오피스텔 계약 취소건. 제가 2개월전 오피스텔로 들어왔습니다. 일년을 계약하고 그런데 일이생겨 계약취소를 하여야하는데일년동안 다른사람을 구하든지 아니면 일년동안 돈을지불하라고 합니다..내용은 계약당시 제 명의로 여자친구가 서명하고 다작성하고 짐을 옮겨놓은상태에서 저는 들어왔습니다.계약금 100만원인데 45만원은 먼저주고 10월31일 까지 나머지 지불조건으로요 그리고 3~4달정도 살다가 나간다고말했을때 그때되서 한달전에만 말하면 된다고 했었다고 합니다. 제 여자친구는 교통사고로 삼일전에 교도소 수감되어있는 상황이구요..여기서 제가 궁금한점은 제가 직접쓰지도 않았고 이런계약 사실을 이틀전에 알았습니다. 그런데도 이계약이 유효한 것인가요? 계약금은 못받는건가요?지금 재판 준비중이고 머리 아파죽겠는데 사람들이 너무하네요... 집 전화번호가 없어 오피스텔관리실 번호를 적었습니다.
1.질문자님이 계약서를 작성하지 않았다는 사실이 입증되면 질문자님은 책임을 면하게 됩니다 다만, 여자친구분이 그 책임을 지게되는 상황입니다.2.임대차계약서라는 처분문서가 남아 있어 입증이 곤란한 상황으로 볼수 있습니다.또한, 질문자님이 책임을 면하시더라도 여자친구분이 책임이 있는 경우입니다.따라서, 계약금을 포기하셔야 하는 상황으로 보입니다