전세 계약이 다되어 집주인이 매매로 팔려고 하는데 잘 팔리지 않는데 만약 집을 경매로 팔아 버리면 어떻게 하나요? 빌라에 전세로 살고 있습니다.계약 기간이 다되어 가는데요  집주인이 매매로 팔려고 하는데 잘 안팔리고 있습니다.그런데 만일에 집주인이  급히 집을 경매로 내어 팔어 버리면 저같은 경우는어떻게 되는가요 누구랑 계약금을  받아 내고 재계약할찌 아님 나갈찌 정하고혹시 전세금을 못찾는 경우도 있다던데안전하게 보호 받고 전세금을 확보해놓는 방법이라던지 있는지
귀하가 주택임대차보호법상의 대항요건, 즉 주택의 점유와 주민등록 전입신고를 갖추고 있다면 설사 임차주택이 양도되거나 경락되더라도 임대인의 지위는 승계되기 때문에 새로운 임대인을 상대로 임차권을 주장할 수 있습니다. 만일 귀하가 임대차계약이 종료되었음에도 불구하고 임차보증금을 반환받지 못하고 타처로 이사를 가야하는 경우라면 주택임대차보호법상의 임차권등기를 경료한 후 주민등록을 이전해야 향후 대항력과 우선변제권을 계속유지할 수 있습니다.