세들어 사는 할머니 한분이 잡다한 쓰레기랑 폐품을 집안에다가 가득 쌓아 놓고 사시고 계십니다.. 저희 집이 주택인데요..세들어서 사는 할머니 한분이 계신데 온갖 잡다한 쓰레기랑 폐품을 집안에다 가득 다 쌓아놓고 사시는 할머니가 있습니다.어떻게든 내보내려 했는데 피해다니고 하셔서 결국 계약기간이 지났습니다. 9월7일날 이사를 간다고 돈을 미리 빼달라고 나오고 있는데요..저희는 방이 나가야 돈을 줘야 합니다.그럴려면 사람이 와서 그집을 구경해야 하는거 아니겠어요.. 근데 집에 들어갈수 없을 뿐이거니와 바닥에서부터 천장까지 꽉 차있는 쓰레기 덤이의 집을 보여줄수가 없습니다.. 그리고 문도 열어주지 않고요..강제로 들어갈수도 없고.. 정말 이런 난해한 문제를 어떻게 상담해야 할지조차 몰라서 굉장히 혼란스럽습니다..저희는 손해배상까지 청구할 방침입니다..그 할머니가 나간다 해도.. 그 집에 이사올 사람 아무도 없습니다..악취며.. 벌레며... 저희가 지금 손해 보는게 말이 아닙니다..이런일을 어떻게 처리해야 하는지 꼭 좀 가르쳐 주세요...
귀 사안의 경우 임대차계약기간이 종료를 원인으로 하여 법원에 건물명도등 청구를 할 수 있겠습니다.한편 임대차계약이 종료되면 임대인은 임차인에게 임차보증금을 반환해주어야 할 의무를 부담하고 임차인은 임대인에게 임차목적물 건물을 원상회복하여 반환해주어야 할 동시이행의무를 부담합니다. 따라서 귀 사안의 경우에는 귀하측이 임차인을 상대로 건물명도등청구를 하여 판결을 받게 되더라도 임차인을 상대로 명도를 집행하려면 임차보증금을 법원에 공탁을 해야 할 것 같습니다.  만일 임차인이 임차건물을 손상하는 경우에는 별도로 임차인을 상대로 손해배상을 청구할 수 있습니다.