수해로인한 씽크대와 벽지 장판의 피해보상을 집주인에게 어느정도 받을 수 있는지 궁금합니다. ☆☆동 86-63번지 지하에 지난 5월 27일 이사온 세입자입니다.씽크대와 벽지 장판의 보상은 집주인에게 어느정도 보상받을 수 있는지 궁금합니다.집주인은 전세계약전 이곳 지하는 물이 들어오지 않는다고 말했고 지하방이 있는 집에 하수 펌프도 없다고 합니다.(제가 알기론 관계법령에 지하방이 있는 집에는 하수펌프를 설치해야 된다고 알고 있습니다) 집주인이 배상할 책임이 어느정도인지 그리고 전세계약서에는 기타사항은 일반 관행, 관습에 따른다고 명시되어 있는데 어떤 것인지 집주인에게 침수된 옷과 이불빨려고 고무다라 빌려달라고 했지만 김장김치 담아 먹는거라며 거절당했고 새벽부터 수해로 인한 고철과 박스를 리어카로 실어 집 앞 골목에 펼쳐놓는 등 경우없는 행동에 더욱 속상합니다.파손된 씽크대와 벽지 장판이라도 집주인에게 보상받을 수 없는지 법적인 책임을 묻고 싶습니다.도움 부탁드립니다.
1.임대목적물의 하자로 인하여 수해를 입은 것이라면 임대인에게 배상청구를 할 수 있습니다.이 경우에는 임대인에게 도배와 장판,싱크대 등에 대한 배상청구를 할 수 있습니다.그러나 임대목적물에 하수펌프가 없었다고 하여 임대인에게 수해에 대한 책임이 있는 것은 아니고 그 하수 펌프가 없어서 수해를 입었다고 보이는 경우에만 임대인에게 책임이 있습니다. 즉, 하수펌프가 있었다고 하여도 수해를 입을수 밖에 없었다고 보이는 경우에는 임대인에게 책임을 물을 수 가 없는 것입니다.2.또한  전세임대의 경우 도배와 장판을 임차인이 하는 경우가 대부분이고 그것이 거래의 관행으로 보이는 면이 있습니다. 그러므로 임대인의 책임 없는 사유로 귀하가 수해를 입었다고 판단 되는 경우에는 임대인에게 도배와 장판등을 다시 해 달라고 할 수는 없다고 보입니다.