임대료2배인상 제가2012년에  보증금1000에월35만원임대로  입주하였고  그당시권500에  영업허가가안되서 영.허250만  도시가스설치250주거 1년반정도  임대안되서  공실인곳에입주하건물주가돌아가시면서  상속받은4인의자제분이  갑자기  보증금3000원월60만원으로  올려달라고  통보받고  많이힘든사항인데  어찌해야할까요??그동안안올리고  있엏던건  고마운일이지만  그래서  버텼는데  이불경기에  이런통보는  나가라는것밖에  안되는것같은생각이드네요...상권은  동네좁은 이차선도로에  산동네어귀라  좋지는않아요..법적으로  5%이상못올린다고  알고있는데  어찌해야할까요??
2012년 보증금 1000만원에 월 차임 35만원에 임차하였고, 이후 보증금과 차임이 어떻게 변화되었는 지에 대해서 의뢰서 만으로는 알기가 어렵습니다.다만 계약이 만료되고 계약 갱신을 하는 경우에는 증액시킬 수 있는 상한은 5%입니다. 그 이상을 올려달라고하는 경우에는 임차인은 응할 의무가 없습니다. 5%를 초과하여 증액을 요구하는 경우 응하지 마시고, 분쟁이 지속되면 임대차 분쟁조정위원회에 조정을 신청해보시기 바랍니다.