집의 노후함으로 인해 발생하는 수리에 대해서도 모두 세입자가 책임지고 처리하는 건지 궁금합니다. 전세를 살고있는 사람인데요.얼마전에 보일러가 고장나 수리를 했습니다.보일러가 노후한 관계로 부품교체 등 수리비용이 많이 들었습니다.집주인에게 수리비용을 요구하니 세입자가 알아서 고쳐야 한다며 지급을 하지 않았습니다.오늘은 주방의 수도에 물이 나오질 않아 주인에게 물어보니 이번에도 알아서 고치라합니다.집의 노후함으로 인해 발생하는 수리에 대해서도 모두 세입자가 책임지고 처리하는 건지 궁금합니다.만약 보상을 받을수 있다면 그 방법도 궁금합니다.
1. 귀하께서 전세를 살고 있다고 하셨는데 이는 통상적인 표현이고 주택을 임차하여 거주하고계시는 것으로 보입니다.2. 주택임대차에 있어서 임대인은 임차인이 당해 목적물을 주택의 용도로 사용할 수 있도록 조치할 의무가 있으며, 따라서 보일러가 노후하여 난방이 되지 않을 경우에 이를 임대인에게 수리를 요구하였음에도 이를 수리하지 않아 임차를 할 수 없을 경우 임차인은 자신의 비용으로 이를 수리하고 그 비용을 임대인에게 청구할 수 있습니다.  수도의 경우도 마찬가지입니다.  다만 그 고장의 정도가 경미하여 다소 불편함에도 불구하고 이를 수리하였을 경우는 사안이 달라질 수 있습니다.3. 임대인이 귀하의 요구를 거부할 경우 귀하는 위 임대차계약이 종료된 후 임대인에게 귀하께서 수리함에 따라 이익이 현존하는 범위에서 임대인에게 유익비의 상환을 청구할 수 있습니다.4. 위 답변내용은 담당변호사에 따라 견해를 달리할 수 있으며, 답변내용에대하여 담당변호사나 본사이트운영자는 법률상의 책임이 없으므로 답벼내용은 참고만 하시기 바랍니다.