보상받을수 있을가여? 9년차 아파트고여 시행사는 부도가 낫읍니다 .아래층에서 물이 샌다는 연락을 받고 달려갓더니 천장에 물이 세고 잇더군여.제가 사는 곳은 세입자고 살고잇고여~당연히 누수 탐사 몃군대 불러서 못찻고 많은 돈을 들여 어렵게 발견하고 상태를 보앗는대 카터못~~ 못이 냉수 배관에 박혀잇던거애여.집을 지으면서 업자 말로는 스티로폼 결속재를 시공하는 과정에서 시공자가콘크리트 타카핀을 박았고 타카핀이못 배관에 박혀잇던겁니다.완전히 부실공사인거같아여. 못이 계속 박혀잇으면서 입주처음부터 소량으로 새면서 9년간 야금야금 버티다가 못이 녹슬면서 서서히 많이 새기 시작&#54719;나봐여~ 관리사무소에서는 전용부분이라서 안된다고 하는대 너무 억울합니다. 이건 치명적이 하자인대 보상을 받고 싶읍니다.누수 탐지하는 곳이 베테랑이라 못 박힌 사진과 누수 소견서 등 다 증거를 가지고 잇읍니다.아래층 석고 보드 도배, 우리집 마루 다시 깔고, 세입자와 저도 스트레스 받은 정신적 피해 보상~~15일동안 누스 찾을려고 일도 못한 보상 다 받고싶읍니다. 일단 관리사무소에다 내용증명 보내고 소송도 할까합니다..아파트 누수관련 내용증명을 관리사무소에 보내려고 합니다.관리사무소에 보내야 하나여 입주자대표에 보내야 하나여~~10년차 하자보수나 보증 보험이나 장기수선 충담금을 보상받을수 있을가여~~답변보내주시면 감사합니다~~꾸벅
먼저 아파트 하자보수는 하자의 종류에 따라 청구할 수 있는 기간이 다릅니다.문제가 있으신 부분은 배관설비공사이신 것 같은데 이 부분은 보통 2년의 하자보수 청구 기간을 가집니다.따라서 이미 9년이 되셨으면 이에 따른 청구는 어려우실 것 같습니다.참고로 10년차까지 청구 가능한 하자보수 벽체에 금이 가거나 한 것 등입니다.법적으로 청구 기간이 너무 짧게 설정되어 불만스러우신 면이 있으시리라 생각됩니다.일단 법적인 책임 여하와 무관하게 관리사무실 측에서 해결해줄 가능성도 있으므로 내용증명을 보내보시는 것도 방법일 것 같습니다.