월세 보증금 반환시 구두로만 얘기했던 수도세 납부에 관한 문제... 안녕하세요. 사글세 보증금에 관련해서 문의 드립니다.임대차계약서를 작성했는데 임대차 계약서에 보증금 액수가 작성되어있고인터넷 무료난방비, 전기세 부담이렇게 작성되어있습니다. 문제가 되는 것이 수도세인데요.수도세 및 관리비는 사글세에 포함되어있다고 구두로만 얘기했습니다.혹시 문제가 될까 싶어 임대차계약서를 작성할때 친구 2명과 같이 가서 계약했었습니다.질문1> 보증금을 받을 때 집주인이 수도세를 요구하면 어떻게 해야되나요?몇년동안 집주인이 다른 임차인들한테 같은 방법으로 방을 뺄 때 이 얘기를 해서 수도세 납부서도 없이 임의의 가격을 얘기하고 받았다고 합니다.질문2> 제 생각에는 임대차계약서에 수도세 관련된게 없고 난방비, 전기세 부담에 대       해 명시되어 있어서 수도세에 대해서는 증인을 대동하면 효력이 있을까요?몇년간 이 집 주인한테 많은 사람들이 피해를 보고 있어서 임대인에게 경고를 주고 싶습니다.질문3> 어떻게 해야될까요?
증인을 대동하여 수도세에 대해 집주인이 계약과 다른 주장을 할 수 없도록 하시기 바랍니다.