농지 취득관련 두가지 질문 드립니다. 저, 저희가 직장 다녀 오래 모은 돈으로, 5년전 대지와 그 바로 앞의 땅(농지 298평)을 샀는데. 직장인이라 아버님(농지) 명의로 샀습니다. 대전광역시이며 변두리 지역입니다친 환경 근교 농지입니다, 바로 근처가 시내입니다. 논과 접하여 남편명의 집이 있습니다.질문은1, 남편이나 제명의로 변경할려면 어떡해야 하는지요?-세금을 안내거나 절세하는 법을 가르쳐 주시면 좋겠습니다.집안의 형님(아버님의 첫째아들이) 현재 아버님께 상속 또는 증여를 요구하여, 우리땅을 명의 변경해 놓을려고 하는데, 명의만 바꾸면 안되나요?2, 저희는 몸이 안좋아 직장을 그만둘 생각으로, 부모님명의로 해둔 땅외에 300평이상을 더 사서 일종의 재테크를 할려고 합니다. 거래허가구역 아니면 가능하다던데, 살수 있는지요? 있다면 부모님명의로 해둔 땅을 함께 거래하는 식으로 해둬도 되는지요?장황해서 죄송합니다,, 메일을 자세히 주시면 한번 찾아뵙겠습니다
농지법 제8조 제1항 소정의 농지취득 자격증명은 농지를 취득하는 자가 그 소유권에 관한 등기를 신청할 때에 첨부하여야 할 서류로서(농지법 제8조 제4항), 농지를 취득하는 자에게 농지취득의 자격이 있다는 것을 증명하는 것입니다.따라서 귀 사안의 경우 귀하 아버지 명의로 취득한 농지를 귀하의 남편 또는 귀하 명의로 변경하는 것이 가능한지 모르겠습니다. 관할 시, 구청에 문의해보시기 바랍니다.