화장실 악취 수리 문제로 문의드렸던 사람입니다. 며칠 전에 화장실 악취 수리 문제로 문의드렸던 사람입니다. 답변 정말 감사했습니다. 추가로 문의드릴 게 있어서 다시 이렇게 질문 올립니다. 저희 상황을 말씀드리면, 저희가 쓰는 방은 여러 사람이 공동으로 이용하면서 공부방을 운영하고 있고 60평 정도에 월세가 200만원이 조금 넘습니다.입주한 지는 3년이 다 되어가고, 중간에 한 번 계약명의자를 바꿔서 임대차계약을 갱신했었습니다.처음 입주했을 때부터 화장실 악취가 심해서 몇 번 수리요청을 했었지만 집주인은 말을 불분명하거나 저희에게 은근히 일을 떠넘기면서 차일피일 수리를 미뤄왔습니다. 지난 번에 말씀하신 대로 이번에는 법적인 책임을 얘기하면서 강력하게 화장실 수리를 요구하려고 합니다. 그런데 지금 쓰는 화장실이 또 한가지 문제가 있는 게 화장실 내부 욕조와 변기 주변의 이음새 부분에 실리콘을 발라놨는데, 그 실리콘 사이사이와 안쪽에 겉보기에도 흉한 검은 곰팡이 및 얼룩이 끼어있습니다. 수세미나 세제로 닦으려고 해도 절대 제거가 안되고요, 저희가 입주할 당시부터 있었는데, 이런 쪽에 좀 일가견이 있는 분이 화장실을 한번 보시더니 그 얼룩 및 곰팡이에 대해 단순제거는 불가능하고 반드시 재시공을 해야할 것이고 공사비도 꽤 나갈 것이라고 했습니다. 그 얼룩 및 곰팡이는 보기에도 흉하고 위생상 불결해 보여서 이사오고 나서 몇 번 집주인에게 요청했지만 역시 반응은 불분명하게 대답하면서 결국은 해주지를 않고 있습니다. 질문드릴 것은 이 곰팡이 혹은 검은 얼룩의 제거를 위한 화장실의 부분 재시공을 저희가 요청할 수 있는가 하는 점입니다. 비용을 집주인에게 부담시킬 수 있을까요?
임대차를 할 당시부터 얼룩이 있었다면, 이는 임대인이 수선해야 할 부분이고, 님이 수리를 하면 수리비를 청구할 수 있습니다.