부부간 이혼시 위자료로 주택을 양도(혹은 증여)하려고 합니다. 안녕하세요?부모님이 협의 이혼을 하시려고 합니다.현재 상태에서, 부모님이 결혼 후 구입하신 주택(현 거주 20년 정도)을 현재 아버지 명의에서 어머니 명의로 등기를 이전하려고 합니다.질문1) 재산분할 및 위자료 명목으로 등기를 이전할 경우, 양도세, 증여세 모두 내지 않아도 된다는 말이 있는데요 이 말이 진짜인가요?등기 이전 명목을 재산분할 및 위자료 명목이라고만 쓰면 되나요?질문2) 위자료 명목으로 집을 이전하는거랑 재산분할로 이전하는것 중 어느것이 나은지요?질문3) 2층 전세금이 3,000만원 걸려있고 은행에 주택을 담보로 2,500만원을 빌려 사용했는데 어머니 명의로 이전할 경우 은행에 대한 이자는 어떻게 되는지 새로 대출 비용이 다시 드는지요?질문4) 빚을 정리하면 돈이 많이 남지 않는데 세금을 내야 한다면 최대한 세금을 줄이려면 어떻게 해야 하나요?수고하세요^^
재산분할이란 당초 자기의 지분을 자기명의로 옮기는 것을 말합니다.따라서 상기요건에 맞으면 가능할 것으로 보입니다.www.csta.co.kr