선전입 후입주 미분양 임대아파트에 애들 학교문제로 전입신고를 하고 2개월 정도후에 입주를 할려고하는데 문제가 없을까요?현재 입주를 하고 있는 요건을 갖추기 위해서는 어떻게 해야 합니까?관리사무소의 협조도 필요한가요?
주택임대차보호법상의 대항요건은 주택의 인도및 전입신고입니다. 따라서 귀하가 아이의 학교문제로 먼저 전입신고를 하더라도 실제 귀하가 입주를 하여야 그 이후부터 대항력이 발생하기 때문에 비로소 주택의 양수인과 경락인 등에게 대항할 수 있습니다. 따라서 관리사무소의 협조를 얻을 필요는 없을 것입니다.