등기소에 전세설정 후 해지 시에 말소등기를 먼저 하나요? 아니면 임대인으로부터 전세금을 받고 지체없이 말소등기를 하나요? 이미 10월1일 ~ 3일 연휴에 해지하기로 했는데 11월1일도 안되고 26일자로 전세금을 해 준다는 임대인은 선 말소등기해제를 요구하여(대출로 한다는) 현재 좋은 우선순위를 가지고 있어 염려가 됩니다. 안되면 기한까지 계속 거주하여야 합니다. 항상 감사드리고 지혜를 빌려주시기 바랍니다.
보증금을 반환 받으면서 말소등기에 필요한 서류를 교부하여야 합니다. 먼저 등기를 말소해 주면 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 경우 담보를 잃게 되므로 나중에 변제 받지 못하게 될 수도 있습니다.