인도명령후 강제집행 울o광역시이구요 전세 3300 임차인입니다. 경매로 3.10일 낙찰됐구요 5.25일배당일이 잡혔고 배당기일 통지서와 함께 인도명령 결정문 받았습니다..몇번의 통화결과 저한테 4말까지 비워달라길래 배당금 받아야 집이라도 얻는다고 그때까지는 힘들거 같다니까 화를 내면서 배당금을 못받게 할 수도 잇다고 하더군요. 저도 화가나서 그렇게 하라 하고 전활 끊었습니다.. 그러고 나서 바로 인도명령 신청을 한거 같습니다..제 생각에는 강제집행을 할거 같은데 배당기일전에 집행을 신청할수 있나요??보통인 도명령후 강제집행가지 시간이 얼마나 걸리나요?? 비&#46153;도 든다고 하던데 그 비용을 제가 부담해야 하나요?? 그리고 오늘 4.27일 집에 누가왔엇나보더군요..문자로 법원경매과라고 문자확인 후 전화달라고 하던데 왜 온건지 알 수가 없습니다..아직 강제집행 통보서도 받아보지 못했구요..첨에 매수인만나서 얘기할 때 솔직히 아무것도 요구하지도 않앗고 좋게 비워주겟다 했는데 자기들이 원하는 기간에 나가지 않는다고 배당금을 못받게 하니 어쩌니 자기식대로 처리한다고 이제부터 전화하지 말라고 하고 어이가 엄더군요..아직 배당기일까지는 한달이 남았는데 그냥 이대로 집을 비워줘야 하는건가요??정말 너무 답답하고 잠을 못잘 지경이네요... 앞으로 제가 어떻게 해야하는지 좀 가르쳐주세요...부탁드립니다
매수인(낙찰자)이 매수대금을 완납하면 그 순간 바로 소유권을 취득하고, 매수대금을 낸 뒤 6월 이내에 법원에 부동산 인도명령을 신청할 수 있습니다. 법원은 채무자, 소유자 이외의 자가 부동산을 점유할 경우(님이 여기에 해당합니다) 점유자를 출석하도록 하여 심문을 할 수 있습니다. 물론 점유권원이 없음이 명백하면 심문을 안하고 바로 인도명령을 할 수도 있습니다. 이는 배당기일과는 무관한 절차입니다.님이 이에 대해 다투고 싶으면 즉시항고를 제기하면 되나, 즉시항고는 집행(부동산인도명령에 의한 강제집행)을 정지시키는 효력은 없습니다.