부동산 대리 매매 계약서가 법적으로 유효한건가요? 5년 후 분양전환 주공 임대 아파트인데 당시 4년을 거주하고 전매 할 수 없는 아파트였는데 분양권을 2005년도에 다른 사람에게 넘겼습니다. 개인끼리의 계약은 이루어 질 수 없는데 부동산에서 따로 매매계약서를 썼습니다. 근데 세대주가 아닌 배우자가 대리계약을 했을 때, 매매 계약이 법적으로 유효한지 알고 싶고, 혹시 유효하다면 첨부되어야 할 서류가 꼭 필요한건지, 매매 계약서만 가지고도 법적으로 유효한지 알고 싶습니다.
대리인에 의한 계약도 유효하여 본인에게 효력이 발생됩니다. 매매계약서만으로도 계약은 법적으로 유효합니다. 보통은 대리인에 의한 계약체결시 본인의 인감도장이 날인되 위임장과 본인의 인감증명서를 첨부합니다.