권리금계약금 7월27일날 음식점 권리금 계약을하고 계약금 400만원을 입금했습니다 다음날 건물주인과 임대차계약을했습니다 8월2일 날 권리금 잔금과 임대차 잔금을 동시에 진행하기로하고 7월30일날 영업허가를 위해 구청을 방문했더니 7월초에청소년 음주판매로 걸려서 영업정지2개월을 제가 받을수도있다하여 계약을 해지할것을 부동산을통해서 요구했고 건물주인과의계약은 8월1일날 해지했습니다.그런데 음식점사장이 곧해결할거라고 기다라라고만하고 연락이 안되었고 8월7일날 미성년자 음주판매가 무혐의로 처리됐습니다 저는 8월2일전까지 해결되지않으면 계약해지를 통보했고 임대차계약도 해지했는데 이 음식점사장은 계약금을 돌려줄수 없다고 합니다 제가 어찌해야하는지요
귀 사안의 경우 귀하가 이건 음식점을 운영하기 위해서 음식점 권리금계약과 임대차계약을 체결한 후 이건 권리금과 임대차잔금을 동시에 이행하기로 한 상태에서 귀하가 영업정지처분을 사유로 이건 임대차계약을 해지한 경우라면 이건 권리금계약역시 해지할 수 있는 상태이므로 귀하는 이건 음식점 사장에게 이건 계약을 해지한 후 귀하의 계약금반환을 청구할 수 있겠습니다.