전세계약시 부동산이 대리관리로 입금을 부동산으로 하라는데 괜찮을까요? 전세 계약을 하는데 부동산에서 대리 관리하고 있는 곳이라 주인이 참석을 안한다고 합니다 부동산 사장 계좌로 입금하라고 하는데 불안해서 여쭤보려고 합니다 제가 요구할 필요 서류가 있는지, 아니면 어떻게 계약을 해야하는지 알고 싶습니다.
귀 사안의 경우 우선 전세계약 목적물 건물의 등기부등본을 열람한 후 소유권자를 확인하시고, 소유권자 본인이 직접 전세계약을 체결할 수 없는 처지라면 적법하게 대리권(즉, 이건 전세계약을 체결하는 권한과 전세보증금을 수령하는 권한)을 수여받은 대리인과 전세계약을 체결하면 될 것입니다. 이 경우 대리인으로부터 본인의 인감증명서가 첨부된 상기의 대리권 표시가 되어 있는 위임장을 받아야 합니다. 위 요건을 갖추고 있으면 대리인에게 보증금을 입금해도 좋겠지만 무작정 대리인의 계좌로 보증금을 입금하는 것은 향후 대리인의 대리권이 무권대리로 밝혀지는 경우 보증금 반환에 어려움을 겪을 수 있으니 유념하시기 바랍니다.  (끝)