제명의의 집이 아버지의 채무로 인하여 전세금을 압류 한다는 내용을 받았습니다.. 수고하십니다 저는 현제 대학 4학년생이며 부모님께서는 제가 초등학교 4학년때 친지의 보증을 서주신 일로 인해 두차래의 경매처분으로 살고 계신 거처가 없으십니다.현제 아버지는 출가하신 누님집(미국)에 엊혀사시고 어머님은 결혼하신 누님들(4명)이 오갈 때없는 제에게 학업을 무사히 마치도록 마련해주신 자취방에 함께 계십니다참고로 자취방은 저의 명의로 2000년 9월에 전세금 2천만원에 1년동안 살기로 계약하였습니다.그후 동사무소에 부모님의 거주지도 저의 자취집으로 동사무소에 신고하였습니다.그런데 얼마전 집에 들어간 저에게 보증보험 회사에서 한통의 편지가 날라왔습니다.아버지께서 채무의 이행을 다하지 못했으므로 (4천만원 상당의 금액) 제가 거하고 있는 전세집에 차압과 전세금의 압류를 강행한다는 내용이었습니다.부모님(아버님은 73 세, 어머님은 65세)은 연로하시므로 경제적인 능력이 없으십니다.앞으로 제가 졸업 후 부모님도 모셔야하고 저 또한 저의 미래를 꾸려나가야 하는 꿈이 있 는 청년이기에 지금의 이시절이 힘들기만 합니다.법적으로 저의 위치가 어떠한 상테이며 이를 해결할 수 있는 길은 있는지요?졸업을 얼마 남겨두지 않은 저로써 오랜 세월동안 저의 진로와 꿈을 가로막고 있는 정말 지긋지긋하고도 짐만 같은 일입니다.도와주십시요 법적으로 대응하여 전세금을 지키고 이후로 저의 경제활동에 걸림돌은 없는건지요?답변을 기다립니다.수고하세요
안녕하세요.  정대화변호사(581-4040)입니다.1. 위 사실관계로 보면 보증보험회사가 잘못하고 있는것 같군요..임대차계약 당사자는 귀하이고 주민등록상에만 올라와 있는 부모의 명의를 채무명의로 볼수 없기 때문에 보증보험에서는 강제집행을 할 수 없습니다.만약 소송이 제기 된다하더라도 전세계약서와 주미등록등본을 가지고 전세보증금에 대한 명의는 귀하의 것이라는 것을 입증하면 승소할 확률이 높아보입니다.2. 너무 걱정하시지 마시고 추후 문제가 생기시면 전화하시기 바랍니다.감사합니다.