살고있는 집이 학교 부지로 확정되어 철거된다고 하며 갑자기 다나가라고 합니다. 제가 살고 있는 주택이 고등학교 부지로 확정 되면서 2005년 1월까지 철거됩니다.3개월 남겨 놓고 갑자기 다나가라니 세입자들은 어이가 없습니다.다세대 주택으로 5가구가 있습니다.이주 보상문제로 건설회사를 찾았지만 건설회사는 그땅에 아파트를 분양하는 것 같으면 자기네도 이익이 있어 보상이 있지만, 고등학교 부지라 보상이 없다며 집주인과 합의를 보라합니다.또 집주인은 또 자기네는 보상을 전혀 해줄 수 없다며 건설회사에 가서 받으라하고.길거리에 내앉던지 말던지 상관 없답니다.처음엔 그렇게 말하더니 사람들이 이사를 가지 않으니 보상은 없지만 그동안 산거 봐서 이사비를 준다며 터무니 없는 금액을 얘기 합니다.13년 가량 살았고 18평에 4가족이 살고 있습니다.전세로 들어갔지만 형편이 어려워져서 집 보증금은 없어진 상태이고 지금은 월세로 살고 있는 것이나 마찬가지 입니다.또 주인집 땅에 하우스를 지어서 공장을 하고 있는데(월세) 거기 땅은 팔린 것이 아니지만 공사문제로 전기가 끊긴 답니다.그렇게 되면 일을 전혀 할 수 없는 실정이구요.들리는 말에 의하면 땅을 평평하게 하는 작업때문에 다 철거 해야 한다는 소리도 들리구요.이것은 확실한게 아니지만 전기가 끊기는것은 확실 하데요 만약 이렇게 되면 여기에 대한 것도 보상 받을 수 있는지 궁금합니다.이런경우 법적으로 보상이 되는지 있다면 어떤 방법으로 얼마정도 받을 수 있는지요 정말 급박합니다.도와주세요.
안녕하세요.1.  공익사업을위한토지의 취득 및 보상에 관한 법률에는 이주대책을수립하도록 되어 있는데, 이주대책자에 한하여 이주보상을 받을수 있습니다.2. 이주대책자 중에는 세입자는 포함되지 않습니다. 따라서 소유자가 아닌세입자의 경우에는 비록 살던 집에서 떠나야 하는 것이긴 해도 법적으로는이주대책자로서 보상을 받지 못합니다. 3.  법적으로는 보상대상이 되지 않지만 신속한 사업의 진행을 위해서 별도로보상조치를 하고 처리를 하는 것은 있을 것입니다. 지금 경우에도 신속한 사업진행을 위해 보상약속을 한 것이고, 법적으로 책임이 있기 때문은 아닙니다.3. 하우스에 전기가 끊겼고, 그것이 공사와 관련된 것이라면 사업자나 공사업자를상대로 손해배상을 청구할 수 있습니다. 그 부분은 법적으로 정당하게 보상을청구할 수 있고, 보상금액은 피해입은 금액이 될 것인데, 그 금액에 대하여는서로 다툼이 있을 수 있습니다. 행운을 빕니다.