아버지의 채무를 자식이 떠안을 경우 근저당권을 말소하려면? 임성빈 변호사님, 답변 감사합니다. 그런데 잘 이해가 안되서요.어쩔 수 없이 아버지 빚으로 인해, 채권자들은 딸의 집만 근저당 설정해 달라고 했습니다. 그런데 제가 너무 몰라서 일이 꼬였지요. 분명히 설정 근거로 문방구어음을 같이 발생시켰던 겁니다. 당시,1) A와 B가 근저당 설정을 하였고2) 설정금액은 원인채권인 B명의의 문방구어음 1,500만원으로 하였습니다.3) 여기서 지금 A가 사망하여, B가 어음을 가지고 제 월급에 가압류 하였고,4) 그래서 저는 B 명의의 어음 1,500만원을 B에게 변제하고, 그리고 나서, 근저당 설정을 말소   하려고 합니다.<질의>1. 근데 B는 말소할 수 있는데 A는 어떻게 되나요? 사망한 A도 말소할 수 있는지요?2. B는 원인채권인 어음을 변제받았고, A는 사망하였지만 저와 직접적인 채권채무 근거가 없으   니, A 명의의 근저당 설정은 해지할 수 있지 않을까요?답변 부탁드립니다.또, 제 채무로 된 문제의 어음은 근저당을 설정하기 위해 발생시켰는데, 그 어음이 제게 책임이임이 될줄은 몰랐습니다.당시 설정한 법무사 사무실에서도 근저당을 위한 어음이라고 인정하고 있는데요. 변호사님 나중에 재판을 할 경우 이런 사실이 제게 도움이 될 수 있는지요?
1. 근저당권자들(A,B)의 실제 귀하의 채무가 얼마인지 명확치 않습니다. 아버지의 채무를 떠    안았으면 그 채무를 모두 변제해야 근저당권을 말소 할 수 있습니다.2. 설령 B명의의 문방구 어음 금 1,500만원을 근저당권설정 채권으로 하였다 하더라도 건물등기   부상 위 두 근저당권자의 채무를 완제해야 근저당권은 소멸됩니다.4. 따라서 귀하께서 위 근저당권자 B의 채무를 변제했다고 하여 이건 A의 등기부상 근저당권을   말소할 수 없습니다.관련 참고자료를 지참하고 인근 변호사 사무소에 가셔서 명확하게 상담하시길 바랍니다.감사합니다.