상속으로 인한 부동산 소유권 이전등기에 관한 특별 조치법 상속으로 인한 부동산 소유권 이전등기에 관한 특별 조치법 적용에 대한 질문입니다. 저희 할아버지께서 돌아가셔서 경남 창녕군 영산면에 토지 1필지(194제곱미터)와 가옥(토지 631제곱미터, 건물 52.89제곱미터)을 손자에게 상속하려 합니다. 재산이 얼마 안되어서 바로 세대 생략상속을 하려구요. 할아버지 명의로 등기되어있다 하더라도 군청에서 특별조치법 적용이 가능하다고 합니다.질문>1. 이 경우 그냥 특벌조치법 적용 안하고 부동산 이전등기로 하면 비용이 저렴한가   요? 아니면 특별조치법 적용해서 소유권 이전하는 비용이 저렵한가요?    특별조치법은 군청에 바로 신청하니까 등록세 취득세 국민주택채권 면제인가요?2. 그리고 둘 다 소유권 이전 신청을 하면 따로 소유권 보존등기는 안해도 되는거죠?
1. 부동산소유권이전등기등에관한특별조치법(이하 특조법이라 함2007. 12. 31까지    한시법)은 부동산등기법에 따라 등기하여야 할 부동산으로서 이법 시행당시 소   유권보존등기가 되어 있지 아니하거나 등기부의 기재가 실제 권리관계와 일치하   지 아니하는 부동산을 용이한 절차에 따라 등기할 수 있게함을 목적으로 하고 있   는데, 귀 사안의 경우에도 위 특조법에 의한 소유권이전등기가 가능하겠습니다.    한편 위 특조법에 의한 등기를 경료하는 경우 농지에 대해서는 취득세, 등록세 등   에 관한 감면혜택이 있으니 자세한 사항은 세무상담을 전문으로 하는 세무사에게    문의해보시길 바랍니다.2. 만일 토지와 건물을 위 특조법에 의한 소유권이전등기를 신청하는 경우 따로 소유   권보존등기를 신청하지 않아도 됩니다.