법정이자가 어떻게 되나요? 저희 아버지께서 사업을 하시다가 빚을 지셨습니다.그 때가 1989년도 이고 1억 2천을 빚지셨는데 그 당시 그린벨트에 묶여있던 땅에 이름을 넣으시면서 그 땅이 그린벨트가 풀리면 원금 1억2천에 이자 8천만원을 갚기로 하셨습니다.아직 그 땅이 그린벨트로 묶여있는 상태인데 채권자가 그 땅을 경매로 올리셨다가 저희가 부탁드려서 경매에 올리시진 않고 대신 총 2억을 갚으라고 하십니다.아직 땅이 풀리지 않은 상태에서 (조건이 땅이 풀리면 이자 8천만원을 갚겠다는 거였는데 ) 현금으로 원금 1억2천과 이자 8천만원을 갚으라고 하십니다.저희가 그 돈을 일시불이나 몇달로 나눠서 내기엔 버거운데요 이 경우에 어떻게 해야 하나요?이자가 너무 많이 책정된것 같은데 이럴경우 법정 이자라는게 적용되나요?알려주세요.부탁드립니다 저희 가족은 현재 미국에 있어서 어려움이 있습니다.
1989년 당시는 약정이율의 최고한도가 연 25%로 정해져 있었습니다(이자제한법, 현재는 폐지됨). 따라서 연 25%를 초과하는 부분은 무효이고 연 25%에 대해서만 이자를 지급하면 됩니다.   그리고 땅에 대한 그린벨트가 풀리면 원금과 이자를 갚겠다고 약속한 경우면, 아직 채권에 대한 변제기가 도달하지 않았으므로 돈을 지급할 의무는 없습니다(단, 이자 8천만원 부분만 땅이 풀리면 갚겠다고 한 경우라면 위에서 말한 법정이자부분은 지급할 의무가 없습니다)  위 글만으로는 사안이 제대로 파악이 되지 않습니다. 돈을 빌려 줄 당시의 상황, 땅에 근저당이나 가압류가 되어 있는지 등에 대한 사정을 알아야만 정확한 답변을 할 수 있습니다.