가압류에 관해 알고 싶습니다. 저는 5년 전에 지금의 남편을 만나 재혼을 했습니다.남편은 시어머니와 딸과 함께 살던 시어머니 명의의 집에서 나와 직장 근처의 3500만원의 전세에 살고 있었고, 전 1700만원의 옥탑방에 살고 있던터라 합쳐서 5000만원의 작은 아파트 전세를 얻었습니다. 하지만 혼인 신고를 하지 못했습니다. 전 그때 친정이 시골로 이사하면서 제 이름으로 사둔 아파트가 있었기 때문에 혹시라도 남편이름으로 아파트를 사게 될 경우 1가구 2주택이 될까봐, 친정집을 팔면 그때 혼인신고를 할 계획이었습니다. 2년이 흐른후 저희가 5천 전세로 있던 집이 8천으로 전세를 올려 달라고 하는 바람에저희는 본댁으로 들어가고 전세금 5천을 빼서 아파트분양권을 웃돈을 얹어 사서 남편이름으로 등기를 했습니다.그때 돈이 많이 부족하기 때문에, 제 이름으로 되어있는 친정집에서 7천만원 정도 대출을 받고, 그집 임대료를 올려 받은 3600만원과 제가 갖고 있던 주식과 각종 보험을 해약해서 2천5백만원,우리가 새로 산 아파트에서 5천만원 장기대출을 받아 전세를 끼고 샀습니다. 그런데 본댁으로 들어온지 2년, 남편이름으로 아파트를 등기한지 1년이 된 지금 헤어져야 할 위기에 쳐해 있습니다.남편은 3천5백만원만 들어가고 수억의 아파트가 자기 이름으로 등기되어 있으므로 큰 소리 뻥뻥 치고 있습니다.아파트는 3년보유 2년이상 거주해야 세금이 적다는데, 지금 그집을 팔면 원금도 못 건진다 하니 남편과 헤어지더라도 기간이 된 후에팔고 남편이 마음대로 팔아 처리하지 못하도록 가압류를 해 두어야 한다는데...가능한지요? 그럼 세입자가 피해를 입지는 않는지...가압류를 하는 방법과 절차는 어떻게 되는지 알고 싶습니다.혹시 가압류가 안된다면 지금이라도 공동명의로 할 수 있는지? 할 수 있다면 제가 1가구 2주택이 되는 건지? 궁금합니다.
현 상황에서는 사실혼 부당파기를 근거로 한 재산분할 또는 위자료 청구 건을 근거로 하여 가압류를 신청하여야 합니다. 만일 법적 절차를 밟아두지 않는다면 명의상 상대방이 임의적으로 위 아파트를 매도할 수 있기 때문입니다. 가압류를 하더라도 1가구 2주택과는 관련이 없는바, 우선 가압류 절차를 진행하여 법적 권리를 찾기 바랍니다. 아무튼, 잘 해결되기 바랍니다.