토지 소유권 이전 청구권 문의 이복동생이 상속받은 토지를 본인앞으로 이전하기로 하고 매매계약서,인감증명서,매매대금증에 모두 도장을 찍고 토지를 내앞으로 하기로 했는데 이제 와서는 못하겠다고 버티는데 법원에서 소유권 이전 청구를 할수 있는지 답변을 부탁합니다.(바로밑의 동생도 증인으로 매매계약서에 친필로 서명하고 도장도 찍음) 오늘도 좋은 하루가 되기를 바랍니다.
이복동생이 매매계약서를 작성해 놓고도 이전등기를 해 주지 않으면 부동산 소재지 관할법원 또는 이복동생의 주소지관할법원에 이복동생을 상대로 매매계약에 의한 소유권이전등기소송을 제기하여 승소의 판결을 받은 다음, 이전등기를 귀하 앞으로 이전등기할 수 있습니다. 한편, 만약 동생이 귀하 앞으로 이전등기하지 않고 바로 타인에게 이전등기를 할 염려가 있다면 처분금지가처분신청을 하여 처분을 하지 못하게 할 필요성도 있습니다(보전처분). 이복형제간이라도 가급적 합의로 해결하는 것이 좋으므로, 우선 이복동생의 새로운 요구조건이 무엇인지 한번 들어보시기를.