제집을 친한 동생에게 주려고 하는데 무엇이 필요한가요? 안녕하세여 입추가 지나서 그런지 무지 시원하네여 근데 저는 답답해서 일요일 아침부터 이렇게 로시콤에 상담을 요청드립니다 제겐 작은 빌라가 한 채있는데요, 그것을 제 친한 동생에게 주고 싶어서요 그 동생과 전 한집에서 5년 동안 동거동락을 함께한 사이인데여, 동생 고향이 충북인데 직장이 인천이라 저와 살게 된건데, 지네 부모님껜 못해도 제 부모한테나 저한테나 5년이란 시간 동안 정말 잘했거든요 경제적으로 어려울 때도 많이 도와줬어여 그런데 이번에 저희 아버지가 돌아가시고 어머니와 함께 살기위해 동생하고 떨어져야 하는데 동생과 함께 살 수가 없어서요 시골에 있는 동생들이 올라온다 해서 집이 필요하다기에 제가 제집을 준다고 했거든여 당연히 무상으로요 그런데 어떻게 해야될지 법적으로 아는게 전혀없어서 상담을 드립니다 등기도 넘겨줘야 되는데 어떻게 하는건지 또한 비용도 따로 드는건지 알고 싶어서요 그럼 기다리고 있을테니 꼭 답변주세요 저는 다음달 중순이면 이사를 할 계획이거든요 그전에 일을 마무리 지을려구여
부동산등기법 제 27조[신청주의]① 등기는 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고 당사자의 신청 또는 관공서의 촉탁이 없으면 이를 하지 못한다.②항은 해당없으므로 생략함 ③ 등기를 하고자 하는 자는 대법원규칙이 정하는 바에 의하여 수수료를 납부하여야한다.  같은법 제 28조[등기신청인]등기는 등기권리자와 등기의무자 또는 대리인이 등기소에 출석하여 이를 신청하여야 한다.다만, 대리인이 변호사 또는 법무사(법무법인 또는 법무사합동법인을 포함한다)인 경우에는 대법원규칙이 정하는 사무원을 등기소에 출석하게 하여 이를 신청하게 할 수 있다. 같은법 제 41조[신청서의 기재사항]①신청서에는 다음 각호의 사항을 기재하고 신청인이 이에 기명날인하여야 한다.1. 부동산의 소재와 지번2. 지목과 면적3. 신청인의 성명 또는 명칭과 주소 4. 대리인에 의하여 신청할때는 그 성명, 주소 5. 등기원인과 그 연월일 6. 등기의 목적7. 등기소의 표시8. 연월일 제 ②, ③항은 해당사항 없으므로 생략함  같은법 제 50조[등록세등의 기재] ①등기를 신청할때에는 신청서에 그 등기를 신청함에 필요한 사항이외에 등록세등 등기신청과 관련하여 납부하여야 할 세액 및 그 과세표준액을 기재하여야 한다. 이하 생략 규정등이 있습니다.   따라서 증여자인 귀하가 준비해야 할 서류는 등기의무자의 등기권리증, 인감증명서, 인감도장, 주민등록본등본 및 초본을 준비해야 하며, 수증자는 주민등록등본과 초본, 도장을 각 준비해야 하며 이외에도 도로공채등 공과금을 매입해야 하는등 절차가 다소 복잡하여, 귀하가 직접 소유권이전등기를 한다 하여도 많은 시간과 경비가 소요되는 점을 감안한다면 다소의 비용이 들더라도  등기업무를 전문으로 하는 법무사를 위임하여 소유권이전등기를 한다면 빠른 시일에 소유권이전등기를 경료하여 줄 것입니다.