이사를 하면서 등기부를 띄어보지 못하고 이사한 결과..결국엔 집이 경매에 넘어가서 전세금의 반을 받고 나왔습니다. 저는 갑작스럽게 전세을 구하다가 등기부 등본도 안띠보고 전세를12.000.000 만원에 계약 했습니다.나중에 알고보니 저가 사는집에 근저당이 상당히 잡혀 있었습니다 그리고 몇달후 법원에서 집이 경매을 해서 팔렸고 저는 6.500.000만원 정도을 받고 이사을 하게 되었습니다.이사을 안가고 버티러고 했으나 집을 인수한 농협측에서는 집을 안비우면 월세로 돌러 돈을 청구 하겠다구 하여서 할수없이 나오게 되었습니다.그리고 지금껏 집주인에게 돈을 달라고 찾아도 가구 전화도 하구 했는데 집주인은 돈이 없다며 계속 미루고 있습니다.집주인의 아파트 부동산을 가압류 하려고 했으나 집 경매하기전에 모든 재산을 부인앞으로 돌러 놓은 상태라 어떻게 해야 할지 난감합니다 지금은 집주인이 아마 아파트 경비직을 하고있나 봅니다.그래서 퇴직금이나 월급등에다 아님 다른 어떠한 것에다 가압류을 하려고 하는데 어떻게 해야 할지 짧은 지식으로는 무척 답답합니다 어떻게 하면 돈을 받을수 있을지 집주인은 법적으로 하라고 하는데 법을 알아야 대응을 하던가 하지요.저가 할수 모든 방법을 가르쳐 주세요.좋은 말씀 부탁합니다.좋은하루 되시고 행복하시길
1. 일단 귀하와 임대인간의 임대차계약에 따라 임대인은 귀하에게 1,200만원중 경매에서 배당을 받은 650만원을 공제한 550만원을 지급해야 합니다.2. 따라서 귀하는 일단 임대인을 채무자로, 월급을 주는 관리회사를 제3채무자로 하여 채권가압류를 한 후 위 임대인을 상대로 전세금반환청구소송을 제기하시면 됩니다.3. 채권등 가압류신청서식을 일일이 알려드릴수 없고, 귀하의 주소지를 관할하는 법원 민원실에 문의를 하시거나 지방변호사회에 무료법률상담신청을 하시는 것이 좋을 것 같습니다.4. 위 답변내용은 담당변호사에 따라 견해를 달리할 수 있으며, 담당변호사는 위 답변내용에 대하여 법률상의 책임이 없음을 알려 드립니다.