분양권이 팔리지 않아 계약을 해제하고 싶은데... 아파트 분양 계약을 해제하고 싶은데 시공사측에서 해제를 해줄 수 없다고 합니다. 분양 계약서에 잔금을 납기일로부터 3개월 이내에 납부하지 않았을 때 시공사측에서 계약해제를 할 수 있다고 명시되어 있습니다.. 하지만 시공사측에서 3개월 후에도 계약을 해제하지 않으면 계약자는 어떻게 해야 하나요? 분양권을 팔려고 하는데도 팔리지 않고 계약을 해제하고 싶은데도 안된다고 해서 너무 걱정이에요. 분양 계약을 해제할 방법이 없나요? 답변 부탁드립니다.
분양계약서성에 계약해제사유가 규정되어 있고, 그 계약해제사유가 발생하더라도 계약해제권을 가지고 있는 시공사측에서 계약해제를 하지 않으면 계약은 유효하게 존속합니다.따라서 시공사측에 다른 계약해제사유가 없는 한 귀하가 시공사측을 상대로 계약해제권을 행사할 수 없습니다. 시공사측을 설득하여 합의해제를 할 수 있도록 노력 해보시기 바랍니다.