기존 전세계약에 월세를 더 내기로 한경우 다시 계약서를 써야 할까요? 안녕하세요제가 살고 있는 집 전세계약이 10월말로 끝나는데요. 주인집에서 전세는 그대로하고 월세를 10만원 더올려 달라고 합니다.지금까지는 월세는 없었구요. 그리고 2년전에 쓴 계약서는 그냥 그대로 두면 된다고 하는데. 계약서를 다시 안쓰도 효력이 있는건가요? 월세만 계좌로 넣어주는걸로 해도 괜잖을까요? 아님 다시 계약서를 작성해야할까요?
귀 사안의 경우 임차보증금 변동없이 매월 차임만을 10만원 더 지급하기로 하는 재계약을 체결하는경우 기존의 임대차계약이 주택임대차보호법상의 대항요건(주택의 인도와 전입신고)을 갖추고 있고, 위 임대차계약서상에 확정일자를 받아 두었다면, 귀하는 임대인과 새로운 임대차계약서를 작성할 필요는 없겠습니다. (끝)