Il est impossible cependant de créer à volonté des centres de commerce. Sevastopol est éloigné de 100 versants au moins des régions fertiles et d’ailleurs le commerce ne fraternise guère avec le canon. Il ne faut pas oublier non plus que la ville de Sevastopol n’a jamais possédé une classe de gros marchands qui lui fût propre et les négociants qui y sont venus récemment s’y installer, attirés par le commerce international des grains, savaient bien qu’ils n’y seraient qu’à titre provisoire. C’est pourquoi, malgré les bénéfices considérables qu’ils ont réalisés, aucun d’eux n’a songé à faire de grandes dépenses pour la construction de magasins de grains, au point que la municipalité a dû s’en charger. Le pressentiment des négociants de Sevastopol était fondé. L’essor qu’a pris dans ces derniers temps l’activité navale et militaire a décidé l’administration de la marine à faire évacuer par les bâtiments de commerce la baie septentrionale du port de Sevastopol, qui lui était réservée, ce qui équivaut à la suspension sur cette place de l’exportation des céréales. Toutefois, cette décision n’est pas de nature à chagriner beaucoup le commerce, qui peut compter avec sécurité sur la transformation de Théodosie en un grand port de commerce. Pour y parvenir, il suffit de relier cette ville à la station de Djankoi de la ligne de Lozow-Sevastopol. L’embranchement n'aurait qu’une longueur de 110 versants ; la distance pour l’exportation serait ainsi diminuée de 49 versants, Djankoi étant situé à 159 versants de Sevastopol. A Théodosie, il existe, depuis un temps immémorial, un commerce florissant, s’occupant de l’exportation des céréales et possédant de vastes dépôts. L’embranchement dont il s’agit traverserait, au surplus, un pays riche en produits de tous genres. Une opposition sérieuse au transfert du port de commerce de Sevastopol à Théodosie sera cependant faite par les propriétaires des maisons dans la première de ces deux villes, lesquels, grâce au commerce, ont réalisé de grands bénéfices avec des immeubles acquis par eux à bas prix et élevés sur l’emplacement de la forteresse démolie. 