경매로 상가를 낙찰받아 등기소유 완료 후 엉뚱한 자가 건물 소유자라고 주장을 하고 있습니다. 수고하십니다법원에서 경매로 상가를 낙찰 받아 등기소유를 완료햇는데 그과정에서 기존 세입자와 협의중이사비용을 준다 해도 안나가서 법원에 인도 명령을 신청-2회거절후 현장을 방문하니 문은 닫혀 잇고 짐을 챙겨서 나갓읍니다,그래서 2개월간 기다리다(조언을 받아)열쇠업자와 사진사를 동원 현장을 사진 촬영하고 들어간 상태인데 그후 2개월 후에 다른 사람(자칭 건물 주인이라 함)이 나타나서, 7년 전에 자신이 인테리어 공사를 하고 그 대금 대신 건물을 받앗다고 주장하며 자기는 거기 잇지도 않앗는데 우리가 문을 열고 들어간 것을 가지고 형사고발하여왓읍니다현재는 문을 열 당시 그 일부 물건은 그대로 보관 유지되거 잇음 고소한 그 사람 이름은 기록 어디에도 없는 제3자인데.이상가 주인이 두번이나 비뀐 상태인데 참으로 난감하게 고소당하여 저도 대응하려 합니다돈을 요구하는지 상가를 요구하는지 알 수 없네요아상가는 탁 트인 공용상가에 칸막이가 돼 잇네요그 칸막이를 자가 햇다고 주장하고 있습니다.
1. 먼저, 부동산인도명령집행을 하지 못한 이유가 궁금하군요      (2번째 집행을 나가서는 열쇠를 따고 명도집행을 하는데요?).2. 그리고, 엉뚱한 자가 소유자라고 주장을 한다면, 귀하는 부동산등기부등본을 제출하여    소유자임을 주장하여 무혐의처분을 받을 수 있습니다(소유자도 아닌 사람이 건조물침입죄로   형사고소를 하였다면, 조사후 무고죄로 형사처벌을 받게 될 것입니다).