매수자가 잔금을 지급하지 않고 있습니다. 본인은 2001년 12월 22일, 4억 4천만원에 토지를 매매 계약햐여 계약금 4천 4백만원을 받았습니다.그리고 2002년 3월 22일에 중도금 1억 1천만원을 받고, 4월 30일에 잔금의 일부중 1억 5천만원을 받았습니다.현재 잔금 3천만원이 남아 있는 상태입니다.계약상 잔금일은 2002년 3월 22일 인데, 제가 수차 내용증명을 발송하여도 매수자가 잔금을 지불 하지 않았으며 땅에 대한 등기 이전도 하지 않고 있습니다.나머지 잔금 3천만원을 받으려면 어떻게 해야 하는지 가르쳐 주십시요.추운날씨에 수고하십시오.
매수자가 잔금을 지급하지 않고 있으나, 상담자는 계약을 파기할 의사가 없다고 보입니다. 계약파기할 의사가 없다면 소유권이전등기에 필요한 서류를 모두 갖춘후 매매대금지급을 청구하는 내용증명을 보내시고, 매수자주소지를 관할하는 법원에 매매대금지급청구를 하시면 됩니다.