허락없이 땅을 사용하는데요.. 저희명의로 된땅을 일부 매매를 했습니다.시골에는 부모님이 살고 계시구요..그런데..판매한 땅에..건물등을 짖고는....차가 다닐 공간이 없다면서..컨터터이너와 차량이동을저희 땅에 하고 있습니다.저희한테..사전 양해를 구한것도 없었구요...시골 분들한테 도지라고..1년에 10만원을 주셨다고 합니다.(처음 받으셨을때 받지 말고..돌려드리라고..그리고 컨터이너 빼라고 말씀드리라고 했습니다.)하지만 시행 되지 않고 농사짓는 땅은 차로 인해 망가지고...너무 속상한 마음에..어떻게 해야지 컨터이너및출입을 막을수 있을까요 그리고 만약 그렇게 계속 둔다면..법적으로 어떤 피해를 받을수 있을까요?? 100평만 팔라고 하는데..솔직히..쪼가리 나버리는 땅이 싫어서 팔기 싫거든요...답변 부탁드립니다.
토지소유자는 그 근방에서 건물을 축조하거나 수선하기 위하여 필요한 범위 내에서 이웃 토지의 사용을 청구할 수 있습니다. 물론 이웃 사람의 승낙이 있어야 할 것입니다.상대방이 귀하의 부모님께 도지를 10만원 준 것으로 보아 부모님의 승낙이 있었던 것으로 간주될 여지가 많습니다.  그러나 도지 10만원이 적절한 보상은 아니라고 판단되므로 상대방에게 귀하가 입은 손해에 대해 보상청구를 할 수 있습니다.정말 승낙이 없었고 상대방이 무단 사용한 것이라면 소유물방해제거청구를 할 수 있고 손해배상청구도 가능할 것입니다.