양도세 문의 (재질문) 상담 감사하고요.. 증여날짜는 2004년 6월 29일 이고요 매매한지는 2007년 4-5월 정도에 했습니다(한 3년정도) 그런데 서류가 등기부 등본만 있어서 걱정이고요 이물권이 울산 거라서 더욱 걱정입니다 취득가액을 2002년도 증여 당시를 산정 한다니 구체적인것을 알으켜 주시면 김사하겠습니다^**^
1.증여세는 증여당시 시가로 평가하고, 시가를 모를 때 보층적 평가한 금액으로 합니다.2. 그 증여가액이 취득가액이 됩니다.3. 일반적으로 증여세가 많이 나옵니다. 양도소득세는 취득가액을 공제받지만 증여세는 증여공제만 받기 때문입니다..4.경우에 따라서 취득가액이 미미하면 증여공제가 더 많이 받는 경우 증여세 부담이 적을수 있읍니다.5. 이러한 점을 이용하여 조세회피가 일어나므로 이를 방지하고자 생긴 규정입니다.6. 특수관계자에게 증여 취득일이 2004년이고 2007년에 양도했다면 증여 후5년 이내에 양도하므로 증여여받은 자가내는 양도소득세와 증여세 합계액이 증여한자가 직접양도한 경우의 양도소득세보다 적은 경우에 적용됩니다.