매수하려고 하는 경매 점포에 관해 법원이 제공하는 명세서와 실제 내역이 상이한 경우 먼저 고맙습니다. 제가 밀리오레처럼 쇼핑몰의 점포를 낙찰받으려 하는데 언제 변경되었는지는 알수 없으나 현재 법원에서 제공하는 호수 번호와 상이하게 쇼핑몰에서 호수 배치와 구조를 바꾸어 물건내역의 호수는 실제로 존재하지 않는 상태인 경우 낙찰 후 소유권을 행사하는데 문제가 없는지요?
매수희망자들에게 매수하려는 부동산에 관한 정확한 정보를 제공함으로써 예측하지 못한 손해를 입는 것을 방지하기 위하여 법원은 매각물건명세서 ,현황조사보고서 및 평가서의 사본을 법원에 비치하도록 하고 있습니다. (민사집행법 제105조 제2항)만약 법원이 제공하는 물건의 명세서와 실제 물건내역이 상이한 경우에는 귀하가 경락을 받아 소유자가 되더라도 소유권을 행사할 수 없습니다. 따라서 매각물건명세서의 작성에 중대한 하자(물건명세서와 실제 건물배치도가 상이한 경우와 같이 부동산이 훼손된 경우)가 있는 때에는 매각허가결정에 대한 취소신청(민사집행법 제127조 제1항)을 하여야 합니다.