남의 땅을 침범한 건물을 샀는데 하도 답답해서 질문드립니다.아버지께서 건물은 매입하셨습니다.매입한 건물 옆이 공토였는데 이번에 새 로 건물이 들어서게 되었습니다.새 건물을 짓는 사람이 우리 건물과 신축되 는 건물앞에 시소유의 땅이 있어서 서로 반씩 매입을 하기로 하였습니다.문제는 건물 위치가 서로 달라서 우리 건물의 계단을 올라가는 현관부분을 신축되는 건물이 굉장히 가깝게 가려버리게 설계가 되는 것을 알았습니다.또한 현재 우리 건물을 다시 측량해 보니 신축되는 건물 부분의 대지로 1M 가량 침범하여 지어져 있는 것으로 나타났습니다.일단 신축되는 건물이 우리건물의 현관을 못가리게 하는 방법은 없겠습니 까?또한 매입한 건물을 다시 우리에게 파랐던 사람에게 다시 매입하도록 만드는 방법은 없습니까?바쁘시더라도 자세한 답변 부탁드립니다.
이웃하는 건물과 건물 사이에는 반미터 이상의 거리를 두도록 규정하고 있으므로 해당 거리에 미치지 못하는 경우에는 민원을 제기하거나 공사중지가처분 신청 등을 통해 공사를 하지 못하 도록 할 수 있으나 해당 규정을 준수하는 경우에는 서로 마주 하는 창이 있을 경우에는 차면시 설을 하도록 요구할 수 있을 뿐입니다.또한 건물을 매수한 이후에 발생한 문제로 인해 건물매매계약을 해제할 수도 없을 것으로 사료 되므로 이웃하는 건물과 상의하여 적절한 방법을 선택하시기 바랍니다.