಯೋ ಫ್ಲಾಟ್ ಆಗಿದೆ. ಅಧಿಕೃತ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಭಾಗಶಃ ಸ್ವಯಂ-ಹೊಂದಿರುವ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅದರ ನಿವಾಸಿಗಳು ಒಂದೇ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದು, ಇದು ಪ್ರಯಾಣದ ಸಮಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ದೈನಂದಿನ ದಿನಚರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದುವ ಅನುಕೂಲದಿಂದಾಗಿ, ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ವಕೀಲರು, ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕರು, ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕರು, ಪ್ರಾಧ್ಯಾಪಕರು ಮತ್ತು ಕಲಾವಿದರು ಸೇರಿದ್ದಾರೆ. ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಗಾತ್ರದ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಹಂಚಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಚೇರಿಗಳು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ನಗರದ ಮಧ್ಯಭಾಗದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಪ್ರಮುಖ ಸಾರಿಗೆ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಸುತ್ತಮುತ್ತ ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ. ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಮಾಣವು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಬೆಳೆದಂತೆ, ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಕ್ರೀಡಾ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಂತಹ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಮೂಲಕ ಹೆಚ್ಚು ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ. 1997ರ ಏಷ್ಯಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ನಂತರ, ಸರ್ಕಾರಿ ನಿಯಂತ್ರಣಗಳಿಂದಾಗಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವು ವೇಗವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಅವರು ಈಗ ಸಿಯೋಲ್ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶದ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಗಣನೀಯ ಭಾಗವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ಆಫೀಷಿಯಲ್ ಪಾರ್ಸೆಲ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 50 ರಿಂದ 100 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಗಾತ್ರದಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಧಿಕೃತ ವಸತಿ ಸ್ಥಳಗಳು ಸ್ನಾನಗೃಹ, ಅಡುಗೆಮನೆ ಮತ್ತು ಹಾಸಿಗೆ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸ್ಟುಡಿಯೋ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಾಗಿವೆ. ಮೂಲಭೂತ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಧಿಕೃತ ಗುತ್ತಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಫೀಸಿಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ಟಬ್ ಅಥವಾ ಬಾಲ್ಕನಿ ಹೊಂದಿರುವುದು ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿದೆ. ಒಂಡೋಲ್ ತಾಪನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿತ್ತು, ಆದರೆ ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಗರಗಳ ಸಚಿವಾಲಯದ ಆದೇಶವು ಒನ್ಡೋಲ್ ನೆಲವನ್ನು 85 ಚದರ ಮೀಟರ್ ವರೆಗೆ ಬಿಸಿಮಾಡಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡಿತು. ಮೊದಲ ಅಧಿಕೃತ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಸಿಯೋಲ್ನ ಮಾಪೊದಲ್ಲಿ 1985ರಲ್ಲಿ ಕೊರಿಯಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಗಮವು ನಿರ್ಮಿಸಿತು. ಅದರ ನಂತರ, ಬೇಡಿಕೆಯು ಹೆಚ್ಚಾಯಿತು, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸಹಕಾರಗಳು ಕಟ್ಟಡದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿದವು. ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪ್ರಕಾರಗಳು ದಕ್ಷಿಣ ಕೊರಿಯಾದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಪ್ರಕಾರಗಳು ವಸತಿ