토지 공유자들에게 무상으로 사용하도록 했던 무허가 건물에 대한 명도청구소송 2005년 여주군 북내면에 있는 무허가 건물을 여주군청에 취득세를 납부하고 이전을 하였습니다.이전 할 당시 주면에 땅을 같이 공유하고 있는 본인외 2명과 처음에는 주택을 같이 사용하기로 본인이 허락을 하였습니다.그러던중 건물 밑에 있는 토지가 국유지라서 자산관리공사에 국유재산 매수신청을 하여 자산관리공사의 승인을 받아 건물 밑에 있는 2필지 토지를 매수하여 소유권이전을 하였습니다.그러나 처음에 건물 매입 당시 본인 외에 2명에게 본인인 주택을 같이 사용하자고 했다는 이유로 본인 외 2명이 명도를 거부하고 있습니다.본인외 2명에 대하여 명도소송이 가능한지요.또한 본인외 2명 거주하는 곳이 한사람은 강원도 홍천군이구요 또다른 사람은 서울시 양천구입니다.현재 주택이있는 곳은 경기도 여주군입니다.이럴 때는 어느 곳에 있는 법원에 명도소송을 제기하여야 하는지 궁금 합니다.소송비용과 인지대 송달료 등 비용도 부탁합니다. 감사합니다.
귀 사안의 경우 귀하가 이 건 무허가 건물을 인접지 토지 공유자 두명에게 무상으로 사용하기로하였는 바 귀하가 이 건 토지 공유자 두명을 상대로 명도를 요청한 바 위 점유자 두명이 이에  반대할 경우 귀하는 위 점유자들을 법원에 건물명도 등 청구소송을 제기할 수 있습니다. 이 경우 귀하는 이 건 무허가 건물의 소재지 관할 법원인 여주지원에 이건 명도소송을 제기할 수 있으며 위 본안소송 전에 이 건 점유자들이 건물의 점유이전을 방지하기 위하여 부동산점유이전금지 가처분을 신청해둘 수 있습니다. 참고로 명도청구의 경우 인지료 산정에 있어 이건 명도청구는 목적물 물건 건물의 가액 2분지 1를 계산하며 되고 송달료는 91,800원입니다.