공용보일러 자연재해로 고장이 났을시 임대인 임차인 반반씩 수리비용을 내야 하나요? 이번에 비가 올때 벼락이 무슨 영향을 끼쳐서 고장이 났다고 하더라고요.저희는 전세를 살고 있는 입장인데 보일러를 고치는데 얼마간의 돈이 들었으니 그 돈의 반을 달라고 하더라구요 제가 알기로는 그런 경우는 주인이 자비로 고쳐주는 걸로 알고 있거든요 보일러도 같이 쓰는 거고 그러니까 그런데 자연재해니까 이번 경우는 반을 내야 한다고 그러는데 정말 그런 건가요
임대인은 임차인이 임차목적으로 사용할 수 있도록 건물의 시설 등에 대해 보수 책임이 있습니다.그러나 임차인이 사용상의 부주의로 인하여 고장을 일으켰다면 임차인이 책임이 있습니다.해당 고장이 자연재해로 인한 것으로 증명이 어려울 뿐만 아니라 자연재해인 경우에도 임대인이 공동으로 사용하던 것이라면 귀하께서 수리 의무가 없을 것으로 생각되며, 귀하께서 임대인에 대해 보일러 고장 수리를 요구하고 수리를 해주지 않을 경우 임대인의 계약위반으로 인해 임대차계약 해지를 요구할 수도 있으니 내용증명으로 해당 통지를 하시기 바랍니다.