규정을 어겼다고 하며 영업을 방해하네요. 저는 부평 지하상가에서 장사를 시작한지 3일정도 됐습니다. 그 곳은 각 영업장 마다 칸막이가 없이 개인이 들어가서 설치를 하고 장사를 하는데 천정에는 시설물을 부착할 수 없다고 하고 옆면벽도 몇 미터 이상은 올리지 못하게 하고 있습니다. 그런데 저희가 들어간 곳은 이전 입주자가시설을 모두 해놓은 상태로(천정에서 줄이 여러 개 내려와 있었음) 그대로 사용하고 있었고 다른사업장도 모두 줄이나 다른 기타 시설을 해놓고 사용하고 있습니다. 그런데 관리자라는 사람이 와서 전날 다 제거하라고 하고 갔다는 얘길 들었는데 다음 날 다시 와서 얘기하길래 다른 집은 그냥 두면서 처음이라고 제거하라는 거냐구 묻자 당장 다 떼내라며 영업을 못할 정도로 와서 1시간 가량 소리를 지르고 갔습니다. 그리고 오늘 다시 와서 왜 안 제거했냐며 영업하는 곳의 물건을 임의로 제거하고 자신들이 시설을 모두 제거했습니다. 이런 상황에서 저희는 따로 주장할권리가 없는 건가요? 물론 규정을 어겼다고는 하나 이전 사람이 설치한 것이고, 영업시간에 2일동안이나 와서 영업을 못하게 해도 되는 건지요? 정말 억울합니다.
1. 임대차 계약에서 정한 바와 다른 시설을 설치한 경우, 비록 주위의 상가 역시 그런 시설을    설치하였다고 하더라도 정당성을 가질 수는 없습니다.2. 그러나 그렇다고 하더라도 관리자가 임의로 설치된 설비를 철거할 수는 없으며, 법적인 절차   를 밟아 철거를 하여야 합니다. (다만, 위 계약서상에 임의철거할 수 있다는 조항이 없어야    함)3. 관리자의 임의철거 및 부당한 고성 등으로 인하여 귀하가 피해를 입었다면 이로 인한 손해   배상을 청구할 수 있고(민법 제750조), 더 나아가 귀하 소유의 물품이 손상되었다면 재물   손괴죄로 형사고소도 할 수 있다고 할 것입니다.