이혼한 아내가 아무런 말도 없이 전세계약 해지를 주인에게 통보를 하였습니다. 법적으로 이혼한 아내와 남편, 아들이  아내명의로 전세계약된 집에서 같이 살다가 아내가 남편과 아무런 상의없이 전세계약 만료전에 전세계약 해지를 집주인에게 통보하였고  집주인은 계약 중도해지에따라 새로운세입자를 구해서 계약을 하였고 이시점에서 남편이 알았습니다.실제돈의 주인은 남편의 돈인데 통상적으로 아내에게 맏겨놓다보니 아내명의로 되어 있었던것 입니다.아내는 그동안 위장이혼의 생활을접고 진짜로 갈라서길 원하며 전세금을 반반 나누자고합니다 .그러나 남편으로서는 억울합니다.가정을 지키기위해 아내의 많은빚을 갚는다고 돈을 다써서 향후생활이 걱정되고 아이교육도 있고해서 그 적은돈을 쪼갤수가 없습니다.일방적이고 합의없이 한것을 취소나 막을수는 없는지요?
계약명의인이 아내로 되어 있으므로 집주인이 아내의 말을 듣고 계약해지를 하고 아내에게 보증금을 반환한 것은 적법합니다. 다만, 아내를 상대로 대여금(전세보증금을 빌려 준것으로 간주하여) 반환청구를 할 수 있을 따름입니다.