경매로 낙찰 받은 물건을 다시 주인이 가져갈수 있나요... 저희 작은 오빠가 큰오빠의 논을 경매로 넘어간것을 금융계와 세무서건을 다 마무리하고 작은 오빠이름으로 명의 변경을 했습니다 그런데 이제와 서 그 논이 비싸게 산다는 사람이 있다고 다시 내 놓으라고 하는데 그게 가능 한가요 큰오빠는 처음에 그 논을 살때 비싸게 주고 샀다고하는데 (1560만 원) 금융계에서 담보로 돈을 빼서 &#50043;는데(1천만원) 그 돈을 갚지 않아서 경 매로 넘어갔거든요 또 제 삼자가 그 논을 경매로 낙찰을 받았는데 대금지 급기일안에 대출받은 돈을 먼저 금융계에다 지급을 하면 된다고 해써 작은 오빠가 돈을 지급하고 명의 변경을 했거든요 그런데 이제와서 그논을 내 놓으라고 하면서 그논을 팔아서 동생들한테 빌려간 돈을 갚겠다고 하는데 이해가 안 갑니다 논이 경매로 넘어갔는데 그논에 대한 대출금을 갚고 명 의 변경을 한것이기 &#46468;문에 그 논에 대한 소유권은 작은 오빠한테 있는것 아 닌가요 또 그 논을 팔아서 갚는다는 것은 자기가 갚는게 아니라 작은 오빠 가 갚은거나 마찬가지 아닌가요 그리고 작은 오빠가 아무런 서류를 안 해 주는데도 그 논을 팔수가 있나요 자꾸 거짓말을 하는데 오빠네 부부를 고소하고 싶거든요 제돈 이천만원을 받아야 하는데 여직까지 이자한푼 안 내고 그냥 나몰라라 하는데 저도 올 12 월에 아파트를 분양받아서 입주를 하는데 아파트 분양권이 제 이름으로 되 어 있어서 나중에 융자금을 대출받을때 어떻게 될지를 모르겠습니다 아주 열받아서 오빠네 부부를 감방에 보냈으면 속이 시원하겠습니다
로시콤을 방문해주셔서 감사드립니다. 귀하의 작은 오빠가 경매절차상에서 적법하게 경매목적물의 소유권을 취득하였기 때문에 전소유권자인 큰 오빠가 이제 와서 그 논을 내놓으라고 하면서 그 논을 팔아서 동생들한테 빌려간 돈을 갚겠다고 하는 말은 이치에 맞지 않습니다.만일 전소유권자인 귀하의 큰 오빠 입장에서 경매절차상에서 하자가 있었다면 법적인 절차에 따라 충분히 이의를 제기할 수 있는 기회가 있었을 것으로 봅니다. 그러나 그런기회를 허송한 후 이제와서 적법하게 소유권을 취득한 귀하의 작은 오빠에게 논을 내놓으라 할 수는 없다 할것입니다.  따라서 그 논에 대해서는 소유권자인 귀하의 작은 오빠가 동의를 하지 않을 경우 전 소유권자인 귀하의 큰 오빠가 임의대로 처분할 수는 없겠습니다. 아무튼 형제자매간의 문제이니 만큼 원만하게 해결하시는 것이 좋을 듯 합니다.