지인이 땅을 갖고 있는데 그땅을 하는 조건으로 그분 통장에 다달이 얼마씩 내 이번달이 만기가 됩니다. 안녕하세요~차용에 관해서 궁금한 점이 있습니다.잘 아는 지인이 땅을 갖고 있는데요 제가 그 땅을 사는 조건으로 그 분 통장에 다달이 얼마씩 냈고 이번달에 5000만원 만기가 됩니다.차용증을 써놔야 될 것 같은데 어떤 양식으로 해야 될 지 모르겠습니다.제가 돈을 줬다는 것과 그 땅이 저의 소유라는 내용이 들어 있으면 좋겠습니다.
차용증보다는 매매계약서를 작성하는 것이 좋을 듯 합니다.매매대금지급을 완료했다고 하여 땅의 소유권이 자동적으로 넘어오지는 않습니다.이전등기를 해야만 소유권이 법적으로 넘어옵니다.차용증이 되었든 매매계약이 되었든, 매매대금의 지급을 완료하여 소유권이 님에게 있다는 내용을 위 서류에 기재한다고 하더라도 이전등기를 하기 전에는 여전히 소유권은 상대방에게 있습니다. 지금 당장 이전등기를 하는 것이 여러가지 이유로 어렵다면, 가등기를 설정해 놓는 것도 좋은 방법입니다.