돌아가신 할아버지의 명의로 되어있는 집을 다른 사람에게 명의를 이전 하려면 어떻게 해야하나요? 돌아가신 할아버지의 이름으로 되어있는 집을 아들에게로 명의를 이전 하려면 어떻게 해야하나요?지금의 부동산 재산이 3사람 앞으로 되어있는데 1분은 돌아가시고 2사람이 남았는데 그중 1명에게로 명의 이전 하려면 어떻게 해야 하나요 ?3사람중 돌아가신 분은 할머니시고 나머지두명은 남매지간 입니다.그중에서 오빠앞으로 명의를 이전시키려고 합니다.물론 식구들 간의 의견을 모은 것입니다.일방적인 의견은 아닙니다.이런 일을 처리하려면 서류는 어떻게 준비해야하며 어느 기관에서 어떻게 준비하고 돈은 얼마나 들어가는지 또 기간은 얼마나 걸리는지 궁금합니다 ps : 부탁 드립니다 ^^
1. 돌아가신 할아버지의 명의로 되어 있는 집을 아들에게 이전할 경우 즉, 돌아가신 할아버지 명의의 집을 손자 앞으로 이전할 경우입니다. 이 경우 먼저 할아버지가 돌아가셨을 당시 공동상속인들(아버지의 형제자매 등)이 상속지분에 따라 등기를 하는 상속등기를 한 다음, 다시 손자 앞으로 매매나 증여에 의한 이전등기를 하면 됩니다. 물론 공동상속인들이 아버지 1인 앞으로 협의분할을 한 다음(협의분할절차는 공동상속인들이 특정의 상속재산을 장남인 아버지 등 특정의 상속인 1인이 상속하는 것으로 협의분할한다는 취지로 기재한 다음 각 상속인들이 자신의 이름과 주소를 기재하고 인감도장을 날인한 다음 인감증명서를 첨부하는 방식으로 함) 아버지가 자신의 아들에게 매매나 증여에 의한 이전등기를 할 수도 있습니다. 즉, 어떤 경우이든 상속 또는 협의분할을 원인으로 한 등기와 매매나 증여에 의한 등기 등 2개의 등기절차를 거쳐야 합니다. 일반적으로 상속을 원인으로 하는 등기를 할 경우에는 등기부등본, 제적등본, 주민등록등본 등이 필요하며, 매매나 증여를 원인으로 하는 경우에는 다시 매매계약서나 증여계약서 등이 필요합니다. 보통 등기는 법무사에게 의뢰해서 하며, 등기에 소요되는 비용은 법무사수수료 약 10-20만원, 등록세, 취득세 등입니다.  등기에 소요되는 시간은 보통 법원(등기소)에 신청후 1-2일 정도입니다.2. 부동산이 할머니, 오빠, 여동생 3인 앞으로 각 1/3의 지분으로 공유등기되어 있는데, 할머니가 돌아가셨을 경우 할머니의 지분을 오빠 앞으로 이전하려할 경우도 앞의 경우와 같습니다. 즉, 할머니의 공동상속인들이 자신들 앞으로 상속등기를 한 다음 오빠에게 지분매매나 증여계약을 체결하여 오빠 앞으로 이전등기할 수도 있고, 할머니의 공동상속인들이 아버지 등 특정의 상속인 앞으로 협의분할할 다음 위 아버지가 다시 오빠에게 매매나 증여계약에 의해 이전등기할 수도 있습니다. 소요되는 시간, 비용은 앞서와 같습니다. 참고하십시오.