어떻게 하면 저희가 집을 다시 찾을수 있을까요? 지난 6월에 저희집이 대출금을 갚지못해 경매로 넘어간적이 있었습니다.이런 사정을 알고 저희 옆집에사는 형님이 자기가 해결해 주겠다며 저희 아버님과 계약을 하게 됐습니다.계약 내용은 그 형님이 대출금을 대신 갚는대신 자기가 집을 사는걸로 하겠다.물론 땅(96평)과 집 명의를 자신으로 이전 하는 조건으로(당시 매매가가 1000만원이였으며 1년이내에 자기에게 갚으 면 땅과 집을 돌려주기로 구두상으로 계약을 하였음)계약을 하였는데, 문제는 계약서에 도장을 찍을때에는 본인이 아닌 다른 사람이 사는걸로 이름 이 적혀있었고, 저희 아버님은 그 사람이 그런 조건으로 계약을 하자고 먼저 구두상으로 말을 했으며 매수자가 본인이 아닌점에 대해서는 어떤 설명도 하 지 않았습니다.계약서 내용에도 구두상으로 말한 내용이 하나도 적혀있지않 았고, 매수인에 대한 정보는 언급하지도 않았습니다.그 점에 대해서 아버님 이 마음은 내키지 않았지만 자기가 다 알아서 할테니 걱정하지 말라며 말을 하기에 믿고 도장을 찍었습니다.3개월이 지난 지금 제가 돈을 마련하여 땅과 집을 &#52287;을려고 만났더니 오리발을 내미는겁니다알고 봤더니 매수인은 자기 매형이었고, 그 조건은 자기가 계약했을때 얘기라며 계약서상에는 자신이 계약한것이 아니기 때문에 자기 는 모르니까 매수인과 얘기하라며 시치미를 떼는겁니다.물론 계약당시 제 가 옆에 없었기 때문에 자세한건 모르겠지만 한가지 이상한 점은 계약서에 매수인이 다른사람으로 됐으면 형님이 아버님에게 매수인이 다른사람이기 때문에 그 조건은 성립이 안된다고 설명했냐고 내가 따졌더니 그런 설명은 하지 않았다고 했습니다.그래서 난 그럼 이 계약 자체가 무효아니냐고 했더 니 적반하장으로 나오는데 진짜 미쳐 버리겠습니다.이 경우 저희가 어떻해 해야 집을 다시 찾을 수 있을까요?참고로 제가 알아보기로는 저희 집앞으로 소방도로계획이 있는걸로 알고 있는데 이걸 노리고 그러는게 아닌가 생각이 드네요.만약 소송을 제기 하면 승소 가능성은 있는걸까요?저희 아버님은 이번일로 자리에 누우셨고 집안에 큰 우환이 &#52287;아와 큰 일입 니다.제발 저 좀 도와주세요 사기 당했다고 생각하니 일이 손에 잡히질 않네요 두서 없는글을 읽어 주셔서 감사 합니다
안녕하세요.1. 소송을 한다면 승소가능성은 비교적 낮을 것 같습니다.그렇지만 소송은 해 봐야 알고, 사건은 사건이 알아서하는 부분이 있습니다. 전체적인 사실에서는 상대가 사실을속이고, 부당이득을 얻고자 하는 것이 명백하고, 다만 그에대한 입증의 어려움으로 질 수 있는 사정이기 때문에상대의 양심이나 법원의 중재노력 등으로 의외로 승소할여지도 있습니다.2. 따라서 무조건 가만이 있을 일은 아닌듯하고, 상대와 교섭을재차 해보고, 전혀 협상의 여지가 없다면 과감하게 소송을제기하는 것이 좋을 듯 합니다.3. 집을 찾지 못하더라도 일부의 보상은 받을 여지가 충분히있습니다. 행운을 빕니다.