아는 사람이 동업을 하자고 합니다. 저는 조그만 상가를 가지고 있읍니다.제가 잘아는 사람이 오락실을 하려고 하는데 저와 동업을 제의 했읍니다 저는 상가를 그쪽은 오락기 일체를 들여와 수익을 나누고자 합니다이경우 어떤 계약을 하여야 하는지요 그리고 일반적인 주의사항도 꼭 부탁드립니다 수고하세요
안녕하세요, 정대화변호사(02-581-4040)입니다어떤 방식의 동업이든간에 사업 초기에 모든 것을 명확하게 해두지 않으면 반드시 나중에 문제가 발생할 수 있습니다. 사업자 등록상의 대표는 특정인으로 하더라도 반드시 서로 동업계약서를 작성해두는게 필요 합니다. 법인으로 할 경우에는 지분을 동일하게 해두는게 좋습니다. 동업계약서에는 예상할 수 있는 모든 문제에 대해서 조목 조목 짚어두는게 좋습니다. 그중 에서 빠져서는 안되는 내용을 짚어볼까요. 첫째, 이윤 분배 및 지분분배에 대한 부분둘째, 추가 투자시 투자에 대한 이익 배분률 변경셋째, 지출에 대한 결정권넷째, 인사 신규사업진출 등 회사의 의사 결정 절차에 대한 권리 다섯째, 위기사항 발생에 대한 책임소재여섯째, 상호간의 명확한 역할 규정 일곱째, 상대방의 일방적인 동업 포기시 권리 양도에 대한 부분 (신종 사업인 경우 실패율이 높으므로 이 부분에 대한 의견 교환을 미리 해둘 필요가 있음. 가령 상대방의 일방적인 사업 포기로 손해를 보거나 문제가 생기는 경우가 많음) 이런 내용을 포함해서 미심쩍은 부분에 대해서 세세하게 계약서를 작성하는게 좋고 기왕이 면 공증을 받아두는게 가장 안전합니다. 상대방이 공증하기를 꺼려하거나 공증할 처지가 못 된다면 도장을 찍고 인감계약서를 받아두는게 안전합니다. 계약서를 작성 할 때는 당장의 체면에 연연하지 말고 예상될 수 있는 모든 문제를 짚어봐야 하며 특히 내가 손해 좀 보면 되지라는 생각을 버려야 합니다. 처음에는 악착같이 따질 것 따져서 계약서를 작성하고 운영하는 도중에는 약간 양보하고 손 해본다는 마음을 가져야 동업에 성공할 수 있지 처음에는 체면 때문에 내가 좀 손해보고 말 지라고 생각했다가 운영해나갈수록 욕심을 부린다면 문제가 생길 소지가 많죠.