전세자금 대출과 관련하여 3천8백만 원짜리 빌라에 전세를 들어가고자 하면서 전세자금 대출을 최대한도까지 받으려고 합니다. 집주인은 동의한 상태인데 그 빌라가 압류상태이더라구요. 현재 세입자는 3천만 원에 살고 있었는데 저희는 조금 더 올려받으시는 거구요. 집주인이 세금체납과 관련해서 압류가 있다고 들었는데요. 이 상황에서 전세자금대출은 가능한 건가요? 은행에서 집주인의 신용은 문제 삼지 않나요? 어차피 그 돈은 집주인한테 갔다가 다시 은행으로 가는 거라고 들었거든요. 2년 동안 저희는 이자만 내는 거구요. 걱정스런 상황이 생겨서 또 한번 문의 드립니다.
귀 사안의 경우 귀하가 금융권으로부터 전세자금대출을 받으려면 대출요건이 되어야 하고 일단은임대인의 동의를 사전에 얻어야 합니다. 비록 귀하가 임대인의 동의를 얻었더라도 임대인의 신용이 확실치 않다면 대출 은행이 대출을 거부할 수 있습니다. 현재 임차건물이 압류상태라면 향후 위 대출금을 임대인으로부터 반환받아야 하므로 대출이 힘들수도 있습니다. 등기부등본을 첨부하여 대출은행에 구체적으로 문의하시기 바랍니다.