방화로 인한 피해보상..범인은 잡았어요..자백했구요. 2009년 5월25일 저희집 사o동 다가구주택 101호에 방화로 인한 불이났습니다.119오구 동o경찰서 강력계에서 나오구..1시간정도만에 진화했습니다.범인은 101호에 사는 여자의 내연남 (3~4개월동거/가정이있는 유부남)이었구요. 범행을 자백해서 현장에서 붙잡혔습니다.서로 전화로 다투다가 술김에 불질렀답니다. 여자는 집에 없었고..그불로 인하여 101호 전부 전소되고 건물은 외벽손상되고 복구하는데 약 2500여만원이 든다고 합니다.지금 범인은 검찰에 송치되어 있는 상태고, 26일 넘어간거 같구요(경찰에서 검찰로).. 구속될거(현존물방화?) 같은데요.송치되기전 어제 그 범인의 가족들이와서 다짜고짜 합의서좀 써달라고 하는데..우리는 아무 욕심도 없고 원상복구만 해달라고 했습니다.그럼 써주겠다고경찰서 가보구 전화준다고 했는데 아직 연락이 없네요.최후의 경우 민사를 통해서 피해보상을 받으려고 하는데요.저희도 구속되길 원하진 않습니다.소송이 오래걸리고 복잡하다는걸 알기에..원만하게 합의(원상복구)하고 싶은데..저희가 합의서를 써주면  법판결에 영향을 줄수 있는지요??합의가 안될시..①보기 흉한상태인데 저희가 먼저 수리를 해도 상관이없나요?아니면 그냥 놔둬야하는지..(당장돈은없지만 빚을내서라도 해야될듯싶어서요)②먼저수리하고 민사소송을 제기할경우 피해보상을 받을수 있을지 궁금합니다(승소여부나 소송의 대략적인기간)참고로 가해자는 인테리어회사를 운영하고 있으며 모아파트에 부인과자식들이 살고있는 것으로 알고있습니다.(전세인지 자가인지는 모르겠구)③101호는 월세(보증금1천만원)로 거주하고 있었는데..범인의내연녀가그남자와 살고있었고(열쇠도 제공 수시로 왔다갔다함) 전세계약서상계약자는 그여자의 형부로 되어있습니다. 피해보상 및 합의안될시 계약금에 대하여 계약서내의 나갈때원상복구한다는 내용을 토대로 저희가 어떤 행사를 할수 있는지.또 만약에 보증금반환해달라고하면그냥 해줘야하는건지(2009년10월만기).예전에 형부내외랑 그여자랑 같이거주하다가 1년여정도 전에 내연남이 들어와살면서 언니내외가 그여자에게돈받고 나가서살고있는 상태입니다.④민사로 갈경우 변호사님선임시 과정이나 승소후에 재산추적등 많이 복잡한가요?피해를 보고도 일반인이라 법을 모르니 너무 힘듭니다...조언좀 부탁드립니다.각종 뉴스에도 나왔었습니다..기사로..서울 동o경찰서는 내연녀 집에 불을 지른 혐의로 46살 최 모 씨에 대해 구속영장을 신청하기로 했습니다. 최 씨는 오늘 새벽 1시 반쯤 내연녀 A 씨가 사는 사o동 다세대주택 지하방에 라이터로 불을 지른 혐의를 받고 있습니다. 이 불로 내부 33㎡가 타 400여 만 원의 재산피해가 나 건물 주민들이 급히 대피하는 소동이 빚어졌습니다. 경찰은 내연녀가 헤어지자고 요구하자 최 씨가 홧김에 불을 질렀다고 말했습니다.
1. 현장사진을 여러 각도에서 찍어 두시고, 수리를 맡기실 때 공사도급계약서 작성하시고 대금지급영수증 등을 꼼꼼하게 챙겨 두셔야 나중에 민사소송에 증거로 활용할 수 있습니다. 원칙은 현장보전후 소송절차내에서 감정을 하여야 하지만, 그러면 너무 많은 시간이 소요되므로 위와 같이 하시는 것이 최선입니다.2. 당연히 손해배상청구가 가능하고, 승소가능합니다. 수리비 외에 수리기간동안 세입자를 받지 못해 월세를 못받는다면 월세상당의 손해도 청구할 수 있고, 정신적 위자료도 청구가능합니다.3. 남자의 불법행위에 여자도 기여한 것이 있다면 보증금에서 손해를 공제하고 반환해야 합니다. 그러나, 내연관계라고 하더라도 남자의 단독소행이고 여자가 이에 대해 아무런 기여를 한 바가 없다면, 화재로 인한 손해는 여자의 책임이 아니므로 보증금에서 공제할 수는 없습니다.4. 변호사를 선임하면, 필요한 증거나 자료들만 협조해 주시면 나머지는 변호사가 알아서 소송을 진행해 드립니다. 승소후 재산추적에 대해서도 여러가지 정보나 도움을 드릴 수 있습니다.