전세보증금 문제로 문의합니다. 2001년 6월 30일자로 2년간 전세(보증금) 삼천만원에 갑이 을의 점포를 임대하여 영업을 하여 오던중 갑은 2002년 4월 9일자로 병에게 영업권 일 체를 양도 하였는데 어느날을이 병에게 찾아와 갑의 채권관계로 달구 벌 신용협동조합에서 임대차 보증금 삼천만원중 육백만원에 대한 채권양도 통지서를 가지고 왔는데 갑이 을과 임대차계약 시 분명히 특약에 이 계약서는 공증, 양도, 대여, 기타 다른 목적으로 사용할 수 없다라고 기재되 있고갑이 병에게 점포 양도 날짜가 2002.4.6일이며 달구벌 신용협동조합에서 을에게 채권양도 통지서를 보낸 일자는 2002.4.29일이며 건물주인 을은 달구벌 신용협동조합으로부터 채권 양도 통지서를 2002.4.29일 받고 현재 20개월이 지나도록 별다른 소식이 없는데도을은 병에게 보증 금 삼천만원중 육백만원 부분을 달구벌신용협동조합과 해결을 보라고 하는데 어떻게 해야 되는지요?명쾌한 답변 기다립니다.
안녕하세요.1. 병이 갑으로부터 양도받은 날이 달구벌 신협에서 채권양도 받은 날보다 우선하므로 병이    정당한 임대보증금에 대한 채권자이고, 채권양도를 받은 달구벌신협은 아무런 권리가    없습니다.   즉, 신협은 소멸한 채권을 양도받은 것이므로 아무런 효력이 없습니다.2. 따라서 병은 비록 을이 달구벌 신협으로부터 그와 같은 채권양도통지서를 받았다 하더라도    그 자체로서 병에게 대항할 수 없는 것이므로 병이 달구벌 신협과 합의를 할 것도 없습니다.   을은 그런 법률을 모르다 보니 골치가 아파서 병에게 달구벌 신협과 문제를 해결하라고    했을 것입니다.   을에게 위와 같은 채권양도의 법률적인 의미를 설명해 주면 될 것입니다.행운을 빕니다.