세입자가 기한이 다 되었는데 집을 비워주지 않고 집주인을 폭행한 경우 저는 2층집에 사는 집주인 26살 미혼 여자이구요. 부모님은 일이 있어서 서울에 계시고 현재 혼자 살고 있습니다.달세방에 1달기한으로 계약해서 살고있는 아줌마(딸 2, 영세민)이야기 입니다.  살던 중에도 집에 여우가 산다느니 제가 애들을 괴롭힌다며 말도 안되는 소리를 하며 고성방가와 욕설을 자주 하여서 제가 여러번 신고를 하였는데 그때마다 기한이 안되어서 못나간다고 하여 기한이 될 때까지 기다려 주었습니다. (11월 20일로 계약이 만료)그날이 지나서도 2~3일 방구할 때까지 시간을 달라고 해서 기다리는 중에 오늘 23일 출근하러 나가는데 조금 못 걸어 가서 대도로 변에서 갑자기 그 아줌마가 욕설을 퍼부으며 폭행을 가하여서 현재 폭행죄로 경찰서에서 접수를 한 상태입니다. 어떻해야 그 세입자를 내보낼 수 있는지, 그 아줌마는 처벌이 되는지, 처벌이 된다면 어떻게 처벌이 되는지 궁금합니다.제가 혼자 지내고 있어 하루라도 빨리 해결되었으면 합니다. 도와주세요~
사람의 신체에 대하여 폭행을 가한 자는 2년 이하의 징역, 500만원 이하의 벌금, 구류 또는 과료에 처한다고 하고 있습니다.(형법 제260조 제1항) 따라서 만일 임차인이 귀하에게 욕설을 퍼부으면서 폭행을 가하였다면 귀하는 임차인을 상대로 폭행죄로 형사고소를 할 수 있습니다. 귀 사안의 경우 만일 혐의가 인정되는 경우 벌금형이 선고될 수 있습니다.임차인이 임대차계약기간이 만료되었음에도 불구하고 건물명도를 해주지 않을 경우 귀하는 임차인을 상대로 건물명도청구소송을 제기할 수 있습니다.