재산상속 공유지분의 분할청구에 관하여 질문드려요 저희 형제는 외조부로 부터 부동산을 상속 받았습니다.지금현제 상속지분을 공유하고 있는 사람은 모두12인 입니다.본인은 재산권의 행사를 위해 공유자 들에게 공유지분 분할등기를 할것을 수차례 요구 하였으나 동의하지 않고 있으며 공유자중 1인이 지분권자의 동의없이 제3자에게 임대를 하여 임대료를 받고 있습니다.본인은 공직생활을 하던중 질병이 발병하여 생계가 곤란하여 담보 대출을 받으려고 하였으나 공유자의 반대로 재산권 행사를 할수가 없었습니다.지금현재는 공유자중 1인이 제3자에게 임대를하여 자신이 재산권 행사를 하고 있습니다.이에 본인은 재산권의 행사를 위해 공유지분 분할청구의 소를 제기하려고 합니다만 본인은 현재 정부로부터 생활보조금을 받고 생활을 하고 있는터라 변호사 수임료를 마련하기가 힘든 지경에 처해 있습니다.저와같은 경우 법률구조를 받을수 있는지 알고 싶습니다.만일 법률구조가 불가 하다면 변호사 수임료를 일시불이 아닌 분할 지급으로 변호사를 선임 할수는 없는지 알고 싶습니다.참고로 저희형제 몫의 부동산은 공지시가4000만원 정도하며 싯가 1억7천만원정도 합니다.
1. 귀하의 상담내용에 따르면 귀하께서는 상속받은 토지의 공유자로서 공유지분에 관하여 소유자입니다.2. 따라서 귀하는 위 지분에 상당하는 토지를 사용, 수익, 처분할 수 있으며 다른 공유자들을 상대로 공유물을 분할을 청구할 수 있습니다.3. 다른 상속인들 즉 공유지분권자들과 협의분할이 성립되지 않을 경우에는 법원에 공유토지의 분할을 청구할 수 있으며, 법원은 토지에 대한 현상태와 이용현황등을 참작하여 공유지분대로 분할하는 판결을 합니다.  다만 토지를 분할하기에 적절하지 않을 경우에는 위 토지를 경매에 부쳐 그 대금을 지분대로 나누어 갖도록 판결할 수도 있습니다.  위 소송을 할 때는 인지대와 송달료 이외에 감정및 측량비용이 소요되며 그 비용은 토지의 공시짓가와 면적에 따라 산정됩니다.4. 귀하께서 법률구조공단의 구조대상이 될 수 있는지 여부는 귀하의 주소지를 관할하는 구조공단에 문의를 하기기 바라며, 변호사보수를 분할 지급할 수 있는지 여부는 귀하께서 선임할 변호사와의 약정에 관한 사항이므로 본인이 답변드리기엘 적절하지 않을 것으로 생각됩니다.5. 위 답변내용은 담당변호사에 따라 견해를 달리 할 수 있으며, 답변내용에 대하여 담당변호사와 본 싸이트 운영자는 법률상의 책임이 없음을 알려 드립니다.