포기각서 양도 각서를 받았는데 그게 무효라 하면서 소송을 하려고 합니다. 5년전 에 알던 사람이 부동산을 계약 하면서 저에게 일시적 자금난인 것처럼 속여서 저에게 2천만원을 빌려 계약을 하고 이후에 조금식 들어간 것이 근 8억원에 해당 하기에 중간에 그 부동산에대하여 포기 각서와 양도 각서를 받아 놓앗다가 그사람이 일부 자신의 돈이 들어가 있엇기에 공동투자 합의서를 작성 하여 이익금 발생시 원금을 제외하고 나서 이익금이 발생한다면 이익금을 원금+이자 제외하고 반반씩 나누기로 합의 하였고, 대신 제가 들어간 돈이 많아서, 이자나 이런한 그러한 것들은 후에 그 부동산 매매시 받기로 하였는데(소유권은 계약시 소유자 매도인 소유로 두고 매수인은 이에 모든 권리 행사를 한다.하고 양쪽 동의서 및 위임장을 받아두고) 이 사람이 그 부동산에 이자나 그 밖에 비용이 들어가는 것을 반반식 내기로 하였는데도 단 한번도 이행 하지 않아서 결국 그부동산 계약을 최초 상태이 계약 전 상태로 돌리는 계약 무효합의를 하였습니다.이 사람이 지금 자신이 명의상 계약자라 하여 저는 포기및 양도 각서(서명 날인 인감 첨부하여)를 작성 해서 받았고, 또한 합의서에 따른 불이행하여 발생한 손해금원 (합의서에 기재한대로 손해배상 한다는 내용)에 대하여 후에 손해배상을 공동 투자 합의서 원인제공자가 손해배상 하기로 하였습니다.그런데, 저에게 계약 해지금을 못 받게 계약 당시 매도인에게 지급 정지를 하지 말라고 내용증명(저에 대하여 소송을 한다면서 하는 내용)을 보내왔다고 하여 지급인은 이를 지급 거절 하고 있습니다 이를 모두 무효화 한다면서 자신이 돈을 받아서 잘쓰다가 10년이나 20년뒤에 천천히 갚겠다면서 약도 올리고 ~ 이럴 경우 저는 민,형사상 어떻게 해야 하나여?합의를 보라 하지만 6차에 걸쳐 합의를 하였는데도 6차까지 엄청난 손해를 보면서 4억2천에 합의 보았슴.원금만 근 추정 한다면 8억이고 이자 가지 손해 금원(그 금원을 만들기 위해 급하게 처분한 동산 부동산, 대출이자)이 15억원 해당 합니다.이에 이 사람들을 어떻게 해야 하며 무엇보다 나머지 돈을 어떻게 빨리 받아야 하나여?조속히 아시는 법적인 분이나 자문좀 구해여 일상적으로 이런 사람들 그리고 조심하세여 형사사건으로 해야 빨리 받을수있는데 문제는 그 사람(저 에게 사기 친 사람)이 자신도 일부금 돈을 손해 보았다고 하면서 사기가 성립 안된다고 하면서 그렇게 약 올리고 있습니다 어떻게 해야 하나여?그 사람에게 포기각서 양도 각서를 받아서 지급인에게 주었는데 저에게 지급인은 그사람이 그서류를 부인 한다는 내용증명을 지급인이 받았다며 그이유로 지급을 거절 합니다.무엇보다 우선 지급인에게 돈을 받으려면 어떻게 해야 하나여?젤 급한거는 잔금을 받아야 합니다 돈을 받아야 대금을 다른데로 지급 해야 해서 소송은 오래 걸리고 부탁 드려요~~ 제발
귀 사안의 경우 상대방 매수인으로부터 받은 포기와 양도각서는 그대로 효력이 있기 때문에 귀하는 매도인을 상대로 이건 계약이 해제되는 경우 위 계약금을 반환해달라고 내용증명통지를 발송한 후 만일 위 매도인이 계약금을 반환해주지 않을 경우 귀하는 위 채권을 피보전채권으로 한 채권가압류를 하여 매도인이 매수인에게 위 계약금을 반환해주지 못하도록 할 수 있겠습니다. 참고로 귀하는 매도인을 상대로 위 포기 또는 양도각서를 입증서류로 한 채무불이행을 원인으로 한 손해배상을 청구할 수 있겠습니다.