오피스텔 오토바이 주차문제 안녕하세요 오피스텔에 2년계약으로 입주하고있는 사람인데요 다름이 아니라 제가 오늘 오토바이를(50cc) 구입 하였습니다. 제가 살고 있는 오피스텔에 넓진 않지만 지하주차장이 있습니다.저는 주차장에 오토바이를 주차시킬 생각으로 오토바이를 샀으니 오피스텔 관리인에게 주차장 셔터 열쇠를 달라고 하였습니다. 여기 주차장은 셔터 열쇠가 있어야 주차장 출입이 가능합니다. (주차장 주차요원은 따로없으면 관리인1인이 오피스텔전체를 관리하고있습니다) 하지만 오피스텔 관리인 하는 말이 오토바이는 주차장에 세우는것이 안된답니다 이유는 1.차가 주차시킬 공간을 없앤다는 것과 2.통해에 방해가 된다는 것 입니다근데 제가 본 바로는 예전부터 오토바이 몇대가 지속적으로 주차가 이루어지고 있는 상태였습니다. 제가 그 점을 따져 묻자 그 오토바이들도 곧 나가게 될 예정이라고 말했습니다. 만약에 제가 정 사용을 원한다면 다른 차들과 마찬가지고 월3만원을 내라는 것이였습니다. 제가 상식적으로 이해가 안되는건 제가 2년 계약으로 오피스텔을 계약을 하였고 한달에 관리비 5만원을 오피스텔측에 지급하고 있습니다. 하지만 오피스텔의 부대시설 중 하나인 주차장을 입주자가 마음대로 이용 못한다는 점이 이해가 안됩니다. 또한 다른 거주지역들은 입주자에 한하여 차 1대 정도는 주차료가 없이 이용가능한걸로 알고 있는데 여기서는 무슨 사정이 있는지 모르겠지만 관리비 5만원 외 주차료 3만원을 더 내야 주차장 이용이 가능하다는 것이 이해가  안됩니다. 그리고 오토바이같은 것은 주차료를 받지 않는 것이 원칙 아닙니까? 50cc같은 오토바이는 정말 작아서 1인용이고 자전거가 차지하는 공간 밖에 차지 하질 않습니다. 만약 정말 제가 주차장을 이용하고 싶다면 입주자임에도 불구하고 관리인에게 50cc오토바이에 대한 주차료를 지불해야 합니까? 만약 그렇다면 차와 같이 3만원을 내야한다면 엄청나게 불합리 하다고 생각합니다 차지하는 공간이 차의 10분의 1정도 인데 3만원을 다 내야하나요? 이러한 관리인의 요구가 합당한건가요? 아니면 제가 나이 어린 학생이란 점을 이용한 인한 관리인의 횡포 일까요?(돈은 관리인 주머니 속에 들어갈게 뻔합니다.) 저의 오피스텔 거주평수 8평정도에 대한 부대시설 공간의 권리 있는거 아닙니까? 여기 주차장 외에 다른 곳에 50cc오토바이를 주차할 경우 주변에 고등학교가 많은 지역특성상 도난 위험과 파손 위험이 매우 높습니다(게다가 골목길이라) 입주자인데도 불구하고 오피스텔 부대시설인 주차장 사용때문에 이렇게 스트레스를 받는다는 점 자체가 정말 서글픈 일인것 같습니다  긴글 읽어주셔서 감사합니다. 답변부탁드립니다
결론적으로 귀하가 입주한 오피스텔 공용주차장에 추가 주차요금 부담없이 귀하의 오토바이를 주차시킬 수 있겠습니다. 더구나 오토바이는 자동차 주차시 사용되는 주차면적을 사용하는 것도 아니기 때문에 관리비외에 따로 3만원의 주차요금을 부가하는 것은 관리사무소 측의 횡포라 할 수 있을 것입니다. 다만 관리규약으로 입주자의 차량이 2대 이상인 경우에 추가 주차요금을 징수할 수는 있겠습니다.