임대계약후 권리금을 주인에게 청구할수 있나요? 임대인에게 권리금을 받을순 없다해도 묵시적갱신으로 계약기간이4개월 가량 남아있는데 임차권 양도를 해서 권리금을 회수하겠다는데주인이 계약을 안해 주겠다고 버티면 다름 방법이 없습니까?그리고 주인이 매매를 하지않고 자기딸에게 양도해줄생각인 모양인데이같은경우 아님 주인이 자기가 가게를 한다면(가능성희박) 권리금을못받고 쫓겨나야돼나요? 아님소송을 걸어서 구제할 방법이 있나요^^최악을 경우 계약기간이 끝나더라고 그쪽에서 명도소송을 해서 질때까지끝까지 버틸생각입니다. 주인이 너무 야속하네요. 그래도 월세를 꼬박꼬박내다가 장사가 안돼서 좀밀린건데....
귀 사안의 경우 계약기간이 4개월 가량 남아 있지만 귀하가 임대인과 임대차계약을 체결할 시 임대차계약이 종료되면 권리금 등을 반환키로 약정하였거나 새로운 임차인으로부터 권리금을 받아 갈 수 있도록 하지 않았다면 귀하는 임대인을 상대로 권리금청구를 할 수 없습니다. 따라서 귀하가 새로운 임차인으로부터 권리금을 수수하려면 임대인의 동의가 있어야 하겠습니다. 귀 사안의 경우 임대차계약이 종료된 후 임대인 자신이 임차목적물을 직접 사용하겠다고 하는 경우라면 사실상 권리금을 받아내기는 어려울 것입니다. 임대인을 잘 설득하시기 바랍니다.