행방불명 중인 사람을 점유취득 시효를 원인으로 소유권이전등기청구소송을 하려고 합니다. 다름이 아니라 월북으로 인하여 현재 행방불명 중인 사람을 상대로 점유취즉 시효를 원인으로 한 소유권이전등기청구소송을 제기하려고 합니다.그런데 막상 공부르 확인한 결과 당해 목적부동산에 관하여 행불자 명의의 토지대장은 존재하나 부동산등기부등본은 아예 처음부터 제조되지 않아 부 존재한 상태입니다.그러한 경우 소유권이전등기청구가 불가능할 것으로 보이고 오히려 소유권 보존등기청구를 하여야 하는 것으로 보이기도 하는데 이를 어떤 방법으로 소 송을 제기하여야 하는지 궁금합니다.혹시 국가 상대로 소유권보존등기청구는 불가능한지요.아니면 행불자의 상속인들을 상대로 소유권보존등기청구의 소를 제기하여 야 하는지 궁금합니다.구체적인 방법과 절차를 알려 주시면 감사하겠습니다.
안녕하세요.1. 국가를 상대로 소유권보존등기소송을 할 수 없고, 그렇게 되면각하됩니다.2.  행불자의 상속인들을 상대로 소유권이전등기소송을 하여야 합니다.소유권이전등기소송에서 승소하면 그 사람들 앞으로 보존등기를 우선했다가 다시 상담자 분으로 소유권이전등기를 하면 됩니다.행운을 빕니다.