보증금 환불 받는 절차을 알려주세요 안녕하십니까?입력일자 : 2001 - 06 - 07 제목 : 임의경매 입찰보증금 돌려 받으수 없나요?97.6월 서울 * * 지원에서 부동산 임의경매에 응찰.낙찰허가를 받았으나 사정에의해 잔금을 납부하지 못해 재경매가 진행 되었습니다.그후 채권자가 경매을 취하하여.입찰보증금은 국고로 귀속되다는 법원 직원의 말을 듣고 잊고 지내다가 # 보증금환불 받는 절차을 지도하여 주시면 고맙겠습니다.(당시 응찰시.본인이 삼자에게 위임하여 낙찰을 받았음) # 환불기한은 언제까지 인가요?변호사님 답변요약 제목 : (매수보증금 반환 청구에 대하여) 재경매 명령후에.적법하게 취하된경우 해석상 전경락인은 매수보증금반환을 청구할수있다(법원실무제요,강제집행 상 제439쪽) 경매신청의 취하를 이유로매수보증금 반환청구서를제출하기바람 (귀하명의로 제출하려면 매수보증금 반환채권의 채권양도절차를 밟아야함) 재질의 법원의 담당은 당시 낙찰자(제 삼자)의 위임장.인감증명서를 첨부하여 반환청구 하라는 답변입니다.허나, 다른일로 인하여 저와 관계가 악화되었으나.제 삼자의 집(부산)을 찾아가 위임장과 인감증명서 발부를 3시간이나 이해와 설득.사정을 하였으나 구구한 이유와 변명을 들어 해줄수 없고 법으로 하라는 대답입니다.변호사님 이럴때에는 어떻게 해야 될까요?위임장과 인감증명서을 발부하라는 재판?이 성립이 되는지요 그 제삼자의 말처럼 법으로 해결할 방도를 지도하여 주십시요 시간할애에 깊이 감사올림니다.
1. 귀하의 위임을 받고 실제 낙찰을 받은 사람을 상대로 매수보증금반환채권양도의 의사표시를 하라는 소송(이행소송의 일종임)을 제기하면 됩니다. 2. 청구취지는  피고는 소외 000(주소 기재요함)에게, 별지목록 기재 채권을 2001. 0. 0. 원고에게 양도하였다는 취지의 통지를 하라라고 기재하면 될 것입니다.