경매 신청의 절차에 대해... 강제 집행 즉 경매를 신청하려면 서류가 무엇이 필요한가요? 법원에서 승소판결난 지급명령서 원본두 꼭 필요하죠? 그리구 접수하면 기간이 얼마나 걸리며 언제 어케 집이 경매가 되는건지 또 집주인에게 통보가 언제쯤 가게되는건지 경매가 이뤄지는건 누가 맡아서 하는건지 돈은 언제쯤 어떻게 받을 수 있는지 알려주세요.
확정된 지급명령에 기한 강제집행은 집행문을 부여받을 필요없이 지급명령 정본에 의하여 행하도록 하고 있습니다.(민사집행법 제58조 제1항)따라서 귀 사안의 경우 채권자, 채무자와 법원의 표시, 부동산의 표시, 경매의 이유가 된 일정한 채권과 집행할 수 있는 일정한 집행권원의 사항을 기재한 강제경매신청서에 경매목적물 아파트의 등기부등본을 첨부하여 부동산 소재지 집행법원에 경매를 신청하면 되겠습니다. 실무상 강제경매를 신청하면 대략 6개월 이상이 소요되며, 채무자에게는 경매신청일로부터 2-3일내로 경매개시결정이 송달됩니다. 한편 귀하의 임금채권은 경락된 후 배당기일날 배당표에 따른 배당순위로 경락대금에서 배당을 받게 됩니다.