전세 들어가려는 집의 소유자가 집주인이 아니라 건설회사인 경우 문제가 안될까요? 지금 대출 받으려고 전세집을 알아놓은 상태이고 이틀뒤에 계약을 하기로 했습니다.그래서 등기부등본을 확인하였는데 소유자가 집주인이 아니라들어가는 전셋집 건설회사 이길래 왜 다르냐고 물어봤더니집주인이 가진 돈과 제가 집주인에게 돈을 납부한걸 더해서집주인이 건설회사에 납부해서 소유를 하게 된다고 설명해주시더라구요.말만 들으면 뭐 문제가 없을 상황인 것 같긴한데혹시나 지금 모든게 걱정되서 조심스러워서 질문합니다.Q1. 소유자가 집주인이 아니고 건설회사인 경우도 있나요?Q2. 그리고 지금 상황에 의심해봐야하는 것이 있을까요?
1.질문자께서는 임대차 계약을 체결하려 하는바, 임대인과 소유자 명의가 상이한 상황으로 보입니다.2.건설회사가 소유권보존등기를 우선 경료한 경우가 있으나, 이 경우 잔금일자 및 계약서의 내용을 반드시 확인할 것을 권합니다.3.또한 임대차 보증금의 반환이 염려될 경우, 보증보험에 가입할 것을 권합니다.​