어머니 앞으로 아파트를 사드렸는데 연세가 있으셔서 상속세가 걱정이 됩니다. 어머니앞으로 아파트가 한채 있습니다.현시세가 약9억원 정도됩니다.실제 매입시는 3억원에 구입하고, 이때 아들이 혼자사시는 어머님앞으로 사드렸습니다.그런데 지금 시세가 커지고 어머님 연세가 있으셔서, 상속세가 걱정이 됩니다.실제 아들의 돈으로 산아파트이고, 아파트살때 계약등을 모두 아들이 했고, 통장에서 빠져나간 돈 증빙자료도 있습니다.이럴경우, 아들이 어머니한테 빌려준걸로 할수 있는지요 ?나중에 증빙서류를 제출하면 상속세가 안 나올수 있는지요 ?만약에 상속세를 그래도 내야한다면 증여를 할경우 증여세는 어느정도 나오는지요 ?한사람에게 증여할경우 증여세가 많이 나오면 아들2명에게 공히 증여할경우에는 어떻게 되는지 알려주십시요.감사합니다.
아들이 어머니에게 사준 아파트는 증여로서 귀하의 어머니 명의로 되어 있다면 상속재산에 포함됩니다. 따라서 만일 귀하 어머니가 사망을 하는 경우 상속인들이 상속을 하게 되고 상속세를 부담하게 됩니다. 한편 증여세의 경우에는 상속세와 세율(30%)이 비슷하기 때문에 큰 차이가 없겠습니다. 구체적인 세금산정은 로시콤사이트 전문인 그룹 세무사님께 문의하시길 바랍니다.