조정조서 판결문 이행 변호사님 안녕하세요 둘째오빠 장모가 저희 어머님한테 제기한 무상거주 명도소송으로 비록 한평생 사신 터전에서 떠날수 밖에 없지만 판사님의 조정으로 2013년 2월말까지 3천만원을 지급받음과 동시에 집을 비워주기고 조정조서 판결문을 받았습니다.하지만 최근에 상대방에서 2층에서 살고 있는 저희와 함께 나가야되고 저희가 진행하고 있는 전세금과 계약금 소송을 취하해야만 어머님의 3천만원을 받을수 있다는 내용증명을 보내왔습니다.지금 상황으로 앞으로 몇달이 지나도 그분들은 그냥 줄것 같지 않은데 저희쪽에서 2월말까지 3천만원을 받지 못할 경우 조정조서로 저희가 법적으로 취할수 있는것이 무엇인지 그리고 하루빨리 3천만원을 받고 다시 시작하고 싶은데 어떻게 진행해야 되는지 알려주세요.저희 어머님은 자식도 잃고 한평생 사신 터전에서 쫓겨난다는 생각에 지금 파키슨병까지 진단받으셔서 투병생활로 너무나 힘들어 하고 계십니다.변호사님 하루빨리 이 지옥같은 생활에서 벗어날수 있게 도와주세요 감사합니다
귀 사안의 경우 이건 둘째오빠 장모님이 귀하 어머님을 상대로 한 건물명도 등 청구소송사건의 조정기일에 이건 둘째 오빠 장모님이 귀하 어머님에게 금 3천만원을 지급함과 동시에 귀하 어머님은 2013.2월말까지 이건 건물을 명도하라는 조정조항에 합의한 경우이므로 향후 위 조정조서대로 위 장모님이 이행을 하지 않을 경우 귀하 어머님은 이건 조정조서에 집행문을 부여받아 위 장모님의 책임재산에 압류를 집행할 수 있습니다.이 경우 위 장모님의 책임재산이 부동산이면 경매를 신청하면 될 것이고 유체동산(살림살이)이라면 유체동산압류, 그리고 예금이라면 압류및 추심명령을 신청하여 현금화하면 될 것입니다.한편 위 조정조서상의 조정조항에 귀하와 함께 명도하라는 내용이 없기 때문에 귀하의 명도와 이건 어머님의 돈 3천만원은 동시이행 관계에 있지 않습니다.따라서 위 장모님측의 내용증명에는 대응할 필요가 없을 것입니다.귀하 어머님의 문제가 순리대로 잘 해결되시길 바랍니다.