주택임대차 보호법 관련하여 문의 드립니다. 결혼 전처가 거주하던 전세집(시장상가형 주택(일층은 시장 상가, 이층은 주택인데 2층 주택에 전세를 얻음)) 이 현재 압류된 상태입니다.전세금은 1,200만원이고 전입신고도 된 상태입니다만(전입신고는 건물 채권자의 근저당 설정후에 이루어진 것임) 전세 계약서상에 기대된 호수와 실제 건물의 호수가 다르게 계약이 되어 있습니다.실제 건물 호수는 201호인 데 전세계약당시에는 201호 주택에 호수가 203호로 표시가 되어 있어서 전세 계약서도 203호로 기재를 하고 전세계약을 하였습니다.이런 경우에 건물이 경매가 들어가면 주택임대차보호법의 적용을 받을 수가 있습니까.
주택임대차보호법상 대항력의 구비요건은 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마침으로서 제3자에대하여 임차권을 주장할수있습니다.귀하의경우 201호에 주민등록을 마치고 주택을 인도받았다면 비록 계약서의 표기가201호를 203호로 잘못되었더라도 임차권의 대항력에는 문제가 없을것으로 사료되나 주민등록상으로도 203호로 전입신고가 되었다면 대항력이없어 위 법의보호를 받기가 어려울것으로 사료됩니다.