강제 집행 절차에 대해서 문의 드립니다. 안녕하세요!No,21107번 문의 드렸었는데요 명도 소송을 통해 확정 판결후에 임차인의 점포에 대한 강제 명도 변경을 법원에 신청 하고자 하는데 임차인이 현재 집기를 빼긴 했으나 일부를 남겨둔채 문을 잠그고 나타나지도 않습니다.(1), 이럴 경우에 제가 어떻게 해야 하는지요?그리고 남아 있는 일부 집기라는 것이 쓰레기와 기타 낡은 집기 몇가지에 불과합니다.임차인이 문을 잠근 상태에서도 강제 집행이 이루어 질 수 있다면(2), 어떠한 절차를 밟아야 하며 강제 집행 시에 집기에 대한 목록을 작성하는가 하며 집행후에 임차인이 물건을 가져 갈 때까지 제가 보관한다면 법적으로 창고업을 하는 곳에 맡겨야 하는 지 아니면 저의 집 창고에 보관해도 가능한지요?(3),그리고 후에 보관비용을 별도의 소송 없이 임차인에게 현재의 확정 판결문에 지급청구도같이있는데 이 금액에 가산해서 받을수 있는지요?(4), 만약 제가 보관하는 상태에서 임차인이 물건을 찾아가지 않는다면 제가 임의 처분할수 있는 기간이 정해져 있는지요?(5), 한가지만 더 여쭙겠습니다.강제 명도 변경후에 임차인이 사는 곳으로 택배를 이용해서 보낼 순 없겠습니까?답변 부탁드립니다.
1. 법원의 판결에 따른 강제집행은 집달관에 의하여 실시가 됩니다.  따라서 임차인을 상대로 명도판결을 받은 경우 집달관에게 그 집행을 위임하면 집달관들이 그 판결을 집행하게 됩니다.   문이 잠겨있을 경우 집달관들이 강제로 문을 열고 그 안에 있는 집기를 건물밖으로 반출하며 그에 관한 사상은 집달관들이 목록을 작성하는등 임무를 수행하게 될 것입니다.2. 위 답변내용은 담당변호사에 따라 견해를 달리할 수 있으며, 답변내용에 대하여 담당변호사나 본싸이트운영자는 법률상의 책임이 없으므로 답변내용은 참고만 하기 바랍니다.