집에 녹물이 나오는데 임대인 수선의무 불이행 현재 녹물이 나오는 상가주택에서 거주하는 임차인입니다. 임대인에게 수선을 여러번 요구하였는데 임대인이 불응하다가 이후 입장을 번복하여 수선해주겠다고 말하였으나 현재까지 이행이 되지 않은 상태입니다. 1. 임대인에게 재산적 손해배상 청구 가능할까요? 2. 임대인의 귀책사유로 계약해제 하는 경우 중개수수료(28만원) / 이사비용(110만원) 도 청구 가능할까요? 3. 변호인 의견서, 재산적피해 손해배상청구 내용작성 후 임대인에게 내용증명 발송하는게 먼저일까요? 손해배상청구소송으로 대응하는게 좋을까요?
1. 손해가 있다면 손해배상 청구가 가능할 것 입니다. 2. 가능합니다. 3. 내용증명을 먼저 발송하시는 것이 좋을 것 같습니다. 참고하시기 바랍니다.