기간 만료일이 3개월 정도 남았는데 그래도 이사 비용과 복비를 줘야 하나요? 줘야 한다면 얼마나? 안녕하세여 전제작년 *월에 집을 사서 전세를 **만원에 내놓았는데 부동산 사람이 저에게 집을 판 주인이 1년 좀 넘게 있다가 이민을 가게 돼서 그러니****만원에 해달라고 했더군여 그래서 전주인이 전세로 들어 사는 경우입니다전 올초에 임대아파트에서 살다 집 산 것이 알려져서 집을 비워달라고 통보가 와서 다른데로 전세를 알아보니 시세가 어마어마하더라구여 어머님과 아들 남편 저 이렇게 4식구 살 전세 시세가 하늘을 치솟아 도저히 저희 형편상 구할 수 없어 2년 기준으로 6개월 정도 전세계약이 남았지만 세입자에게 양해를 구하기 위해 *월 *일날 전화로 들일 말이 있으니 언제쯤 방문하면 좋으냐고 여쭈니 자기는 아침 밤낮으로 집에 없다고 그냥 전화로 말하라고 해서 사정 얘기를 했습니다 물론 복비를 준다고 했지요 근데 제가 혹이 민가시기로 하지 않았나요라고 물으니 자기는 그런 말한 적 없다고 잡아 떱니다 암튼 우리는 이만저만한 사정으로 거기로 들어가야 하니 죄송하지만*월말까지 다른집을 알아봐달라고 했습니다 이사 비용까지 요구해서 복비+이사 비용해서 1백만원을 준다고 했습니다 그럼 알았다고 하더군여 그리고 3주 후쯤 다시 저에게 전화가 왔습니다방을 구해야 하니 전세금 일부를 먼저 줬으면 한다고 여그래서 언제쯤이사갈꺼냐고 물으니 *월중순에는 이사간다고 해서 저는 ***을 통장으로 입금해주었습니다그리고 3일후 남편 분이 밤에 전화가 와서 자기는 집 비워달라고 했다는 말을 하루전에 들었다고 이런 경우가 어디 있냐 그렇찮아도 부인이 집을 싸게 내났다고 많이 다투었는데 이사 비용이 준다는 건 중요치 않다방구하기 힘드니 *월초까지 연기해달라고 하는 것이였습니다그래서 저희도 나가야 하는 기간이이 있어 어렵고 전세금 일부 도입금했다고 하니 자기는 전혀 몰랐다고 합니다 그뒤 *월중순쯤 세입자 여자분이 전화가와서 지금 현재 이집이 집값이 많이 올랐다 은근히 말하며 잘사셨다 남편하고 집 팔면서 많이 사이가 벌어지고 해서 사실 혼자 *월중순에 자기 혼자 이사갈려 했는데 지금은 남편하고 사이가 많이 좋아져 같이 살 집을 구하는 중인데 고 광동에 분양하는데 들어갈려 한다 근데 입주가 *월 ** 일이다 그때까지 봐달라 그러는거에 여 그래서 그건 좀 힘들고 늦어도 23일까진 꼭 비워달라고 더는 안&#46080;다고 했습니다 그리고 1주일 후 다시 전화가 와서 그럼**~**일까지 짐을 보관해야 하는데 보관비가 이사 비용의 배가 들며 집주인에게 청구하라고 했답니다 그래서 그냥 분양받아들어가시는 곳에 양해를 구해 1주일 좀 일찍 들어가게 해달라고 하면 안돼냐고 물었더니 또 자기는 그런 말한 적 없다고 하네여 그럼 어디로 이사가 시냐고 물으니 화를 내며 알아서 뭐하냐고 그러더군여 저도 화가 나서 이사는**일날 갈꺼 아니냐 그곳이 어디냐 물었더니고 광동 이래여 참 기가 막혀서 그래서 그럼 그 세입자에게 1주일 좀 일찍 가달라고 양해 구해보라고 하니 무조건 안&#46080;다네여 그러면서 지금 이 집값이 얼마나 올랐는 줄은 아냐면서 화를 내더군여 저도 화가 나서 그거랑 무순 상관이냐 거기서 집을 팔고 난 샀을 뿐이다 그동안 해달라고 한거 다 해주고 많이 봐주지 않았냐 그러니 더이상 돈을 못주니**일까지 꼭 빼달라고 했더니 글쎄 자기네한테 해준게 뭐가 있냐 날짜도 안 맞쳐주는데 집 가진자가 없는 자에게 행포냐 그럼 돈을 더 못 준다 하니**일날 이사하는 것으로 알겠습니다 하고 내 말도 듣지 않고 전화를 일방적으로 끊어서 제가 다시 전화해 무조건 * *일까진 들어가야겠으니 꼭 비워달라고 했습니다 제가 많이 잘못한건가여?이제 만기 날짜도 *개월밖에 안 남았습니다 그래도 이사비용과 복비를 줘야하나여?
저간의 사정이야 어찌되었건 임대차 기간이 남아 있는 이상 임차인이 집을 못 비워 주고 임대차 기간을 모두 채우겠다고 하면 아무런 방법이 없습니다. 임대차 기간 종료 이전에 집을 비우는 경우 복비를 얼마나 줘야 하는지, 이사비는 얼마나 줘야 하는지에 대해 정해져 있는 것은 없고 당사자 사이에 합의할 사항입니다. 기간이 3개월이 남았는지 아니면 더 많은 기간이남았는지는 관계가 별로 없습니다.