전부명령신청을 하려고 하는데 절차가 궁금합니다. 전부명령신청을 하려고 합니다.채권금액은 480만원 입니다.인지대나 기타 비용이 궁금하구요 절차도 부탁합니다.현재 신청서는 다 작성한 상태입니다.그리구 궁금한것은 지금 보증금이 500만원으로 되어있는데 나중에 월세가 밀려서 계약기간이 끝난 시점에 얼마 못받게 되면 나머지 금액은떻게 받아야 하나여 그리고 전부명령을 하면 서류는 다시 못쓴다고 들었는데 그것도 궁금합니다.
1. 민사소송법상 전부명령이라 함은 채권을 압류한 채권자가 자기 채권의 만족을 위해 압류한 금전채권을 환가하는 절차로서, 압류된 채권을 지급에 갈음하여 채무자로부터 압류채권자에게 이전하는 것이며, 전부명령에 의하여 채권이 이전되면 현실적인 추심여부와는 관계없이 집행채권은 그 권면액만큼 소멸하게 됩니다. 반면 추심명령은 압류된 채권의 채권자의 지위에 변동을 가져오는 것은 아니고 채무자가 여전히 압류된 채권의 채권자로 남았기는 하나 압류채권자가 채무자 대신 압류된 채권의 추심권능을 취득하게 되는 것입니다.전부명령을 신청할 것인지 아니면 추심명령을 신청할 것인지 여부는 채권자의 의사에 따라 결정됩니다.  전부명령의 경우 다른 채권자가 배&#45873;요구를 할 수 없어 압류채권자가 독점적으로 만족을 받을 수 있는 이점이 있지만 제3채무자가 무자력(돈을 갚을 능력)일 경우에는 전혀 만족을 받을 수 없다는 단점이 있습니다.2. 귀하의 경우 전부명령을 신청할 준비를 하고 계시다는데 전부명령의 신청은 귀하께서 법원에 그 채권의 압류와 함께 신청에 의하열 발부됩니다.3. 전부명령의 신청에 소요되는 비용은 담당법원에 문의하시기 바랍니다.4. 전부명령의 경우 압류할 채권액이 부족할 경우가 문제가 되는데 특히 귀하의 채무자인 임차인이 월세를 납부하지 않아 연체된 경우 비록 귀하께서 이를 압류하였다 하더라도 임대인이 우선적으로 임대보증금에서 공제를 한 나머지 금액만이 전부명령의 대상이 될 것이며 그에따라 실제 임대보증금에서 공제된 연체금액에 대해서는 집행을 할 수 없으며 그 결과 전부명령의 경우는 채권이 이미 권면액만큼 소멸되었기 때문에 따로 채무자를 상대로 청구를 할 수 없습니다.(앞서 적시한 바와같이 이와같은 위험성 때문에 제3채무자의 변제자력일 부족할 경우 전부명령이 아닌 추심명령을 선택하기도 하며, 귀하께서 상담내용에 기재한 바와같이 전부명령을 하면 서류는 다시 못쓴다는 표현이 이에해당하는 내용인 것으로 생각됩니다.)5. 위 상담내용은 담당변호사에 따라 견해를 달리 할 수 있으며, 상담결과에 대하여는 법률상의 책임이 없음을 알려 드립니다.