보일러 수리비용을 집주인이 내는게 아니고 세입자끼리 돈을 모아서 달라고 합니다. 계약은 2년을 했는데 이사하고 1년도 되지않은해 겨울에 수도관이 얼어 보일러까지 고장이 났어요우리 집은 주인집까지 약 네가구가 사는데 주인집에서 세입자들과 함께 나누어 내자고 하는데요 금액이 한가구당 20여 만원이 넘습니다.전 주위에서도 그렇고 세입자가 내는것은 맞지않다고 해서 아직까지 주지않고 있는데 부쩍 독촉을 해서 알아볼까 합니다.수리비내역에 대한 영수증도 없고 일방적으로 책정해서 달라고 하는데 달라는대로 모두 주어야 하나요?꼭 답변주세요!!!
임대인은 임대차기간 중에 임차인으로 하여금 임차부분을 사용, 수익하게 할 의무가 있습니다.그 의무 중에는 임차기간 중 임차부분에 통상적인 사용에 있어 수리가 필요한 경우 그 수리비를 지불하여야 할 의무도 포함되어 있습니다.따라서 귀하는 임대인의 그러한 요구에 응할 법적인 의무는 없습니다.만약 그러한 요구를 강행하여 귀하가 보일러 수리를 하지 못하여 임차물건의 이용에 장애가 발생할 경우 귀하는 임대차계약을 해지하고 임대보증금의 반환을 청구할 수 있습니다.