부동산 명의 되찾기 문의입니다 만 3년전에 빌라(9000만원)를 샀는데 4500만원이 저당잡힌 상태로 저는 미국에 왔습니다현재도 미국에 거주하고 있는 상태이구요 그런데 이 집을 A라는 사람이 그 돈을 갚고 전세로 놔 주기로 했습니다현재 5000만원에 전세 놓은 상태이구요- A는 손해본게 없지요 그런데 그 집을 A라는 사람이 본인 명의로 해 놓았더군요 그것두 세금때문인지 2700만원에 산 것으로 해서 말입니다 현재시가는 1억정도 되구요 집값이 오르니 A도 법대로 하라고 하더군요 그래서 작년에 제가 처분금지가처분은 해 놓은 상태입니다 이 집을 되 찾을 수는 있다고 들었는데 문제는 집을 살때 받은 영수증 같은거며 제가 현재 미국에 있는 관계로 아무것도 없습니다 그리고 작년11월말로 주민등록이 말소가 되어 며칠전에 새로 살리면서 주소를 이전 했는데 이것도 문제가 되는지요?법대로 진행을 한다면 A는 어떤 피해가 가는지?어떤방법으로 진행을 해야하는지도 궁금합니다 그리고 집을 되찾게 된다면 주택보유기간이 3년전 제가 처음 샀던날로 되는지도 궁금해요 끝까지 읽어주셔서 감사합니다
귀하 명의 빌라를  A라는 사람에게 근저당권의 피담보채무를 변제하고 전세를 놓으라고 한 것을  A 자신 명의로 소유권이전등기를 경료하였다면 귀하는 A를 상대로 형사상 사문서 위조죄 등으로 형사고소를 할 수 있으며 민사상으로는  A를 상대로 원인무효를 원인으로 한 소유권이전등기말소청구소송을 제기할 수 있겠습니다. 만일 원인무효 소송에서 승소하는 경우 귀하의 주택보유기간은 3년전 귀하가 이건 부동산을 매수한 날의 시점으로 될 것입니다.