월세금을 더줬습니다. 받을수 있을까요? 안녕하세요!! 이사하면서 한달 월세를 못받고나왔어요 그 집에서 5년을 넘게 살았는데 제가 월세를 자주 밀렸거든요 그래서 자동연장도 안된다고해서 할 수없이 월세를 37만원에서 52만원 으로 올렸어요 2008년 3월에 4월26일부터 올리는걸로 재계약을 했구요 물론 재계약할땐 밀 린 게 없는 상태에서 했어요 주인도 밀린 상태에선 계약을 안했겠죠 문제는 이사한 날이었어 요 제가 이사할려고 집세를 2달 밀렸거든요 그런데 주인은 3달이라고 하는 거예요 분명 5월 6월 104만원을 보냈는데 틀리다고 하는 거예요 이사는 9월10일에 했어요 그러니까 3달 14일 을 공제한거죠 차는 떠나야 되는데 일단 3달 공제하고 돈을 보내겠고 알아보고 연락준다고 하 데요 일단 이사를 하고 기다려도 연락이 없어 찾아갔더니 돈을 더 내놓으라고 하데요 5년전 거 부터 따지는거예요 그걸 어떻게 기억해요?제 이름으로 다른 사람으로 직접준 것도 있는데 주인도 계산을 했으니까 3달이라고 한거 아닌 가요 그리고 분명 전 밀린 게 없는 상태에서 재계약을 했는데 말이 안돼죠 주인도 밀린 상태에 서 재계약을 했겠어요 5년전부터 따지는 사람들이! 아저씨랑만 거래를 했는데 그날은 아줌마 가 관리하니까 난 잘 모른다고 하더라구요 사람 미치겠데요 옛날 통장만 가지고와서 체크를 하 는데 직접 주고 영수증받은 건 모르더라구요것두 296만원이나 되는데도요 첨에 모르는거라 하 더니 자필인거보고 아마 맞는거 같다구 하네요 통장에 체크 안된 것두 있구요 여하튼 전 재계 약할때 분명 밀린것두 없고 계약서에도 다른게 없으니까 받을 수 있지 않을까요 52만원이면 저 한텐 작은돈은 아니예요 한달생활비쓰고도 남는 돈이니까요 어떻게 받을 방법이 없을까요 부탁 드려요 날씨가 많이 춥네요 감기 조심하시고 좋은 결과 기다릴께요
귀 사안의 경우 임대인을 상대로 부당하게 월차임을 공제한 부당이득금을 청구할 수 있겠습니 다.한편 임대차계약의 월차임 채권의 소멸시효는 단기 3년의 소멸시효에 해당되기 때문에 귀 사안 의 경우 5년전 차임은 청구할 수 없겠습니다.관련 입증자료를 준비하여 귀하가 과다하게 지급한 월차임의 반환을 청구하시기 바랍니다.