명도소송및강제집행후 보관하고있는물건매각명령,집행 아파트 월세 임대 하게 되었는데 계약날부터 월세 지급을 하나도 받지 못하고 보증금도 남아 있지않고 밀린월세 도 받지 못하고 특히 집을 비워주질않아 명도 해서 강제 집행 하여 명도를 인도 받았습니다.못받은 임대료및공과금등 1000만원정도 됩니다.저랑 계약하신분은 부인이고남편한테 정산해주겠다는 각서한장 받아둔거 있습니다.자필서명한물론 각서 대로 이행하진 않았습니다.그래서 강제 집행 하여 인도 받은 겁니다.1.매각명령신청관한1)신청시 소요비용2)기간및 절차3)물품매각후 처리방법4)숙지하고있어야할 사항2.집행비용확정신청1)신청시 소요비용2)기간및 절차3)판결후 처리방법4)숙지하고있어야할 사항3.임대료 청구소송1)신청시 소요비용2)기간및 절차3)판결후 처리방법4)숙지하고있어야할 사항바쁘신와중에도 이렇게 읽어 주셔서 감사합니다.혹 답변 해주실수 있다면 큰 도움이 될것같습니다.
귀 사안의 경우 집행비용액확정결정신청시에는 민사소송법상의 소송비용액확정결정신청(110조 2항규정)의 규정이 준용됩니다. 따라서 비용계산서와 비용액의 소명에 필요한 서면을 제출해야 되며 위 비용액확정결정 역시 집행권원이 됩니다. 소요되는 기간은 법원마다 다르지만 대략 20일전후로 하여 결정됩니다.(매각명령신청에 대해서는 민사집행법 교과서를 참고하시기 바랍니다) 한편 임대료청구를 하는 경우는 다른 다툼이 없다면 1심 판결시까지 대략 3개월 전후가 소요될 것이며 인지료(5만원)와 송달료(61,200원)가 소요될 것입니다.