친구가 제 남편명의로 조합원신청과 대출신청을 하였고 이자금을 연체하였을 때.... 저는 2003년 부동산중개업을 하는 친구에게 지역주택조합아파트 조합원 신청하는데 명의를 빌려신청했다가 바로 변경할 수 있다는 말에 남편명의를 빌려 주었습니다.그후 토지매입대금으로 대출 4,000천만원을 받아 이자는 그 친구가 내다가 연체를 했다고 합니다.대출이 있어 저희는 대출도 받지 못하고 피해를 보고 있는데 연체 3개월이 지나면 신용에 문제가 된다고 합니다.또 시행사측에서 아직도 일이 진행이 잘 되지 않아 만약에 공중분해 되면 저희가 대출을 갚아야된다는데 토지매입대출지급보증을 ☆☆건설에서 해주었는데 만기가 2007년 5월입니다.시행사측과 은행에 명의를 빌려준 건으로 내용증명을 보냈습니다.대출을 갚으라고 해도 갚지 않고 있습니다.어떻게 하면 될까요?대출 연체로 인해 피해를 보고 있는데 꼭 답변 부탁드립니다.
친구가 지역주택조합아파트 조합원신청을 하면서 귀하 남편 명의를 차용하여 신청했고, 토지매입대금으로 은행권에서 4천만원의 대출금을 귀하 남편 명의로 받았다면 설령 귀하의 친구가 이자금 지급을 연체하는 경우가 발생하더라도 1차적으로 귀하의 남편이 대출금의 원리금을 변제할 책임이 있습니다. 한편 귀하의 친구가 이자를 연체하는 경우 은행권의 대출금 약관에 따라 기한 이익을 상실하게 되어 즉시 대출금의 원리금을 변제해야 됩니다. 다만, 2007.5 까지는 지급보증회사인 벽산건설이 보증인의 책임을 부담하여 귀하의 남편에 구상권을 행사하겠지만 그 이후에는 귀하의 남편이전적으로 변제할 책임이 발생합니다. 귀하 입장에서는 친구에게 내용증명통지 형식으로 이건 대출금의 연체이자를 변제할 것을 독촉하고 만일 이행하지 않을 경우에는 이건 지역주택조합 조합원 신청을 철회하고 귀하의 손해에 대해서 손해배상청구를 하겠다고 통지하시기 바랍니다. (끝)