연립주택 상속 문제 문의 드립니다. 현재 저는 경기도 안산에 살고 있는 올해 28세된 사람이며 문의드릴 내용은 서울 신림동에 있는 관악연립주택이 작년에 돌아가신 저희 아버지 명의로 되어 있습니다.그리고 돌아가셨기에 제가 상속을 받으려 하는데 미국에 제 누님 한 분이 계십니다.그래서 이번에 현재 전세를 놓고 있는 관악연립이 이번에 헐리고 재건축에 들어가려 하는데 누님이 도무지 응하지 않고 있습니다.상속도 못하고 저희 집 한 사람 때문에 여러 사람이 재건축을 하지 못해 재건축을 원하는 대다수 사람들이 피해를 보고 있습니다.이 문제에 대해 누님은 며칠만 기다려달라느니, 서울에 시누이가 가 있다느니, 건축업자와얘기해서 연락주겠다느니 하며 수시로 말을 바꿔가면서 계속 저와 제 어머니의 애를 태우고있습니다.먼저 돈부터 보내라는 태도 인거 같은데 현재 저희 상황으로는 아무리 누님이라도 믿고 먼저돈을 보낼 수가 없는 상황입니다.먼저 합의각서를 보내주면 전세를 놓은 관악연립을 판 돈을 쪼개서 반드시 부치겠다고 몇번이고 약속을 해주고 있는데도 계속 시간만 질질 끌고 있습니다.과연 누님의 상속 포기각서나 상속 합의 없이 재건축에 들어갈 수 있게끔 서류를 만들 수 있을른지요 재건축 문제 때문에 합의를 봐야 할 시한은 이번달 말(8월말일)까지로 되어 있는데 저희로서는 어떤 방법을 몰라서 답답한 심정입니다.누님이 응하지 않아도 제가 상속을 받고 재건축에 들어설 방법이 있는지요.시간이 없습니다.빠른 시일내에 꼭 좀 가르쳐 주시기 바랍니다.꼭 부탁드립니다.수고하십시오.
귀하의 아버님의 상속재산은 특별한 합의가 없거나 유언이 없는 경우에는 법정 상속지분을 상속하게 되는데 귀하와 귀하의 누나는 7분의 2씩 지분을 취득하고, 귀하의 어머니는 7분의 3에 대해 상속을 받게되므로 소유자의 전원의 동의가 필요한 경우 소유권을 7분의 2가지고 있는 귀하의 누나의 동의를 받지 않고는 별다른 방법이 없습니다.