전세금 상환 관련해서 문의드립니다 현재 저희집이 전세 6000만원에 살고 있습니다. 계약은 올해 3월에 완료된 상황이고 아무말없이 지나갔기때문에 다시 2년 자동갱신 된걸로 알고있습니다.그런데 며칠전 법원에서 사람이 나와서 경매로 넘어간다고 부지확인하고 가더랍니다.주인이랑 얘기를 해보니 집 담보로 돈을 빌려준게 있다는데(7천만원정도) 그게 상환이 안되서 그렇다는데 경매 넘어가지 않는 방법을 고려한다고 하는데 못미더워서 ..경매에 넘어갔을시 전세금을 전부 상환할수 있는 방법을 알고 싶습니다 지금 현재 3층 1억정도 전세 한가구있구요 2층에 저희 집 포함 6000만원 정도 두집있구요 지하에 집주인 포함 2집 있습니다. 주인이 집살때 2억 5천인가 주고 샀다고 하더라구요 그건 전세금과 관련없는지..준비해야할 서류나 앞으로 어떤걸 준비해야하는지 법원이나 동사무소에서 어떤 확인증등을 받아두어야하는지 알고싶습니다.
계산을 해 보면 보증금을 다 받기는 어려울 것 같습니다.법원에서 통지가 오면, 배당요구를 하셔야 합니다. 경매법원에 가면 배당요구서 양식이 있을 것입니다. 양식에 맞게 작성하여 법원에 제출하셔야 합니다.위 경매에서 받지 못한 보증금은 집주인의 다른 재산에 대해 강제집행을 하실 수 있습니다. 강제집행을 하려면 승소판결이 있어야 합니다.