가족간에 매매는 성립이 안되는건가요? 아버지가 아들에게 토지를 공시시가 8400만원에 매매했는데 매매계약서만 있지 금융거래는 없습니다아버지가 아프셔서 수술을 받고 아들이 돈을 해줬는데 땅을 준다면서 매매로 준것입니다 근데 세무서에서는 가족간에는 매매가 성립이 안된다고 합니다 그래서 3개월이 지나기 전에 증여 자진신고를 하랍니다 (1210만원이 듭답니다) 아버지는 공증각서에 위에 내용을 적어두고 도장을 찍으면 세무조사가 나와도 상관없다면서 자진신고해서 돈쓰지 말라십니다그런데 매매는 2006.12.28일부로 매매가 되었고 아버지가 사는 집을 증여로 넘겨주겠다고 하십나다 3개월이 지나서 4월달쯤에 증여로 집을 옮겨주겠다고 하는데 어떻게 해야할지 모르겠습니다.다른사람들은 왜 매매로 했냐면서 증여로 하면 덜 복잡했을 것을 이렇게 말을 하는데 그럼 매매를 없었던일로 하고 증여로 받지는 못하는건가요?답변 부탁드립니다
귀 사안의 경우 형식으로는 매매이지만 실제는 증여입니다. 대법원 판례도 형식이 무엇이든 가령 소비대차계약, 매매계약 등의 형식을 취하든 실제 금전거래를 입증하지 못하면 증여라 보고 있습니다. 따라서 귀 사안의 경우 귀하는 증여세를 납부하여야 합니다.귀하의 아버지께서 말한 공증각서에 매매라고 적고 도장을 찍더라도 마찬가지입니다.구체적인 증여세 계산은 로시콤사이트 세무전문가인 세무사님께 문의하시기 바랍니다.