집수리비용 이거 어떻게 하죠? 월세로 집을얻어 열심히 살고 있는 한 청년입니다.입주는 한달이 되었고 처음입주시 도배부분부터 시작하였습니다.어쨋든 도배정도야 제가 반을 부담하는 형식으로 일을 마무리 지었지만 기존에 있던 가스보일러 시설마져 말썽을 부리자 집주인은 처음이니 일단 수리비는 자신이 부담하겠지만 다시한번 그런일이 있다면 수리비는 제가 부담해야 한다는것입니다.먼저 살던 분이야 계속 사용하였겠지만 날씨가 추워지자 처음 사용하는 가스 보일러에서 물이 새나오고 있는데 처음 수리비만을 집주인이 지불하고 다음부터 이러한 부분에 대하여서는 제가 수리비를 전액 내야한다는것이 법 적으로 분명한 것인지요.저의 사용상 부주의에 의해서 발생한 고장도 아닌데 그러한 부분까지 제가 책임을 져야 하는것인지요.부탁드리겠습니다.
1. 민법 제623조는 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고, 계약존속중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다고 규정하고 있습니다. 2. 그러므로, 귀하의 경우에도 임대차기간중 보일러가 고장이 난 경우에는 임대인이 수리의무를 지게 됩니다.