상속관련 조부 명의로 건축물 등기가 되어있습니다 현재 사망하셔서 상속등기가 되지 않아 등기부상 여전히 조부 명의로 나와있습니다 큰아버지가 이혼하시고 여자분과 그 주택에서 동거하시고 헤어졌습니다.법적혼인은 아닙니다.혼인관계증명서상 배우자로 올라가 있지 않습니다.현재 여자분의 짐이 몇개 주택 안에 있습니다 상속등기를 위해 아버지 형제분들과 협의가 되어서 저희 아버지 앞으로 건물 등기를 돌리려고 합니다.문제는 큰아버지의 동거녀가 그곳에서 거주한다고 우기시며 짐도 있으니 나갈수 없다고 버티고 있습니다.중간에 저희 아버지와 다툼이 있어서 동거녀와 아버지 사이가 좋지 않아 더 버티고 있습니다 주소지 읍사무소에 담당자와 통화해서 말소 요청도 하였으나 동거녀와 그 아들이 읍사무소로 찾아가 본인들은 거주하고 있다고 우기고 있습니다 주택에 나가보면 상시 거주하시지 않고 문에 자물쇠를 채워놓고 한번씩 열고 왔다 갔다 하고 있는 경우입니다.실거주는 다른 곳에서 하고 있습니다(의식주 모두 딴곳에서 해결) 이경우 저희 아버지 앞으로 등기를 한다고 해도 동거녀가 나가지 않고서는 기존 건물을 철거하고 다시 신축할수도 없는 경우가 아닐까요?실거주가 확실하지 않은 사람의 짐이 있다는 이유로 소유자가 건물을 지을 수도 없는건가요?현재 상태에서(등기정리가 안된상태) 아버지 형제분들이 어떠한 조취를 취해서 그 동거녀를 나가게 할수는 없는 건가요??여자분의 주장은 동거기간동안 큰아버지와 함께 돈을 합하여 건물도 수리하고 거주를 했으니 본인은 거기서 살 권리가 있다고 말합니다.법적혼인이 아닌 경우에도 이 권리가 있는건가요?
귀 사안의 경우 귀하 아버지를 포함한 이건 상속인들이 이건 동거녀를 상대로 위 동거녀의 유체동산을 명도하도록 통지하고 만일 위 동거녀가 유체동산을 명도하지 않을 경우 귀하 아버지를 비롯한 소유자들이 위 동거녀의 유체동산을 사진찍어 둔 후 이사짐센터에 보관해두면 될 것입니다.이건 동거녀가 이건 건물에 거주하고 있지 않으므로 건물명도 청구를 할 필요는 없을 것입니다.