I miglioramenti nelle coltivazioni erbacee, rispetto alla scelta dei semi, alla preparazione del terreno e del concime, sono cose che possono farsi anche dal coltivatore del fondo altrui, perciò che il vantaggio di aumentati raccolti è immediato ed è a suo beneficio; né per tali cose occorrono capitali ingenti.
Tutto ciò che si riferisce alla migliore coltivazione delle piante arboree, che purtroppo sarebbe nel maggior numero dei casi reclamata, non deve dimostrarsi ai coloni; deve invece richiedere ai proprietari, se non altro per avere il loro interessato concorso, e ciò perché gli alberi non danno immediatamente il frutto, e perché rappresentano un capitale aggiunto al terreno, al cui aumento e direttamente interessato il proprietario del fondo.
La tecnologia agraria, che reclama pure nella più parte dei luoghi di venire trasformata, ha bisogno del buon volere dei proprietari per i necessari anticipi, sia per gli edifici, come per gli utensili, macchine ed altro; senza di che non si ha diritto di chiedere al colono che muti sistema.
Lo stesso deve dirsi per l'irrigabilità, quante volte possa ottenersi col semplice mezzo di pozzi e con l'applicazione di norie o di altre macchine idrovore; come pure di fognamenti indispensabili in parecchi luoghi per aumentare la produttività dei terreni, e che possono essere fatti dai proprietari soltanto. 