전세계약 문의 드립니다. 2년계약했고 4개월 살았는데 집주인이 바뀌었습니다.새로계약서를 작성해야 합니까?새로 계약서를 작성하면 전에 계약서 효력이 사라진다는데,어떤 효력이 사라진다는건지 궁금합니다.
귀 사안의 경우 귀하가 주택임대차보호법상의 대항요건 즉 주택의 인도및 전입신고를 갖추고 있다면 설사 이건 임대인이 변경되더라도 임대인의 지위를 승계하기 때문에 귀하는 다시금 새로운 임대차계약을 체결할 필요는 없겠습니다.