집주인이 오래된 보일러를 교체해 주지 않을 시 임차인이 바꾸고 월세에서 공제해도 되나요? 앞서서 다음과 같은 질문을 올린 사람입니다.지금 월세를 사는 집이 지어진 지 20년 된 건물입니다. 보일러도 10년이 훨씬 넘은 제품이라 성능도 떨어지고 난방효율도 떨어지네요. 난방효율을 높이기 위해서 보일러관 청소를 용역업체에맡기고, 보일러도 새로 교체할까 하는데요. 이 두 가지를 집주인에게 요구할 수 있나요? 만약, 집주인에게 요구할 수 없다면 저희가 보일러를 새로 사서 설치 후 사용하다가 이사를 나갈 때 원래 설치돼 있던 보일러를 원상복구시켜 놓고, 저희가 새로 사서 쓰던 보일러를 갖고 이사나갈 수 있나요? 이 질문에 대해서 빠른 답변 주셔서 정말 감사합니다.^^ 보내주신 답변에 대해서 제가 아직 모호한 부분이 있어서 좀 더 명확하게 알고 싶어서 다시 질문을 드려봅니다.<질의>1. 집주인에게 보일러 수리(혹은 교체) 및 보일러관 청소를 부탁했는데도, 집주인이 불응한다면   저희가 수리(교체) 및 청소 후에 소요된 비용을 월세에서 제해도 되나요?2. 위에서 집주인 불응 시에 저희가 새 보일러로 교체해서 사용하고, 그 비용은 따로 청구하지    않고 있다가 나중에 저희가 이사를 나갈 때 그 새 보일러를 떼어내서 가져가도 되나요?    (이전 보일러를 다시 원상복구 시켜놓고요) 답변 부탁드립니다.
집주인에게 보일러 수선의무가 있기 때문에 님의 비용으로 처리한 다음 월세에서 비용을 공제해도 되고, 그렇게 하지 않고 새 보일러를 쓰다가 이사갈 때 새 보일러를 가져가셔도 됩니다.