1년 월세 계약후 재건축 판정이 났을때 보증금은 어떻게 받을수 있나요? 2006년 8월 1일자로 보증금25,000,000에 월30만원 (1년계약)이사후 한달지나 재건축판정이 나서 올 7월부터 이사가야함그런데 집주인이 돈을 주지않음 이럴때 어떻게해야하는지현재 집주인대출이 일억5천 있음 1순위는 대출 그후 확정일자현 시세는 2억넘어감
임차목적물의 재건축을 위하여 임대차계약이 종료되었음에도 불구하고 임대인이 임차보증금을 반환해주지 않을 경우에는 임대인을 상대로 임차보증금반환청구소송 또는 조정신청을 하여 승소확정판결등의 집행권원을 얻어 임대인의 책임재산에 강제집행을 신청할 수 있겠습니다. 한편 귀 사안의 경우에는 임차목적물 주택이 재건축을 하기 위하여 수용되기 때문에 향후 임대인의 수분양권에 압류 등을 해도 될 것입니다. 최대한 임대인이 임차보증금을 반환해줄 때까지 버티다가 이사비 등을 받아 나올 수도 있을 것입니다.