임대아파트에 살고 있습니다. 계약기간전에 나가려고하는데... 안녕하세요.지금 임대아파트 1000/94000원짜리 살고 있어요내년 4월이 계약만료일이구요.한칸짜리 원룸형인데 아가가 태어나면서 식구가 네명이라더 이상 지낼 수가 없어서 이사를 가려 합니다.지금 이 아파트에 나온 방이 많고. 집이 쉽게 빠질것 같지 않아요.교차로에 광고를 내놓은 상태지만.(제 돈으로)연락도 한두번 오더니 연락이 없습니다.이사를 가도 임대료에 관리비까지 부과하게 생겼어요.지난 4월 아파트가 다른 사람에게로 넘어갓다고.분양전환 어쩌고 하더라구요. 분양 포기서를 쓰라고 해서 &#50043;구요.그때쯤 재계약을 하던지.. 뭐 그런 소리가 나오더라구요관리사무소 가서 물어보고 물어보고 하니까 기다리면 연락이 올꺼라구재계약을 하던지 아니면 안 살고 나가도 된다고 하더라구요.기다려도 연락은 오지 않고 오유월 쯤 계약기간이 남아 있어뭐 재계약이고 뭐고.. 나가려면 사람을 구해놓고 나가야 한다더라구요그때부터 관리소에 나간다고 이야기해도 .. 그냥 알았다고만 하고 넘어가버리고.. 몇달째 광고지붙이고 광고내고 하는데도 집이 빠질 기미가 안 보이네요..관리소장도 곧 바뀐다는 소리도 잇고..좋은 방법이 없을까요?? 재계약 안 하면 나가도 &#46080;데서 그 말만 믿고 있엇는데.. 재계약도 없고. 자동 연장에..아파트가 다른 사람에게 넘어갔는데도 ..좋은 방법 없을까요..꼭 좀 부탁드립니다..
귀 사안의 경우 임대차기간 만료일이 2009. 4 이므로 그 사이에 설사 임대인이 변경되더라도 임대인의 지위는 승계되기 때문에 임차인은 이런 사유로 이건 임대차계약을 해지할 수 없습니다. 만일 임차인이 일방적으로 이건 임대차계약을 해지하고 명도하더라도 월차임과 관리비를 부담하여야 합니다 임대인을 잘 설득하여 임대차계약을 합의해지 하는 것이 좋겠습니다.