임차보증금 답변 부탁 드립니다. 임대차보증금 받지 못해 2004년부터 현재까지 진행되어져 왔습니다, 1.2004년 6월부로 지급명령에 관한 확정 판결문을 받았습니다.2.현재 집주인이 살고 있는 집 전세보증금에 대한 압류를 해 뒀습니다, 3.2007년 3월 재산명시 신청을 하였습니다, 4.2007년 7월 재산조회 신청을 하여 통장에 잔고가 있는 것을 확인하였습니 다, 5.임차보증금은 1500만원이며 판결문에서 채무자가 보증금 완납시까지 20%이자를 지급하라고 명시가 되어 있습니다, 하지만 이자는커녕 원금도 받지 못하고 있는 상황입니다.만약 원금 및 이자까지 한다면 2700만원정도가 될거 같습니다.이젠 기다리다 지쳤습니다, 연락도 되지도 않고 해서 강제집행을하고 싶습니다,통장에 있는 잔고와 그에 관련된 모든것을 강제집행하고 싶습니다, 어떻게 해야하나요,?또한 비용은 얼마 소요가 되는지 만약 로시콤을 통해서 한다면 어떤 서류를 준비해야하는지 부탁드립니다
귀하가 임대인을 상대로 확정된 지급명령을 가지고 있고 재산명시명령을 통하여 임대인의 책임재산을 확인하였다면 귀하는 임대인을 상대로 위 집행권원을 가지고 거래은행을 제3채무자로 한 압류및 전부(추심)명령을 신청할 수 있습니다.설사 임대인의 구체적인 은행계좌번호를 알지 못하더라도 거래은행만을 확실히 알고 있다면 압류(강제집행)및 전부,추심명령이 가능합니다.위 절차를 귀하 본인이 직접 하는 경우라면 인지료와 송달료만을 납입하면 되고, 변호사를 소송대리인으로 선임하는 경우에는 변호사 비용을 부담해야 합니다.그러나 귀 사안의 경우에는 변호사의 조력없이도 대법원 또는 로시콤 사이트에서 서식을 다운 받아 직접 작성할 수도 있습니다.참고로 소용기간은 송달기일 등을 감안하면 2~3개월이 소요될 수도 있습니다.