양수권자로서 기타채권자들에 우선하여 배당을 받을수 있을까요? A는 B에게 6천만원을 대출해주며 B의 전세권(1억2천만원)에 전세권부근저당 72백만원을 채권최고액으로 설정하고(5월21일) 이와 동시에 전세보증금 1억2천만원을 전액 양도받아 채권양도통지를 B에게 위임받아 확정일자 후 내용증명으로 임대인에게 통지(5월23일송달)를 하였습니다...그후 B의 여러 채권자들이 B의 전세권에 가압류,압류추심 등을 실행하였고 임대인은 B의 명도 후 법원에 임차료 공제 후 금액인 약9천만원을 공탁하였습니다. A의 채권규모는 현재 1억원에 달하고 있으며 전부다 찾는다 하여도 채권금액에 못미치고 있는실정입니다...이럴경우 A는 기타채권자들에 우선하여 전액 찾을 수 있나요..... 또한 그 절차가 배당이 열리지않고 공탁금출급청구의 소를 별도로 진행해야하나요..... 아니면 다른방법이 있다면 공탁금을 찾을 수 있는방법을 알려주시면 감사하겠습니다...
1. A가 B의 전세권에 5. 21자 근저당권을 설정한 후, 5. 23자로 채권양도통지를 송달되었다면 후순위 채권자들보다 우선순위로 배당을 받을 수 있습니다. 2. A는 B를 상대로 승소확정판결 등의 집행권원 없이도 근저당권자 및 양수인의 입장이므로 배당표에 따라 공탁금을 출급청구할 수 있습니다.