윗층이 수영장인데 계속 물이새요.. 3층이 수영장이고 저흰 그아래 2층을 임대해서 태권도장을하고 있습니다.오래전에 수영장에서 물이 새서 전등을 사용못하구 있는데요이번에 도장천정을 수리하려 하는데 수영장에서 물 새는걸 못고쳐준다 했을경우우리계획대로 천정수리하구 추후에 물이샐경우 손해배상청구를 할수있는지알려주세요...감사합니다..
임대인은 임대목적물을 임차인의 사용, 수익에 적합한 상태로 유지, 수선해 줄 의무가 있습니다. 그런데, 이 의무를 다하지 않을 경우 임차인은 임차인의 비용으로 이를 수리한 다음 임대인측에 비용상환청구를 할 수 있습니다. 아울러 수리했음에도 불구하고 계속 물이샌다면 임대인측에 수리를 요구할 수 있고, 수리를 거절할 경우 수리거절로 인해 태권도 도장을 운영함에 손해가 발생하였다면 손해배상을 청구할 수 있습니다.