부동산경매 후 지가 과다 요구 안녕하십니까? 부산대연동 소재 아파트를 소유하고 있는데 10여년 전 건설회사 부도로 지상권 설정 되고, 토지는 은행 및 제2금융권 압류, IMF위기 후 몇 차례 소유자가 변경, 최근에 경매로 모 부동산회사 입찰, 그 전에 제2금융권에서 평당 550만 구입할 것을 요구 약 100세대 중 40세대만 구입, 나머지 세대는 그 동안 재산권행사 및 평당가격에 과다로 구입 거절, 부동산 회사에서 소송 제기, 1차소송에서 임료는 평당22만 원에서 약11만 원으로 책정으로 판결.<질의>1. 항소제기 시 예전 평당 550만 원을 감정가 평당 2,300만 원을 구입 요구하는데 재판에서 조   정을 할 수 있는지?2. 항소 제기 후 재판부에 소송을 민사조정센터에 이첩하여 조정 할 수 있는지? 아니면 민사조   정센터에 제기 후 조정 실패할 경우에 2심재판에 소를 제기할 수 있는지?고견을 부탁 드립니다.
변론준비기일이나 변론기일에 참석해서 판사에게 조정기일을 잡아줄 것을 구두로 말씀하시거나 미리 서면으로 조정신청을 하시면 조정기일을 잡거나 조정센터로 회부하여 줄 것입니다. 조정 실패하더라도 당연히 재판은 진행할 수 있습니다.