무허가 건축물 등기 진행 절차에 관한 문의 안녕하세요.저는 현재 기초생활수급자로 되어져 있습니다.집이 경매로 없어져 제가 10년 전쯤 거주하던 주택에서 살려고 합니다.그 주택은 토지 등기가 제 형 앞으로 되어져 있었고 최근에 제 아들에게 등기를 이전하였습니다.그 집이 그런데 많이 낡아서 주민센터에 수리요청을 했더니 제 명의로 집이 되있어야 된다고합니다. 하지만 그 집은 아주 오래 전 20년 이상 전부터 그냥 시골 농가 무허가 주택이었습니다.이걸 어떻게 등기를 제 아들이나 제 앞으로 낼 수 있는지요?토지의 지목은 전 관리지역이고요. 10평 정도의 흑벽건물이 있습니다. 토지 등기부는 아들로되어져 있습니다.답변 부탁드립니다.
귀 사안의 경우 귀하가 점유하고 있는 농가주택이 무허가건물이고, 토지의 지목이 전, 관리지역이라면 당장 위 무허가건물을 귀하 또는 아들명의로 소유권보존등기를 경료하기는 쉽지 않을 것 같습니다.지목이 변경되어야 할 것 같고, 관리지역에 농가주택이 들어설 수 있는지 따져봐야 할 것입니다.