제동의없이 이혼한 전 시댁이 제명의아파트에 근저당 설정을 할수 있나요? 지난3월에 합의이혼했어요.남편의 11년도박생활때문에..작년12월에 제 명의로 아파트를 80%는 융자로 구입을 했구요..그동안 시댁에서 남편의 도박빚 막음으로 5000만원을 아파트 구입때 1000만원을 총 6000을 빌려 줬어요..이혼도 가족모두 동의한 결과였구요..이혼전 시댁에 곗돈명목으로 120만원을 빌려준 이자 명목으로 45만원을 총 165만원을 부쳤었구요..이혼당시 남편이 그돈을 내기로 하구 전 자녀들만 책임을 지기로 했어요..이혼후 남편은 한달만 곗돈을 내고 지금은 연락을 끊은상태입니다..애들하고 먹고살기도 힘든데 시댁에선 아파트에 근저당 설정을한다고 난립니다..시댁에서 강제로 근저당 설정을 할수 있는지 이일로 고소를 한다면 어찌돼는지 그돈을 제가 다 책임을 져야하는건지 너무 궁금합니다..갑자기 혼자되서 살길도 막막한데 주위에서 그러니까 머리가 너무 아픕니다..상담부탁드립니다..제생각으론 3년뒤 아파트처분뒤에 아파트 구입시 빌려준돈 1000만원은 드릴려구 했으나 자꾸만 생각이 바뀌고 있답니다
남편의 도박 채무변제 명목으로 5천만원을 차용했고, 1천만원은 귀하 명의 아파트를 구입하는데 차용하였다면 귀하는 도박채무 5천만원에 대해서는 일상의 가사와 관련된 채무가 아니기 때문에 변제할 책임은 없는 것이고, 1천만원에 대해서만 변제책임이 있겠습니다. 한편 근저당 설정은 근저당권자(채권자)와 근저당권설정자(채무자)간에 합의가 있어야 가능하기 때문에 귀하의 동의 없이 시댁측이 일방적으로 귀하 명의 아파트에 근저당권을 설정할 수 없지만, 도박채무와 관련없는 위 1천만원에 대해서는 대여금채권을 피보전채권으로 한 부동산가압류는 가능할 것입니다. 아이들과 어려운 형편이지만 문제가 잘 해결 되었으면 합니다.