손해배상 소송을 하려고 하는데요... 저는 5000평정도의 대지를 가지고 있었습니다.(현 공시시가 5만원) 그런데 1번 근저당권자에 의해 경매가 진행중이어서 (근저당 1억) 아는분께 급전으로 1억천5백을 빌려 1번근저당과 2번 가압류(천만원)를 해지하여 경매를 중단 시킬려고 했습니다.그런데 아는분은 우선 2번 가압류를 먼저 풀라고 하며 천만원을 저에게 주었고 전 2번 가압류를 우선 풀었고 1억천오백만원에 대한 차용증을 써주었습니다.이후 아는분은 1번 근저당권자에게 저와 같이 가서 근저당을 풀겟다고 하였고 이후 아는분이 위 부동산에 1억천 오백만원에 대한 가등기를 요구해와 가등기를 해주었습니다.그런데 가등기 후 아는분은 1번 근저당을 풀어주지 않았고 자기한테 위 부동산을 넘기라고 했습니다.저는 1억천5백만원에 대한 가등기를 해줌으로써 저의 의무를 다했다고 봅니다.그런데 아는분은 이에 따른 이행을 하지 않았습니다.저는 너무 황당하여 이게 얼마짜리 인데 그러느냐며 따졌고 이로인해 1번근 저당을 풀지 못하고 경락이 되었습니다.아는분은 경매 입찰에도 자기의 딸을 참가시켜 입찰에 참가할 정도로 도의에 어긋난 행동을 했습니다.저를 기망하여 IMF이전엔 공시시가 10만원 상당의 금싸라기 땅을 그저 소유할의사로 저를 속인것입니다.그래서 1억5천만원에 경락이 되었고 배당이 7월30일날 되는데 저는 아는분의 배당에 우선적으로 법적조치를 할 생각입니다.이와같이 저는 터무니없는 일을 당했습니다.저는 이에따른 손해배상을 준비 하려고 합니다.어떻게 해야 하는지요, 빠른 답변부탁드립니다.
손해배상을 청구할 수 있으려면 그사람이 돈을 꿔주어 근저당을 말소해 주지 않더라도 다른 사람에게라도 쉽게 돈을 구어 근저당권자의 경매진행을 막을 수 있었다는 것이 증명되어야만 합니다.그것을 자신있게 증명할 수 있다면 수임료를 준비하시어 02-456-7080으로 연락주시기 바랍니다.