임대인의 횡포가 너무 극심한데 계약기간만이라도 방법이 없을까요? 동생이 6개월  전에 미용실을 개업했습니다. 계약 당시에는 그렇게 인심 좋아 보이던 임대인이 계약하고 나서 공사부터 개입을 하기 시작하더니 얼마 전에는 임대인에게 연탄난로를 놓으려고 한다고 얘기했더니 연통위치를 자기가 봐야겠다고 시작해서 맘에 안든다고 3번이나 다시 설치하기까지 했습니다. 그리고 자기 건물에 다른 미용실을 하나 더 임대할테니 그리 알라고 말만 툭 던지고 가고 또 2년 계약 끝나면 나가라고 하면서 건물주인이 하라는 대로 하지 말을 듣지 않는게 맘에 안든다고 와서 또 한마디 던지고 가고 그렇게 맘에 안들면 지금이라도 나갈테니 계약금 달라고 해도 자기는 그렇게는 못하겠다고 하고 계약 당시에는 입구 부분이 미닫이문이 맘에 안든다고 했더니 인테리어 공사할 때 자기네가 고쳐준다고 해놓고 나중에 공사 들어갈 때는 못해주겠다 하고 정말 횡포도 그런 횡포가 없습니다. 동생이 아기를 낳은지 백일도 안돼서스트레스가 많은데 건물주 때문에 넘 힘들어 합니다. 다른건 둘째치더라고 계약기간 동안만이라도 건물주가 간섭 못하게 할 수 있는 방법 없나요?
임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담합니다. (민법 제623조)다만, 임대인이 임대물의 보전에 필요한 행위를 하는 때에는 임차인은 이를 거절하지 못한다고 하고 있습니다.(민법 제624조)그러나 귀 사안의 경우, 임대인이 임차인이 설치한 연통의 위치가 잘못되었다고 3번이나 재설치하도록 하고, 같은 건물에 동종의 미용실을 임대할 것이라며 2년 계약기간이 만료되면 재계약을하지 않겠다고 하는 등 임차인의 사용,수익을 방해한다면 임차인은 임대인을 상대로 이건 임대차계약을 해지하고 임차보증금반환청구를 할 수 있겠습니다. 더 나아가 계약당시에 임대인이 출입구 부분의 미닫이 문을 고쳐준다고 약정했음에도 불구하고 계약 불이행을 한 경우에 해당되므로 이건 임대차계약을 해지할 수 있겠습니다.