보증금도 안받고 살게 해주었더니 공과금과 월세를 모두 밀린채 몰래 이사를 갔습니다. 변호사님 알고 싶습니다.월세 500만원에 30만원씩 2년 계약을 하였습니다.그런데 사정에 의해서 1년만 살다 이사하게 되었습니다.계약 기간이 만기가 되지 않아서 제가 집을 놓게 되었습니다.들어오는 사람의 딱한 사정으로 15일후에 보증금을 받기로 하고 한푼도 받지 않고 들어오게 하였습니다.그런데 보증금 한푼없이 6개월동안 살다가 가스비,전기세,30만원씩 내는 월세등 150만원을 밀려 놓은채 몰래 이사를 하였습니다.그런데 현제 이 사람이 조그만 양복점을 하고 있습니다, 가게는 언니 이름으로 되어있습니다.몰래 이사 간지 45일만에 집이 나갔는데 몰래 이사하느라고 그랬는지 창문틀이며 집을 엉망으로 해놓고 나갔습니다.그런데 제가 묻고 싶은 것은 주인하고 계산을 하고보니 500만원에서 240만원을 주고오게 되었습니다.방세 1,410,000원(45일간 빈집 포함) 가스비 441,180원 전기세 58,090원 창문틀등 수리비 277,000원 복덕방 소개비 200,000원 벼룩시장 광고비 32,000원 이 내용을 다 청구 할 수 있는지요?청구 한다면 어떻게 해야 하는가요?이 사람이 순순히 주려고 하지 않을땐 어떻게 해야 합니끼?이 일로 6개월동안 너무 많은 고통을 받았습니다.제발 도와주세요.
귀하는 임대인에게 지급하고 받은 영수증은 물론 복덕방 소개비 및 벼룩시장 광고비를 지급한 영수증등을 받아 놓았다면 위 서류들을 증거로 관할법원에 임대료금등 반환청구의 본안소송을 제기하게 되면 법원에서 적절한 판결을 하여 채무명의(판결문)을 받을수가 있습니다. 단, 위 소송을 제기하기 이전에 채무자의 재산을 파악하여 가압류 하기 바라며, 귀하가 위 소송을 제기하여 위 채무명의를 받았음에도, 채무자가 지급을 하지 않을 경우 가압류한 재산뿐만이 아니라 그 이외의 재산에 대하여 강제집행(경매)을 실행하게 되면 귀하의 채권을 회수할수가 있을 것입니다.        시기바랍니다.