사채업자에 의한 피해와 산소이장 문제 어려운 시민들에게 많은 도움을 주심을 감사히 생각합니다 문의1.사채업자에 의한 피해 배상 1.퇴직금으로 노후대책하려고 사채업 사무실에서 권유하는 담보물에 근저당설정한뒤 돈을 빌려주어서 낭패를 당했습니다담보 부동산이 경매가 되어서 나중에 알고 보니 채무자에게 높은 수수료 를 받아 챙기기 위해서 담보가치가 전혀 없는 불량부동산인데도 채무자의 부동산감정가를 높혀서 빌려 주라 해서 빌려주었다가 경매낙찰후 배당금 을 받아보니 손해를 아주 많이 보았습니다(여러건입니다) 2.또다른 경우는 선순위 주민등록이 되어 있는 세입자가 있음에도 채무자(소유주)가 세입자 없다며 써준 서류를 보고 세입자 확인도 안하고 돈을 빌려주라해서 빌려주었는데 나중에 경매되어서 세입자가 나타나서 배당신청을 하여 낙찰가가 많이 떨어져서 손해를 입었습니다이경우도 역시 사채업자 자신은 채무자에게 수료를 대여금에 10% 이상을 받아 챙기고 저 같은 채권자에겐 막대한 손해를 끼쳤는바 전혀 책임을 지지 않습니다 사채업하는 업무중 가장 기본적인 세입자 조사를 하지 않아서 본인에게 손해를 입혔습니다 이럴경우 어떻게 법적 처리를 해야 하는지를 도와 주세요 문의2.분묘이장 문의 채무관계로 인수한 임야에 전 소유주 친척들인 종친들의 묘지가 20기가 있는데 (1년~30여년) 지상권의 시효가 묘지를 사용하였을 시기가 20년 이내면 소송에 의해 강제 이장이 가능하다는데 어떠한 법률에 의하여 청구를 하여야 할련지요 그리고 20년 이상의 분묘도 소송에서 이길수 있는지요?
안녕하세요.1.  사채업자가 사기를 쳤군요. 사채업자를 사기죄로 고소하면될 것입니다. 사채업자와 채무자를 사기죄로 같이 고소하면 좋겠군요.2.  선순위 세입자가 있는 사실을 숨기고 돈을 빌린 행위에 대하여도역시 마찬가지로 사기죄로 고소하면 됩니다. 채무자와 사채업자를 같이요.3.  채무로 인수한 임야에 분묘가 20기가 있는 경우라면 비록 20년이 되지않아도 분묘이장청구를 하기는 어렵습니다. 그러한 경우 판례는분묘기지권을 인정하고 있기 때문입니다. 다만, 분묘이장에 대한합의를 했다면 분묘이장을 요청할 수 있습니다. 행운을 빕니다.