전 월계동의 재계발되는 아파트에 분양을 해서 당첨이 되었습니다. 토지등록세 및 관련 비용을 내라는 연락이 왔는데, 내야 하나요? 안녕하세요.우선 바쁘신데도 서민들을 위해 이렇게 애써주시는데 감사드립니다.전 월계동의 재계발되는 아파트에 분양을 해서 당첨이 되었습니다.그리고 지역주택조합이기 때문에 아직 재건축이 시작된건 아니고 지금 관련 토지계약을 하고있는 듯 합니다.우리집 주인도 처음에는 계약을 하였다가 토지대가 너무 싸게 되었다고 취소시킨 상태입니다.그런데 몇일전 분양받은 사람들 앞으로 땅을 등기한다고 토지등록세 및 관련 비용이백여만원을 추가로 내라는 연락이 왔습니다.(아파트 분양후 토지 대금 등은 별도로 현재 오천만원정도 냈습니다.) 1.현재 집주인들이 아직 집과 땅을 매매한 것도 아닌데, 저희에게 토지를 등록한다는 것이 가능한지, 2.다른 재계발에서도 이런 경우가 있는지, 일반분양에서는 이런것은 없었 던 것 같은데요.3.돈을 내지 않을 경우(이러한 것들에 대한 이해 없이는 내기가 껄끄럽습니다.) 연체대금을 부과한다고 하는데 도대체 그런법이 있는지.알고 싶습니다.15일까지 내라고 하는데요.괜히 공돈 나가는 것 같은 기분이 들어서요.바쁘신데 사소한 일로 문의 드려서 죄송합니다.좋은 하루 되시기 바랍니다.
등록세는 부동산이나 자동차 등 등록을 필요로 하는 재산을 취득하는 경우 부과하는 지방세로 부동산 소유권이전등기를 하는 경우 부담하는 세금이 맞습니다.귀하께서 재개발을 위한 토지 를 취득하는 경우 등록세 납부는 당연한 것으로 사료되며, 귀하께서 등록세 납부에 대해 의문 이 간다면 등록세를 납부하게되면 귀하에게 영수증을 교부해주도록 요구하면 될 것으로 사료되 며, 만일 조합에서 납부하는 것이 신뢰하기 어렵다면 귀하께서 직접 납부하겠다고 하더라도 큰 문제가 없을 것으로 사료됩니다.