부부간 가등기의 효력에 관한 문의 남편명의 부동산에 제명의로 가등기하면 효력이 있나요? 가등기일자 이후에 남편의 채무행위가 발생해서 제명의로 본등기하면 사해행위에 해당되나요? 그리고 제 명의로 된 이후 남편 채무에 대해 제가 일부 책임져야하나요? 수고하세요.
남편 명의의 부동산에 귀하를 가등기권리자로 한 가등기를 설정할 수는 있으나 가등기 설정 이후 만일 남편에게 채무가 발생하여 변제할 다른 책임재산이 전혀 없다면 남편의 채권자는 귀하를 상대로 사해행위를 원인으로 한 채권자취소권을 행사할 수 있습니다.만일 채권자취소송에서 귀하가 패소하는 경우 가등기의 효력을 주장할 수 없게 될 수 있습니다.