25. Mais si le créancier muni d'un titre authentique non contesté ne peut agir en justice tant que sa créance n'est pas exigible, son action sera, au contraire, recevable quand le jour de l'exigibilité étant arrivé, il pourra trouver dans la décision qu'il sollicite des garanties qu'il n'aurait pas eues sans elle. Dans cet ordre d'idées, il a été jugé :
1° Que le créancier qui, après la vente des immeubles sur lesquels il avait une hypothèque spéciale, n'a pu être désintéressé à cause de l'insuffisance du prix, peut actionner le débiteur en paiement de sa créance devenue exigible, afin d'obtenir une hypothèque générale au moyen d'une condamnation judiciaire (Paris, 15 mai 1865, Rev. Not., n. 1418) ;
2° Que l'action judiciaire est ouverte à tout créancier qui, agissant en vertu d'une créance, même non contestée et garantie par un titre authentique, peut trouver dans la décision qu'il sollicite des avantages qu'il n'aurait pas eus sans elle, telle qu'une hypothèque générale sur les immeubles présents et à venir de son débiteur (Paris, 11 nov. 1889, Rev. Not, n. 8323). — V., dans le même sens, Paris, 6 avril 1850 et 22 nov. 1853 (Journ. Pal., 1850. 1.595; DP. 57.2.171). — Comp. observations de M. Hippolyte Bertheau, Rev. Not, n. 5680. 