달세연체로 인한 계약해지통보건 2005년10월에 최○○이란 여자와 700에 월 23만원에 2년 전세계약을 했으나 6개월 납입후 연락이 되지않아 2년 경과후 계약해지통보를하러 갔으나 최인숙이란 여자는 없는 상태이고 동거인3명은 내용을모른다고 하며 최인숙이란 여자는 동거한 사람인데 연락이 끊긴지오래됐다고 하고 집에도 안들어 온다고 합니다.내용증명을 보냈지만 그런 사람 안 산다고 반송시켰더군여31개월째 달세가 연체되었는데 어떻케 내보내야 하는지요 ㅠㅠ
귀하는 임차인과 이 사건 불법점유자를 상대로 건물명도및 차임 등청구 본안소송 전에 보전절차로서 점유이전금지가처분을 신청한 후 통산2기 차임연체를 사유로 이건 임대차게약해지를 원인으로 한 건물명도및 차임등청구소송을 법원에 제기하면 될 것입니다.