할인분양아파트 할인금을 돌려받으려고 합니다~! 지난달 전세로 살고있던 미분양 아파트를 은행에서 대출을 받아 회사(대행업체)로부터 할인 분양받았습니다.계약전에 할인금 포함 전액 지불완료 되면 한달내로 할인금을 돌려준다고해서 확인(영수)증도 받고 등기도 마쳤습니다.몇일후 할인금을 지불하기위해 확인(영수)증을 제출해 달라고 해서 복사해서 원본은 보관하고 사본은 회사(대행업체)에 제출했습니다.그리고 몇일후 대행업체가 바뀌고 새로바뀐 업체에 할인금 반환을 요구했는데 아직 인수관련 정리가 안되어서그렇다고 정리되면 연락해주겠다고 해서 다음날 다시전화로 확인하니까 인수전 업체로부터 확인(영수)증을 넘겨 받은게 없어서 할인금을 지불해줄 수 없다고 합니다.이런경우 어떻게 해야 받을 수 있나요?계약할때 받은 확인(영수)증을 근거로 받을 수 있나요?또 이 확인(영수)증은 법적효력이 없나요?답변 부탁드립니다!
귀하가 이건 분양대행업체로부터 미분양아파트를 할인금액으로 분양계약을 체결한 후 위 분양대행업체로부터 확인증(영수증)을 받았기 때문에 다른 사정이 없는 한 귀하는 위 분양업무를 승계한 업체를 상대로 위 확인증(영수증)을 근거로 아파트 분양할인금청구를 할 수 있겠습니다.일단 귀하가 전 분양업체을 상대로 내용증명통지 형식으로 분양할인금 반환청구를 하시고 만일 임의지급을 하지 않을 경우 귀하는 위 전 분양업체와 위 승계업체를 연대하여 법원에 할인금반환청구를 하시기 바랍니다.귀하가 전 분양업체로 받은 확인(영수)증은 채권증서로 효력이 있습니다.