전세보증금의 상속자가 누구입니까? A는 B에게 보증금 4,000만원에 2001년 6월부터 2003년 6월까지 2년간 13평 다가구 주택을 임대해 주었습니다.그런데 B는 말기 암환자로 최근 건강이 급속히 악화되어 2개월을 못넘길 것 같습니다.B의 사망 후 A는 누구에게 보증금을 반환하여야 합니까?현재 B에게 돈을 빌려 주었다는 C라는 인물이 나타나 A에게 그 돈은 자신의 것이라며 A를 은근히 겁주고 있습니다.<질의>1. A는 C에게 돈을 주어도 되는지 알고 싶습니다.   (만약 나중에 상속인이 나타나면 어떻게 해야 하는지 알고 싶습니다.) 2. B가 다니던 교회에서도 사람들이 갑자기 자주 찾아오고 있습니다.   (B가 교회에 보증금 중 일부를 기부하겠다고 하고 병원비를 도움을 받았습니다.)    보증금을 교회에 주어도 됩니까?
귀하의 질의에 답변드립니다. 만일 B가 사망하는 경우 임차보증금은 민법의 상속순위에 따라 상속인들에게 상속이 됩니다. 따라서 B의 임차보증금은 B의 배우자 또는 자녀들이 있으면 1순위로 상속이 됩니다. 물론 B의 채권자들이 B의 임차보증금에 채권압류및 전부(추심)명령을 신청할 수도 있을 것입니다.만일 B의 채권자들이 다수인 경우는 채권자를 상대로 귀하는 법원에 변제공탁을 하면 됩니다. 따라서 귀하의 경우 개인적으로 B의 채권자들이 변제독촉을 하더라도 B의 임차보증금을 지급하면 안됩니다. 참고바랍니다.