제이름으로 소유권 이전을 할수 있을지 궁금합니다. 본인은 당시1999 미국시민권소유자 였으므로 경기도 포천의 농지구매가 불가능하여 조카이름으로 구매를 하고 가등기를 설정해두었으나, 10년이내에 소유권을 이전하지 않으면 소유권 상실을 당한다는 얘기를 들었습니다.본인이름으로 지금은 소유권 이전을 할수있는지요?  더이상의 부당한 세급이나 억울함이 없이 소유권이전소송으로 할 수 있다는 말을 듣고 구체적으로 전문가의 고견을 앙망 하는 바입니다.
외국인이라도 농지취득이 가능하고 농지취득자격증명을 발급받을 수 있다면 소유권이전등기도 가능합니다.참고로 농지법 제8조 제1항 소정의 농지취득자격증명은 농지를 취득하는 자가 그 소유권에 관한 등기를 신청할 때에 첨부하여야 할 서류로서(농지법 제8조 제4항), 농지를 취득하는 자에게 농지취득의 자격이 있다는 것을 증명하는 것일 뿐 농지취득의 원인이 되는 법률행위의 효력을 발생시키는 요건은 아니다(대법원 1998. 2. 27. 선고 97다49251 판결 등)고 판시하고 있습니다.