임대차 보호에 관하여.... 세입자입니다. 집이 경매에 넘어간 상황입니다.대항력의 요건 중에 주민등록이 전세집에 되어 있어야 되는걸로 알고 있습니다.판례중에 제3자가 주민등록상 주소를 옮긴 것에 대하여는 대항력을 인정한다는 것을 본적이 있습니다.저희 아버님이 저에게 말도 없이 제 주소지를 옮기는 바람에 대항력을 상실하게 되었습니다.아버지의 행위도 제3자의 행위로 간주되어 임대차 보호를 받을 수 있는지요?분명하게 실거주를 하였음에도 불구하고 저도 모를는 사이에 주소지가 옮겨져 보호를 못받는다고 하니 너무 억울합니다.구제의 방법이 전혀 없는지요?최초 전세 계약하고 확정일자 및 전입신고를 분명하게 했는데 약2개월 정도 전출된 상태로 되었고 그 기간에 경매가 들어온 것입니다.제가 전출되었다는 사실을 알고 곧바로 재전입을 한 상태입니다.판례를 첨부하니 저의 경우가 여기에 해당되는지 알고 싶습니다.<대법원 2000.9.29.선고 2000다37012 판결 [2]> 주민등록이 주택임차인의 의사에 의하지 않고 제3자에 의하여 임의로 이전되었고 그와 같이 주민등록이 잘못 이전된데 대하여 주택임차인에게 책임을 물을 만한 사유도 없는 경우, 주택임차인이 이미 취득한 대항력은 주민등록의 이전에도 불구하고 그대로 유지된다고 본 사례. 고견 부탁드립니다.
안녕하세요.1. 실제 거주를 하고 있었는데, 아버지가 말도 없이 임의로 주소지를 이전하였다면 그러한 경우   에는 3자에 의한 주민등록의 변경이라 할 것이므로 대항력을 상실하지 않을 것 같습니다.    그러나 아버지와 동일주소를 쓰고 있고, 또한 아버지도 함께 주소를 이전하였다거나 하는    경우라면 제3자로 보기 어려울 듯 합니다.2. 어쨌거나 본인이 실제 거주를 하였고 본인의 의사 없이 주민등록이 변경된 것이므로 실제   상의 대항력을 유지한 것으로 주장을 하면 될 듯 합니다. 크게 문제는 없을 것 같군요.   배당과정에서 자신의 원래지분만큼 배당을 받을 수 있기를 바랍니다.