Liquid Realty Partners
ಲಿಕ್ವಿಡ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಪಾರ್ಟ್ನರ್ಸ್ ಒಂದು ಖಾಸಗಿ ಈಕ್ವಿಟಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಧಿಗಳು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗಳು, ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳು, ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಖಾತೆಗಳು, ಯುನಿಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಈಕ್ವಿಟಿ ಸೆಕೆಂಡರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಇತರ ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ವಾಹನಗಳಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೂಲಕ ಪರೋಕ್ಷವಾಗಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿತು. 2001ರಿಂದ 2012ರವರೆಗಿನ ತನ್ನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಲಿಕ್ವಿಡ್ $1.5 ಶತಕೋಟಿ ಬಂಡವಾಳ ಬದ್ಧತೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿತು ಮತ್ತು 47 ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಿತು. ಈ ನಿಧಿಯು 2006ರ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಜರ್ಸಿಯ ಆಸ್ತಿ ಘಟಕ ಟ್ರಸ್ಟ್ಗಳ 435 ದಶಲಕ್ಷ ಪೌಂಡ್ಗಳ ಖರೀದಿಗೆ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಆ ಕಾಲದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ದ್ವಿತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ವಾಧೀನವಾಗಿದೆ. 2015ರ ನವೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ದಿ ಬ್ಲ್ಯಾಕ್ಸ್ಟೋನ್ ಗ್ರೂಪ್ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಲ್ಪರ್ಸ್ ನಡುವಿನ 3 ಶತಕೋಟಿ $ನಷ್ಟು ಮೊತ್ತದ ವಹಿವಾಟಿನಿಂದ ಈ ದಾಖಲೆಯು ರದ್ದುಗೊಂಡಿತು. ಈ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು 2001 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು 2002 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಕಾಟ್ ಎಮ್. ಲ್ಯಾಂಡ್ರೆಸ್ ಮತ್ತು ಮಾರ್ಕ್ ಎಲ್. ಬರ್ಮನ್ ಅವರು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು. ಮೇ 2006ರಲ್ಲಿ, ಕಂಪನಿಯು ಜರ್ಸಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಯುನಿಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಗಳ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊವನ್ನು £435 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೆ (US $775 ದಶಲಕ್ಷ) ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು, ಇದು ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಸೆಕೆಂಡರಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ವಾಧೀನ ಎಂದು ನಂಬಲಾಗಿದೆ. 2007ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ, ಕಂಪನಿಯು ತನ್ನ 4ನೇ ನಿಧಿಗಾಗಿ $572.3 ದಶಲಕ್ಷವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿತು. 2008ರ ಜುಲೈನಲ್ಲಿ, ಕಂಪನಿಯು ಲಂಡನ್ನ ವೆಸ್ಟ್ ಎಂಡ್ನಲ್ಲಿರುವ ಕಚೇರಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದ ನಿಧಿಯಲ್ಲಿ 30 ದಶಲಕ್ಷ ಪೌಂಡ್ಗಳನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿತು. 2012ರ ಏಪ್ರಿಲ್ನಲ್ಲಿ, ಹೊಸ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ವಿಫಲವಾದ ನಂತರ ಕಂಪನಿಯು ತನ್ನ ಹೂಡಿಕೆ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯನ್ನು ವಜಾಗೊಳಿಸಿತು. ಜುಲೈ 2012 ರಲ್ಲಿ, ಕಂಪನಿಯು ತನ್ನ ಮಾಜಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕರು ನಡೆಸುತ್ತಿರುವ ಕಂಪನಿಯೊಂದರ ಮೇಲೆ ವ್ಯಾಪಾರ ರಹಸ್ಯಗಳನ್ನು ಕದಿಯುತ್ತಿದೆ ಎಂಬ ಆರೋಪದ ಮೇಲೆ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿತು. 2017 ರಲ್ಲಿ, ಎಸ್ಎಲ್ಆರ್ಎ ಇಂಕ್ ಮತ್ತು ಲಿಕ್ವಿಡ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಪಾರ್ಟ್ನರ್ಸ್ನ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು ಸಿಇಒ ಸ್ಕಾಟ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ರೆಸ್, ಎಸ್ಎಲ್ಆರ್ಎ ನಡೆಸಿದ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ 1.3 ಬಿಲಿಯನ್ ಪೌಂಡ್ಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಎಸ್ಎಲ್ಆರ್ಎಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಶುಲ್ಕದ ಬಗ್ಗೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸಮಯೋಚಿತವಾಗಿ ತಿಳಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಎಸ್ಇಸಿ ಆರೋಪಗಳನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸಿದರು. ಎಸ್ಎಲ್ಆರ್ಎ ಮತ್ತು ಲ್ಯಾಂಡ್ರೆಸ್ ಎಸ್ಇಸಿಯ ಆರೋಪಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ನಿರಾಕರಿಸಲಿಲ್ಲ, ಅವು ಎಂದಿಗೂ ವಿಚಾರಣೆಗೆ ಬರಲಿಲ್ಲ. ಈ ಆರೋಪಗಳನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸಲು, ಲ್ಯಾಂಡ್ರೆಸ್ (ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ 2012 ರಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಉದ್ಯಮದಿಂದ ನಿವೃತ್ತರಾದವರು) ಸಂಘಕ್ಕೆ ಮರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಮತ್ತು $125 ಲಕ್ಷ ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಿಷೇಧಕ್ಕೊಳಗಾಗಲು ಮುಂದಾದರು. 2022 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಲ್ಯಾಂಡ್ರೆಸ್ ಸಂಘಕ್ಕಾಗಿ ಮರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿಲ್ಲ. 2001 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾದ ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳ ಕಂಪನಿಗಳು 2012 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾದ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನ ಖಾಸಗಿ ಈಕ್ವಿಟಿ ಸೆಕೆಂಡರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಖಾಸಗಿ ಈಕ್ವಿಟಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ನಿಷ್ಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಿದವು.