물려준 땅을 되돌려 받을 수 있는지요? 안녕하세요.저는 둘째아들로 첫째아들과 뜻이 맞지 않아 어머니를 모시고 살고 있습니다. 사이가 좋았을 때 땅을 큰아들 이름으로 돌려놓은 지 십 년이 넘었으나, 지금 살아 계실 동안 돈이 필요하여 땅을 되돌려 받을려고 합니다. 큰아들은 오십이 다 되어가지만 여지껏 직장하나 제대로 다닌 적 없이 부모님이 물려주신 건물세를 받고, 선산도 가지고 있습니다. 어머니를 내쫓다시피 해서견디다 못해 나온 지 십일년이 되어갑니다.그 땅을 팔아 어머니 명의로 반을 받을려고 하는데 그것이 가능한지 궁금합니다.
증여자에 대하여 부양의무 있는 경우에 이를 이행하지 아니하는 때에는 증여자는 그 증여를 해제할 수 있습니다.(민법 제556조) 그러나 이 경우 해제권은 해제원인 있음을 안 날로부터 6월을 경과하거나 증여자가 수증자에 대하여 용서의 의사를 표시한 때에는 소멸하도록 하고 있고, 또한 이미 이행한 부분에 대하여는증여 해제의 영향을 받지 않기 때문에(민법 제558조) 귀 사안에서와 같이 귀하의 부모님이 수증자에게 증여후 11년이 지난 상태에서 수증자를 상대로증여의 해제를 원인으로 한 부당이득반환금청구를 하는 것이 사실상 어려움이 있을 것 같습니다. 다른 변호사님들의 구체적인 상담이 필요할 것 같습니다.