이사나온지 1년이 지났는데 보증금 일부를 받지 못하고 있습니다 이사나온지  12개월이 지났는데  아직  전세금  일부를 받지못했어요   800만원이  남았는데  준다고 약속만하고   주질않네요  어떻게해야해요   좋은답변 부탁드립니다
임대차계약이 종료되었음에도 불구하고 임차보증금 일부를 반환치 못했다면 귀하는 임대인을 상대로 임차보증금반환청구소송을 제기할 수 있습니다.귀 사안의 경우 임차보증금 잔금이 800만원 남아 있으므로 귀하가 임대인을 상대로 임차보증금반환청구소송을 제기하는 경우 소액사건심판법에 따라 1-2개월 내에 신속, 간이하게 확정판결 등과 같은 집행권원을 얻을 수 있습니다. 만일 귀하가 위 본안소송을 제기하기전 임대인의 책임재산에 가압류 등의 보전절차를 취해두면 임대인으로부터 더 효과적으로 임차보증잔금을 받아낼수도 있습니다.