건물 수리비는 임대인이 부담해야 되는것이 아닌가요? 안녕하세요?480평 되는 5층 건물에 1층 점포를 임대한 세입자입니다. 5월에 건물수리가 있었습니다. 4층 소변기누수, 1층 건물 출입문수리, 1층 상가의 셔터수리, 지하실 누수수리 등 총 합계 945,000원이 들었습니다. 그런데 임대인이 지금껏 요구하지 않았던 건물의 수리비를 7개 사업장에 공동 분담해서 월세와 관리비외 별도로, 각각 135,000원을 세입자들에게 지불하라고 합니다. 원래 건물 수리비는 임대인이 부담해야 되는 것이 아닙니까? 어떻게 해야 하는지 답변 부탁드립니다.
임대인에게는 임차인이 임차의 목적을 달성할 수 있도록 임차목적물을 수선해야할 의무가 있습니다. 위 건물의 수리비는 임대인이 부담해야 한다고 봅니다.