저희 아버지가 땅을 찾을수 있도록 도와 주세요 1978년 아버지(A)의 땅이 있었는데 1985년 아버님(A)이 돌아가시고 그 땅이 본인(B)로 되어있는줄 알았는데 계속 아버지 명의로 되어있었던 것이 였습니다.그런데 10년전 쯤 부동산 특별 조치법 이 생겼을때, 이를 이용하여 아버지의 동생(삼촌-C)이 본인(B)의 처(D)에게 연락을 하여 주민등록등본 약 40통을 족보정리 등을 이유로 떼달라고 하였습니다.D(처)는 어른이 시키시시고 족보 그런것을 잘 모르다보니 아무 의심없이 떼주었습니다.그래서 C(삼촌)는 부동산 특별 조치법을 이용하여 평소 잘알던 공무원과 이땅을 아무 권한도 없는 C(삼촌)의 아들과 다른 조카와 B(본인) 이렇게 3명의 명의로 바꾸어 놓았습니다.권한이 있다면 본인(B)와 본인의 누나가 있는게 당연한거 아닙니까 그때는 본인이 지방에 있고 해서 아무것도 몰랐고 차후 뒤늦게 이 사실을 알게 되어 이렇게 다시 땅을 찾고자 문의를 드립니다.이 땅을 찾을 수 있을 까요??찾으려면 어떻게 해야할까요?
안녕하세요 류성현 변호사입니다.위 땅은 상속재산이며 귀하의 어머니가 사망하신 경우 상속인은 귀하와 귀하의 누나가 됩니다.  따라서 위 땅은 귀하와 귀하 누나가 5대 5로 지분등기되어야 하는 것입니다.   상속재산은 등기하지 않더라도 상속과 동시에 상속인들에게 이전됩니다. 그러므로 귀하의 삼촌이 삼촌, 조카, 귀하의 명의로 이전하여 놓았으므로 위 땅에 상속이 개시되어 귀하가 상속받았음을 입증할 수 있는 서류, 그리고 삼촌이 서류를 위조하여 특조법에 따라 등기를 이전하였다는 점을 입증할 수 있는 자료를 구비하여 삼촌 및 조카 명의로 되어 있는 부분에 대한 말소청구 또는 소유권지분 이전 청구를 하셔야 합니다.사안이 쉽지 않으므로 변호사를 선임하시는 것이 좋을 것 같습니다.