작년 5월23일에 이사하여 2년 계약하고 살았습니다. 누수문제로 인해 손해배상을 받고 싶습니다. 안녕하십니까?저는 작년 5월23일에 이사하여 2년 계약하고 살았습니다.작년 가을 보일러 틀기부터 방바닥에서 물이 올라오는 것을 주인집에 이야기했는데 우리집은 여지껏 문제가 없었다며 무시하고 고쳐줄 생각도 안해 저희가 신문을 2-3일에 한번씩 갈며 살았으나 4월10일경 방바닥에 이불이 푹 젖을 정도로 물이 올라와 주이하고 전화통화하는데 의도가 뭐냐며 이사하려면 도배장판하라고 난리 이야기 끝에 한 달 살아보고 이야기하지했는데 수리하게 보름안에 이사하라 해서 이사 비용달라 했더니 절대 있을 수 없는 일이라 방방 뜨더군요 이사 안하면 공사할 테니 짐 들어내고 먼지 구덩이에서 살든지 맘대로 하라는데 어찌해야 하나요 나이 들어 이렇게 사는 게 창피해서 참고 사는데 어찌해야 할지 조언구합니다.
현 상황에서는 상대방 측의 과실이 있기 때문에 임대차 계약의 해지 또는 해제가 가능합니다. 혹은 위와 같은 시설물을 고친 후 그 비용에 대한 구상금 청구도 가능합니다. 따라서 위와 같은 두 가지 방법 중에 선택을 하여 임의적인 이행을 요구해보고, 그럼에도 불구하고 거부하는 경우 민사소송을 통한 해결을 하시기 바랍니다. 아무튼, 잘 해결되기 바랍니다.