채무자의 채무 불이행 / 재산없음의 경우 아버지를 대신하여 제가 어찌해야 될까요? 저희 아버지의 일이니다. [문의대행:자녀]2003.7월 건물신축계약을 약속으로 채무자(손씨)에게 계약금 1억원을 지급하기로 하고 채무자 손씨에게 4천만원을 지급 후 이에 대한 차용증을 받아두었습니다. 또한 이날 교량공사에 대한 공사발주서를 함께 받았는데 손씨 소유의 해당 토지 소유를 박씨의 소유로 이전을 시켜놓았더군요.--------------------------공사발주서내역공사명 : 공장진입로 교량공사소유자 : 박씨발주사 : 손씨시공자 : 이씨계약금 : 일억원정--------------------------그러나 시일이 경과하고 채무자는 건물신축계약을 이행하려하지 않았고 찾아가 몇 차례 계약금을 환불요청하였으나 받아들여지지 않았습니다. 이에 저는 2007년도 법원에 (민사)소송을 내었습니다. 당시 받아놓았던 차용증만이 인정된 바 법원에서는 채권자는 공사 거래관계에 있는 채무자와의 사이에 2006.1월 금전소비대차계약을 공정증서로 작성하여 금 5천만원을 2006.10월말일까지 지불키로 약정하기로 하였습니다. 그러나 2006.10월까지도 채무자는 차일피일 미루기만 할 뿐 변제할 의사가 전혀 엿보이지 않았고 이에 저는  법원에 채무를 독촉코자 지급명령을 신청(2007.4월) 법원에서는 채무자 손씨에게 지급명령서를 송달받는 그 다음날부터 다 갚는 날까지 연 20%의 각 비율에 의한 금액 및 독촉절차비용을 합한 금액을 지급하라 판결을 내렸습니다. 대여금 청구 독촉사건 / 청구금액 5천만원. 하지만 현재 2010.06월까지도 채무자는 전혀 채무 변제를 이행하고 않고 있는 상태입니다. 그 당시 채무자의 재산으로는 강남의 주공아파트로 보증금 300에 임대를 하여 갖고있는 것이 전부입니다. 현재 이자까지 계산하게 된다면 꽤 큰돈이 될텐데요. 이런 돈에 대해 많이들 받기 힘들다고 말씀을 하시더라구요. 제가 받을 수 있는정당한 방법이 있다면 알려주시고 마땅한 방법이 없다면 대행업체에 맡기는 방법 또한 고려하고있는데 대행업체를 이용함으로서 오히려  채권자에게 해가 되는 사례가 있었는지도 알려주세요. 그리고 실 채권자가 저희 아버지인데 본인이 아닌 저희 신랑(사위)과 제가 채무변제요청을 할 권리는 있는지, 없다면 어떠한 조치를 취한 후 요청을 해야 하는지 알려주세요.
채무자의 재산을 찾아내어 집행하시는 방법밖에 없습니다. 또는 채무자가 다른 사람 명의로 돌려놓은 재산을 찾아내셔야만 합니다.대행업체라고 말씀하시니 막연합니다. 채권추심업체를 말씀하시는 것 같은데, 정식 추심업체라면 문제되실 것은 없습니다. 하지만 대행업체도 뾰족한 수가 없기는 매한가지입니다. 채무변제요청권은 당연히 채권자에게 있지요. 다만 귀하가 상대방에게 돈을 갚아 달라고 단순 요구하는 것은 자유입니다. 아마 귀하의 질의취지는 귀하가 아버님을 대신하여 채권추심까지도 할 수 있는지 여부인 것 같습니다.귀하가 채권추심을 직접하려면, 아버님의 채권을 양수하셔야 합니다. 채권양도양수계약서를 작성하시고, 채권양도통지를 채무자에게 내용증명으로 하시기 바랍니다.