주인이 바뀌고 전세금 올려달라네요. 3년째살고 주인이 바뀌면서 4500살던걸 7000으로 올리네요 계약후 따로 제계약을 서면으로 작성하지 않았고 계약만료는 2008/8 인데 그전에 올려 줘야할지 이사를 간다면 이사비용은 누가?제가 법적으로 보호가 된다면 안올려주고 2008년까지 버틸수(저도 큰소리 칠수 있나여?) 있는건지 답변부탁
귀하가 주택임대차보호법상의 대항요건, 즉 주택의 인도와 전입신고를 갖추고 있다면 설사 매매등으로 인하여 임대인이 변경되더라도 임차주택의 양수인에게 계속해서 임차권을 주장할 수 있습니다. (주택임대차보호법 제3조)한편 귀하의 임차만료기간이 2008. 8까지라면 위 대항요건을 갖추고 있다면 임대인이 변경되었더라도 재계약을 체결할 필요는 없을 것이고, 임차보증금 역시 임대인의 증액요구에 응할 필요는 없을 것입니다. 만일 귀하가 임대차계약기간 만료전에 귀하의 사정으로 임대차계약을 합의해지 하는 경우에는 부동산 중개수수료와 이사비 등은 귀하가 부담하는 것이 관행입니다. 그러나 임대인의 사정으로 이건 임대차계약을 합의해지하는 경우에는 위 비용은 임대인이 부담해야 합니다. (끝)