1년 계약으로 살고 있는데 집에 물이세서 정말 이사가고 싶어요 월세 1000/30을 1년 계약으로 살고 있어요.10월이 1년인데 집에 물이 세서요.봄에도 천정에서 물이 세서 고생했는데 또 물이 세서요.제가 지금 임신 중인데 10월이면 만삭이라 이사하기도 힘들것 같고, 또 고치려면 집을 전체 적으로 손봐야 한다고 하더군요.집에 온통 곰팡이가 피고 냄새도 심하게나요.그래서 주인아저씨께 말씀 드렸더니 집을 내놓겠다고 하시더라구요.집이 이런데 누가 들어오겠어요.설령 그렇다고 해도 나살겠다고 남을 속일수는 없잖아요.마냥 10월달 까지 기다려야 하나요.참고 지내보려 했는데 방바 닥에 끈적끈적한 물이 고이고 곰팡가 너무 심하게 피어서 가구까지 버리게 생겼거든요.꼭 좀 알려주세요 더운데 수고 하세요
주택임대인은 임차인으로 하여금 주택으로 사용하고 또 거주하는데 필요한 상태를 유지해줘야 할 의무를 부담합니다(민법제 623조).그런데 천정에서 물이 새고 방바닥에 물이 고이고 임차한 집 전체에서 온통 곰팡이와 냄새가 심할 경우 그것이 쉽게 수리가 가능할 정도라면 임차인은 임대인에게 그 수리를 요구할 수 있고, 만약 임대인이 그 수리에 응하지 않거나, 또는 수리하는 것 자체가 불가능할 경우에는 임차인은 임대인의 계약불이행을 이유로 계약을 해제하고 아울러 손해배상(예컨대 가구가 물에 젖어 망가졌다면 가구수리비 내지 위 가구의 시가상당액 등)도 청구할 수 있습니다.귀하께서는 바닥에 물이 고인 것, 천정에서 물이 새는 것, 곰팡이가 핀 것 등을 사진을 촬영해 놓고, 임대인에게 그와 같은 상태로 도저히 주거용 주택으로 거주할 수 없으니 이를 수리해 달라고 하거나 수리가 불가능할 경우에라면 계약을 해제한다고 하면서 전세금의 반환을 해 달라는 취지로 내용증명우편을 보내보시기 바랍니다.참고하십시오.