건물명도 소송은 어떻게 하는건가요? 건물 내에 상가 점포를 보증금 천만원에 월세 사십만원의 세로 하여 임대하였는데요 그 월세를 지불하지 않아 보증금에서 공제하여 보증금도 남어 있지 않씁니다 점포를 비워 달라고 수 차레 말하였지만 소용이 없고 내용증명을 보내기도 하였지만 비워주지 않아서 소송을 할려고 합니다임대 계약기간은 지나 있고요 (계약말료됨)
일단, 상대방이 점유명의를 타인에게 이전할 경우 상대방을 상대로 건물명도 청구소송을 하여 판결을 받더라도 강제집행을 할 수 없으므로 상대방을 상대로 점유이전금지가처분 신청을 하여 집행을 한 다음 상대방을 상대로 건물명도 및 부족한 임대료가 있으면 임대료 청구의 소송을 제기할 수 있습니다.건물명도 청구소송은 법원에 건물명도를 요구하는 소장을 제출하여 재판을 하여 판결을 받게되면 집행관으로 하여금 강제집행을 하여 명도를 받을 수 있습니다.