10년이 넘은 아파트에서 물이 세요 10년이 넘은 아파트에 전세입자입니다.저는 2층에 살고 있는데 1층 세탁실쪽에 있는 저희 배수관에서 물이 센다고 합니다.관리실에서는 공동주택에 공용이 있고 전용이 있는데 이 배수관은 전용이라 2층인 우리집에서 공사를 해 주어야 한다고 합니다. 저희가 잘못 한건 아니고 아파트가 오래되어 세탁실 바닥에 금이가서 세는 것이라고 합니다.  그런데 저희는 이사온지 10개월이 아직 안되었고요  주인에게 이야기를 해야 하는데 주인은 연락을 할 수가 없는상태라 이러지도 못하고 저러지도 못하고 있습니다. 공사견적은  최소 40만원이 든다고 하네요 작은 돈이 아니라 선뜻 해결을 못 하고 있습니다. 관리실에서는 저희 보고 공사비용을 대고 문서를 만들어 증거를 확보해 둘 테니  나중 이사갈때 받으라고 하네요  이게 가능한 일인지 , 공사비를 대면 정말 저희가 이사갈때 주인이 발뼘하고 안줄수 있는 일이 일어나는건 아닌지 걱정이 되네요
배수관 수리는 임대인의 수선의무에 속하는 것으로서 임대인이 비용을 부담하여야 합니다.만일, 임차인의 비용으로 수리하였다면, 임대인에게 비용상환청구를 할 수 있습니다. 임대인이 이를 지급하지 않으려 한다면, 소송을 통해 받아낼 수 있습니다.