아파트 지하주차장에 주차 해둔 차량의 사고건 안녕하세요.다름이 아니라.거주지 아파트 주차장에 주차해둔 본인 소유의 차량을 다른차량이 주차하면서 앞 범퍼를 훼손시켜서 약 100만원가량의 수리비가 예상됩니다.물론 자차보험으로 처리가능하지만, 아파트 관리사무소에 찾아가 CC카메라를 모니터링해보니까.방문차량으로서 차량 번호까지 확인되었습니다.그런데 당사자끼리 해결을 하면 아귀의 소지가 있을것 같아서 보험담당한테 연락을 해서 해결요구를 했지만, 아파트 지하 주차장은 일반도로가 아니기 때문에 뺑소니처리가 되질 않는다는구요.그리고 경찰에 신고를 해도 마찬가지일거라고만 하구요.이럴경우 아파트 관리사무실에 손해배상 청구를 하면 되는지요.관리비를 매달 납부하고 있으니까요.그리고 가해차량번호까지 나왔는데.확증이 없다구 방관하고 있으니 답답합니다.어떻게 하면 되겠습니까.답변 기다리겠습니다.안녕히 계십시요.
아파트 관리회사가 입주자대표회의와의 위수탁관리계약에 의하여 아파트 부대시설인 주차장에서의 차량주차와 관련한 안전관리업무도 위탁받았다면 귀 사안과 같이 차량 범퍼 손해에 대하여 아파트 관리회사를 상대로 손해배상청구를 할 수 있겠으나 그렇지 않다면 손해배상 청구를 할 수 없겠습니다. 통상 아파트의 경우 공유부분과 전유부분으로 나누는 데 공유부분은 관리사무소측에서 관리 책임이 있으나 전유부분에 대해서는 관리사무소측의 관리 책임이 없습니다. 따라서 아파트 지하주차장의 경우 공유 주차시설의 관리는 관리소측에서 하지만 차량내 도난사고, 차량 파손의 경우에는 관리사무소의 관리 책임이 없는 것이 원칙입니다.