형제간의 재산으로  인한 대출문제로 상담부탁드립니다. 안녕하세요 지난번의 상담을 통해 많은 도움을 받았습니다.이번에 상담을 받고 싶은 것은 다름이 아니오라 형제간의 재산으로 인한 대출문제로 상담하고자 합니다.저의 시아주버님 소유의 땅을 4년전에 시아주버님의 부탁으로 명의를 제남편 소유로 이전을 한 적이 있습니다.저의 입장은 그 땅에 대해 조금도 욕심이 없을뿐만 아니라 지금이라도 당장 명의를 시아주버님의 명의로 이전하기를 원한답니다.그래서 시아주버님에게 이전하도록 몇차례 권했으나 시아주버님이 이전할 의사가 전혀 없는 가운데, 요즈음 시아주버님의 사업이 잘 되지 않아 제 남편의 소유로 있는 땅을 담보로 대출을 받고자 하는데 문제는 시아주버님이 형편이 좋지 않아 잘못하면 대출한 금액을 전혀 갚지 않을 것 같아서 저의 입장은 매우 불안합니다.만약에 갚지 못할경우 그땅에 대해서 경매라던가 기타 채권자들이 법률행위를 할 경우 제가 받아야하는 불이익이 혹시 발생할 수도 있다고 생각되기도 하는데 궁금한 것은 시아주버님이 그땅에 대해서만 대출을 받을 경우 우리가 소유하고 있는 (진짜 내 남편의 소유임) 집에 까지영향을 끼칠 사항이 발생할 수 있는지요?또 있다면 영향을 받지 않도록 조치를 취할 방법이 있는지 알고 싶습니다.아니면 제가 너무 노파심을 갖고 염려를 하고 있는 지도 모른 다는 생각도 들기도 합니다만 훌륭하신 변호사님의 고견을 듣고자 합니다.수고 하세요.
등기명의자인 귀하의 남편은 단순한 담보제공자로만 하고 형님을 채무자로 하면 대출금을 못갚더라도 귀하의 남편은 담보제공된 재산범위 내에서만 책임을 지므로 그리 걱정을 안하셔도 됩니다.(절대 연대보증인은 되지 마십시오)