이혼남과 재혼후 그 전처가 제가 마련한 재산을 뺏으려 합니다 금년도 결혼을 계획으로 사실혼 중인 처 입니다. 97년도 imf로인한 사업의 부도로 전처와 이혼까지 이르게 되고, 이혼당시 아이들의 양육권과 집과,모든 재산을 전처에게 다 주고 나오게 되었습니다. 아무것도 없이 시작해 저와 2002년도 부터  새롭게 사업을 시작했고, 차츰차츰 자리를 잡아, 물론 대출금을 받아 장만 하였지만, 담보등으로 사업에 필요해서 아파트를 구입하였습니다. (☆☆시 3채) 제가 개인회생중이어서 남자의 명의로 구입하였는데, 전처의 부가 부동산 가압류 소송을 내었습니다. 사유는 97년2월4일부터 계산된 금액으로, 사업보증으로 집을 담보로 주었다가 경매되었으며 대신 물품대금을 갚아주고 소유권이전을 받았으며, 대신 갚아준 물품대금과 소유권이전시의 모든비용을 청구(140,452,000원)하는 소장을 받았습니다. 제 입장에서는 너무 억울하고, 매달 아이들 양육비며(월2백) 필요한 생활까지 (필리핀 유학 중) 다 지원하고 있었는데 이대로 아파트까지 빼앗겨야하는지...제가 혼인신고를 아직 하지 않은 것도 문제가 되는지..다른 방법은 없는지...문의드립니다..
부동산실권리자명의등기에 관한법률 제8조에 의하면 다음 각호의 1에 해당하는 경우로서 조세포탈, 강제집행의 면탈 또는 법령상 제한의 회피를 목적으로 하지 아니한 경우에는 제4조(명의신탁약정의 효력)내지 제7조(처벌규정) 및 제12조(실명의무 위반의 효력)의 규정을 적용하지 아니한다. 1. 종중이 보유한 부동산에 관한 물권을 종중외의 자의 명의로 등기한 경우. 2. 배우자 명의로 부동산에 관한 물권을 등기한 경우를 규정하고 있습니다. 한편 부동산실권리자명의등기에 관한법률 제8조 제2호 소정의 배우자에 사실혼 관계의 배우자가 포함되지 않으며 명의신탁등기가 부동산실권리자명의등기에 관한 법률에 따라 무효가 된 후 신탁자와 수탁자가 혼인하여 그 등기명의자가 배우자로 된 경우 같은 법 제8조 제2호의 특례가 적용됩니다. (대법원 2002. 10. 25. 선고 2002다 23840)그러나 귀 사안의 경우 강제집행의 면탈 또는 법령상 제한의 회피를 목적으로 하였다면 특례규정을 적용할 수 없기 때문에 억울한 점이 없지 않지만 변제 등으로 채무를 소멸할 수 밖에 없을 것으로 사료됩니다.