아파트 구입시 국민채권 매수후 바로 매도할때 실비용 문의 드립니다. 거래가 2억8천만원 아파트구입시 국민채권 매수후 바로 매도할때 실비용을 도무지 계산할 수가 없네요.계산법과 금일자 계산법을 알고 싶습니다.
아파트 매수후 등기를 신청하는 자 중 일정한 자는 일정한 기준에 의하여 국민주택채권을 매입하도록 하고 있습니다.주택법시행령상 위 국민주택채권의 매입율은 주택공시지가를 기준으로 하여 서울지역인 경우 2억6천만원에서 6억원 미만인 경우에는 과세시가표준액의 26/1000, 그리고 1억6천만원에서 2억6천만원 미만은 23/1000을 매입금액을 환산하면 되겠습니다.한편 국민주택채권을 매입후 바로 매도시 받은 활인율은 매일매일 다르므로 우리은행, 농협, 신한은행 사이트 활인율을 참고하시면 되겠습니다.참고로 2008.6.11자 매입율은 15.04%이었습니다.