공사대금 청구 저희는 건설사로 부터 하도급 을 하는 건축설비업체입니다.천안에서 산부인과의원 을 공사하엿습니다 건설사 와의하도급계약을 충실히 수행하였고 건축주 와 인테리어업자로부터 설계변경이들어와 저희는 여력이없어 공사를 못한다고하자 병원장 과 설계사무소 건설사 의 요청으로 1차공사분을 철거하고 변경에따른재시공을하였습니다(약5개월추가소요됨)공사기간내에수시로 설계변경 을 요구 하였지만 이는 반영 돼지아니하고 준공서류까지 넘겨주었지만 건물주 는 건설업자 와 상의해서 정산 을 해주겠다며 차일피일미루다 건설업자와 짜고 병원을 협박 한다하며 대금지불 을 하지앉아 건물 지하상가(약10평) 을 점거하고 유치중에있던 중 건물주 로부터 건물 인도 및 손해배상청구 의 소장이 날아왔습니다 이에 어찌할바 를 몰라이렇게상담에 임하게 돼었습니다.
귀 사안의 경우 귀하가 이건 공사대금채권을 가지고 있고 현재 유치권을 행사하고 있기 때문에 이건 건물주로부터 귀하를 상대로 건물인도및 손해배상을 청구하더라도 이건 건물주는 귀하와 합의를 할 수 밖에 없습니다.향후 귀하가 이건 인도소송 변론기일에 출석하여 귀하가 이건 건축주를 상대로 공사대금채권이 있고 위 채권때문에 현재 유치권 행사중이라고 주장하면 될 것입니다.