집수리 해달라고 했더니 나가라고 하는 주인 현재 전 새 방에서 살고 있구요 여기 온지는 2년째인데요.평소 아무일 없이 있다가 어느날 집에 와보니 싱크대 밑에 물이 철철 흘러넘치는 겁니다. 그 피해로 인해 어머니께서 스트레스를 받으시고 잠도 재대로 못주무시고 병원에 가서 닝겔까지 맞았어요. 이불은 물에 다 젖고 가구 등 물에 다 젖었는데, 주인집에 해결해달라고 하니 주인집에서 하는 말이 애놓코 좋은날에는 집수리하는 것이 아니다 라는 식으로 수리를 안해준다는거에요. 그래서 따졌더니 다짜고짜 나가라고 하내요.이거 돈 있는 사람들 권력 행사하는 것도 아니고 너무 분합니다.
임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담합니다. (민법 제623조)따라서 귀 사안의 경우 임차건물의 싱크대 밑에서 물이 흘러 넘치는 경우 쉽게 적은비용으로 수리가 가능한 경우에는 임차인의 비용으로 처리하면 되지만 쉽게 수리가 되지 않고 비용이 많이 들 경우에는 임대인이 수리할 의무가 있습니다. 그럼에도 불구하고 임대인이 수리를 해주지 않을 경우에는 귀하는 임대인에게 이건 임대차계약을 해지하고 귀하 입은 손해(가구, 이불 손해등)를 배상청구할 수 있겠습니다.