부동산가처분등기후 제3자에의 의한 동일부동산 압류 친절한 답변에 감사드립니다 부동산 처분금지 가처분과 가처분 결정이후의 압류, 가압류에 대해서 문의하고자 합니다내용 1) 1998.3.20 채권자가 채무자 부동산에 대하여 처분 금지가처분등기 2) 1999년 소제기 후 2003년 일부승소하여 소유권 이전등기 완료.(총 3명중 80%지분을 소유한 2명에 대해서는 승소하여 등기완료 1명(20%지분 보유)은 1,2심(항소심) 패소, 3심(상고심)에서 승소해 2심으로 환송되어 환송 2심 소진행중 취하한 상태임) 3) 2005년 이후 소 취하한 1명의 지분에 대해서 국세 및 지방세 체납으 로 압류가, 그리고 신용보증기금 채무로 인하여 가압류가 들어 왔습 니다 4) 현재 소 취하한 1인에 대하여 별도의 소 제기를 준비하고 있는 상황 입니다.질문 1) 1998.03.20일자 채권자의 부동산처분금지 가처분이 현재 소취하한 1인에 대해서도 그대로 유효한 것인지 ?2) 가처분이후 압류권자에 의해 경매(공매)가 가능한지?가능하다면 경락대금의 배당이 선순위 가처분권자에게도 있는지 없는지 ?3) 경매(공매) 가능하여 낙찰되었을 경우 낙찰자는 선순위 가처분을 어떻게 말소할 수 있는지 ?4) 가처분권자가 본인 명의로 소유권을 이전했을 경우 소유권 이전전의 압류 및 가압류 등기는 어떻게 말소할 수 있는지요.전문가님의 고견을 부탁드립니다
사안의 경우 가까운 법률사무소에 소송자료를 갖고 가서 방문상담을 하기를 권합니다. 공유자 중 일부에 대하여만 패소가 선고된 것에 대하여 이해가 가지 않고, 가처분채권자가 승소 후 이전등기를 했다면 가처분은 효력이 없어지는바, 사안에 대한 이해가 되지 않습니다.