상가 증여 현재 할아버지 명의로 공시지가 11억 정도의 토지가 있습니다.(낡은 상가포함)명의를 할머님 명의로 바꾸고 싶은데, 어떠한 절차가 필요한지 세금은 얼마나드는지 궁금합니다.할아버지 할머니 전부 살아계시구요, 할아버지는 치매로 거동이 불편하십니다.명의변경을 할머님이 하셔야 할거 같은데, 필요한 서류나 기타사항이 있는지도 궁금하구요.
귀하 할아버지 명의 부동산을 귀하 할머니 명의로 변경하려면 증여계약을 작성하여 증여를 원인으로 소유권이전등기를 신청하면 될 것입니다. 이 경우 할아버지 인감증명서, 주민등록등본, 등기권리증, 증여계약서등의 서류가 필요하며 증여를 하는 경우 증여세가 부과될 것입니다. 한편 증여세의 경우는 세무상담을 전문으로 하는 세무사님에게 질의를 하시는 것이 좋을 듯 합니다.