상가 입찰금을 냈는데 상가를 포기하고 싶은데 입찰금 돌려받을 수 있을까요? 어머니가 상가를 살려고 인터넷으로 경매를 해 당첨이 되셔서, 입찰금 구백만원을 계좌로 입금하셨는데 여러가지 알아본 결과, 상가가 생각했던 거랑 다른 것 같고 아파트도 내년 5월에 입주한다고 했는데, 8월에 입주할 것 같다고 말이 바뀌고 어쨌든 이자만 나가게 생겨, 포기할려고 하는데 한 푼도 돌려받을 수 없나요?
귀하 어머니가 입찰한 상가에 당첨이 되어 계약금(입찰금)을 시행사 계좌로 입금했다면 위 입찰계약에 다른 특약이 없는 한 다른 일방이 이행에 착수하기 전까지는 교부자는 계약금을 포기할 수 있고, 수령자는 두배를 반환해주고 이건 계약을 해제할 수 있습니다. 다만, 입주예정일이 3개월 지연된다고 하여 이건 계약을 해제할 수 있는 사유는 아니고 상대방에게 지체상금을 청구하면 될 것입니다. 계약서 또는 약관을 잘 살펴보고 대응책을 마련하는 것이 좋겠습니다.