양육비로인한 부동산 경매처분 4월30일자로 상담드렸던 한o희입니다..5월26일자로 양육비지급을 이행하지않은 전남편으로하여 그에 부동산을 가압류해둔 물건을 경매하기로 했습니다만.아무런 상식이없는 저로써는 당황스럽고 걱정이되어서요.경매하는데 상당량의 비용이 들어갈거라 주위에서 듣기는 했습니다만 그것을 감수하고라도 경매를 결정했습니다.그런데.1.경매를 하면 이길확률이 몇프로나 되는건지요?2.혹시나 이기지못할수도 있는건가요?3.이긴다면 경매비용은 빼고라도 과거양육비와 미래 양육비까지 모두 받을수있는건가요?4.전남편에집 매매가가 4억정도된다면 경매할때 들어가는비용이 대충 얼마나들고 기간은 얼마나 걸리나요?명확한 답변 부탁드립니다
경매비용은 정확하게 말씀드리기는 어렵구요. 다만, 많이 들지는 않을 것입니다.경매를 하면, 선순위권리자들이 우선 배당받고 남은 금액에 대해 님이 배당받을 수 있습니다.경매에서 이길확률이란 표현은 부적절하구요. 입찰자가 있어 낙찰이 되어야만 낙찰대금이 입금되고 그로부터 님이 배당받는 것입니다. 낙찰이 안된다면, 경매가격이 계속 떨어질 것입니다. 낙찰대금으로부터 배당시 경매비용을 우선 공제하고(님이 가져갑니다), 과거양육비에 대한 배당이 이루어질 것입니다. 미래양육비에 대해서는 일시금이 아닌 정기금(매월 얼마씩 지급)으로 판결을 받았기 때문에 경매로 배당받기는 어렵구요. 따로 일시금지급을 구하는 소송을 제기하여 변경판결을 받으셔야 합니다.