자동차 연대보증후 채무 불이행 안녕하세요 저는 2007년4월에 지인의 자동차 할부구입시 연대보증을 하였습니다 그러던 중 지인이 2008년 4월 사업의 실패로 신용불량자가 되고 캐피탈 회사에선 보증인인 저에게 연락이 와서 채무자가 신용불량에 등재되었있어니 일시불로 저에게 변제할 것을 요구하며 일시불로 변제하지 못할시 다른 보증인을 저에게 구해 오라고 하였습니다.하지만 제가 보증인을 구하지 못하자 캐피탈 회사에서 제 부동산에 가압류 신청을 하였습니다가압류 신청이 2008년 6월1일날로 들어와 있는 것을 제가 확인했습니다.당시 1개월치 할부대금이 연체되어 있었습니다.지금은 2개월치 대금이 연체되어 있는 상태고 만약 제가 이대금을 일시불로 갚지 못하면 부동산이 임의 경매가 된다고 하는데 이것을 할부로 계속 낼 수 있는 방법이나 부동산을 경매에 안 들어가게 하는 방법은 없을까요?생계도 막막한데 이런일까지 겹혀서 정말 살기가 막막합니다.
채권자가 연대보증인 지위에 있는 귀하 명의 부동산에 위 연대보증채무를 피보전채권으로 한 부동산가압류를 집행하였더라도 바로 경매를 신청 할 수는 없습니다.향후 채권자가 귀하를 상대로 귀하 명의 부동산에 대하여 경매를 신청하려면 귀하를 상대로 확정판결 등과 같은 집행권원을 가지고 있어야 하기 때문에 법원에 보증금청구를 하여야 합니다.한편 보증인의 지위에 있는 귀하는 이 사건 채권자와 보증금채무 변제에 대한 방식을 논의할 수 있습니다. 채무자의 할부금을 귀하가 승계한다든가 아니면 일시에 변제할 형편이 못되는 경우에는 분할변제를 하거나 상환을 일정기간 유예할 수 있는 방식을 고려할 수도 있습니다. 채권자와 합의나름이니 원만히 처리하시기 바랍니다.