이모집이 경매로 잡혀있어서 그집을 딸명의로 유찰 받으려고 하는데 며느리가 버티고 있습니다. 안녕하세요?지금 저희 이모집이 경매로 잡혀있습니다.(3차경매완료) 명의가 이모부 명의로 되어있는데, 지금 몹시 위독한 상태입니다.큰 아들내외랑 같이 살았는데 얼마전 이혼한 상태입니다.그리고 큰아들 행방은 알수 없습니다.그래서 그집을 딸 명의로 유찰 받으려고 하는데, 며느리가 버티고 있습니다.어떻게 하면 되는지요?그리고, 시골에 조그만 땅이 있는데 그 땅을 차남에게 이전 시키라고 유언을 하시는데, 그 절차는 어떻게 하면되는지요?큰아들을 제치고 그게 가능한지요?참고로 손자가 둘 있습니다.
경락자는 채무자 이외의 제3자는 누구나 경매에 참여 할수 있으므로 딸 명의로 경매에 참여할수있습니다.경락자로서는 경매부동산을 점유,사용 하고있는 자를 상대로 명도청구 소송을 통하여 명도받을수 있습니다.가족중 1인에게도 유언으로 상속이 가능한데 후일 상속인들의 분쟁을 막기 위한 방법으로 공증을 하여두는 것이 바람직할것으로 사료됩니다.공증을 하기위한 준비서류는 유언자와 증인 2 명, 유증목적물의 등기부등본을 준비하여 공증사무실 에서 할수있으며, 증인들은 친인척은 아니돕니다.