전세계약날짜가 지나 집주인에게 이사의사를 말한경우 방법이 없나요? 저는 ****년 **월 초에 지금 살고 있는 집으로 살고 있었습니다.그리고 ****년 **월이 되서 이사를 준비하려는 생각을 가지고 있다가 깜박하고 집주인에게 이사한다는 의사를 밝히지 않았습니다.그래서 전 집주인에게 제가 계약날짜를 지나 이사간다는 말은 하기엔늦은 것 같아서 이런 저런 이유로 가능하시면 올해 안에 전세값을 요구했습니다.집주인은 왜 진작에 말하지 않았느냐 식으로 말하더니 가능한안 이번년도 **월안을 해준다고 하더군요.그래서 전 그렇게 믿고 현재 *월달에 되서 이사할 곳을 알아보고오늘 집주인에게 다시 집얘기를 했습니다.그런데 집주인이 지금 형편이 안되서 올해가 될지 내년이 될지 모르겠다고 하더군요.전 이런 상황이 올지 알고 작년 **월에 *년계약서를 다시 쓰자고 했더니 무슨 계약서냐고 알았다고 하더라고요.전 그래도 *년동안 알고 지냈는데 이것가지고 얼굴붉키기 싫어서 그냥 넘어갔습니다.근데 지금 상황까지 오게 되었네요.제가 변호사님께 여쭤보고 싶은 것은전세계약 만료가 되어 갈 시기에 전세에 대한 재계약 얘기를 꼭 전세살고 있는 사람이 말을 먼저 꺼내야 합니까?집주인은 전세를 살고 있는 사람이 아무런 말이 없으면 자동으로 *년이 연장하겠다는 의사로 알고 있는건가요?전 가능한안 올해안에 꼭 돈을 받고 싶은데 방법이 없는건가요?전세 재계약 얘기를 늦게 말한 제가 무조건 잘못인가요?자세한 답변부탁드립니다.
전세에 대하여 기간 종료 후 아무런 조치를 취하지 않으면 2년으로 계약 기간이 자동 연장됩니다. 다만, 임차인의 입장에서는 존속시키기 원하지 않는 경우 해지의사를 피력한 3개월 뒤 계약의 종료를 주장할 수 있습니다. 따라서 내용증명으로 위와 같은 의사를 피력하고 3개월 뒤 임대차보증금 반환청구를 하기 바랍니다.