월세로 사는사람이 방세도 5년이상 주지도 않고 나가라고 해도 나가질 않고 있습니다. 저희 집은 32평형 연립주택 인데요 지하실이 있습니다.지하실은 월세로 세를 놓았는데요 그 지하실에 사는 사람이 방세도 내지 않고 거의 5년이상을 살고 있습니다.보증금도 이미 방세로 다 충당 되었고 수도,전기세는 물론 아무것도 내지 않고 있습니다.방을 빼라고 해도 한번만 봐달라고 하면서 지금까지 버티고 있습니다.강제로 짐을 빼낼수도 없고 법적으로 조치를 취할수 있는 방법이 없는지 궁금합니다.며칠까지 방세를 내지 않으면 방을 빼겠다는 각서도 써보았지만 약속은 지키지도 않고 조금만 더 봐달라고만 합니다.그런 세월이 너무 많이 지났습니다.조속한 답변을 부탁드립니다.
월세를 내지 않는 세입자를 내보내려면 명도소송을 제기하여 판결을 받아 집달관을 통해 강제집행으로 내보내는 방법밖에 없습니다.더이상 지체하지 마시고 소송을 제기하시기 바랍니다.