전세계약서 상에 계약자 이름은 주인 아저씨이고 날인은 주인 아주머니가 하였는데 아무런 상관이 없나요?. 안녕하세요 수고하십니다이번에 제가 원룸을 전세로 임차했는데요 계약서상 계약자 이름은 주인아저씨 이름으로 하고날인은 주인 아주머니 지장으로 했는데 그래도 아무런 상관이 없나해서요 처음 상담 신청을 하는 건데요 친절하고 빠른 답변 부탁드릴께요 감사합니다
1. 귀하의 질의에 답변드립니다.2. 가령 임차목적물의 소유권자가 남편이라면 임대차계약 체결시에 임대인이 직접 본인 이름을 기재하고 후에 임대인의 처의 손도장을 찍었으면 별 문제가 없어 보이나 임대인의 처가 임대인의 특별수권 없이 임의로 귀하와 계약을 체결하였다면 향후 문제의 소지가 있습니다. 왜냐하면 민법상 부부의 대리권은 일상가사에 한정하여서만 인정되기 때문에 법적인 문제가 발생할 소지가 있습니다.3. 따라서 지금이라도 임대차계약서상에 임대인의 무인이나 인감을 받아두어야 할 것 같습니다.       참고하시기 바랍니다.