전세금 받을수 있는 방법은 없나요? 안녕하세요.전세 만기일이 10월 30일자로 완료되었습니다만기 3개월전에 집주인에게 만기되면 집을 나가겠다고 통보했습니다.하지만 문제는 동탄 전세자금이 우리쪽보다 낮은 상황입니다그래서 200정도 낮춘 상황이나 한달동안이나 집이 나가지 않았습니다금액을 더다운 해달라고 하니 200이하로는 안된다고 하시면서전세자금을 줄수 없다고 하시네요. 이미 만기된 집에 맞춰서 다른 집에 11/28일로 전세계약을 해둔 상황이라 이러지도 저러지도 못하는상황입니다. 내용증명이라도 보낼 수밖에 없다고 하니 ....내용증명을 보내도 길어야 1년정도 걸린다고 하시면서 맘대로 하라고하시네요.당장 집이 나가면 좋은데...그렇지 않은 상황이라 맘이 급하고 속이 타요..... (T,T)어떻게 해야 할까요??
귀 사안의 경우 임대차기간 만료 3개월전에 재계약 포기의사를 임대인에게 통지하였기 때문에 임대차기간 만료시에 임대차계약이 종료되게 됩니다. 한편 임대차계약이 종료되면 임대인은 임차인에게 임차보증금을 반환해주어야 할 의무를 부담하고 임차인은 임차건물을 원상회복하여 명도해주어야 할 동시이행의무를 부담합니다. 다만 임대인의 형편이 임대차계약이 종료되었음에도 불구하고 임차보증금을 반환해줄 형편이 되지 않을 경우에는 귀하는 부득이 새로운 임차인이 입주할 때까지 기다렸다가 임차보증금을 반환 받아가거나 임차보증금을 반환받지 못한 경우에는 임차권등기명령을 경료한 후 타처로 이사를 가는 방법을 고려할 수 있습니다.