이럴 경우 월세를 내야하나요? 안녕하세요. 변호사님.현재 저희는 주말부부입니다.제 아내는 현재 부산에 있고 저는 대구(실제 함께 살 곳)에 있습니다.이제 아내가 직장을 그만두게 되어 오피스텔 세를 내놓아야하는 상황입니다.주인과 계약한 계약서 상에서는 2011년 11월5일~2012년 11월4일 인데요.사정상 아내가 주인과 구두상 계약으로 연장하여 지금까지 더있게 되었습니다.그런데 문제는 2013년 3월16일 경에 이사를 할 예정인데 주인 말로는이후 방이 나가지 않을 경우 해당기간동안 월세를 부담해야한다는군요...이럴경우 정말로 방이 나가지 않을 경우 저희가 월세를 부담해야하는지요?
귀 사안의 경우 귀하의 처가 임대차기간중 이건 임대차계약을 해지하는 경우 귀하는 이건 임대인의 동의를 얻어 합의해지를 하여야 합니다. 이 경우 이건 임대인은 귀하의 처에게 새로운 임차인이 입주할 때까지의 월차임과 관리비를 부담시키는 조건으로 이건 합의해지를 할 것입니다. 만일 이건 임차건물에 새로운 임차인이 입주하지 않으면 귀하는 이건 임대차기간 만료시까지 월차임과 관리비를 부담할 수 밖에 없습니다.