전세 경매 관련 문의 드립니다. 결혼을 하면서, 전세집을 얻었습니다.전세금 : 8천전세집의 융자금 : 8,500만 원, 채권최고액: 1억4백현재 매매가 : 1억6천정도집주인이 제3자로부터 본인이 보유하고 있는 모든 재산에 대해 가압류가 들어왔고, 저희집에 대해서도 경매개시결정이 났습니다. 제가 묻고 싶은 것은,<질의>1. 부동산중개업소를 통해서 집을 구했음에도, 처음부터 너무 리스키한 집을 권했던 점과 집주   인에 대한 허위정보를 제공했다는 점에 대해서 문제를 제기할 수 있나요? (융자가 많은 점을   알긴 했지만, 저희가 처음 집을 구하는 상황이라 너무 무지하게 접근했었긴 하지만, 그만큼    위험하다는 점을 공지받지 못했고, 집주인의 직업에 대한 허위정보 제공 등 있었음)2. 집주인에 대해 저희가  대처할 수 있는 방법이 무엇이 있을까요? 법률회사를 통해서 대처할    부분이 있으면, 업무처리 하고 싶습니다.답변 부탁 드립니다.
부동산등기부등본은 누구나 열람이 가능하므로 이를 미리 확인하지 못한 님의 잘못이 크므로 중개업자에게 책임을 물을 수는 없습니다.한편, 집주인의 직업과 전세계약체결과는 연관성이 떨어지므로 집주인의 직업을 속였다는 것만으로 님이 집주인이나 중개업자를 상대로 손해배상청구를 할 수 있는 것은 아닙니다.근저당권이 실행되어 경매가 되면 님도 다른 곳으로 이사를 하여야 합니다. 님께서 하실 수 있는 것은 경매절차에 참가하여 배당을 받는 것과, 배당받지 못하고 남은 임대차보증금에 대해 집주인을 상대로 소송을 제기하여 승소판결을 받아 두었다가 나중에 집주인에게 다른 재산이 생기면 연체이자까지 포함하여 강제집행을 하는 것입니다.