농o 채무에 따른 경매 때문에 문의드립니다 농o에 채무가 있어 공장이 경매로 넘어갔습니다처음에 경매로 넘어갈 땐 공장이 넘어갈 때 경매로 생긴 돈으로 채무를 대신하겠다고 했지만 생각보다 공장이 적은 가격으로 경매로 넘어가자 농o측에서는처음과는 다르게 돈을 다시 독촉하고 있습니다경고장이 날라오고 집에 와서 물건을 가져가겠다고까지 합니다분명 처음엔 경매로써 끝이라고 했는데 이제 와서 이러는 농o측에 대해 어떻해야 하나요처음엔 이번주에 집에 쳐들어와서 집기, 살림살이에 대해 압류하겠다고 하더니이번엔 또 2년 안에 천만원이 넘는 돈을 나눠 갚으라네요이런 경우 채무를 갚아야 할 이유가 있습니까?이럴 경우 민사재판을 통해 승소할 수 있습니까?정말 답답합니다이미 경매는 끝나서 경매로 생긴 수익을 농o측에서 다 받아놓고 이제 와서 돈이 작으니 돈을 독촉하는군요제발 답변 부탁드립니다어떻게 하는 게 좋을지...
귀 사안의 경우 귀하측의 농o채무를 귀하 소유 공장의 경락대금으로 완제처리하기로 농o측과 합의를 하였다면 귀하는 설사 위 공장이 저가로 낙찰되었더라도 귀하는 농o측에 추가로 변제할 책임이 없겠습니다. 다만 귀하측이 농o측과 합의한 내용을 입증할 수 있느냐의 문제가 있습니다. 단순히 구두로 합의하였다면 농o측이 언제든지 번복할 수 있기 때문에 합의내용을 문서로 받아두지 않았다면 입증에 어려움이 있을 것입니다.참고로 귀하가 농o등 금융권으로부터 대출을 받는 경우 채무자의 부동산에 근저당권을 설정하게 되는데 위 부동산이 경락되어 경락대금이 피담보채무에 미치지 못할 경우에는 일반채권자로서 채무자의 다른 재산에 추가로 압류를 할 수 있습니다. 좋은 해결 있으시길 바랍니다.