쓰지도 않은 난방비를 관리소쪽에선 저희가 내야한다고 합니다. 안녕하세요 쓰지도 않은 난방비를 고장난 계량기때문에 3달째 2월달에는 2만원 3월달에 는 7만원정도씩 억울하게 내야한다기에 이렇게 올려봅니다.지역난방과 개별난방을 같이쓰는 평촌신도시 초원마을 세o아파트에 살고 있습니다 저희아파트는 겨울부터 5월까지 지역난방으로 평균 15~17도 정도의 난방이 돌구 있어 2월중순부터는 개별 난방보일러를 거의 틀일이 없었습니다 날씨가 따뜻했어요 그런데 언젠가부터 집에 들어오면 지나치게 후끈거리고 매일 보일러가 마치 37도로 맞추어놓은것처럼 너무 뜨끈해서 좀 이상하다 싶었습니다 둘다 맞벌이 신혼부부이기 때문에 좀 늦은 3월 중순쯤 인터폰으로 기계관리 하는 사람에게 연락이 닿아 통화를 하게되었는데 원래 기본난방이니 어쩔수 없다는 거에요 너무 뜨거운데 지금날씨에 이렇게 뜨겁게 틀어놓을리가 있느냐며 뭐가 고장 이 난건 아닌가하고 물어봤더니 지역난방이라 어쩔수 없다는 것이었습니다.그런데 보통 겨울에도 많이나와봤지 3만원이 못미치는 난방비가 요번 3월분 고지서에는 6만칠천원이 넘게 나와있는 것입니다 오늘 남편이 관리실과 통화를 시도해 봤더니 기계가 고장난것 같은데 그 비용을 고스란히 저희가 내야 한다는 것이었습니다.요번주 수요일날(4월 28일)사람을 오후에 보내기로 했는데 고쳐주로오는것 같고 돈은 내야한다는 겁니다 개별난방 조절스위치는 안방에 부착되어있고 그것에는 문제가 없는걸 분명 예전에 인터폰통해 연락한 기술자와 확인해보았습니다 저희가 알지도못하는 부분에 있는 전문적인 기계가 고장이 난것같은데 그걸 저희가 고장낸것이니 어쩔수 없다는 날이 이해가 안갑니다.그럼 다음달에는 얼마를 내야한다는 소리인지 돈도 돈이지만 관리사무소 사람들의 안이한 태도에 너무 화가 납니다.이런경우 저희가 어떻게 해야 하는건지요?
귀하의 질의에 답변드립니다. 아파트와 같은 집합건물의 소유및 관리에 관한 내용을 규정하고 있는 집합건물의소유및관리에관한법률 제28조 제1항에 의하면 건물과 대지 또는 부속시설의 관리 또는 사용에 관한 구분소유자 상호간의 사항중 이 법에서 규정하지 아니한 사항은 규약으로써 정할 수 있다고 규정하고 있습니다. 따라서 귀하의 경우와 같이 구분소유 아파트의 전유부분의 수선비를 누가 부담해야될지 등은  귀하의 아파트공동관리규약에 규정되어 있습니다. 지역난방 아파트의 경우 온도조절계는 안방에 부착되어 있고, 온도센서계는 씽크대 밑에 설치되어 있는 경우가 대부분입니다. 귀하의 질의 내용으로 보면 아마 온도센서계가 고장난 것으로 보입니다.  우선 관리사무소에 신고를 하셔서 수리를 받으시고 온도센서계의 고장으로 인한 과다한 난방비용등은 관리사무소에서 적정하게 조정을 받으시길 바랍니다.