주인도없는 집에 키로 열고들어온 집주인 2개월전에 방을 내놨는데 비싸서 방이 안나간 관계로 나갈생각에 선불인 방세를 안내고 물이 새는발람에 집주인이랑 싸우게 되면서 여러가지 하자에대해 말하게 되었는데요..결론은 얼굴붉히고 큰소리 난 지금 겨우 에어콘 곰팡이 하나 치워주고 월세못주면 나가랍니다. 전 수리안해주는 집에서 6개월을 꼬박꼬박 집세내고 살았다구요.오늘 너무어이없어 통화한 녹취내용도 있는데요.궁금한것은 요 저번에도 집주인이 마스터키로 열고 들어온적이 있는데 내허락없이 그게 가능한가요?그리고 집세에 대한 이자는 어쩔거냐는 터무니 없는 말을 하는데 ..이게 합당한 말인가요?
귀하가 임차한 건물에 특별한 사정이 없는 한 임대인이 마스터키를 가지고 출입할 수는 없습니다. 가령 갑작스런 누수로 인하여 피해가 확대될 경우라든가, 화재등으로 인하여 다른 곳으로 옮겨 붙을 경우 등 긴급시에는 귀하의 방을 들어갈 수 있을 것입니다. 다만, 귀하가 연체한 차임에 대해서는 임대인이 귀하를 상대로 지연이자를 청구할 수 있겠습니다.