도로사용에 관하여 2004년 현재 집을 매입 당시 길이 다른 사람의 토지로 되어 있었으나 전 집주인 집을 지을 당시 건축 인허가시 토지 주인에게 영구 임대형식으로 대금을 지불하고 길을 내어서 사용하였다고 합니다.이후 토지는 상속과 매매를 걸쳐 현 주인이 소유를 하고 있고 매매 당시 길을 다른 쪽으로 내어 주겠다는 말을 부동산을 통해 전해와 길을 암묵적으로 승인 되었다고 보고 있었습니다. 집을 신축당시 도로사용허가가 나야 신축 허가가 나는 사항이었고, 당시 13년 전 이곳은 산골 오지마을로 길 사용허가를 법적으로 보장 하게 해달라는 요구는 이곳의 정서와는 맞지가 않아서 대금 지급시별다른 조취를 취하지는 않았다고 합니다. 현재 땅주인은 5년치 밀린 도료사용료를 내라는 최고서를보내왔는데요. 하나, 이전 땅주인과 집주인과의 거래를 보장 받을 수는 없는지요? 이곳 주민들은 길을 사용하는 것에 대한 댓가를 치뤘다고 증언을 해줄 수 있습니다. 또한 정황증거도 이를 뒷받침하고요. 둘, 신축시 길을 내야 허가가 나는 사항이었는데 이러한 정황은 길로 인정되는 사항이 아닌지요? 셋, 길을 막는다는데 어떻게 대처를 해야 할까요? 넷, 결국 도로사용료를 내야 한다면 법적인철차를 밟고 싶습니다. 절차와 방법이 궁금합니다. 최고서에 대한 답변을 보내야 한다고 하는데 어떻게 해야 하나요? 또한 이러한 분쟁은 어떻게 대처를 하면 좋을지 고견을 부탁 드립니다.
1. 귀 사안의 경우 이 건 건물 소유자가 이 건 토지 소유자를 상대로 주위통지통행권확인소송을    제기할 실익이 있겠습니다. 2. 만일 이 건 토지 소유자가 도로를 무단으로 막을 경우 귀하는 이 건 토지소유자를 상대로 통행   방해금지가처분을 신청한 후 위 주위토지통행권확인본안소송을 제기하면 될 것입니다.