시행사가 토지등기를 해주지 않네요. 파일첨부로 보냅니다.
1. 분양계약서를 보아야 시행사의 계약 위반 여부를 정확하게 알 수 있습니다만 일단 토지등기를    해 주지 못하고 있다면 계약을 위반한 것으로 판단될 가능성이 있는 것은 사실입니다.     다만 계약서에 시행사의 귀책사유로 이전등기를 해 주지 못하는 것을 해제사유로 하고 있을 것    같고(계약서가 없으니 추측해서 쓰는 글입니다), 토지등기를 못해주는 구체적 사유를 따져 귀책   사유 어부를 따지게 될 것이기 때문에 구체적 답을 드리기 곤란합니다.   시행사가 토지등기를 해주지 않는 이유가 중요합니다. 2. 승소 가능성 등은 주어진 정보로는 파악하기 어렵습니다.3. 비용은 인지대와 송달료가 들어가고 변호사를 선임하실 경우 변호사 선임비용을 지출하셔야    합니다.     인지대는 소가에 따라 달라집니다.4. 승소해도 시행사의 자력이 없다면 실제로 회수하는 것에 어려움이 있을 수 있습니다.     이 점에 대해서는 법률적으로는 최대한 시행사의 자산을 찾아 가압류 등 보전조치를 취하시라는    조언을 드릴 수 있을 뿐입니다.        변호사 남 승 한