상속 안녕하십니까?현재 어머니와 함께 둘이 살고 있고 미혼입니다.아버지는 돌아가셨고 어머니 자녀는 5명이며, 저 이외는 모두 결혼하여 분가한 상태입니다. 1. 지금 살고 있는 집에 거주한지 20년이 넘어 이사를 가볼까 고려중인데 (집은 어머니 명의로 되어 있고 시가 1억 8천 정도입니다), 현재 집을 판 돈의 일부에 제 돈을 더해서 새 집으로 이사하고 그 집을 제 명의로 한다면 혹시 상속세(증여세?)를 내야 하나요? 2. 만약 어머니가 유서를 작성한다면,내용 + 작성 연월일 + 주소 + 이름 + 서명만 직접 하시면 그 내용은 법적 효력이 있습니까? 혹시 변호사 사무소 같은 곳에 가서 직접 변호사가 보는 데서 작성하고 공증받아야 하나요?자세한 답변 부탁드릴께요. 감사합니다.
1.귀 사안의 경우 귀하가 어머니 명의 부동산을 증여받아 귀하의 돈을 보태 새로운 주택을 구입하는 경우 귀하는 증여세를 부담해야 합니다.이 경우 귀하가 직계비속이기 때문에 성인이라면 3천만원을 공제받고 나머지 금액에 대해서 20%의 과세율을 적용하면 될 것입니다.자세한 증여세액은 세무상담을 전문으로 하고 있는 세무사님께 문의하시기 바랍니다.2.한편 귀하 어머지가 유언을 작성하는 경우에는 자필증서, 녹음, 공정증서, 비밀증서와 구수증서의 5가지가 있습니다.이중 자필증서를 작성하는 경우에는 유언자가 그 전문과 년월일, 주소, 성명을 자서하고 날인하면 될 것입니다.만일 공증증서에 의한 유언을 하는 경우에는 유언자가 증인 2인과 함께 공증사무소에 가서 공증인에게 유언의 취지를 설명하고 공증인이 이를 필기낭독하여 유언자와 증인이 그 정확함을 승인한 후 각자 서명 또는 기명날인하면 됩니다.