Metropolitan Development and Housing Agency
ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಅಂಡ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಏಜೆನ್ಸಿ (ಎಮ್ಡಿಎಚ್ಎ) (1972) ಟೆನ್ನೆಸ್ಸೀಯ ನ್ಯಾಶ್ವಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿರುವ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ. ಮೂಲ ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು 1938 ರಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ನ್ಯಾಶ್ವಿಲ್ಲೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಥಾರಿಟಿ (ಎನ್ಎಚ್ಎ) ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಯಿತು. ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಒದಗಿಸುವುದು ಎಂಡಿಎಚ್ಎಯ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ತರಬೇತಿಯನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನ್ಯಾಶ್ವಿಲ್ಲೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಥಾರಿಟಿ (ಎನ್ಎಚ್ಎ) ಎಮ್ಡಿಎಚ್ಎಗೆ ಪೂರ್ವವರ್ತಿಯಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಅಕ್ಟೋಬರ್ 31,1938 ರಂದು ಸಿಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ನಿಂದ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿತು. 1937ರ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ಅಂಗೀಕಾರವಾದ ನಂತರ ವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು. 1972ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಎನ್. ಎಚ್. ಎ. ಮಂಡಳಿಯು ಮೆಟ್ರೋ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸಂಸ್ಥೆ (ಎಮ್. ಡಿ. ಎಚ್. ಎ.) ಎಂಬ ಹೆಸರನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಿತು. ಎಂಡಿಎಚ್ಎಯನ್ನು 1972ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಇದು ನ್ಯಾಶ್ವಿಲ್ಲೆ ವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯಾಗಿತ್ತು. ಮರುನಾಮಕರಣಗೊಂಡ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಜ್ಯಾಕ್ ಡಿ. ಹೆರಿಂಗ್ಟನ್. "ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವುದು, ನೆರೆಹೊರೆಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವುದು, ಸಮುದಾಯಗಳನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುವುದು ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ನ್ಯಾಶ್ವಿಲ್ಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು" ಅವರ ಧ್ಯೇಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಎಂಡಿಎಚ್ಎ ಜಾಲತಾಣವು ಹೇಳುತ್ತದೆ. 2019ರಲ್ಲಿ ಮೇಯರ್ ಡೇವಿಡ್ ಬ್ರಿಲೆಯವರು ಎಂಡಿಎಚ್ಎ ಎರಡು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು 25 ದಶಲಕ್ಷ ಡಾಲರ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿದರು. ಈ ಹಣವನ್ನು ನ್ಯಾಶ್ವಿಲ್ಲೆಯ ಜರ್ಮಂಟೌನ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ 100 ಯುನಿಟ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಕೀರ್ಣಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಎಂಡಿಎಚ್ಎಯ "ಎನ್ವಿಷನ್ ಕೇಸ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್" ಒಳಗೆ ಟೌನ್ಹೋಮ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು 40 ಯುನಿಟ್ ಯೋಜನೆಗೆ ಬಳಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು. 2022ರಲ್ಲಿ ಎಂಡಿಎಚ್ಎ ತಾನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗಾಗಿ ಕಾಯುವ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ತೆರೆಯುತ್ತಿರುವುದಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿತು. ಈ ಸಂಸ್ಥೆಯು 443 ಘಟಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸುಡೇಕುಮ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಕೀರ್ಣಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಎಂ. ಡಿ. ಎಚ್. ಎ. ವಿಭಾಗ 8 (ವಸತಿ) ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಲ್ಲಿರುವವರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಆಧಾರಿತ ಚೀಟಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ತರಬೇತಿಯನ್ನು ಸಹ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಉದ್ಯಮಶೀಲತೆ, ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ತರಬೇತಿ ನೀಡಲು ಸಂಸ್ಥೆಯು ನ್ಯಾಶ್ವಿಲ್ಲೆ ನಗರದಿಂದ ಅನುದಾನದ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ಎಂಡಿಎಚ್ಎ ಒದಗಿಸುವ ತರಬೇತಿಯ ಜೊತೆಗೆ, ನಿವಾಸಿಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಸಹ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು, ಇದನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ಉದ್ಯಮಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಬಳಸಬಹುದು. 2022ರಲ್ಲಿ ಅಮೆಜಾನ್, ನ್ಯಾಶ್ವಿಲ್ಲೆ ನಗರದಲ್ಲಿ 130ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸಲು $10.6 ಮಿಲಿಯನ್ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿತು. ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್ ರಾಜ್ಯದ ಪುಗೆಟ್ ಸೌಂಡ್ ಪ್ರದೇಶ, ಆರ್ಲಿಂಗ್ಟನ್, ವರ್ಜಿನಿಯಾ, ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಶ್ವಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ 20,000 ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಅಥವಾ ನವೀಕರಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಎರಡು ಶತಕೋಟಿ ಡಾಲರ್ "ಅಮೆಜಾನ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಫಂಡ್" ನಿಂದ ಈ ಹಣ ಬಂದಿದೆ. ಅಮೆಜಾನ್ ಈ ಹಿಂದೆ 2022ರ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಎಂಡಿಎಚ್ಎ ಜೊತೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಹೊಂದಿದ್ದು, ನ್ಯಾಶ್ವಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿನ ಚೆರ್ರಿ ಓಕ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು $7.1 ಮಿಲಿಯನ್ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಸಾಲವನ್ನು ಒದಗಿಸಿತ್ತು. 7. 1 ಮಿಲಿಯನ್ ಸಾಲವು ಶೇಕಡಾ 2.5ರಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಹೊಸ ಚೆರ್ರಿ ಓಕ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ 96 ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಎಂಡಿಎಚ್ಎ ಯೋಜಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವು 2022ರ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. ಜೇಮ್ಸ್ ಎ. ಕೇಸ್ ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಸರ್ವೀಸ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ರೆಫೆರೆನ್ಸ್ ಗವರ್ನಮೆಂಟ್ ಆಫ್ ನ್ಯಾಶ್ವಿಲ್ಲೆ, ಟೆನ್ನೆಸ್ಸೀ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಅಂಡ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಏಜೆನ್ಸಿ ನ್ಯಾಶ್ವಿಲ್ಲೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ರೈಟ್ಸ್ ಆರ್ಗನೈಸೇಷನ್ಸ್ ಇನ್ ನ್ಯಾಶ್ವಿಲ್ಲೆ ಅರ್ಬನ್, ರೂರಲ್, ಅಂಡ್ ರೀಜನಲ್ ಎಕನಾಮಿಕ್ಸ್ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಅಸಮಾನತೆಯನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ.