집주인때문에 못살겠습니다. 상담해 주셔서 고맙습니다.재일교포라 한국 실정에 많이 어둡다 보니 자꾸 여쭈어 보게 되네여.다름 아니라 집주인이 이제는 이층에서 연기나는 바퀴 잡는 약을 피우기도 하고 공사한다고 시 끄럽게 쿵쿵거립니다.어떤 때는 비닐 같은 것을 태우기도 해서 빨래에서 냄새가 심하게나기두 하구여.아기가 3달 밖에 안되서 걱정이 이만저만이 아닙니다.전세값두 올려달라구 하는데 올 려줘야 하는지 집주인이 우리가 전세를 얻고 난뒤에 집을 사서 우리 보구 나가라는 의도로 일부러 이런 저런 일을 계속해서 하는데 이럴땐 어떻게야 하나여?전세값을 올려달라며 계약서상에 없었던 창고 같은 방에 대해서 일정액 이상을 요구 하는데 어떻게 해야 할지 모르겠습니다.정말 조선시대 사람들 같아여.집주인이면 세든 사람들에게 무조건 뭐든지 해도 &#44318;찬다는 식으 루 나오는데 정말 말문이 막힘니다.일본에서 쭉 자라온 저로서는 적응하기 상당히 힘이 드네여.이대로는 남편에게 때를 써서라두 일본으루 돌아가고 싶은 맘이 굴뚝 같습니다.한국 사람 이 한국에서 산다는 것이 일본에서 사는 것만큼 힘이 듭니다.변호사님 바쁘시더라두 꼭 좋은 방 법 좀 알려 주세여.
귀하의 질의에 답변드립니다.주택임대차보호법상의 대항요건 (주택의 인도및 전입신고)를 갖추고 있으면 임차권등기가 없 는 경우에도 임차인은 그 익일부터 제3자에 대항력을 갖게되며 임차주택의 양수인(기타 임대 할 권리를 승계한 자)은 임대인의 지위를 그대로 승계한 것으로 봅니다.(주택임대차보호법 제3 조 참조) 귀하의 경우 대항요건을 갖추고 있다면 임차목적물 주택의 양수인에게 대항할 수 있기 때문에 귀하는 계약기간내에 임대차조건을 변경하지 않고 임차권을 주장할 수 있습니다.따라서 임대 인의 임대보증금을 올려달라는 요구에 응하지 않으셔도 될 것 같습니다.도움되시길 바랍니다.