분양권에 소유권압류시 필요한 서류와 담보압류 2008년 12월 8일 신**씨에게 변호사공증받고 6000만원을 빌려주었습니다.2008년 12월 31일로 변제기간이 끝나 강제집행을 하려고 합니다. 채무자 신**씨에게는 본인소유의 재건축아파트가 있다고 합니다. 2008년 완공되어 2008년 10월부터 전세를 주고이었으나 무슨 이유에서인지 아직 등기가 나질 않고 있습니다. <질문>1. 분양권에 소유권압류를 걸수 있다고 합니다. 문의해보니 법무사대행료가 꽤비쌉니다. 재건축조합에 가서 제가 발급받아서 법원에 제출해야할 서류는 무엇인지요?2. 만약에 신**씨의 소유 재건축아파트가 등기가 된다면, 경매를 진행시켜 변제금을 회수한느것 외에, 재건축아파트를 담보로 근저당설정이나, 가등기등도 신**씨 허락없이 공증받은걸로 가능한지요?
1. 변호사도 법무사처럼 등기업무를 할 수 있지만, 등기업무는 법무사의 전문영역이므로 구체적으로 어떤 서류들이 필요한지는 법무사와 상담을 통하여 답변을 받으시기 바랍니다.2. 등기신청은 쌍방당사자가 공동으로 신청하여야 합니다. 어느 일방 당사자가 신청에 동의하지 않으면, 타방이 단독으로 등기신청을 할 수 없습니다. 따라서, 채무자의 허락없이 공증서류만 가지고는 근저당 혹은 가등기 설정이 불가능합니다.