공사대금 제날짜에 확실하게 받기위한 계약서 작성요령 하도급 건설업을 하고있고, 이리저리 돌아다니는 계약서를 활용해 공사 계약을 하고 있습니다계약서 대금지급 항목에 (1)공사가 완료되는 날로부터 30일 이내로 대금을 지급해야한다.(2)대금연체시 법정이율 연25%를 가산 적용하여 지급해야한다.라는 조항을 달았는데요.그렇게 해도 제날짜에 대금받기가 무지 힘듭니다.공증을 받아주거나, 연대보증인을 세워주는 경우는 극히 드물고 말이죠.서면을 통해서 강력하게 대금을 제 날짜에 지급받을 수 있는 방법이 없을까요?어떤식으로 조항을 만들어야 강력하게 큰소리 칠 수 있을까요?가령, 공사대금이 연체된 경우, 그 사람이 현재 하고 있는 다른 공사들을 압류 혹은 중단시킬수 있는 방법이 있는지요?혹은 그 사람의 재산을 압류할 수 있는 방법이 있나요?있다면 어떤식으로 계약서를 작성해야 할까요?공사대금을 제 날짜에 확실하게 받을 수 있는 계약서 작성 요령.부탁합니다.
도급인(건축주)과 수급인(건설업자)사이에 공사도급계약을 체결하고 공사를 진행하더라도 관급공사가 아니고는 도급인이 수급인을 상대로 정해진 기일에 공사대금을 지급하는 경우가 극히 드&#48081;니다.이에 보전절차로서 도급계약을 체결할 시 계약조항으로 손해배상을 예정하는 규정을 집어넣거나 보증보험에 이행보증보험을 가입하여 향후 보험사고가 나면 보험금을 수령할 수 있도록 하는 장치도 있겠습니다.그러나 소규모 하도급건설업자 입장에서는 그마저도 힘드니 원청자를 상대로 공사대금을 안전하게 지급받는 방법으로는 위 공사대금 지급기일이 도과되는 경우 위 원청자의 공사대금에 대해서 채권가압류를 하거나 담보능력있는 보증인, 즉 원청업체와 대표를 연대하여 보증을 서게하는 방법을 고려해볼 수 있습니다.