공동사용구역 권한과 영역, 쓰레기를 개인 가구 위에 올려놓는 행위 누가-6년 살은 옆집 아주머니 (상담자는 이사온 독신녀 )언제-새벽무엇을-쓰레기 봉투 (화장실 쓰레기, 재활용 쓰레기. 음식 쓰레기. 구더기) 어디서-전세집 1층 출입구 공동사용구역 어떻게-출입구 계단 부근에 놓여진 저의 개인 책상 위에 지저분한 쓰레기 봉투들을 계속  (7차례) 올려 놓음왜--출입구 계단 부근 공간에  텃새 심함(6년 전세 살은 옆집아주머니는 출구 2평남짓 공간을 신발장1, 서랍장 2, 욕실 선반1, 쓰레기, 우산꽂이, 주방 식재료, 양동이, 마구 벗어놓은 신발들까지 다 바깥에 내놓고 지저분하게 쓰면서, 이사온 저는 그 곳 사용하는 것에 못 마땅해 하며 치우라고 난리 칩니다. 현재 저는 그 공동사용공간에 책상하나 내놓고 있음. 이젠 텃새도 모잘라 남의 가구 위에 지저분한 쓰레기를 올려 놓습니다. 예전엔 쓰레기 불쾌해도 참고 바닥에 내려 놓고 말았는데, 어제는  쓰레기 봉투를 들으니까 구더기까지 책상위를 기어 다니네요. 더이상 못 참겠어서 법률상담합니다.옆집이나 저 모두 전세로 살고 있습니다.공동사용구역 사용 권한은 어떻게 되는 건가요? 전 아무것도 없이 깔끔하게 쓰고 싶은데, 그곳을 옆집이 너무 지저분하게 생활품 여러가지들을 내놓고 사용하는 상황이라, 저도 박스와 책상하나 내놓았습니다. 옆집 아주머니 말씀은 자기는 3명이 살기 때문에 신발장이며, 신발, 가구들, 안에 못 놓고 밖에 두고 당연히  써야 한다고 하면서, 저는 혼자 사는데 왜 내놓냐고 치우라고 하면서, 화를 내고, 욕까지 합니다.도저히 말이 안 통하는....비상식적인 분이라 ......저는 어떻게 대처해야 할까요?
집합건물에 있어서 수개의 전유부분으로 통하는 복도, 계단 기타 구조상 구분소유자의 전원 또는 그 일부의 공용에 제공되는 건물부분은 공용부분으로서 구분소유권의 목적이 되지 않으며, 건물의 어느 부분이 구분소유자의 전원 또는 일부의 공용에 제공되는지의 여부는 소유자들 간에 특단의 합의가 없는 한 그 건물의 구조에 따른 객관적인 용도에 의하여 결정되어야 할 것입니다(대법원 1995. 2. 28. 선고 94다9269 판결 참조).따라서 귀 사안의 경우 출입구 계단은 공용부분이므로 누구든 배타적으로 점유할 수 없습니다. 다만 이웃집과의 상린관계이므로 법적인 다툼보다는 상호 조금씩 양보하여 해결하는 것이 좋을 듯 합니다. 참고로 임대인에게 협조를 해달라고 요청할 수도 있겠습니다.