201. Mais si la renonciation était postérieure à l'acceptation, soit du legs, soit de la communauté, soit de la succession, elle emporterait une véritable transmission et comporterait la transcription. Comme l'exprime très bien M. Laurent, t. 29, n. 97 : « quand la renonciation se fait après l'acceptation de l'hérédité, le droit de l'héritier étant définitivement acquis lors de la renonciation, l'acte par lequel il renonce transmet ce droit à la partie au profit de laquelle la renonciation se fait ». En d'autres termes, il y a mutation du renonçant au bénéficiaire de la renonciation qui devient l'ayant causé du premier et non pas du décujus. Ce qui est vrai de l'héritier, l'est également du légataire ou de la femme qui répudie la communauté après l'avoir acceptée. — Conf. Aubry et Rau, loc. cit.

202. La renonciation à une succession immobilière, à une communauté de même nature, à un legs ayant pour objet des immeubles ou des droits réels compris dans l'énumération des art. 1 et 2 de la loi de 1855, doit encore être transcrite, bien qu'elle n'ait pas été précédée d'acceptation, si elle constitue un acte de disposition de la chose à laquelle il est renoncé et qu'elle implique dès lors acceptation. Par exemple, la transcription serait nécessaire si la renonciation, au lieu d'être pure et simple, avait lieu, de la part du renonçant, au profit de l'un ou de plusieurs de ses cohéritiers, ou même au profit de tous ses cohéritiers indistinctement, mais moyennant un prix (C. civ., art. 780). Laurent, t. 29, n. 97 ; Aubry et Rau, loc. cit. ; Bressolles, n. 17. — Comp. supra, n. 154 et 157. 