주인집맘데로 대문을 부수고 주차장을 만들려고 합니다. 안녕하세요^^얼마전에 상담을했었는데 변호사님 덕분에 도움이 많이 되었습니다감사합니다*^^*오늘은 다른상담인데요.제가 세를 살고 있는데 대문안에 아주자그마한 마당이 있습니다그런데 대문을 부수고 (주인집)주차장을 만든다고 합니다그렇게되면 우리집은1층짜리작은 단독이고,집앞은 바로 차도로인데다가 거실에 들어오는문도 미닫이라서 잠금장치도 현재 없는 상태입니다세를 살고 있는 사람은 전혀 상관없이 주인집 마음대로 해도 되는건가요??
임대인은 임대목적물을 임차인 임대차기간동안 사용할 수 있는 상태로 만들어 줄 의무(수선의무라고 합니다)가 있습니다. 이러한 수선의무에는 고장난 시설물을 고치는 것만 포함되는 것이 아니고 전체적으로 임차인이 거주하는 데 큰 불편이 없도록 해야 할 의무입니다. 그런데, 대문이 없어지고, 잠금장치도 없는 미닫이문밖에 없다면, 집주인에게 요청하여 잠금장치를 설치해 달라고 할 수 있고, 잠금장치를 해도 거주하는 데 불편하여 살기가 어려운 상황이라면 임대차계약을 해지하고, 보증금반환청구를 할 수 있습니다.