재계약서를 작성을 하였는데 왠지 신경이 쓰이네요 보증금을 1500만원 줄여서 재계약을 하는데 전계약은 2004년 11월 17일 만기,재계약은 2004년11월 18일로 해서11월14일 도장을 찍었어요.계약서 작성에서 잔금란에 잔여보증금을 써왔고 잔금지급일은 11월18일로 되어있습니다.(잔금란:중개인입회하에 지급하는거로 되어 있죠?) 궁금한 것은 잔금란에 쓰인 금액을 가지고 딴소리 할까봐 신경이 쓰입니다.전화했더니 내일,모래 고쳐주겠다고는 하는 데 넘넘 신경이 쓰여요.어떻게 해야하는지 빨리 좀 부탁드립니다.
로시콤을 방문해주셔서 감사드립니다. 귀 사안은 임차보증금을 1500만원 감액하여 재계약을 체결하는 경우인 것 같습니다. 그렇다면 우선 임차목적물 건물의 등기부등본을 열람해본 후 소유권자와 기존의 권리관계가 변화가 없는 경우 임대차재계약을 체결하면 되겠습니다.  임대차재계약서상에는 임대인과 임차인의 성명과 주민번호, 주소를 기재하고 잔금란에 기존의 임차보증금에서 1500만원을 감액한 금액을 기재하면 되겠습니다. 이럴 경우 기존의 임대차계약증서상의 확정일자인은 주택임대차보호법상의 대항요건(전입신고와 주택의 인도)에 변화가 없고 임차보증금이 감액되었기 때문에 기존의 계약서상의 확정일자는 그대로 계속 유효한 관계로 재계약서상에 확정일자를 다시금 부여 받을 필요는 없겠습니다.  걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다.