재계약 없이 4개월이 지나 갑작스런 계약 파기 안녕하세요 저는 1999년 5월 최초 임대차 계약을 맺었고 1999년 말 주인이 바뀌었습니다.2000년 5월 새로운 주인과 구두로 월세 6만원을 더 주기로 하고 계약서를 작성하지는 않았습니다.2001년 5월 집주인 측과 아무런 접촉도 없었으며 9월이 되었습니다.9월 4일 갑자기 자기네 식구다 써야 한다며 9월 말까지 방을 빼달라는 것입니다.그동안 방세 밀린적 한 번두 없구요 저도 아무 말 안했지만 집주인 측에서도 재계약에 대해 일언반구 없었습니 다.이사를 하는 것은 문제가 아니나 기분이 너무 상했습니다.이럴 경우 어떻게 처리되는 것입니까?9월 까지 방을 빼야 하나요 ?그렇다면 이사비용등은 누가 부담하나요 ?부동산 비도 제가 너무 모르죠 ?도와 주세요
1.주택임대차보호법상으로는 귀하의 임차권은 종전 임대차계약과 동일한 내용으로 묵시의 갱신에 의하여 존속중이라고 하겠습니다. 다만 이 경우 임대차기간은 정함이 없는 것에 해당하게 되므로 귀하가 해지를 원하면 해지통고 후 3개월이 지나면 계약이 종료 되지만  상대방인 임대인이 계약을 종료시키고자 할 경우에는 귀하의 계약위반이 없는 한 묵시의 갱신 후 2년이 지나야 임대기간이 만료 되어 계약이 종료하게 됩니다.