임대 동거인에 관하여 문의 드립니다. 안녕하세요?2002년9월에 친구와 함께 천만원 보증금에 월 40만원의 다세대 주택을 월세 로 얻게 되었습니다.그러면서 알고 지내던 동생이 집을 같이 쓰게 되었는데 친구&동생과 저와의 사이가 몹시 않좋아져서 이 둘과 헤어지려고 합니다.그 런데 문제는 보증금의 돈이 전부 제 돈이고 아는 동생은 4개월동안 월세를 한푼도 내지 않았습니다.더이상 그 둘과 같이 지내기가 싫어 제가 월세를 전부 부담을 하고서라도 나가라고 했는데 자기 물건 건드리면 가만히 안 있겠 다 그러면서 둘다 나가지 않고 있습니다.만약 강제로 물건을 집밖으로 내놓 는다면 어떻게 되는지 알고 싶습니다.그리고 아는 동생은 제가 싫으면 나가 라고 해도 법률상 문제가 없는지 궁금합니다.아는 분한테 어쭤보니 어찌보면 주거 침입이라고도 하던데 자세한 답변 부탁드립니다.참고로 친구는 월세를 30만원 저는 10만원을 내고 있습니다.
친구나 동생은 귀하의 동의를 얻어 귀하와 함께 거주하고 있으므로 귀하께서 친구와 동생을 내 보내기 위해서는 이들을 상대로 소송을 제기하여 판결을 받아 강제집행의 방법으로 내보낼 수 있을 뿐, 귀하께서 임의로 들어오지 못하게 하거나 짐을 밖으로 내버릴 수 없습니다.