오피스텔 계약금 반환에 대해서 문의드립니다. 오피스텔을 분양 받았고 계약금도 입금 했고 제가 입주 할거라 취득세 금액 궁금해서 어느정도 나오나요 물어봤을때 일반 집들과 비슷하게 나온다고 했습니다. 나중에 들어보니 취득세가 너무 크게 책정이 되었더라구요 계약금 깔끔하게 다 보전 받으면서 계약 파기 가능 할까요?
공인중개사는 중개대상물의 권리 취득에 따른 세금 종류와 세율 설명 의무가 있습니다. 분양사무소도 분양대행자로서 세금 부담 설명 의무가 있습니다. 세금 설명을 늦게 하고 계약금을 받은 경우세금 부담이 예상보다 높을 경우 계약취소 후 계약금 반환이나 손해배상 청구가 필요할 수 있습니다