애완견으로 인한 임대차계약 해지가 성립될 수 있는건가요? 안녕하세요.저는 약 1개월전에 한 빌라에 월세 임대차계약을 진행하고 바로 어제 잔금까지 치루고 입주한 상태입니다.계약 당시에 애완견이 있다 없다에 대해서는 얘기를 나누지 않았구요. 물론 임대차 계약서 내용에도 애완견을 기르면 안된다라는 조항이 없는 상황이구요.(전에 살던 빌라에서도 기르던 강아지였기 때문에 반드시 말할 필요는 없다고 생각했어요)그런데 오늘, 빌라 주인도 아닌 관리인이 갑자기 들이닥쳐서 무조건 강아지를 기르면 안된다고 얘기하는 겁니다.이에 제가 여쭈어 볼 것은 다음과 같습니다.1. 관리인이 입주자의 애완견을 없애라 마라 할 수 있는 권한이 있는 건가요?2. 집주인과 상의 시 애완견을 키우지 말라고 하고 저희는 키워야 한다고 하면 집주인이 일방적으로 임대차 계약을 파기할 수 있는건가요?3. 상기 2 와 같은 상황이 발생했다고 하면 저희는 부동산 복비와 이사 비용을 집주인에게 청구할 수 있을까요? (계약서 내용에 관련 내용이 없었으므로..게다가 이사할 때 청소도 저희가 다 비용 들여서 한거거든요.)답변 부탁드립니다..감사합니다.
1. 권한이 없습니다.2. 임대인의 파기통보는 위법하다고 보여집니다.3. 청구가 가능합니다.