채무 연대보증 그후, 경매금액에 대해서 문의 드립니다. 안녕하세요 저의 엄마가 빚이 있어서 제(갑) 명의로 은행에서 2천만원을 대출받았습니다.보증인(을)이 있었구요.그런데 그 빚을 다 못갚았습니다.그래서 그 땅이 경매로 1천1백만원에 넘어갔습니다.(을)이 저에게 땅을 찾아야 한다며 2천5백만원을 요구하셨습니다,땅 갚이 많이 올랐다고 합니다.저는 요구한 금액 모두 갚아야 합니까?아니면 경매금액만 지불해도 됩니까?참 힘이 드네요 돈이 모두 있다면 괜찮지만 너무 어렵거든요 만약 제가 지금 갚아주지 않으면 법적 대응을 한다고 하는데요 많이 바쁘시고 힘드시겠지만 상담 부탁드립니다.
귀하가 은행에서 대출을 받을 때 보증인이 그 채무를 연대보증을 했고, 그 채무의 불이행 때문에 결국 은행에서 보증인 소유의 부동산에 대해 경매를 해서 위 땅이 1,100만원에 경락되었다고 합니다.이 경우 연대보증인 을은 경락대금상당액(경락대금에서 집행비용을 뺀 금액)을 주채무자인 귀하 대신 채권자인 은행에 대위변제한 것이 되고, 따라서 그 금액에 대해 구상권을 행사할 수 있을 것입니다(민법 제 441조).끝.