양도세 관련 문의입니다. 2006년 9월 인천으로 취직2006년 11월 말 인천 아파트 구입(7,800만)2006년 12월 25일 결혼2007년 10월 26일 퇴사(이직 확정)2007년 11월 12일 입사(충남 장항, 동종업계)2007년 12월 전북 군산에 임대아파트 계약(전세 5,000만)2008년 1월 15일 인천 아파트 매매계약(매 12,550만)안녕하십니까.제 경우 위와 같습니다.인천집을 전세로 내주려고 하다가 은행대출금이 부담이 되어 매매를 하기로 했습니다.실 거주기간은 1년은 넘었습니다.그리고 직장 재직은 1년 2개월정도이고동종업계로 이직을 하였습니다.집값 차이가 5천만원 조금 못될거 같은데이 경우 양도세 비과세가 가능한지요.일단 매매잔금 1월 31일에 완료되면아내하고 저하고 둘다 군산으로 이사를 합니다.물론 주소지도 옮기고요.전재산인 저에게 매우 부담이 됩니다.답변 꼭 부탁드립니다.감사합니다.
1세대 1주택 비과세 요건은 서울 등 5대 신도시 지역을 제외하고 보유조건이 3년 이상이면 비과세입니다.현재 보유기간이 3년이 되지 않는 것으로 보아 양도세를 납부하셔야 할 것 같습니다.10달 정도 있다가 보유기간을 3년 넘겨 파시는 것은 어떨지요?