이미 이사는 하고 주소도 옮겼는데 보증금을 어떻게 받아야 하나요 제가 서울에서 얼마전에 대구로 내려왔습니다.서울에서 보증금 1000만원에 월세를 내고 있었습니다.그런데 다시 대구로 내려오게 되어 이사를 했습니다.근데 계약기간이 아직 끝나지 않았기때문에 집이 나갈때 까지는 보증금을 못 받는다고 했습니다.누가 이사를 오면 주겠다는데요 그리고 이사를 하면 월세는 안내도 된다고 하길래 저는 이사를 했는데요 주소도 대구로 옮기고요 이럴경우에 주소도 옮기고 내가 그곳에 살지 않는데 보증금을 어떻게 받아야 하나요?
원칙적으로 임대차계약기간이  남은  상태에서  임차인이  임대인(집주인)의  동의없이  임의로 이사를  한다하더라도  남은 기간 동안 만큼은 임대차계약이 유효하므로  월세는  지급하여야 합니다.다만   이사를  간 후에  다른 제3자가  그 집에 이사를 왔다면  그 싯점부터  임대차계약은  해지 된 것으로 보이며  그  때부터  보증금반환청구를 할 수 있습니다.결론적으로  귀하는  1. 임대인을  상대로  계약기간이  종료된 후에   2.계약기간이   남은  사이에  다른 제3자가  이사를 온 경우에,3. 계약기간이 남은  사이에  임대인이  임대차계약의 해지에 동의를  한 경우에, 위  각각  경우에  임차보증금 반환 청구를 하실  수  있습니다.