토지분할청구 소송을 하려고 합니다. 상속받은 토지(임야 800평)를 제 지분만큼만 떼어내려 합니다.가족 2~3인의 명의(누나2 본인1)로 되어있고, 제 지분은 11분의 2입니다.토지분할 청구소송하려는 목적은 토지와는 직접적인 관련은 없고, 제가 사업에 실패하여 집안의 반대로 자금을 융통하기 쉽지않아 사업자금 조달 목적으로 상속받은 토지를 담보로 대출받으려하였으나, 공유자의 반대로 대출받기가 불가능하여 소송을 제기하려는 것입니다.이런 경우에 과연 분할 청구소송이 실효가 있을지 궁금합니다.
귀하는 공유지분권자인 누님들을 상대로 공유물분할청구를 할 수 있으며 협의분할이 되지 않을 경우에는 귀하는 법원에 공유물분할을 청구할 수 있겠습니다. 공유물분할의 소는 형성의 소로서 공유자 상호간의 지분의 교환 또는 매매를 통하여 공유의 객체를 단독 소유권의 대상으로 하여 그 객체에 대한 공유관계를 해소하는 것을 말하므로, 법원은 공유물분할을 청구하는 자가 구하는 방법에 구애받지 아니하고 자유로운 재량에 따라 공유관계나 그 객체인 물건의 제반 상황에 따라 공유자의 지분 비율에 따른 합리적인 분할을 하면 된다.(대법원 2004.10.14. 선고  2004다30583 판결)따라서 귀하는 다른 상속인들을 상대로 법원에 공유물분할청구를 할 수 있는 실익이 있겠습니다.