계약 해제 문의 건 8/23일 추가사항이 발생하여 추가 문의 입니다.매수인이 기획부동산이라 공식적 5차, 비공식 포함 7차, 잔금 지연인데도 억지를 부리고 있어 어떻게 해야 할지 답답하여 추가 조언을 요청 드리옵니다.<질의> 1. 첨부상황인데, 8/7일 계약해제는 유효한지요?2. 매수인의 억측 주장에 대해 답변서를 보내고 버텨볼까 하는데요.    재계약 제안을 DOWN 계약서 요구(?)로 주장하는게 몹시 걸리는데요.    문제시 안될런지요?3. 다른 좋은 대응 방법이 있으면 조언 요청 드립니다.
답변입니다.상대방의 8/17 로의 연장에 대해 금액 등이 맞지 않는다 하여 상담자께서 받아들이지 아니한 것으로 보이므로, 8. 7. 계약해제가 적법할 것으로 보이는 점은 변동이 없습니다.상대방의 억측 주장에 대해 답변서를 보내실 지와 관련해서는, 너무 자세히 사실관계를 나열하기 보다는 핵심을 쓴후 내용증명으로 계약해제가 된 점을 명확히 밝히고, 매도의사가 없음도추가로 밝힘이 좋을 듯합니다. 추후 내용증명은 경위사실을 확인하는데 도움이 되므로, 소송계속 시 법원에 증거자료로 내면 좋기 때문입니다.내용증명을 보낸 후 증거자료로 보관해 두시고, 더이상 상대방의 태도에 신경을 쓰지 말고,원하시는 매수인에게 매매하면 될 것으로 보입니다만, 상담자님의 부동산 컨설턴트는 아닌지라 이 부분 책임있는 조언을 드리지는 못함을 양지해 주시기 바랍니다.