친구 아버지에게 돈을 빌려 드렸습니다.. 친구결혼식때 2011년 12월 친구 아버님이 돈을 빌려가셨습니다 (1200만원) 곧 주신다던 아버님은 1년 넘도록 차일피일 미루며 돈은 안주시다 급히 1300만원을 더 빌려 주면 바로 주신다기에 다시 1300만원을 빌려주었습니다 그리고 아버님 집에 3000만원짜리 담보를 잡았으나 알아보니 이미 집은 대출 한계가 넘은 상태이고 여기저기 소송중 이더군요 (사기,계약 불이행,계약서 의조등) 믿음이 가지않아 차용증을 작성하고(친구 어머님이 차용증을 작성하고 아버지가 연대보증)어친구 어머님 소유의 땅에 가등기를 해주기로 하여 법무사에 가서 서류 작성까지 마쳤으나 확인결과 등기가 이루어 지지 않았습니다 서류작성후 저는 일 때문에 회사에 들어갔고 법무사에 확인결과 본인이 직접하신다며 서류를 들고 가셨답니다 2013년 3월까지 해결해 주신다고 하였으나 지금까지 이자한푼 주지 않고 계속 차일피일 미루기만 합니다 가등기를 해주기로 했던 땅에 가압류를 신청할수 있나요 힘들게 모은돈을 이렇게 날릴순 없어 답답한 마음에 이렇게 글을 써봅니다 담보를 잡은 집은 조만간 경매에 넘어갈듯 한데 은행과 여러 채무자들이 선순위 자들에 넘어갈것 같고 저에게 돌아오지 않을 것습니다 제가 지금 할수 있는 일이 있을까요 부탁드립니다
귀 사안의 경우 귀하는 이건 친구부모님 소유의 부동산에 가압류를 한 후 대여금청구를 하여야 할 것 같습니다.이건 친구부모님이 귀하로부터 금전을 차용할 때 여기저기 채무가 많아 위 친구부모님 소유의 부동산에 압류가 집행된 상태임에도 귀하에게 돈을 빌려 변제기에 갚지 않을 경우 귀하는 위 친구부모님을 차용금편취에 의한 사기죄로 형사고소장을 제출할 수도 있습니다.참고로 차용금편취에 의한 사기죄가 성립되려면 위 친구 부모님이 돈을 빌릴당시 변제의사 또는 변제능력이 없음에도 귀하로부터 돈을 빌려 약속한 변제기일에 갚지 않는 경우 위 사기죄가 성립될 수 있습니다.