경매신청시 채무자가 잠적해서 서류전달이....? 채무자의 집에 근저당 설정을했는데 변제 기간도 지나고 부도가 나서 변제능 력도 되지않아 경매처분 신청을 했습니다.근데 법원에서 경매처분시 채무자 에게 확인 서류를 보낸다는데 지금 그 집에는 채무자도 그외 가족도 살고 있 지 않고 채무자는 연락도 되지 않고 있습니다.법원에서 주소 보정명령서가 왔는데 채무자는 고의적으로 저에 전화를 받지않아 연락할 길이 없습니다.일단 법원에 기간 연기신청을 해놨지만 계속 채무자와 연락이 안되고 그리 고 그 집에는 현재 사람이 기거 하지않고 잠적해 버렸는데 이럴땐 어떻게 해 야 합니까?어렵다고 도와달라해서 본인이 서류를 접수하지 않으면 경매 가 진행이 안된다는데 돈을 빌려준사람만 이렇게 당해야 하는지 ?방법 이 없을까요?
로시콤법률구조재단을 찾아주셔서 감사드립니다. 민사집행법 제83조 제4항에 의하면 압류는 채무자에게 그 결정이 송달된 때 또는 제94조의 규정에 따른 등기가 된 때에 효력이 생긴다고 규정하고 있고 동법 제94조 제1항에 의하면 법원이 경매개시결정을 하면 법원사무관등은 즉시 그 사유를 등기부에 기입하도록 등기관에게 촉탁하여야 한다고 규정하고 있습니다. 귀 사안의 경우 담보권실행 경매를 신청하여 설령 채무자에게 경매개시결정이 송달이 되지 않았다고 해서 경매가 정지가 되는 것이 아니기 때문에 경매개시결정이 경매목적물 등기부등본에 기재만 되면 채무자의 주소지 불명으로 송달이 되지 않았더라도 민사집행법에 따라 경매절차가 진행됩니다.  따라서 귀하는 그런 사정을 기재하여 집행법원에 제출하시기 바랍니다.