명도소송을 해야 할 경우 소송방법, 소송절차 및 소송비용등 알고 싶습니다. 임차인과 임대차계약을 체결하고 주택을 월세로 빌려준 임대인입니다.현재 임차인이 월밍대료를 1개월 미룬 상태이지만 곧 2개월이 다가옵니다. 그런데 임대료 독촉을 할려고 해도 전화를 받지않고 문자메시지를 보내도 답신이 없읍니다.계약서상 2개월이 지나면 계약해지조항이 있읍니다.2개월이 지나 서명도소송을 해야 할 경우 소송방법, 소송절차 및 소송비용 등을 알고 싶습니다.
1. 명도소송을 하시려면 건물소재지 또는 피고 주소지를 관할하는 법원에 건물명도를 구하는 소장을 제출하셔야 합니다.  소장 제출과 동시에 혹은 그에 앞서 건물의 점유이전을 금지하는 가처분을 반드시 먼저 하셔야 합니다. 소장을 제출하면 법원에서 그 소장을 피고가 될 임차인에게 보내게 되며 피고가 소장을 받아 보고서 답변을 하는 방식으로 소송이 진행됩니다. 2. 소송비용은 법원에 내야 하는 인지대와 송달료가 필요합니다. 변호사를 선임하신다면 변호사 보수도 들어갈 것입니다.  인지대는 소송물 가액을 기준으로 산정되며 건물가격을 기준으로 산정하게 될 것이기 때문에 사안마다 달라집니다. 변호사 남 승 한