저에게 채무를 지고 있는 사람이 운영하고 있는 가게를 타인에게 돈을 받고 넘기기로 했다고 하는데.. 아래 답변 감사하구요 저에게 천만원의 채무를 지고 있는 사람이 지금 운영하고 있는 호프집을 타인에게 권리금 3500만원을 받고 넘기기로 했다고 합니다.가게 계약은 월세로 되어있어서 담보하기 작은 액수의 보증금이구요 이 경우 제가 취할 수 있는 법적인 방법은 없는지요 많은 채무자들이 있어서 무슨 조치를 취해야 하는데 아래 답변대로면 권리금에 대한 담보권은 설정이 안된다고 하는데 매매계약서를 토대로 가게 건물주인이 동석한 자리에서 채무자가 권리금중 천만원을 저에게 준다는 포기각서를 쓰는게 효력이 있는 방법인가?공증까지 함께 받아놓으면요 효력이 있는건가요 오늘 오후에 만나기로 했는데 최선의 방법이 뭔지 모르겠네요 미리 답변주시는 것 감사드립니다
답변 시간이 너무 늦어서 죄송합니다.귀하의 질문을 잘 이해할 수 없습니다. 귀하는 채무자가 잔금을 받을 때 입회했다가 권리금 3500만원 중에서 1000만원을 달라고 하여 가지고 오면 그만인 것이 아닌지요. 채무자가 권리금 중 1000만원을 귀하에게 준다는 포기각서를 받아두면 되지 않느냐고 질문을 하셨는데, 권리금은 통상 가게 주인과는 관계없고 오직 점포 임차인들간에 서로 주고 받는 것입니다. 따라서 귀하는 채무자로부터 그러한 포기각서를 받음과 아울러 새로 들어오는 임차인에게도 1000만원을 귀하에게 준다는 각서를 받으면 모든 것이 해결되지 않을까 싶습니다.