공유물 분할경매를 하려고 합니다.. 안녕하세요. 혼자 고민하기 답답해서 질문을 드립니다. 전원주택지분 경매로 토지 1/4, 건물 1/4을 강제 경매로 낙찰 받았습니다. 건물, 주택 전체 가격은 대략 1억 3천만 원 가량이고, 제 지분은 대략 3천만 원정도 입니다. 소유주 주인과 협상을 감정가 85%에 협상을 현재 진행 중입니다. 만약 결렬되면 공유물 분할 경매를 하려고 합니다. <질의>1. 공유물분할 경매에서 땅 1필지에 건물 1개라 현금분할은 안될 거 같고 대금분할이나 가격분   할을 생각하고 있습니다. 소송절자차 어떻게 되나요? 초보라 자세히 설명해 주시면 감사하   겠습니다. 2. 나홀로 소송이 가능한가요? 아니면 변호사님이나 법무사님과 같이 해야 하나요?
공유물 분할소송을 제기하겠다고 하시는 것인지 공유지분에 대해 매도를 하겠다는 것인지 명확하지 않습니다만, 공유물 분할소송을 하시기로 한다면 말씀처럼 현물분할이 적당한 물건이 아닌것으로  보이므로 법관이 알아서 가액분할 판결을 할 것으로 보입니다.다만 시세에 대해 다툼이 있을 것이어서 다툼 없는 사실로 정리되지 않는 한 시가 감정 절차가뒤따를 것입니다. 소송은 혼자 하실 수 있고 구체적 소장 작성 등에 대해서는 혼자 하기 어렵다면 가까운 법무사 등 법률사무를 취급하시는 분께 도움을 청하시길 바랍니다.공유물분할경매는 지분에 대한 매도가 가능한 상황이고, 귀하께서 어느 공유자에 대한 채권이 있어 지분경매를 청구할 입장에 있는 것이 아닌 사안이라 선뜻 이해하기 어렵습니다. 요컨대 지분매도를 하시든가, 공유물분할청구를 소로 해결하실 수 있습니다.