가처분 신청후 소유권에 대해 문의 드립니다. 미분양 아파트에 대해 시공사에서 일반분양받았지만 사기분양인 것 같습니다.1. 2006년 2월14일 분양사무실에서 미분양 아파트를 건설업체 분양 담당자인 사업부장에게 일반분양 받았으며 중도금까지 치룬 상태임.2. 현재 등기부 등본확인 결과 1,2순위로 타인이 가처분을 9월14일 신청한 상태이며 일반분양한 건설업체는 부도 상태이고 이전 조합장은 기소되어있는 상태임. (공사가 90%정도이므로 조합이 가등기하여 가처분 신청됨)3. 1순위 계약서와 3순위인 저의 계약서는 조합원 도장이 확인되며 2순위 경우는 조합원 도장이 확인이 되지 않음. 현재 1순위자는 사채업자로 확인이 되었습니다. 이 문건 이외에 3건을 더 가처분 신청했습니다.4. 현재 1순위자와 계약한 시공사 사장이 도주하여 계약서가 담보로 제공되었는지 확인이 되지 않습니다.제가 계약한 아파트 호수에 소유권을 소송을 통해 찾을 수 있는지요?
가처분은 그 내용이 다양하므로 상호 모순, 저촉되지 않는 범위 내에서만 경합이 허용됩니다.귀 사안의 경우 귀하가 2006. 2. 14경 건설업체 분양담당자와 일반분양을 받아 중도금까지 납부한 상태에서 가처분이 경합되어 있기 때문에 누가 분양된 아파트의 진정한 소유권자인지 여부는 본안(확인)소송을 통해서 결정될 것입니다.만일 분양대금을 시행사와 조합측의 공동관리 통장에 입금했는지 아니면 조합장이나 대표이사 개인의 계좌에 입금했는지 여부에 따라 달라질 것이기 때문에 귀 사안의 경우 1순위자와 3순위자간에 소유권 다툼이 있을 것으로 보이고 2순위자는 소유권을 주장하기 어렵겠습니다.