유체동산 압류 및 경매예정 통고서를 받았습니다. 안녕하세요.무료법률에 힘써 주신는 법조인 여러분에게 먼저 감사의 말씀을 드립니다.저의 형님(미혼, 무직, 재산이 없슴, 부모님 거주지에 전입 및 동거, 현재 알콜성 간경화로 투병중에 있슴)의 문제에 대해 아래와 같이 상담드리고자 하오니 답변 부탁드립니다 형님이은행으로부터 부동산 저당대출과목이라는 연대보증자로로 되어 있으며 원채무자가 채무를 변제를 이행하지 않아 연대보증인인 형님에게 몇차례 연체납부 및 법적절차 최고서 안내장의 우편물을 수령한 바 있습니다.최근에는 유체 동산에 대한 강제 압류 및 경매집행을 신청하기로 결정되었다는 내용으로 유체동산 압류 및 경매에 정신청 통지서라는 우편물을 접수하였습니다.이는 당초 은행으로부터 채무가 발생하였으나 2002년 1월 유동화전문회사로 양도되어 자산관리회사에게 위탁관리되어 법적 절차를 이행중에 있다는 내용으로 자산관리회사로부터 발송한우편물을 수령하였습니다.형님이 병중에 있지만 형님이 연대보증을 서 준 적도 없으며 또한 채무자 이름조차 모른다고 하는데, 답답한 심경에 이렇게 상담드립니다.1) 현재 유동화전문회사 및 자산관리회사로부터 보통우편으로 내용(연체납부 최후 마감일2002.05.25한) 정상적으로 법적 절차(강제압류 및 경매집행)를 할 수 있는 통상적인 소요 시간?2) 부동산 저당대출에 대한 연대보증인의 자격 및 연대보증인의 제출서류는 무엇인지?연대보증인의 성립조건에 대해 알고 싶습니다.3) 형님의 재산은 전무하나, 부모님댁에 거주지 주소가 등록되어있는 관계로 만약 부모님 소유의 유체 동산에 강제 압류 및 경매집행 시에는 어떻게 하여야 하는지?, 부모님의 소유동산이란걸 어떻게 입증하여야 하는지?4) 현재의 상황으로는 형님의 채무변제 능력은 절대적으로 없으나 채무상속은 어느한께까지가족에게 상속되는지?
1. 먼저 형님께서 타인(주채무자)이 금융기관으로부터 대출을 받는데 연대보증인으로 기재가 되어 있는 상태로 보이며 주채무자가 채무를 이행하지 아니하자 채권자들이 연대보증인에게 그 책임을 묻고 있는 것으로 보입니다.2. 그런데 귀하의 형님께서 연대보증을 선 사실이 없다고 부인을 하고 있다면 먼저 그 담당자를 찾아가 어떤 경위로 연대보증인으로 기재가 되어 있는지 여부를 확인하는 것이 좋을 것으로 보입니다. 경우에 따라서는 주채무자가 서류를 위조해서 연대보증을 세우는 경우도 간혹 있습니다.3. 자산관리회사가 채무자들에 대하여 법적인 조치를 취할 수 있는 시간은 채권은 소멸시효범위내에서 그 채권자들의 재량에 달려 있기 때문에 그 소요시간은 알 수 없습니다.4. 부동산저당대출에 있어서 연대보증인의 자격은 그 채권회사가 정하고 있는 자격이므로 본인으로서는 알 수 가 없으며, 연대보증은 채권자와 연대보증인간의 약정이므로 그 연대보증계약서와 그 본인임을 증명하는 서류나 대리권에 의할 경우는 위임장등이 첨부될 것입니다.5. 위 채무는 형님의 개인채무이지 귀하나 부모님의 채무가 아니므로 채권자는 형님의 개인 고유의 재산 이외의 재산에 대하여 강제집행(가압류포함)을 할 수 없습니다.  만일 귀하의 부모님등 제3자의 재산에 대하여 강제집행을 할 경우 제3자이의의 소송을 통해 그 강제집행의 효력을 배제할 수 있습니다.6. 형님이 사망할 경우 그 법정상속인에게 형님의 권리와 의무가 상속이 될 수 있으며 그 상속은 민법이 정하는 상속순위에 정한 바에 따릅니다.  그러날 법정상속인들이 상속개시사실을 안날로부터 3개월이내에 관할가정법원에 상속포기신고를 하고 법원이 이를 수리하는 결정을 하였을 경우에는 상속인들은 채무를 변제할 의무가 없습니다.7. 위 답변내용은 담당변호사에 따라 견해를 달리할 수 있으며, 답변내용에 대하여 담당변호사나 본사이트운영자는 법률상의 책임이 없으므로 답변내용은 참고만 하시기 바랍니다.