근저당권 대출을 받아 구입하여 이자금을 연체하게 된 상가건물 결혼하기 전 부모님에 의해서 상가를 제 명의로 사게 되었는데 농협에 담보대출을 3천2백만 원받고 지금 거의 5년을 6.7%의 이자를 내면서 지냈는데요. 작년에 1년 상환하면서 28,800,000만원 남았습니다. 지금은 결혼을 하고 부모님도 농사럴 지으시다 보니 이자 줄 형편도 안되고 그 상가는 비어 있어서 거기에서 나오는 돈도 없고 이래저래 골칫덩어리가 됐는데요. 저번달부터 이자를 못내기 시작해서 농협에서는 자꾸 독촉전화가 오는데요. 상가를 팔고 싶어서 내놨는데 지리상 좋은 것도 아니어서 나가지도 않고 게다가 9천만 원이 부모님에 의해서 아는 사람에게 잡혀 있구여. 이자가 연체되다 보니 카드제한 되고 부모님은 차라리 우리가 팔지도 못하고 있으니 없는 셈 치고 농협에서 경매로 알아서 팔도록 내버려 두자고 하는데 그게 좋은 방법인지 저만 신용불량자가 되고 손해보는 거 같아 속상합니다. 가만히 손 놓고 있는게 좋은 건지요? 그리고 다른 문제는 신랑에게 날아온 지급명령서 때문입니다. 관할법원 : 전주지방법원 군산지원, 진행사항(1심, 2심,3심) : 이의제기신청서 냄,  청구금액 : 9천5백만 원, 저희 신랑 앞으로 지급명령서가 왔는데 내용인 즉슨 장인이 9천5백만 원을 차용하고 변제기일을 정하면서 딸인 저한테 연대보증을 하여 장인에게 변제기일에도 촉구하였으나 지급하지 않아 사위한테 이 같은 신청을 하게 되었다는 겁니다. 근데 저는 위 금액에 대하여 연대보증을 한 적은 없고 엄마가 계를 타는데 혹여나 도주할까봐 보증을 서야 된다 해서 등본 한 통을 띄어주고 서명까지 했습니다. 신랑은 아무것도 안 했고요. 제 앞으로 된 거는 하나도 없어서 그런 건지 신랑을 건드리네여. 이의제기 신청서는 냈는데 앞으로 어떻게 해야 될지, 제 앞으로는 아무 재산도 없는데 신랑에게해가 될까봐 걱정입니다. 저희 아빠는 신랑 앞으로도 아무것도 해놓지 말라는데 한숨만 나오네요. 멍청한 부인 때문에 신랑에게 너무나도 죄스럽습니다. 명쾌한 답변 부탁 드립니다.
1. 귀 사안의 경우 귀하 명의 상가건물에 농협으로부터 근저당권 대출을 받아 이자금을 연체하   는 경우 위 근저당권자 농협은 귀하 명의 상가건물을 담보권실행경매신청할 수 있습니다.   귀하가 이 건 채권자(농협)와 잘 상의하여 이 건 상가건물을 매각하여 담보대출금을 변제할    수 있도록 하는 것이 좋을 듯 합니다.  2. 한편 지급명령신청사건에 대해서 귀하 남편이 연대보증인 또는 채무인수인의 지위에 있지 않   기 때문에 변제할 책임이 없다는 사실을 이의신청서 및 답변서에 항변할 수 있겠습니다.    더 나아가 장인의 대출금은 귀하의 가사와 관련된 채무가 아니라는 사실도 주장할 수 있습니   다.