집을 하나 더 사는데 원래 사는 가격보다 적게 신고해도 될까요??? 안녕하세요? 김경성이라고 합니다.작년에 아내 명의로 충남 공주에 1억 5천짜리 아파트를 사서 살다가 직장 때문에 이사를 하게 되어 그 집을 전세 주고 충남 서산에 제 명의로  아파트를 하나 사려 합니다. 집 주인이 원하는 가격은 1억 5천인데, 300정도 깍아 줄테니 계약서를 1억이라고 쓰자 합니다. 이럴경우 어떻게 하는게 좋을까요?당장은 돈이 적게 들어 좋은것 같은데, 4, 5년 정도 후에 다시 공주로 갈때는 이 집을 팔려고 하는데 그때가서 혹시 제가 2주택자라고 세금을 더 많이 물지는 않을까요?어제 계약을 하면서는 일단 1억 5천짜리 계약서를 썼는데, 다음달 잔금치를때 그걸 파기하고 1억에 다시 쓰자고 하네요. 그렇게 하면 혹시 나중에 제가 불성실 거래신고로 불이익을 받지는 않을까요? 혹시 어제 계약서를 가지고 있다가 나중에 제가 집을 팔때 나는 원래 1억 5천에 산 집이다라고 주장할 수는 없나요?답변 부탁드립니다.
1. 1가구 2주택 해당여부는 세무 상담을 통해 해결하시기 바랍니다. 2. 다운 계약서를 쓰는 경우에는 당장은 취득세 등록세 등이 절감되는 것처럼 보이나 나중에 양도소득세 등에서 불이익을 당하게 됩니다.  3. 한편 요즘은 실거래가 신고를 하도록 되어 있는데 해당 지역마다 세무서에서 다른 거래가와 현저한 차이가 있는 경우에는 이를 조사하는 경우가 있습니다.  지역별로 적당한 거래가보다 저렴한 경우 문제의 소지가 있습니다.  4. 세무 관련 상담이 주 내용이므로 세무사와 상의를 해 보시는 것이 좋겠습니다.