가족간 부동산 분쟁 안녕하세요2006년경 장인어린이 돌아가시면서 미망인3/9, 큰딸2/9, 작은딸2/9, 아들2/9로 지분상속을 받았습니다.그러던중 2009년경 장인어른의 어머니 즉 저희집사람(큰딸)의 할머니께서 소송을 제기하여 1억3천만원을 지급하라는 조정 판결을 받아 저희 장모님께서 부동산을 담보로 대출을 받아 1억3천만원을 지급하고 2년여가 흘러 2011년 5월경 장모님께서 담보대출을 받은 은행에서 지분으로 나눠져 있어 대출연장이 곤란하다는 말을 하여 대출을 연장하는 조건으로 지분을 장모님께 모의기로 하여 장모님이 인감을 가져오라 하여 법무사에 맞겨 9/9의 지분을 모두 갖게 되었습니다.그리고 1년여가 흘러 2012년 5월 장모님과 동업하시는 분이 있었는데 단순 동업이 아닌 애인 사이로 재산도 거의 없는데 장모님 명의로 지분합병한 토지에 추가 설정을 하여 대출을 실행 사업자금으로 활용, 형편에 맞지 않는 차(1억가량의 아우디)를 타는등 비상식적인 행동을 일삼아 이를 저지하려 자식들이 수차례 찾아뵙고 말씀드렸으나 찾아오지 말라는등으로 자식들에게 상처를 주고 그사람 말만 듣는등 전형적인 사기꾼(참고로 나이도 8살어리고, 돈도없고, 부인도 미국에 있다고 주장함)에게 걸려 재산을 탕진할 위험에 있어다시 지분을 통합(2011.06월경 경정등기)한 사항을 원래대로 지분을 되돌릴 순 없는지??되돌릴 방법이 무엇인지?? 만약 소송을 해야하면 비용, 승소확률등을 알고 싶습니다.지분 통합시 대출연장 때문에 그런다고 하는것은(법무사, 농협직원)에게 증언요청 할 수 있음..너무 주저리 주저리 말씀드렸습니다만 절실한 사항이니 상담 부탁드립니다.참고로 이글을 올린 저는 위에서 말한 첫째딸의 남편(즉장모님의 사위) 입니다.
귀 사안의 경우 귀하 처를 비롯한 이건의 공유지분권자들이 이건 토지의 담보대출 연장을 사유로 편의상 귀하의 장모님에게 공유지분을 이전했다가 향후 다시금 귀하 처를 비롯한 공유지분을 회복하려면 이건 장모님을 상대로 진정명의회복을 원인으로 한 이전등기청구소송을 제기할 수 있겠습니다. 이 경우 귀하의 장모님외에 다른 법정상속인들이 편의상 대출연장 사유로 자신들의 공유지분을 귀하의 장모님에게 이전한 경우이므로 명의신탁관계로 볼 수 있겠습니다. 다만 이 경우는 명의신탁약정이 무효이기 때문에 귀하의 처를 비롯한 명의신탁자들이 귀하 장모님을 상대로 명의신탁해지를 원인으로 한 소유권이전등기를 청구할 수는 없습니다.