중도해지 조항적용에 대하여 문의 드립니다. 개요1. 2007.1.18 : 임대차계약 체결2. 계약기간 ; 2007.1.18 ~ 2009.1.173. 중도해지 조항 내용 : 임대차계약서 2조 3항임차인은 계약개시일로부터 1년이내에 중도해지 할 수 없으며, 계약개시일로부터 1년 이후의 중도해지하고자 할 때에는 해지일자 6개월 전에 임대인에게 서면으로 통지하여야 한다.4. 2007.7.19 : 임차인 2008.2.19자 중도해지 통보5. 계약 개시일로 부터 1년이내에 중도해지 할 수 없으며~ 와 관련하여질의드립니다.질의사항1. 계약 개시일로 부터 1년이내에 중도해지 할 수 없다는 의미가 1년이 경과한 2008.1.18 이후 중도해지 통보를 할 수 있으며 이경우 계약후 1년 경과 + 6개월전 서면통보  의 뜻으로 최소 18개월간은 계약이 보장되는 것인지요?(1년이내 중도해지가 불가능한 만큼 해지권의 통보도 의미없다고 주장)2. 아니면 1년이내에 중도해지 할 수 없다는 의미가 계약후 7개월이 경과한 시점에 6개월 후 중도해지를 통보할 수 있으며(또는 계약후 곧바로 13차월 도래시점에 해지통보를 하는 경우포함),  7개월 경과 + 6개월 전 서면통보 의 뜻으로 1년 경과시점 이후엔 해지 가능한 것인지요?(1년이내 중도해지가 불가능한것이지 해지 도래일은 1년 이후인 만큼 문제 될게 없다고 주장)3. 상기와 같이 2가지 뜻으로 의견이 갈려 문의드립니다.
귀 사안의 경우 임대차계약을 체결하면서 계약기간을 2007. 1/18부터 2009. 1/17까지 하기로 하고, 위 임대차계약서상의 중도해지 조항으로 임차인은 계약 개시일로부터 1년 이내에 중도해지 할 수 없으며, 계약개시일로부터 1년 이후의 중도해지 하고자 할 때에는 해지일자 6개월 전에 임대인에게 서면으로 통지하여야 한다.고 규정하였다면,임차인은 이 사건 임대차계약 체결일인 2007. 1/18부터 2008. 1/17까지는 무조건 중도해지가 되지 않고, 그 이후부터 중도해지시에는 해지일부터 6개월전에 통지해야 한다는 규정으로 사료됩니다.