2° Une cour commune avec le sieur ..., tenant à la maison ci-dessus désignée, au nord avec le sieur..., au midi et au levant par un pas avec le sieur, âgé et payant ses manières démiquées, vint me les apporter. Le principal de ces titres, celui qui conférait, en apparence, la propriété à la femme de l'emprunteur, n'était autre qu'un pacte sous séing privé, déposé chez un notaire de Paris, sans reconnaissance d'actes, manquant par conséquent; du caractère de l'authenticité. Je exigeais cette formalité à l'homme d'affaires et l'emprunteur disparurent alors, deux escorts avaient frappé à ma porte. Si j'avais succombé à la tentation d'honoraires considérables habilement offerts, ou plutôt à la confiance que devait faire naître un intermédiaire connu, j'étais ruiné dès le début de ma carrière.
Qui ne sait que la multiplicité des actes sous séing privés a empêché jusqu'ici le développement de la Société de crédit foncier dans les départements? Sa caisse ne s'ouvre et ne peut s'ouvrir que pour la grande propriété, dont les titres sont en général légués, elle tue l'espérance pour la petite propriété, que vicient, presque partout les actes sous séings privés, et maintenant, en France, la grande propriété n'est qu'une exception.
La loi du 23 mars 1855 n'apportera qu'un remède inefficace à cet état de choses; ce n'est plus en effet place qu'un contrat sous séing privé autant été transcrit qu'il sera valable, exempt de dol et de fraude, et qu'il ne pourra être supprimé ou contesté, le public dans cette formalité, en cette illusion d'une vie connue, pourra ne connaître que des déceptions et des désillusions. 