근저당 설정 방법 문의 체불임금 14,258,400원을 받을게 있는데 상업주 채무자가 지급을 회피해서 가압류를 신청했구 담보제공두 9/19일날 했습니다. 2-3 내지는 3-4일 후면 등기총탁이 날거라 하시던데 맞나요? 등기총탁이 등기소로 연락이 가서 등기부등본상에 가압류가 되었다구 표시가 되는걸 말하는거죠? 그게 결정이 나면 채무자에게 통보가 가게 되는건가요? 그리고 근저당 설정은 어떻게 하는 건가요?
법원마다 약간은 다르지만 부동산가압류결정이 난 후 대략 1주일 정도면 등기부에 가압류촉탁등기가 경료될 것입니다. 촉탁등기가 경료된 후 대략 1개월 정도 내외에서 채무자에게 부동산가압류결정문이 송달될 것으로 사료됩니다.참고로 근저당은 계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도까지 담보하려는 저당권을 말하는 것으로 근저당권설정등기는 채권자(근저당권자)와 담보제공자(근저당권설정자) 사이에 근저당권설정계약(채권최고액과 피담보채권액 범위)을 체결한 후 채권자와 담보제공자가 공동으로 관할 등기소에 근저당설정등기를 신청하면 됩니다.