부동산 명의 변경을 하려고 합니다. 안녕하세여 친구의 신용상태가 신불자상태여서, 제 명의로 2006년9월에 빌라를 매도 하였습니다.신불자인 친구가 파산신청이 받아들여져 현재는 친구의 명의로 빌라를 돌리려고 합니다.이런 경우 양도세가 붙는지 알고 싶습니다.그리고 명의이전에 들어가는 비용도 알고 싶고 진행방법도 알고 싶습니다.감사합니다.
서★만님 안녕하세요.친구를 돕기 위하여 좋은일을 하신것으로 생각하실텐데요.알고보면 여러가지로 법을 어긴 아주 큰일날일을 하신셈입니다.부동산명의신탁이 금지되어 이를 어기면 과태료와 징역형 등 불이익을 받게됩니다.또한 사해행위 등을 한 것이어서 파산이 취소될 수도 있겟어요 .양도세도 내야하구요.