전세 계약을 하는데 대리인과 계약시 인감증명서와 위임장을 받아두어야 하나요? 전세 3천에 아파트 계약을 하려합니다.오늘 계약금으로 300만원 입금한 상태이고 몇일후 남은 금액은 지불하기로 했는데집주인이 먼곳에 살아서 부동산 직원과 대리 계약을 하기로 하였고요.그런데 제가 아는 상식으론 대리인과 계약시 집주인의 위임장과 인감증명서를 받아두는걸로 알고있는데...부동산 직원이 말씀하시길.. 인감증명서는 안준다더구요.인감증명서를 누가 함부로 주냐고 그러면서...대리인과 계약시 인감증명서와 위임증을 받아두어야 하는지요?인감증명서를 줄수 없다고 할경우 위임장만 받고 인감과 위임장에찍힌 도장이 동일한 것인지만 확인해도 되는지 궁금합니다.
대리권이 있음을 확인하기 위해서 보통 위임장을 작성할 때 본인의 인감도장을 날인하고, 인감증명서를 첨부하는 경우가 많습니다. 반드시 위임장에 인감도장을 날인하여야만 대리권을 부여받는 것은 아니지만, 인감도장이 날인되어 있으면 대리권을 부여했을 가능성이 더 높아지므로 보통 그렇게 하는 것입니다. 다른 방법으로 본인이 적법하게 위임한 대리인인지가 확인되면 굳이 인감도장날인은 불필요합니다.