미성년자 앞으로 건물이 있어서 팔려고 하는데 누구의 동의가 필요한가요? 어린애 데리고 이혼한 중년 여인입니다.제게는 미성년(중학생)인 애가 있고 친권자는 엄마인 제게 있습니다.그리고 애앞으로 건물이 있어서 팔려고 하는데 부친이나 삼촌이나 의붓형인 누구의 동의가 필요한지요?그리고 만약 제가 운전을 하기 때문에 걱정되는 점이 제가 혹시 유고시에는 제앞의 재산은 어이되며 제 아들의 재산은 누가 관리하게 되지요?부친도 깊은 병으로 얼마가지 못할것 같습니다.그 아래 삼춘도 있고 중년인 의붓형도 있고 또 외삼촌도 있는데 어떻게 되는지 궁금합니다
안녕하세요, 정대화변호사입니다(02-581-4040)1. 이혼을 하시면서 귀하가 단독친권자가 되었다면 애아버지나 기타 누구의 동의도 불필요합니다. 귀하가 법정대리인으로 처분권을 가지고 있습니다2. 귀하의 유고시에는 친권자가 없으므로 후견인에 의하여 그 재산이 관리될 수 밖에 없습니다. 이러한 후견인에는 지정후견인, 법정후견인, 선임후견인이 있습니다.-지정후견인이란 귀하가 임의로 지정하시고 이를 미리 유언의 형식으로 남겨 놓으시면 됩니다. 외국같은 경우에는 주로 변호사에게 맡기는데 우리나라에서도 변호사에게 일임하는 경우가 많아지고 있습니다. 아니면 주변의 믿을 만한 친구나 친척에게 맡기면 됩니다.-이러한 지정후견인을 미리 지정하여 놓지 않은 경우에는 법정후견인이 귀하의 아들의 재산을 관리하게 됩니다. 민법 제932조에 의하면 지정후견인이  없을 때에는 미성년자의 직계혈족, 3촌이내의 방계혈족의 순으로 정할수 있다고 되어있습니다.-법정후견인이 없을 때에는 가정법원이 친족 기타 이해관계인의 청구에 의하여 후견인을 선임하여야 합니다(민법 제936조). 3. 추후 문의사항있으면 전화로 연락주시기 바랍니다.감사합니다.