전세보증금 환불 전 가압류해지 요청 안녕하세요.본인은 본인 소유의 다가구주택 중 한호를 전세금 1억원에 임대해주었었으며 그 기간이 2008년 7월 29일로 만료되어 임차인이 퇴거하는 당일 3천만원을 지불했으며 그후 동년 9월1일 4천만원을 송금했습니다.아직 그 집이 임대되지 않아 잔금 3천만원이 지연되고 있던중 전 임차인이 내용증명으로 지불명령과 가압류를 신청했다고 합니다.그 집의 임대와 관계없이 자금이 융통되는대로 10월 중순경이면 지불할 계획이었으나 그 이전이나 잔금상환 동시에 가압류분의 해지와 그 집의 열쇠를 돌려 받았으면 하는데 어떤 절차가 필요한가요?또 공탁금제도를 이용할 수 있는지 여부와 비용을 알고 싶습니다.좋은 답변 부탁드립니다.
귀 사안의 경우 귀하가 임차인에게 임차보증잔금을 지급하거나 공탁한 후 법원에 사정변경에 의한 가압류취소신청을 하면 될 것입니다. 참고로 가압류취소신청의 경우에는 법무사의 조력을 받아도 되고 법무사의 수수료 (대략 몇십만원)에 의하여 결정될 것입니다.