전세금을 관리하시던 분이 돌아가셨는데요. 안녕하세요. 이민을 준비 중이던 사람입니다.외국에 나가 있는 동안 월세보증금 및 월세를 위탁하고 있었는데 관리하시던 분이 돌아 가셨습니다. 돌아 가시기 전 병원에 입원해 계셨었는데 가까운 분이고 병환 중인 분에게 돈 문제를 꺼낼 수가 없어서 그 분이나 가족들에게 얘기를 하지 못한 상태에서 갑자기 돌아 가셨습니다.가족분들에게 상황을 설명했지만 모르는 일이라고 얘기가 되었고 서로 감정이 상한 상태입니다.제가 가지고 있는 증거는 전, 현 세입자 계약서들을 가지고 있고 처음 세입자에게서 받은 월세 보증금으로 고인과 함께 은행에 가서 정기예금 증서 2개를 만들었는데 하나는 고인 명의로, 다른 하나는 그 분 부인명의로 개설하였습니다.각 2천만원씩 예금을 하였고 그 후 월세 조건이 보증금 4천만원에서 보증금 3천만원에 월세 40만원으로 전 세입자와 계약이 체결된 상태에서 고인이 월세를 대신 받아 오던 중 돌아가신 겁니다.통장정리를 하면 전 세입자가 입금한 월세금액도 나와 있을 것 같은데 어떻게 해야 하나요?보증금 3천만원 중 1천만원은 외국에 있는동안 생활비로 송금받았고 남아있는 금액이 2천만원입니다.좋은 방법으로 해결이 되었으면 하는데 어떤 증거를 가지고 얘기해야 하나요?그리고 나머지 금액을 회수 할 수 있나요?감사합니다.
귀하께서는 고인 또는 고인 처의 명의로 되어 있는 통장의 금전을 인출하기 전에 채권가압류를 한 다음 망인의 전 상속인들을 상대로 보관금 반환 청구 소송을 하시기 바랍니다.증거로는 임차인들로 부터 망인에게 월세를 납부하였다는 사실 등에 대해 확인서나 진술서를 받으시기 바랍니다.소송 중에는 은행에 사실조회 등을 통해 거래내역을 조회하여 임차인들이 월세를 송금한 내역을증명하시면 소송은 쉽게 승소할 수 있을 것으로 사료됩니다.감사합니다.