공사장 피해보상의 분배에 대한 질문 보증금 5천만원과 월 60만원에 아파트를 계약해서 얼마전 이사를 왔습니다.제가 이사온 동은 2차선을 사이로 학교를 짓는 공사장과 인접하여 하루종일 소음이 심합니다.그런데 며칠전 아파트 안내 게시판을 통해 이에 대한 피해 보상이 매달 이루어지고 있음을 알았습니다.안내문에는 세입자인 경우는 집 주인과 50:50으로 피해보상액을 나눈다고 나와있는데요 문제는 집주인이 이를 거부하고 있습니다.계약하기전에 미리 집을 둘러보면서 공사장 소음이 나는줄 몰랐는냐며 보상액의 분배를 거부하고 있습니다.저희가 보상이 이루어지고 있는 사실을 인지하기 전까지(물론 임대계약과정에서도) 집주인은위와 같은 사실을 한 마디도 말해준 적이 없습니다.보상을 받을수 있는지 또 한 보상받기 위해선 어떠한 법률적 절차가 필요한지 도움 부탁드립니다.수고하세요.
1. 먼저, 아파트 입주민들과 건설회사 사이에 어떠한 합의가 있었는지 합의내용을 확인하십시오.2. 만약, 합의내용에 세입자가 있는 세대는 소유자와 세입자가 보상금을 5:5로 나눈다고 되어 있고, 아파트 입주자 대표와 건설회사 사이의 서명날인이 되어 있다면, 귀하는 집주인을 상대로 세입자가 받아야 할 금액 상당의 부당이득반환청구를 할 수 있습니다.