평수도 작고 사용했던 나대지인데 과세 대상이 되나요? 소득세에 관한 건데여 13평이 안되는 집이 있고여 그 앞에 20평이 안되는 나대지가 있습니다.신랑 명의로 된 지는 2년이 좀 넘었는데 13평이 안되는 집은 전세로 사람이 살다가 작년 12월에 나갔습니다.지금은 비어 있구여 땅은 원래 나대지가 아니라 그 땅에 집이 있었거든여.그 집에서 2004.11월부터 2006년 7월까지 살았는데 그 땅을 끼고 도로공사가 나면서 이사를 나오게 됐습니다집은 헐렸습니다 근데 그 땅이랑 집을 사정이 있어서 팔아야 한다고 합니다.올해부터 세금이 많이 올랐다고 하는데 평 수도 작고 사용했던 나대지인데 과세 대상이 되나여?세금을 내게 되면 얼마나 내야 하나여?집이 없어지는 바람에 저희는 시댁에 들어와 시할머니를 모시고 살고 있습니다.지역은 경기도 ☆☆입니다.이사와 있는 이 집도 신랑 명의인데 1억원이 안된다고들었습니다.평수가 작거든여.이것도 팔게 되면 세금을 얼마나 물어야 하나여.이건 신랑 명의로 된 지 얼마 안됐거든여.꼭 좀 부탁드립니다
주택을 소유하지 않은 1가구가 소유하는 1필지의 나대지는 사업용으로 인정하는데 단 200평 이내에서 가능한 주택을 신축하는데 있어 제한이 없어야 합니다. 즉, 주택을 신축할 수 있는 토지는 다른 주택이 없는 상황에서는 사업용으로 인정합니다. 따라서 귀 사안의 경우 귀하의 남편이 주택을 소유하고 있기 때문에 그 나대지에 대해서 사업용으로 인정하기는 어려울 것 같고 따라서 양도세 부과 대상이 되겠습니다. 구체적인 양도세금에 관해서는 로시콤사이트 전문 세무사님의 상담을 받아보시는 것이 좋을 듯합니다. (끝)