전세계약를 하려는데, 그 집은 토지 지번과 건물지번이 다른데 어떻게 해야합니까? 최근에 전세집을 구하기위해 본 집중에서 좋은 집이 있는데,그 집의 등기부등본을 보니 토지의 지번(부산광역시 진구 가야동 4**-6)과 건물 지번(부산진구 가야동 4**-2)이 다릅니다.건물을 만들때 옆 토지를 구매해서 지어서 그렇다고 하는데, 이 집과 계약해도 되는지요.그리고 계약시 유의사항을 적어주세요.많은 답변 부탁합니다.무더운데 건강에 유의하시고 수고하십시요.
토지와 건물 지번이 다른 상태에서 건물이 있다는 것은 상식적으로 이해가 되질 않는군요.만일, 동 부동산이 경매가 되는 경우 건물에 대해서만 임대보증금이 회수될 가능성이 있다면 몰라도 그렇지 않는 경우 임대차계약을 하시지 않는 것이 좋을 듯 싶습니다.계약을 하시는 경우라도 대지와 건물의 주소를 각 기재하고, 주민등록은 건물 주소지로 이전하는 것이 임대차보호법상 대항력을 취득할 수 있을 것으로 사료됩니다.감사합니다.