부지만 임대해서 주택과 가게를 모두 지었는데 주인이 부지를 팔았다고 합니다. 안녕하세요 정말 급해서 이렇게 상담을 의뢰합니다.저희 부모님께서 2년전에 부지만을 임대해서 그 위에 가옥과 가게를 모두 지으셨는데요2년 동안의 계약이 끝났거든요 그 뒤로 부지 주인도 계약연기를 언급하지도 않고 해서계속 연장이 되서 살고 있었는데 느닷없이 주인이 부지를 팔았다고 하네요저희는 다른 사람한테 그 건물에 대해서만 팔고 부지 임대료는 주인에게 내라는 방식으로 해서 건물에 대한 돈을 받을려고 했는데주인이 7월 말까지 나가라고 해서 정말 황당합니다.어떻게 구제받을 수 있는 길이 없을까요?그 위에 지어진 건물과 가옥들에 대한 보상은 받을 수 없는 겁니까?부탁드립니다.저희 좀 도와주세요
귀하의 부모님께서는 전 주인과 지상의 건물 등의 소유를 목적으로 하여 임대차계약을 체결하여 임대차관계를 유지하고 있었다면 새로운 토지 소유자에게 지상 건물을 매수할 것을 청구할 수 있고, 새로운 주인이 이를 이행하지 않는 경우 토지를 점유할 권한을 가지게되며 이러한 권리를 지상건물 매수청구권이라 합니다.일단 귀하의 부모님께서는 내용증명 우편으로 상대방의 토지 인도청구권에 응하되, 건물을 매수해줄 것을 요구하는 내용을 통보하시기 바랍니다.