진입로의 일부제한 수고가 많으십니다.다름이 아니오라, 십수년전 용인군 수지읍에 무허가 건물이 있던 땅을 매입하였습니다.매입할 당시부터 진입로가 있는 조건으로 저의 땅 일부를 주고 진입로에 담장을 쌓고 차량이 충분히 통과할 수 있도록 사용하여 왔습니다.(시골이다보니 서로 믿고 법적 절차는 생략하고 담장으로 경계하여 지금까지 문제 없이 사용하여 왔습니다.)그동안 진입로 부분의 소유주가 2 차례 바뀌었습니다.그런데 현재 소유주가 지적도상이나, 등기부등본상 자기의 땅이라고 사람만 겨우 다닐수 있도록 진입로 일부를 제한하고 있습니다.(참고로 본건물에는 십수년간 사람이 거주하고 있다가 약 10개월전에 이사하여 비어 있는 상태입니다. 본 진입로는 본인만 사용하고 있습니다. 다른 곳으로는 진입 불가).이경우 법적 절차는 어떻게 되는지요?또 건물 신축 예정인데 사용 승락서를 해주지 않을 것 같은데 조치는?조속한 답변 대단히 감사합니다.
1. 귀하께서 토지를 매수한 후 기존의 토지주인들과 합의에 따라 귀하의 토지로 차량이 진입할   수 있을 정도의 통행로를 보장받아 왔는데, 최근에 그 토지를 매수한 매수인이 차량의 통행   을 금지시키고 있다는 취지의 상담으로 보입니다.2. 공로상에서 귀하의 토지로 진입하기 위해서는 위 매수인의 토지를 통과해야만 한다면 귀하   는 위 토지주인을 상대로 주위토지통행권을 주장할 수 있으며, 그 최소한의 너비는 약2미터   정도로 보고 있습니다.     위문제는 당사자간에 원만히 합의를 하는 것이 가장 바람직하나 위 토지매수인이 계속해서   귀하의 통행을 제한할 경우는 주위토지통행권확인청구소송을 제기하는 방법외에는 달리 방법   이 없을 것으로 보입니다.