근저당권 일부이전 권리의 효력 근저당권부 채권을 가진자와 채권을 일부 양수받고자 합니다.설정된 부지의 가격으로 보아 채권확보가 가능할 것으로 보입니다.만약 동채권을 양수받아서 등기부상 표시를 할경우 설정자 후순위 채권자와의 순위는 어떻게 돼는지요.즉 당초설정일은 1월5일 본인의 일부이전일은 11월23일인데 그중간에 또다른 설정권자나,가압류권자와의 순위가 어떻게 돼는지요?
근저당권과 함께 채권을 양수받고 근저당권을 이전하게 되면 모든 권리관계는 최초의 근저당권설정일을 기준으로 형성되므로 근저당권설정등기 이후 권리보다 우선합니다.