CRo츠 매각 저지를 위하여 준공후 미분양 처리를 위해 몇번 상담을 드렸습니다.사업주체(시공사) 담당자가 드디어 CRo츠에 매각을 했으니 운용을 하겠다는 언급이 있었습니다.   민간주도형 CRo츠인지 공공기관주도형 CRo츠인지는 명확히 말해주지 않아 잘 모르는 상태입니다. CRo츠와 계약을 이미 했고 빠르면 5월 말부터 임대에 들어 간다고 했답니다.1) 사업주체가 CRo츠에 매각을 한다면 직접 임대를 하는 경우보다 가처분신청과 계약취소를 구하는 소송의 승소 확율은 아무래도 낮을 것 같은데 변호사님의 생각은 어떠신지요?2) 매각이 되기전에는 매각금지가처분 소송을 먼저 하면 되겠지만 매각금지가처분 소송 시기를 놓쳐 일단 매각 된 후에는 임대금지가처분소송을 내어도 되는지요?3) 이제 전투가 시작 된 것 같니다. 지금의 상황에서 어떤 준비를 하면 될 지 상세하게 좀 알려 주시면 고맙겠습니다.실제로 시중에 아무런 낌새없이 CRo츠에 먼저 매각이 되었다니 담당자의 말을 아직은 믿을 수가 없습니다. 아무튼 CRo츠 매각 체결을 했는지, 하려고 하는지 부터 확인도 해봐야 겠습니다.변호사님의 빠른 도움 부탁드립니다.입주예정자들의 의견을 빨리 조율해 보겠습니다.
1. 2. 일단 등기부등본을 확인해보시기 바랍니다. 등기이전까지 되었다면, 이미 매각은 완료된 것으로 봐야겠지요. 리o사에 매각을 했다고 하더라도 리o사의 사업자등록증에 기재된 사업분야, 법인등기부등본에 기재된 사업목적, 정관에 기재된 사업목적 등을 고려한다면 리o사가 임대사업자임은 명백하므로 시행사가 임대를 목적으로 매각했음이 입증될 수 있다고 봅니다. 따라서, 리o사를 상대로 가처분을 구하는 것도 충분히 시도할 가치가 있다고 생각합니다. 3. 우선, 사실여부부터 확인해보시고 동시에 입주예정자들의 의견조율을 빠르게 진행하여 변호사선임여부, 참가할 원고의 수 등을 결정지으시고 필요하다면 저와도 미팅을 가지시면서 신속하게 대처할 필요가 있습니다.