내용증명에 법인인감이 아닌 사용인감이나 직원 개인인감을 날인해도 법적 효력에 문제가 없을까요? 먼저 바쁘신 가운데 상담을 해주셔서 감사합니다.저는 a회사 재직시(현재 퇴사) 건축허가 관련하여 회사에서 만든 동호인 조합에 가입하고 인감증명등을 제출 하였고, 회사 요구로 동호인 탈퇴 및 권리포기 각서도 함께 제출하였습니다그런데 얼마전 저에게 사전동의 없이 회사에서 제이름으로 소유권 보존등기를 하였으며, 분양으로 인한 제3자 명의변경을 위해 저에게 인감증명등 관련 서류를 요구하고 있습니다.따라서 저는 차후 발생 할수있는 세금등 기타 문제의 해결방법을 요구하는 내용증명을 발송하고 회사가 책임지고 세금등을 해결하겠다는 각서에 공증을 요구 하였습니다.그런데 회사 담당자가 공증은 대표이사 결재시 자기가 짤릴수도 있다는등 저의 인간적인면에 호소를 하며 공증은 안된다고 하고 있습니다.또한, 회사측에서는 저에게 업무에 협조하여서 고맙다.그리고 재세공과금 은 회사에서 지불한다는 내용증명만을 보내고 저에게 계속 매매 관련 서류를 하루에도 수차례 요구하는 연락을 합니다.저도 이 문제를 조속히 해결하고 싶은데 어떤것이 최선인지 모르겠습니다.현명한 고견을 부탁드립니다.1.상기 내용증명만으로 세금등 문제발생시 제가 법적 보호를 받을 수 있을 까요?2.각서에 법인인감이 아닌 사용인감이나 직원 개인인감을 날인해도 법적 효력에는 문제가 없나요?3.차라리 소유권이전청구소송이나 부동산실명제 위반으로 고발등의 법적 대응이 더 좋을까요?4.혹시 제경우도 명의수탁자에 해당되나요?어떻게 처리하는것이 최선인지 부탁드립니다.감사합니다.^^;; 건강하십시요!
1. 내용증명에 회사의 직인이 찍혀 있으면 굳이 공증을 받지 않더라도 법적 보호는 받습니다. 회사의 직인이 찍혀있지 않으면 애매하게 되는데 만일 문제가 되면 소유권보존등기가  된 경위를 스스로 입증하여 회사측에 세금등의 반환을 받을 수는 있으나 이경우는 귀하가 스스로 위 경위를 입증하여야 하는 문제가 생깁니다.2. 각서에 법인인감이 아닌 인감을 사용하면 회사에는 책임을 물을 수 없으며 개인에게 책임을 물을 수 밖에 없게 됩니다.3. 소유권이전소송을 한다는 것이 무슨 말인지 이해가 되지 않는데요,  부동산실명제위반으로 고발을 할 수는 있지만 회사측의 태도를 보면  제세공과금은 자신들이 부담할 것같은 의사를 보이고 있는데 굳이 이렇게 까지 할 필요가 있을 지는 모르겠습니다. 물론 판단은 귀하가 하시는 것입니다4. 회사측에서 귀하의 동의없이 소유권보존등기를 하여놓았다면 부동산실명제법에서 말하는 수탁자에 해당되지는 않습니다