가압류된 아파트를 사려고 합니다. 가압류 소멸여부에 대해서 문의 드립니다. 현재 가압류된 아파트를 사려고 합니다.등기부상에 가압류된 것을 해제하고 등기를 제 앞으로 했을 겨우 나중에 제가 등기전에 그 아파트를 담보로 대출이 있어 압류원인이 발생할 경우 등기 이전에 발생한 대출기관에서 아파트에 압류를 할 수 있는지 궁금합니다.
현재 가압류된 아파트를 매도인에게 요구하여 그 가압류를 적법하게 해제한 다음 귀하 앞으로 아파트에 관한 소유권이전등기를 마쳤다면, 종전의 가압류채권자는 귀하 소유의 아파트에 관해 다시 가압류를 하지 못합니다.이것은 귀하 앞으로 소유권이전등기이전에 발생된 채권자인 대출기관이라도 마찬가지입니다.금전채권자는 채무자 앞으로 등기가 되어 있어야 가압류를 할 수 있기 때문입니다.다만, 종전 채권자는 귀하 앞으로의 이전행위 자체를 민법 제 406조 소정의 사해행위라고 주장하여 사해행위취소의 소를 제기하기에 앞서 소유권이전등기말소청구권을 보전하기 위한 처분금지가처분을 할 수는 있습니다.끝.