은행원은 회사에서 사택을 계약하여 직원한테 제공하는 제도가 있는데 가계약금을 안돌려 준다고 합니다. 저는 은행원 입니다.은행원은 회사에서 사택을 계약하여 직원한테 제공하는 제도가 있습니다.가계약금을 안돌려 준다고 합니다.어떻게 처리를 해야 될까요 ?<내용> 입주前 중개사무소을 통하여 은행과의 직원사택으로 계약을 한다고 유선으로 설명드렸고, 저는 임대인 소유의 부동산에 대해서 입주하고자 계약금을 金일백만원을 송금을 하였는데 중개사무소에서 은행과 사택관련 본계약을 체결하는데 있어 은행의 계약서 문구에 이의를 제기하고 계약을 파기 하였으나, 저는 ‘입주사택의 계약 만료전에 본인의 사정에 의해 퇴거를 하게 될 경우 그에 대한 금전적 책임을 제가 지겠다’라고 별도 명기하기로 최종 합의를 하였고 그 전에 아파트 도배/장판 또는 벽 누수 수리중 한가지를 해달라고 요구를 하여 2시간 협의 끝에 누수 수리는 하겠다라고 했는데 누수 수리를 하기위해 5일간의 관리비를 내라고 해서 저는 약자 입장에서 이거는 임대인의 횡포로 계약이 미성사되었습니다.유선으로 저는 최대한 양보 하여 계약금만 반환요청하였으나 그것마저 거절을 당했습니다.그래서 내용 증명을 보낼려고 합니다.어떻게 처리를 해야 될지 막막합니다.법에 호소하기는 처음이라 와이프도 겁내하고 있습니다.말로 해결이 안될것 같습니다.변호사님 도와주세요.
귀 사안의 경우 귀하가 은행의 사택을 임대차 계약체결하면서 가계약금으로 1백만원을 지급한 경우라면 본건 계약이 임대인측 사정으로 성사되지 않았다면 귀하는 임대인을 상대로 가계약금반환청구를 할 수 있겠습니다. 임대인이 위 가계약금을 반환치 않을 경우 귀하는 법원에 위 임대인을 상대로 가계약금반환청구를 하면 될 것 같습니다.