매도자와 시간약속을 잡고 계약을 하려 했으나 가격에 상관없이 매도자 측에서 일방적으로 매도하지 않는다고 합니다. 부동산을 매수하려고 알아보고 다니던 중 상황에 맞는 물건이 있어 계약하려고 했습니다. 모든 조건을 절충하여 중개사를 동반하여 매도자와 시간약속을 하고 계약을 하려 했는데 가격에 상관없이 매도자측에서 일방적으로 매도하지않겠다고 합니다. 참고로 매도하려하는 자는 아버지로서 자금만 투자했을뿐 명의는 아들로 되어 있어 아들의 매도거부로 계약하러 갔다가 헛걸음질만 하고 왔답니다. 매수하려고 시간낭비및 공을 들인것과 심적 허망함에 대해 상대에게 손해배상청구를 할 수있는것인지 알고 싶습니다.
귀 사안의 경우 매매계약의 준비단계에 있어서 양당사자의 상의 결렬로 계약이 불성립으로 끝난 경우에 , 그 접촉과 상의가 계속되는 동안 일방 당사자의 과실로 상대방에게 손해를 주었다면 신의측상 의무를 위반한 것으로 봐 체약과실상책임을 물을 수도 있겠으나 귀 사안의 경우는 매도인을 상대로 손해배상을 청구하는 어렵겠습니다.