토지에 대한 피상속자로부터의 명의이전이나 공동명의로 변경 현 토지 명의는 저의 아버지 이름으로 되어 있으나 토지 소유는 어머니 명의로 되어 있습니다. 등기를 떼어보면 피상속자로 큰아들의 이름으로 되어있는데, 둘째 아들로 이름을 바꾸거나 공동명의로 바꿀 수 있는지요. 절차와 필요한 서류 및 액수는 얼마나 들어가는지 알고 싶습니다. 빠른 답변 부탁드립니다.
귀하 어머니 명의의 부동산을 자녀에게 소유권을 이전하는 것도 가능하고, 공동 명의로 하는 것도 가능합니다. 다만, 증여를 하는 경우 수증자는 증여세를 납부해야 합니다. 참고로 직계존속 및 직계비속으로부터 증여를 받은 경우에는 3천만원의 기본공제가 되며 증여세의 세율은 상속세의 세율과 같습니다.  증여를 원인으로한 소유권이전등기를 하려면 귀하의 거주지 인근 법무사의 조력을 받으시는 것이 좋겠습니다.