계약만료일 전에 마땅한 집이 없어 만료일 후에 나가면 어떻게 되는건가요? 안녕하세요. 아파트 임대로 살고 있는 주부인데요. 계약만료일이 4월19일인데 집주인이 집을 매매한다고 집을 구해 나가라고 하여 집을 알아보던 중 마땅한 집이 나와 계약만료 한달 전쯤 이사를 가고 싶다 했더니 계약만료일 전까지는 계약금을 돌려줄 수 없다 하네요.마땅한 집이 나왔을 때 한두달 여유를 가지고 하는게 아니라 꼭 계약만료일에만 임대인이 요구를 할 수 있는 건가요? 만약 그 날짜에 우리가 살 마땅한 집이 없으면 어떡해 하나요?계약만료일 전에 마땅한 집이 없어 계약만료일 후에 나가면 어떻게 되는 건가요?법적으로 어떻게 되어 있는지 궁금합니다.
시스템상의 오류로 인해 답변이 늦어진 점 사과드립니다.계약만료전에 이사를 가시려면 다른 임차인을 구해주고 그 임차인으로부터 보증금을 회수하셔야합니다.  계약만료일 1개월 전에 집주인에게 전세계약을 계속할 것인지 여부를 통지해줘야 하며 그렇지 않을 경우 계약은 자동으로 2년간 갱신됩니다.  갱신된 계약은 해지통보한 후 3개월이 지나야 계약해지가 되므로 이 점을 유의하셔야 하며, 계약만료일 후에 나가게 되면 그 이후의 월세 상당액을 부당이득으로 집주인에게 지급하셔야 합니다.