경매개시 결정등기를 해두고 진행을 하지 않는 등기부상 기록을 없애는 방법은? 17년 전에 부산지방법원 울산지원에서 강제경매개시 등기만 해두고, 현재까지 아무런 진행을하지 않고 있어 문의한 바, 경락자가 경락을 받은 후 대금까지 납부를 하였는데, 등기 수속을밟지 않고 있는 상태라고 합니다. 경락자가 경매를 보았는데 알고보니 아무런 가치가 없는 땅이라 등기이전을 포기하고 있는 상태입니다. 이런 경우 등기부상 강제경매개시 등기를 말소하려면어떠한 절차를 밟아야 하는지요? 경매개시결정 등기 후 17년이나 경과하였는데, 아무런 조치가 없습니다.
낙찰자의 대금완납 시 소유권은 낙찰자에게로 넘어갑니다. 따라서, 낙찰자가 낙찰대금완납 후 등기이전을 하고 있지 않더라도 소유권은 낙찰자에게 있으므로 전 소유자가 등기말소청구를 할 수 없고, 낙찰자가 임의로 등기이전을 해가지 않으면 등기인수를 해 갈 것을 청구할 수 있을 뿐입니다.