밀린 취득세 때문에 상담 부탁드립니다. 안녕하세요 이 사람은 아버님이 돌아가시고 아버님의 빚보증으로 인한 농o으로부터 아버님의 재산 전부가 자녀들앞으로 대위등기 가되어서 어안이 벙벙한 상태에서 취득세가 7개월 밀려 부동산이 압류된 상테이고 가산금 관계와 정확한 취득세를 알아보려고 본인의 계산과 군청 재무게의 계산이 틀려서 상담을 부탁 드립니다 7개월밀려서 부동산 압류를 해도 되는것인지 법적인 한계는 어떻게 되는지요?아래는 이사람이 계산한 계산입니다 2008년 공시지가로 취득세 계산서 1.모산리 479번지 52m *28600=1,487,200 2.석리 498번지 1873m *13400=25,098,200 3.효정리 616-2번지 358m *10900 = 4,203,694 4.효정리 1046번지 1405m *9300=13,066,500 5.효정리 1084-2번지 900m *12700=11,430,000 6.효정리 1084-5번지 377m *11000=4,147,000 7.효정리 1084-6번지 1908m *9790=18,679,320 8.효정리 1108번지 2754m *11000=30,294,000 2008년 공시지가로 합계 ===108,405,914 취득세 2% ( 2008년공시지가 합계의 2% ) 108,405,914 /100 *2% = 2,168,118원 농특세 10% ( 취득세의 10% ) 2,168,118원/100 *10% = 216,811원 취득세+농특세=본세 합계세금 == 2,384,929원 취득세 + 농특세 / 100 * 3%===가산금 2,384,929원 (취득세+농특세합계) /100*3%(가산세금)=71,547원.8전 중 가산금(본세체납액*0.012*개월수) 2,384,929원(본세체납액) * 0.012 X*7 (개월수) == 116,945원 계산식:본세+가산금+중가산금(본세체납액 * 0.012 *개월수) 2,384,929원(본세)+71,547원8전(가산금)+116,945원(중가산금) =====2,623,422원 61전(총합산세금) 위에는 본인의 계산입니다 군청의 계산과 본인의 계산이 어디가 틀렸는지 ??군청에서는 가산금 중가산금 포함 취득세 3,091,941 원이며 본인의 계산과 468,518원의 차이가나서 의아해서 상담을 부탁드립니다 그리고 7 개월간 밀려서 부동산 압류를 해도 되는것인지 법적인 한계는 어떻게 되는지요?세금의 초보라서 어디가 틀렸는지 잘못되었는지 차근차근 설명 해주시면 감사드립니다
부친이 돌아가시고 마음도 아프실텐데 이런 일이 있어 더 상심이 있겠습니다. 제시한 자료로 보아서는 어디가 틀렸다고 확실히 말씀드리기 어렵습니다. 부모님이 돌아가신때가 언제인지 모르니까요.  부동산의 취득일은 피상속인의 사망일이 되어 그날로부터 6개월이내에 취득세신고와 등기를 하여야 하는데 신고를 하지 않아서 농협에서 대위등기를 한 것에 대하여 과세를 한 것으로 생각되는데 차이가 나는것은 아마도 일자차이가 아닌가 보입니다.