1가구 2주택에서 1주택을 팔았을경우 세금은 어느 정도가 될까요? 아버지 명의로 ***에 빌라(1억2천,12년거주)와 노후에 생활하려고 지은 주택이 원주(2년정도)에 어머니 명의로 있었습니다.아버지가 퇴직하시고 올해 초 *** 집을 팔고 **로 가족이 이사를 했는데요. 이번에 광명시 집을 판 세금으로 800여만원이 나왔다고 합니다. 이 세금 다 내야하나요?? 절감할수 있는 방법은 없나요??궁금해서 여쭈어 봅니다.
귀하의 경우 1가구 2주택에 해당되어 양도소득세를 납부하셔야 합니다.양도소득세의 일반세율은 1년 이내는 양도차익의 50%, 1∼2년은 양도차익의 40%, 2년이상은 양도차익의 9∼36%입니다.최초 매입가격과 판매가격을 대비하여 양도차익을 계산한 후 위 세율을 대입하여 계산한 금액이 800만원보다 적다면 세무서에 이의신청을 하실 수 있습니다.