신경에 거슬리는 소음을 만드는 임차인을 내보내고 싶습니다. 저는 임대인입니다. 3천3백에 2년 전세계약을 맺은지 4개월여 되었습니다. 현관문이며 대문이며 너무 쾅쾅 닫고 다녀서 하루에서 수십번을 더 놀랩니다. 어린아이도 하나 있던데 어찌나 시끄러운지 거실끝에서 방끝까지 운동장 달리듯이 뛰어다녀 그 소음도 참기가 힘든 지경입니다. 아이뛰는 소리가 울리니 조용히 해달고 공손히 부탁도 드렸고 현관문을 살살 닫아달라고도 부탁드렸는데.. 대답만 네 하고서는 전혀 나아진 점이 없습니다. 들어올때부터 저희 어머니께 굉장히 무례하게 행동을 하고 들어와서 그런지 행동하나하나가 더 신경에 거슬립니다. 이외에도 마찰이 너무 많습니다만 다 옮길수가 없네요.. 법적으로 내보낼 수 있는 방법은 없을까요?
임대인이 임차인을 상대로 임대차계약기간중 임대차계약을 해지할 수 있는 법정사유로서는 임차인이 임차목적물을 임차목적에 맞게 사용하지 않는 경우, 임차인이 임대인의 동의를 얻지 않고 전대한 경우, 임차인이 파산선고를 받은 경우, 임차인이 통산 2기의 차임을 연체한 경우,등입니다.따라서 귀 사안만으로 임대차계약서상에 특약사항으로 정해둔 약정해지사유가 없는 한 임대인이 임대차계약을 일방적으로 해지할 수는 없습니다. 임차인과 원만하게 해결하는 것이 좋겠습니다.