시설 수리파손 관련 가게 가스 누스 문제로 사고가 발생하여 보험처리 하여 수리진행은 하려고 하자 건물은 내것이니 남 진행 못 믿는다며 건물은 자기가 수리 할테니 내부 관련 만 나보고하라고 하면서 수리견적 보상비 받아야만 진행한다고 1개월 넘게 진행을 안해서 월세 부담만 했어요진행을 빨리 왜 안해주냐고 따지고 월세 관련 지불에이의를 제기하니까 보증금에서 까면 된다고 하면서수리 진행 빨리하고 싶으면 보험 보상금 빨리 지급하라고 재촉 하라고 하더라구요1개월 2주정도 지나 보상금 지급되자 그때서야 공사진행을 했는데 건물주 고용 수리 업체들 어떠한 사전 협의나 통보 없이 일방적 내부 시설 조명 및 전기 환풍시설등모두 제거 파손 하여 폐기 처리 해 버렸더라구요건물주 항의하자 자기는 모른다 공사 업체가 그랬겠지 하며 시치미 때더니 공사 업체 전번 알려주더라구요공사 업체 전화 해서 물어보니 그사람 또한 관련 공사 하청업체가 제거해 버렸다 하며 적반하장 으로 나오구요제가 고용하여 수리 진행할 업체와도 어떠한 사전 협의조차 없었어요하여 추가 적인 공사 진행 (전기 재공사 . 조명 전체 재 설치.환풍시설 재설치 에어컨및 히터 재 설치등위한 800 여 만원 추가 공사비 지급이 이뤄 졌어요누구에게 공사비 요청해야 하나요
임대인의 공사로 인한 파손 등 손해가 발생한 경우 배상 청구에 대해서 문의하셨네요.임차인인 사장님은 임대인과 임대차 계약관계에 있으므로 임대인에게 청구하셔야합니다.임대인이 수리를 지체하여 영업은 하지 못한 경우 사용수익을 전혀 못하였기 때문에 월세를 지급한 의무가 없습니다.임대인이 공사를 맡겨서 임차인의 시설이 파손된 부분은 임대인에게 청구하시기 바랍니다. 그 외 추가적인 손해 부분 역시 임대인에게 청구하시기 바랍니다.