전세기간 묵시적 갱신 관련 문의 안녕하세요?전세계약 기간 관련하여 문의 드립니다.제가 2007년 6월 20일경 전세 2년 계약으로 계약서를 작성하였는데요.종료 전, 후 쯤 집주인으로부터 집을 매도할 예정이라는 통보를 받았습니다.별도의 계약서를 쓰지 않은 상황에서 현재 2009년 11월 초 집주인으로부터 집이 팔렸으니 11월말일까지(1개월) 이사를 가라는 통보를 받았습니다.제가 궁금한 것은<질의>1. 집을 매도할 것이라는 통보를 유선상으로 받았지만, 계약 종료 후 나가라는 애기가 없어서    계속 살고 있었는데, 이런 경우는 묵시적 갱신으로 봐야하는 것인지요?2. 집을 매도할 것이라는 통보를 받을 때, 전세를 끼고 내놨겠다라는 얘기를 했는데 그 약속의    효과는 없는지요?3. 집이 팔렸으니, 1개월 안에 나가라는데, 통보 후 통념상 몇 개월까지 세입자가 나가야 하는   지 궁금합니다.
1. 귀 사안의 경우 임대인이 적어도 2009. 5. 19까지는 재계약 포기의사를 귀하에게 통지해야    함에도 2009. 11 초순경 귀하에게 이사를 가라고 통지한 경우이므로 주택임대차보호법상의    묵시적 갱신이 이루어진 경우에 해당된다고 할 수 있습니다. 2. 귀하가 주택임대차보호법상의 대항요건, 즉 주택의 인도및 주민등록 전입신고를 갖춘 경우라   면 이건 임대인이 임차건물을 매도하더라도 매수인이 임대인의 지위를 승계하므로 귀하는    새로운 임대인에 대하여 임대차계약 기간만료시까지 임차권을 주장할 수 있겠습니다. 3. 주택임대차보호법상 임대차계약이 묵시적갱신된 경우에는 임대인은 이건 계약을 해지할 수    없기 때문에 귀하는 최소 2년까지 임차권을 주장할 수 있습니다.