타인 명의로 된 농어민후계자대출 받아 산 논을 되찾고 싶습니다. 시골에 900평 정도의 논(답)이 있습니다.약 18년 전쯤에 농어민후계자대출을 받아 논을 사면서 제 남편은 후계자 자격이 되지않아 사촌동생(후계자자격됨)의 명의로 대출을 받아 사게 되었습니다.그래서 소유주는 사촌동생으로 되어있습니다.5년거지 10년상환대출을 다 갚으면 남편명의로 이전을 할 수 있는 상황이 된거죠.대출기간 동안에는 명의변경이 안된다고 했습니다.10년이 지난 다음 명의변경을 하고자 했지만 사촌동생이 채무관계가 복잡해 모든 부동산이 압류가 되어있는 상태였기에 명의변경을 하지 못하고 살다가 2년전에 남편은 사고로 사망했습니다.사촌동생은 후계자자금대출을 제 남편이 몇번 납부하다가 납부하지 않아서 본인이 다 납부했었다고 하면서 지금에 와서 논을 본인의 땅이라고 주장합니다.남편이 없기에 사촌동생이 주장하는 내용에 대해서는 아무것도 알 수가 없습니다.제가 아는 건 논을 사게 된 건 18년 전쯤이고 시아버님이 농사를 지으시다가 10여년 전 시아버님이 돌아가시면서 그 논을 다른 주위사람에게 임대를 해 주었고,  약 5년 전에 사촌동생이란 사람이 부탁을 해서 사촌동생에게 임대를 주게 되었고 ,임대료는 쌀로 한번 받은적이 있으며 그 이후로 전남편에게 사촌동생 형편도 어려우니 주면 받고 안주면 그냥 두자고 했기에 임대료는 쌀을 한번 받은게 전부입니다.제 남편은 직장생활을 했었고 논을 사게된 계기는 시부모님이 농사일을 하셨기 때문입니다.농어민 후계자 대출금은 약 1,200만원인 걸로 알고 있으며 현재 900평 되는 논(답) 가격은 3,000만원 정도 되는 걸로 알고 있습니다.처음 논을 살 때는 대출금1,200만원과 현금600만원 정도에 구입한 걸로 알고 있습니다.어떻게 해결할 방법이 전혀 없는건지 도와주십시요.남편이   사망한지 1년쯤 지난 작년에 사촌동생이란 사람이 이같은 기막힌 얘기를 해서 막막하기만 할 뿐입니다.바쁘시겠지만 빠른답변 부탁드립니다.읽어주셔서 감사합니다.
귀 사안의 경우 귀하 남편이 사촌동생 명의로 신탁한 논은 부동산실권리자 명의등기에 관한법률상의 유예기간을 도과한 것이기 때문에 명의신탁약정은 무효입니다. 따라서 귀 사안의 경우는 이 사건 부동산의 등기권리증과 세금납부영수증등을 첨부하여 귀하 남편이 사촌동생을 상대로 법원에 진정한 등기명의의 회복을 원인으로 한 소유권이전등기청구를 할 수 있겠습니다.