상가 임차인이 업종 폐업신고 임대차 기한이 10개월정도 남은 상태에서 현 상가 임차인이 업종을 폐업할려고 합니다 다른 임차인을 찾을때까지 법적으로 남은기한 동안 월세를 받을수 있는지 궁금합니다 답변 부탁 드립니다
귀하가 임대인 입장에서 임차인과 임대차기간 도중에 계약해지에 합의를 하는 경우 차임과 관리비를 청구하기는 어렵겠지만 그렇지 않고 임차인이 일방적으로 임대차기간 도중 업종을 폐업하는 경우 설사 임차상가건물을 귀하에게 명도하더라도 귀하는 임차인을 상대로 차임과 관리비 등을 이건 임대차기간 만료시까지 청구할 수 있습니다.