월세 계약이 끝난후 월세을 계속 줘야 되나요? 수고 하십니다.다름이 아니고..전세로 방을 얻어 살다가 사정이 안좋와 월세로 바&#45031;습니다그리고 이번달 20일이 계약이 끝나는 상태입니다.주인에게 다른대로 이사 간다고 말했더니 보증금을 줄 던이 없으니깐직접 빼서 가라고 하더군요. 요즘 방도 안나가는대....문제는 계약이간이 끝나고 난 후부터 방을 얻어서 이사 갈때까지월세을 계속 줘야 합니까?  원하지 않은 상황인대..그리고 지금 몸은 다른집에 벌써 와 있고 집엔 짐만 남아있는 상태 입니다.보증금을 받으려면 어떡해 해야되는지....또  다른사람들 이사 오기까지 월세을 계속 줘야되는지 알고 싶습니다.참고로...계약서을 찾아보니 없내요 주인은 갖고 있는대....그럼 답변 기다리겠습니다 수고 하세요
귀하의 질의에 답변드립니다. 임대차계약기간이 만료되어 임대차계약이 종료되었더라도 임차인이 계속 거주하고 있다면 월세와 관리비를 임대인에게 지급해야 합니다. 다만, 귀하가 주택임대차보호법상의 임대차계약 만료 1월전에 임대인에게 임대차재계약포기의사를 통지한 후, 임대차기간이 만료되었다면 그 이후부터 임대인으로부터 임차보증금을 반환받을 때까지는 귀하는 임대인을 상대로 임차보증금 원금과 연5푼의 이자금을 지연배상으로 청구할 수 있게됩니다.귀하의 경우와 같이 임대차계약이 종료된 후 사정상 타처로 이사를 해야 하는 경우에는 주택임대차보호법상의 임차권등기명령을 신청하여 대항요건의 상실로 인하여 우선변제권을 상실하지 않도록 하는 것이 좋을 듯 합니다. 참고로 임차권등기명령제도를 활용하려면 주소지 관할 법원의 민원실을 방문해서 임차권등기명령신청서의 양식에 맞춰 신청취지및 이유등을 적고 확정일자부 임대차계약서, 주민등록등본등을 첨부하여 제출하면 집주인의 동의 없이도 임차권등기가 경료되어 향후 임차인에게 불이익이 없도록 한 것입니다 임차권등기명령신청에 소요,되는 비용은 본인이 직접 하는 경우 2,000원의 수입인지와 송달료 1인당 3회분(2,700원 x 3 = 8,100원)을 납부하면 되고, 만일 법무사 사무소에 의뢰하는 경우 수수료를 지불하면 될 것입니다. 그 밖에 임차권등기촉탁에 필요한 비용으론 등기촉탁수수료 5,000원과 등록세 및 등록세액의 20%인 교육세를 납부하면 됩니다. 등록세액은 차임 있는 임대차인 경우에는 월 차임액의 1000분의 2이고, 주택임대차보호법 제12조의 등기하지 아니한 전세계약의 경우에는 3,000원입니다.