옆 건물이 차지하고 있는 우리땅을 되찾으려면 어떻게 해야하나요? 저희 토지를 옆에 있는 건물이 약간 점유하고 있었습니다.그런데 건물을 신축한다며 종전 있던 건물을 며칠 후 철거한다는데, 옆 건물 신축시점유하고 있던 저희 토지를 돌려 받으려고 하면 어떻게 해야 합니까?만약 측량을 하고도 건축시 다시 저희 토지의 일부를 점유하게 되면 저희들의 대처 방법은 무엇이 있습니까?
안녕하세요.1. 건물을 신축하면서 소유 토지를 침해하게 되면 건축중인 건물의 철거를요구하면 됩니다. 물론 철거에 불응하면 소송을 통하여 철거청구를 요구할수 있습니다.2. 그런데 건축에 착수한 지 1년이 지났거나 건물이 완공되면 위와 같은 철거청구를 할 수 없고 손해배상청구만 인정될 수 있는 점을 참고하시기 바랍니다.3. 결국 종전과 같이 토지를 침해하여 건축을 하고자 한다면 소송을 통하여 건물의 건축선변경 및 철거청구를 하여 소유권이 침해되는 일이 없도록 미리 방지조치를 취하시기 바랍니다.