아래의 경우 며느리가 가사대리,표현대리가 되는지 문의합니다 대리승낙(녹취)대리;그래놓고 뭘 우리가 협박을 해서 뺏어갔니 어쩌니분명히 여기 앉아서 어머니께서 기억해보세요 어머니께서 00으로 난 이 집을 주고 싶다고 하셨을때어머니;이집을 주고싶다는 소리를 않하고 대리;그리고 그리고는 삼촌보고는 00이한테는 좀 미안한데라고 까지도 하셨어 그러니까 삼촌이나 우리 아바이나 그러더구만 엄마꺼니깐 엄마 알아서 하라고 그리고는 00도 등기해라 분명히 이자리에서 말씀하신거지어머니;뭐 이자리에서 뭘대리:나중에 보니 등기를 했고 우리는 나중에 돈도 없고 해서 나중에 했을 뿐이야 (((그 당시에 뭐 모시니 안모시니 그리고 어머니께서 분명히 한 20만원 나를 주던지 그러기 때문에 제가 어머니 저 생활하셔야 되니까 50만원 드리겠습니다. 그리고 50만원 드릴동안 저는 어머니 뒤 안돌아보고 어머니가 나중에 밥도 못 끓여 잡수시면 제가 모시겠습니다.))) 그건 어머니가 주신다한 다음이야기지 우리가 미리가서 뭐 협박을 하고 그런 이야기는 절대 하지마십시요이후 어머니는 아들에게 증여 하였다질문1.대리의 말(((  ))) 이 우리 아바이 의 대리행위(무권대리포함) 요건을 성립 하는지?       성립시          가.가사대리,표현대리 가 되는지?          나.만약 무권대리 라면 어머니가 증여를 철회 할수 있는지?       불 성립시 이유?
며느리가 시어머니를 만나 시어머니에게 어머니 생활하셔야 되니까 50만원 드리겠습니다. 그리고 50만우너 드릴 동안 저는 어머니 뒤 안돌아보고 어머니가 나중에 밥도 못끓여 잡수시면 제가 모시겠습니다. 그건 어머니가 주신다한 다음 이야기지..라고 말하였고, 그 후 시어머니는 아들(며느리의 남편)에게 집을 증여하였다는 것으로 보입니다. 이 경우 며느리가 증여계약 이전에 시어머니에게 했던 말(50만원 부분)이 남편을 대리하여 증여계약의 내용의 일부로 평가될 수 있는지 여부입니다. 먼저 남편이 자신의 처에게 증여계약에 관하여 대리권을 수여하였고 이에 따라 처가 시어머니를 만나 집을 증여해 주시면 매월 50만원씩 드리고 나중에 시어머니의 거동이 불편할 정도에 이르면 직접 모시겠다는 제안을 하였고, 그에 따라 증여계약이 체결된 것이라면 처를 남편의 대리인으로 보고 처가 약정했던 것을 이행하지 않을 경우 증여자인 시어머니는 위 증여계약에 대하여 계약을 해제할 수 있습니다.(민법 제561조 부담부 증여)다음으로 남편이 처에게 위 증여계약체결의 대리권을 수여하지 않은 경우입니다. 원래 부부는 일상의 가사에 관하여 서로 대리권이 있으나(민법 제827조 1항), 이와 같은 증여계약이 일상의 가사라고 보기는 어렵습니다. 다만, 남편이 직장이나 성격상 평소 처에게 가사의 대부분을 맡기는 편이고, 또 당시 집을 증여받는 것을 포괄적으로 처에게 맡긴 것으로 믿는 것이 시어머니로서는 정당한 이유가 있는 것이라면 민법 제126조의 권한을 넘은 표현대리의 성립을 주장할 수 있습니다. 이 경우 마찬가지로 표현대리인의 행위는 본인에게도 그 효과가 미쳐 시어머니는 표현대리인이 약정했던 것을 본인인 아들이 이행하지 않을 경우 위 증여계약을 해제할 수 있습니다.그 밖에 며느리가 대리인인지 여부와 상관 없이 증여자에 대하여 부양의무가 있는 경우에 이를 이행하지 아니하는 때에는 증여자는 이를 이유로 증여계약을 해제할 수 있으며, 다만 그 사유를 안 때로부터 6개월을 경과하거나 용서를 표시한 때에는 증여계약을 해제하지 못합니다. 따라서 아들 부부가 집을 증여받은 후 마음을 돌변하여 부양의무를 이행하지 않는 경우라면 위 부양의무의 불이행을 이유로 증여계약을 해제할 수도 있습니다.끝.