계약 기간이 끝났는데 지금 살고있는 집이 안나가면 보증금을 줄 수 없다고 하고 있습니다. 바쁘신데 상담에 응해주셔서 감사합니다.지금 제가 살고있는집이 보증금 800만원에 월세 50만원을 주고 들어와 1년을 살았고 그후 1년은 월세를 4만원을 올려 54만원을 내고 살았습니다.계약서에는 계약 기간이 1년으로 되어있구요 총 2년을 살았거든요.새로 이사갈 집을 구하게되서 말씀을 드렸는데 지금 살고있는 집이 안나가면 보증금을 줄 수 없다고 하시네요.이번 9월 3일이면 계약기간이 끝나거든요.법적으로 소송을 걸면 한달이 넘게 걸린다는데 당장 다음주까지 이사를 가지 않으면 안될 상황이예요.어떻게 보증금을 받을수 있는 방법이 없을까요?한달전부터 이사 나간다고 말씀을 드렸고 부동산에 방을 내놨기 때문에 기본적인 의무는 다 했다고 생각하거든요.그런데 주인집에서는 무조건 돈 없어서 못 준다고 하네요 어떻게 해야 하는지 답변 부탁드립니다.그럼 수고하시고 좋은 하루 되세요!
1.귀하가 사전에 임대차계약갱신거절의 의사표시를 하였기 때문에, 집 주인은 9.3.집을 명도받음과 동시에 보증금을 반환해줄 법적 의무가 있습니다.2.그러나, 귀하가 보증금반환청구소송을 제기하더라도 그 판결이 확정되기 까지는 수개월이 걸리게 되므로, 집주인이 임의로 보증금을 반환해주지 않을 경우에 9.3.안에 보증금을 돌려받기는 어렵습니다.