전세권등기를 하고 2년이 경과하고도 계속 거주하고 있는데 전세권등기를 보호받을 수 있나요? 전세권등기를 하고 2년이 경과하고도 계속 거주하고 있습니다. 이 경우 별도의 절차를 거쳐야 전세권등기를 보호 받나요? 아니면 계속 거주하는 사실만으로도 보호받을 수 있는지 알고자 합니다. 4년째 거주하고 13일이 지나서요. (2년 전에는 계약서 새로 작성하고 전세권등기도 추가로 했었는데)
임대차가 묵시적 갱신으로 연장되었으므로 별도의 절차를 거치지 않아도 해지 등으로 임대차가 종료되지 않는 한 전세권등기의 효력은 유지됩니다.