상속 및 매매 안녕하세요 아버지가 보름전에 작고하셨습니다.다름이 아니오라 작은 토지를 상속받게 되었습니다.인천 서구이고 공업지역입니다.시세는 3억 정도 이구요 2필지로 되어 있습니다.매도를 할 생각을 가지고 있습니다.1) 6개월 안에 매매를 하게되면 양도소득세가 없는지 궁금하고요 2) 상속등기 시에 감정평가를 받아서 신고하면, 시가가 상속액으로 될 수 있는지도 궁금합니다.부탁드립니다.
안녕하세요.1.상속개시일 이후 6월 내에 매매 등이 있을경우, 동 매매가격을 상속세법상 시가로 인정하여 상속세를 과세하게 됩니다.6개월 내에 발생한 매매는 상속세 산출시 상속재산의 평가와 관련된 것일뿐 6개월안에 양도한다고 해서 양도소득세를 내지 않는 것은 아닙니다.따라서, 상속세 뿐만아니라 양도소득세도 부담하셔야 합니다.2.상속개시일 이후 6월 내에 2이상의 감정평가법인에 의한 감정가액의 평균액을 상속세법상 시가로 인정할 수 있으므로, 공신력있는 감정평가법인으로부터 평가를 받으셨다면 동 감정가액으로 상속세를 산정할 수 있습니다.감사합니다.