계약자에게 제시된 아파트 설치물 중 누락된 시설 관련 수고 하십니다. 상담드리고자 하는 내용은 아래와 같습니다.-- 아  래 --1. 작년 5월1일 준공 승인을 받고 입주하기 시작한 부산 강서구 명지 퀸덤아파트 입니다.      첨부파일에 보시는 것과 같이 입주 전 계약자에게 제시된 모든 서류 및 구두상 언급되었던    안방 (침실1) 붙박이장 설치 관련 일 년이 지난 현재까지 미설치로 남아있습니다.2. 시공사측 말을 빌어보면 확장 전에는 분명 있는게 맞다. 허나 확장 후에 빠졌다라고    이야기를 합니다.3. 확정비용에 대해서는 계약자가 지불한 상태인데 붙박이장이 빠진다고 이야기 하는 시공사측   의 답변이 이해가 되지 않을 뿐더러 확장 후 붙박이장 미설치에 대해 계약자에게 정보 제공   이 전혀되지 않은 상태임. 시공사 측의 임의로 붙박이장을 미설치.4. 총 2,886세대 중 39평 B형 타입 30세대에 대해서만 안방(침실1) 붙박이장 미설치에 대해    어느 누구도 납득하기 어려움.5. 현재 시공사측에서 운영중인 A/S center 설치품목 리스트에도 안방 붙박이장 39평 B형 type   존재.6. 변호사님 위와 같은 상황입니다.      허나 시공사측에서는 아주 소수세대인 관계로 입주민 및 계약자 (미입주세대)에 대해 당연   히 설치되어져야 하는 품목을 누락시켰음에도 아무런 보상을 하지 않고 속된 말로 배 째라   는 식으로 나오는데 어떻게 하면 되겠습니까?
아파트 설치시 누락 시설에 대해서 추가공사를 청구할 수 있으며 청구원인은 담보책임 또는 채무불이행책임이 되겠습니다. 이제 와서 사기를 이유로 계약을 취소하기는 쉽지 않을 것이니 완전이행을 청구하시거나 추가보수에 갈음하는 손해배상을 소송으로써 구하심이 옳을 것으로 생각되며, 아파트 주민 중 1인을선정당사자로 선정하여 소송을 1인이 수행하는 것도 괜찮을 것으로 보입니다. 참고로 아파트 시공과 관련하여 시행사도 연대책임을 질 소지가 높으니, 피고는 시공사와 시행사를 연대하여 청구하시고, 건설공제조합에 이러한 경우 보험계약이 체결되어 있을 가능성이 있으니 건설공제조합과 건설교통부에도 문의하시어 소송 외적으로도 피해를 회복할 가능성을 타진해 보시길 바랍니다.