피같은 돈을 돌려받고 싶습니다. 지난 2009년 10월 지역주택조합에(아직조합승인이 안난 상태임) 가입한 조합원입니다.이*건설광고보고 찾아갔을때 분양대행사인 회사의 분양상담원은 분양도 막바지에 이르렀고 사업승인도 곧 날것으로 얘기하면서 계약을 종용 했습니다.2가정만 더 모집하면 분양이 끝난다더니 왠걸 또 분양광고가 나왔길레 기가 막혀 전화했더니 그건 2차모집이고 이제는 3차모집이랍니다.(지금 이순간에도 광고는 잔여세대모집3가구 이런식으로 모집 합니다) 여전히 몇세대 모집되었는지도 오리무중이고 한번 발목잡히면 빠져 나올 수 없습니다.그렇게 장담한지 벌써 3년이 넘도록 사업부지 매입도 못한 상태로 지지부진해서 믿음이 가지않아 중도금을 미납했더니 조합원자격을 박탈한다는 내용증명을 보내 왔습니다.기다렸던 지난시간이 아까워 빛을내서 중도금을 완납하고 또 1년반을 기다렸지만 아무런 진행상황이 없어 2011.12 내용증명으로 조합탈퇴를 요청하고 수십번의 전화통화, 내용증명을 통해 독촉한 결과 2012.3 해당 지역조합추진위원회로 부터 조합탈퇴를 인정하고 돈을 돌려주겠다는 내용증명을 받았습니다.근데 약속한 시간이 6개월이 다지나도록 한푼의 돈도 돌려받지 못하고 차일피일 미루는 변명만 늘어놓고 있어 이*건설과 지역주택조합추진위원회에 내용증명으로 납입한 돈을 돌려달라고 했더니 묵묵부답입니다.그래서 이*건설 담당자에게 전화했더니 돌아오는 대답은 자기들은 시공사일뿐 이 일은 자기들과 무관하다는 오리발 이었습니다.돈은 자기들이 관리하는데 시행사가 따로 있어서 돈을 돌려줄 수 없다는 것입니다.모집할 때는 이*건설 이름을 내걸고 중견건설회사가 보증을 하니 걱정말라고 해놓고 이제와서는 서로 책임 떠 넘기기에 급급합니다.그리고 그 돈으로 무엇을 하고 있는지도 알 수 가 없습니다.우리가 낸 조합비가 어떻게 관리되고 있는지 아무도 알 수 가 없습니다.이렇게 무책임하고 무성의한 대응속에서 내집한칸 마련하겠다는 꿈은 진즉에 사라지고 어떻게 하면 손해없이 피같은 돈을 돌려받을 수 있을까 고민속에서 밤잠을 설칩니다.전화응대도 아주 불친절하거나 통화도 되지않고 그간 조합원 모집과정도 사기가 다분한 이*건설과 도우 이노**를 고발합니다.이런 사기분양으로 벙어리 냉가슴 앓는 피해자가 많을텐데 서로 누가 누군지 알 수 없어 연락도 못하고 이렇게 법률전문가의 도움을 구합니다.시행사로부터 온 내용증명과 이*건설이 당사자로 된 계약서를 근거로 이*건설 자산에 가압류를 한다거나 소송을 하여 손해없이 돈을 돌려받을 방법은 없을까요?제발 좀 도와주세요
귀 사안의 경우 귀하가 이건 시행사인 주택조합과 시공사인 이*건설을 연대하여 조합원 탈퇴를 원인으로 한 계약금반환을 청구할 수 있겠습니다. 참고로 아파트 신축·분양사업의 시행사와 시공사는 사실상 공동사업주체로서 이해관계를 같이하기 때문에 아파트 수분양자 등이 입은 손해를 배상할 책임이 있습니다. 귀하가 이건 조합측과 이*건설을 상대로 최종 내용증명통지를 한 번 더 발송해보시고 만일 임의이행을 하지 않을 경우 귀하는 위 조합과 이*건설을 상대로 손해배상을 청구하면 될 것입니다. 만일 귀하가 이건 조합측과 이*건설측의 계좌를 알고 있는 경우 위 손해배상청구소송 전에 채권보전절차인 채권가압류를 해둘 수도 있겠습니다.