건축허가 위임 얼마전 집을 팔았습니다일단 계약금만 받은 상태이구요 9월 19일 10월 1일 중도금 잔금은 10월 31일입니다.특약사항에 : 1.매도인은 매매계약후 건축허가 전반에 관한 협조를 적극적으로 하기로 한다.2. 매도인은 건축허가를 득한 후 잔금지급과 동시 명의를 매수인이 지정한자에게 변경해 주기로 한다. 입니다.그제 부동산에서 인감증명서를 갔다 달라해서 어제 건축허가 용 기재를 하여 발급받아 갔습니다.인감 도장은 안 가져왔냐며 위임장과 명의변경동의서를 쓰라는 겁니다.명의변경동의서를 보니 (상기 위치상에 건축허가( 년 월 월 제 호)를 득하였으나 귀하 앞으로 명의변경을 동의합니다). 입니다.일단 몰라서 집에서 작성해서 갔다 준다고 하고 가지고 왔습니다.건축허가 위임장은 들어가는 줄 아는데 명의변경 신청서는 건축허가사항이 맞습니까?건축허가를 받으려면 명의변경신청서가 있어야 하는지 궁금하구요인감도장 안가져왔냐 하던데 건축허가를 받는 서류에 어디어디에 인감도장을 찍어야 하는지 궁금합니다. 감사합니다 잘 부탁드립니다.
건축허가를 받은 후 건축주, 시공자, 감리자를 변경하는 경우가 있습니다. 특히 건축주 명의변경은 소유권이 바뀌는 것이므로 변경 전 건축주의 명의변경 동의서뿐만 아니라 토지 소유권을 확보하지 않을 경우, 토지 소유자로부터 토지사용승낙서를 첨부해야 합니다. 그리고 변경 전 건축주로부터 명의변경 동의서를 첨부해야 하는데, 이때 인감증명서가 구비되어야 합니다.(건축법시행규칙 제11조)