소유농지의 토지대장 지번이 지적도상의 지번과 다른 경우 어떻게 해야 합니까? 현황 지적도 상에 2개의 필지가 있고 지적도상의 지번이 662-1과 662-2지로 분할되어 있다.지적도상의 662-1지번 위치 토지를 과거 (최소1945년이전) 부터 A에서 B로 다시 현재 갑이에게 소유권이 이전되어 현재 점유하고 있고 662-2지번 위치 토지를 과거 (최소1945년이전) 부터 C에서 D로 다시 현재 을이에게 소유권이 이전되어 현재 점유하고 있습니다.상기와 같이 지적도상의 농토를 점유하고 있으나 토지대장와 등기부등본의 번지에 갑은 662-2(면적1438m^2)지번로 기록 되어 있고 을은 662-1(면적1438m^2)지번로 기록되어 있다 부연설명하면 두 토지 소유주가 점유하고 있는 토지가 토지대장와 등기부등본 번지와 지적도의 번지가 바뀐상태로 몇 십년동안 지속되었습니다.( 이번에 이사실을 갑과 을 및 마을주민들도 인지하고 상황을 인정하고 있음) 주민등록등본상 갑은 농지가 속한 곳에 거주하고 농업인이고 을은 도시에 거주하며 농지법이 정한 인접지역이 아니랍니다.이런 경우 질문1.1.지적도의 지번을 정정(지적도상의 번지를 토지대장의 번지로 수정) 또는 토지대장, 등기부등본의 지번을 정정을 요구 할 수 있는 것입니까?2.가능하다면 어떤방법이 있으며 필요한 서류는 어떤 것이 있을 까요.3.절차는 어떻게 되는 것이면 관련 세금및 수수료는 어떻게 되는 것인가요 질문 2.1.지번을 정정하지 못하면 농지교환, 또는 대토등의 다른 방법을 사용하여야 하는것이가요?2.이와 같은 경우 한쪽은 농업이고 다른 쪽은 비농업이라서 세금은 어떻게 처리되는 것인가?질문 3.기타 다른 묘안이 있는지 선생님의 귀한 말씀을 듣고자 합니다
소유권의 범위는 토지대장과 지적도 등의 지적공부상의 경계선에 의하여 확정해야 합니다.한편 지적법 제24조는 토지소유자는 지적공부1)의 등록사항에 잘못이 있음을 발견할 때에는 소관청에 그 정정을 신청할 수 있고(제1항), 그 정정으로 인하여 인접토지의 경계가 변경되는 경우 그 정정은 인접 토지소유자의 승낙서 또는 이에 대항할 수 있는 확정판결서 정본에 의하여야 한다(제2항)고 정하고 있습니다.만일 위 인접토지자의 승낙서를 받지 못한 경우 귀하는 법원에 위 인접토지자를 피고로 한 지적도 지번정정에 대한 승낙청구를 하여야 합니다. 참고로 세금관련 문의는 세금을 전문으로 상담하고 있는 세무사님에게 문의하시기 바랍니다.