집하자와 폭행으로 인한 계약파기(추가) 빠른 답변 감사합니다.그러면 잔금을 치루지 않았고 지금 들어가서 살고있지 않는 상태인데 계약이 이루어진 걸로 봐야 하나요?계약파기 상태로 알고 있었거든요.
계약은 당사자의 의사합치에 의하여 성립하기 때문에 설령 임차인이 잔금을 지급하지 않았다하여 계약불이행 책임은 있을지언정 계약이 불성립했다고 할 수 없습니다. 귀 사안의 경우 임대인이 수리 해주겠다고 하니 임대인에게 조금더 시간적 여유를 주시는 것이 현명할 것 같네요. 감정적으로 대립하는 것은 결코 바람직하지 않습니다. 다만, 임대인이 일방적으로 월세를 올릴 수는 없으므로 그리 아시기 바랍니다.