내 땅에까지 묘자리가 넘어와 팔리지도 않고 있으며 묘지 당사자는 발뺌만 하고 있습니다. 안녕하세요 제가 양평쪽에 약간의 땅을 소유하고 있습니다 저희 부모님이 돌아가시면서 저에게 물려주신 땅이죠 직장에 다니는 관계로 얼마동안 그 땅에 신경을 안쓰고 있었습니다 그러다가 요번 여름에 때마침 휴가고 해서 그 땅이나 돌아보려구 갔더니만 제 땅에 어떤 사람이 묘자리를 했더군요 아 오해의 소지가 있을거 같아 정정하겠습니다 제땅에 묘자리를 했다기 보다는 그 사람 땅에다가 했는데 제 땅에까지 묘자리가 넘어와 있더군요 처음에는 별 생각없이 보다가 제가 요전에 금전적인 어려움에 처하게 되어서 그 땅을 팔려고 하니까 부동산쪽에서는 묘자리가 들어와 있어서 안된다구 하더군요 그래서 그 묘자리를 한 사람에게 전화를 했더니 자기는 어떻게 할수 없다면서 발뺌만 하고 있습니다 이런 경우에는 어떻게 되는것인지 좀 자세히 알아보구 싶습니다
1. 현재 귀하께서 상속받은 땅이 돌아가신 선친의 명의로 되어 있던 상속을 원인으로 해서 귀하의 명의로 이전등기가 되어 있던 간에 귀하의 소유임은 분명합니다.2. 귀하의 토지 부근에 설치된 분묘가 귀하의 토지를 침범하였다면 귀하로서는 그 분묘의 관리인(상속인들이 되겠지만)들에게 분묘를 옮겨줄 것을 요구할 수 있고, 이를 거부할 경우 소송을 통해 해결할 수 있을 것입니다.3. 즉 귀하의 토지를 넘어온 부분에 한하여 분묘굴이및 토지인도의 소송을 제기하시면 그 토지의 원상을 회복할 수 있습니다.  다만 문제는 굴이 즉 파내야하는 부분이 분묘라는 것이 마음 한 구석에 걸리기는 합니다.  따라서 귀하께서는 귀하의 토지의 경계를 정확히 측량을 하고 그에따라 그 분묘가 침범한 귀하의 토지 부분을 정확히 밝힌 후 그 분묘의 관리인에게 토지의 인도를 요구하거나 그 침범한 면적을 적정한 싯가에 매수하도록 요구하는 내용증명을 발송하시고, 그럼에도 상대방이 응하지 않을 경우는 부득이한 조치이기는 하나 분묘굴이청구소송을 제기하시는 것이 좋을 것으로 사료되오니 참고하시기 바랍니다.아울러 위 토지의 등기명의가 아직까지 선친의 명의로 되어 있을 경우 빠른 시일내에 소유권이전등기를 필하시는 것이 좋습니다.4. 위 답변내용은 담당변호사에 따라 견해를 달리할 수 있으며, 답변내용에 대하여 담당변호사나 본 싸이트 운영자는 법률상의 책임이 없음을 알려 드립니다.