아파트에 압류해 놓은걸 갚으면 상대방이 강제로풀수 있나요? 아는 지인에게 총 9000만원을 빌려줬습니다.빌려줄때 6000만원은 공증을 받았으며 3000만원은 공증을 받지 않았습니다.6000만원이 명시된 서류로 그 사람의 아파트를 압류하였습니다.그 사람이 이번에 6000만원을 갚을 테니 아파트 압류를 풀어달라고 합니다.저희는 6000만원으로 아파트 압류를 풀어줄 생각이 없으며 6000만원 + 3000만원까지 받는 조건으로 압류를 풀거나 여의치 않으면 소송을 가고 싶습니다.이런 경우 그 사람이 법적으로 6000만원을 공탁(?) 등의 형식 방법을 통하여 저희의 동의 없이 강제로 압류를 풀어 버린다면 나머지 3000만원을 받기가 어렵기 때문에 곤란합니다.정리하면, 1.서류에 있는대로 6000만원만 주고 저희와 동의 없이 강제로 압류를 바로 풀 수 있는지?2.바로 풀지 못한다면 소송으로 갈 수 있는지?(저희가 원하는 것은 소송입니다.)
1. 귀 사안의 경우 채권자가 6천만원의 약속어음공정증서로 채무자의 아파트를 압류신청한 경우 채무자는 위 집행권원상의 약속어음 6천만원을 변제하는 경우 위 압류를 풀 수 있습니다. 참고로 담보권실행경매에서 경매채권자가 피담보채권의 일부에 대하여만 담보권을 실행하겠다는 취지로 경매신청서에 피담보채권의 원금 중 일부만을 청구금액으로 하여 경매를 신청하였을 경우에는 경매채권자의 청구금액은 그 기재된 채권액을 한도로 확정되고 경매채권자는 채권계산서에 청구금액을 확장하여 제출하는 방법에 의하여 청구금액을 확장할 수 없다.(대법원 1995. 6. 9. 선고  95다15261 판결)고 판시하고 있습니다. 2. 따라서 귀 사안의 경우는 귀하는 3천만원의 차용증을 가지고 일반채권자로서 위 채무자를 상대로 법원에 대여금청구를 하여 확정판결 등 집행권원을 가지고 압류를 채무자의 책임재산에 압류를 집행할 수 밖에 없을 것입니다.