De son côté, l'usufruitier, qui doit jouir en bon père de famille et conserver la substance de la chose sujette à l'usufruit, doit s'abstenir de tous les actes qui pourraient la détruire en tout ou en partie, ou qui en modifieraient la forme ou la destination. Ainsi, il ne lui est point permis de transformer une vigne en une terre labourable, de faire des constructions nouvelles, ou de détruire celles qui existent, de laisser en friche des terres que l'on cultive habituellement... (V. les nos 1502-3° et 1503). S'il fait ce qu'il ne doit pas faire, il abuse, et l'abus peut entraîner la déchéance de son droit (art. 618). Dans tous les cas, il s'expose à des dommages et intérêts.

Il est tenu de faire toutes les dépenses d'entretien (art. 605). Quant aux dépenses d'amélioration, il n'est pas obligé de les faire, mais il ne peut refuser de les faire si le propriétaire en fait la demande, sauf dans les cas où l'amélioration serait à l'avantage exclusif de l'usufruitier ou où elle aurait pour but ou pour effet de réduire la substance de la chose (art. 606).

L'usufruit qui a été cédé s'éteint-il par la mort du cédant? Art. 599. 