상가에서 장사를 하다가 다른사람에게 넘겼는데, 일시불로 돈을 받은게 아니고 나눠서 돈을 지급하기로 했는데, 돈을 주지 않습니다. 상가에서 장사를 하다가 다른사람에게 넘겼습니다.그 사람이 돈이 없다고 하여 일시로 2억 1천만원을 받는것이 아니고 매월 500만원씩 갑기로 했습니다.그런데 벌써 3개월째 돈이 들어오지 않았습니다.계약서에는 3개월동안 돈을 주지 않으면 법적인 조치를 하게 되어있습니다.어떻게 법적인 조치를 취해야하나요?기본생활조차 안돼고있어 답답하기만합니다.기본생활이 안되고 있어서 기부도 못하고 무료상담을 찾아왓네요.부탁드립니다.
귀 사안의 경우 부동산매매계약을 체결한 후 계약내용대로 이행을 하지 않을 경우 매도인은 매수인을 상대로 우선 상당한 기일을 지정하여 계약이행을 독촉한 후 임의 이행을 하지 않을 경우 법원에 채무불이행을 원인으로 한 손해배상청구를 할 수 있겠습니다.우선 채무자 책임재산의 보전절차로서 채무자명의의 부동산에 가압류를 신청한 후 법원에 부동산 매매대금에 해당되는 손해배상금을 청구하면 될 것입니다.좋은 해결있으시길 바랍니다.