상속 관련 문의 드립니다. 해결책 좀 제시해 주십시오. 배경) 아버지가 돌아가시고 아버지 명의의 4층짜리 건물을 상속받는데 있어서 문제가 생겼습니다. 그런데 아버지 호적에 한 20-30년 전에 이혼한 부인의 딸이 아직 올려져 있었는데 저희가 모르고 그냥 사망신고를 하고 상속을 받으려고 보니 이 딸이 한명 있는 것을 발견했습니다.그런데 이 딸에게도 상속이 된다더군요. 그런데 이 건물은 명의만 아버지일 뿐 실지 어머님이 피땀 흘려 번 돈으로 산 건물입니다. 그래서 저희 가족들은 이 돈을 줄 수가 없다는게 저희 입장이구요. 딸의 행방은 20-30년 전에 미국으로 가 연락이 안되는 상황입니다. 저희 나름대로 알아보고 하니 실종신고를 해서 선고를 받으면 이 사람은 죽은 걸로 되고 그대로 저희 가족이 등기를 할 수 있다고 해서 추진했는데 법원에서 2007년에 이사해서 전입신고를 한 기록이 있다고 실종선고를 받지 못했습니다. 다른 기록은 없었습니다. 지인에 따르면 이런 경우 기록이 있은지 5년이 안되서 그렇다고 하는데 5년이 지난 후에 하면 실종신고가 떨어지는지 그 이후 딸의 어머니인 이혼한 부인이 살아 있으면 또 그 사람에게 상속이 넘어 간다는데 이 사람도 연락이 안되어 실종신고 하면 실종선고가 떨어지는 거고 어머님에게 이 건물을 온전히 등기해 드릴 수 있는지를 알고 싶습니다. 지금 저희 상황은 아버지가 돌아가시고 실종신고 하고 선고기다리고 하다보니 2년이 지나서 최근에 대출문제도 있고 해서 누가 일단 지분등기라도 해두라고 해서 지분등기를 했습니다. 근데 늦게 상속 받았다고 과태료가 400만 원이나 나왔고 해서 이래저래 답답한 상황입니다. <질의>요지는 저희는 전혀 모르는 그 딸에게 상속금이 돌아간다는게 너무 어처구니 없는 상황이 되었고 해서 최대한 그 사람에게 돈을 줄 수 없는 상황입니다. 이런 경우 지금 실종신고를 2012년에다시 해서 선고를 받고 그의 어머니도(돌아가셨는지는 알 수 없음) 실종선고를 받으면(남편이나자녀는 없답니다) 온전히 어머님에게 등기를 해드릴 수 있는 지, 지금 저희가 하는 방법이 최선의 방법인지를 알고 싶습니다. 죄송하지만 추가로 여쭤볼게 있습니다. 일단 저희 가족이 어머니,저, 남동생 이렇게 세 명에, 호적에 모르는 딸이 있습니다. 그래서 법상 3:2:2:2로 상속이 되서일이 잘 해결되면 (온전히 저희 가족에게 등기할 수 있게 되면) 어머님에게 몰아서 어머니 소유로 등기하게 되면 저와 동생에게 증여세로 한 600만 원씩 나온다는데, 그 말은 저 지분이 저 비율로 상속은 이미 되었고 이후 어머님에게 증여하는 걸로 보게 되어서 그 돈이 나온다는 말이맞는지 알고 싶습니다. 그럼 저희가 돈을 아끼기 위해서는 그냥 그대로 있다가 모르는 딸의 지분만 어머니에게로 넘기고 그대로 살다가 나머지 어머님 분을 상속받는 것이 제일 좋은 방법인지 궁금합니다.
안녕하십니까?아버지와 전처 사이의 딸이 전입신고가 되어있다는 것은 국내에 주소가 있다는 것이므로, 2012년에 실종신고를 한다고 해서 실종선고를 받을 수 있을지는 불확실해 보입니다. 이 사안의 경우, 귀하의 어머니가 번돈으로 이 건 건물을 구입한 것이라면, 귀하의 어머니가 아버지의 상속인들, 즉 귀하와 귀하의 동생, 그리고 아버지와 전처 사이의 딸을 상대로 명의신탁해지를 원인으로한 소유권이전등기청구를 할 수도 있는 것으로 보입니다. 다만, 위 소송에서 패소할 경우 전처 사이의 딸이 상속재산의 존재를 알게 되어 상속청구를 할 위험성도 있습니다. 감사힙니다.