가압류된 토지(임야)를 이전 받았는데.... 임야 1천여평을 공유자 지분으로 갖고있는 소유주로부터 그 일부, 약 6백평을 역시 공유자 지분으로 매수하여 이전등기를 하게 되었습니다.등기부를 살펴보니 이미 매도자의 임야 1천여평 전체가 1994년에 다른 사람으로부터 가압류되어 있는 상태였습니다.이렇게 되면 제가 이전등기한 토지에 대하여 <질문>1. 가압류 상태는 어떻게 작용되는 것인지요?2. 문제가 된다면 매도자와 어떻게 해결해야 하는지요?3. 매도자가 해결해주지 않는다면 어떻게 해결해야 하는지요?
귀하가 가압류된 공유지분의 임야를 일부매수 하였다면 귀하가 매수한 공유지분에 대해서도 가압류의 효력이 미칩니다. 그러나 이건 가압류가 집행된지가 10년이 지났기때문에 귀하는 가압류권자를 상대로 하여 가압류취소신청을 할 수 있겠습니다. 만일 매매계약체결시 귀하가 이건 가압류해제비용을 부담하기로 하였다면 매도인에게 청구할 수는 없겠지만 그런 약정이 없었다면 매도인을 상대로 위 소송비용을 청구할 수 있겠습니다.