약속된 변제기일을 지키지 않은 채무자 채무자가 채무를 갚지않아 민사와 형사를 동시에 제기하였고,형사합의 로 채무자의 토지에 근저당 일억오천오백만원을 설정하고 6개월 단위로 3회에 걸쳐 분할 상환하기로 약정하고 기일을 어길시 경매신청키로 약정 하였습니다.그러나 1차 기일인 작년12월31일에는 약속된 7천만원보다 4천5백만원만 상환하였고 2차기일인 금년 6월말에는 전혀 상환이 안되었고 연락도 안되어서 경매를 신청하려고 합니다.그런데 근저당 설정후에 전에 민사를 제가하였던 결과로 원금과 연2할의 이자를 지급하라는 지급명령서가 떨어졌습니다.물론 근저당 설정시 일억오천오백만원으로 민.형사합의를 다한다고 약정은 하였으나 채무자가 약속된 변제기일을 지키지 않았고 토지매각등 채무이행을 위한 노력이 별로 없어 보여서 경매신청시 지급명령서에 있는대로 이자부분을 함께 청구하려고 합니다.이것이 가능한지 여부하고요,근저당 일억오천오백만원중 사천오백만원 이 상환되어 근저당에 여유부분이 사천오백만원이 있는데 추가청구하는 이자 약 사천만원 부분을 추가 압류를 신청하면서 경매를 신청해야할지 아니면 근저당에 여유부분이 있으므로 지급명령서만 첨부해서 이자부분 과 함꼐 경매를 신청해야할지 알고 싶습니다.
합의내용대로 채권채무가 합의되었기에 합의내용대로 강제집행할 수 있습니다.지급명령은 합의내용과는 무관하고 합의내용을 전제 사시로 하여 합의가 된 것도 아니므로  상대방이 지급명령의 강제집행에 청구이의 소로 제기하면 합의내용만 법적효력이 있습니다.지급명령이 있으니까 법적으로 지급명령서 대로 강제집행은 가능합니다