상가 매매에 따른 양도세 금액 귀사의 무궁한 발전을 기원합니다. 2001년 ㅣ월10일 재래시장내 상가(20평) 를 7천만원에 매입하여 2008년 7월 30일 2억5천 만원에 매매할 예정입니다 취득 당시 세금 으로 5백여만원 가량 지출 되었습니다. 여기에 따른 양도세 금액이 얼마인지 궁금하며 매입당시 계약서 에 표기된 금액대신 현재 공시지가 로도 매매차익을 계산하여 양도세 신고가 가능한지 궁금하며 가능하다면 여기에 따른 양도세 는 얼마인지 참고로 매매하고자하는 상가 공시지가는 m2당 2백18만원입니다 그럼 좋은 답변 기다리겠습니다. 감사합니다.
요즘은 실거래가 과세원칙으로 기준시가로 계산하지 않습니다.양도세는 양도차익에 장기보유특별공제를 제하고 일반적인 세율을 적용하시면 됩니다.본건의 경우 양도후 저희 사무실에 의뢰해 주시면 최대한의 절세가 되도록 신경쓰 드리겠습니다.홈페이지 www.csta.co.kr