소유권이전 전 가압류 경매진행 여부 2010년 2월1일 제3자(C) 소유토지 계약금만 지급하고 채무자(A)에게 소유권이전 채권자(B) 2011년 4월7일 채무자소유 부동산 가압류 결정함. 2011년10월15일 제3자(C)가 채무자(A) 상대로 소유권이전등기 말소 소제기 2011.12. 15가지 매매 잔금 미지급 시 소유권 이전 합의하여 조정결정. 201201.09 잔금 미지급으로 소유권이 제3자(C)로 이전됨. 이 때 채권자(B)는 가압류를 원인으로 제3자(C) 소유 부동산에 강제경매 진행을 할 수 있을지 궁금합니다. 채무명의(공증서류) 있습니다.
귀 사안의 경우 이 건 채권자 B는 채무자 A을 상대로 갖고 있는 집행권원을 가지고 이건 C소유의 부동산(토지)를 강제경매신청할 수 있겠습니다. 참고로 이 건 C는 위 채무자 A로부터 위 토지를 양도 받았기 때문에 가압류의 부담이 있는 소유권을 취득한 것으로 사료됩니다.