명도소송 승소 이후 행동에 관하여 문의합니다. 명도소송 승소 이후 행동에 관하여 문의합니다.현재 명도소송을 한 후 승소하였습니다. 이를 근거로 관할 법원 집행과에 가서 명도집행을 위한 절차를 신청한 상태입니다.문의하고 자 하는 것은 이 집행을 할 시점이면 보증금으로 받은 금액은 그동안 미납된 월세를 제하고 나면 한 푼도 없습니다. 추후 집행 시점이 지연될 경우 보증금은 마이너스가 됩니다. 또한 그동안 소송으로 들어간 소송비용확정 신청시 이 또한 보증금에서 월세를 제하고 나면 소송비용을 전혀 받을 길이 없습니다.그래서 문의 하고자 하는 것은 채무자로부터 받을 수 있는 것은 유체동산입니다. 이 유체동산에 대해서 압류하여 경매처분 할 수 있는 방법에 대해서 알고 싶습니다.1. 추후 명도 집행이 지연 될 시 보증금 마이너스를 근거로 집행 시 경매처분 명목으로 유체동산을 압류하는 방법.2. 소송비용 확정 신청 시 동시에 유체동산 압류를 할 수 있는지.
1. 귀 사안의 경우 귀하가 이건 임차인을 상대로 건물명도등 청구소송에서 승소한 경우 귀하는 위 판결 등에 집행문을 부여받아 집행법원에 강제집행을 신청하면 될 것입니다. 한편 귀하가 이건 임차인으로부터 연체된 월차임을 강제로 받아내려면 임차인의 책임재산에 강제집행을 할 수 있지만 위 임차인의 책임재산이 유체동산이라면 귀하는 위 유체동산에 강제집행(압류)를 신청해야 할 것입니다. 귀하가 관할 집행법원에 유체동산강제집행신청서를 작성하여 제출하고 정해진 수수료를 예납한 후 담당 집행관과 집행일을 상의한 후 집행을 하면 될 것입니다. 참고로 귀하가 이건 임차인을 상대로 소송비용액확정결정신청을 하여 확정된 경우에도 위 결정문에 집행력이 있으므로 위 임차인의 유체동산에 압류를 신청할 수 있습니다.