C'est pourquoi on n’avait livré que mille pièces de cinq francs à l’effigie de la Semeuse. Elles ont toutes été données aux membres du Parlement, comme jetons. Aujourd’hui, elles font prime et chacune vaut 2 000 francs I ★ Le Mot pour rire Sur le boulevard : — Ainsi, votre belle mère est morte... — Oui. aux bains de mer, où elle venait de s’installer. — Vous êtes allé à l’enterrement ? — Oui, j’ai profité d’un train de plaisir. ■ "-"■-'■■'■■i « UN POINT DE DROIT PAR SEMAINE —o— L’OCCUPANT D’INE MAISON VENDIS Il arrive tous les jours qu’une maison louée, une ferme affermée, etc., soit ven due. Le locataire change de propriétaire. A-t-il droit de résilier ou a-t-on le droit de le renvoyer? Sur le premier point, il n’y a pas doute. Le locataire ne peut arguer du change ment de mains pour obtenir la cessation de l'engagement consenti par lui, que cet engagement soit un bail ordinaire ou qu’il soit un bail verbal. Le nouveau détenteur de l’immeuble prend pour ainsi dire dans l’acquisition même, le privilège de con server les revenus acquis par baux, pour la période indiquée par ces baux. Sur le second point, la distinction s’é tablit suivant que le bail est écrit ou ver bal. Si le bail est écrit, le nouveau pro priétaire ne possède aucun droit contre le locataire; coûte que coûte, il lui doit l’expiration de son engagement. Mais au contraire, si le bail est verbal, il peut l’expulser au moment de la vente moyen nant qu’il l’ai prévu dans les délais d’usage, saveir : 3 mois pour un appartement, 6 mois pour un magasin, 1 an pour une fer me ou un champ. D’ailleurs, le locataire expulsé n’est pas dépouillé de toute possibilité de recours. S’il s’estime lésé, il n’a qu’à attaquer le vendeur, son premier propriétaire, res ponsable, en s .mme, du préjudice causé. Il n’y a pas toujours intérêt à le faire : par exemple, s’il s’agit d’un appartement, les débours surpassant les dommagesintérêts à obtenir. Mais s’il s’agit d'un fonds de commerce, d’une ferme entraî nant une perte d’installation ou de tra vaux préparatoires, il faut qu’on sache que l'indemnité due à l’expulsé est fixée au tiers du prix du bail pour tout le temps qui reste à couiir au moment de l’expul sion. 