(5) Voy. Le mot Bail par licitation.
(6) Corp. Demolombe, Dist. des biens, t. 2, n° 507; Aubry et Rau, t. 2, p. 475.
(7) LL. 22 frim. an 7, art. 68, § 1, n° 6; 18 mai 1850, art. 8; 28 févr. 1872, art. 4.
(8) Voy. le mot Bail, n° 32.
BAIL PAR LICITATION
Le bail par licitation, qui est consenti par les copropriétaires de l'immeuble ou les ayants droit à la jouissance de cet immeuble, avec la licitation du droit au bail, qui, dans une certaine opinion, devient nécessaire, quand plusieurs ayants droit à un bail ne peuvent s'entendre pour en jouir en commun. Ainsi, un locataire laisse plusieurs héritiers, ils sont tenus et ils ont le droit de continuer le bail; s'il y a obstacle à la jouissance commune, ils sont obligés d'avoir recours à la licitation, et celui d'entre eux qui fait l'offre la plus élevée reste seul locataire. En pareil cas, l'ancien bail subsiste, il ne s'en est pas formé un nouveau entre l'adjudicataire et ses cohéritiers. Cette observation peut, dans certaines hypothèses déterminées, entraîner diverses conséquences. 