담보가등기 정산청구권의 시효 2006 6월 6개월 변제기로  돈을 빌리고 채권자에게 담보 가등기를 해주면서 부동산 소유권 이전서류도 같이 채권자 에게 해주엇습니다. 그런데 변제기 2006. 12월이 도래 하기전에 갑자기 채권자는 사정상 본인에게 2개월내에 돈을  갚지않으면 소유권을 이전해간다는 확인서를 해달라고 하여 할수없이 본인이 해주었더니 채권자는 2개월이 지난 다음날 인 2006. 9.1 부동산 소유권을 이전해갓습니다 이전시 채무금과 부동산의 실제평가금액은 약 1억의 차액이 잇슴에도 전혀 정산은 하지않았습니다 그래서 그후 본인은  2007년8월  .2008 년 8월 계속 정산청구 내용증명을 보냇으나 채권자는 묵묵부답입니다  3년이 지난 이시점에도 그대로 입니다 문) 법적으로 청구소송을 할려고 하는데 정산청구권의 제척기간과 소멸시효가 어떻게 되는 지?     묻고싶습니다 (본인은 갚을 여력은 없고 정산만을 요구하고 있습니다
정산청구권은 일반 채권이므로 10년의 소멸시효에 걸립니다.  소송을 하시는 것에 문제는 없어 보입니다.  얼마의 정산을 받을 수 있는지 여부가 관건이 되겠습니다 .