소유권 변경 시 상속인들의 동의서가 필요한가요? 집의 건물은 본인(큰아들) 명의 대지는 아버지 (사망)명의 대지를 소유권 변경을 해야하는데 상속인들의 동의서가 필요한지요(현재 거주중임)?아님 건물지을 때 본인에게 전체를 상속한다는 유언으로 갈음할 수 있나요?알고 싶습니다.
귀 사안의 경우 건물에 대해서는 귀하 명의로 되어있는데 토지에 대해서는 아직 피상속인, 즉 귀하의 아버지 명의로 되어 있는 것 같습니다. 만일 토지에 대해서도 귀하 명의로 하려면 나머지 상속인들의 상속포기서를 인감증명서와 함께 받아 소유권이전등기를 할 수 있습니다. 만일 피상속인의 유언의 방식(민법 제1065조 이하)이 민법이 규정하고 있는 방식에 합당하다면 유언은 효력이 있습니다.