명도 소송에 대해서 문의 드립니다. 언제나 수고가 많으십니다.(감사 감사) 전번에 명도 소송에 관해서 물은 사람인데요 제가 건물을 세를 놓았는데 임차인이 3자에게 다시 세를 놓은 것 같습니다 그런데 세를 10개월씩이나 않주면서 건물을 판다고 해도 눈 하나 깜짝 않고 법대로 하라고 합니다제가 시골 산다고 자기네끼리는 다 짠 것 같습니다 (제 짐작으로) 제 건물에서 장사를 하면서 왜 10개월씩 세를 않주냐 해도 맘대로 하라고 하니 명도 소송 과 그 건물에 실제 장사하는 3자를 상대로 유채동산 압류를 할 수 있는지요? 저하고 게약을 한 임차인은 아무 것도 없습니다
귀하께서 예전에도 위와 동일한 질문을 하였다고 하였으나 로시콤에는 이런 상담을 처리하는 변호사가 많기 때문에 몇 번의 질문과 유사한 질문이라는 표시를 하지 않으면 연결하여 상담을 받으실 수 없으니 유의하시기 바랍니다.따라서 귀하의 예전 질문을 전혀 모르는 상태에서 본 질문에 나와 있는 사항을 위주로 답변하여 드리겠습니다.귀하께서는 우선 임차인을 상대로 10개월 임대료 연체를 원인으로 임대차계약해지 통보를 하시고, 현재 점유자와 임차인을 피신청인으로 하여 건물 점유이전금지 가처분 신청을 하시기 바랍니다.귀하께서 직접 제3자에게 임대료나 부당이득금을 청구할 수는 없습니다.다만, 소송은 임차인과 실제 점유자를 공동으로 하여 제기할 수 있습니다.