소액재판가능할까요? 11월 2일 운영하던 편의점을 건물주에게 양수했습니다.그날 회사관계자들과 회식이 있어 사무실에 남아있던 가전제품및 개인물건을 11월 5일 찾아가면안되냐고 건물주에게 양해를 구하고 허락을 받고선 보관후 회식에 갔었습니다.4일, 5일 비가 많이 왔고 물건을 가져가기로한 5일 비가그치고난뒤 밤에 찾으러갔더니 제 짐 모두가 길거리에 버려져있었습니다.x캔버스 홈시어터(샀을때가격260만원),가스렌지 14만원,행사용아치 11만원,파라솔우산새것 11만원, 우천시매트 13만원, 소형청소기 3만원,형광등 1박스,베이커리소품,종이컵한박스 등등 큰금액은 아니지만 계약기간 2년되기전에 건물주가 자신이 직접운영하겠다고 회사에다 계속요청해서 나가게된경우(1년6개월운영,양수안하면 재계약안해준다고했고 재계약이 안될시 저는 회사에 큰금액의 해지위약금을 물게 되어있어 양수하게 되었음)이고 건물주는 자신이 절대 잘못한것없다고 심한말들을 하며 미안한감정도 전혀 가지지않아서 정말 조금이라도 제가 피해본것에 대해 보상받고싶습니다.6일날 112에 신고해서 경찰2명이와서 비에젖어서 못쓰게된 제짐을 다 본상태이고 건물주와 중재를 시도했지만 전혀말이안통하자 그냥민사소송하라고하더군요,핸드폰으로 사진도 찍어두었습니다.보관해주겠다고 약속하는것을 회사 담당자가 들은상태이고 경찰관에게도 건물주가 직접 보관해주기로했지만 버린것에 대해 자기잘못은없다고 진술한상태입니다.심지어 제물건중에 비에젖어도 쓸수 있는 물건들은 편의점으로 도로가져가서 현재사용하고 있습니다.자신은 경찰서를 많이 다녀서 자신이 법을 더 잘아니 법대로 해볼테면 해보라고 어름장놓고있는데 재산있다고 횡포부리고 저를 거지취급하는 그사람에게 단돈10만원이라도 받아서 그사람이 잘못했다는걸 가르쳐주고싶습니다.답답한 마음에 법무사사무실도 다녀왔는데 소액이라 그냥가라고만해서 더 답답해졌습니다.가전제품인경우 중고시세로 금액을 측정해야하는건지.법조인의 도움없이 소를작성하게된다면 주의할점이 뭐가있는지.소액재판.지급명령 등이 있던데이럴경우 어떤방법으로 진행해야맞는것인지 꼭알려주세요
귀 사안의 경우 귀하가 이건 건물주에게 편의점을 양도양수하는 과정에서 위 건물주가 귀하의 유체동산을 며칠 보관해주겠다고 약속을 한 경우이기 때문에 이건 건물주는 위 기간까지 선량한 관리자의 주의의무로 위 유체동산 등을 보관할 의무가 있습니다.따라서 이건 건물주가 위 약속을 어기고 귀하의 유체동산을 야지에 보관한 관계로 때마침 비로 인하여 사용할 수 없는 경우라면 귀하는 이건 건물주를 상대로 손해배상을 청구할 수 있겠습니다.그 시경 현장에서 위 건물주가 귀하의 유체동산을 며칠 동안 보관해주겠다고 약속한 것을 들었던 회사담당자로부터 사실관계확인서를 받고, 귀하가 촬영한 사진등을 첨부하여 위 건물주를 상대로 소액심판청구를 하시기 바랍니다.귀하가 위 건물주를 상대로 청구하는 손해배상범위로는 귀하가 위 유체동산을 처음 구입할 당시의 가격을 기준으로 우선청구할 수 있겠습니다.