개인적으로 채무 원금을 매달 받을 수 있도록 하는 법적인 서류가 있나요? 저희 집은 시가 3억 정도 하는 주택입니다.몇 년 전부터 형부가 아버지를 설득하여 이 주택을 담보잡고 대출한 돈이 지금까지 1억2천 정도되구요. 지금까지도 은행 이자만 형부가 낼 뿐 원금은 손도 못대고 있습니다.아버지가 집을 팔아 우선은 은행에 나가는 이자라도 줄여 주려고 하는데 1억2천이라는 원금은 아버지가 월 50씩 240개월 동안 받으려고 합니다.그런데 형부가 그 사이 사채도 끌어다 쓰고 못 갚아서 잠적도 하는 등 못미더운 행동을 많이 하여 아버지는 법적으로 효력있는 서류를 남기고 싶어 합니다.아버지가 돌아가셔도 어머니에게 승계되고 부모님 모두 돌아가시면 오빠한테 그 금액을 갚을 수있도록 하려구요. 또 언니와 형부가 이혼을 하더라도 끝까지 형부에게 청구할 수 있도록요. 법적으로 효력 있으려면 어떤 서류를 준비해야 할까요?단순한 각서만으로는 안될 것 같고 어떤 항목이 반드시 포함되어 있어야 한다 든지 공증을 받아야 한다든지 하는 그런 것들을 좀 알려주세요.
귀 사안의 경우 귀하의 아버지가 형부의 피담보채무(1억2천만원)를 변제하는 대신 귀하 형부로부터 위 대위변제금을 매월 50만원씩 20년동안 분할상환하여 받을 수 있는 채권증서로는 차용증서, 현금보관증, 이행각서 등을 작성하여 공증사무소에서 인증을 받은 것도 좋을 듯 합니다이 경우 귀하의 아버지는 은행에 위 형부의 피담보채무를 대위변제하면서 채권자 은행으로 부터대위변제확인서를 받아두면 될 것입니다.참고로 위 채무증서에는 변제금액, 변제기간, 변제조건, 작성연월일, 기한이익 상실문구, 채무자 성명 기명날인을 하면 되고 가까운 공증사무소에 가서 사서 인증을 해두면 될 것입니다.