친구를 위해 제 땅을 담보로 제공해 주었는데 제 땅을 찾아올 수 없을까요? 지인을 통해서 건축쪽에 있는 사람을 소개 받았어요. 뭐 좋은 것일 수 있다고 같이 하자고 해서 소개를 받았는데 전 금적적 여유가 없어서 제 친구를 소개시켜 줬거든요. 친구가 그 건수를 보더니 흡족해 하면서 자기도 1억원을 투자하겠다고 하는데, 자기는 투자는 하지만 1억원 다 주는게 부담스럽다고 저보고 7,000에 해당하는 저의 땅을 제 친구 이름으로 저당 설정을 해줬습니다.지금 건축건이 이래저래 늦춰지는 바람이 친구는 자기는 이 건수에서 빠지겠다고 하면서 2억원을달라고 합니다. 그런데 정작 2억원으로 건축하는데 이래저래 돌려 막기한 당사자가 준다준다 하면서 거의 사기꾼처럼 않주고 있습니다. 전 제 친구한테서 저당 설정해준 제 땅을 전혀 찾아올권리가 없나여? 저는 어떻게 하면 좋을까요?
귀하는 친구를 위해 귀하의 땅을 담보로 제공해 주셨습니다. 친구를 위한 일이긴 하지만 귀하와 친구 간에 특별한 약정을 하지는 않으신 걸로 보입니다.귀하가 오로지 친구를 위해 담보로 제공했다는 사실을 입증해야 하는데, 쉬워 보이지가 않습니다.귀하의 자금을 투여하여 근저당을 말소한 다음 친구에게 자금에 대한 구상권을 행사하시는 방법이 있긴 하나, 친구가 재력이 없을 경우 돈을 못 받으실 가능성도 있어 쉽게 권하기는 어렵습니다.가까운 법률사무실에 내방하시어 자세한 상담 받아보시기 바랍니다.