임대인과 임차인의 소음문제로 상담 부탁 드립니다. 어느정도는 무료라해서 질문을 합니다 (__) 저기가 3층짜리 건물 주인으로 이사오게 되었는데 3층은 주거공간 2층은 피아노학원인데 피아노학원 원장이 3층에 전세로 살고 있다가.저희가 3층으로 오니까 다른데로 이사가고 학원만 운영하는데 갈등 배경은 원장 아들이 3수인데 밤 12시 넘께까지 피아노를 칩니다.피아노.학원은 방음 시절이 하나도 안되어 있습니다 임대 계약기간은 끝난 상태이며 10까지만치라고 했지만 안&#46080;다고 하고 밤까지 치는 피아노방주의에 방음을 한다는데 피아노학원 전체 방음을 요구할 수 있나요?피아노학원을 계약기간이 끝났으니까 내보낼 수 있나요?아무리.임대료 받고.하지만 방음 시절 안 되어 있는 피아노.학원 하루종일 소리 들으니까 정신 별걸리거 같습니다 어느 정도라도 좋으니 받변 부탁드립니다.
귀하가 이사오기 전부터 피아노 학원을 운영한 경우이기 때문에 적극적으로 피아노 학원전체를 방음시설처리 해달라고 요구하기는 어렵겠으나 피아노방 주변을 방음처리하도록 요구할 수는 있겠습니다. 한편 이건 임대차계약이 종료된 경우라면 귀하는 명도를 요구할 수 있으나 임대차계약 내용에 따라 상황이 바뀔 수 있습니다.귀하가 임차인에게 밤 10시 이후에는 수면을 취해야 되니 협조를 요청하는 것이 좋겠습니다.