형제들 토지공유로 되어있는 토지 위에 사자인 부 명의의 건물 작은아버지께서 재사를 주재하시는데 얼마전 묘토 이전등기 청구소송에서 패소하셨습니다(2심까지) 그러나 형제들과 토지공유자로 되어있는  건물 점유하고 (건물이 아직 돌아가신 할이버지 명의로 되어있는 ) 작은아버지께서 소유권을 이전할 수 있는지 궁금합니다건물에 주소 등록한 상태인데 토지공유자들 상대로 지상권을 설정할 수 있을까요 ? 몇 년동안 점유했는데, 토지공유자인 형제들의 동의가 필요인가요?
몇년동안 점유한 사정만으로 지상권이 설정되지는 않습니다토지공유자의 동의가 없다면 원칙적으로 권원없이 토지를 점유하는 것입니다다만 법정지상권이나 관습법상 지상권이 성립된 것은 아닌지 검토가 필요해 보입니다