상대방이 근저당권을 본인 모르게 설정하여 경락받은 경우엔 어떻게 해야하나요? 이번에 등기를 떼어보니 제가 전혀모르는 사람으로부터 근저당등기가 1993년경에 되어있었으며 최근에 경매까지 이루어져 허위의 근저당권자가 경락자로 등기된 것을 발견하였습니다.어떻게 하면 저에 소유권을 회복할 수 있겠습니까?고견부탁드립니다.
1. 지금 우선 급한 것은 처분금지 가처분을 해 두어야 합니다,2. 귀하의 부동산을 상대방이 귀하 모르게 근저당권을 설정하고 귀하 몰래 경락을 받았다는 것은 통상 납득하기 어려운 일이기는 합니다 만 실재로 그러한 일이 있었다면 귀하의 인감증명서 인감도장 등을 도용하여 근저당권설정이 이루어 졌다고 보아야 할 것입니다. 귀하는 처분금지 가처분 신청을 하여 위 부동산을 상대방이 처분하지 못하도록 조치를 취한 다음에 위 원인무효를 이유로 하여 위 근저당권에 기한 소유권이전등기 및 근저당설정등기의 말소등기청구 소송을 제기 하여야 할 것입니다.