집이 너무 하자가 많고 불편해서 나왔는데요 답변글 감사합니다.2월에 입주했지만. 3월에 옆방 사람들이 들어와서 그때 알게 되었습니다.방음에 심각한 문제를요.그래서 3월부터 6월 까지 내내 말했지만.연락도 안주시고 해주실 의항이 없으신지 말씀을 안해주셨습니다.그리고 배란다 샤시 문제도 처음엔 여름에 해주신다 하셨지만.빨래가 날라가거나 빗물이 세어 들어 오는 불편을 참았지만.지금에 와서는 시에서 허가가 떨어지지 않아 해주실수 없다고 하십니다.전 이미 그 집에서 너무 불편함을 많이 느낀 후 이어서 그 집에 짐을 빼고 나왔습니다.주인 아주머니 아저씨 께서는 자기는 손해볼거 없다며방 값 30만원을 제하시고 20만원을 돌려 주실수 없다고 하십니다.20만원 받지 않아도 됩니다.하지만 그집에서 사는동안 불편함을 느끼며 지냈고저희의 잘못이 아닌 집 수리상의 문제로 너무 불편하였지만나몰라라 하신 주인집 아주머니 아저씨가 이제 와서 예기를 드리고 정리하고 나간다고 하자 욕을 하시며 나머지 돈 20 만원을 돌려주면 자기가 어리석은 거라며니가 얼마나 법을 잘 아는지는 모르지만 법에 그런건 나와있지 않다고 하시며 욕을 하시는 그 사람들을 쉽게 용서하고 받아들일수 없어 이렇게 글을 남깁니다.답변글에 제가 예기를 하였음에도 불구하고 3개월 동안 해주지 않은 그 주인집 아주머니 아저씨에게 보증금 반환신청? 그거 하라고 하셨는데..그건 어떻게 해야 하는 것이죠?
귀 사안의 경우 우선 귀하가 임대인을 상대로 이건 임대차건물의 수선의무 위반을 사유로 이건 임대차계약해지를 통지하고 바로 위 임대인을 상대로 법원에 임차보증금반환청구를 할 수 있습니다. 참고로 위 임차보증금반환청구솟장 서식은 로시콤 또는 대법원 사이트 법률서식 코너를 활용하면 될 것이고, 향후 귀하의 청구가 승소확정되면 귀하는 임대인을 상대로 소송비용액확정결정신청을 하여 소송비용을 일부 반환받으면 될 것입니다. 원만하게 해결하시길 바랍니다.