집주인이 나가라고 합니다.. 전세자금은 이사 전날 서류와 잔금 모두 마친후 이사당일 도배를 해야하기에 이사할 집으로 가보니 집이 장판바닥과 벽이 물로 흔건히 젖어있어 주인집과 이야기를 하니 집주인은 해줄수 없다는 말과 함께 저희보구 나가라고 세번이나 말을 하여 저희도 나올려구 합니다 아직 짐은 들어가지 않은 빈집입니다.전세자금은 두달 후에 준다며 각서도 어떠한 경로의 자필서명없이 기다리라고 합니다 지금 어떤 행사를 할수 있으며 또한 두달 후 저희가 이 돈을 못받는다면 어떤 행사를 할수 있는지 알고 싶습니다
귀 사안의 경우 귀하가 임대인과 임대차계약의 합의해지를 했기 때문에 귀하는 임대인을 상대로 곧장 임차보증금반환청구를 할 수 있겠습니다.한편 귀하는 임대인을 상대로 임차보증금반환채권을 가지고 있기 때문에 임대인의 책임재산에 가압류 등의 보전절차를 취할 수 있으나 임대인으로부터 약속어음 공정증서를 받아두면 향후 민사소송절차 없이 강제집행을 할 수 있습니다.민사소송절차가 시일을 요하기 때문에 되도록이면 빠른 시일내에 새로운 임차인이 입주하여 귀하의 임차보증금을 반환받을 수 있기를 바랍니다.