아파트 매매를 하여 이사를 하고 보니 베란다에 누수때문에 수리를 하였지만 계속 누수가 발견되었습니다. 저랑 같이 일하는 언니의 일입니다 5월달에 아파트를 매매했습니다.그런데 이사와서 보니까 앞뒤 베란다에 누수가 발견되어 관리소에서 얼마전에 수리를 하였으나 그뒤에도 계속 그부분에서 누수가 발견되었습니다.관리소에서는 누수가 발생한곳을 찾지 못하는 상태이고 전주인도 누수가 있는걸 인정하였습니다.그러나 계약서에는 누구부분에 있어서는 양호하다고 체크가 되어있습니다.내용증명을 보낸후 소식이 없으면 소송하여 손해배상을 받을수 있는지요.베란다에 있는 장(가구)이랑 다 썩어 있습니다.최선의 방법을 알려주세요 빠른답변 부탁드립니다.
매매계약 체결당시에 귀하가 알지 못한 누수가 발생하여 가구에 손해를 끼쳤다면 귀하는 이건 매도인을 상대로 아파트 매도인의 하자담보책임을 물을 수 있습니다.(민법 제580조) 귀하가 매도인을 상대로 하자수리를 요구함에도 누수 수리를 해주지 않을 경우 부득이 귀하는 매도인을 상대로 하자담보책임을 원인으로 한 손해배상청구소송을 법원에 제기할 수 있습니다. 좋은 해결 있으시길 바랍니다.