새로 이사올 사람의 사정으로 계약을 파기했는데.. 집이 계약이되서 잔금중 100만원을 미리 받았습니다 그런데 이사올 사람 사정으로 계약을 파기했는데 저희가 잔금중 100만원을 빼고 집주인한테서 나머지를 받는건가요?아님 전액을다 받는건가요 좀알려주세요 감사합니다
귀하는 이사를 나갈 임차인인데, 새로 들어오기로 계약한 사람이 계약을 파기했다는 말이군요.문제가 된 임대차계약의 당사자는 귀하가 아나라 집주인(임대인)과 새로 들어오기로 계약한 사람(임차인)이므로 그 계약파기로 인한 위약금은 임대인의 몫이지 귀하의 몫이 아닙니다.귀하는 미리 받은 100만원을 포함한 임차보증금만 받아 나가는 것입니다.