금융기관 근저당권자의 채권범위? 1순위 근저당권자 금융기관이 담보채권 외 일반신용채권까지 합산하여 경매신청함으로써 2순위 근저당권자의 배당액이 줄어 들었을 경우 구제방법이 있나요? 경매신청서류상 한정근저당으로 되어 있으며 담보채권 외에 연대보증인이 입보되어 있는 청구채권이 보이는데 담보채권과 상관없는 일반신용채권으로 의심되어집니다. 1순위 근저당권자의 배당에 이의제기가 가능한지요..? 곧 배당기일이 잡힐 것 같은데 조속한 답변 부탁드립니다.
근저당권은 원본, 이자, 위약금, 채무불이행으로 인한 손해배상 및 저당권의 실행비용을 담보합니다. 따라서 귀 사안과 같이 1순위 근저당권자가 위 피담보채권의 범위외의 일반신용채권까지 합산하여 경매신청하였다면 2순위 근저당권자 및 채권자들은 배당기일에 출석하여 배당표에 대한 이의를 신청하고 만일 완결되지 아니하면 배당기일로부터 1주 이내에 배당이의의 소를 제기할 수 있습니다.