상가 계약 완료전 세입자에 의한 인계 본인은 대구에서 pc게임방을 운영하고 있으며, 계약 완료 기간은 2002년 5월 입니다.그러나 개인 사정에 의해 신문 광고를 통해 인수자를물색 게약을 위해 건물 주에게 연락하니 건물주가 pc방 용도로는 재계약을 해주지 않는다고 하는데 어떻게 하면 될른지요?분명 계약 당시엔 세입자가 게약 기간 전에라도 인수자가 잇으면 넘겨도 되고, 게약 기간 만료후 연장도 가는하다고 햇는데,건물주는 사람이 많이 모이 는 PC방의 경우 화장실도 잘 막히고 건물에 손상 간다는 이유로 게약을 해주지 않습니다.도움 부탁 드립니다.
임대차 계약기간중이라 하더라도 임차인 임의대로 제3자에게 전대를 할수 있으나 이러한 경우 임대인에 대하여 전 임차인의 계약기간 이후에는 무단점유자가 되어 임대인에게 대항 할수가 없습니다. 임대인 사이에서 계약기간 만료전후 재계약, 전대등의 협의가 있었더라도  특별한 사정이 없는한 임대인으로서는 계약 종료 후 재계약을 거부할수 있을것으로 사료되므로 임대인과 조정하여 임하시기 바랍니다.