아들명의집 중도금을 친모 계좌로 입금해도 되나요? 안녕하세요제가 이번에 결혼할 새내기 주부입니다다름이 아니라 궁금한게 있어서요저희가 자금이 부족한 관계로 월세를 계약하게 되었습니다보증금2000에 월40입니다계약금을 들고 갔더니 계약서를 다 작성해 놓으셨더라구요그러더니 10일 있다가 중도금 1000넣어주고 들어오는날 나머지980만원을주기로 했습니다물론 계약서를 받아왔구요궁금한점은아파트 명의가 아들로 되어있더라구요 근데 누나라는 사람이 계약서를 작성하고동생이름쓰고 도장을 찍더라구요그러더니 중도금은 계좌로 이체 하라고 하더라구요어머니통장이라고 하더라구요원래 어머니집인데 동생명의로 해놓으셨다고 하더라구요이럴경우 어머니 통장에다가 중도금을 넣어도 되는지...계약서에는계약금 20만원중도금 1000만원 8월24일 지급잔금 980만원 9월2일 지급이렇게 다 작성해놨더라구요요점은 1.아들명의집 중도금을 어머니계좌로 입금해도 되는지 여부       2.나머지 잔금처리는 돈만 주면되는지 아니면 누나라는  사람이 동생 도장하 고 가 지고 있더라구요 그분이 대신 영수증 적어주시면 물론 동생 도장도 찍겠죠 잔금을 바로 줘도 되는지 여부가 궁금해서요~~3. 동생을 만날수 없어서 불가피한 상황이라면 어떻게 해야되는지 ...
1. 임차건물의 소유자가 아들명의라면 임대차보증금을 아들명의 계좌로 입금해야 합니다. 다만 어머니 또는 누나가 아들의 적법한 대리인으로서 대리권을 가지고 있다면 어머니 또는 누나의 계좌에 입금을 해도될 것입니다. 이 경우 대리인 어머니 또는 누나는 임차건물 소유자 명의 위임장(아들의 인감증명서 첨부)을 가지고 있어야 합니다. 2. 귀 사안의 경우 누나가 동생의 위임장을 소지한 적법한 대리인이라면 이건 임대차계약의 잔금을 누나에게 지급해도 될 것입니다. 3. 이건 임대인인 동생을 만날 수 없는 처지라면 이건 임차건물의 임대차계약 체결 권한을 누나에게 수여했다는 취지의 동생명의 위임장을 받아두는 것이 좋을 듯 합니다.