자취방 계약만료를 앞두고 저의 관리소홀이 아닌 이유로 집에 사고가 발생했습니다. 현재 월세로 자취를 하고 있는 학생입니다. 8월 28일이 계약 만료일이고 다른 곳으로 이사를 하기 위해서 계약 만료 한달 전에 집주인에게 이미 고지를 한 상태입니다. 어제 일 끝나고 집에들어가니 집안이 물바다가 되어 있었습니다. 화장실과 부엌싱크대의 수도를 점검해 보았지만 모두 잠겨있고 이상이 없었습니다. 원인은 싱크대 아랫쪽으로 설치해 놓은 정수 필터 때문이었습니다. 정수필터에 꽂혀있는 얇은 호스가 빠져서 물이 새고 있었던 것입니다. 물이 근처 바닥을 다 적실 정도로 새 나와서 현관까지 침범하는 바람에 현관에 벗어두고 나간 신발들도 다 젖어 있었습니다. 그런데 집주인이 제가 살고 있는 방에서 물이 새서 아랫층(제가 살고있는 방은 2층에 위치하고 있습니다)까지 피해가 왔다고 합니다. 아랫층에 있는 방은 얼마전 세입자가 나가고 도배와 장판을 새로 했다고 합니다. 그런데 제가 살고있는 방에서 물이 새서 그게 다떠버렸다고 하면서 보상을 하라고 합니다. 하지만 저는 물이 새기 전까지는 싱크대 아랫쪽에 정수 필터가 설치돼 있다는 사실은 알지 못했고, 오히려 이 사건을 통한 피해자라고 생각하기 때문에 집주인이 하는 말은 부당하다고 생각합니다. 싱크대 아랫쪽에 정수필터가 있다는 것은 집주인 조차도 몰랐던 사실이고 저도 계약할 당시 아무런 언지도 받지 못했습니다. 물론 싱크대아래쪽 공간을 사용하면서 정수필터를 보기는 했지만 그게 정수 필터라는 사실은 전혀 알지 못했습니다. 모르는 이 누가 보더라도 그게 정수 필터라고 생각할 수 있는 구조가 아니었습니다. 집주인은 막무가내로 보상하라고 하는데 저로서는 납득할 만한 이유가 없습니다. 도움 주실만한 분이 주변에 없어 이렇게 문의 드립니다. 조언 주시면 감사하겠습니다.
정수필터의 존재 및 그 관리방법 등에 대해 님이 집주인으로부터 설명을 들은 바도 없었고, 정수필터의 호스가 빠진 것이 님의 부주의나 관리소홀로 인한 부분이 아니므로 님에게는 책임이없다고 봅니다.