공사비 정산및 처리문제 안녕하세요 저는 지방에서 소규모의 건설회사에 다니고 있습니다 저희 회사에서 땅을 구입하여 아파트 사업을 하면서 A업체에(일반건설회사) 에 시공권을 도급 주었습니다.사업형태는 공동 사업하는 형태구요 사업완료 후 공사비 외에 약간의 이익금을 지급하기로 했었습니다.따라서 저희 회사는 시행사이고 A업체는 시공사입니다.그런데 이 시공사가 공사 도중 부도가 났습니다.그래서 현장은 지금 중단된 상태이고요.시공사에서 현재까지 공사비를 100억투입 하였다 하고 있으며, 저희 회사에서도 은행대출을 하는등 110억정도의 공사비를 지급하였습니다.하지만 시 공사에서 공동이익금 배분을 요구하며 20억을 더 내어 놓으라고 합니다.시공사에서는 저희들이 지급한 공사비를 저희 현장에만 사용한 것이 아니라 시공사 전체자금으로 사용하였기에 저희 현장의 하청업체 미불금도 40억이 나 되며, 저희들이 공사비 지급하기 위해서 금융권에 대출한돈도 80억이나 됩니다.이러한 미불금및 금융채권을 저희회사에서 부담하겠으니 시공권을 포기하라해도 끝까지 막무가네입니다.저희들이 이러한채권만 부담하드라도 공사투입비 보다 약 50억가량 손해를 보게 됩니다.물론 지금 상황에서는 시공사가 더 이상 공사를 진행할수 없는 상황이구요, 저희들로선 타 시공사를 선정해야하나 이러한 해결이 되지않아 계속 사업을 할수가 없습니다.어떻게 법적으로 밖에 해결할 길이 없을것 같아 이렇게 답답한 마음을 풀어봅니다.주위에선 채권보존(전) 신청을 법원에 하면 된다는데 그것도 문외한인 저로선 잘 모르겠구요.아무튼 서로가 윈윈할수있는 해결방법이 있으면 상세히 좀 답변 부탁드립니다.참고로 지상권과 대지는 은행에 설정 되어 있습니다.
1.  귀하의 회사와 시공사간에 계약을 체결하였으나, 시공사가 부도가 나 공사가 중단되었다면 위 시공사에게 계약의 해제 및 그에 따른 손해배상을 청구할 수 있는 것이 원칙이라고 할 것입니다.2.  시공사가 채무불이행으로 인하여 계약관계에서 탈퇴하여야 함에도 불구하고, 계속하여 억지주장을 하는 경우 소송을 통하여 그 법률관계를 정리할 수 밖에 없으며, 종국에는 집행절차로 나아가 시공관계에서 탈퇴시켜야 할 것입니다.3.  다른 문의사항은 사무실로 전화(Tel:02-3476-7788)하여 주시기 바랍니다.