분양권 소유권이전청구 소송 관련 택지개발시 당초 원주민(이주자)에게는 토지보상과 함께 대체용지(점포주택지)가 지급됩니다.2002. 3월경에 위 원주민(이주자)에게 계약서(아무런 조건없이 양도함)를 쓰고 대체용지를 매입하였습니다. 즉 원주민의 대체용지 취득에 관한 권리를 매입하였던 것입니다.위의 대체용지에 관한 거래는 토지공사에서 명의 변경이 안되고 필지 추첨 후 원주민이 계약한후에 명의 변경이 가능하며 법상 인정이 안되는 것으로 알고 있습니다. 소위 불법거래이기 때문그런데 얼마 전에 위 대체용지에 대하여 필지 추첨을 하였고 목 좋은 자리가 당첨 되었습니다. 그런데 명의 변경이 되려면 위 이주자가 인감증명서와 함께 동행하여 토지공사로 가야만 하는데좋은 자리가 되었으니 웃돈(약 7천만원)을 요구하고 있습니다.아무런 조건없이 명의 변경하기로 약속해 놓고 당초 계약 시 구두로도 확답을 받은 상태인데 정말 화납니다.소송 시 이길 수 있나요?
1. 귀하의 상담요지는 이주대상자에게 지급될 대체용지에 대한 소유권이전청구권을 귀하에게    양도하기로 계약이 되어 있으므로 그 양도자인 이주자는 위 약정에 따라 귀하에게 그 약정   내용을 이행할 의무가 있으나 승소여부는 계약 당시의 구체적인 사실관계에 따라 달라질 수    있으며 따라서 승소여부는 확답을 드릴 수 없습니다.2. 따라서 그 이주자가 그 약정내용의 이행을 거부할 경우에는 소송을 통해 그이행을 구해야할    것으로보이며 약정서등을 첨부해서 제기하기 바랍니다.3. 위 답변 내용은 담당변호사에 따라 견해를 달리할 수 있으며, 답변 내용에 대하여 담당 변호   사나 본 사이트 운영자는 법률 상의 책임이 없으므로 답변 내용은 참고만 하길 바랍니다.