어머니 명의로된 전세금 처리는 어떻게 해야 하나요? 안녕하세요 남양주에 거주하고 있는 ** 세 가장입니다5년전 아버님이 돌아가신후 우울증으로 홀로되신 어머니를 모시고자 어머니 명의로된 건물을 처분 이혼후 두딸을 대리고 있는 제 바로밑 여동생에게 어머니 명의로 전세를 얻어 모시게 하였습니다 1년여 지켜본결과 어머니를 모시는게 시원치않아 장남인 제가 모셔와 모시고 있습니다근래에 들은말로 여동생에게 남자가 생겨 어머니 명의로된 전세금을 남자의 집 전세금과 합하여 더 큰집으로 옴길 생각을 한다고 들어서 걱정입니다 좋은 사람이면 걱정이 없겠지만 남자측에 늙은 어머니와 미혼인 아이들까지 있다고 들었습니다 제게는 동생이 셋이나 있어 그 전세금을 동생들에게 분배해주고 싶은데 여동생이 내놓을 생각을 안하고 있어서요 위 경우 어머니 명의의 전세금을 여동생이 쓰지 못하도록할 수 있는 방법이 있는지 알고 싶습니다어머니 명의의 건물은 *억*천만원에 매매하였고 세입자 전세금 뺀*억*천으로 ****만원은 여동생이 살고있는 전세****만원은 제가 어머니를 모시기 위해 전세를 늘려가는데 &#50043;습니다 시원한 답변 바라겠습니다 수고하세요
귀하의 어머니 명의로 임대차계약을 체결하였다면 임대인은 임대차계약이 종료되는 경우 임차인인 귀하의 어머니에게 임차보증금을 반환해주지 귀하의 여동생에게 보증금을 반환해주지 않습니다.만일 귀하의 여동생이 보증금을 반환받아 갈 가능성이 있는 경우라면 임대인에게 이건 임대차계약의 임차인은 귀하의 어머니라는 사실과 만일 귀하의 여동생에게 임차보증금을 반환하는 경우 이중 변제의 우려가 있음을 상기해주는 것도 필요할 것 같습니다.그러나 귀 사안의 경우 귀하의 가족간의 문제이니 만큼 원만하게 합의하여 잘처리 하는 것이 좋을 듯 합니다.