집주인의 횡포에 대하여 질문드려요 2001년 3월에 전세로 입주 했습니다 그리고 2001년 8월에 집주인이 바뀌었습니다 그런데 이제와서 집주인이 사업 관계로 은행에서 대출을 받아 집주인에게 빌려 달라고 합니다 저희는 당연히 안된다 했습니다.지금 이런 상황인데 만약 집주인이 나갈것을 요구하면 어떻게 해야하나요?법적으로 2001년 3월에 계약 및 입주를 했으니까 2년동안 현재의 집에서 살 권리가 있는 것으로 알고 있습니다.우리가 갖추어야할 서류 및 행정적인 절차는 어떤것이 있나요?꼭 알려 주세요!
1. 귀하의 질의에 답변드립니다.2. 주택임대차보호법 제3조 제2항에 의하면  임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다고 규정하고 있기 때문에 귀하의 경우 주택임대차보호법상의 대항요건 (주택의 인도와 전입신고)를 갖춘 경우 새로운 임대인에게 계속적으로 임차권을 주장할 수 있을 것 같습니다. 3. 한편 귀하가 임대인과 계약체결시 임대차기간에 관하여 기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정하였더라도 귀하는 2년간의 임차권을 임대인에게 주장할 수 있습니다. 따라서 임대인의 명도 요구나 새로운 임대차계약 체결요구에 대하여 응할 필요는 전혀 없습니다. 참고바랍니다.