변론기일이 다가와서 도움 부탁드립니다. 2012/04/05 일이 변론기일이라 도움 부탁드립니다. 원고의 소장 건물철거 및 토지인도 청구의소 원고*** 피고1 * * * 피고 2*** 피고 3*** 청구취지1. 피고들은 별지목록 1기 재건물을 철거하고 원고에게 별지목록 2기재 대지를 인도하라.2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.3. 위 1항은 가집행할 수 있다 라는 판결을 구합니다.청구원인1. 토지의 소유자인 원고는 1992년경부터 토지상에 있던 건물을 취득한 망***과 토지 임차료를    1년에 200,000원으로 하는 계약을 체결하고 임차료는 매년 말까지 내기로 하였습니다.2. 그런데 위***은 임차료를 내고 점유하고 있다가 2004.10.31경 사망하자 그 상속인들은 피   고 들이 건물을 점유하고 사용하다가 2005년 경에는 아무런 연락조차 되지 않고 있습니다.3. 그러므로 임차료를 수회 연체한 피고들과의 임대차 계약은 종료되었다고 할 수 있고 원고는   건물에 대하여 상속으로 각 3분의 1지분을 소유한 피고들에게 임대차계약으리 종료로 인한   목적물의 원상회복청구로서 또는 소유권에 기한 반환청구 내지 방해 배제 청구로서 이 토지   의 원상회복 및 반환을 청구하고자 이 사건 청구에 이르게 된 것입니다.증거방법(제1호증 토지등기사항 증명서갑 제2호증 건물들기사항 증면서)첨부 서류(1.위 입증방법 1부 1. 소장부본 1부 1. 토지 대장1부 1. 건축물대장1부. 1. 위임장1부)전자소송에 동의한 저와 동생은 답변서를 전자문서로 제출,오빠는 전자소송 동의를 하지 않아서 법원에 직접 제출하였는데 오빠는 주민등록초본과 공가(폐가)가 된 저희집 사진을 첨부하였고 저와 여동생은 답변서외에 아무것도 제출하지 않았는데 추가로 제출해야 할 것이 있나요? 원고의 청구원인 1에 대해 저희 3남매는 아버지가 돌아가시기 전까지도 땅주인과의 계약사실을 알지 못했기에 답변서로 제출했고 원고의 청구원인2에 아버지 돌아가시고 저희가 그 건물을 점유하고 사용했다고 하는데 이는 사실과 다르다고 했는데 뚜렷한 증거가 있어야 하는지도 궁금합니다. 2004년 아버지 돌아가시고 오빠는 따로 방을 구해 살았고 전입신고는2005.5월경에 했고 동생과 저는 7주일 이내에 원룸을 구해 나와서 살았는데 전입신고는 2007년에 했어요. 구두계약이라 계약서도 없었고 월세를 집주인에게 현금으로 줬었던 걸로 기억하는데 공과금은 은행이체로 했던 것 같아요. 은행에 가서 과거거래내역을 프린터해서 제출해야 하는지와 예전 집주인을 찾아가 거주사실 확인을 받아와야 하는지 어떻게 해야 할지 모르겠어요. 원고는 피고3명의 답변서 제출 바로 다음날 준비서면을 제출했는데 대법원 전자소송 홈페이지에서 원고가 제출한 준비서면은 볼수가 없네요. 원고의 소가가 900만 원이 초과되는 금액이고 현재 오빠는 막노동일을 하고 원룸생활을 하며 힘들게 살고 있고 동생과 저도 원룸에 살고 있으며 건강상의 이유로 실직을 한 상태라 힘이 듭니다. 도움의 말씀 부탁드립니다.
귀 사안의 경우 귀하를 포함한 3남매가 이건 청구에 대한 답변서를 제출한 것이기 때문에 변론기일이 지정될 것입니다. 한편 이건 원고의 준비서면은 향후 우편으로 귀하에게 송달될 수 있으며 변론기일날에 전달될 수도 있습니다. 귀하 입장에서는 귀하측이 이건 재판부에 조정으로 회부해달라고 요청하여 귀하 아버지 사망후 이건 건물에서 피고들이 거주하고 있지 않았기 때문에 월차임을 면제하고 향후 매수청구권을 행사하지 않을 것이니 이건 건물철거비용을 이건 원고가 부담할 수 있도록 조정안을 제출해보시기 바랍니다.