미분양 주택의 계약 해지 방법 안녕하십니까. 전 현재 경남 창원에 거주하며 진주로 이사계획이 있어 진주시 내동면 ◇◇휴먼빌 미분양 잔여세대에 계약금 300만 원 입금 후 다시 1,200만 원 계약금을 입금하고 등본, 인감등 소지 후 분양사무실에서 계약을 하였습니다. 근데 본인의 사유(현재 창원에서 집이 나가지를않아서)로 계약해지를 할려고 하는데 혹시나 해서 ◇◇건영에 전화를 걸어보니 자기네들은 시공해서라서 현제 ◇온이란 회사에 물건이 넘어간 상태라 그 쪽에서 임대를 놓던 뭐든 아는 바가 없다고 하더라고요. 근데 저도 솔찍히 1, 2백이면 그냥 물러나는데 1천2백이라 돈이 많이 크네요. 그래서 어느 정도라도 환불이 될까 하고 그 비슷한 분양사무소를 들려 이리 저리 알아보니 아예 안된는 것은 아니고 잘 이야기해 보라고만 하는데 그 분들은 그 돈을 내어 주어도 손해 보는 것은 아니라고도 하는데 현재 진주 ◇◇휴먼빌 미분양세대가 다른 쪽에서 듣기는 100세대 이상 남았다고 하는데 제가 계약한 집은 햇빛도 잘 들어오는 층에다가 혹 다른 방법이 없다면 우리가 팔아서 명이 이전은 어떤가요? 가능한가요? 아님 다른 방법이 없는가요? 일반적으로 계약관계라 해약금 형식이 된다는 이야기만 하고 우리와 직접 계약한 실장이란 사람은 우리가 계약하고 1주일이 안되어 다시 전화해서 집값이 빠지고 있다고 힘들다고 이야기하니 1주일 뒤에 전화 달라고 하곤 다른데로 그 팀 여자, 남자 모두 다른 데로 옮기고 전혀 다른 사람들이 현제 상주 중이라 어제 가서 이야기하니 본인들 모른다고 니네들끼리 알아서 하라고 팔짱 끼고 처다보더라고요. 참 언제는 굽신굽신하더니 해약 조짐을 보이니 팔짱 끼고 처다보니 참 그렇더라고요.힘든 줄은 알지만 아무쪼록 답변 좀 부탁 드립니다.
분양계약서에 계약 해지 조항이 있습니다.계약해지 사유에 해당하는지 보시고(개인적 사유는 해당 없을 겁니다), 사유에 해당하지 않는다면 법적인 보호는 받기 어려우므로, 건설사, 시행사를 찾아가 부탁을 해보시거나 홈페이지에 민원을 제기하시는 방법을 취해 보시기 바립니다.