1가구2주택 증여 후 매매 시 양도세 문의입니다. 현재 2005년에 구입한 옥천(증여 아님)에 시골 주택공시기자 1,200의 주택과 2006.12월말에 시부모님으로부터 증여받은 아파트를 보유하고 있습니다.현재 내년쯤에 3년보유를 하고 집을 매매할 생각입니다.(증여시점에 증여가액 1억500이었습니다.현 시세 1억5000천 정도) 3년이내 5년이후에 매매 시에 양도세가 부과가 된다고 하는데 부정행위세금대상이라하여 증여 시에 증여가와 증여받은 집을 매매 시에 양도세가 작으면 부모님에세 양도세가 부과가 된다는 말을 들었습니다.어떻게 되는지 궁금하고 3년이후 매매 시 양도세가 어느정도 부가되는지도 궁금합니다.그리고 현재 시부모님은 1가구 3주택이시며 모두 합쳐 대략 4억 정도의 시세가 되는걸로 알고 있습니다.
안녕하세요 주환용세무사여요아시는 바와 같이 증여후 양도 할 경우 비교과세하도록 하고 있습니다.그렇게 될 경우 3주택 이시면 양도차익의 60%가 세금으로 과세됩니다.감사합니다.www.csta.co.kr