새로 분양받은 주택 하자에 대해서 1년 전 빌라를 분양하여 살고 있는데 맨 윗층이라 방마다 곰팡이 피고 벽지로 물방울 생기고 집안 곳곳이 하자 없는 곳이 없습니다 2층에 분양한 집이 살 고 있으므로 이야기 해서 하자 보수는 하느라고 해주는데 또 곰팡이 피고 후 드에서 물이 흘러 내려 보수했는데 또 요즘 또 물이 고여 흘러 내리고 전화 가습기를 먹어 자꾸 고장나고 속만 상합니다 분양가도 실평수 21평인데 1억 원씩 주고 분양했거든요 거기다가 3700만원은 은행 융자 받아 분양했거든 요 이래저래 속만 상하고 같이 한 빌라에 살면서 안좋은 내색은 못하고 열심히 하자 보수는 하지만 원래 시공 업주가 도망을 갔다나 어쨌다나 합니다.빌라에는 총 8가구 사는데 저희 집 402호 꼭대기 층이 제일 심하고 101호 401호는 곰팡이로 하자있어요 워낙 분양가도 좀 비싸다고 생각 했는데 하자가 많이 생기니깐 별 생각이 다 듭니다 도배는 2번째나 해줬는데 계속 곰팡이가 피고 벽에 물방울이 맺혀 흐릅니다 창문은 아침마다 물이 주르륵 흘러 넘칠까봐 닦습니다.좋은 방법이 없을까요
1.새로 분양받은 주택에 하자가 있을 경우 그 하자보수금액을 손해배상으로 청구할 수 있고, 그 하자의 정도가 심해서 도저히 그 주택에서 살 수 없다면 매매계약을 해제할 수 있습니다.2.그러나 귀하의 상담내용에 의하면 주거를 할 수 없거나 기타 분양 또는 매매계약을 해제할 정도에 이르지는 않은 것으로 보이므로 하자보수금청구를 할 수 있을 것으로 보입니다.3.위 답변내용은 담당변호사에 따라 견해를 달리할 수 있으며, 답변내용에 대하여 담당변호사나 본사이트운영자는 법률상의 책임이 없으므로 답변내용은 참고만 하기 바랍니다.