토지매매의 양도세 사항 직장관계로 전북 김제에서 약 15년을 살면서 지목이 전인 토지를 495제곱미터(약 150평)를 1997년 12월 13일자로 구입을 하여 밭농사를 짓고 있었습니다.그런데 그곳이 혁신도시로 지정되어 농진청 등이 들어온다고 합니다.구입당시에 약 1,500만원을 준것 같은데 지금은 약 6천만원 정도를 받을수 있다고 하는데 만약 매매를 한다면 양도세나 여타 세금을 얼마나 내야 하나요?현재 저는 약 4년전에 직장 전출로 천안을 거쳐 서울로 이사를 한 상태 입니다.농사도 계속 지을 수 없는 상태지만 그냥 갖고 있으면 토지값은 오를것도 가은데요 답변좀 부탁드립니다.
부재지주농지로서 60%중과세에 해당합니다.즉, 양도차익의 60%가 양도세로 과세되게 됩니다.감사합니다.주환용세무사 드림