구옥을 개조해서 리모델리을 하고 있는중인데요 구옥을 개조해서 식당으로 쓰려고 집을 리모델링 하고 있는 중인데..집자체가 너무 오래되고 자칫 무너지게 생겨서.. 구조적으로 보강을 해야하는 상황입니다.(인테리어와는 무관하게.)이런경우.. 집 자체의 보강을 할때는 집주인이 돈을 내야하는게 아닌가 해서요..인테리어에 들어가는 공사비야 당연히 임대한 사람이 내서 하는건데..이건 집자체의 문제니까.. 구조보강을 한상태에서 계약을 했었어야 하나.. 워낙에 급하게 돌아가는 바람에..일단 공사비를 먼저 결재했거든요...잘 모르겠어서 문의드립니다. 가정집같은경우 보일러가 고장나면 집주인이 고쳐주는데.. 집자체의 뼈대를 몽땅 새로 새운경우라.. 흠..  이럴경우는 어떻게 해야하는지 좀 알려주세요..
귀하가 임대인과 임대차계약을 체결하면서 한옥건물을 주거용으로 임대차한 것이 아니라 식당등 영업용으로 임대차한 것이기 때문에 임차건물을 보강하는 비용등을 임대인이 부담하기로 하는 특약을 한 경우라면 귀하가 임대인을 상대로 수선비를 청구할 수 있겠습니다.위 약정이 없는 경우라면 귀하가 임대인을 상대로 임차건물의 보강비용 등을 청구하기는 어려울 것 같습니다.