집 경매 후 저는 임차인이구요,, 제가살고 있는 아파트가 경매로 넘어가 집주인이 바뀐상태 입니다근데 바뀐집주인이 3월말일안에 나가라고 합니다..바뀐집주인이 들어와살아야하는데 급하다면서요,,저는 아직 집도 구하지 못한상태이고 집을구한다해도 2 -3달은 걸릴꺼같아서4월말 5월초 까지는 이집에서 못나갑니다버틸수있는방법(?)이 있을까요??아직법원에서 배당금찾아가란우편도 못받은상태인데요,,돈을받아야 집을구할수있고요!!그리고이런말을 들었습니다  집주인이 법적소송을해도 한두달은넘게 걸리니 버티다 집구해지면 나가면 된다고요,, 이런거말고 주택임대차보호법이나 등 제가 안전하게 버틸수 있는방법있을까요?혹시 집주인이 소송하면 나간다해도 벌금이나 이런게 있나요?법원에 보증금 받으러가는걸 미룰수는 없나요?받으면 집주인이 나가라는 날짜에 나가야 된다고 들어서요..긴글읽어주셔서 감사고요,, 제상황에 도움 부탁드립니다..수고하세요^^
귀 사안의 경우 귀하가 이건 경락자에게 대항할 수 없는 처지라면 이건 경락자가 귀하를 상대로 위 임차건물을 경락받은 후 6개월이내에 법원에 부동산인도명령을 신청할 수 있기 때문에 귀하가 2~3달을 버티기는 어렵습니다.(이건 경락자가 귀하를 상대로 법원에 건물명도청구소송을 제기하는 경우는 가능할 수도 있습니다) 차라리 귀하가 이건 경락자와 상의하여 최대한 이건 임차건물의 명도를 지연시키거나 이사비용을 받아 명도할 수 밖에 없을 것입니다.이 경우 귀하가 이건 임차건물을 명도하지 않는 경우라도 벌금이 나오지는 않으며 월차임및 관리비를 청구할 수 있겠습니다.참고로 귀하가 귀하의 임차보증금을 배당받아 가지 않을 경우 법원은 귀하를 피공탁자로 하여 공탁을 하게 되며 동시에 명도를 집행하게 됩니다.