토지 공유물 분할청구 대상인에 관한 문의 1. 공유토지 지분 1/7에 대한 공유물 분할소송 대상자에 관한 질문3필지 2000평의 과수원 입니다. 등기부 기록에 보면 1978년 4월에 15명의 가족명의로 소유권 보존 등기완료 후1922년 매매로인한 대위원인 대위자 000 를 소유권 이전등기 청구보전을 위하여 등기의무자를 대위하여 6/7을  소유권 이전 등기를 필함.  그 이후 몇차례  지분 6/7 이전 과정을 거쳐 최종적으로 000에게 6/7이  지분 이전 됨. 그 6/7을   제가  경매로 매입한후  토지 공유물 분활을 해야 하는데  분활소송 대상자를, 나머지 1/7의 보존 등기자 15명에게 하는 방법을 알고 싶습니다. 보존 등기자  15명중 나이가 많아 돌아가신 분이 많습니다. 2. 1978년 4월에 15명앞으로  소유권 보존등기를 한후, 매매로 대위자 000를 세워서 소유권 이전등기를 할때 6/7 지분만 했는데,  혹시 착오가 아니었는지? 이것으로 인하여 공유물 분할 청구 소송을 하려는데 그에 대한 절차와 대책을 문의 드립니다.
고객님은 경매낙찰로 6/7지분의 토지(과수원)를 소유권이전등기 하였습니다.그렇다면 고객님은 위 토지의 나머지 1/7지분의 소유자들을 상대로 공유물분할 소송을 제기하여 위 토지를 분할하여야 할 것입니다.또한 고객님은 위 1/7지분의 소유자들을 상대로 소송을 제기한 이후 소유자들 중 사망자가 있으면 상속인들을 찾아서 소송을 계속 진행하셔야 할 것입니다.