전세 보증금을 받고 싶습니다. 전세보증금 350만원(삼백오십만원)을 받고 싶습니다.저는 4평도 되지 않는 학생들 자취방이라고 할 수 있는 방에 보증금 350만원과 월11만원을 주기로 하고 A주인과 계약서를 작성하여 1년 계약을 했었습니다.1년이 경과 후 재계약을 하려하였으나 A주인이 그냥 살면된다고 하여 재계약없이 그냥 살았습니다.그 후 1년 8개월 후에 A주인이 B주인에게 집을 매매하였고, 저에게는 B주인 전화번호(같이 살지 않았음)와 통장번호가 적혀있는 쪽지를 주면서 월세를 이 통장으로 납부하면 된다고 하였습니다.이번에도 계약서를 작성하지 않고 월세만 통장으로 꼬박꼬박 넣어 주었습니다.2003.5.17에 아파트를 구해서 이사를 가야 하였기에 주소도 옮기고 자취방에 있는 짐도 모두 이사를 하며 방열쇠도 주었습니다.이사하기 2주 전에 B주인에게 전화하여 이사를 하게 되었으니 보증금을 돌려 달라고 하니, 당장은 어려우니 나중에 주겠다고 하였습니다.그런데, 벌써 3개월이 다되어 가는데 B주인은 전화도 받지 않고 돈도 주지 않고 있습니다.조그만 자취방이었기 때문에 확정일자도 받아 놓지 않았으며, 계약서도 작성하지 않았습니다.보증금을 받을 수 있겠는지요?두서없이 작성하였습니다. 수고하시고 빠른 답변 부탁드립니다.
안녕하세요.1. 임대인이 돈을 주지 않으면 소액소송을 하여 판결을 받아 강제집행을 하면 됩니다.2. 임대인도 사정이 있어서 돈을 주는 것을 차일피일 미루고 있는 모양인데, 법적인 조치를    취하면 바로 줄 가능성이 많습니다.3. 우선 내용증명을 보내 돈을 주도록 한 번 더 독촉을 해보고, 만약 언제까지 돈을 주지    않으면 소송을 할 수 밖에 없다고 하십시요.4. 대체로 소송을 하게 되면 돈을 주는 경우가 많습니다.아무쪼록 빠른 시일 내에 그 돈을 돌려 받을 수 있기를 바랍니다.