압류및 전부명령후... 압류및 전부명령을 득한후 제3채무자가 경락에 의해 변동이 되었습니다.해당 부동산에 아무런 표시가 없었던 관계로, 경락사실도 모른채 권리를 행사하지 못하여 경락인이 임차인에게 보증금을 이미 반환하였을 경우 채권자는 어떻게 해야하나요?경락인을 상대로 조치를 취할 수 있습니까?할 수 있다면 무었이 있습니까?
1.질의내용이 간단하여 정확히 상황을 파악하기 어려운 점이 있으나 만일 임차보증금에 대한 압류.전부명령 이후에 그 임차목적물이 경락 된 경우라면 그 압류의 효력은 임차보증금에 대하여 미치는 것이고 경매의 목적물과는 무관하기 때문에 위 경락으로 인하여 당연히 제3채무자가 변동 된 것은 아니고 원칙적으로 제3채무자는 여전히 임대인이라고 하겠습니다. 그러나  보다 정확한 판단을 위하여 좀더 자세한 사실관계와 질의사항을 올려 주시기 바랍니다.