하자담보책임 손해배상청구의 제척기간 부동산을 매수하고 관리하던 중, 하자(누수)가 발생되어, 매도인에게 하자담보책임손해배상 청구소송을 할려고 합니다.하자담보책임을 알아보니, 하자 발생일로부터 6개월이내에 소송을 하여야 한다고 하는데, 제가 궁금한 것은, 하자 발생일로부터 6개월 이내에 본안소송을 해야 하는지, 아니면 6개월 이내에 내용증명을 보내 놓아도, 내용증명 보낸 시점부터 제척기간이 6개월이 될 수 있는지 입니다.바쁘시겠지만, 상세한 답변 부탁드리겠습니다.추운 날씨에 수고하시고, 따뜻한 하루 보내세요~~
매도인에 대한 매수인의 하자담보청구권은 매수인이 매매목적물의 하자를 안날로부터 6월내에 행사하도록 하고 있습니다. (민법 제582조)다만 악의의 매수인의 경우에는 계약한 날로부터 6월을 기산하여야 합니다.한편, 위 제척기간은 출소기간으로 보기때문에 위 기간내에 법원에 소를 제기하는 것이 원칙입니다.