할아버지께서 주신 땅인데 큰아버지 자손들이 안하무인식으로 땅을 못 넘겨 준다고 합니다. 제부보님이 60여 년 전에 할아버지와 함께 살다가 분가하면서 할아버지가 땅을 300평 정도 주시면서 그 땅에서 집을 짓고 밭을 일궈 살고 계시는데 할아버지께서 땅 등 기을 아버지 앞으로 넘겨주지 않고 계셨습니다 그 와중에 큰아버지 앞으로 그 땅이 상속되어 그 자식들 앞으로 계속 이어 내려가는데 이제 와서 그 땅 등 기을 이 전해달라고 하니까 빌려준 거라면서 넘겨주지 않는데 찾을 방법은 없는지요 그 땅에 몇 년 전에 새로 집을 짓었는데 등기로 못내고 그냥 살고 있습니다 큰아버지 자손한테 땅 임대료나 그런 거 준 적도 없습니다 부모님께서는 할아버지꼐서 주신 땅인데 큰아버지 자손들이 안하무인식으로 땅을 못 넘겨준다고 하면서 법대로 하라고 하는데 법으로 찾을 방법을 알려 주셨으면 고맙겠습니다 현재 어머니가 거기서 농사을 짓고 계시는데 어머니만 돌아가시면 자기네 땅이라고 그러는데 그럴 수가 있는지요 어머니는 거기서 60년 동안 아무것도 모르고 농사만 짓었습니다
안녕하세요 류성현 변호사입니다.사실관계가 명확하지는 않으나 귀하의 어머니가 큰아버지의 자손들로 상속등기된 이후 20년동안 평온 공연하게 그 땅을 점유하고 농사를 지은 것이라면 시효취득을 이유로 하여 소유권이전등기청구가 가능합니다.그러나 20년간 점유하지 못하였다는 할아버지로부터 증여받았다는 점을 입증하여야 하는바 그것을 입증하지 못한다면 사실상 등기를 이전받는 것은 매우 어려울 것입니다.