열쇠 수리비에 관한 전 집주인과의 분쟁 저희가 3월 27일 이사를 나왔습니다. (월세)저희 다음에 이사를 들어올 사람은 31일 이사를 들어온다고 하고 보증금은 그 때 돌려 주겠다고해서 보증금을 돌려받지 않고 나왔습니다.어제 집주인이 열쇠를 달라고 하여 찾아보았는데 현관열쇠 2가지 중 아래쪽 열쇠만 있고 위쪽 열쇠는 없는지라 일단 급하다고 하니 아래쪽 열쇠만 집에 놓고 돌아왔습니다. (집주인 얼굴은 보지 못함) 그런데 오늘 집주인이 위쪽 열쇠가 없어 자물쇠를 새로 교체했으니 자물쇠 교체비 55,000원을 물어달라고 하는 것입니다.그런데 그 위쪽 열쇠는 저희가 이사올 때부터 망가져 있어 문이 잘 열리지 않는 상태라(집주인도 그 사실 알고 있고 우리에게 이야기했음) 저희는 저희 자비를 들여 번호키를 달고 사용하다 이사를 나오면서 고장난 옛날 열쇠로 교체한 것입니다.열쇠가 없으면 저희에게 어찌된 일인지 물어볼 수도 있는데 상의 한 마디도 없이 열쇠를 교체하고 저희에게 청구하면 저희가 물어 주여야 하는 것인가요?
윗쪽 자물쇠가 귀하들이 계약을 체결하고 입주할 때부터 이미 고장나 있었다는 것을 입증할 수만 있다면 교체비용을 귀하들이 부담할 이유가 없습니다.  집주인과 전화를 하면서 위 쪽 자물쇠가 원래 부서져 있었다는 것을 집주인도 인정하는 내용의 녹음을 하는 등으로 증거를 확보하실 수 있습니다.  변호사 남 승 한