Ed io, (inalienabile) dichiaro prendere in affitto la detta casa con le condizioni qui sopra espresse, e che mi obbligo ad adempiere fedelmente.

Fatto in doppio, a di (giorno mese ed anno).

(Le firme delle due parti).

LOCAZIONE PER ATTO AUTENTICO.

La locazione per atto autentico è quella che è fatta innanzi al notaio.

Il vantaggio dell'atto autentico è di far fedeli, anche rispetto ai terzi, della convenzione che racchiude, meno che nel caso d'iscrizione in falso; di essere esecutorio contro la parte che si nega alla esecuzione, e di produrre ipoteca. Di più, non si può temere di smarrirsi, trovandosi la minuta presso il notaio, il quale è obbligato di rilasciarne copia alle parti a loro richiesta. (Leg. civ., art. 1273).

L’atto autentico di locazione deve essere registrato fra cinque giorni, a contare dalla sua data, se è stato stipulato nella residenza del ricevitore; di dieci, se in altro comune del circondario; di venti, se fuori del circondario.

Le spese del contratto sono a carico del fitto, meno che non vi sia convenzione in contrario.

La scelta del notaio, per la redazione dell'atto, appartiene al locatore o proprietario.

Le clausole e condizioni dell'atto autentico di locazione possono essere le stesse che quelle della locazione per atto privato (Vedi Clausole di un affitto).

In quanto alla formola di redazione, non è necessario darne qui il modello, dovendosi ciò conoscere dai notari, i quali possono attinere in diverse formule. 