월세로 살경우에 보일러 고장시에 누가 A/S를 해야하나요? 월세로 살경우에 보일러 고장시에 누가 A/S를 해야하나요?A/S 발생사유는 세입자측문제가 아니라 장비자체의 문제일 경우에 말입니다.답변 부탁드립니다.
안녕하세요 정대화변호사(581-4040)입니다.보일러 설치시 약정상으로 몇년간 A/S를 해준다는 약관이 있을 겁니다.우선적으로는 그 기간안에 고장 난 부분에 대해서는 보일러업체측에서 부담해야 할 것이며, 만약 그 기간이 지났더라도 중요부분에 대한 손상이 있을 경우에도(부품의 중대한 하자로 인한 손해) 보일러측이 부담해야 할 것입니다.하지만 기타 사유인 사용기간이 오래되어 낙후로 인해 고장이 초래되었다면 월세로 사는 세입자부담이 아니라 집주인인 임대인이 비용부담을 해야 할 것입니다.(민법 626조)감사합니다.