채권채무 관계에 대해 상담을 원합니다 안녕하세요 서울지역에서 개인 사업을 하고 있는 사람입니다.건설업을 하는데 약 3년 전 사업이 잘 안되고 공사를 한 현장에서 시행사가 부도를 내는 바랍에 돈을 못 받는 일이 있었습니다.시행사를 고소하였으나 돈을 받을 길은 없고 제가 일을 시킨 노무자들에게는 계속 임금채불로 시달리고 해서 제가 소유하고 있던 아파트를 담보로 사채업자를 통하여 총 2인에게 각기 원금 9000만원과 2500만원을 담보설정 하여 주고 빌려서 노무비를 정리하였습니다.그 후로 계속 이자나 원금을 갚을 수가 없어서 채권자들을 직접 만나서 일을 할 시간과 기회를 좀 주면 이자는 다달이 못 주더라도 정리 할 때 채권 최고액을 드리겠다고 구두로 약속하고 고소해놓은 시행사와의 관계 등 채무에서 벗어나려 노력하였습니다만 해결이 불가하였습니다◀.그 중 채권자 한명이 계속하여 독촉을 하고 그것도 모자라 집으로 찾아오고, 제가 없을 때에 집에 와서 제 안사람을 붙잡고 본인의 채무 사실을 거론하는 등 가족들 까지 힘들게 하여서 제 안사람은 저에게 이혼을 하자고 까지 하는 지경에 이르렀습니다.하도 시달림을 받다 보니 참을 수가 없어서 급매로 아파트를 팔려고 부동산에 내 놓았는데 문제는 제가 돈을 빌릴 당시 시세보다 아파트 가격이 하락하여 현 시세로 매각한다 하여도 채권 최고액을 기준으로 한 전액의 채무 탕감이 불가능 하다는 점 입니다.채권자들과 감정이 너무 서로 나빠진 상태라 합의도 힘들고 상당히 어려운 상황인데 이런 경우 변호사님이나 로펌에 의뢰해서 도움을 받을 방법이 있는지요.어차피 현 시세로 제 아파트는 팔려 내 놓았으니까 채권자들과의 중재?합의 등등을 진행하여 주실 수 있는지 또한 더 이상 채권자들이 제가 사는 곳으로 와서 제 가족들을 괴롭히는 일이 없게끔 할 수 있는지 이런 부분에 사건 수임이 가능하다면 비용등은 어떻게 되는지 알고 싶습니다 답변 부탁드리겠습니다
귀 사안의 경우 이건 채권자가 귀하의 집을 방문하여 귀하의 처 등 가족에게 채무사실을 알리고 심야에 전화를 하여 협박을 하는 행위는 채권의 공정한 추심에관한 법률위반으로 처벌될 수 있습니다.다만, 귀하가 이건 채권자들과 채무 변제에 대해서 중재를 알선하는 행위를 변호사에게 위임하고 싶다면 로시컴 스마트소송(http://smartsos.lawsee.com/) 또는 ARS(1544-4799)을 이용하여 사건을 선임할 수 있습니다.귀하의 문제가 원만히 해결되시길 바랍니다.