부자지간 임대차 계약 성립 여부 안녕하십니까? 사실 내용은 아래와 같습니다.저의 할머니는 저의 아버님을 낳은신 후, 재혼하셔 다른 자식을 두게 되였습니다.할머님이 혼자 사시기를 고집하셔서, 재혼하여 둔 자식과 저의 아버님은 할머니가 거처하실 집을 한 채 사게 되였는데, 소유권은 재혼하여 낳은 자식의 명의로 하고, 아버님이 부담하신 금액에 대하여서는 전세금 영수증을 세입자 할머니 이름으로 작성하여 보관하였습니다.위 부동산이 재혼하여 낳은 자식의 채무관계에 의하여 경매가 시작되였습니다. 그래서 할머니 명의로 받은 영수증을 첨부하여 권리신고 겸 배당신청서를 제출하였습니다.그런데 위의 권리신고 겸 배당신청에 대하여 할머니의 호주는 저의 아버님으로 되여 있지만, 채권자인 금융기관에서는 세입자(할머니)와 채권자(재혼하여 낳은 자식)의 사실관계가 부자지간이라 하여 권리 배제 신청을 법원에 하였습니다.알고자 하는 내용은 다음과 같습니다.<질의>1. 이러한 경우 권리배제신청이 경락 전에 인정되여 배당에서 제외되고 대항력도 소멸되는지   요?2. 권리 배제 신고에 대하여 답변서를 제출하여야 하는지요?   답변서를 제출하지 않아도 대항력은 유효하게 되는지요?3. 배당에서는 제외되지만, 대항력은 유효하다면 경락인에 대하여 대항력을 주장할 수 있는지   요?4. 권리 배제 신고에 의하여 배당에서 제외된다면 이를 신고한 금융기관을 상대로 손해배상을    청구할 수 있는지요?바쁘시겠지만 위 질문에 답변해 주시면 감사드립니다.
소★영님의 질문에 답변합니다. 모자간에 임대차계약을 한다는 것이 일반적인 현상은 아니라 할 것입니다.  1. 권리배제신고에 따라 법원이 배당에서 제외하면 배당이의의 소를 제기하여야 합니다.  2. 배당에서 제외되기 전에 답변서를 법원에 제출하는 것은 무방하다고 사료됩니다. 3. 대항력이 유효하다면 누구에게도 대항할 수 있습니다. 대항력이 유효한지 여부는 법원이    판단할 것입니다. 4. 금융기관에 손해배상을 청구하기는 곤란한 것으로 사료됩니다.