매도인의 일방적 계약 파기 아파트 293,000,000원계약 계약금 700만원 걸고 중도금 1,000만 원을 지불해야 하는데 중도금을100만 원을 아내의 실수로 두달 뒤에 지불하게 되었습니다. 주인은 그것을 빌미로 계약파기를 선언했고(사실은 두달 사이에 시세가 3,700만 원정도 오름) 내용증명을 보내와 돈을 돌려줄테니계좌번호를 달라고 하는데 어떻게 대처해야 할까요? 우리는 상황이 꼭 그 아파트를 들어가야 할입장이 되서요. 지금계좌번호를 주지않으면 향후에 원금도 돌려주지 않겠다고 하네요. 우리가 입주할 수 있는 방법은 없을까요?
중도금의 일부를 2달 뒤에 입금하였다고 하여도 그것으로 계약을 해제하는 것은 아무래도 신의칙 위반인 것 같습니다. 따라서 귀하께서는 잔금을 공탁하고 소유권이전등기를 청구하실 수 있을 것 같습니다.잔금일은 언제인가요? 자세한 사실관계를 들으면 좀 더 자세한 법률상담을 드릴 수 있을 것 같습니다.계약서를 팩스로 보내주시고 자세한 사실관계를 저에게 보내시거나 전화주십시오. 팩스번호는 02-3471-8815 이며 전화번호는 02-3471-8888 입니다.