임대차 계약기간이 남았는데 집이 매매되면 전세금도 못받고 이사를 가야 하나요? 2009년 2월 말에 입주해서 2년 계약하고 9개월정도 살았습니다.그런데 집주인이 멀리 이사가게 되었다며 이사비용 100만원을 준다고 하고 집을 매매로 부동산에 내놓았습니다.이사갈 집을 발품 팔아 알아보고 맘에 드는 집을 구했는데 집이 팔리기 전에는 전세금을 줄 수 없다고 합니다.여긴 거제도라 전세집 구하기가 무척 힘듭니다.계약기간은 남았으나 집주인이 집을 내놓은 이상 저희도 이사를 가야합니다.어떻해야 할까요?
귀하가 주택임대차보호법상의 대항요건, 즉 주택의 인도와 전입신고를 갖추고 있다면 설사 이건 임차주택의 소유자가 매매 등으로 변경되더라도 귀하는 새로운 소유자를 상대로 계속해서 임차권을 주장할 수 있습니다.  따라서 귀하가 임대차계약서상의 임차기간 2년동안 계약해지 사유가 없는 한 계속해서 임차권을 주장하면 될 것입니다. 한편 이건 임대인이 귀하에게 이사비 100만원을 지급할테니 이건 임대차계약을 합의해지 하자는 제안에 동의를 한 경우라도 이건 임차건물의 명도와 임차보증금반환은 동시이행관계에 있으므로 임대인으로부터 임차보증금을 반환받을 때까지는 이건 임차건물을 명도해줄 필요는 없을 것입니다.