집을 샀는데 천정에서 물이 셉니다. [손해배상] 이사한지 일주일 만에 물이 세서 전주인에게 수리를 요구했더니 자기네들이 살 때는 물이 세지 않아서 모르고 판 거라고 관리쪽에 얘기해서 손보라고 합니다.그 사람들이 오래 살지 않아서 그럴수 있으려니 했지만 그러기에는 물세는 양이 많습니다.그래서 내용증명서를 보냈고 첨부사진도 보냈지만 그 사람들은 관리쪽에서 수리를 해줄껀데 전주인에게 수리비를 내라는게 어딨냐는 답변이 왔습니다.관리쪽에서도 처음에는 수리를 못해준다하다가 이제서야 수리를 해준다고 말은 했지만 아직 시작도 안하고 있는 상황입니다.이제 이사온지 2달인데 비가 오든 안 오든 물이 세기 때문에 늘 걸레로 물을 닦아 내고 있습니다 이런 경우 전주인에게 물이 세는 것에 대한 책임을지라는 것이 잘못된 것인가요?
매매의 목적물에 하자가 있는 때에는 매수인은 손해배상을 청구할 수 있습니다.(민법 제580조 제1항) 따라서 귀 사안의 경우 귀하는 매도인을 상대로 이건 건물의 누수부분에 대한 수리를 요청할 수 있고, 만일 관리실에서 수리를 해주지 못하고 누수전문업체에서 수리를 해야 할 정도라면 수리비에 해당하는 금액의 손해금을 매도인에게 배상청구할 수 있겠습니다.