전세권 보호 안녕하세요,계약시보증금 5000+월세 45에 계약을 하고7계월 내에보증금 9500 전세로 갱신할 것을 특약으로 넣어 계약 했으나,주인이특약을 지키기 싫다고 하며싫으면 이사비용 줄테니 나가라고 합니다.저는 나가기 싫은데,주인이 마음대로 이사비용을 주고 &#51922;아 낼수 있나요??제가 싫다면 법적으로 어떻게 대응해야 되나요?저는 소송을 해서라도 나가기 싫은데요..
귀 사안의 경우 임대차계약시 임대차조건으로 보증금 5천만원에 월 차임 45만원하고 7개월내에 월차임 없이 보증금 9500만원으로 하기로 하였음에도 불구하고 임대인이 이건 특약을 불이행하는 경우 귀하는 임대인을 상대로 4500만원을 공탁하고 최소 2년간의 임차권을 주장할 수 있겠습니다.따라서 귀 사안의 경우 임대인 마음대로 귀하에게 이사비용을 주고 명도할 수는 없습니다.