아버님께서 형제간의 재산분배로 고민하셔서 대신 문의를 드립니다. 안녕하세요.요즘 저희 아버님께서 형제간의 재산분배로 고민하셔서 제가 대신 문의를 드립니다.아버지는 6남매 중 장남이십니다.26년전 할아버지께서 일찍 돌아가시면서 약간의 집터를 남기셨습니다.당시 할아버지의 유산을 아버지 이름으로 명의이전하였습니다.그 뒤 그 주변 땅들을 아버지 이름으로 사들여서 지금의 땅을 소유하게 되었습니다.그 뒤 작은아버지께서 할머니와 함께 약 10년간(현재까지) 살아오셨습니다.그런데 지금에 와서 사업을 하신다고 무단으로 부동산 매매신청을 하고 일정지분을 요구하고 있습니다.지금까지 거주하였다는 이유로 지분을 요구하시는거죠.아버지명의로 토지가 등록된 이후 모든 세금은 아버지께서 내고 계셨습니다.이런 경우 저희 아버지는 부동산 매매를 거부할 수 있나요?그렇다면 그 방법은 어떻게 해야 하나요?만약 매매를 하게된다면 작은아버지에게 지분을 주어야 합니까?다른 형제들에게도 지분을 나누어주어야 하나요?궁굼합니다.
귀하의 조부님께서 아버님에게 살아 생전에 부동산 등에 대해 이전등기를 해주었다면 이는 상속재산으로 보기 어렵고, 조부님께서 아버님에게 증여를 하였다고 보아야 할 것입니다.증여는 상속과는 달라 일정 기준이 있는 것이아니므로 귀하의 아버님께서는 작은아버님 등의 재산 분배요구에 불응해도 될 것으로 사료됩니다.