월세집에 살고 있는데 집주인이 너무 못되게 굽니다. 지금 월세로 옥탑방에 살고 있습니다. 옥탑은 3층인데요. 제가 고양이 두 마리를 키우고 있습니다.근데 10월달쯤에 제가 회사에 나간 사이에 고양이 한 마리가 집안에 물을 틀어버린 거예요. 부엌에세탁기 놓는데가 있는데, 수도꼭지 두개 중에 하나만 세탁기에 연결이 되어 있었어요. 그래서 연결안되어 있는 수도꼭지를 돌려서 물을 틀어서 부엌이 물바다가 되었죠. 근데 상식적으로 생각하면부엌에 물이 차도 문 밖으로 흘러 계단쪽으로 물이 흘러가게 되어있죠. 근데 제 밑에 집인 2층집이랑 1층집까지 물이 다 샌거예요. 2층집은 방이랑 부엌에서 세 군데 물이 새고, 1층집은 방에 한 군데에서만 물이 새더군요. 주인아주머니는 저한테 막 화를 내시면서 1층이랑 2층 집 천장을뜯어내서 고쳐야 한다면서 저한테 물어내라고 하시더군요. 전 어이가 없어서 집이 물이 새는게 이상한거 아니냐고, 이거 부실공사라고 이야기 했었죠. 근데도 원래 집들은 다 물이 샌다면서 그게 당연한거라고 하더라구요. 전 절대 못물어 내니까 억울하시면 신고하라고 했죠. 그 이후로매일매일 전화해서 똑같은 얘기만 반복하며 절 괴롭혔습니다. 저한테 욕설도 하고, 제가 전화 안받으니까 음성사서함에 x가지 없는 x 이라면서 남겨놓기도 했어요. 근데 이번엔 1층집이랑 2층집에 천장 말려야 한다고 보일러를 틀어놓으라고 했다면서 도시가스비를 주라고 하기에 거기 사시는분들이랑 얘기해서 제가 알아서 하겠다고 했습니다. 그랬는데도 계속 전화를 해서 또 똑같은 얘기만반복 저희 아버지가 화가나서 그 아줌마한테 도시가스비 주라면서 10만원을 부쳐주셨습니다. 1층집2층집 5만원씩 주라구요. 그리고 며칠 후에 제가 밑에 집에 가서 주인아줌마한테 돈 받았냐고 물어보니까 2만원 받았다고 하더라구요. 나머지 돈을 꿀꺽한 겁니다. 계약기간이 남아 있어서 그래도 예의상 집 나갈거라고 얘기하고 방을 부동산이랑 인터넷으로 내놓았습니다. 그리고 계약을하겠다는 사람이 나타나서 그 아줌마한테 전화해서 계약하겠다는 사람이 있는데 계약하기 전에 한번 만나보시라고 했습니다. 그리고 나서 며칠 후에 계약하겠다는 사람이랑 통화를 했는데 집주인아줌마랑 통화를 했더니 그 아줌마가 자기 바쁘다고 끊으라고 하면서 그냥 끊어버렸다는 것입니다.그래서 계약이 불발되고 말았죠. 이런 거지같은 집 빨리 당장이라도 나가고 싶지만, 보증금을 받아야 나가죠. 집을 다른 사람한테 넘기려고 해도 아줌마가 저런 식으로 나오니까 어찌해야 될지를모르겠네요. 어떤 분들은 두세달치 월세를 주고 보증금 받고 나온다는 분들도 있는데 전 절대 그러긴 싫거든요. 집주인 아줌마한테 절대 이득을 주고싶진 않네요. 아, 그리고 집 청소하다가 봤는데 벽에 다 금이 가있는 거예요. 계약서 보니까, 균열 정상으로 체크되 있고, 누수부분도 정상으로 체크되 있더라구요. 바닥면도 벽면인게 맞는거죠? 어쨌든 부엌 바닥에 금이 가있었고 부엌에서 물이 샌거니까요. 집주인한테 누수되는거 고쳐달라고 말해봤자 어차피 계속 원래 집에 물이새는게 당연하다는 소리만 합니다. 방수는 화장실만 하는 거라면서. 아무리 말을 해도 말이 안통합니다. 밑에 집에 주라고 부쳐준 도시가스비도 그렇고 그래도 세입자 구해놓고 나가려고 했는데그것마저도 저런 식으로 나오니까 저도 참다참다 이젠 정말 못참겠네요. 처음에 저 이사온지 얼마안되서 집에 도둑도 들었었습니다. 근데 그 때 방범창이랑 집 열쇠 다 바꿔달라고 했는데, 그것도옥상 올라오는 문 열쇠만 바꿔주기만 했을 뿐입니다. 여름에 비올 땐 천장에서 물이 새서 벽지에곰팡이가 다 쓸었었는데 여름 지나고 가을 되면 벽지 해주겠다고 해서 가을 될 때까지 그러고 있다가 부엌에서 물샌 사건 터지고 나서 제가 얘기하니까 그제서야 벽지도 해줬었구요. 빨리 집에서나오고 싶은데, 어떻게 해야될 방법이 있을까요? 무슨 방법이든 빨리 찾고 싶어요. 고소를 하든,아님 그냥 세입자를 구해야 한다든지 지금 또 인터넷에 방 올려놨었는데, 그 글 보고 어떤 남자가집을 보겠다고 찾아왔었습니다. 근데 그 뒤로 자꾸 전화가 오고, 매번 다른 사람인냥 전화를 해서방을 보러 오겠다고 합니다. 무서워요. 답변 꼭 부탁드릴께요. (글이 너무 길어 죄송해요. 어쩌다보니 하소연 같이 되었는데 어쨌든 답변 기다릴께요. 너무 두서없이 얘기해 죄송해요^^;;)
사연이 참 길기도 한데, 일단 물이 새서 생긴 1,2층의 피해는 10만원으로 해결이 된 듯하고, 귀하의 벽지에 생긴 곰팡이는 집주인이 도배를 해주었구요.어떤 남자가 자꾸 전화를 하시는 것은 별개의 문제인 듯 싶은데, 부동산 직거래의 경우 많은 사고가 발생할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.주인의 문제는 귀하에게 너무 자주 불편한 전화를 하여 괴롭히고, 새로운 세입자에게 방을 임대하려는 것에 협조를 하지 않은 것으로 보입니다. 이와 같은 주인의 태도가 형사고소의 대상은 되지 않습니다.가장 좋은 방법은 새로운 세입자를 구하는 것으로 보입니다. 그러기 위해서는 집주인의 협조가 필요한 것으로 보입니다.물샌 사건 이후에도 도배를 해준 것을 보니 본심은 나쁘지 않은 사람으로 보입니다. 그러므로 허심탄회하게 서로의 심정을 이해하고 양해를 구하시면 좋겠습니다. 그리고 새로운 세입자를 구하는 데에 주인의 협조를 받으시기 바랍니다.좋은 주말 보내세요~~