가압류 신청시 우선순위에 대해서 문의 드립니다. 안녕하세요 다름이 아니라 소액심판 신청하기 전에 가압류를 하려고 합니다.그래서 등기부등본을 띠어보니 1.2000년도에 6천만원 근저당 설정 토지 2.2001년 2월15일 6천만원 1층 전부에 전세권 설정 건물 (근데 지금 사는 사람이 아니고 돈을 빌려준 사람입니다.존속기간 2001년 2 월 15일~2002년 2월 15일) 3.그 집이 3층 건물에 옥탑이 있는데 아마 전세를 다 살고 있을 겁니다.3층만 주인(돈 빌린사람)이 살고 있습니다.이럴 경우가압류를 해서 소액심판 후 이긴 후 경매처분하게되면 저희는 순위 가 1, 2, 3 이후가 되는건가요?그 이후 잔액이 없으면 돈을 못받게 되는건 지요?집(토지와 건물), 말고 자동차(남편명의), 가계보증금(남편명의) 등등을 같이 가압류할 수 없는지요?그리고 원금은 94년에 500, 96년에 300입니다.이자는 2부로 주기로 구두로 약속후 500에 대해서만 몇번 받고 말았습니다.이럴 경우 이자까지 전부쳐서 가압류하고 소액심판을 해야 하나요?그리고 부인이 돈을 빌려갔었구요 집은 부인 집으로 되어있습니다.이럴 경우 남편의 재산을 추적해서 그것도 잡을 수 있나요?그리고 남편 주민번호를 알려면 어떻게 해야 하는지요?동사무소에서 그 부인 주민번호로 등본을 띠어볼 수 있는건지요?수고하십시요
가압류는 1,2,3 보다 후순위이며,따라서 잔액이 없으면 소용없으니 따져보고 하십시오.(뒤에 들어오는 압류나 가압류끼리도 동등하게 나눠가지기가 됩니다.) 남편명의의 재산에 대해서는 그 채무가 집안일에 쓰여졌다는 것을 입증하지 못하는한 가압류할 수 없습니다.월2부이자 약정이 있었으면 현재까지의 밀린 이자도 포함시켜 가압류 할 수는 있지요.채무자의 주민등록초본을 떼어보려면 변호사나 법무사에게 의뢰해야 합니다.