복수등기에 대하여 문의드립니다. 안녕하세요.1개의 지번에 두 사람의 소유자로 등기가 기재되어 있는 등기를 보았습니다.이러한 경우 한사람은 당초부터 소유권을 취득한 사람이고 이후 본 부동산에 대하여 여하한 관리나 주장을 한 사실이 없습니다.다만 토지에 대한 세금납부는 매년 하였는데 또한 사람은 30년 전부터 본 토지에서 농사를 짓는 사람으로서 꼬박 세금을 납부 하였지요.단지 등기는 10년전에 특별조치법에 의하여 취득하였기에 소유의사와는 다른 개념의 등기인 셈입니다.일상의 점유를 이유로 하여 취득한 등기가 당초의 등기를 우선하여 마지막으로 남아 있을 수있는지요.이러한 등기를 말소 하고자 하려면 어떠한 절차를 거쳐야 하는지 알려주시면 고맙겠습니다저는 후자의 등기를 소유하고있는 사람고 아는 사이입니다.첩언하여 부동산에서(건축용어) 사용하는 이축적지라는 용어를 설명하여 주시면 감사하겠습니다.
중복등기의 경우 최초의 등기가 유효합니다.그런데 30년전부터 소유의 의사로 점유해온 사람은 점유취득시효를 주장할 수 있기 때문에 당초에 등기가 되어 있는 사람이 소유권을 찾기는 어려워 보입니다.이축적지란 용어가 어디에 나오는지 알아야 좀더 정확히 설명할 수 있겠는데, 건축물을 옮겨서 지을 수 있는 땅이란 뜻이 아닐까요.