Quant aux maisons, cette conclusion est inadmissible. L'usufructe, tiers a le droit de jouir des choses d'après leur destination; or, quelle est, dans les mains d'un propriétaire, la destination naturelle d'une maison, si ce n'est d'être habitée ou d'être donnée en location?
En ce qui touche les meubles, l'usufructeier n'a pas, en principe, le droit de location : car les meubles, en général, ne sont point, par leur nature, destinés à être loués ; les propriétaires ne recourent, en effet, que fort rarement à ce mode de jouissance.
Certains meubles cependant comportent, à raison de leur nature exceptionnelle, cette destination particulière. Il se peut même que le propriétaire, dont la jouissance doit toujours servir de guide à l'usufructeier, ait destiné ses meubles ordinaires à cet usage. Dans l'un et l'autre cas, mais dans ces cas seulement, l'usufructeier aura le droit de louer. Ainsi, il n'est point douteux que l'usufructeier d'un magasin de costumes, d'un cabinet de lecture ou d'un relais de poste, ne puisse louer des costumes, des livres ou des voitures.
De la durée des baux à ferme ou à loyer consentis par l'usufruitier. — Le droit d'usufruit, étant attaché à la personne de l'usufruitier, ne lui survit point (art. 617). Or, comme on ne peut point transférer des droits plus étendus que ceux qu'on a, il semble, à ne consulter que la logique des principes, que les baux consentis par un usufruitier doivent nécessairement cesser dès que son droit s'éteint. 