토지에 무단으로 컨테이너를 방치한 불법점유자 다름이 아니라 제가 몇년전에 땅을 구입한 후 관리않고 방치하다가 최근에 건축물을 짓고자 현장을 확인한 바 소유주를 알 수 없는 컨테이너가 있어 주변을 수소문한 결과 4년 전부터 무단방치되고 있는 것을 확인하였으며 시청에 문의결과 행정대집행으로 철거가 어렵다고 합니다. 이럴경우 컨테이너를 철거 할 수 있는 방법이 있을가여? 소송을 할경우 어떤 절차를 거쳐야 되는지 문의 드립니다.
귀 사안의 경우 귀하의 토지에 무단으로 컨테이너를 방치한 불법점유자를 상대로 법원에 건물명도 등 청구소송을 제기하여 판결 등 집행권원을 가지고 강제집행을 할 수 있겠습니다. 참고로 주변을 수소문하여 위 불법점유자를 알 수 없는 경우라면 위 컨테이너 인근에 경고문을 게시하고 상당한 기한내에 위 컨테이너를 명도하지 않을 때에는 귀하가 임의로 타처로 옮기겠다며 현장사진, 동영상 등으로 증거를 확보한 후 위 기한내에 연락이 없으면 귀하가 타처로 이전한 후 향후 보관료등을 위 컨테이너 소유자에게 부고하면 될 것입니다. 좋은 해결 있으시길 바랍니다.