전세계약기간 만료 전... 안녕하십니까?저는 작년에 서울시내에 있는 대형상가에 상인으로 입주하였습니다.계약기간은 일년으로 올 6월2일이면 계약기간이 만료됩니다.그래서 전 상가 측에 임대보증금 반환청구를 했으나 거절당했습니다.이유인 즉 계약기간이 5년이라는 것입니다.하지만 계약서를 아무리 살펴보아도 계약기간은 1년이 확실하고 다만 상가측과 임차인(본인)의 별도 의사표시가 없으면 1년씩 자동연장하는 것으로 간주한다는 말 뿐입니다.이것은 영세상인에 대한 대형상가의 횡포라고 생각됩니다.절 좀 도와주세요.
1. 결론적으로 귀하가 2,3개월 정도의 이사갈 시간을 벌기 위해서는 별도의 조치없이 그대로    장사를 하면됩니다.2. 집주인이 귀하를 강제적으로 내보내기 위해선 명도청구소송을 제기하여 집행관에 의한 강제   집행을 하여야 하는데, 최소한 그 기간이 5,6개월을 걸리기 때문입니다. 3. 그리고, 전세기간이 종료된 후 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않는 경우에는 귀하도 월세   를 줄 필요는 없습니다.