대여금 담보로 채무자가 살고 있는 집 건물소유자에게 채권가압류를 하려고 합니다. 저는 A에게 2천만원을 금전을 대여하였으나 A의 재산관계를 몰라 대여금 담 보로 A가 살고 있는 건물 소유자 B에게 채권가압류를 할려고 합니다 그런데 제가 알고있는 것은 A가 B의 주택에 전세로 살고 있다는 정보 외에는 아무것도 없습니다.이럴 경우 <질문>1.A와 B의 전세계약기간과 전세보증금을 알아내는 방법은?2.전항에 대하여 전혀 모를 경우 채권가압류 신청 법원에 B를 상대로 할 경우 전세보증금, 계약기간을 어떻게 기재하여야 하는지?3.2항에 대하여 보정이 나올 경우 보정방법은?4.2항이 결정이 될 경우 실질적으로 전세계약기간과 전세보증금을 알 수 있 는 방법은?5.채무자 A와 제3채무자 B가 공모하여 A와 B의 전세계약을 부인하고 A의 부 인인 C와 B가 전세계약이 되어있다고 주장할 경우 대응방법은?
네 질문은 잘 읽어보았습니다.걱정이 많으시겠습니다.제가 적절한 도움이 되었으면 좋겠습니다.질문 1에대한 답변 일단 해당 동사무소에 가셔서 그 채무자가 확정일자를 받았느지 , 받았다면 전세보증금이 얼마 로 기록되어 있는지를 한번 문의해 보시고, 둘째로는 그 집 주인에게 문의를 해 보시는 것이 어 떨까 합니다.질문 2에 대한 답변 채권가압류를 신청할 때에는 가압류할 채권액을 기재해야 하는 것으로 알고 있습니다.따라서 채권액을 기재하지 않을 때에는 보정명령이 내려질 것으로 보입니다.질문 3에대한 답변 질문 2에대한 답변에서 설명한 바와 같습니다.질문 4에 대한 답변 전세계약기간과 전세보증금의 액수는 채권자인 귀하께서 입증하는 것이 원칙이라고 알고 있습 니다.이것은 집주인에게 문의하시거나 정말 알수 없으시다면 그 부근의 시세에 따라서 대충 예 상되는 액수를 기재하셔도 될 것입니다.액수가 사실과 다르다면 상대방이 입증해야 할 것이기 때문입니다.질문 5에대한 답변 만약에 그렇다 하더라도 재판과정에서 실제로는 남편 의 재산이라고 주장하면 상대방이 그 반 대사실에 대하여 입증해야할 것이기 때문에 괜찮습니다.그리고 채권뿐만 아니라 상대방의 재산.냉장고 세탁기 티비등을 가압류 하시면 될 것입니다.