경매 낙찰 후 세입자의 이사 비용 문제 안녕하십니까 ?워낙 몰라서리 여쭤봅니다.전주인이 행방불명되어 제가 전세로 들어온 아파트가 경매진행되어 낙찰까지 되어있는 상태이고 제 순위가 1순위인 상태입니다.(근저당설정일보다 계약일,전입일이 빠름) 하지만 낙찰받은 새 주인한테 연락이 왔는데 그분 말로는 제가 배당신청을 했으므로 낙찰자가 대금납부를 하게되면 바로라도 원하는 시기에 집을 비워줘야 한다고 합니다.원래 전세계약 만료시기는 내년 4월인데 이사를 가야되는건지 또 이사를 가게되면 이사비용은 어떻게 되는건지 전세금은 어떻게 반환 받는것인지 궁금합니다.
안녕하세요  정대화변호사(581-4040)입니다.귀하는 위 물건에 대해 1순위 권리자이기 때문에 전세금은 전부 받을수 있습니다.귀하가 원하신다면 내년 4월까지도 아파트에서 사셔도 되지만 새로운 집주인과 잘 타협하여 이사비용을 받는 조건에서 임대차계약을 해지하는 것이 좋을 듯 싶습니다.감사합니다.