30년 전에 사서 이용하던 땅이  도로였습니다. 제 부친께서 30년 전에 지인(갑)에게 땅 8평을 싯가 2만원에 사서 담장을 세웠으나 명의 이전을 하지 않았다고 합니다. 그런데 최근에 그 8평의 땅이 도로용지였다는 사실을 알았고, 현재 명의는 갑으로 되어있으며, 매매증서는 갑의 아들 이름으로 작성되어 있습니다.  관리는 갑과 그의 아들이 모두 고인이 된 관계로 그 부인이 하고 있습니다. 최근에 길을 넓힐 일이 있어서 관리자(갑의 부인)에게 당시 매매했던 땅이 도로용지였으므로 도로를 만들 수 있는 땅(현재 밭으로 이용 중)을 조금(8평) 더 달라고 하였으나 본인은 매매사실을 알지못하므로 못주겠다고 합니다. 타협이 되지 않으면 도로를 넓히기 위하여 담장을 허물고 법적 절차를 밟아야 합니다.이 경우에는 어떻게 처리를 해야 하는지요?답변하여주시면 감사하겠습니다.
1. 귀하 부친께서는 30년전에 도로용지를 매수하여 위 도로상에 담장을 설치하였으나 당시 등기 이전을 하여 두지 않아 고민을 하고 있는 것 같습니다.2. 결론적으로 30년전에 매수한 도로 용지를 사용하고자 한다면 부득이 민법상 점유취득을 원인으로 한 소유권이전 청구 소송을 통하여 위 문제를 해결할 수 밖에 없습니다.3. 따라서 위 도로용지의 상속자들에게 30년전 평온 공연하게 점유취득하여 사실을 밝히는 내용증명을 발송한 후 어떠한 대응이 없다고 한다면 부득이 법적 소송을 통하여 위 문제를 해결하시기 바랍니다.  4. 위 문제에 대하여 좀더 궁금한 사항이 남아 있다면 본 사무실 담당법무실장(010-8477-1061)에게 연락주시면 안내받을 수 있습니다.5. 본 일 상담을 보내주셔서 매우 감사하고 주변사람들에게 많은 홍보바랍니다