부동산 가처분을 하면 안전하게 거래를 할수 있는건가요? 안녕하세요...저희가 분양권을 매입으르 하려고 하는데요..명의이전을 지금 바로 못해주고 4월에 해준다고 합니다..(조합원아파트라서 조합원에서 그러는거 같습니다) 저희가 안전하게 사고싶어서 망설이고 있는데 공인중개사에서 부동산 가처분이란 것이 있다고 알려주던데요.. 정확히 부동산 가처분에 대해서 알고 싶습니다.. 부동산 가처분을 하면 안전하게 거래를 할수 있는건가요? (꼭답변부탁드립니다)부동산 가처분이란것을 하게되면 따로 비용이 드는건가요? 그리고 분양권 이중계약을 했는지에대해서 저희가 알수 있는방법이 있나요?너무 몰라서 많은 질문을 드렸네요.. 답변 부탁드리겠습니다..감사합니다.
아파트수분양권의 양도가 이루어진 경우 양도인이 권리이전에 필요한 구체적인 절차를 이행할 수 있는 형편이라면 양수인으로서는 양도인을 피신청인, 재개발조합을 제3채무자로 한 수분양권에 대한 실행및 처분금지를 구하는 가처분을 신청할 수 있습니다. 다만, 귀하가 양도인을 상대로 수분양권에 대한 처분금지가처분을 하였더라도 만일 양도인이 이중분양을 하는 경우에는 건물등기부등본에 공시되지는 않기 때문에 알기는 쉽지 않습니다. 참고로 위 수분양권에 대한 처분금지가처분 신청을 하는데 변호사를 소송대리인으로 신청할 수도 있고, 법무사의 조력을 받을 수도 있습니다.