III. Actes constitutifs de servitudes prédiales, 1° Établissement d'une servitude prédictive pouvait-il être affecté directement par une condition? Pouvait-il être, ou moyen d'un pacte transcontinental, soumis à une chance d'extinction avec retour sur le passé? Pouvait-on enfin assigner simplement à la durée du droit établi une limite conditionnelle?
Tout d'abord, l'établissement de la servitude ne pouvait être soumis, par une clause accessoire, à une chance d'extinction conditionnelle avec retour sur le passé. Le motif est toujours le même ; les actes qui n'avaient pas leur source dans la pure volonté des parties ne pouvaient pas être anéantis ni disséminés.
Pour les deux autres questions, Papinien (L. LVIII) semble décider qu'en droit rigoureux la réponse devrait être négative ; seulement que si le constituant voulait au mépris de la convention s'opposer à l'exercice de la servitude ainsi constituée, on pourrait le répondre par une exception de dol. Comment expliquer cette décision ? Pourquoi d'abord l'établissement d'une servitude ne pourrait-il être suspendu par une condition? La prohibition, dans l'esprit de Papinien, tenait-elle à la manière de constitution employée dans l'espèce ? Tenait-elle, au contraire, à une certaine manière de concevoir la servitude qui s'opposait à l'admission de la modalité en un sens quelconque ? On argumente en ce dernier sens en disant que l'insertion d'une condition dans un acte legitimus le rendait radicalement nul, et qu'en conséquence si Papinien eût voulu rattacher la prohibition à une incompatibilité du mode employé avec la condition, il n'aurait pas parlé de maintenir la servitude au moyen d'une exception de pacte ; on en conclut que l'exception qu'il accorde supposait un mode de constitution compatible avec la modalité, et que la prohibition s'appliquait par cela même. 