전세 재계약 시 계약기간 안녕하십니까. 바쁘신데 죄송합니다.전세 재계약 시, 세입자의 요구로 1년간만 재계약할 경우 1년 뒤 세입자가 1년 더 있겠다고 할 경우 주택임대차보호법상 2년의 전세기간을 인정하여 1년 더 있도록 해야 하는지?(세입자의 요구로 재계약 시 계약서에 명시함)답변부탁드립니다. 감사합니다
사안은 묵시적 갱신으로 더 있게 되는 것이 아니라 명시적 재계약으로 보입니다.따라서 두번째의 재계약 만료일 6개월 전부터 쌍방 이의 없이 계속 거주하게 된다면 2년간의 묵시적 갱신이 여전히 적용된다 할 것입니다.