대출관련 문의 드립니다. 안녕하세요.답답한 마음에 어디 물어볼 곳도 없고 찾아보다가 여기에 문의 드립니다.얼마전에 저희 시아버지께서 저희 남편명의로 아파트를 하나 구입했습니다.물론 그때 당시에는 경기가 이렇게 안 좋지 않았고.아파트값이 오르면 나중에 되팔껄 생각하시며 산 것이었는데 알고보니 그 아파트를 전부 대출로 샀더군요.총구매금액이 2억6천이라는데 아파트를 담보로 남편 명의로 1억6천을 담보받았구요 1억은 아버님 앞으로 신용대출을 받았더라구요.그 당시에는 별 신경을 쓰지 않았는데.요세하도 경기가 안 좋아지고.설상가상으로 아버님이 다니던 회사까지 퇴직을 하게 될 것 같습니다.그렇게 되면 아무래도 저 대출금은 갚기 힘들듯 보이는데.저희는 아직 어려서 모아놓은 돈이 하나도 없습니다.이제 20대 중반.그래서 만약 못 갚게 된다면 자동적으로 아파트가 경매로 넘어가서 대출금을 은행에서 가져간다고 하더군요.그런데 요즘처럼 부동산경기가 안좋아서는.대출금 금액이 전부 경매로 나올 것 같진 않거든요.만약 경매로 1억에 낙찰되었다고 하면 나머지 6천은 저희가 갚아야 하는 건지요?그리고.아버님 빚도 나중에 자식에 세상속될수도 있다고 하든데 어떠한 경우에 상속이 되는건지요?요즘 이 문제때문에 잠도 못자고 미치겠습니다.꼭 관심있는 답변 부탁드리겠습니다.
1. 귀 사안의 경우 귀하의 남편이 은행대출금을 변제치 못할 경우 은행측은 귀하 남편명의 아파트를 임의경매신청합니다. 이 경우 만일 경락가액이 대출금에 미치지 못할 경우 귀하 남편 일반재산에 압류를 할 수 있습니다. 2. 향후 귀하 아버님이 사망한 후 채권보다 채무가 훨씬 많을 경우에는 상속인들이 상속포기 또는 한정승인신고를 하면 될 것입니다. 좋은 해결 있으시길 바랍니다.