부동산 매매시 양도세 관련 안녕하세요.93년 분양받은 아파트(약 1억 4천만원 가량)를 이번에 7억원에 매도하게 되었습니다. 93년 아버지 명의로 분양받았고, 95년에 아버지가 돌아가시면서, 엄마7분의 3, 언니와 본인 각각 7분의 2 비율로 상속되었습니다.언니와 저 모두 2004년에 결혼을 하였고 올 3월에 등본상 주소를 이전하였습니다.따라서 장기보유 및 엄마와 언니는 1가구 1주택에 해당하여 세금이 별로나오지 않을 것이나, 제가 1가구 2주택(신랑 명의의 서울소재 아파트)이어서, 제 지분에 대한 양도세가 얼마나 나오나 궁금합니다.답변 부탁드립니다.
양도소득세는 각각의 지분에 따라 계산하도록 되어있습니다.질문자의 양도소득세를 계산하기 위해서는 질문자의 양도차익에 50%의 세율을 적용하면 될 것입니다.본건의 양도소득세를 계산하기 위해서는 상속세 신고서와 재산평가명세서가 필요합니다.