임대차 문제로 상담 부탁 드립니다. 안녕하십니까?이렇게 상담을 할 곳이 있음을 다행으로 느끼며 이렇게 올립 니다.전세로 2년 살다가 재계약하려는데 주인이 바뀌면서 월세로 돌렸습니다.그 당시 상황이 출산 후 집을 구하러 다닐 형편이 못되어 그냥 월세로 계약 을 했습니다.계약은 내년 9월까지인데 집이 좁아 아이 땜에 넓혀 가려고 새 집을 계약했습니다.(17평에서 25평으로 월세로) 계약한 날짜는 9월 17일이구요.이사 들어갈 날짜는 11월 10일입니다.새집은 지금 살고 있는 곳과 자가용으로 25분 거리입니다.그런데 계약한 k 부동산에서 책임지고 지금 집을 빼줄 테니 저희 동네 부동산에는 내놓지 말 라는 거에요.그래도 지역도 멀고 거리도 머니 단지 내 상가 한군데에만 내놓 겠다고 하여 그렇게 하고 지금까지 k부동산만을 믿고 있었습니다.이제 아사갈 날이 20일 남았는데 지금까지 지금 집이 빠지지 않습니다.k 부동산에서는 이제는 나 몰라라 하구요.저희가 실수를 했다면 순서가 바뀐것 같아요.지금 집을 먼저 뺀 후 새 집을 계약을 했었어야 하는데 남은 날동안 집이 빠지면 다행이지만 그렇지 못하면 저희가 양쪽집 월세를 다 내야 하나요?무슨 방법이 없을까요?지금 어떤 대책을 세워야할까요?계약금땜에 새 집을 계약을 취소할 수도 없고 막막합니다.그렇다고 두집 월세를 다낼 형편도 안되구요.지금 집주인은 새로 계약될 때까지 보증금도 주지 않을거구요.지금 어떻게 하는 것이 바람직한 건지 힘없는 세입자의 답답함을 도와주십시 오.
귀하께서 임대차기간이 종료되지 않았는데도 불구하고 새로운 집을 구해 이사를 하려 하였으 나 지금 살고 있는 집의 임대가 이루어지지 않고 있는 상황이라면 귀하께서는 임대인에게 보증 금 반환을 요구할 수도 없을 뿐만 아니라 새로 계약을 체결한 집에 이사를 못함으로 계약위반으 로 계약을 해제 당할 수도 있습니다.우선 귀하의 문제는 법적으로 귀하께서 해결할 방법은 전무함으로 일단, 새로 계약한 집에 사정 을 설명하여 이사일을 좀 늦출 수 있는 방안을 검토해 보시기 바랍니다.그리고 가능한한 많은 중개사 사무소 등에 임대를 내놓아 현재 거주중인 집을 임대하시기 바랍니다.