보증으로 인해 집터가 경매가 된다고 하는데요. 충북 음성에 거주하시는 친정아버지(63세, 농사)가 새마을금고와 농협을 통 해 어떤 개인의 대출에 보증을 섰다가 채무자가 한번도 이자와 원금을 갚지 않아 올해 6월에 집터에 가압류가 들어왔었는데 12월 21일까지 원금과 이자 를 갚지 않으면 경매절차에 들어간다고 통보가 왔습니다.가압류 들어온 금 액은 천만원정도지만 농협에 2천만원의 추가 보증이 있고 아버지 본인의 금 융기관 대출금액 3천만원, 개인들에게 빌린돈 1천만원 정도가 있습니다.집 터를 팔아 채무를 정리하고 조그만 집이라도 얻으려 했지만 땅을 매수하려 던 사람들이 경매나 좀 더 싼 가격으로 사려고 매수에 나서지 않고 있습니 다.아버지가 보증을 서 준 채무자는 본인의 명의로는 재산이 전혀 없고 아 버지외에 동네의 다른 사람들이 보증 선 금액이 수억에 달하는 것으로 알고 있습니다.채무자는 농약방을 하고 있는데 소문에는 자식들 이름으로 대전 지역에 땅을 산 것으로 알려져 있습니다.여러번 독촉을 했지만 채무자는 전 혀 원금상환 의지가 없고 친정아버지도 대출금과 보증선 금액이 일시에 청구 가 들어오니까 감당하실 수 없어 경매가 되어도 그냥 손쓸 방법이 없습니 다.자식들도 그동안 이래저래 보태준 돈(6천만원 가량)이 만만치 않습니 다.이럴 경우 경매가 들어간 후에 경매가가 낮아 부채가 남더라도 아버지에 게 다른 재산이 없으면 경매만으로 모든게 끝나는 것인지 알고 싶고요.채무 자에게 또는 그 자식들에게 채무이행에 대한 압력을 가하거나 회수할 수 있 는 방법이 있는지 알고 싶습니다.그리고 채무자 가족의 재산상태와 신용정 보를 합법적으로 알 수 잇는 방법도 알고 싶고요.마지막으로 경매가 모두 끝 난 후 아버지에 대한 개인파산신청이 가능한지도 알고 싶습니다.
귀하의 아버님의 별다른 재산이 없다고 하더라도 경매로 인해 지급받지 못한 채권자들에 대한 채무는 계속해서 남게 되나 귀하의 아버님의 재산이 없다면 더 이상 강제집행은 당하지 않게 될 것입니다.다만, 귀하의 아버님의 채권자들은 자식들인 귀하 등에세 채무를 변제하도록 할 수 없으며, 어 머님이 계신 경우에는 어머님과 공동으로 생활하는 집의 가제도구 등에는 강제집행을 할 수 있 습니다.귀하의 아버님께서는 원 채무자를 상대로 구상금 청구소송을 제기하여 판결을 받은 다음 법원 을 통해 채무자의 재산을 조사할 수 있으나 타인 명의로 되어 있는 것을 찾기는 쉽지 않을 듯 싶 습니다.채무가 자산을 초과하는 경우 파산신청을 할 수 있으나 복권이 되지 않는다면 파산만 가지고는 강제집행은 당하지 않을 수 있지만 채무가 면제되는 것은 아닙니다.