믿는도끼에 발등 찍혔습니다. 2006년 시아버님께 돈 5500만원을 아버님 집 담보로 대출을 받고 기존에 공동으로 사둔 아파트를 제 걸로 만들었습니다.(5500만원을 공동으로 산 사람에게 지불) 그 집은 등기가 안 난 아파트로 2년후 등기가 나는 집입니다.그 집은 전세 8000만원으로 아버님 돈과 전세 그리고 은행대출 8000만원으로 등기는 안 났지만 제 이름으로 되 있는 집이지요계약상으로 저는 거기서 살 형편이 안되어 임대아파트에 살고 있고 그 집을 팔아서 차액이라도 벌어볼까 해서 사두었습니다.전세사는 사람이 2억4천에 사가기로 했습니다.그리고 일명짱이라고 해야 되나 그 아파트회사에게 돈 1000만원을 주고 등기가 나기 전에 사는 사람 이름으로 바꾸는 것을 했습니다.불법이라고 하는데 제가 임대에 살기 때문에 등기를 그쪽으로 낼 수 뿐이 없었습니다.돈이 들어가더라도 그렇게 하고 은행대출 8000만원과 자기가 살고 있었으니 전세금 8000만원 그리고 돈으로 8000만원을 주기로 했습니다.피짱비는 재가 내었습니다.(1000만원) 근데 등기는 넘어가고 저는 거기 아파트에다가 팔아먹지 못하게 설정을 해놓긴 했는데.지금까지 돈을 안 주고 있습니다.계약금 500만원 주고 7500만원을 아직도 안 주고 있어요 아버님 집 대출한 돈인데 은행에서는 빨리 갚으라고 하고 그쪽에서는 집값이 떨어졌다고 돈을 안 주고 집값이 1억 8천 정도로 떨어져버렸거든요 계속 밀어오고 벌써 2년이란 세월이 흘렀습니다.이제는 어떻게 할 따름이 없어서 이렇게 상담해 봅니다.제발 도와주세요 저는 그 사람이 돈 줄 때까지 기다려야 하나요?등기가 제 이름으로 나지 않고 짱을 해서 그 사람한테 바로 명의를 바꿔줘서 제가 할 수 있는 방법이 없는 건가요?이혼 위기까지가 있습니다.제발 도와주세요.제가 어떻게 할 수 있는 방법이 있나요?이제는 임대아파트 포기해서라도 그것을 돌려받고 싶습니다, 완전 저한테 돈 준다 돈 준다 사기친 꼴이거든요.제가 대출한 은행은 광주은행이 였구요.그 은행은 그 아파트회사에서 지정해준 은행이 였구요.제가 광주은행 가서 아파트 파는 걸로 자서를 했습니다.근데 믿는 도끼에 발등 찍힌 건지.도와주세요.어떤 방법이 있을까요
귀 사안의 경우 귀하는 아파트 매수인을 상대로 법원에 잔금 7500만원을 청구할 수 있겠습니다이 사안의 경우 매수인이 귀하에게 건넨 자신의 계약금 500만원을 단순히 포기하고 이건 계약을 해제할 수는 없습니다.만일 매수인이 귀하에게 잔금을 이행하지 않을 경우 확정판결 등 집행권원을 얻어 매수인의 책임재산에 압류등을 집행할 수 있겠습니다.좋은 해결 있으시길 바랍니다.