상속미정에 따른 궁금한 사항에 대해서 문의 드립니다. 수고 많으십니다.궁금한 점이 있어 질의 드리오니 답변을 부탁드립니다.A라는 사람이 유언없이 갑자기 사망하게 되었읍니다.A명의로 된 토지가 있어 배우자와 3명의 자녀들의 공동소유로 명의 변경을 하고자 하는데 자녀 중 1명이 공동소유를 반대하고 있어 A가 사망한지 6개월이 지났는데도 그 토지는 사망한 A의 소유로 되어 있읍니다.그런데 공동소유를 반대하는 자녀 B가 채무가 많아 은행으로부터 차압을 당할 처지에 있읍니다.참고로 토지의 시가는 1억 미만으로 생각됩니다.질의1) 사망자 소유로 된 토지의 경우 현재 상태로 그냥 뇌두게 되면 어떻게 되는지요?질의2) 1명의 반대에도 불구하고 공동명의를 할 수 있는 방법은 있는지요?질의3) 현상태에서 자녀B가 지급불능의 상태가 되면 A소유로 되어 있는 토지에 어떤 법적인 영향을 끼치는지요?아무쪼록 명확한 답변을 당부 드립니다.늘 건강하시고 하시는 일 나날이 번창하시길 기원합니다.안녕히 계십시오
귀하의 질의 내용에 대하여 잘 읽어 보았습니다.망인의 재산의 경우 상속인들의 법정 상속지분에 따라, 이 사안의 경우라면 배우자의 경우 1.5로 잡고, 나머지 자녀들은 1로 잡을 경우 1.5 : 1 : 1 : 1로, 즉 배우자의 경우 9분의 3, 나머지 상속인은 9분의 2씩 상속을 받을 수 있습니다.그런데, 1명의 자녀분이 채무가 많더라도 그 분의 9분의 2 지분에 대하여만 압류가 가능하므로 다른 상속인들의 지분에까지 압류가 미치는 것은 아닙니다.굳이 채권집행이 두려워 그 채무가 많은 자녀분의 명의로 하기에 꺼려진다면 상속재산 분할협의를 통하여 배우자와 자녀 2명이 각 7분의 3 및 7분의 2, 7분의 2 씩 공유지분 등기를 하고 나머지 자녀 1분은 그 시가의 9분의 2 상당액을 현금으로 지급하면 될 것입니다.