채권압류 및 추심명령에 대하여 문의드려요 저는 임대차보증금에 대한 채권압류 및 추심 신청을 하여 확정 되었습니다만채무자가 거주하고 있는 주택에서 내보낼 수 있는지요또한 별도의 진행 방법이 있는지요
1. 귀하는 채무자의 임차보증금 반환채권을 임대인으로부터 받을 권리만 인정된 셈입니다.2. 그런데, 임대인의 임차보증금 반환채무와 임차인의 건물명도의무는 동시이행 관계이므로, 귀하가 실제로 임차보증금을 임대인으로부터 받기 위해서는 임대차기간 종료 후 임대인을 대위하여 임차인을 상대로 건물명도청구소송을 제기하여야 합니다.