Union Eagle Ltd v Golden Achievement Ltd
ಯೂನಿಯನ್ ಈಗಲ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ವರ್ಸಸ್ ಗೋಲ್ಡನ್ ಅಚೀವ್ಮೆಂಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ [1997] ಯುಕೆಪಿಸಿ 5 ಎಂಬುದು ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕರಣವಾಗಿದೆ. ಫ್ಯಾಕ್ಟ್ಸ್ ಯೂನಿಯನ್ ಈಗಲ್ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ನ ಫ್ಲಾಟ್ಗಾಗಿ HK $4.2 ಮಿಲಿಯನ್ ಬೆಲೆಯ 10 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಠೇವಣಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದೆ. ಸಮಯವು 'ಮೂಲತತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ' ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯು 1991ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30ರಂದು ಸಂಜೆ 5 ಗಂಟೆಗೆ ನಿಗದಿಯಾಗಿತ್ತು, ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಷರತ್ತು 12ರಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅವರು 10 ನಿಮಿಷ ತಡವಾಗಿ ಬಂದರು. ಯೂನಿಯನ್ ಈಗಲ್ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಗಾಗಿ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿತು, ಅಂತಹ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸುವುದು ಅಸಮಂಜಸವಾಗಿದೆ ಎಂದು ವಾದಿಸಿತು. ಪ್ರೈವಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ನ ಸಲಹೆಗಾರ ಲಾರ್ಡ್ ಹಾಫ್ಮನ್, ವ್ಯಾಪಾರ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅಸ್ಥಿರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನಿಶ್ಚಿತತೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಸಲಹೆ ನೀಡಿದರು. ಅಂತೆಯೇ, ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಯೂನಿಯನ್ ಈಗಲ್ ತನ್ನ ಠೇವಣಿ ಕಳೆದುಕೊಂಡಿತು. ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನು ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ನ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಸಮಿತಿಯು ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ನಲ್ಲಿ 1997 ರ ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಮ್ ಪ್ರಕರಣ ಕಾನೂನು 1997 ರಲ್ಲಿ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ನಿಂದ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದೆ.