경매 사실을 몰라 배당금 신청을 늦게 해서 전세금을 못받게 생겼습니다. 경매 사실을 몰라서 배당금 신청이 너무 많이 늦어졌습니다.그래서 2천5백을 못받게 되었는데 어떻게 받을 방법이 없나요? (낙찰 일은 2001년 2월인데 9월에 배당신청을 했습니다. 판사와 다른 사람들은 1원도 못받는다고 하였습니다.)
배당신청이 늦어져 전세보증금을 받지 못할 경우 결국 그 경매절차 외에 다른 재산을 집행할 수 밖에 없음.그런데 귀하의 경우 소액보증금에 해당될 소지도 있음.임차보증금이 3,000만원 미만일 경우 보통 소액보증인에 해당되어 다른 권리자보다 최우선적으로 보장받을 수 있도록 주택임대차보호법이 보호하고 있음.그런데 귀하가 주택이 아니라 상가라면 이에 해당되지 않음.임대인의 다른 재산이라도 파악하여 조속히 가압류조치를 취하실 것.