전세로 살고 있는 집을 매입하기로 하고 집주인이 전세금을 모두 가져간 경우 교회 목사님 소유의 아파트를 을 성도가 전세로 삽니다. 이후 목사가 아파트를 갑에게 사라고하여 힘에 부쳐하자, 투자한다는 명복으로(2년 뒤 팔아 이익을 본다는 꼬임) 다른 곳으로 이사를 하게 하고(월세) 전세금을 몽땅(이사비, 복비도 남기지 않고) 받아 갔습니다. 이 경우 문제의 목사에 대한 갑의 배우자로서의 안전조치는 법적으로 어떻게 해야 하나요? 어제 이사하고 오늘에야 알았네요. 신천지목사도 구속 되었는데 노천지목사도 처벌은 어려워도 법적 안전조치가 되어야 할 것 같기에 어렵게 질문을 드리니 방법을 알려 주시기 바랍니다. 감사 드립니다.
안녕하세요. 이기덕 변호사입니다.1. 갑이 목사님으로부터 아파트를 구입하였다면 갑이 전세금반환채무를 인수하여 추후 전세기간   이 만료하면 갑이 을에게 전세금을 반환해 주어야 하는데, 목사님이 전세금을 받아간 이유를   알수가 없습니다.    이 경우 을이 이사를 가므로써 전세계약은 만료된 것으로 보이는데, 혹시라도 추후 을이 갑   에게 전세금반환청구를 할 수도 있습니다.2. 갑은 목사님에게 전세금을 지급하였다는 이유로 을의 전세금반환청구를 거절할 수 없으므로    이중지급의 위험이 있습니다. 남편분에게 어떻게 된 사정인지 확인하여 전세금 이중지급의    위험을 방지하여야 합니다.3. 목사님과 갑, 을이 모여 전세금에 대한 합의를 하시고, 갑은 을에게 전세금을 전액 지급한    것으로 합의서 또는 영수증 등을 작성하고 가능하면 공증까지 받아두시기 바랍니다.