부친명의의 건물에 대해 상속시상황에 대해 차용증을 받았는데 없어졌습니다 아버님명의로된 건물이 아버님 돌아가신후 상속 과정에서 1억원을 내년에 주겠다는 차용증을 받고 서류를 넘겨주었읍니다.그런데 그 집에서 하루밤 자고 난후 가방에 있던 차용증이 없어졌는데 아직 등기는 안낸 상태이고 서류는 변호사 사무실에 있는것 같습니다.월요일 이면 등기 이전을 할거 같은데 이런 경우 저희가 신속히 등기를 막는 방법은 없습니까 .너무 억울하여 법적으로 대처할가 하는데 어떤 방법이 있나요 빠른 답변 부탁드립니다.....
귀 사안의 경우 귀하 부친 명의의 부동산에 대해서 상속과정에서 내년에 1억원을 지급하는 조건으로 차용증을 작성한 후 소유권이전등기에 필요한 서류를 넘겨주었음에도 불구하고 위 차용증을 분실한 경우라면 귀하는 채무자에게 위 차용증에 갈음한 채무증서를 요구할 수 있고, 만일 이행치 않을 경우에는 매매계약 또는 상속재산분할협의를 해제하고 소유권이전등기말소를 청구할 수 있겠습니다. 이미 채무자가 귀하가 건네준 서류를 기초로 하여 소유권이전등기를 경료한 경우라면 위 1억원의 채권을 피보전채권으로 한 부동산가압류를 할 수 있고, 대여금청구소송을 제기해야 할 것 같습니다. 그러나 채무자가 자신 명의로 소유권이전등기를 경료하는 것을 사전에 막을 수는 없겠습니다.