퇴거하는 세입자가 그간 저축된 예비성수리비를 회수 할수 있는지 궁금합니다. 수고 많으십니다.임대주택에서 거주하다 타지방으로 이사를 가기로 했습니다. 그런데 현재 거주중인주택에서 거주하며 매월 관리실에서 언제고 주택에 하자가 발생하면 사용해야 한다고 약간의 금액을 가출하여 소량의 공용전기사용료등을 납부한 남어지의 잔금은  예비성격의 수리비로 저축하였는데 본인이 다음달 퇴거할 때까지는 그간 저축한 예비저축비는 아무곳에도 사용되지 않고 고스란히 저축될 것입니다. 이 경우 퇴거하는 세입자가 그간 저축된 예비성수리비를 회수할 수 있는지 알고자 합니다. 또한 기존의 입주자가 매가하고 퇴거할 경우에도 그예비성의 저축한 돈을 회수 할 수 있는지 어떻지 하교하여 주시면 대단히 감사 하겠습니다.좋은 매일이 되시길 기원합니다.
예비성수리비는 말 그대로 임차인이 살면서 발생할 사소한 하자를 수리하는 데 쓸 비용으로 각출한 것이므로 임차인이 퇴거할 때까지 수리비용이 들지 않았다면, 이는 원래의 임차인에게 다시 반환하는 것이 옳습니다.위 예비성수리비는 공동주택을 관리하는 관리업체 내지 관리실에서 정책적으로 그렇게 하기로 한 것이고 세입자들이 이에 동의한 것이므로 임대인(건물주)이 누구인지와는 무관한 것으로 보입니다. 따라서, 건물주가 바뀌더라도 이는 관리실에서 관리하는 것이고, 수리비 용도로만 지출될 것이며 수리비로 사용되고 남은 금액은 세입자들에게 돌려줘야 할 것이므로 건물주가 바뀌었다는 이유만으로는 반환청구하실 수 없을 것으로 판단됩니다.