가게를 팔려고 하는데 세금을 내야 하는지 문의 드립니다. 7600만원으로 팔려고 하는데 세금을 내야 하나요?어디서 들은 건데, 1억 미만이면 세금 안내도 된다고 해서요
안녕하세요. 문의하신 사항에 대한 답변입니다.질문자께서 가게를 넘기실 때는 양도소득세가 발생하는데, 양도소득이 비과세되는 경우는1. 파산선고 처분으로 소득이 발생할 때2. 일정한 경우의 농지의 교환, 분합이 있을 때3. 일정한 경우의 1세대 1주택으로 인한 양도소득이 발생할 때 입니다.양도소득세의 계산구조는,양도가액 (-)필요경비(-)장기보유특별공제(-)양도소득기본공제(x)양도소득세율(-)세액공제(+)가산세인데, 필요경비는 가게 자산의 실제 취득금액이 원칙이며 가게 자산 중 토지, 건물에 대해서는 일정한 경우 보유 기간에 따라 최대45% 최소 10%의 소득금액이 공제됩니다.결론적으로, 단순히 1억미만이라고 해서 세금을 내지 않는 것은 아니며 양도소득세의 구체적 계산결과에 따라 세금부담이 결정될 것입니다.다만, 양도소득세는 신고납부세액이므로 양도소득자가 자진신고납부를 하지 아니할 경우 세무서의 세액결정 및 부과처분이 있게 됩니다. 이 때, 과세관청 내부에서 1억미만의 양도소득 탈루는 조사하지 않는다라는 내부규정이 존재할 수는 있으나 이는 별로 신빙성이 없는 것으로 보이므로 성실히 납세의무를 이행하시는 것이 바람직할 것으로 판단됩니다.감사합니다.