전세관련 등기상의 주소를 쉽게 바꿀 수 있는 방법에 대해서 문의 드립니다. 안녕하십니까. 법률에는 까막눈인 서민들을 위해서 성실히 상담해 주시는 노고에 감사드립니다.상담내용을 말씀드리겠습니다.제가 사는 이 집을 몇년 전 전세로 계약을 하고 지금까지 살고 있습니다.계약 시에 이 집이 등기가 나지 않았다는건 알고 있었구요.그래도 계약 후에 확정일자는 받아 놓았구요.계약 시 주소는 경기도 화성군 송산면 사강리 7★★-★2번지 ★★빌라 1동 401호로 해서 계약을했습니다.근데, 12월 2일자로 수원지방법원에서 부동산점유이전금지가처분 이라는 이름으로 문서가 왔습니다. 직접 사람이 와서 집에다가도 종이쪽지를 붙여놓고 갔습니다.그리고, 그 문서의 지면상에 집주소가 화성시 송산면 사강리 7★★의 2 비동 4층 401호 라고 적혀 있습니다.그런데, 11월 중순경 화성등기소에서 등기를 열람하여본 바로는 분명 1동 401호였습니다. 그랬던 주소가 한달 새에 비동 4층 401호로 바뀔 수가 있는 건가요?그리고, 그 등기에 채권자의 이름과 똑같은 이름이 소유자로 되어 있었습니다.  우리가 집을 계약한 사람도 아니구요.그리고 주택임대차보호법에 따르면 주민등록과 등기상의 주소가 다르면 임대차보호법의 보호를 받지 못한다고 하는데, 어떻게 해야 하나요?그리고 계약서상의 주소는 어떻게 해야하는 건가요?그리고, 등기상의 주소를 쉽게 바꿀 수 있는건지도 궁금합니다.그리고, 가처분내용에 보면 에이동과 비동에 채권자에 딸린 채무자가 여섯명이나 됩니다.이런 상태에서 우리 집을 보호하기 위해서는 어떻게 해야하는지 자세히 가르쳐 주세요.감사합니다.
귀하의 질의 내용에 대하여 잘 읽어 보았습니다.우선 주소지가 조금 다른 것에 대하여 크게 신경쓰실 필요는 없을 듯 합니다.행정구역상 주소와 등기부상 주소가 사소한 부분에서 달라질 수는 있기 때문이고, 법률관계에 큰 영향을 미치지는 않습니다.그리고 귀하께서 현재 그 집에 살고 계시고, 전입신고와 동시에 확정일자까지 받으신 바 있으시다면, 추후 전세보증금을 돌려받는데 지장은 없을 듯 합니다.가처분만으로 어떠한 법률적인 쟁송이 바로 벌이지는 것은 아닙니다.다만 점유이전금지가처분은 보통 명도소송을 하기 이전에 하는 것인데, 아마 집주인이 계약이 끝났음을 이유로 명도청구를 한다든가 아니면 새로운 주인이 생겨 그 사람이 위 가처분을 할 수도 있었을 것이나, 귀하에게 보증금을 주지 않는 한 위 집행이 먼저 되는 것은 아니므로 걱정하실 필요는 없을 듯 합니다.