세를 준 창고 여닫이문을 도난당했는데 세입자가 보상해야 하나요? 1. 창고를 세를 주었는데 처음부터 열쇠는 없었고 세입자도 알고 계약이 됨.2. 창고문이 샷시인데 4개의 여닫이문 모두 도난당했습니다 우리가 보상을 해야 하는 건가요? 아니면 세입자가 원상복구해 놓아야 하나요?3. 아무런 조치없이 나무 판으로 가려놓은 상태로 있는데 어떤 조치라도 하라고 말해야 하는건가요?
임대차계약은 유상계약이므로 임차인은 선량한 관리자의 주의의무로 임차물을 관리하여야 합니다.따라서 임차인이 애초부터 자물쇠가 없는 귀하의 창고를 임차한 경우로서 임차인의 과실로 임차목적물의 문짝을 모두 도난 당한 경우라면 임차인이 그 손해를 배상할 책임이 있다 할 것입니다.임대차계약기간의 만료로 임대차계약이 종료되는 경우 임차인은 임차목적물 건물을 원상회복하여 반환해주어야 합니다. (끝)