부동산 관련 법적 소송 준비는 어떻게 해야는지 알려주세요 안녕하세요 김경율 변호사님.새해 복 많이받으십시오.^^ 아버지 랑 어머니는 이혼을 하셨고 저 랑 누나 2명 이 살고있다가 아버지가 돌아가셨습니다.아버지께서는 저에게 땅을 증여 하라는 유서와 함께 아직 제가 어리니깐 나중에 크면 주라고 작은어머니 께 부탁하셨습니다.명의는 작은어머니 가 되었고.땅에 대한 세금은 제가 내었고, 5년이 지난 지금 제가 직장을 구하고 해서 작은어머니께 땅을 달라고 하자 지분은 5:5 하자는 황당한 말을 들었습니다 저에게는 아버지가 저에게 상속한다는 유언장 과 작은어머니가 반드시 저에게 준다는 약속 증서 가 있습니다.그러나, 지금 지분을 5:5 로 하자고 하니, 저는 법적 소송을 준비해야할거 같습니다.어떻게 진행을 해야하며, 비용은 어느정도 가 드는지 알고싶고 유언이 법적에 맞는 서식이 먼지도 알고싶습니다.자세하게 도움을 원합니다.부디 친조카라 생각하시고 답변해주시면 감사하겠습니다.
귀 사안의 경우 민법은 피상속인(귀하 아버지)의 진의를 명확히하고 분쟁과 혼란을 피하기 위하여 유언은 민법의 정한 바에 의하지 아니하면 효력이 생기지 않도록 하고 있습니다.(민법 제1060조) 따라서 피상속인이 민법이 정하는 법정요식에 위배되는 경우 상속인들은 위 유언의 효력을 주장할 수 없게 됩니다.참고로 유언의 방식에는 자필증서, 녹음, 공정증서, 비밀증서와 구수증서 5가지가 있으며 이 경우 자필증서의 경우는 유언자가 전문, 연월일, 주소, 성명을 자서하고 날인해야 합니다, 만일 귀하 아버지가 유언의 방식에 따라 유언을 한 경우가 아니라면 귀하를 포함한 형제들이 함께 위 작은어머니를 상대로 상속회복청구소송을 제기하여 위 소유권이전등기를 말소해야 할 것입니다.귀하측이 변호사를 소송대리인으로 선임하는 경우 사안에 따라, 지역에 따라 다르지만 대략 착수금으로 500만원 전후와 성공사례금을 예상할 수 있겠습니다.