농지를 제명의로 등기할 경우 부모님께서 내지 않은 양도세를 저에게 부담하라고 하지는 않을까요? 부모님과 함께 농지를 사면서 명의는 부모님 명의로 하고 내가 투자한 지분 만큼은 가압류를 해놓았습니다.농지가 허가지구로 지정되어있어 제명의로 등기를 할 수 없었습니다.금번 허가지구가 풀려 제명의로 등기를 하고자 합니다.그런데 부모님께서 타부동산에 대하여 양도세를 내지 않은 것이 있었습니다.제가 농지를 제명의로 등기할 경우 부모님께서 내지 않은 양도세를 저에게 부담하라고 하지는 않는지요.  참고로 농지를 살 때 대금은 은행에서대출을 받아 샀기 때문에 자금에 대한 증거는 충분합니다. 빠른 시간내 답변부탁드립니다.
명의신탁된 부동산의 양도로 인한 양도소득세의 경우 신탁자가 자신의 의사에 의하여 신탁재산을 양도하는 경우에는 그가 양도재산을 사실상 지배,관리,처분할 수 있는 지위에 있다 할 것이어서 실질과세의 원칙상 그 납세의무자는 명의신탁자이고 이는 명의수탁자가 그에게 부과된 증여세를 납부하였다고 하더라도 마찬가지입니다. 따라서 귀 사안의 경우 귀하 부모님이 납부하지 않은 양도세에 대해서는 실질과세가 원칙이기 때문에 귀하 부모님이 납부해야 할 것입니다. 만일 납부고지서가 발부되면 귀하는 해당 세무서에 이의신청을 하시기 바랍니다.