확정일자와 세대주 변경 관련의 건 지난해 4월 신혼집 전세계약을 하고 확정일자를 받았습니다.신랑 이름으로 계약을 했고 확정일자를 받았는데요, 사정이 생겨 신랑이 주소지를 잠깐 옮겨야 하는 상황입니다.이 경우 확정일자를 받은 세대주가 전출해 나가도 세대원에게 확정일자 승계가 되는지 궁금합니다.
귀 사안의 경우 가족의 주민등록을 그대로 둔채 귀하 남편의 주소지만 잠시 다른 곳으로 주민등록을 옮기더라도 임대차의 제3자에 대한 대항력을 상실하지 않습니다. (대법원 1996. 1. 26자 선고 95다 30338 판결)따러서 귀하 남편은 이건 임차주택의 우선변제권을 계속 주장할 수 있겠습니다.