채권 채무에 관한건 노고에 감사드리며 질문을 드림니다.질문하눈본인은 임대인임니다.내용은 임차인이 임대금을 차일피일 미루며 약 6 ~ 7백만원을 채납하고,이사를 가게 되었습니다.차후에 갑겠다고 하며 법적으로 해당되는 차용증이던 인감 첨부던,어떻한 증빙서류라도 다 해주고 간다고 합니다.차후에 채납된 금액을 지장없이 받으려면 어떻한 서류를 어떻한 방법으로 받아야, 효과가 있는지요?그리고 소액재판에서 소액은 얼마까지를 말 하나요?알려주시면 감사하겠습니다.
귀 사안의 경우 귀하가 공증사무소에서 임차인으로부터 약속어음공정증서를 받아두면 편리합니다. 위 공증서류를 작성해두면 향후 임차인이 채무이행을 하지 않으면 민사소송절차 없이도 임차인의 책임재산에 강제집행을 할 수 있습니다. 참고로 소액사건심판법이 적용되는 소액사건은 소가총액이 2천만원 미만사건을 말합니다.