학원을 내놓으려고 하는데 집주인이 만나주질 않아요 지금 현재 학원을 운영하고 있는 영어학원 원장입니다. 3년째 되가고 있는데 운영이 너무 안되어서 내놓은 상태이고, 들어올 사람도 어제 구해서 집주인한테 전화해서 오늘이라도 만나자고 했더니 이번주 내내 시간이 없다며 만나길 피하고 전화 준다며 끊어버리더라구요. 새로 들어올 사람한텐 오늘 내로 연락해줘야 하는 급한 상황인데 어떻게 해야 되나요? 월세를 더 받아내려는속셈인가요? 집으로 직접 찾아갈까도 생각하고 있는데 어떻게 해야 하는지 알려주세요.
귀 사안의 경우 귀하가 이건 임대차계약을 임대차기간 도중 일방적으로 해지할 수는 없기 때문에만일 귀하가 이건 임대차계약을 해지하는 경우 임대인의 동의를 얻어야 하므로 귀하가 임대인을잘 설득할 수 밖에 없습니다. 아마도 임대인측이 이건 임차상가건물에 대한 월차임을 인상하려는 의도일 수도 있겠지만 귀하가위 임대인을 전화 또는 직접 방문하여 해결하여야 할 것입니다.