E però quello dei proprietari limitrofi che crede esser l' opera intrapresa pregiudizievole a' suoi interessi è autorizzato a querelarsi ne. La domanda che fa a questo proposito si chiama nunziazione di nuova opera; il suo effetto è di sospendere il lavoro fino a che il giudice non abbia altrimenti stabilito.

La nunziazione non compete che nel corso dell'anno dalla turbativa, come in tutte le azioni possessorie. Si può con semplice esposto al giudice locale, ottenere ad un tempo la sospensione ed il permesso di citare altra parte per provvedersi sulla nunziazione. Si può anche domandare che per mezzo di un perito si faccia costare lo stato in cui si trova l'opera denunciata.

Ogni proprietario ha lo stesso diritto allorché teme un incidente per parte dell'edificio vicino che minaccia ruina. Egli denuncia il pericolo da cui è minacciato, e con la sua domanda chiude affinché l'oggetto dal quale potrebbe nascere l'incidente sia posto in tale stato da non cagionare più timore. Se il reo convenuto non è d'accordo sul pericolo, sono nominati dei periti per verificare il fatto, e sul loro rapporto è pronunciata la Sentenza.

Di tutti gli incidenti avvenuti per caso fortuito o per colpa del vicino, il più terribile è l'incendio. (Vedi questo articolo).

Allorché il proprietario occupa egli stesso la propria casa, o fa lavorare il suo fondo rustico, è evidente che ogni sorta di riparazione avvenuta per vetusta è a suo carico. 