증여에 대해서 문의 드립니다. 어머니를 여윈 지 4개월 밖에 되지 않앗습니다.근데 아버지께서 재혼을 하신다고 합니다.아버지 재산은 시골 논이 4,000평 정도 인데요 이것들을 저희 3남1녀의 자식들에게 결혼 전 주고 싶으시다고 하는데요 물론 저희들은 시골에서 살고 있지 않습니다.다만 막내가 어머니가 돌아가신 후 부터 시골에서 살고 있습니다.저희들에게 증여가 가능한지, 아니면 시골에 있는 막내에게는 가능한지 알고 싶습니다.또한 둘째가 사는 집이 돌아가신 어머니 명의로 되어 있는데요.그것도 둘째에게 어떻게 증여가 가능한지 알고 싶습니다.
농지에 대해서는 그지역 거주자가 아니면 취득하기 어려우므로 막내에게만 증여가 가능할 것 같네요.사망한 어머니 명의의 부동산은 사망한 날로부터 배우자와 자녀들이 공동상속을 하게 되는데, 둘째 명의로만 상속등기를 하고 싶으면 다른 사람들은 상속을 포기한다는 상속포기서(인감도장찍고 인감증명서 첨부)를 등기할 때 같이 제출하면 됩니다.