1가구 2주택에 대하여 지금 부모님과 살고 있는 집이 제 명의로 되어 있습니다.이달 말일경에 결혼을 하게 되는데..신혼집이 남편 명의로 되어 있어요..그럼 1가구 2주택이 되어 하나를 팔 경우 세금이 많이 나온다고 하는데..내년에 저희집은 매매할 계획이 있습니다.. 근데 집이 쉽게 팔리는게 아니라서 걱정이 됩니다..그리고 저희집은 부천시 고강동으로 재개발 확정지역입니다..혼인신고를 집이 팔릴때까지 미뤄야하는건지..아니면 얼마 기간 안에 매매를 하면 괜찮은건지.. 답변부탁드립니다^^*
양도소득세 비과세를 규정하고 있는 소득세법 제89조 제1항 제3호 1세대 1주택의 범위는 거주자 및 그 배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이하는 가족과 함께 구성하는 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서 당해 주택의 보유기간이 3년 이상인 것(서울특별시, 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 신도시지역에 소재하는 주택의 경우에는 보유기간이 3년 이상이고, 보유기간이 2년 이상)한편 1주택을 보유하는 자가 1주택을 보유하는 자와 혼인함으로써 1세대가 2주택을 보유하게 되는 경우 그 혼인한 날부터 2년 이내에 먼저 양도하는 주택은 이를 1세대 1주택으로 보아 1세대 1주택의 양도세 비과세 혜택을 받습니다. (소득세법 시행령 제155조 제5항 참조)