공동 원룸계약 중도해지 안녕하세요.올 3월에 친구와 같이 원룸을 공동임대계약으로 들어갔는데요.보증금 100만원, 연세 340만원으로 각각 반씩 부담하여 보증금 50만원과 연세 170만원, 그리고 관리비 10만원을 따로 냈습니다.제가 몸이 안좋아져서 원룸계약을 중도해지하고 집으로 돌아갈 수도 있는 상황인데요.1.만약 친구와 원만하게 이야기가 진행되어 친구는 원룸에서 그대로 살고 돈만 돌려받는다면 얼마정도 돌려받는 것이 타당한지, 2.이야기가 원만하게 진행되지 못한다면 제가 어떻게 해야되고 돌려받을 수 있는 금액은 얼마정도 되는지 궁금합니다.
1.귀하가 친구와 공동 임차인으로 하여 이건 원룸을 임대차한 후 귀하 사정으로 이건 임차원룸에서 타처로 이사를 해야되는 경우 귀하는 이건 친구를 설득하여 귀하의 임차보증금의 반액과 나머지 월차임을 반환해달라고 부탁할 수 있습니다.다만 위 친구가 여력이 없는 경우라면 이건 임대차기간 만료시까지 귀하의 임차보증금을 반환받기 어렵습니다.2.한편 위 친구가 귀하에게 귀하의 임차보증금을 반환해주지 않을 경우 귀하는 이건 임대차계약이 만료된 시점에서 위 친구를 상대로 법원에 임차보증금반환청구를 할 수 있습니다.원만하게 잘 해결 하시기 바랍니다.