아파트 분양계약 해지에 관한 문의 안녕하세요. 08.4월 미분양아파트를 계약했고 이어 은행에서 무이자 중도금대출을 받았습니다.곧 입주가 불가능하겠다는 생각에 계약해지를 하려고 본사 등으로 수차례 전화했으나 담당자는 모델하우스 소장 한사람 뿐이었고 차일피일 미루다 09.2월 입주 완료가 됐지만 나머지 분양계약을이행 못했고 4월27일 아파트 미입주 및 중도금대출연체에 따른 법적절차를 진행하겠다는 내용증명을회사로부터 받았으며 답신으로 5월4일 분양계약 해지요청을 원하는 내용증명을 발송한 바 있습니다.하지만 5월8일 아파트 동호수 계약권리 해지통보의 내용증명을 다시 받게 되었고 수일 전 아파트의등기부등본을 발급 받아보니 그곳은 5월13일 타인에게 매매되었고 8월13일 등기이전 되었습니다. 그럼 내가 대출받은 중도금은 상환되었겠다 싶어 확인해보니 제 집단대출 부채액은 그대로 이고 입주자는 다른 은행에서 대출이 되어 있었습니다.이럴 때 어떻게 해야하는지 도움 말씀 부탁드립니다.너무 절박한 상황이니 꼭 도와주세요.
시행사를 상대로 중도금반환청구소송을 제기하여 승소판결받아 중도금을 받은 후 이것으로 은행에 상환하시면 됩니다.시행사의 잘못으로 계약을 해지할 경우라면 대출약정 효력정지가처분과 함께 채무부존재확인소송을 은행을 상대로 할 수도 있지만, 님의 잘못으로 해지된 경우라면 위의 조치는 불가능합니다.