세입자 모르게한 부동산 거래.. 개인적인 사정으로 전세기간이 만료되기 전에 집을 비우고 이사를 했습니다 세입자 확정일자는 입주 시에 받아놓았고 아직 주민등록은 이전없이 그래로 있는데 집주인 저모르게 집을 매매하고 잠적하면 집을 구입한 매수자에게 제 전세금을 청구할수 있습니까?방법을 알고 싶습니다.답변 부탁드립니다 수고하싶시요
귀 사안의 경우 귀하가 귀하의 개인적인 사정으로 임대차기간중 타처로 이사를 한 경우라면 귀하는 주택임대차보호법상의 대항요건을 상실하게 된 것이고 결과적으로 이건 임차건물의 양수인에게 대항력을 주장할 수 없게 됩니다.따라서 귀하는 이건 임차건물의 양수인을 상대로 전세금청구를 할 수는 없고 기존의 이건 임대인을 상대로 계약기간만료시까지의 월차임과 관리비를 선공제한 후 나머지 보증금 잔금을 청구할 수 밖에 없을 것 같습니다.