채무자가 지급기일을 어기고 전화를 안받는 상태입니다. 저는 랜트카를 운영하는사람입니다.채무자가 랜트카를 빌려서 폐차를하여 새차를 뽑아주기로 하고 차를뽑았습니다.등록하고 남은차액이 약 2000만원정도가 되어서 매달 약56만원씩 3년간입금하기로 공증사무실에서 부인과 처재를 연대보증을 썼습니다.공증서류에서는 단1회라도 미납시 적용된다고 기제되어있습니다.근데 약속이행날이 지났는데도전화도 받지안고 입금도 안되고해서 재산이 있는지 알아보니 부인명의로 1500전세가 되있다고 해서 그집주인과 통화를 하였습니다.그래서 전세금에대해 압류추심을 걸었습니다.그래서 집주인을 만나봤는데 집주인왈 자기가 채무자에게 돈을 빌려줬다고하는군여 진짜지는모르겠지만요.그래서 앞으로 2주일동안이의신청이 없을시 보증금 전액에 가깝게 받을수 있다고 하는데 금액도 모자라서 유채동산도 걸려고 하는데 얼마되지는 안을꺼같습니다, 그리고 채무장인경우에서 개인사업자등록해서 사무실을운영하고있습니다.처제는 일을 그만둔상태이구여 앞으로 제가 할수있는 방법이 어떻게 되는지 궁금해서 여쭈어봅니다.수고하시구여! 답변부탁드립니다.
귀 사안의 경우 귀하가 채무자를 상대로 약속어음공정증서를 받아 두었다면 귀하는 위 약속어음공정증서로 곧바로 채무자의 책임재산에 압류및 추심을 할 수 있습니다. 다만 위 약속어음공정증서의 연대보증인의 지위에 있는 채무자 처명의의 임차보증금에 위 약속어음공증을 가지고 압류를 할 수는 있지만 이건 임대인이 채무자에게 가지는 채권을 선공제하기 때문에 귀하가 위 임차보증금에서 추심할 금액이 얼마인지 모르겠습니다.  채무자 또는 연대보증인의 책임재산을 파악하여 강제집행 여부를 결정해야 할 것 같습니다.