근저당설정방법 채권가액 : 2억 이구요..채권자.채무자의 대리인으로써 위임받아 근저당 설정할려고합니다..절차와 양식좀있으면 도와주시면 대단히 감사하겠습ㄴ다..어떻게 뭐부터해야될지 모르겠어여..법무사 의뢰하고싶어도 자금이 넉넉치않아 직접진행할려고합니다.부모님 일이거든여..도와주십시요..
귀하가 채무자의 부동산에 채권최고액 2억원의 근저당권을 설정하는 경우 등기소에 비치되어 있는 근저당권설정등기신청서에 부동산의 표시, 등기원인과 그 연월일, 등기의 목적, 채권액, 변제기, 이자, 이자지급시기, 채무자, 등기의무자, 등기권리자를 기재하고 과세표준액란에는 채권액을 기재한 후, 등록세(채권금액의 1천분의 2), 교육세(등록세액의 100분의 20)등을 기재하고, 대리인일 경우에는 위임장을 작성첨부하면 될 것입니다.한편 첨부서류로서는 위임장, 인감증명서, 근저당권설정계약서,주민등록증사본, 등기의무자의 권리에 관한 등기필증입니다.