부동산 매수자가 잔금을 안주고 있습니다. 저의 부동산이 균형발전촉진지구에 포함되어 해당 시행사에 제 부동산을 매도하면서세입자를 기한내에 내보내기로 해서 많은 보상금을 주고 약속한 기한내에 다 세입자를 내보내고 잔금받기를 기다리고 있는데 온갖 이유를 들어 잔금지불을 하지않고 있습니다중도금도 많이지체되어 지급하고 잔금도 벌써 2년 가까이 지체되었는데 어떻게 해야되는지요중도금 받았는데 계약 해지가 가능한지요아니면 지연 이자를 받는다면 년 몇 %를 요구해야 하는지
중도금을 받았더라도 잔금을 지체했으므로 계약해제가 가능하고, 계약금을 몰취할 수 있습니다. 한편, 계약해제를 하지 않는다면, 중도금과 잔금지급기일의 다음날부터 연6%의 지연손해금을 받을 수 있습니다.