해외 거주자의 경우 임대 사업자 등록이 가능? 미 영주권자입니다. 한국에서 오피스텔을 2개 정도 분양 받아 월세나 전세로 임대를 주었으면 합니다. 그 경우에 사업자 등록을 받아야 하는 것으로 알고 있는데 해외 거주자의 경우도 가능한지, 구비 서류와 절차는 어떻게 되는지요? 그와 관련된 세금 문제도 알려 주시면 감사하겠습니다.
1. 귀하의 경우 오피스텔을 분양 받아 이를 임대하여 수익을 얻는데에 내국인과 다른 아무런    제한 사유도 없습니다.2. 귀하는 오피스텔의 소재지를 관할하는 세무서를 방문하여 세무서에 갖추어 놓은 서류에 따라   임대사업자로 등록하시고(만약 오피스텔이 2개 이상이라면 각각 등록하여야 함), 관할구청에   그 취득에 따른 세금(취득세, 등록세 등 취득가액의 5.6% 상당)을 납부하면 됩니다.3. 오피스텔을 분양받는 경우, 분양계약서를 첨부하여 미리 사업자등록을 하시면 계약금, 중도   금에 따른 부가가치세(VAT)를 환급 받으실 수 있습니다(사업을 5년 이내에 폐지하는 경우    환급액 반환).