상속포기를 하면 등기부등본상에 나타나지 않나요? 인천에 2500만원 전세계약을 하고 살고있는데 집주인 할머니가 두달전에 돌아가셨는데 그 아들이 상속을 포기했다고 합니다.주택은행에 440만원 융자 가 잡혔는데 이자가 2달 연체된 상태입니다.은행경매반에 전화로 경매를 빨리 진행시킬 수 있냐고 부탁했지만 이자가 1년정도는 연체되야들어간다며 상속을 포기했어도 본인말고는 알 수 있는 방법이 없다고 합니다.정말 상속포기를 해도 등기부등본상에 나타나지 않나요?1년이나 연체되면 연체이자가 그만큼 늘어나고 우리가 경매 낙찰받는 경우 결국 우리손해인데 빨리 해결될 수 있는 방법은 없을까요?저희는 전세금중 1000만원도 대출 받은거고 애기아빠가 얼마전 무면허 교통사고로 합의금600만원이나 들어가고 12 월5일 공판을 받게됩니다.회사가 구리에 있어서 출.퇴근시 2시간30분이나 걸리고 빨리 이사가야할 형편인데 은행쪽에서는 저희입장을 전혀 고려해주지 않습니다.꼭좀 좋은 방법좀 알려주십시요.
1. 일단 상속을 포기한 경우 다른 상속권자가 있으면 그 사람을 피고로 하여 소송을 할 수 있습니다. 그러나 그 경우에도 그 상속권자도 상속의 한정승인을 할 경우 상속권자가 자기재산으로 빚을 변제하는 경우는 없고 결국 망인의 책임재산만으로 강제집행을 할 수 있을 것입니다.2. 한편 귀하가 손해를 줄이는 방법은 일단 귀하보다 우선순위의 주택은행의 융자가 있다면 그 근저당권범위에서 아직 많이 여유가 남아있다면 아들의 상속포기로 인한 나머지 상속권자에 대해 하루라도 빨리 소송을 진행하는 것이 좋습니다. 그래야만 소송 종료및 판결확정과 동시에 귀하가 먼저 집 등의 망인 소유재산을 경매할 수 있기 때문입니다. 그러므로 소송에 착수할 경우 들어가는 비용과 은행의 처분에 따르는 것의 비용 및 기간의 경과 등을 살펴 주의깊게 결정하시기 바랍니다.3. 그러므로 이런 여러가지 사정들을 종합적으로 잘 살핀 후 조치하시기 바랍니다. 저는 인천의 이현웅변호사입니다. 사무실 전화번호는 032-861-0861입니다. 방문상담을 원하시면 연락주시고 사무실 전화로 전화상담은 하지 않으니 양지하시기 바랍니다.