남편명의의 부동산을 공동명의로 하려면 어떻게 해야 하나요? 안녕하세요?남편 명의의 아파트를 남편이 저도 몰래 대출받아 친구한테 빌려주었다가 친구가 잠적해버렸습니다. 그래서 앞으로는 그렇게 못하도록 돈이 들더라도 명의를 공동명의 또는 제 명의로 변경할려고 합니다.공동명의로 하면 남편이 제 동의 없이는 어떠한 재산권리행사도 할 수 없는지가 궁금합니다. (사채, 보증, 가압류?, 근저당? 뭐 어떠한 경우라도) 아님 그냥 세금이 많이 들어도 제 명의로 변경하는 방법밖에는없는건지요.답변 부탁드립니다.감사합니다.
만일 귀 사안의 경우 남편 명의 아파트를 귀하와 남편 공동 명의로 변경을 하는 경우 공유자는 다른 공유자의 동의 없이 공유물을 처분하거나 변경하지 못한다(민법 제264조)규정에 의하여 귀하 남편 단독 명의로 아파트를 처분할 수 없게 됩니다.  그러나 남편 지분에 관해서는 근저당권설정, 또는 가압류 등이 가능합니다. 다만, 귀 사안의 경우 남편 명의를 귀하 명의로 변경하는 경우 증여세 문제도 있지만 향후 남편의 채권자들이 귀하를 상대로 사해행위를 원인으로 한 채권자취소권을 행사할 수는 있겠습니다. (끝)