수도관 파열로 인한 옆사무실의 피해보상 저는 6층 상가건물의 3층에서 미술교습소를 운영하고 있습니다.그런데 지난주 아침 일찍 저의 미술교습소에서 수도관에 터져서 물이 새어나왔는데 바로 옆 종이접기교실이 피해를 보게 되어습니다.종이재료와 교재들이 물에 젖어서 피해를 보게되었다고  합니다.작년 늦가을에 오픈하면서 화실안에 있는 수도관에 세면대를 연결하였는데 물론 건물 관리인이 연결해주었습니다.3층전체가 아직 하루업무를 시작하기 전이라 재빨리 대처하지 못해서 바닥에 물이 흥건하기 고였는데 아마도 종이접기 특성상 가장 많이 피해를 본듯하고 저는 저의 스투디오에서 터진 일이라 도의적으로 약간의 재료값을 보상해드릴까 생각하고 있었는데 갑자기 피해액이 너무 크다면서 보상을 요구해오고 있습니다.수도관이 불량으로 혹은 수압으로 파열된것도 저의 책임일까요...저는 어디정도 까지 보상을 해야할까요...  그렇다면 저는 어디에서 보상을 받아야하나요.조금은 답답하고 약간은 억울한 기분도 들고 해서 여쭈어봅니다.
님이 손해의 방지에 필요한 주의의무를 게을리하지 않았음을 입증하지 않는 한 님에게 1차적인 책임이 있습니다. 님에게 손해방지노력에 대한 입증책임이 있구요. 입증하지 못한다면, 1차로 배상한 후 건물소유자에게 전액 구상권을 행사할 수 있습니다.