토지수용이 되는경우 토지근저당권자는 돈을 어떻게 받을수 있나요? 토지수용이 되는 지역의 토지에 근저당권을 설정해 두었습니다나중에 보상이 나올때 토지 소유자에게 보상금이 지급되는데 그렇다면근저당권자는 어떻게 돈을 받을수 있는지 궁금합니다별도로 근저당권자에게도 연락이오나요?
기업자(사업시행자, 일반적으로 토지공사, 주택공사,  SH공사 등입니다)등이 수용을 하는 경우 보상을 받을 권리가 있는 자는 토지소유자이지 근저당권설정자가 아닙니다.  근저당권설정자는 토지소유자가 기업자로부터 받을 수 있는 보상금채권 혹은 공탁금 출급권 등을 압류 하는 방법으로 권리를 행사할 수 있는 것이며 기업자가 직접 근저당권자에게 보상을 하는 것이 아닙니다.