소형 아파트 1가구2주택의 양도세에 관한 문의 저는 미혼입니다.지금 경주에서 살구요.22평 아파트가 한 채 있습니다.거기서 살지는 않습니다.부모님과 살구요.그런데 한 채를 더 장만하려 하는데 1가구 2주택에 대해서 질문을 드릴려구요.부모님 명의로는 다들 있으셔서 제가 1채를 사려해도 제 명의로 해야 하는데 그럼 저는 2주택 소유자가 됩니다.나중에 팔려고 하면 양도세를 많이 부과해야 합니까?그리고 재산세가 많이 나오나요?
1세대가 소유하고 있는 다음 주택을 기준으로 2주택 여부를 판단합니다. 서울, 광역시에 있는 모든 주택(군 지역 제외), 경기도에 있는 모든 주택(읍면지역 제외), 기타지역 : 국세청 기준시가(공시가격) 기준으로 3억원을 초과하는 주택. 따라서 귀하는 현재 경주에서 22평 아파트를 거주하고 있고 공시지가 기준으로 3억원 미만의 주택을 소유하는 경우 1가구 2주택의 양도세 중과세의 대상이 아닙니다.