월세로 살던 집에서 이사 후 집주인이 부당비용 청구하는 경우 제가 아는 분이 아파트를 비워두기 그렇다고 들어와 살 사람 없냐구 하길래 제가 거기서 지난1년간 살았는데요.보증금 필요없고 월 30만원 달라셔서 그렇게 주고 계약서 쓰자고 했더니 우리 사이에 무슨 계약서냐구 해서 그것두 그냥 넘어갔습니다.들어갈 때 청소며 뭐며 하나두 안되 있고 냉장고는 썩은 음식으로 가득해서 제가 청소업체 불러서 청소하고 냉장고 비우고 도배도 부분적으로 제 사비 들여서 싹하고 살았습니다.처음 들어갈 때 장농에 이불이 한가득 들어 있어서 이불은 어떻게 하실꺼냐고 가지고 가시라고했더니 그냥 농에 두라고 옮기기도 힘들고 둘 때도 없다고 하셔서 할 수 없이 그렇게 했습니다.그렇게 살던 중 지난 달 말에 집을 좀 비워달라고 하셔서 짐빼고 비웠다가 당연히 집 청소 싹해놓고 가야하는거 아니냐고 말씀을 하셔서 또다시 청소업체를 불러서 소독에 세척을 싹하고비웠드렸는데요.문제가 발생된게 집 비우고 나가면서 세탁소에 이불을 좀 맡겨 달라고 세탁된 이불은 찾아가신다 하셔서 제가 세탁소에 가서 00동 00호에 가시면 이불이 있는데 세탁을 해주시구 이불은 찾으러 오실꺼다 라고 하고 끝났습니다.근데 어제 갑자기 모르는 번호로 전화가 와서 받았더니 세탁소에서 이불 받은 사람이 대금은저한테 받으라고 했다고 전화를 했더라구요.너무 당황스럽고 어이가 없어서 전화를 했더니 안 받아서 문자를 다시 했습니다.세탁소에서 연락왔는데 어떻게 된거냐고 새벽 5시에 답문이 왔더군요.이불 얘기 내가 돈 주어야 하는거니 세탁비는 니가 알아서 해야하는게 맞는거 아니냐, 세탁비내가 내는게 맞니 아님 니가 하는게 맞는지 물어보고 싶다. 이런 경우 제가 세탁비를 지불하는게 정말 맞는건가요?제 이불도 아니고 제가 사용하겠다고 두고 가라고 한 것도 아니고 이불 주인인 본인이 원해서 장농에만 두었던 이불 세탁비를 제가 지불해야 하는게 맞는건지 정말 궁금한데 알아볼 곳이없어서 이렇게 글 올립니다.꼭 좀 답변 부탁드려요. 참고로 원래 구두로 얘기 하기는 2월 말까지는 아파트를 비워달라는 말은 않기로 얘기가 되어있었고 집주인은 1월말 갑자기 찾아와 집을 빼달라고 했으며 저는 급하게 집을 빼고난 뒤 2월1일 관리비 정산 등 퇴거신청을 하고 나왔는데 2월말쯤 연락이 와서 미리연락도 안하고 집만 빼면 다냐고 하면서 2월달 임대료도 내놓으라고 안 내놓으면 회사가서 다 엎어버린다고 해서 어쩔 수 없이 내가 다 미얀하다, 죄송하다 라면서 사과를 하고 임대료를 송금하고 청소도 끝내 놓았습니다.사실 돈도 돈이고 맘이 너무 상해서 속이 편하지가 않은데 이번에 이불세탁 같은 문제로 얘기가되니까 황당하기 그지 없습니다.이불은 농에서 꺼낸 적이 없기에 몰랐는데 오리털 이불 등과 같은 것이 있고 양이 매우 많아약 17만원 정도가 나왔다고 하네요.세탁소 사장님은 이건 본인이 사기를 당한거나 마찬가지시라며 경찰에 신고하신다고 하시고저는 제 이불도 아니고 제가 집주인도 아니고 대신 맡겨만 드린 것이니 어떻게 해야할지 모르겠다고 말씀드린 후 집주인에게 연락해 보겠다고 했습니다.이런 경우 저는 어떻게 해야 하나요?꼭 좀 답변 부탁드립니다.
임대차계약이 임대차기간 만료등으로 종료되면 임차인은 임차건물을 처음 임차한 상태대로 원상회복하여 임대인에게 명도할 의무가 있습니다. 귀 사안의 경우 질의내용을 보면 구체적인 임차아파트 상태를 알 수는 없지만 임차보증금 없이 월30만원의 차임으로 위 임차아파트에 임대인의 장롱과 이불을 그대로 둔 채 입주하였고 위 이불을 귀하가 전혀 사용한 적이 없고, 이건 임차건물을 명도하면서 임대인으로부터 세탁소에 이불을 맡겨달라고 하였고 세탁된 이불을 위 임대인이 찾아가기로 하였다면 귀하는 위 임대인의 이불세탁비를 부담할 필요는 없을 것입니다. 다만 세탁소 입장에서는 귀하가 위 세탁물 이불을 맡긴 상태이므로 귀하를 상대로 이건 세탁비를 청구할 것이고 귀하는 위 세탁비를 위 세탁업소에 지급한 후 위 세탁비 영수증을 첨부하여 위 임대인을 상대로 구상권을 행사하면 될 것입니다.