시골에있는 논에 대해 문의를 하고싶습니다. 어머님이 9년전에 시골에 친척분의 논을 2방구를 구입하셨는데 한방구는 친척분 명의로 하셨다고 합니다.그리고 지금 저희가 명의병경을 해달라고 하는데 친척분께서 논1방구를 타은행에 저당을(13,000,000) 잡혀있다고 하시고 3년뒤에 그돈을 다갑고 명의변경을 해준다고하니~ 이를 어째해야하며 또한 그분이 저당을 3년뒤에도 갑지못할 경우는 저희가 어찌 해야하는지 궁금하여 이렇게 글을 올려봅니다.
우선은 명의 신탁 해지의 의사표시를 내용증명이나 소장 등을 통하여 한 다음 민사상의 이전등기 청구 소송을 제기하여야 합니다.다만, 위와 같은 채무를 그래도 앉을 수가 있으므로 이전에 이에 대한 책임을 부담한다는 각서 등을 받거나 민사상의 채무가 없다는 채무부존재 확인 청구 소송을 은행을 상대로 제기하여 두기 바랍니다.아무튼, 잘 해결되기 바랍니다.