상가인 줄 알고 주택을 잘못 계약했는데 법적으로 가게를 뺄 수 있나요? 처음으로 가게를 하려고 알아보다 주택 2층이고 1층에 상가 가를 계약했어요 주인 할아버지 하고요 옷 가게를 하면서 배달음식을 할 생각으로 계약을 했습니다 상가 면 다 상가인 줄 알았고 뭐든 다 할 수 있다 생각했는데 시청에 문의했는데 상가가 아니라 주택이라 할 수가 없다고 해요 주인이 상가로 변경을 안 해주면 못한다고 해요 주인 할아버지께 계약할 때 주택인걸 말을 안 해줬나 하니까 그런 걸 말해주냐고 하고 그럼 상가로 변경해 줘야 배달음식을 할 수 있다 하니까 돈 들어가는 건 못해준다고 해요 가게빼고싶다고 하니까 2년 남아서 못빼준다고해요 주택 골목아라 사람도없어 배달음식을 해야 하는데 너무 답답하고 속상합니다 계약해지하고 빼고싶은데 법률적으로 가능하나요? 저희는 모르고 한건데 뺄수없나요?
계약 당시에 건물을 배달영업을 위해 사용한다고 고지하고 계약을 한 경우라면, 이에 대한 착오를 이유로 계약을 취소할 수 있습니다. 계약을 취소하면 계약을 하기 전의 상태로 되돌리는 것이므로,보증금 등을 돌려 받을 수 있습니다.아울러 공인중개사를 통해서 계약을 한 것이라고 공인중개사에 대해서 중개책임을 물을 수도 있을 것으로 보입니다.