경매처분이 가능한지 궁금합니다. 채권가액이 소액(1백만원)인 사람이 채무자 소유의 부동산 시가 1~2억의 물건을 가압류하여 경매 처분할 수 있는지요?
1. 귀하의 질의에 답변드립니다.2. 강제경매란 채무자 소유의 부동산을 압류, 환가하여 그 매각대금을 가지고 채권자의 금전채권의 만족을 얻음을 목적으로 하는 강제집행 절차입니다. 따라서 채무자 소유의 부동산을 강제경매 신청하려면 채무자 상대로 채무명의(판결등)를 가지고 있어야 합니다.귀하의 경우 채무자로부터 채권 금100만원을 가지고 있다면 가압류결정만으로는 채무자 소유의 부동산을 강제경매신청할 수는 없기 때문에 관할법원에 대여금 청구소송의 본안소송을 제기한 후 확정판결등의 채무명의를 얻어야 합니다.  3. 한편 강제경매에 있어서 경매목적물의 시가는 고려대상이 아닙니다. 참고하시기 바랍니다.