30년된 아파트의 하자를 이제야 알았는데 이건 누구에게 공사 책임을 맡겨야 하나요? 일반적으로 새 아파트의 경우 ..1~2년이내 시공의 문제가 되었을 때 시공업체에서 수리를 전담하게 되지 않습니까?현 거주하고 있는 아파트는 지난 1983년에 지어진 건물이고저희가 입주할 당시에도 .. 이미 10년이 지난 다음에 사서 들어온 경우입니다.15년 만에 공사를 하는데화장실 배수구에서의 물 흐름이 순탄치 않아서 ..인테리어 업자를 불러 ... 공사를 하라고 했는데도 .. 영 시원치가 않네요.그래서 정밀검사를 해보니 ..30년전에 건물을 지을 당시 .. 배관공사를 저희집만 잘못한 것입니다.물이 흘러 내려갈수 있게 .. 내려가는 경사로 시공을 했어야 했는데저희집과 연결된 배관은 올라가는 경사로로 시공을 해서화장실 배수구의 물이 역류하는 일이 빈번하게 일어나게 된 것입니다.이런 경우... 30년 된 아파트인지라...시공업체와 예기는 이미 물 건너갔구요!!관리사무소에 문의를 드려야 하는게 맞구 ..관리사무소장과 얘기를 했더니 ..그냥 살라고 하네요.. 평생을~???이런 무책임한 말을 하다니요 .. 조금 화가 납니다.막말로 저희 화장실에 문제가 생겨서 역류를 하는게 아니라시공의 문제로 인해서 .. (30년이나 지난후에 알게된 사실이지만)화장실의 역류가 빈번하게 일어나고 있는데이거 .. 법률적으로 해결할 수 있다면 ..아파트 관리사무소에서 해줘야 하는거 아닌가요??법을 모르니 ... 당하게 생겼고 ..법을 알자니 ... 뭔 소리인지 모르겠는데요.변호사님은 제 말을 이해했을지 궁금하고요^^;;;암튼 .. 준공하고 30년이 지난 다음에서야 .. 온수배관의 잘못된 설치를 발견하였는데 이건 누구에게 공사를 맡겨야 하는건가요?
귀 사안의 경우 귀하가 30년전의 아파트를 매수하여 입주하였는바, 입주후에도 수년이 지난 다음이므로 귀하의 아파트 배수구 하자로 인하여 하자담보책임을 묻기는 어렵습니다.  참고로 하자담보책임의 권리행사기간은 매수인이 목적물에 하자를 안 날로부터 6월내에 행사를 하여야 합니다. (민법 제582조)다만 귀하가 관리사무소측에 귀하의 아파트 배수구 수리를 부탁해볼 수는 있겠지만 근본적인 결함이라면 귀하의 비용으로 수리할 수 밖에 없을 것입니다.