소유권만 이전할 수 있나요? 안녕하세요?변호사님.다름이 아니라, A라는사람의 명의로 되어 있는 부동산을 B라는 사람에게 줄 수 있나요?파는 것이 아니라, A의 부동산에 대한 모든 소유권을 B에게 주려면, 어떤 방법이 있는지 궁금합니다.제대로 이해가 되셨는지 모르겠네요.질문을 해놓고도 보니, 어딘가 좀 허술한 것 같기도 하고 암튼 다시말해서 A의 부동산을B에게 넘겨주는 방법이 파는 것 말고, 어떤것이 있는지 상속은 아닌 것 같고, 증여?증여도 아닌 것 같고, 두 사람의 관계가 친구일때 무상으로 모든 소유권을 넘겨주는 것이 가능한 것인지, 방법은 어떠한 것이 있는지 가르쳐 주시기 바랍니다.기다리겠습니다.수고하세요.
1. 부동산은 등기부라는 공시제도에 의해 외부에 그 소유권을 나타내고 있으며, 그 부동산의 소유권의 변동은 등기부상 갑구난에 기재가 됩니다.2. a소유의 부동산이 b명의로 이전이 되려면 그 원인이 있어야 변동이 되는데, 그 취득방법은 유상취득과 무상취득이 있을 수 있을 것입니다.  유상취득이라함은 돈을 주고 사는 매매가 그 대표적인 예가 될 수 있으며 무상취득 즉 아무런 재산상의 댓가없이 취득을 하는 것은 증여가 그 예가 될 수 있습니다.3. 귀하의 상담요지에 따르면 a소유의 부동산을 아무런 댓가없이 b에게 소유권을 이전하려는 것으로 보이는데 증여이외에는 다른 방법이 없을 것으로 보입니다. 소유권의 변동에 따른 등기이전을 하려고 할 경우 그 원인관계를 나타내는 서류를 등기소에 제출해야 하는데 귀하의 경우 무상으로 주었다는 확인서의 첨부가 필요하고 결국 이는 증여로 볼 수 밖에 없을 것이니 참고하시기 바랍니다.4. 위 상담내용은 담당변호사에 따라 견해를 달리할 수 있으며, 위 상담내용에 따른 법률상의 책임은 없음을 알려드립니다.