이사를 가려고하는데 계약기간이 지나 자동재계약 되는건가요? 보증금 끼고 월세로 사는 사람인데요..계약 기간이 2년이였는데, 지났어요. 재계약을 하지 않았는데.. 사정상 이사를 가려고 하는데요.계약 기간이 지났기때문에, 자동 재계약 되는것인가요?재계약을 하지 않았기 때문에 묵시계약이라고 들었는데요..이사를 가도 묵시계약 기간동안 월세를 내야하나요?주인이 이사를 가도 월세를 내라고 하는데 ..그것을 내야 하는지, 내지 않아도 되는 것인지 모르겠습니다.이사간다고 내용통보를 보낸지 한달 후 부터는보증금을 받고, 세를 내지 않아도 된다는 말을 들었는데그 말이 맞는지궁금합니다..집주인은 보증금에서 나머지 묵시계약기간동안의 월세와과세를 빼고 돌려준다는데 그것이 정당한 것인지 궁금합니다..우리가 만약에 묵시계약의 월세를 내지 않아도 되는것이 맞다면우리가 어떤 방법으로 처리해야 하는지도 알려주셨으면 좋겠어요..
묵시적 갱신의 경우 임차인이 해지통보를 한 이후 3개월이 지나야 해지의 효력이 발생합니다.3개월 후에는 임대차가 해지되므로 그 후부터는 월세를 낼 의무가 없고 보증금반환청구권도 발생합니다.