임차인의 사정으로 계약이 파기되었을 때 선금,중도금을 지불하고 잔금만 남았는데사정상 잔금지불이 어려워 임차인이 계약을 파기하면 얼마정도를 위약금으로 물어야 하나요?
귀 사안의 경우 원칙적으로 임대차계약이 체결된 후 계약금과 중도금이 납인 된 상태라면 다른 계약해지 사유가 없는 한 임차인의 개인적인 사정만으로는 이건 임대차계약을 해지할 수 없습니다. 만일 임차인이 이건 임대차계약을 해지하는 경우 계약금만의 포기로는 안되고 이건 계약해지로 발생한 임대인의 다른 손해를 배상 해주어야 합니다.