Freeman v Buckhurst Park Properties (Mangal) Ltd
ಫ್ರೀಮನ್ ಮತ್ತು ಲಾಕಿಯರ್ ವರ್ಸಸ್ ಬಕ್ಹರ್ಸ್ಟ್ ಪಾರ್ಕ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ (ಮಂಗಲ್) ಲಿಮಿಟೆಡ್ [1964] 2 ಕ್ಯೂಬಿ 480 ಯು ಯುಕೆ ಕಂಪನಿಯ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕರಣವಾಗಿದ್ದು, ಕಂಪನಿಯ ವಿರುದ್ಧದ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಮಿಸ್ಟರ್ ಫ್ರೀಮನ್ ಮತ್ತು ಮಿಸ್ಟರ್ ಲಾಕಿಯರ್ ಅವರು ಬರ್ಕ್ಷೈರ್ನ ಸನ್ನಿಂಗ್ಹಿಲ್ನಲ್ಲಿ 'ಬಕ್ಹರ್ಸ್ಟ್ ಪಾರ್ಕ್ ಎಸ್ಟೇಟ್' ಅನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ತಮ್ಮ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಕೆಲಸಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸದ ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ ಬಕ್ಹರ್ಸ್ಟ್ ಪಾರ್ಕ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಮತ್ತು ಅದರ ನಿರ್ದೇಶಕ ಶಿವ ಕುಮಾರ್ ಕಪೂರ್ ವಿರುದ್ಧ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿದರು. ಕೋರಂ ಅನ್ನು ರಚಿಸಲು ಕಂಪನಿಯ ಎಲ್ಲಾ ನಾಲ್ಕು ನಿರ್ದೇಶಕರು (ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಶ್ರೀ ಹೂನ್, ಅವರು ಎಂದಿಗೂ ಅಲ್ಲಿ ಇರಲಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಇಬ್ಬರು ನಾಮನಿರ್ದೇಶಿತರು) ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಕಂಪನಿಯ ಲೇಖನಗಳು ಹೇಳಿವೆ. ಮೂಲತಃ ಕಂಪನಿಯು ಕೇವಲ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಮರುಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸಿತ್ತು, ಆದರೆ ಅದು ವಿಫಲವಾಯಿತು. ಸರಿಯಾದ ಅಧಿಕಾರವಿಲ್ಲದೆ, ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳನ್ನು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಕಪೂರ್ ಒಬ್ಬರೇ (ಅವರು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕರಂತೆ) ನಟಿಸಿದ್ದರು. ಈ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ತಾನು ಬದ್ಧವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಕಂಪನಿ ವಾದಿಸಿತು. ವೆಸ್ಟ್ಮಿನಿಸ್ಟರ್ ಕೌಂಟಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನ್ಯಾಯಾಧೀಶ ಹರ್ಬರ್ಟ್ ಅವರು ಕಂಪನಿಯು ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದರು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯು ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಿತು. ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು ಹೇಳಿದ್ದು ಸರಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಫ್ರೀಮನ್ ಮತ್ತು ಲಾಕಿಯರ್ ಅವರ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಕೆಲಸಕ್ಕಾಗಿ ಕಂಪನಿಯು ಅವರಿಗೆ ಹಣ ಪಾವತಿಸಲು ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಜಡ್ಜ್ಮೆಂಟ್ ಡಿಪ್ಲೊಕ್ ಎಲ್. ಜೆ. ತೀರ್ಪು ನೀಡಿತು. ಔಪಚಾರಿಕ ನಿರ್ಣಯವಿಲ್ಲದೆ ಮಂಡಳಿಯು ನಿಜವಾದ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡಿದರೆ, ಇದು ಮಂಡಳಿಯನ್ನು ದಂಡಕ್ಕೆ ಗುರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಗಮನಿಸಿದರು. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಕಂಪನಿಯ ಪರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಯಾವುದೇ ನಿಜವಾದ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಏಜೆಂಟ್ಗೆ ಬೇರೆ ಆದರೆ ಅಂತಹುದೇ ರೀತಿಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಅಧಿಕಾರವಿದ್ದರೆ, ಆ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಸ್ವತಃ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಪಕ್ಷವು ಈ ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯಗಳಿಂದ ಪ್ರೇರೇಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಇನ್ನೂ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಆ ಎಲ್ಲಾ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ವಾಸ್ತವಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪೂರೈಸಲಾಯಿತು, ಏಕೆಂದರೆ (1) ಮಂಡಳಿಯು ಕಪೂರ್ ಅವರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿತ್ತು ಮತ್ತು ಈ ರೀತಿಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಲು ಅವರಿಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡಿತು; ಅಂತಹ ನಡವಳಿಕೆಯು ಈ ರೀತಿಯ ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಅವರ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ (2) ಮಂಡಳಿಗೆ ಪೂರ್ಣ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡಲಾದ ಲೇಖನಗಳು (3) ಫ್ರೀಮನ್ ಮತ್ತು ಲಾಕಿಯರ್ ಅವರನ್ನು ಈ 'ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯಗಳಿಂದ' ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು (4) ಕಂಪನಿಯು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಯುಕೆ ಕಂಪನಿ ಕಾನೂನು ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ ಕಂಪನಿ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯ (ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್) ಪ್ರಕರಣಗಳು 1964 ರಲ್ಲಿ ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ 1954 ರ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು