아파트가 재건축에 들어가는데 이사비등을 주인에게 받을수 있는건가요? 저는 세입자인데요 제가 살고 있는 아파트가 재건축에 들어가게 됐읍니다 그런데 저희는 아직 계약 기간이 많이 남아 있거든요 이럴 경우에 어쩔수 없이 저희가 나가게 되는 상황이 되었는데 이사비용이나 복비 그외 다른 비용을 주인한테서 받을수 있는건지요?정말 너무 손해가 많거든요 지금은 전세비용도 많이 올랐고 시간적인 피해 정신적인 스트레스가 많답니 다 어쩔수없이 결국엔 다른 전세집을 구하게 됐구요 그런데 건물주께서는 이사비용과 복비만을 준다고 하더군요 그것도 복비는 지금 우리가 살고 있는 전세 비용의 복비만을 지불해 준다고 그런데 전세값이 올라서 지금 살고 있는 금액보다 더 비싼 가격에 방을 얻었 거든요 이렇게 되면 복비도 당연하게 더 비싸게 되는 거구요 그런데 주인께 서는 지금 살고 있는 실비의 금액을 준다고 하는데 이럴경우에는 어떻게 되 는건지요?제가 이런 쪽으로는 너무 몰라서요 자세한 답변 부탁 드립니다
임대인이 임대차기간이 만료되기 전에 계약을 해지하게 되면 이사비와 중개수수료를 부담하고 있는 것이 관행처럼 되어 있습니다.이는 임차인의 계약기간을 보장해주지 못한데서 임차인이 받게되는 손해의 전보형태로 여겨지고 있습니다.물론 더 큰 손해가 발생한다면 그 손해도 보상해야 하겠으나 귀하의 경우 재건축이라는 임대인 개인의 사정을 넘어서는 것이고, 임대인이 중개수수료의 일부와 이사비를 부담한다면 귀하께서 이를 수용하지 않고 임대차계약을 이행하도록 하거나 중도해지에 따른 손해배상을 청구할 수도 있으나 그 손해를 증명하기가 쉽지 않고 상대방이 이를 수용하지 않을 경우 법적으로 해결해야하는 어려움이 예상되므로 임대인과 원만하게 상의하여 처리하시는 것이 좋을 듯 싶습니다.