명도소송을 하면 이자까지 받을수 있나요? 처음 두두려봅니다 전세금 2400만원 임대아파트에 전부명령 1220만원 약속을 지키지않아 넣었는데 지금까지 약10개월 동안 이자도 주지않고 집도 비워주지 않네요 공중세울때 이자가 년60% 적었는데요 전부명령당시 원금에 대한이자 (원금에대한 00년00일부터 00년0월0일 6일연60%의비율에 의한 이자) 집행비용합 1220만원 이렇게 작성이됩겁니다 명도소송해서 이자까지 받을수 있는지 몹시 궁금합니다 아니면 전부 금액만 받는건지
전부금채무자인 임대인이 전부명령을 받고서도 임대차의 기간이 남아 있다거나 또는 기간이 만료했으나 임차인이 아파트를 비워주지 않는다는 이유로 임대보증금을 전부금채권자인 귀하에게 지급하지 않는 것으로 보입니다.이 경우 임대차의 기간이 만료되지 않았다거나 또는 임차인이 아파트를 비워주지 않아서 전부금을 지급하지 못한다는 임대인의 주장은 옳습니다.따라서 먼저 위 임대차의 기간이 만료되었는지를 확인하시고 만약 만료되었다면, 전부금채권자인 귀하는 전부금채무자인 임대인을 대위하여 위 임대인과 임차인을 피고로 하여 임차인은 임대인에게 아파트를 명도하고, 임대인은 임차인으로부터 위 아파트를 명도받음과 동시에 귀하에게 위 전부금을 지급하라는 취지의 판결을 받아야 될 것입니다. 그리고 동시이행의 항변권을 가지는 경우에는 채무불이행이 되지 않으므로 이 경우 임대인은 명도받은 다음날부터만 자체적으로 그 지연이자를 부담한다할 것입니다.끝.