동업으로 다세대주택을 건축하여 이익금을 나누기로 했는데 동업자가 일방적으로 공사를 중단을 하였습니다. 안녕하세요 저의 형님께서 A라는 사람과 함께 집을 재건축하기로 하셨습니다.A이라는 사람은 먼 친척뻘쯤 되는 사람인데, 그전에 집장사를 좀 하던 사람이어서 건축에도생소한 형님은 같이 동업을 하기로 했습니다.건축을 시작하기 전에 구두로만, 분양해서 나오는 이익금을 분배하기로 하였습니다(이득이적지만 다음에 또 집을 지을 생각으로 형님께서는 흔쾌히 승낙했구요).건축비에 대해서는 A이라는 사람이 투자하고 땅은 형님께서 내 놓는 것으로 하구요.건축비에 관해서는 자세한 이야기도 없었구요.소위 업자한테 맡길 경우 평당 250만원 정도 한다고 합니다.물론 이런 일들을 구두로 만 했기 때문에 이런 문제들이 발생했지만 그런데 일이 진행되던 도중에 형님께서 A라는 사람에게 장부를 보여달라고 했더니 없다면서 안보여준다고 합니다.몇번을 요구했으나 보여주지 않고, 급기야는 공사를 안하겠다면서 일을 놓아버렸습니다.공사중에도 계속 일꾼들을 제대로 데려오지 않아 일도 많이 늦어졌고, 공사한 장부도 보여주지 않고 그러더니 나중에는 평당 250만원에 지어주고, 분양가는 분양가 데로 챙긴다고 하더군요.문제는 A라는 사람이 지금까지 1억정도가 들어갔다고 합니다.물론 확인은 안됐구요, 형님께서도 건축하는 1억정도의 돈이 들어갔구요.아무리 봐도 제가 보기엔 불평등한 조건이라고 생각이 듭니다.집짓던 중간에 일을 그만둔다는 것도 말이 안되고, 계약도 문제가 많구요.A라는 사람의 돈이 1억이 들어갔는지도 궁금하구요.만약에 A라는 사람이 고소를 한다면 우리가 취할수 있는 것들은 어떤게 있는 지요.그리고 이렇게 불평등한 계약을 꼭 이행하여야 하는지요.물론 아무런 문서상에 약속은 없습니다.단지 두 사람간에 말로만 된 약속일 뿐.이렇게 일을 중간에 그만두고 가압류가 들어올 수 있는지요.그리고 만약에 가압류가 들어왔을때 분양후에 돈을 갚는건 가능한지요?공사를 그만둔 현 시점에서는 형님께서 더 불리한가요?또한 장부를 감추것에 대해서는 문제 가 없는지 궁금합니다.빠른 답변 부탁드립니다.
1. 귀하의 상담내용은 형님이 A라는 사람과 동업으로 다세대주택을 건축하여 그 이익금을 나누기로 하였는데 A가 공사를 일방적으로 중단하였을 뿐 아니라 지금까지 소요된 건축관련장부를 보여주지 않고 있다는 것입니다.2. 형님의 약정이 어떻게 되어 있는지 구체적인 적시가 없어 알수는 없으나 그 계약내용이 사회적인 질서에 위반이 되거나 불공정한 법률행위에 해당되지 아니하는 이상 자신에게 불리하다고 하여 그 약정의 준수를 거부할 수는 없습니다.3. 형님의 경우는 A라는 사람과 동업계약을 체결하였으므로 특단의 사정이 없는 이상 그 계약내용을 준수해야 하며 이는 A의 경우도 동일합니다.  또한 동업계약중에는 다른 동업자의 요구에 따라 동업계약에 관하여 비용을 산정하기 위한 장부를 열람할 권리도 있을 것이며 동업계약이 종료된 경우 그 재산에 대해서는 청산절차를 거쳐야 합니다.4. 현재의 상황에서 A가 어떠한 권한으로 형님에게 금전청구를 할 수 있는지 알 수는 없으나 가압류를 하였다면 그 가압류한 채권을 변제한 후 그 가압류의 말소를 신청할 수 있습니다.5. 위 답변내용은 담당변호사에 따라 견해를 달리할 수 있으며, 답변내용에 대하여 담당변호사나 본사이트운영자는 법률상의 책임이 없으므로 답변내용은 참고만 하기 바랍니다.