근저당과 법인통장가압류 상태인데 월세를 계속 내야 하는지 안녕하세요.출장으로 인해 5월부터 5개월 정도 제주에 머물게 되었는데요,그래서 보증금200에 월세59만원인 이레oo텔이라는 오피스텔을 구했습니다.5월5일 들어올때 회사 법인통장(이oo건주식회사)으로 보증금과 첫달 월세를 내고,이번달에 다시 월세를 입금하려고 보니 법적제한금지통장이라고 입금이 안되네요.그리고 회사에서는 연락와서 법인 통장이 아닌 다른 개인통장 계좌번호를 불러주고 입금해달라고 하는데요.이상해서 등기부열람을 해보니 6월4일에 근저당 21억 정도가 잡혔더라고요. (그앞에는 근저당 5억이 있었고)이 건물이 개인이 임대하는게 아니라 이oo건이라는 회사가 임대하는거라(2층에 회사가 입주해 있는 상태입니다.) 믿고 들어 왔는데 추가된 근저당에 법인통장이 아마도 가압류 상태인거 같은데 계속 월세를 내도 되는건지, 아니면 보증금이 있으니까 그냥 안내고 기다려봐야 하는건지요. 5개월만 있을거라 주민등록도 안옮겼는데, 소액보증금 우선변제권?이라는게 있다던데 월세내고 전입신고를 해야 하는건지 알려주세요...============================================================================현재 보증금이 200만원이 걸려 있으니까 5개월 산다 치고.. 그냥 월세 안내고 (회사 통장 가압류 풀릴때 까지)있어도 문제 없을까요? 아니면 월세 내고 지금이라도 전입신고를 하면 되나요? 회사하고 계약했는데 입금통장을 법인 통장이 아닌 개인 통장으로 입금해도 문제 없나요?
개인통장으로 입금할 경우 이레토건에서 안받았다고 오리발 내밀 수도 있습니다. 법인통장이 가압류되었다고 하더라도 입금은 가능할 것입니다. 여기에 입금하면 채무를 면합니다.혹은 월세를 안내고 보증금에서 까도 좋습니다. 5개월밖에 살지 않을 것이라면 월세를 체납했다고 명도소송을 제기할 가능성은 없으므로 이런 방법도 좋다고 봅니다.