법원에 경락대금을 신청하여 수령할 수 있는 방법은 없을까요? 저는 개인적인 채권채무관계에 의해, 채무자의 주택임대차 보증금에 대해 압류 및 전부명령 을 득하였습니다.그러나 일정시간이흐른후 해당 부동산이 경매처분되어 새로운 경락인이 소유권이전까지 마친상태이며, 경락대금 청구일은 이미 지난 상태로 알고있습니다.그러나 들리는 소문에 의하면, 채무자가 해외로 도피하여 임차인에게 배당된 금원을 채무자의 처가 아직 수령하지 못한 것으로 알고 있습니다.제가 지금 법원에 경락대금을 신청하여 수령할 수 있는 방법은 없을까요?혹은 이전 소유자나 경락인에게 해당 금원을 청구할 수 있는 방법은 없습니까?궁금합니다.
보증금에 대해 채권압류 및 전부명령을 받았다면 귀하의 채권은 제3채무자(집주인)에 대한 전부금채권으로 변경되는 것입니다.그런데 집이 경매되면서 우선변제권이 있는 보증금은 법원에서 보관중이라면 그 보증금에 대해 전부명령의 효력이 미치는 것이므로 전부명령 결정문을 가지고 가셔서 법원에다 전부금 청구를 할 수 있을 것으로 사료됩니다.