외할아버지께서 생전에 막내아들에게 땅을 물려주시겠다고 하시고 돌아가셨어요. 안녕하세요?외할아버지(고인)께서 생전에 막내아들(막내삼촌)에게 땅을 물려주시겠다고 하시고 돌아가셨습니다.(10년이 넘음.) 하지만 그 땅은 쓸모도 없고 값어치가 별로 없어서 처리하지 않고 있다가 저희 아버지(사위가 됨.)께서 그 땅을 가지고 농o과 관련된 일을 하시려고 막내아들인 막내삼촌에게 그 땅의 소유권을 빌리자고 했습니다.뭐 인감같은 거 다 필요하다고 하는데요~ 6형제 중 5형제는 찬성을 했는데 막내아들만 도장을 안 찍어주겠다고 하네요.농o과 관련된 일을 마치고 그 땅을 돌려주겠다고 했는데도 말입니다.이때 어떻게 처리 할 수 있는 방법이 없을까요?소유권은 지금 현재 누구한테 있는 건가요?외할머니께서는 생존해 계신데 외할머니와 나머지 가족들만으로는 소유권 이전이 불가능한가요?
비록 귀하의 외할아버지가 생전에 귀하의 막내삼촌에 땅을 증여하겠다고 하시고 사망하였더라도 귀하 할아버지의 사망한 후 상속재산은 귀하의 외할머니를 비록한 상속인들이 공동상속을 하게 됩니다.한편 공동상속인들이 공동상속을 하게되는 경우 소유관계는 공동소유이기 때문에 만일 귀하의 막내외삼촌이 상속재산의 협의분할에 동의를 하지 않을 경우 귀하의 외할머니를 비롯한 다른 공동상속인들이 귀하의 막내외삼촌을 상대로 공유재산분할청구를 할 수 있겠습니다.