월세 돌려 받기 아주 급합니다! ㅠㅠ 안녕하세요! 월세 만기가 이번 금년 5월 15일 입니다.다름이 아니라 시부모님께서 이미 분양 받으신 12월 말일쯤에 완공된 아파트에 같이 살생각에 주인집할머니께 양해를 햇찌만 그때 되면 방이 안나가니 지금 내놔야 방이 나간다고 하십니다.양해부탁드린다 말씀 드렷더니 그건 그쪽 사정이라 말씀하시는통에 열이 받아 방을 내 놨지만 방을 보러 오시는분들이 아무도 안계셔서 그 안에 저희가 만기인 15일날 빠지는줄 알고 다른방을 계약햇습니다.근데 오늘 할머니께 전화를 드려 15일날 방 뺀다 말씀 드렸씁니다.근데 자기는 돈이 없다며 보증금을 못돌려 주시겠답니다 왜 저희 보증금 걸었던 돈이 없냐고 물으니 전에 살던 사람한테 보증금 돈을 줫다면서 저희에게 돈줄께 없다 하십니다.이게 말이 됩니까?그래서 오늘 저희가 월세 내용증명서를 작성을 한후 내일 우체국에 가서 보낼 참 입니다.그 안에 해결이 가능한걸까요 ?해결이 안될시 법적으로 가야 돼는데 물론 저희가 방세를 못낸적이 있습니다.물론 방세가 밀렸죠 그래서 보증금에사 까이는것도 알고 있고 계약서에 2달간 밀린거 있음 바로 방이 빠지는걸로 알고 있습니다.물론 저희가 잘못이 있지만 저희 돈을 왜 다른사람 보증금에 마추냐죠 우리 돈은 우리 돈인데 그걸 왜 우리전에 살던 사람에게 주냐는 겁니다 상식이 안됩니다.이 일 해결좀 해주세요 아주 급한 문제 입니다! 증명서는 어떻게 해야 돼나요?
귀하가 이건 임대인에게 임대차기간 만료일 5.15 적어도 1달 이전에 이건 임대차재계약 포기의사를 통지한 경우라면 이건 임대차기간 만료시에 이건 임대차계약은 종료되고 귀하는 이건 임대인을 상대로 임차보증금반환청구를 할 수 있습니다.이 경우 귀하가 이건 임대인측에 월차임을 연체한 사실이 있다면 이건 임대인은 연체차임을 선공제한 후 귀하에게 귀하의 임차보증금을 반환하게 될 것입니다.만일 위 임대인이 귀하에게 임대차계약 종료후에도 임차보증금을 반환해주지 않을 경우 법원에 임차보증금반환청구 또는 조정신청을 하여 강제로 받을 수 밖에 없을 것입니다.이미 귀하가 이건 임대인에게 임차보증금반환청구를 독촉한 바 있기 때문에 구태여 귀하가 이건 임대인에게 내용증명통지 형식으로 임차보증금반환청구를 할 필요는 없을 것입니다.