개별주택가격 이전에도 상담 신청한적이 있어 많은 도움이 됐습니다. 다름이 아니라 개별주택가격 결정 통지문에 대해서 문의드립니다. 알기쉽게 잘 풀이해주셨으면 감사하겠습니다.*전체면적(㎡) ▶ (1)대지면적 645.00 라는것은 무슨뜻인가요..(2)건물연면적 111.89 라는것은 무슨뜻인가요.. *공시면적(㎡)▶ (1)산정 대지면적 645.00은 무슨뜻인가요..(2)산정 건물연면적 111.89라는것은 무슨뜻인가요.. *주건물구조▶블록*전년도가격(원)▶81.600.000*당해연도가격▶90.000.000대지면적645.00이라는것은 허가받은땅 645평을 말하고 그땅645평안에 건물이 111.89평을 지을수있다는뜻인가요..실지로는 30~35정도 건물이 지으진 상태입니다.여태껏 그런쪽으로 전혀 몰랐던터리 알기쉽게 풀이해주시면 감사하겠습니다^^
귀 사안의 경우 개별주택가격 결정통지문은 매년 1월 1일 기준으로 조사.산정한 개별주택 공시가격을 주택 소유자에게 알려주는 통지문입니다.한편, 개별주택가격 결정통지문에서 전체면적은 토지대장상 토지의 전체면적을 의미하며 공시면적은 실질적인 주택 부속토지의 면적으로 공시가격 산정시 사용한 면적입니다. 참고로 건물의 연면적이란 건물의 바닥면적을 합산한 면적입니다. 개별주택 공시가격은 국가 및 지방자치단체 등의 기관이 과세 등의 업무와 관련하여 주택의 가격을 산정하는 경우에 그 기준은 물론 재산세(주택) 등 각종 조세 부과기준으로 활용됩니다. 따라서 주택소유자가 공시된 주택가격에 대해 이의가 있다면 이의신청을 해당구청에 하시라는 것입니다.