전세계약 만기 1개월 전에 이사하고 싶은데요. 9월24일이 계약만기라 새로이 전세를 구했는데 9월 초에 입주를 해야 한다고 합니다.집주인에게 만기 전에 나갈수 있느냐고 물었더니 수수료 문제가 있을거라고 하면서 공인중개사에게 일임했으니 중개사와 얘기하라며 전화를 끊더군요.수수료 내용을 몰라 이사가는 공인중개사에게 물어보았더니 계약만기 전에 나가게 되면 수수료를 세입자가 물어야 하지만 기간이 1개월 내일 경우는 일반적으로 주인이 지불하도록 한다며 주인과 잘 얘기해 보라고 하는군요.계약만기 전 집을 나가려고 하면 물어야 한다고 하는 수수료가 적법한 것인지요?그리고 액수가 얼마나 되는지요?현재 전세 3,200에 있습니다.바쁘신 중에도 답변 부탁드립니다. 감사합니다.
1. 계약만기 1개월 전,후를 기준으로 하여 수수료부담에 관한 법적 근거는 없습니다. 2. 다만, 집주인으로서는 귀하가 계약만기 1개월 전에 이사를 가더라도 계약만기까지는 전세   보증금을 반환할 법적의무가 없으므로 전세보증금을 반환하지 않을 수 있으므로, 잘 상의   하여 처리하시기 바랍니다.