시행사 분양권 계약을 중개한 부동산업자가 도피했는데 계약금 돌려받을 방법이 없을까요? 경기도에 있는 A지역(산)을 갑이라는 시행사가 사들여 (샀다는 증거자료는 확실한 것 같음)가 라는 시공사까지 선정한 상태에서, 부동산 중개인을 통하여 조합원을 몇백명 모집 했습니다.그중에 김아무개라는 부동산업자를 통하여, 분양권을 계약하였습니다.계약내용은 아래와 같습니다.계약금 : 3천 프리미엄 : 1천 합 : 4천 2005년초에 계약한 것으로 원래는 A지역에 아파트가 들어서기로 한 시일이 05년 가을로 알고 계약을 하였고, 그러나 가을이 되자 P지역 분양진행을 보고 시공여부를 결정한다고 하고선, P지역 분양이 끝나도 기다리라는 말만 늘어놓은 채, 현재까지 왔습니다.그런데, 어제 김아무개 부동산업자가 중국으로 도피했다는 소리를 듣고서는 아 이거 당한거 아닌가 해서, 답답한 마음에 이렇게 펜을 들었습니다.문의하고 싶은 내용은 <질의>1. 투자한 4천을 돌려받고 싶습니다.2. 김아무개의 도피로 현재 그곳의 사정을 알 수 없는 바, 현지사정을 알려면 어떤 방법으로    접근을 해야하나요?3. 이것도 저것도 안됐을 시, 김아무개의 재산압류같은 것은 할 수 있는 것인지요?이제 갓 결혼하고, 새 인생을 설계하는 과정에서, 첫단추를 잘못 끼운 느낌입니다.단추가 부셔져도 다시 제자리로 돌려놓고 싶습니다.처벌 받을 사람이 있다면,처벌을 받게끔 고소라도 해야겠습니다.많은 조언 부탁드립니다.
1. 우선 부동산업자와 시행사와의 관계가 정확히 어떤 관계 인지를 알기위해서 피해자들과 연합   하여 시행사에 내용증명통지를 발송해보시기 바랍니다.    아마도 시행사 입장에서는 부동산업자와 자신들과는 아무런 관계없다라고 답변할 가능성이    많지만, 피해자 입장에서는 되도록이면 시행사측을 끌고 갈 수 밖에 없겠습니다.2. 만일 피해자들이 중개업자의 개인계좌에 계약금을 포함한 분양대금을 입금하였다면 현재 중   개업자가 해외 도피중이기 때문에 사실상 계약금을 비롯한 분양대금의 반환을 받기가 어렵습   니다.  3. 중개업자의 책임재산이 있다면 가압류 등의 보전절차를 취할 수 있습니다. (끝)