문의드립니다. 집문제로 인하여 상담 문의드립니다.전세 줬던게 이번 올 10월에 계약만료입니다.그런데 세입자가 내년 3월 10일까지만 살고 그날짜에 맞춰서 나간다고 하는데 계약서는 전에 썼던 계약서를 이용해 빈공간에 내년 3월10일 날 나간다는식으로 쓰고 도장을 찍는걸로 한다고하는데 이렇게만 해도되는건지 그리고 이렇게썼다가 3월에 안나가고 1년이든 2년을 더 산다고하면 계약서는 효력이 없는건가요?부동산에 물어봤더니 그렇게계약서를 써도 세입자가 더 산다고하면 어쩔수 없다고하는데 (임대차 보호법?때문에?) 차용증(?)이라도 받아야하는건지 간이계약서는 효력이 없는건지.답변 부탁드립니다.
안녕하세요 허윤정 변호사입니다.내년 3월에 나가는 걸로 두 분이서 확정적으로 약정하고 계약서는 수정하여 작성하시는 것이기 때문에 후일 크게 문제되지는 않습니다.현재 가지고 계신 계약서 원본에 내년 3월까지만 더 있기로 한다는 조항을 추가로 넣으시면 됩니다.감사합니다.