상가 건물 배관이 터져 이틀 장사를 못한 손해배상 ? 안녕하세요, 상가 건물의 배관이 터져서 이틀 연속 장사를 못했습니다. 상수도 사업부 잘못이 아닌 노후된 상가 건물 자체 문제라 건물주에게 어느 정도의 손실보상을 받을 수 있나요?
안녕하세요, 로시컴-배민외식업광장 전문가 Q&A 변호사 김희성입니다. 상가건물의 배관이 터져서 영업을 하지 못한 경우 손해배상에 대해서 문의하셨네요.손해배상청구 범위에 재산상 손해배상은 포함되나 정신적 손해배상청구는 재산상 손해배상만으로 회복될 수 없는 정신적 고통에 대한 특별한 사정이 없는 이상 포함되지 않습니다.재산상 손해배상 청구에는 배관수리에 임차인이 지급한 비용이 있다면 포함되고, 영업손실(월평균 수익이나 주간 평균수익을 기준으로 청구), 매장이 훼손된 부분에 대한 손해배상 등이 포함될 수 있습니다. 그외 다른 손해가 있으면 함께 청구해보시기 바랍니다.    사장님의 고민 해결에 도움이 되셨기를 바랍니다.감사합니다.