이사한지 일주일만에 생긴 집문제 이사한 지 일주일이 되었습니다. 반지하 방 두개에 거실 부엌이 딸린 집으로 이사를 하였습니다. 이사 오기 전에 집을 둘러볼 때 집주인이 여기 물이 새서 공사중이라고 하더군요. 그래도 집주인이 공사를 깨끗하고 확실히 끝낼거라는 말을 믿고 계약하기로 했습니다. 이사오기 전 상당한 배려를 해주셨던 터라 상당히 고마운 마음은 있습니다. 전에 살던 집 계약이 미뤄지게 되어 보름정도를 늦춰 입주를 하게 되었거든요. 이사오고 거실이나 방에 누워있게 되면 좀 눅눅함이 있길래 반지하라 좀 그런게 있나 싶어 그냥 지냈습니다. 그래도 혹시나 몰라 환기도 매일 시키고 여름인데도 불구하고 한 시간씩 보일러를 돌렸습니다. 근데 이사한 지 일주일쯤 지나서였을까요? 거실에 있는데 TV 다이 뒤쪽으로 습기가 차오르는게 보이고 벽지까지 젖어 있는게 보이더군요. 그래서 벽 근처 장판을 들춰보니 곰팡이가 다 슬어 있고, 다 젖어 있었습니다.물론 거실뿐 아니라 부엌방 두개 다 그렇게 된 것입니다. 그래서 주인한테 말해서 공사하신 분과 말을 나누시더니 며칠 두고 보자고 하더군요. 그래서 며칠 두고 보고 보름이 다 되어가는데 점점 더 심해져 가는 겁니다. 주인과 이야기를 해보고 싶어 말을 해봐도 자기네는 하는데까지 다 했고 반지하가 다 이런거지 자기 보고 멀 더 어쩌라는 식으로 화를 냅니다. 여기서 집주인은 집을 고쳐줘야 하는 걸까요? 혹시 집을 빼서 나가게 된다면 이사비용은 청구할 수 있을까요? 상담 좀 부탁드립니다.
집주인에게는 수선의무가 있고 수선을 해주지않아 살기에 부적합하다면 임대차해지통고를 할수있고 해지통고에의해 임대차는 종료됩니다. 임대인의 귀책사유로 임대차가 종료되는 것이므로 이시비용을 청구할 수 있습니다.