도둑이 들어서 땅문서를 훔쳐갔어요. 외할머니 댁에 어제저녁에 도둑이 들어서 땅문서를 훔쳐갔어요.그냥 둬도 괜찮은 건가요?아니면 어떤 조치를 취해야하는건가요?저는 서울에 살지만 외할머니는 전남 무안에 사시거든요.집에 있는 것들을 모조리 다 쓸어갔는데 다른것은 못찾는다고 해도 땅문서는 어떻게 찾을 수있는 방법이 없을까요?
땅문서는 자기앞수표 등과 달라서 그 자체가 어떤 거래의 대상이 되는 것이 아니며, 그 문서를 분실했다고 해서 권리 자체가 상실되는 것은 아닙니다.따라서 외할머니 등 귀하측 앞으로 이미 소유권이전등기가 마쳐져 있고, 그 등기권리증(등기필증) 등을 도둑이 훔쳐갔다고 하더라도 소유권자체에는 아무런 영향이 없고, 다만 위 부동산을 처분할 때 확인서를 작성하는 불편이 있을 따름입니다.다만, 매수했으나 아직 등기가 마쳐진 것이 아니고 사실상의 권리자인 상태에서 그 매매계약서 등을 분실했다면 차후 소유권이전등기를 귀하측 앞으로 하는데 다소 곤란함이 따를 수 있습니다. 끝.