엄연히 계약 만료일까지 기간이 남았는데 친인척이 들어온다고 나가라고 강요를 하는 집주인 지난 4월경에 월세로 계약을 하고 이사를 왔습니다.계약서 작성시에는 계약기간을 1년으로 놓고 2009.4월까지로 작성하여 인증을 하였습니다.이 과정에서 제가 12월경에 직장계약이 끝나는 시점일 수 있으니, 후에 결정이 나면 말씀을 드리겠다고 하였습니다.그런데 11월경에 주인 아주머니께서 오셔서 당장 집을 빼달라는 듯이 요청을 하시기에, 제가 12월 말경에 결정이 나니 그 때에나 결정이 날 것같다고 말하였습니다.엄연히 저는 4월까지 계약이니 선택권은 저에게 먼저 있다고 생각을 하였기 때문입니다.이에 주인 아주머니는 응하였고, 12월 말경에 결정이 나자, 더 있어야 겠다는 결론이 났습니다.그래서12월 말경에 얼굴이 마주친 김에 주인 아저씨께 말씀을 드렸습니다.급하신 것 같은데, 그래도 1월까지라도 있다가 나가겠다고 하였습니다.그런데 아저씨께서는 급한 것 없다고, 있을 때까지 있으라고 하셔서 저 또한 그 말을 믿고 4월까지 있어도 되겠다는 생각에 1, 2월에 집 근처에 있는 학원수강도 등록을 하였습니다.그런데 오늘로부터 바로 2일 전, 아주머니께서 찾아와 1월 말까지 있겠다고 했는데 그 전에 빼줬으면 좋겠다고 말씀을 하셨습니다.지금이 1월 중순인데 어떻게 나가라고 하시는지 모르겠습니다.어쨌든 아저씨께 1월 말까지 있겠다고 했는데 주인 아저씨는 오래있어도 된다고 했고, 그래서 4월로 예상하고 있던 저에게 갑자기 또 집을 빼달라고 하시기에, 아저씨와의 말씀이 틀리다,아저씨께서는 급한 것도 없고 4월까지 있어도 된다고 하셔서 그 말만 믿고 여러가지 공부도 현재 진행 중인데, 갑자기 이러시면 계약에도 위반되는 사항이라 말씀을 드렸습니다.계약 쓸 때 이미 제가 12월경에 결정이 난다고 암시를 해두어서인지 이 부분을 걸고 넘어지셨습니다.그리고 1월까지라고 했으니 1월 안에 이사를 가라고 하십니다.이 경우 제가 부당함에 대해 이의를 제기할 만한 근거가 있을까요?아주머니께서는, 임대업을 해봐서 아는데 집주인이 사정에 의해서 먼저 빼달라고 할 때에는 저의 이사비용을 대주는 것이고, 제가 먼저 빼달라고 하는 경우에는 제가 부동산 복덕비를 대주는 조항이 있다고 합니다. 이것이 사실인가요?아무튼, 저는 4월까지 있기를 희망하고, 아주머니께서는 친인척이 들어와야 한다며 1월 안에 나가라고 합니다.계약일은 2008년 4월 25일입니다. 기간이 얼마 남지 않아 답답합니다.빠른 답변 부탁드립니다.
귀하가 차임건물을 2008.4 부터 2009. 4까지 1년 임대차계약을 체결하면서 12월경 직장상황을 봐서 결정을 하였더라도 주택임대차보호법에 의거하여 귀하는 임대인을 상대로 장기 2년 간의 임차권을 주장할 수 있습니다.   참고로 주택임대차보호법 제4조 제1항에 의하면 기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다고 규정하고 있습니다.