환지청산금에 대해서 문의 드립니다. 구획정리에 의해 거주지를 옮기라고 해서 거주지 옮기면서 진주시에 대한 환지청산금이 2000이 나왔어요 94년에 토지에 환지청산금채권에 의한 압류를 걸어놨더라구요 그런데 2008년까지 아무청구도 없었어요 그래서 등기부등본에 기재된 압류를 지울려고 법원에 가니까 진주시에 없애달라고 문의를 해야된다데요 그래서 진주시에 없애달라고 전화하니까 돈 갚아야 없애준다고 하더니 그제서야 그 다음날에 변제청구서가 날아왔어요압류 없애려고 법무사한테 물어보니까 변호사 선임해서 민사소송제기해야 된다데요그런데 만약에 민사소송 제기 안하고있다가 진주시가 경매신청들어오면 그게 적법한 변제가 되서 변제를 해야하는건가요?1996년 1월 31일 65다 2445 판례 보니까 대법원은 절대적 소멸사유로서 비채변제가 되서 나중에 진주시가 금부청구위한 소송들어오면 시효이익의 의사표시만 하면 된다는데 그럼 압류 그대로 나둬둬 아무 이상없는건가요?그리고 소제기 말고 압류를 등본에서 압류를 지울수 있는 방법은 없나요?
1.가압류의 원인채권이 시효로 소멸했을 가능성이 높으니 가압류 이의를 하시면서 원인채권시 소멸했음을 주장하면 가압류가 말소될 가능성이 높습니다.2.가압류 되어 있는 상태에서 곧바로 경매신청을 할 수는 없으며, 본안 소송에서 승소하고 본압류로 전이하여 경매하여야 하는 것이니 현재 상태에서 곧바로 경매가 될 것 같지는 않습니다3.가압류 이의나 취소를 신청하지 않으면 가압류가 자동으로 해제되는 것은 아닙니다.