가압류및 추심채권 말소에 대해서 문의 드립니다. 저는 2,000만원을 보증 선후 주채무장의 도망으로 저의 가게가 채권자로부터 가압류 및 추심채권으로 한번의 경매에서 유찰후 4년정도의 시간이 지나 제가 가게를 팔기위해 채권자와 합의를 하여 (이백만원을 지불) 가압류를 풀기로 하였는데요제가 서류가 남았있지 않고 채권자도 서류가 없다고 하는데요어떻게 풀 수가 있으며 채권자와 원할한 합의를 하였으니 가압류는 그냥 나두어도 법에 아무런 문제 가 없는지요 궁금하군요 또한 주채무자에게 저는 변제를 받을 방법이 없는지요알려 주시면 감사하겠습다독감 조심하시구요 수고하세요
1.연대보증채무로 인하여 채권자가 귀하의 가게를 가압류한 후 경매가 진행되었다고한다면 일단 채권자는 위 가게를 강제경매할 수 있는 채무명의가 있었을 것으로 보이며, 그 채무명의가 확정판결인지 아니면 조정조서등인지 귀하께서 언급하지 않아 알 수가 없습니다.2.부동산경매의 경우 채권자의신청에 의하여 강제경매개시결정등기가 경료되고 그 경매가 신청인의 취하등으로 말소되지 않을 경우 귀하는 그 가게에 대한 소유권등의 행사에 제한을 받게 됩니다.3.따라서 가게에 대한 등기부등본에는 가압류결정 또는 경매개시결정등의 등기가 기재되어 있을 것이므로 채권자와 합의가 되었다면 위 합의서등을 첨부하여 가압류취소신청을 관할법원에 제기하기 바랍니다.4.위 답변내용은 담당변호사에 따라 견해를 달리할 수 있으며, 답변내용에 대하여 담당변호사나 본사이트운영자는 법률상의 책임이 없으므로 답변내용은 참고만 하기 바랍니다.