채무자가 사망하여 채권관련 질문드립니다. 안녕하세요. 변호사님 수고가 많으십니다. 저는 채권자이며 어떻게 해야할지 막막하지만 용기내어 나홀로 소송을 할까 합니다. 사망한 채무자와 그의 부친(차용증작성.증인 있음)이 제게 여러차례 빌려간 돈이며 부친은 식당 전세금(부친이름)2천만 원을 공증해준다고만 합니다. 원금 3500만 원(차용증 3장) 변제일 2007년 8월 1일 이후부터는 이자를 못받고 있습니다. 이자율 연 24% 이렇게 차용증서를 채권자인 제이름으로 제가 갖고 있습니다. 채무자 사망: 2009년 1월 30일(3년경과) 상속인 : 부인(월급 150) 어린 자녀 2명시부모님(식당)2분과 같이 살고 있으며, 부동산등기부등본을 열람해보니 채무자가 사망한 1달 후 부인과 어린애기 2명에게 소유권 이전이 되었고, 몇 분 후시고모 앞으로(매매로.사해행위가 아님)) 소유권 이전이 된 상태입니다.망자의 부인이나 시부모는 재산이 하나도 없습니다. 위와같은 상황에서 채권자는 망자의-부인 아들 딸에게 어떻한 절차를 거쳐 소송을 해야합니까? 제 생각에는 원금-3500 이율-연12% 채권발생-08.8.1 담보설정 - 전세금2천만 원망자의-부인, 아들, 딸, (3명)해서 공정증서(판결문)를 받으면 좋겠는데 채무자 부친은 2천만 원 전세금(공정증서)으로 끝낼 것 같에서 저는 소송을 해야 할 것 같습니다. 좀 상세히 가르켜 주시면 고맙겠습니다. 좋은 주말 되세요.
귀 사안의 경우 이 건 채무자의 법정상속인들이 상속포기 또는 상속한정승인을 하지 않았다면 귀하는 이 건 법정상속인들을 상대로 대여금청구를 할 수 있지만 이 건 채무자 명의 부동산이 채무자 사망후 위 채무자의 고모에게 소유권이전이 경료된 경우라면 사해행위를 의심해볼 수 있습니다. 일단 귀하 입장에서는 이 건 채무자의 부친 명의 임차보증금을 채권양도, 양수할 수도 있고 나머지 잔액에 대해서는 이 건 법정상속인을 상대로 대여금청구 또는 약속어음 공정증서를 받아두어도 될 것입니다.