Vacant possession
ಖಾಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ. ಖಾಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಮಾರಾಟಗಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಬೇಕಾದ ವಿಶಿಷ್ಟ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಬೇಕು. ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಖರೀದಿದಾರ ಅಥವಾ ಜಮೀನುದಾರನಂತಹ ನ್ಯಾಯಯುತ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಶಾಂತಿಯುತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದರ್ಥ. ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಖಾಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಆಸ್ತಿಯು ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿಲ್ಲ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. 'ಖಾಲಿ ಸ್ವಾಧೀನ' ವನ್ನು ನೀಡುವುದು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಯೋಗ್ಯವಾದ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ ಖಾಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಿಳಿದಿದೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ಅವರು ಬಯಸಿದಂತೆ ಖಾಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹಲವರು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅನುದಾನ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯದಲ್ಲಿ ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಅತ್ಯಗತ್ಯ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಇದು ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರರೊಂದಿಗೆ ವಕೀಲರು ಮತ್ತು ಸರ್ವೇಯರ್ಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಪ್ರಚಲಿತ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ. ಶಾ, ಕೀತ್ (ಡಾ.) ಖಾಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವಃ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಅಭ್ಯಾಸ. ಎಲ್ಸೆವಿಯರ್, ಆಕ್ಸ್ಫರ್ಡ್, 2010 ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಖಾಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವಃ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಅಭ್ಯಾಸ ಖಾಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಎಂದರೇನು? ಕಾನೂನು ಪರಿಭಾಷೆ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು