매매계약이 정당하게 해지사유가 성립하는지 알고 싶습니다. 안녕하세요.한푼두푼 모아 어렵게 내집마련을 꿈꾸는 직장인입니다.이번에 신축빌라 하나를 싸다고 하여 덜컹 계약을 했었는데, 알고보니 그렇지가 않을 뿐더러 석연치 않은 점이 있더군요.그래서 다음 하기의 2가지의 사유로 각각 정당한 계약해지 요청을 할 수 있는지 여쭤보고자 글을 올립니다.1) 분양실장이 초보인지 분양계약서에 금액부분을 수차례 화이트로 떡칠(?)을 해놓았습니다.2) 제 동의도 없이 저와 계약한 집을 일명 ＂보여주는 집＂으로 사용하고 있는 중입니다.혹시 계약해지가 정당하게 주장 가능하다면, 법률근거를 토대로 조언 좀 부탁드립니다.그리고, 해지 주장이 가능하다면, 상환 시에는 계약금 상환인지 아니면 배액상환인지도 알고 싶습니다.
귀 사안의 경우 귀하가 분양업자와 분양계약을 체결할 시 분양업자 직원이 분양계약서상의 금액부분을 수정액으로 수차례 덧칠을 하였고, 분양업자가 매매계약상의 목적물 빌라를 보여주는 집으로 사용하고 있다하더라도 다른 사정이 없는 한 이런 점만을 가지고 이건 매매계약의 해지사유라 하기는 어려울 것 같습니다.