un sieur Ollivier, aux droits duquel est Marty et Lerin, se sont chacun, par actes sous seing privés, enregistrés et inscrits, rendus acquéreurs d’un des lots en façade sur la place du Marché dont il vient d’être parlé; que dans chacun des actes, l'acheteur se voit expressément remettre le plan général de lotissement du 17 février 1887, et en fait ainsi une partie intégrante et essentielle du titre de vente, porte que le lot vendu qui figure sous tel numéro sur ledit plan tient par devant et en façade au rond-point ou place du Marché, par une cour ou arc de cercle d’une longueur déterminée; il résulte de cette dénonciation de l’acte de vente rapproché du plan que les époux Duthoit vendaient expressément un terrain en bordure d’une place sol de laquelle ils demeuraient propriétaires et dont l’appellation indiquait sans équivoque possible l’usage public auquel elle était réservée et soumise; Considérant qu’il est manifeste que les avantages divers résultant, pour les appelants qui se proposaient de construire et ont construit, de la situation exceptionnelle des terrains dont il s’agit, ont été la cause ou une des causes déterminantes de leur acquisition et du prix qu’ils ont payé; que le voisinage immédiat de la place du Marché, outre le jour et la vue, leur assurait certains profits spéciaux; Que, dans ces conditions, par le fait seul des dénonciations du contrat de vente, les époux Duthoit prenaient implicitement, mais très certainement, vis-à-vis des acquéreurs, l’obligation de laisser au terrain leur appartenant sa destination de place du Marché, et, par une conséquence forcée, prenaient également l’obligation de ne y élever ou de ne laisser élever aucune construction, à l’exception toutefois de celles que pourrait comporter un marché public; que cette obligation, qui, par suite d’une saine interprétation des contrats, résulte de la commune intention des parties, est, en définitive, par la force même des choses, constitutive, au profit du terrain vendu et à la charge du terrain affecté à la place du Marché, dont les vendeurs étaient propriétaires, d’une servitude de prospecter et de non construction, ainsi établie par titre, et dont les termes couvrent toutes les concessions possibles, sauf celles que comporte l’existence d’un marché public; Considérant que c’est en violation des obligations qui leur étaient imposées et des droits qu’ils avaient laissés aux trois appelants que les époux Duthoit ont vendu à Houdin, par acte du 18 décembre 1888. 