Ainsi, le fermier avait-il perçu toute la récolte durant l'usufruit : le prix du bail était dû en entier à l'usufruitier. L'usufruit cessait-il avant la perception de la récolle par le fermier, d'usufruitier n'avait aucun droit au prix du bail. Que si l'usufruit cessait pendant la récolte, le prix du bail n'appartenait à l'usufruitier que proportionnellement à la portion des fruits perçue ; le surplus était dû au propriétaire. En un mot, les choses se passaient comme si l'usufruitier, au lieu d'exploiter le bien par un fermier, en avait joui par lui-même. 