계약기간 만료후 세입자가 이사를 가기로 했으나 이사도 안가고 있는 상태고 만날수가 없습니다. 저희가 지금 집을 수리중에 있습니다.그런데 월세를 살고 있는 사람(갑이라 고 할께요.)이 계약기간은 약 1달전에 만료되었구요.구두로 보증금을 빼줄 테니 빠른시간안에 이사를 가겠다는 약속을 했습니다.그런데 갑 은 구두로 약속한 후에 차일피일 시간만 보내고 있습니다.저희는 그래서 이사를 빨리 못가겠으면 갑의 세간살이를 다른 장소로 옮겨놓기 위해서 저희의 의사를 전달하려고 하는데 갑은 집에는 오지 않고 가끔 새벽 2,3시에 잠깐씩 들어왔다 나가고 있습니다.지금 다른 곳은 다 고쳐가는데 갑이 살고 있는 방만 못고치고 있어서 저희의 손해가 시간이 흐르면서 계속 늘고 있습니다.이럴경우 갑의 짐을 저희가 임의로 다른 곳으로 (갑이 살고 있는 집의 다른 방으로)옮기고 집을 수리하면 나중에 갑에게 피해를 입지 않나 해서 문의 드립니다.어떻게 처리를 해야 하는지 알려주세요.매우 급합니다.올바른 회원정보로 수정했습니다.다시 답변해 주세요.
1. 갑의 짐을 임의로 옮긴 경우에는 주거침입이나 절도 등의 혐의로 형사고소를 당할 염려가    있습니다.2. 그러므로, 갑의 동의하에 짐을 옮기도록 하고, 갑이 동의를 해주지 않는 경우에는 명도소송   을 하여 강제집행을 해야만 합니다.