경매개시결정후 근저당권자의 배당지위 경위) 아버님이 지인에게 1,000만원을 빌려주었습니다.아는 처지이고 지인이 어머님 앞으로 되어 있는 시골의 집이 있으니걱정 말라고 하여 계약서없이 빌려주었는데 최근 시골집이 경매로넘어간다는 소문에 확인해보니 근저당권자(1998년 접수 소유자 어머니 채무자 지인 채권최고액 990만원)가 경매신청채권금액 2,500만원으로 하여2008.8.21 경매개시결정, 배당요구 종기일 2008.10.28 되어 있었습니다.(이자가 많이 붙었음)질의) 지금이라도 소비대차계약서를 작성하여 근저당권을 설정하고 배당요구 종기일까지 배당요구하면 1순위인 신청채권자의 배당은 채권최고액인 990만원에 한정되고 아버님이 배당받을 수 있는지(시세 3000만원)
현 상황에서 배당요구를 하기 위해서는 위와 같은 차용증만으로는 어렵습니다. 확정판결이 필요한데, 현 상황에서라도 민사소송을 제기하여 확정 판결을 받은 후 배당요구를 하기 바랍니다. 아무튼, 잘 해결되기 바랍니다.