연체되었던 월세를 계약해지 통보 후에 일단 완납하면 임대차계약을 해지할 수가 없나요? 세입자가 월세 3개월을 미납하여 계약해지로 다른 집을 알아보라고 전화로 얘기했어요. (통화녹음 했음) 그런데 뻔뻔하게 나오며 전화한 날(3개월째 되는날) 3개월치를 전액 완납했는데 이 경우 계약해지할 수 없나요? 통보 후 몇시간 뒤 입금을 해왔는데 통보가 먼저이기 때문에 해지할 수 없을까요? 소송까지 간다면 이길 수 있을까요?
완납했기 때문에 차임연체를 이유로 임대차계약을 중도해지 하기는 어렵습니다.그리고 임차인이 계약해지 통보를 했지만 소송으로 갈 경우 임차인은 발뺌을 할 것으로 보입니다.그래서 어울하시겠지만 참고 계시다가 임대차계약을 갱신해주지 않으시는 것이 더 합리적으로 보입니다.