월세로 살고있는중인데 집수리 문제로 주인집에서 갑작스럽게 이사를 요구합니다. 월세로 살고 있는 집인데여,살다보니 바닥에 자꾸 물이 차는 거예요.비가 온 뒤 자고 일어나면 이불이 젖을 정도로요.그래서 이번에 공사를 해주겠다고 해서 방이 좁아 할 수 없이 밖으로 짐을 다 빼야 했습니다.짐을 빼고 공사를 하시는 분들이 와서 바닥을 뚫고 봤더니,물이 계속해서 차는 바람에 공사 견적이 쉽사리 끝나지 않을거 같다며 주인집에서는 이사를 요구하였습니다.계약서에 월세 2년 계약하고 도장까지 찍었건만 이사비용을 얘기하니,화를 내시며 월세는 원래 1년계약이라며 그땐 2년을 그냥 해준건다라고 말씀하시며 못준다고 화를 내셨습니다.당장 이사갈 집을 구해야 하는데 앞이 정말 깜깜합니다.도와주세요...
임대차계약 존속중 임대인이 임차건물을 수리하기 위하여 임대차계약을 해지하는 경우 임대인은 임차인이 타처로 이사가는데 필요한 이사비, 부동산중개수수료 등에 해당되는 손해를 임차인에게 배상해주는 것이 원칙입니다. 참고로 주택임대차보호법에 의하면 설사 임차인이 임대차기간을 1년으로 약정하였더라도 최소 2년간 임대인에게 임차권을 주장할 수 있습니다.(주택임대차보호법 제4조 제1항참조)