남의땅에 허락받고 콘테이너 집을 두고 5년동안 살았는데 땅이 팔렸어요. 안녕하세요?어떻게 할 줄을 몰라 문의합니다.저는 1997년 11월에 결혼을 하여 시댁에 들어가서 살았어요.그 시댁집은 일 반집이 아니라 콘테이너 하우스 입니다.시댁어른이 갈 곳이 없어서 다니시 던 교회가 땅이 넓어서 교회 허락을 받고 교회땅에다가 콘테이너를 사서 놓 고 2001.10월 까지 살았어요.그런데 문제는 교회가 땅을 천주교에 2001.9월에 팔았습니다.교회에서는 저희에게 아무런 얘기도 하질 않고 9월 말에 모두 이사를 가버렸습니다.참고로 저희 시댁어른은 2001.8월부터 그 교회에 가시질 않고 경기도 안산에 있는 시누집에 머물러 계셨고 같이 살던 저희도 직장 문제로 경기도 안산에 월세집을 얻어서 2001.10.23일 시댁어른 짐까지 모두 이사를 왔습니다.콘테이너만 둔 채로 문제는 교회가 저희에게 천주 교에 팔때 -땅과 교회건물과 기존에 콘테이너(교회소유8개)만 포함해서 팔 고 저희 콘테이너와 저희 콘테이너(2층) 아래 콘테이너는 개인소유 이므로 자기네들이 알아서 이사갈꺼라고 얘기하고 천주교와 약속하고 팔았다는 겁 니다.콘테이너에 들어간 돈이 많아서 팔아 볼려고 했는데 당초에 1천4백정도 들어간 값이 5년뒤 지금은 150-200만원 정도 밖에 주질 않는대요 게다가 콘테이너 업자 말이 콘테이너 값보다 그것을 옮기는 값이 더 든다고 살려고 하지도 않아서 콘테이너는 그냥 둔체 이사를 했습니다참고로 저희 아래집 콘테이너 살던사람들도 2001.10월 중순에 이사를 했는데 그 집은 자기네 소유의 땅이 있다고 우리것을 빨리 옮겨야 자기네 것을 가져간다고 했 습니다.저희는 콘테이너를 팔수도 옮길 땅도 없고 해서 천주교 측에 우리 것도 사주지 않겠냐교 했더니 살 수가 없다고 하더군요 비어있는 것이 너 무 아까와서 혼자 살고있는 친척이 있어서 와서 살라고 했습니다.그런데 천주교 측이 갑자기 태도를 돌변 해서 이사갔으니 끝이고 콘테이너 를 가져가지 않으면 내부를 다 부쉬고 자기네 교육관으로 임의로 사용하겠다 고 난리를 하더군요 저희는 너무 억울해요.기존 교회는 개인소유라고 나몰라라 하고 자기네만 돈받고 이사갔고 천주교 측은 교회에서 보상이라도 받아야지 우리는 새로 땅을 샀으니까 그 콘테이너에 사람이 살 수도 없고 안가져가면 버리고 가는 것으로 치고 임의 로 사용한다고 합니다 실은 그땅이 곧 개발로 인해서 수용이 되서 토개공측으로 부터 종교부지를 받으려는 천주교 측의 속셈 이거든요 맨 처음 그곳이 수용이 된다고 해서 저희는 보상이라도 받겠거니 기다렸는데 교회가 땅을 팔기 직전에 교회 에서 저희를 나가라는 식으로 해서 저희 시댁도 시누집으로 쫏겨가고 저희 도 이사를 와 버린거예요 월세사는 저희 형편에 콘테이너를 버릴 수도 없고 ,팔 수도 없고 어떡하지요?부탁입니다.방법을 알려주세요 참고로 저희는 주소이전을 했고 저희 시댁 어른들은 주소를 옮기시지 않으셨 지만 처음 교회로 들어갈때 동사무소 직원 실수로 주소가 교회땅으로 되어있 질 않고 교회땅 바로 옆에 단독주택이 있는데 그 집 번지로 되어있더라구요 저희 시댁어른들은 집주소를 이전하질 않으셨고 우리가 5년동안 살았던 것 은 옆집 단독주택이나 약국 사람들 모두 증인입니다 바로 상담해 주세요 잠을 못자고 있습니다 억울해서요,
교회 소유 대지에 집을 지은 경우 교회로부터 사용대차를 한 것이라 볼 수 있습니다. 그런데 교회가 그 대지를 타인에게 매도한 경우 귀하는 그 대지를 명도하고 건물을 철거해 주어야 합니다.다만 귀하는 새로운 소유자에게 그 건물에 대하여 매수해 줄 것을 청구하여 보시기 바랍니다.적절한 매매가 협의되어 보상받는 길이 최선일 것입니다.