[재문의] 고소할 수 있는 방법문의 드립니다. 4월 6일 고소할수 있는 방법 이란 제목으로 글을 올렸던 사람입니다.답변 감사합니다.그런데 땅의 처음 구입가는 36만원이고 현재 100만원에 거래되었다고 합니다.평당 100만원 쳐서 저희 지분만큼 받을수 있는 겁니까?또, 양도 소득세를 차익에 36%내라고 하는데 그것도 내라는데로 내야 하나요?명의자가 그간 내온 보험료라 하면서 300만원을 요구합니다 그것도 내야하나요?
귀 사안의 경우 귀하의 120평에 해당되는 거래가격대로 청구할 수 있으며 양도소득세의 경우에는 전체의 공유지분중 귀하의 지분대로 부담하면 될 것입니다. 한편 토지소유자가 그간 자신이 납부한 재산세 등은 공유지분자가 지분대로 부담해야 할 것입니다. 참고로 귀 사안의 경우에는 관련 서류를 지참하여 귀하의 거주지 인근 변호사 사무소를 방문하여 상담하시는 것이 좋겠습니다.