확정일자 관련 문의드립니다. 안녕하세요. 이영대 변호사님.한가지 여쭙고자 문의드립니다.현재 살고 있는 주택의 전세계약이 제 이름으로 되어 있습니다.부모님을 모시고 살고 있는데요.전입 시 확정일자 받았습니다.아버지가 하시던 사업이 도산한지 10년정도 되었지만 아직 채무정리가 안되어 제가 모시고 있습니다.그런데, 제가 직장 때문에 다른 지방으로 3-4개월 정도 주소지를 이전하여야 하는 상황입니다.회사에서 회사 기숙 아파트를 제공하는데 그 곳으로 주소지를 이전하라고 합니다.프로젝트가 완료되면 다시 지금 살고 있는 집으로 전입할 예정입니다.이럴 경우, <질의>1. 기존 전세계약에 따른 확정일자는 어떻게 되는지요?2. 제 이름으로 계약된 전세계약인데 제가 전출 후 다시 전입하는 절차를 밟더라고 문제가 없는   지 궁금합니다.집주인에게 다시 계약을 해달라고 하기도 거북하고 해서 여쭙습니다.항상 건강하시고 행복한 일만 있으시길 바랍니다.하★범 드림.
주택임대차보호법 제3조 제1항에서 규정하고 있는 주민등록이라는 대항 요건은 임차인 본인 뿐만 아니라 그 배우자나 자녀 등 가족의 주민등록을 포합니다. 한편, 주택 임차인이 그 가족과 함께 그 주택에 대한 점유를 계속하고 있으면서 그 가족의 주민등록을 그대로 둔 채 임차인만 주민등록을 일시 다른 곳으로 옮긴 경우라면, 전체적으로나 종국적으로 주민등록의 이탈이라고 볼 수 없는 만 큼, 임대차의 제3자에 대한 대항력을 상실하지 아니한다.(대법원 1996. 1.26. 선고  95다30338 판결)고 판시하고 있습니다. 따라서 귀 사안의 경우 귀하가 직장 문제 때문에 잠시 타처로 이사를 하였다가 다시금 귀하의 주소지로 전입을 한 경우에도 대항력이 상실되지 않기 때문에 우선변제권을 행사할 수 있겠습니다.