부모님이 힘들게 장만하신 아파트의 해지되었던 근저당권이 회복되었습니다. 도와주세요. 안녕하세요. 저희 부모님의 억울한 심정을 하소연하려고 이렇게 몇자 적어 봅니다.다름이 아니오라 평생 일만하고 힘들게 사시다가 살아생전 처음으로 아파트라는 걸 매매하고 살게 되었습니다. 그 기쁨도 잠시 서울중앙 지방법원이라고 소장이 날아오더군요.그때까지는 별 대수롭지 않게 생각했습니다. 왜냐하면 저흰 법에 따라 합법적으로 매매를 하였으니까요.그런데 이게 왠일입니까. 저희가 매매하기 훨씬 전인 2005.3.2일 접수 제6811호로 근저당권이 설정되었고, 그해 2005.8.29일 접수 제38663호로 근저당권이 해지되었던 것이였습니다.저흰 근저당권이 해지하고도 3년 가까이 경과한 후 합법적인 절차를 밟아 소유권을 취득하였던 것인데, 이제와서 근저당말소 회복이라니요.더욱이 이해할 수 없는 건 3년 가까이 근저당 설정한(현: 원고) 시점 뒤로 이자도 못받고 그냥 있었다는거와 10세대가 입주하기만을 기다렸다는 것처럼 이제와서 이러는 것도 납득할 수가 없네요.이래서야 어떻게 집을 사고 땅을 사겠습니까?아마도 세상에 그 누구도 말소된 사항이 회복될거다 생각도 못할겁니다. 지금 이 글을 보시는 분들도 그럴꺼라 생각됩니다.그리고 이아파트에 거주하시는 분 대부분이 연세 많은 노인분들입니다. 저희가 살던 고향에 산업단지가 들어온다하여 보상받은 돈 조금과 한푼두푼 모은 돈으로 큰맘먹고 산 것이 이런 어처구니 없는 상황이 벌어지고 말았습니다.18세대가 사는 아파트에 10세대가 이런 일을 당했고 또한 모두들 한사람한테 산 것도 아니고 각자 다른 사람들에게 집을 샀습니다.벌써 변호사를 선임하여 지금도 싸우고 있지만 싸운지도 1년이 넘었네요.시골노인분들이라서 지금 할 수 있는건 이영대 변호사님께 이렇게 하소연하는 일 밖에는 없네요. 평생 힘들게 벌어서 힘들게 장만한 집을 날릴 생각을 하니 먹을 수도 잘 수도 없네요..저희 억울한 심정을 헤아리시고 제발 도와주세요. 변호사님..
귀 사안의 경우 질의 내용을 보면 억울한 점이 없지 않으나 본건 솟장을 검토할 수 없는 처지여서 답답합니다. 귀하측이 이 사건 아파트를 매수하기 전에 설정된 근저당권이 어떻게 설정되었고, 어떤 사유로 말소되었는지 여부와 3년 남짓 기간동안 피담보채무의 이자금을 지급하지 못하였음에도 위 근저당권이 계속 존속될 수 있는지 여부가 의문이긴 합니다. 다만 귀 사안의 경우 현재 변호사를 선임하여 법적인 다툼을 하고 있기 때문에 사건 개요를 잘 숙지하고 있는 담당 변호사님께 문의를 하시는 것이 좋을 듯 합니다. 이점 양해바랍니다.