전세계약 연장 문의 드립니다. 저희는 지금 살고 있는 집에서 10년째 살고 있습니다. 전세로 계속 살다가 저희는 제작년에 집을 마련했고, 집주인에게 계약을 해지할 테니 보증금을 돌려달라고 말했습니다. 그런데 집주인은 보증금을 돌려줄 수 없다고 계속 말을 했고, 보증금을 돌려주지 않아 결국 저희집은 이사를 가지 못하고 이 집에서 계속 살게 되었습니다. 그러던 중 작년에 집을 나가달라며 내용증명을 보내왔고, 저희는 계약기간 2년이 되지않아 올해 10월20일까지 살 수 있다는 내용증명을 집주인에게 보냈습니다.그런데 오늘 집주인이 10월20일에 계약이 만료되니 나가라는 내용증명을 보내왔습니다. 나갈 수 있으면 좋겠지만 저희 집 사정상 이사 갈 수 없는 상황이라 계약을 더 연장하고 싶은데 방법이 없을까요?저희가 이사를 가겠다고 말했을 때는 집주인 보증금을 주지않아서 이사를가지 못했던 건데, 그 이유를 들어서 더 연장할 수는 없나요?계약을 연장할 수 있는 방법이 있다면 꼭 알려주세요.그리고 계속 살게되면 어떻게 되는건지 궁금합니다.빠른 답변 부탁드릴께요.
임대인이 임대차계약의 재계약을 원치않을 경우에는 임대차기간만료전 6월부터 1월까지에 임차인에 대하여 재계약포기의사를 통지하면 됩니다. 따라서 귀 사안의 경우 임대인이 재계약을 원치 않을 경우 계약기간만료일 2008. 10. 20 최소한 1월전인 2008. 9. 20까지 재계약포기의사를 임차인에게 통지하면 되겠습니다. 임대인을 잘 설득하여 귀하의 형편을 이해시킬 수 밖에 없겠습니다.