전매제한 아파트를 분양 받았습니다. 양주고 읍동 전매제한 아파트를 분양 받았습니다.계약금 500만원 인테리어 계약금 200만원 총 700만원입니다.이미 중도금 무이자로 은행권 대출이 이루어 졌습니다.사정이 여의치 않아 분양받기가 어려워져서 계약금을 포기하고 계약해지를 하려고 하는데 건설사측에서는 해지해 드리고 싶지만 자기네들도 어쩔 수 없다고 합니다.막막한 상황이 되었습니다.잔금을 못 내면 연체이자며, 무이자 대출에 대한 이자도 전부 다 청구된다고 하니 파산 직전입니다.제발 밝은 답변 부탁드립니다.
귀 사안의 경우 아파트를 분양받으면서 계약금과 중도금까지 지급한 상태라면 귀하 일방적으로 이건 분양계약을 해제할 수 없습니다. 만일 이건 분양계약을 해제하려면 귀 사안의 경우 건설사 측과 합의해제를 할 수 밖에 없겠습니다. 그럼에도 불구하고 귀하가 이건 분양계약을 일방적으로 계약해제를 하는 경우 상대방 건설사 측은 귀하를 상대로 계약해제를 원인으로 한 손해배상을 청구하게 됩니다. 상대방 건설사 측을 설득하여 해결하시기 바랍니다.