집주인의 불성실한 태도에 관한 상담드립니다. 안녕하세요.세입자의 아들입니다.불편한 점이 있어 집주인 아주머니께 전화를 하면 성의없는 대답과 안된다고 말하시고 아저씨께 전화해 봐라며 피하십니다.아저씨께 전화를 하면 귀찮아 하시고 안된다고 하십니다.다시 세입자로서 불편한 점을 이야기하려 전화를 하면 몇번을 하여도 받지도 않으시고 와서 보시라고 말씀드려도 오시지 않으려고 하십니다.다락에 누수로 보수에 몇번의 전화를 드렸고 보일러 고장시 수리비 지불도 저희가 하였습니다.화장실 세면대 파손으로 제가 다친적이 있어 세면대 설치를 요구하였으나 해준다 해준다 말뿐이었고 전화 회피로 세면대없이 생활중에 있습니다.심야전기를 쓰는데 낮엔 집이 비고 저녁에 잠깐 쓰는데 전기세가 15~20만원(주+야) 이상 청구가 됩니다.심야전기는 2층 계량기 하나여서 옆집과 반반 나누어 지불하는데 보일러를 사용하지 않아도 전기세가 많이나와 집주인에게 옆집과 계량기 분리와 가스보일러 교체를 요구하여도 계량기는 분리가 안되게 되어있고 가스보일러보다 전기보일러가 따뜻하다며 회피하십니다.계량기 분리는 친척중에 전기일 하시는분이 직접 보시곤 분리가 된다고 하셨다고 말씀드려도 그건 그사람이 잘 몰라서 그렇다며 회피하십니다.보일러는 둘째치고 계량기 분리를 요구함에도 오히려 다른 세입자는 안그런데 당신들은 왜 그러냐는 말씀을 하십니다.전 세입자도 집주인과의 문제로 이사를 간걸로 알고있습니다.그리고 보일러 배관 누수로 배관에 두터운 얼음이 얼어 수리 요구 역시 묵살당하였습니다.몇번 전화하면 그 전화 번호는 안받으시고 어렵게 통화가 됀다 하여도 대답을 회피하시니 그냥 참고 살더가 아니면 이사를 가던가 그 방범 밖에 없는 것인가요?
먼저 세입자에게 집에 대한 수선을 청구할 수 있습니다. 직접 수선을 하고 수리비를 청구할 수 있지만, 위의사정으로 보아 집주인은 수리비를 주지 않을 것으로 보여 더 많은 다툼과 손해가 예상됩니다. 따라서계약 만료 전이라고 하더라도 위 사정을 보면, 계약해지를 청구하시고 조기에 이사를  갈 수 있습니다.