임대한 원룸을 전대한 전차인이 월세을 내지않고 이사를 간 경우... 보증금 500에 월 30만원인 원룸을 보증금 200을 받고 중간세를 놓았는데 1년 동안 월세를 내지 않고 이사를 갔어요.그런데 계약서를 쓰지 않았어요. 어떻게 받을 방법이 없을까요?
귀하의 질의에 답변드립니다.임차보증금 500만원에 월임료 30만원인 원룸을 전차인에게 전차보증금 200만원 월임료 30만원을 받고 전대차계약을 체결했는데 전차인이 1년동안 월임료를 지급하지 않고 타처로 이사를 간 경우이군요.귀하의 경우 전차인을 상대로 월임료청구를 하셔야 할 것 같습니다.우선 전차인의 주소지를 파 악한 후 월임료를 독촉하는 내용증명통지를 발송한 후 관할 법원에 월임료청구소장을 제출하시 기 바랍니다.비록 전대차계약서를 작성하지 않았더라도 전대차계약사실을 알고 있는 증인이 있다면 법원에서증인의 증언을 통하여 주장사실을 입증하면 되겠습니다.월임료청구는 민사소송법 상의 독촉절차인 지급명령을 이용해도 편리합니다.지급명령서식은 로시콤법률구조재단 사이트 법률서식및 민사분야를 클릭한 후 검색창에 지급명령이라 입력하면 참고 할 수 있습니다.도움되시길 바랍니다.