아파트 중복분양인 사기 분양으로 피해를 봤는데 돈을 회수할수 있는 방법이 없을까요? 아파트 시공사가 사기분양(분양이 중복됨)으로 인해 가처분 3순위입니다.아직 소송은 진행하지 않은 상태이지만 3순위이기 때문에 아파트 조합원이 시공사에게 주어야할 공사대금에 압류신청 했습니다.(공증한 계약금에 준해서)하지만 채권자가 많아서 돈을 회수하기 힘든 상태이며 시공사 직원을 통해 시공사가 다른 회사에 공사 대금 5억을 빌려주고 받은 아파트 계약서가 있다는것을 알게되었습니다. 시공사의 대표이사가 회사 직원에게 양도한 위임장을 확인 했지만.대표이사는 현재 도주중입니다.위임장에는 위임자에게 대금,즉 채권에 대한 받을권리와 처분할 권리를 위임한다고 적혀 있습니다. 저에게 주겠다는 내용은 물론 없습니다. 위임자에게 현재 상황을 얘기한 상태이고 처리하겠다고 했지만 채권 양도를 해준 상태도 아니고 무엇을 할 수 있는 상황도 아닌것 같습니다. 시공사는 부도처리만 하지 않은 상태지 비어 있는 상태입니다.아파트 계약금이라도 회수 할 수 있는 방법은 없는지요?
귀 사안의 경우 시공사의 사기 중복 분양으로 인하여 귀하의 분양대금 채권을 피보전채권으로 한 공사대금압류를 할 수 있겠습니다. 다만 다수 채권자들로 인하여 귀하의 분양대금을 온전히 배당받기 기대하기 어려운 경우에는 시공사가 다른 회사에 대여해준 돈 5억원을 담보로 받은 아파트 분양계약서에 소유권이전등기청구권 가압류를 할 수 있겠습니다. 한편 이건 채무자 시공사 회사가 자신의 직원에게 채권에 대한 받을 권리와 처분할 권리를 위임한다는 위임장을 작성해주었더라도 적법하게 채권양도를 한 것이 아니므로 여전히 귀하의 채권을 가지고 가압류등을 집행할 수 있겠습니다.향후 시공사를 상대로 계약금반환청구소송을 제기한 후 확정판결 등의 집행권원을 얻은 후 본압류를 하면 될 것입니다.