할머니로 부터 재산을 받고,.,. 안녕 하세요.저의 장모님(장인은 별세)께서 돌아가신 장인의 재산(토지)을 가지고 계시다 지금의 처남댁에게 토지를 물려주었습니다 장모님이 돌아 가실때 까지 모시기로 하고 재산을 물려주었는데 지금은 팔순이 넘은 장모님을 모실수 없다고 장모님의 손주와 손주 며느리가 이야기 한다고 하는군요 그간 장모님께서는 분당에 토지를 장인과 같이 가지고 계시다 장인이 돌아가는 바람에 두아들에게 토지의 반씩 나누어 주고 집터 400 여평과 집과 약간의 전답을 장모님의 명의로 해두었습니다 그런데 처남댁은 그 대지와 집을 처남댁 명의로 해달라고 싸우고 하여 대지와 전답을 처남댁에게 물려주었습니다 그후 10 여년이란 세월이 흐르니 장모님에게 갖은 구박속에 세월을 보네다 지금은 몸이 불편하여 걷지도 제대로 못 하십니다 그러니 손주 와 손주며느리.며느리 등등를 비롯하여 장모님을 모실수 없다고 하며 막내 아들에게 모시라고 하며 노인네를 버리다시피 하고 있는 모습이 안타까워 법률적인 해석을 듣고자 합니다과거 장모님이 가지고 계시든 대지와 집을 돌려 받을수 없는지요 아니면 그 재산의 반 이라도 장모님 명의로 돌려 받을수 없는지요 .참고로 판교의 대지와 전답의 일부를 매매하여 처남댁이 아들 장가 보낼때 쓰고 나머지 대지는 장모님을 제외한 처남댁과 손주들 명의로 등기를 하였습니다 ,.고견을 바랍니다.
1. 귀하 장모님이 10여년 전에 처남댁에게 대지와 주택에 대한 소유권이전을 해준 것은 증여행위에 해당합니다.2. 그런데, 원칙적으로 위와 같은 증여행위가 귀하 장모님을 부양하는 것을 조건으로 이루어졌다면(입증가능한 것을 전제로 함), 귀하 장모는 증여계약을 해제하고 소유권이전등기를 말소할 수 있습니다.   그러나, 현실적으로는 증여가 이루어진 뒤에 위와 같은 부양조건이 있었다는 점을 입증하고 증여계약을 해제하기는 곤란한 것으로 판단됩니다.