사망한 아버지 명의로 아파트 분양권이 있다며 부동산업자들이 중도금을 요구합니다 5개월 정도 지났는데 아버지 명의로 무슨 아파트 분양권이 있다고 합니다. 중도금 육천만원 넘게를 우리보고 내라고 하는데 이무슨 황당한 말인지 모르겠습니다. 살아계실때도 한마디 못들었고 분양권에대한 어떤 서류도 그 집이 있는 경기도도 (여기는 부산입니다.) 생전 보지도 못하고 가본적도 없습니다. 부동산업자들이 아버지의 명의로 무슨짓을 한건지 도저히 모르겠습니다. 법무사를 찾아가니 한정상속신청을 하라는데 재판을 하면 질수도 있다고 하니 속이 바짝타네요. 우리소유도 아닌 집의 중도금을 한푼도 낼수 없습니다. 어떻게하면 될까요?
귀 사안의 경우 망인(아버지)의 상속채무를 전혀 모르고 있다가 5개월이 경과된 최근에 알게 된 경우라면 비록 상속포기 또는 한정승인의 법정기간(상속개시 있음을 안 날로부터 3월)이 지났지만 지금이라도 가정법원에 한정승인을 신청하는 것이 좋을 듯 합니다. 민법 제1019조 제3항 제1항의 규정에 불구하고 상속인은 상속채무가 상속재산을 초과하는 사실을 중대한 과실없이 제1항의 기간내에 알지 못하고 단순승인을 한 경우에는 그 사실을 안날로부터 3월내에 한정승인을 할 수 있다 고 규정하고 있습니다. 분양업자를 상대로 내용증명통지 형식으로 정확하게 사실관계를 파악하여 대처하는 것이 좋겠습니다.