부동산중개수수료문제 분쟁금액이 15만원이라 망설이나 글올립니다.도움부탁드립니다 원룸 전세금3000만원은 다 받았습니다 2009년 9월 원룸전세2년계약을 하고 1년반정도후에 주인이 바뀐상태에서 자동연장후 2013년 2월 21에(3년5개월살았음)계약이 종료된 상태입니다.12월에 다른곳으로 이사를 해야해서 집주인에게 말했더니 본인이 알아서 내놓겠다고 했습니다.그런데 부동산수수료가 3000만원에 5%인 15만원인데 집주인 본인이 부동산에 방을 내놓고 빨리나가게 하기위해 30만원을 수수료로 줬다고 저보고 30만원을 달라합니다.저는 이해가 안되서 얘기를 했지만 그럼 전세계약취소하라고 그러는 바람에 전세금3000만원 못받을까봐서 그냥 30만원 현찰로 주고 영수증달라 했는데 집주인이 부동산과 전화통화하면서 영수증을 주면 문제가 생길수 있다며 영수증을 안줍니다 그리고 부동산에서 신고할까봐 전날(20일)에는 수수료 30만원 받았다고 했는데 다음날(21일) 15만원받았다고 말을 바꾸더라구요 여기서 이해가 안되 집주인에게 다시 전화를 걸어 부동산에서는 15만원 받았다고 하는데 그럼 제돈 15만원 돌려달라 했더니 돈받은적 없다고 끊구 다음부턴 전화를 안받습니다 30만원을 계좌이체했어야했는데 생각이 짧아 현찰로 주고 이렇게 맘고생하고 있습니다.증거라고는 영수증달라고 하는과정에서 집주인이 차에서 안나와 경찰불러 영수증달라 3자대면한거뿐입니다 3년 반 살았는데 부동산 수수료는 제가 내는게 맞는건가요?남은 관리비환불금액(19만5천원)과 부동산수수료(30만원) 정산해서 돈은 줬지만 현찰로 줘서 증거가 없는데 나중에 집주인이 돈안받았다고 달라고하면 어떻게 처리해야 하나요?그리고 부동산에서는 수수료로 15만원받았다는데 집주인에게 준 30만원중 나머지 15만원을 어떻게 돌려받을 수 있을까요?도움부탁드립니다.도와주세요~~
중개수수료를 누가 내는지는 당사자의 합의가 우선이 될 것입니다.집주인이 낸다고 했으니 집주인이 내야겠고 나중에 본인이 주셨다면 돌려 받으실 수도 있을 것입니다.경찰을 증인으로 세우거나 출금내역을 제출하여 재판에서 증명할 수도 있겠으나 금액이 적다보니비용과 노력이 더 많이 들 것으로 보입니다.