햇빛이 잘 비춘다하여 일부러 선택하고 집을 샀는데 작은방쪽 창문 바로 앞에 집을 허물고 5층짜리 건물을 세운다고 합니다. 저희 집이 최근에 경기도쪽으로 이사를 하게 되었습니다.그 전에는 지방에서 살았고요.처음으로 집을 가져보는 거라 저희 가족모두 많이 흥분되어 있었습니다.집에 관한 문제는 거의 없습니다.집도 깨끗하고 교통도 좋습니다.저희가 이사한 이 집에는 창문이 두개있습니다.하나는 배란다쪽에 있고 다른 하나는 작은 방에 있습니다.그런데 3일전에 갑자기 작은 방쪽의 단독주택이 집을 헐고 있었습니다.그래서 분양사무실에 물었더니 지붕만 고친다고 했습니다.그런데 시간이 좀 지나자 아예 집 전체를 다 부수고 있었습니다.그리고 배란다 쪽의 집도 곧 허물고 5층정도 되는 건물을 세운다고 합니다.그렇게 되면 저희집에는 빛도 전혀 들어오질 않고 바람도 잘 통하지 않을 거라 생각됩니다.물론 저희 쪽의 문제도 있지만 이런 경우 다른 방법이 없나요?그리고 저희 쪽에서 다른 호실로 옮겨달라고 했지만 주인쪽의 반응도 없습니다.그리고 지금 살고있는 곳은 주택지구가 아닌 상업지구이고 아직 준공날짜도 떨어지지 않았습니다.점유보호청구권을 청구할 수 있는지도 궁금합니다.건축법상 상업지구에 건물와 건물사이에 간격 및제한높이를 알고싶습니다.분양주가 이런 사항에 대해서 조치를 취해줄 수 있는지도 궁금합니다.이런 사항에 계약파기가 성립이 됩니까?정말 답답합니다.처음에는 분양사무소측에서 이 주택주변에 다른 건물이 들어선다는 말도 없었고 햇빛이 잘든다고 해서 일부러 남동쪽을 택했습니다.그런데 일이 이렇게 되고 보니까 정말 사기당한 기분도 듭니다.어떻게 해야할 지 난감합니다.빠른 답변 기다리겠습니다.그럼
1. 귀하의 상담요지에 따르면 귀하께서 최근 분양받아 입주한 주택 부근에 5층건물이 건축될 예정이고 그렇게 될 경우 귀하의 주택에 일조권등이 침해된다는 것으로 보입니다.2. 그런데 위 5층건물은 누가 시공을 하는지 알 수 없군요.  귀하께서 분양받아 입주한 주택의 시공자와 앞으로 건축할 주택의 시공자가 동일하다면 그 시공자는 귀하에게 일조권의 침해에 따른 손해배상책임을 부담해야 할 것으로 보입니다.3. 또한 5층건물이 건축될 경우 단순히 귀하가 입주한 주택뿐 아니라 그 주택에 입주한 전체 주민의 일조권이 침해될 소지가 있으므로 입주자들과 함께 상의하여 대처하시기 바랍니다.4. 특히 5층 주택이 건축될 경우 귀하의 주택에 심대한 일조권이 침해될 소지가 있을 경우에는 위 주택의 건축을 중지하라는 가처분신청도 할 수 있을 것이며  이부분은 매우 복잡한 법률관계가 따르기 때문에 귀하를 위해 법률적인 조언을 해 줄 변호사를 찾아가 직접 대책을 강구하시는 것이 현명할 것으로 보이니 참고하시기 바랍니다.5. 위 답변내용은 담당변호사에 따라 견해를 달리 할 수 있으며 답변내용에 대하여 법률상의 책임이 없음을 알려 드립니다.