제3채무 이행 의무 본인은 2010년 7월 1일부로 본인의 처 명의로 사우나 영업을 하고 있는데, 2010년 10월 20일 상가건물 관리회사로부터 건물주에게 밀려있는 관리비를 본인에게 채권압류 및 추심명령이 도달하였습니다. 본인이 주도적으로 사업에 임하고 있다면 제가 책임지고 제3채무를 이행하여야 하는지요? 만약에 제3채무를 이행하고자 임대료를 지급하지 않는다면 건물주와 다툼이 예상되는데요!!
제3채무자인 지위에 있는 귀하측에게 채권압류및 추심명령이 도달한 경우라면 귀하는 이건 임대인에게 월차임을 지급하면 안됩니다. 설사 귀하가 이건 채권자에게 채권압류및 추심명령에 따라 귀하의 차임을 지급하더라도 위 임대인은그런 사유만으로 이건 임대차계약을 일방해지할 수 없습니다.