경매로 낙찰후 세입자가 계약을 자꾸 미루는경우 어찌해야 할까요? 안녕 하세요.경매로 상가를 낙찰 받았습니다.계약을 하려 하는데 세입자가 자꾸 미루는 것 같습니다. 계약 일자는 경매잔금 납입일로 해야 하나요? 아님 이전 등기 끝난 날로 해야 하나요? 계속해서 계약을 미루면 어찌해야 하나요.시원한 답변 부탁 드립니다.
경매로 상가를 낙찰 받은 경우에는 위 상가의 소유권이전시기는 경락자의 경매잔금 납부일이 되기 때문에 경락자는 경매잔급 납부일 이후에 임차인과 임대차계약을 체결하면 될 것입니다. 만일 임차인이 아무런 이유없이 임대차계약을 미루는 경우 이건 임대차계약의 해지를 통고하고 인도를 구하시기 바랍니다.