원룸 월세 체납 오해로 인한 질문입니다. 저는 대구 모 원룸에서 자취를 하고 있는 학생입니다.2007년 11월 23일에 현재 살고 있는 원룸에 보증금 200에 월 32로 입주하였습니다.저는 꼬박꼬박 달마다 주인에게 월세를 부쳤구요.근데 여기에서 주인과 오해가 생겼습니다.2008년 1월 23일에 내야할 월세가 밀려서 며칠 후에 주인이 월세가 안들어왔다며 찾아왔길래, 입금하려고 준비해두었던 돈을 꺼내서 주인에게 바로 주었습니다.그 때 주인은 영수증이라든지, 제가 돈을 지불했다는 것을 증명할 만한 것을 내어주지 않았습니다.그 이후 나머지 월세는 모두 계좌이체나 무통장 입금으로 입금을 해주었구요.그리고 시간이 지나 다음 달 말이면 계약기간이 끝나는데, 문제는 여기입니다.주인이 뒤늦게 통장 정리를 하면서 2008년 1월에 제가 입금한 기록이 없다는 것을 근거로 (물론 저는 돈을 직접 주인에게 주었습니다.) 1월분 월세를 내놓아라, 이런 말도 안되는 요구를 하고 있구요.저는 주인 당신이 직접 받지 않았느냐, 그것은 당신이 관리해야할 문제가 아니냐.나는 못주겠다.라고 하였고, 주인은 나는 많은 원룸 입주자가 있어서 일일이 그때그때 확인하지 않고 있다가 한번에 확인한다.나는 밀린 월세를 받으러 방을 두드린 적이 없다.돈은 당연히 내 놔야 하는 것이다.라고 얼토당토 않는 말을 하는겁니다.열심히 돈모아서 꼬박꼬박 부쳤습니다.그 때 분명히 직접 찾아왔을 때 주었구요.하지만 저는 1월분 영수증을 가지고 있지 않습니다.그 때 사용했던 통장의 연간 내역서로 32만원을 출금했다는 증거는 얻을 수 있구요.너무 분합니다.사기당한 기분이구요.이런 상황에서 저는 어떻게 해야 합니까.당연한 제 권리를 주장할 방법이 없는 겁니까.주인은 지금 자신이 나이가 많다는 이유로, 일일이 확인하지 못한다며 말도 안되는 변명을 대고 있습니다 제가 할 수 있는 방법이 없을까요.아님 그냥 그 돈을 그냥 줘야되는건가요
답답하고 억울하신 심정은 이해가 됩니다만 월세를 납부했다는 사실을 증명할 책임은 임차인에게 있습니다. 영수증을 받아 두시거나 확인서를 받아 두었어야 하며 그 무렵 귀하의 계좌에서 현금으로 돈을 인출한 것만 가지고는 증거자료가 될 수 없습니다. 집 주인도 면밀히 검토해 보고 낸 기억이 난다고 하면 다행이나 집주인이 위와 같이 나온다면 귀하가 불리합니다. 변호사 남 승 한