중개사에게 세금부과가 없다는 약정서를 받고 땅을 팔았는데 가산세가 나왔습니다 작년에 부모님이 땅을 샀다가 급하게 돈이 필요해서 1년도 안되서 팔았습니다. 팔때 부동산에서는 세금은 나오지 않는다고 약정서 같은걸 써줬는데 갑자기 이번에 국세청에서 양도소득세라는게 날라왔는데 벌금이 150만원이나 되더군요. 5월 30일까지 내라는건데 내야 하는건지. 다른 방법은 없는 건지 알고 싶어서 이렇게 문의했습니다. 빠른 답변 부탁드립니다.
양도소득은 자산의 양도로 인하여 발생하는 양도차익으로 이루어지는 소득으로 양도소득세의 대상은 토지와 건물, 주식 등이 됩니다.  여기에서 양도라 함은 자산에 대한 등기, 등록에 관계없이 매도, 교환 등으로 인하여 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것을 말합니다. 따라서 유상양도만을 가리키므로 증여나 상속과 같은 무상이전은 제외됩니다. 한편 귀 사안의 경우 토지를 양도한 사안으로 양도소득세가 부과됨에도 불구하고 해당 중개사가 양도소득세가 부과되지 않는다고 하여 부동산 양도신고를 하지 않아 관할 세무서로부터 가산세 150만원이 나왔다면 귀하는 해당 중개사를 상대로 부실 중개를 원인으로 한 손해배상청구를 할 수 있겠습니다. (세금이 나오지 않는다고 기재한 약정서를 입증자료로 첨부)더불어 그 부동산을 관할하는 구청에 해당 중개사를 진정할 수도 있겠습니다.