돌아가신 할머니 명의로 되어있는 땅 처분에 대해 여쭤봅니다. 할머니 명의로 되어있던 땅을 생전에 저희 아버지께 주신다고 말씀 하셨다고 합니다. 그러나 구두로 약속만 하신 상황인데 이것만으로 아버지께서 유산으로 받으실 수 있나요? 통장에 있는 잔고 처리를 할 때 아버지 형제들 모두의 인감이 들어간 동의서가 있어야 된다고 하셨다고 합니다. 땅의 처분이나 명의를 아버지로 변경할려고 하더라도 아버지 형제 모두의 인감이 있는 동의서가 첨부되어야 하나요? 이 일로 친척들 간에 요즘 많이 틀어지고 있는 것 같은데.. 전문가의 도움이 필요할 것 같아서요. 간단히 정리해서 여쭤보면,<질의>1. 구두로 약속된 상황에서도 유산상속이 효력이 있는지 궁금합니다.2. 아버지 명의로 변경할려면 모두의 동의가 있는 서류가 필요한지 궁금합니다.(1번이 된다면    필요없는 질문이겠죠?)3. 이 경우도 상속이실 텐데, 상속세는 얼마나 되나요? 토지금액 등 상속규모에 따라 다르게    적용되나요?
1. 비록 할머니께서 생전에 땅을 부친에게 주겠다고 하였다 하더라도, 유언은 법이 정한 형식을   갖추어야 하는데, 구두로 약속만 한 상황에서는 부친께서 그 땅을 단독으로 유증을 받기는    어려울 것으로 보입니다. 2. 따라서 부친 단독 명의로 소유권등기를 하기 위해서는 나머지 상속인들인 부친의 형제들이    모두 협의하여 부친이 단독으로 상속받기로 협의하여야 합니다. 따라서 이러한 상속재산협의   분할을 원인으로 상속등기를 하기 위해서는 공동상속인들의 인감증명서가 첨부된 협의서가    필요합니다.   3. 상속세액 산정은 귀하의 질문내용만으로 산정할 수 없고, 상속재산에 따른 관련서류(등기부   등본, 건축물관리대장 등)를 가지고 인근 세무사사무실에서 산정을 구하시는 것이 바람직할    것 같습니다.4. 위 문제에 대하여 좀 더 궁금한 사항이 남아 있다면 본 사무실 담당법무실장(010-9453-3061)   로 연락주시면 상담 안내드립니다.본 사이트를 애용하여 주셔서 매우 감사합니다.