부도로 인하여 전세집에 압류가 들어오게 되었습니다. 전세를 사는데 부도가 나서 압류가 들어오게 되었습니다.그런데, 전세금을 압류당하지 않게 하려고 합니다.전세금을 살릴 수 있는 방법은 없을까요?저희 생각으로는 다른사람 명의로 계약을 하고자 하는데, 괜찮은지, 알고싶습니다.그리고 계약만료 시기는 일년 반이 남았습니다.꼭좀 빨리 알려주세요.
1. 귀하의 질의에 답변드립니다.2. 임차보증금의 압류를 막기 위하여 임대차계약서상의 임차인 명의를 타인 명의로 변경하더라도 당장은 압류 집행이 어려울 수도 있겠지만 결과적으로는 귀하의 채권자는 귀하의 임차보증금을 압류할 수 있습니다. 왜냐하면 임대차계약기간 중에 급작스럽게 임대차계약서상의 임차인을 제3자 명의로 변경 하면 채권자는 법원에 사해행위를 원인으로 하여 채권자 취소권을 행사한 후 임대차계약서상의 임차인 명의 변경을 취소할 수 있기 때문입니다. 3. 따라서 귀하의 경우 임대차계약기간 도중 임대차계약서상의 임차인만을 변경하더라도 근본적으로 귀하의 채권자로부터 압류를 막을 수는 없다 하겠습니다. 참고바랍니다.