사기분양으로 판명된 미분양 아파트에 가처분 신청이 3건 있는데 소송시 승소할 수 있나요? 미분양 아파트에 대해 시공사에서 일반분양받았지만 사기분양으로 판명났습니다.한 아파트에 가처분 신청이 3건이 있어 소송시 승소할 수 있는지 알고 싶습니다.내용은1. 2006년2월14일 분양사무실에서 미분양 아파트를 건설업체 분양담당자인 사업부장에게 일반분양 받았으며 중도금까지 치룬 상태이며 현재 등기부등본 확인결과 타인이 가처분신청을 9월14일 신청한 상태이며 일반분양한 건설업체는 부도 상태이고 이전 조합장은 기소되어있는 상태입니다. (공사가 90%정도이므로 조합이 가등기하여 가처분 신청됨)2. 현재 조합에서 가처분과 가압류에 대해 계약서를 확인하고 있는데선 순위자(사채업자로 아파트 4채를 돈을 주고 받음)는 조합장 인감을 받았으며 저의 경우는 시공사가 사용하는 조합장 사용인감으로 받은 상태입니다.미분양시 시공사가 일반 분양에 대해 임의로 매매를 할 수 있게 계약이된 상태이므로 계약을 진행했다고 합니다.3. 중복이 된 이유는 대표이사가 별도로 아파트 지불 시 계약서에 호수를 기재하지 않고 주어서 일반 분양되지 않은 상태이므로 계약을 하였다는 계약 담당자의 설명이 있었으며 이에대해 증언은 할 수 있다고 합니다.4. 현재 담보제공으로 사채업자(선순위자)에게 아파트가 지불되었다는 확인서를 받을 수 없는 상태이며 선순위자와 저의 경우 모두 현금으로 계약금과 중도금을 지불한 상태입니다. 순위에서 사채업자에게 뒤져있는 상태입니다.집의 소유권을 주장할 수 있는 다른 방법이나 소송시 승소할 수 있는지요?
가처분은 그 내용이 다양하므로 상호 모순, 저촉되지 않는 범위 내에서만 경합이 허용됩니다.귀 사안의 경우 귀하가 2006. 2. 14경 건설업체 분양담당자와 일반분양을 받아 중도금까지 납부한 상태에서 가처분이 경합되어 있기 때문에 누가 분양된 아파트의 진정한 소유권자인지 여부는 본안(확인)소송을 통해서 결정될 것입니다.만일 분양대금을 시행사와 조합측의 공동관리 통장에 입금했는지 아니면 조합장이나 대표이사 개인의 계좌에 입금했는지 여부에 따라 달라질 것이나 귀 사안의 경우 조합측과 시공사가 공동관리하는 계좌에 분양대금을 입금하는 것이 아니고 시공사측의 일방적인 관리계좌에 분양대금을 입금했다면 향후 소유권확인소송에서 귀하측에게 불리할 수 있을 수도 있겠습니다.