제 실수로 바닥에 양재물이 흘러 변색이 되었는데 이사가려고 하니 이제와서 같은것으로 교체를 바라네요.. 안녕하세요 약 20년된 다세대 3층 건물에 전세금 2500만원에 살던 중 6년 전 옥상에서 페 식용유로 비누를 만들다 옥상 입구 계단 바닥에 양재물 일부가 흘러서 인조대리석 바닥에 부분적 색상이 변하여 그 당시 변상을 하려 하였으나주인게서 분명히 괜찮다고 하여 그후 4년을 더 살다 2007년 11월 다른곳에 집을 얻어 놓고 이사를가는데 이것을 변상하라면서 1500만원을 떼어놓고 주었습니다 그 당시 집주인과 새로 들어올 사람 저희 세이서 7시간 싸우다 합의하에 500만원맏기고 공사를 해준다는 각서를 주인게서 만들어와서 도장을 찍고 왔는데 2년정도 그대리석을 알아보았으나 안 만든다고 하니 공사를 못하고 있습니다 그래서 비슷하고 더 좋은 제품으로 공사를 하려 하였으나 주인게서 억지를 부려 똑같은 것으로 하라고만 합니다오래된 인조석이라 그 돌 자체에도 탈색이 되었는데... 주인게서도 이제품은 못구할 거라면서 웃습니다제가 이제품을 사방으로 알아보니 20년전쯤 중국에서 만들었던 제품이라고 하네요가로세로 각 50cm 15장 지금 좋은 것으로 해도 100만원이면 하는데 이런 경우 어찌해야 하나요저도 진심으로 피해에 대하여 보상이나 공사를 해드리고 싶은데 칼라와 속제질까지 &#47583;추라니 이런 땐 어떻하나요참고로 저는 사위이고 저희 장모님이 64세에 홀로 사시며 마음 아파하시는데 이런 처지에 놓여 자식으로써 전재산인 전세금을 일부라도 찾고 싶네요
귀 사안의 경우 귀하가 임대차중 임대인의 건물 인조대리석 바닥에 양잿물이 흘러 변색된 경우라면 귀하는 위 인조대리석과 같은 종류와 재질로 원상회복을 해주면 될 것입니다. 다만 위 인조대리석이 없는 경우에는 채권자의 선택에 따라 위 인조대리석과 같은 재질의 대리석으로 시공해주면 되겠습니다. 한편 귀하와 임대인 그리고 새로운 임차인이 변색된 대리석 교체공사를 하는데 금 500만원을 담보로 맡기고 공사를 이행하겠다는 각서를 작성해주었기 때문에 설사 귀하가 채무불이행을 한 경우라도 위 금 500만원이 채무불이행에 따른 손해배상예정금으로 판단할 수 있으므로 귀하는 위 임대인을 상대로 임차보증금반환청구를 하는 경우 임차보증금 잔금을 반환받을 수 있을 것 같습니다.