임대인과 똑같이 나눠 부담하는 관리비가 정당한가요? 핵심을 서로 교류하지 못한 것 같습니다.예를들어  난방용 공용 보일러가 있다고 할때 본인은 그것을 사용하지 않고 따로 설치되어 있는 우리 보일러를 사용하였습니다. 또한 냉방 시설도 마찬가지구요. 그 시설들을 유지 관리하기 위하여는 많은 인원이 필요하겠지요. 그런 등등의 경비를 똑같이 부담한 것이 과연 정당한가 하는 것입니다.
귀하가 임대인과 임대차계약을 체결하면서 귀하가 독립적으로 냉난방 보일러 시설을 가동하기 때문에 집합건물 관리규약상의 관리비를 부담하지 않기로 특약하였으면 납부하지 않아도 될 것입니다. 다만 집합건물의 관리규약상의 관리비는 공용부분의 시설에 대한 관리비 차원이므로 단순히 보일러시설을 독립적으로 운영한다고 하여 관리비부과가 형평에 어긋나는 것은 아닐 것으로 사료됩니다.