본인의 토지 지분에 대하여 분활등기를 하고 싶습니다. 토지의 지분소유자입니다.본 토지에 대하여 본인의 토지 지분에 대하여 분활등기를 하고 싶습니다.각 지분 소유자간 협의가 되지않고 연락처 또한 알지못합니다.이를 경우 소송으로 분활등기를 할수 있다고 하는데 소송에 대한 예시를 가르쳐 주십시요
1. 귀하의 질의에 답변드립니다.2. 물건이 지분에 의하여 수인의 소유로 된 때에는 공유로 합니다. 한편 공유자는 그 지분을 처분할 수 있고 공유물전부를 지분의 비율로 사용, 수익할 수 있습니다. 귀하의 경우와 같이 공유물의 분할을 청구하는 경우 민법 제269조에 의하면 분할의 방법에 관하여 협의가 성립되지 아니한 때에는 공유자는 법원에 그 분할을 청구할 수 있다고 규정하고 있습니다. 3. 한편 공유물분할 청구의 경우 분할을 청구하는 공유자가 다른 공유자 전원을 공동피고로 하여야 하고, 공유자 간에 분할금지 특약이 없어야 합니다. 관련서류(등기부등본, 지적도, 주민등록등본,등)을 지참하여 귀하의 인근 변호사 사무소에서 조력을 받으시기 바랍니다. 참고바랍니다.