상호없이 상가건물의 임대차계약을 체결했는데, 계약만료 이전에 중도 해지하고 싶은 경우 안녕하세요. 누구나 그러하겠지만 답답한 심정에 글 올려봅니다.<질의>1. 상가건물에 임차인으로 있는데 계약기간은 금년 말까지입니다. 금년 8월 중순까지 임대차    관계를 종료하고 지금 상가건물에서 나가고 싶은데 어떻게 하면 될까요?2. 보증금 상환은 어떻게 이뤄지는지도 궁금합니다.   이 2가지에 대해 법적인 대응 방법을 알고 싶습니다.간판이 없는 상태에서 정상적이지 못한 영업을 하게 되다 보니 거의 폐업상태에 이르러 이제는 도저히 영업을 이어나갈 수 없는 상황입니다. 그래서 어쩔 수 없이 계약을 중도 해지하고자 함입니다. 이영대 변호사님의 답변을 기다립니다. 감사합니다.
귀 사안의 경우 귀하가 처음부터 상호없이 상가건물을 임대인과 임대차계약을 체결하였고, 임대차기간 만료시인 2010. 12말 이전에 이건 임대차계약을 중도에 해지하려면 임대인과 상의하여 원만히 합의해지 할 수 밖에 없을 것입니다.빠른 시일 내에 임대인을 잘 설득하여 새로운 임차인을 구하는 등의 노력을 통하여 월차임과 관리비 등의 지급 손해를 최소한 방법을 연구해야 할 것 같습니다.