체비지를 매수하고 계약금과 중도금까지 지불한 상태인데 체비지를 타에 이중매매 하였습니다. 1.제가 토지구획정리사업지구내 체비지를 매수하고 계약금과 중도금까지 지불한 상태에서 조합측이 당해 체비지를 타에 이중매매하였습니다.(이중매매가 제2매수인의 적극가담에 의해 이루어진 것으로써 이의 입증은 별론으로 함) 그 이후 잔금까지 납부하였고 얼마전에 이중으로 매매가 됐음을 알게 되었습니다.2.이중매매가 이루어진 이후에 당해 체비지에 대하여 시청으로부터 집단환지로 환지변경인가가 되었고 제2매수인은 당해 체비지가 포함된 지역에 공동주택사업승인을 받은 상태입니다.질문 우선 이중매매가 무효임을 주장하여(이의 입증은 자신있습니다) 인정받고 여기에 근거하여 행정청의 환지변경인가처분을 취소하고 공동주택사업승인을 취소한 후에 조합이 보관중인 체비지대장에 본인의 이름을 올리려고 합니다.무효확인소송과 환지변경인가처분취소소송 및 공동주택사업승인취소소송을 함께 제기할 수 있는지요?아님 효과적으로 소송을 수행하려면 어떤 방법이 있을까요?나홀로 소송을 준비중에 있습니다.지도의 말씀 부탁드립니다.
안녕하세요 류성현 변호사입니다.이중매매가 무효임을 확인받는 소송은 민사소송이며 환지 등과 관련된 소송은 행정소송이므로 별도로 진행하셔야 할 것으로 생각됩니다.  민사소송을 제기하고, 환지를 귀하에게 교부하라는 청구 등을 할 수 있을 것이나, 사안 자체적으로 볼 때 소송이 매우 복잡하고 여러가지 쟁점들을 가지고 있어 매우 어렵게 전개될 것으로 예상되므로 변호사 사무실이나 대한법률구조공단에 사건을 의뢰하시는 것이 좋을 것으로 생각됩니다.