상속문의 드립니다. 저희 어머니가 이번년도 6월5일날 돌아가셨습니다. 저랑 아버지는 어머니와 10년동안 따로 살았습니다. 호적상으로는 남평이랑 자식이지만 어머니는 다른 남자분과 10년동안 동거인으로 살았습니다. 어머니와 그 남자분이 살던 집이 어머니 명의로 되어 있어서 호적상으로 남편인 저희 아버지와 저한테 상속권이 있다고 합니다. 그래서 그 아파트를 제명의로 상속받았습니다. 헌데 그전에 저랑 아버지랑 살던 집도 제 명의로 되어 있어서 1가구2주택자가 되었습니다. 전 상속받은 집을 팔려고 하는데 6개월 안에 안 팔면 양도세가 많이 나간다네요. 맞나요?그 집 싯가가 1억2천만원인데 가압류잡힌 것만 해도 9천만원입니다. 요즘 집두 잘 안나가서 급매로 더 싸게 내놔야 할 것 같아요.근데 그 엄마랑 동거하셨던 분이 그 집에 살고 있어요 돈을 얼마 주지 않으면 그 집에서 한발자국도 움직일 수 없다고 합니다.엄마랑 동거하셨던 그 남자분도 상속받은 재산을 나눠가질 수 있는 권리가 있습니까?그 집을팔아서 엄마 빚 빨리 청산해야하는데, 그 아저씨 안 나가면 어떻게 해야 합니까?상담 부탁드립니다.
양도라함은 자산에 대한 등기, 등록에 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등으로 인하여 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것을 말합니다. 따라서 유상양도만을 가리키므로 증여나 상속과 같은 무상이전은 제외됩니다. 참고로 귀하의 어머니와 동거한 남자는 상속을 원인으로 하여 상속재산을 나눠가질 수 없습니다.