임대차 계약 해지 문의 드립니다. 작년 3월에 월세집을 2년 계약했습니다 집안에서 개를 키우는걸 주인집이 못마땅해 하셔서 1년 만에 이사를 갈려고 합니다 어느분이 하시는 말씀이 계약기간 전이라도 나간다고 말하고 3개월까지만 월세를 지불하고 그 이후엔 집이 안나가도 월세를 낼 필요가 없다고 하시는데 저희는 다른집을 먼저 계약해서 들어갈려고 준비를 해놨습니다 보증금을 받아서 새집에 주는게 아니고 저희가 돈을 마련해서 새집에 들어갈려구여 이럴 경우 저희가 이사를 나간후 3개월까지만 월세를 지불하고 그 이후엔 다른 새입자가 안 들어와도 주인집에서 저희 보증금을 빼줘야 하는게 맞는건가여?
귀 사안의 경우 임대인과 2007. 3경에 2년 기간으로 임대차계약을 체결하였다면 귀하의 임대차계약 종료일은 2009. 3경입니다. 한편 귀하 개인적인 사정으로 임대차계약을 해지하려는 경우 임대인의 동의를 얻어야 가능합니다. 만일 귀하가 위 임대차기간중 임의로 임대차계약을 해지하는 경우 귀하가 임대인에게 임차주택을 명도하든지 하지 않든지 관계없이 귀하는 임대차기간만료일까지의 월차임 및 관리비를 지급해야 합니다 임대인과 원만히 상의하여 해결하는 것이 좋겠습니다.