전세 보증금 수고 많으십니다.다름이 아니라 저는 외국에 있습니다.그래서 이번에 귀국을 하여그 전에 살던 집 전세금을 집주인에게 돌려 달라고 했는데 전세를놓아서 가라고 하고 또 집주인이 이자돈을 놓는 사람을 소개해 줄테니까 바뻐면 월 1부를 주고우리더러 이자돈을 쓰라고 하는데 이럴 때에는 어떻게 하면 집주인에게 전세금을 돌려 받을 수가 있는지요?그리고 계약기간은 내년 3월입니다.제가 듣기는 우리가 집을 나갈 때는 한달 전에 집주인에게 통보를 하면 전세금을 돌려 받을 수가 있다고 하는데 어떻게 해야 하며 이자돈을 우리가 쓸 경우에 집이 전세가 나갈 때까지우리가 이자를 물어야 하는지요?수고가 스러우시더라도 우리가 빨리 해결을 받을 수 있는 방법을 알려 주시면 고맙겠습니다.그럼 기다리면서 이만 줄입니다. 안녕히 계십시요.예★이 드림
안녕하세요.1. 전세계약기간이 남아 있는 상태에서는 그 계약기간 전에 임의로 집을 나가고 집주인에게    통고하더라도 바로 한달 뒤에 전세금을 받을 수 있는 것이 아닙니다.    그런 경우는 전세계약기간이 정해지지 않은 경우에 해당하는 말입니다.    따라서 위 상담예에서는 내년 3월이 되어야 전세금을 받을 수 있습니다.2. 그런데, 전세계약기간 전에 주인이 다른 사람에게 세를 주었다면 계약기간 전이라도 돈을    받을 수 있습니다.    현재 다른 사람에게 세를 주었는지 확인해 보시기 바랍니다.3. 계약기간이 끝나더라도 주인이 전세금을 주지 않을 수 있는데, 그런 경우에는 전세금청구   소송을 법원에 하여 판결을 받아 강제집행을 하여야 합니다.    그 전에 미리 집에 대하여 가압류를 하는 것이 좋을 것입니다.4. 아직 전세기간이 끝나지 않았지만 전세기간이 끝나더라도 전세금을 주지 않을 것 같으면    지금 당장 소송을 제기하는 것이 좋습니다.행운을 빕니다.