주택 전세 중 주인의 매매 시 세입자는 어떻게 해야 하나요? 저희는 결혼 8개월차 신혼 부부입니다.전세를 2년 계약으로 들어왔는데 (2002년 3월) 현재 주인이 집을 매매 한다고 하네요.전세 계약 당시 전세 설정을 하지 않아서 만약 다른 사람에게 집이 넘어 가게 되어 새 주인이 집을 비우라고 한다면 어떻해야 하나요?전세금을 올려달라고 한다면 어떻해야 하나요?지금 저희는 남편이 사고로 산재 휴업급여를 받고 있는 상태라 목돈 마련도 힘이 듭니다.당시 계약은 2년으로 2,500만원으로 하였습니다.신속한 답변 부탁 드립니다.
안녕하세요.1. 집이 다른 사람에게 넘어가더라도 전입신고만 되어 있으면 전세계약은 새로운 주인에게 그대   로 승계됩니다.   따라서 전혀 집을 비워줄 필요가 없고, 중도에 전세금을 올려줄 이유도 없습니다 2. 만약, 전입신고가 되어 있지 않다면 빨리 전입신고를 하시고, 더 나아가 확정일자를 받지    않았다면 미리 받아 두시기 바랍니다.   어쨌거나 전혀 걱정할 일이 아닙니다.   주인이 바뀌더라도 주택임대차보호법에 의하여 전입신고와 입주만 하고 있으면 새로운 주인   과는 별도 계약없이 종전주인과 한 계약이 그대로 승계되는 것이니까요.행복한 결혼생활을 잘 하시기 바랍니다.