새아파트 매매후 샷시 문제로 인한 상담 드립니다. 새 아파트를 매매하면서 전 주인이 샷시를 계약을 해 놓았습니다 그런데 우리는 매매하면서 부동산에 샷시는 무관하다고 애기를 하였습니다.그런데 집에 이사를 와보니 샷시와 방을 확장해 놓았습니다.전 주인은 샷시회사와 이야기 하라고 하고 샷시 회사는 우리보고 돈을 달라고 하라고 합니다.우리는 샷시 회사 사람을 본 적도 없고 계약도 한적도 없는데 어떻게 하여야 합니까?
귀하의 질의 내용에 대하여 잘 읽어 보았습니다.부동산 매매과정에서 매도인이 계약한 사안에 대하여 매수인이 비용을 부담하여야 하는가에 관한 사안으로 보입니다.결론부터 말씀드리면, 그에 대하여 매수인인 귀하측에서 책임을 질 이유는 없습니다.다만 매매계약서 등에 그에 관한 비용을 약정하였다든가 아니면 샷시에 관한 수리비용을 매매대금에 포함시킨다든가의 사정이 인정될 경우에는 매수인이 부담할 수도 있습니다.다시 말씀드리면 계약자가 책임을 지는 것이고, 귀하측에서 책임을 부담하게 하기 위해서는 매도인이나 공사한 회사측에서 위와 같은 특별한 사정을 주장, 입증하여야 할 것입니다.