월세보증금에 대해서 문의 드립니다. 안녕하세요.신랑이 직장관계로 대구에서 잠만자는 방에 월세로 있는데요 이달말까지만 있고 이사를 하려고 월세보증금에 대하여 주인 할아버지께 미리 얘기를 했는데 계약기간이 내년 2월까지이고 돈이 없다며 기다리라고 하며 월세보증금 60만원을 이달까지는 받을 수 없게 되었습니다.그래서 지불각서를 자필로 받았는데요 주소와 이름 언제까지 지불하겠다는 내용의 각서인데 주민번호나 도장이 찍혀있지는 않구요 사인만 있습니다.이렇게 받은 지불각서도 효력이 있는건지요.
귀하의 질의에 답변드립니다.귀하의 남편이 직장관계로 대구에서 잠만자는 방에 월세로 있었다하더라도 계약기간 내에 귀 하 남편의 개인적인 사정으로 일방적으로 계약을 해지할 수 없습니다.따라서 귀하의 남편은 계약기간 만료일인 내년 2월까지 월세보증금의 반환을 청구할 수는 없을 것 같습니다.한편, 귀하의 남편이 임대인으로부터 월세보증금에 대하여 지불각서를 받으려면 금액, 변제기, 이름을 적시하고 기명날인하면 됩니다.다만 임대인으로부터 지불각서에 임대인의 인장이 날 인 되지 않았더라도 자필사인이 되어 있다면 지불각서의 효력에는 별 다른 문제는 없습니다.원만하게 해결하시길 바랍니다.