집합건물매매 시 등기부등본(토지)상 소유자 관련 문의 얼마전 집합건물(빌라 형태)을 매수하였는데 건물 등기부등본에는 매매로 인해 소유주가 바뀐 것이 명기되어 있지만 토지 등기부등본에는 매매사실이 등재되어 있지 않았습니다.서류작업을 의뢰한 법무사에게 문의결과 법원에서도 건물 등기부등본상에 대지권이 표기되어 있기 때문에 신경쓰지 않아도 된다고 하더군요… 과연 문제가 없는 것인지….前주인이 토지 등기부등본을 가지고 이용할 수 있는 것인지.토지 등기부등본상의 내용을 바꿀 수는 없는 것인지… 궁금합니다.
1.귀하가 주장하는 그 건물이 집합건물에 관한 등기법에 의하여 등기 된 것이라면 등기부 사항에 건물부분과 대지권에 관한 지분도 표시 되어 있을 것입니다.2.따라서 등기부 등본을 잘 살펴 보시기 바랍니다.