유치권에 대한 입증자료에 어떤걸 준비해야 하나요? 저는 전기공사를 하는 사람으로서 3년 전에 빌라 전기 공사를 하였습니다.전기공사는 완료하였으나 준공이 나지 않은 상태에서 경매처리 되었습니다.경매 진행 전에 유치권을 신고하였으나 유치권을 인정하여 주지 않고 있는 상태입니다.현재 유치권 존재 확인 소송 중에 있습니다.18세대 모두 입주해있고 공사완료시점부터 지금까지 관리 및 보수작업 계량기함에 자물쇠로 시근 장치를 하여 관리하여 왔습니다.자료가 필요합니다.점유는 하지 않고 있습니다.제가 알기론 간접점유가 해당된다고 들었으나 인정이 되지 않고 있어서 입증자료를 제출하여야 합니다.전기공사부분 유치권에 대한 입증자료에 어떤걸 준비해야 하나요?도움될 수 있는거면 어떤 것이든 알려주십시요
유치권이 성립하려면 목적물에 관련된 채권이어야 하고, 변제기에 있어야 하며, 직접점유든 간접점유든 점유를 하여야 합니다. (민법 제320조)한편 귀 사안의 경우 귀하가 유치권을 주장하기 위하여 유치권존부확인의 소송을 제기한 후 입증방법으로 간접점유를 주장하기 위한 증거를 제출하는 경우, 귀하가 공사완료시점부터 지금까지 관리 및 보수작업을 위하여 계량기함에 자물쇠로 시건장치를 해두는 것으로는 부족하고 귀하가 직접점유자에게 점유를 이전하게된 점유매개관계를 입증하여야 합니다.위 점유매개관계로서는 가령 지상권, 전세권, 질권, 사용대차, 임대차, 임치 등을 들 수 있으므로 설정계약서 등을 입증방법으로 제출하여야 할 것입니다. 좋은 결과 잇으시길 바랍니다.