명도소송중인데 특별송달도 반송이 되면 어떻게 해야 할까요? 지난 2월 이후로 월세가 들어오지 않아서 임대한 빌라에 대한 명도소송중인데 세입자에게 보낸 공시송달, 야간송달이 반송되었고, 주민등록 말소신청을 했는데 통장님이 확인한 사람은 세입자와 인상착의가 다른 사람인듯 한데 신분증확인 없이 서명을 받았고 신청은 거절된 상태입니다. 지금은 특별송달을 준비 중입니다.  특별송달도 거부되면 다음에는 어떻게 해야하나요? 손해를 최소화하고 빠르게 해결하는 방법을 알려주세요. 계약만료는 오는 10월 21일 입니다.
피고에게 재송달(야간특별송달)도 불능되면 최후수단으로 귀하는 재판부에 민사소송법상의 공시송달을 신청할 수 밖에 없습니다. 이 경우 귀하가 송시송달신청서를 제출하면서 소명자료로서 피고의 최후주소지를 관할하는 구,읍,면,동장이 발행한 말소주민등록등,초본 불거주확인서 등이 최소한 요구되나,귀하가 피고(송달받을 자)의 주거발견에 상당한 노력을 한 사실및 그럼에도 불구하고 찾아낼 수 없었던 사실에 관하여 구체적으로 기술하고, 신빙할 수 있는 자료를 첨부하면 됩니다. 따라서 귀하는 재판부에 위 주민등록말소신청을 했으나 피고와 인상착의가 달라 거절된 사실을 구체적으로 기재한 공시송달신청서를 작성,제출하면 재판부가 직권으로 공시송달허가를 해줄 수도 있을 것입니다.