전세계약 기간 중 나가라고 할 때. 올해 8월에 전세계약이 끝나 재계약을 하였습니다.하지만 9월에 주인집에서 찾아와 딸이 들어올 꺼라면서 방을 빼라고 하였습니다. 이미 재계약은 끝난 상태이구요. 재계약이 된 상태이기에 나갈 필요는 없어 계속 지내고 있었습니다. 하지만 오늘 다시 주인집에서 찾아와 방 빼라고, 안 빼면 소송 건다고 하더군요.계약이 끝난 것도 아니고 계약기간 중에 방 빼라고 하면 순순히 방을 빼야 하나요?그리고 소송이 이루어진다면 어떻게 흘러갈지도 알고 싶습니다.
귀 사안의 경우 임대차계약이 종료된 후 재계약을 체결 한 후라면 임대인은 임대차계약서상의 계약해지 사유가 없는 한 일방적으로 이건 임대차계약을 해지하고 귀하를 상대로 건물명도를 청구할 수 없습니다.따라서 귀하의 질의 내용대로 라면 만일 임대인이 법원에 귀하를 상대로 건물명도 등 청구를 하더라도 승소하기 어렵겠습니다.계약기간 만료 시까지 임차권을 주장할 수 있습니다.