대여금 반환과 가압류 신청건에 대해서 저와 부모님은 10년정도 외국에 있다가 올해초, 한국으로 영구 귀국을 했고, 현재 A에 있는 아파트에서 거주하고 있습니다. 그 아파트는 제가 예전에 형에게 빌려준 돈으로 산 것인데, 형이 개인적인 사정으로 인해서 형수의 명의로 처리를 했답니다.201*년 말쯤에, 우리가 외국에 있을 당시에, 우리에게 전화통화로 형수와 이모가 다급한 사안을 알려왔습니다. 아파트 대출금을 갚는데, 급하게 필요니까, 지금 당장 돈을 보내주어서 모든 문제를 해결하고, 우리가 귀국을 했을때, A 아파트도 저의 명의앞으로 전환시키고, 조카들 양육비도 매달 지급하고, 제가 빌려준 돈도 모두 갚을테니까, 믿고, 돈을 빌려달라는 내용이었습니다. 전화통화를 그당시 밤낮으로 자기들이 하도 급하다고, 매일 울고불고 밤낮으로 부모님에게 전화로 하소연을 했고, 결정적으로 <이모>가 전화통화로 모든일을 주도했기에, 우리는 철썩같이 믿을수밖에 없었습니다. 그래서, 큰 금액의 돈을 빌려주게 되었습니다. 돈을 빌려준 시점에서, 약 1년후인 올초 1월달에 저희 가족은 영구귀국을 했습니다. 그리고 나서, 실제적인 상황을 살펴 보니까, 형수는 과소비와, 심지어, 조카들을 보살피는 일도 거의 외면했었고, 툭하면 전부터 가출을 일삼았습니다. 많은 문제점으로 인해서, 형과 형수는 오래전부터 별거상태였고, 구두로는 양측간에 이혼을 결정했지만, 사정상 법적서류상으로만 이혼을 연기하고 있는 상황입니다. 형수는 우리하고의 첫 대면자리에서 아파트 명의를 받고 싶으면, 자기에게 2500만원을 지급하라고 요구했었고, 말다툼후, 형수는 거의 접촉도 안되고 있습니다.저희가 대여금 건에 대해서 주도를 했던 이모에게 우리돈의 행방에 대해서 문의를 하자, 확실한 내역서가 있다고 하면서, 1년이 다 된 지금의 시점까지도, 일부금액에 대한 내역 정보만 제공외에는, 우리에게 확실한 그 무엇도 제시가 안되었습니다.  자세한 상황에 대해서는 대면상담을 통해야 한다고 봅니다.
안녕하세요 김정아 변호사입니다.형수님 또는 형님을 상대로 대여금반환청구소송을 진행하시고자 할 경우에, 해당 대여하기로 한 합의(돈을 주는 것이 아니라 빌려주고 갚을 것임에 대한 합의가 이루어진점), 대여금 지급 사실, 변제하기로 한 날짜(변제기가 없을 경우 돈을 갚을 것을 요청한 시기) 등을 주장하여야 합니다.또한 이에 대한 증거 서류(사안의 경우 금원의 송금내역, 통화 녹음 등) 또는 증인(사안의 경우 이모님 혹은 형님)을 통해 주장에 대한 근거를 갖추어야 할 것입니다. 사안에 대해 자세한 사정을 알 수는 없으나, 형수님에게 큰 액수의 금원을 지급하신 사정이시라면 형수님을 상대로 대여금반환청구소송을 진행하시면 될 것으로 보입니다.아파트에 대한 명의를 이전받고자 하실 경우라면, 금전소비대차(금원 대여)의 당사자 사이에서 장차 채무자(사안에서의 형수님, 또는 형님)가 채무를 이행하지 않을 때에는 특정물의 소유권(사안에서의 아파트)을 채권자에게 이전한다는 대물변제의 예약이 있었는지가 문제가 됩니다. 이를 입증할 증거가 필요하며, 대물변제 예약의 목적물의 가액이 본래의 채권액과 그 이자의 합산액을 넘지 않는 범위 내에서만 유효하므로 현재의 아파트의 가액과 빌려준 금액간의 비교를 하여야 할 것입니다. 자세한 사항은 변호사와의 상담이 필요할 것으로 보입니다. 도움이 되셨기를 바랍니다.