계약만기전 이사 2007년 4월 8일~2008년 4월까지 아파트 2년간 계약을 맺었습니다.헌데 사정상 계약기간 만기전 이사를 가야할거 같아서 집주인에게2008년 8월 중순경 저희쪽에서 월세로 부동산에 내놓고 이사를 가게 됐다고 통보를 했습니다.만기전이니까 저희가 빼서 나가는건 맞습니다. 그래서 저희는 그렇게 하려고 했습니다.헌데 집주인이 집을 판다고 부동산에 이미 내놓았더라구요. 매매를 한다더군요. 저희쪽은 모르고 있었습니다.그래서 월세로 내놓을 수가 없었습니다.집주인에게 그럼 어떻게 할까요? 했더니 11월 8일까지 팔리던 안팔리던 돈을 빼주겠다고 했습니다.그래서 저희는 믿고 다른집으로 10월 2일에 이사를 하게 됐습니다.(한달을 기다려준 것입니다. 이럴 줄 알았으면 이사가는 게 아닌데...)지금도 한달의 월세가 그냥 나가는 거에요.그후, 11월 8일이 됐습니다. 헌데 집주인의 태도가 바뀌었습니다.만기일 4월까지 있으라는 겁니다. 또한 이제와서 우리보고 월세 내놓고 알아서 돈 빼서 나가라는 겁니다.처음 이사올때는 2천만에 60만원 이었구요. 내놓는건 3천에 70만원으로 내놓으래요.정말 억울해요.이럴 경우 어떻게 해야 하나요. 60만원씩 아무도 살지 않는 곳에서 6개월을 어떻게 내나요.
귀 사안의 경우 귀하가 임대인과 11월 8일까지 팔리든 안팔리든 임차보증금을 반환해주겠다는 사실을 입증할 수 있으면 귀하가 1개월분의 차임만을 지급하면 되겠지만 만일 임대인이 합의해지를 한 적이 없다고 하였다면 귀하는 이 사건 임대차기간 만료 시까지의 월차임을 지급해야 합니다. 빠른 시일내에 새로운 임차인을 구하여 귀하의 피해를 줄일 수 있도록 하는 것이 좋겠습니다.