권리금을 임차인이 아닌 임대인이 가져가야 하나요? 음식점을 시작하고 장사가 잘되어서 방송도 나오고 하니 임대인이 갑자기 나가라고 합니다. 그래서 계약만료날까지만 장사하기로 했는데,나중에 가게 뺄때 권리금은 제가 아닌 임대인 본인이 가져야한다고 주장합니다. 저희는 권리금을 못받는게 맞나요?
권리금을 임대인이 가져갈수는 없고 귀하께서 받으실수있습니다만 반드시 새로운 임차인을 구해 주선을 해야합니다. 만약 임대인이 새 임차인과 계약체결을 거부한다면 귀하께서 임대인에게 권리금을 청구할 수 있습니다(다만 이때 권리금은 기존 권리금과 다름, 법원 감정필요).이 모든 것은 상가임대차보호법에 규정되어 있습니다. 권리금 요건이 은근히 까다로워서 제가 보기엔 귀하께서는 필히 변호사를 통해 완벽하게 준비하셔야 합니다.