집계약을 했는데 왠지 사기를 당한것 같은데 너무 화가 납니다. 안녕하세요 일주일전에 공인중개사를 통해서 집 계약을 했는데요 계약당시에 주인하고 같이 하고 싶다니까 주인이 멀리살아서 같이 못한다면서 중개사 믿고 하라고 해서 안할려고 하다가 짐을 바리바리 싸들고 가는 바람에 중개사를 믿고 계약을 하게 됐습니다.보증금 천만원에 월세이십이만원으로 해서 계약을 했는데 오늘 동사무소와 등기국가서 전입신고와 확정신고를 했는데 이건 그냥 절차일 뿐이지 만약 무슨일이 생기면 법으로 보호를 받을수가 없다고 하더군요 그래서 중개사한테 전화를 해서 도장을 받아주라고 하니까 왜 못믿냐고 화를 내는 겁니다.그전부터 맘에 안든점이 많아 계약서에 있는 집주인 전화번호로 전화를 했는데 없는 번호라고 나옵니다.이상한 점이 많은것 같아 집을 빼고 싶었는데 오늘 이렇게 되서 집을 빼겠다고하니까 중개사가 계약서에 나온 집주인한테 그 집을 팔았는데 못받은 돈이 있다면서 보증금을 못빼준답니다너무 화가납니다.사기 당한것같습니다.몇번을 실랑이를 한 지 모릅니다.너무 화가 나서 경찰에 신고를 해버릴까도 생각했습니다.어떻게 해결을 해야할지 모르겠습니다.
안녕하세요 류성현 변호사입니다.계약을 중개사가 집주인과 계약을 체결해주는 것 처럼 속여 귀하로부터 보증금을 받은 것이라면 사기죄에 해당하므로 형사고소가 가능하다고 보여집니다.그러나 타인 소유의 집도 임대차계약체결이 가능하므로 중개사가 임대하는 형식을 취한 것이라면 단순 민사사건이므로 보증금을 주지 않는 중개사의 재산을 가압류할 수 있으며 중개사에게 손해배상청구 등을 하셔야 합니다.사안에 따라 달라질 수 있으므로 가까운 변호사 사무실이나 대한법률구조공단을 방문하시어 사건을 의뢰하시기 바랍니다.