상가 아파트 관리에 대해서 저는 상가 아파트에서 불닭이라는 닭집을 오픈하게 되었읍니다.그런데 주민들이 상가 입구라는 이유로 오픈을 반대하고 입음니다.저희 불닭이 호프집 이라는 이유로 구청에 집단 민원을 넣었는데 구청에서는 주민들이 어거지라 는 이유로 아무런 이유없이 영업증도 내주고 했는데 주민들은 아직도 반대 하고 있읍니다.그리고 가계에서 필요한 전기가 10kw인데 지금 가계에는 5.5kw가 들어왔음니다.그런데 주민들이 관리소에 가서 전기를 끌어오는 걸 반대하고 나서 관리소에서는 전기를 끌지 못하게 하고 있읍니다.저의 생각 에는 관리소에서는 주민이 어찌되었든 전기는 주는게 정당하다고 보는데 관리소에서는 주민들 힘에 밀려 저희 영업을 못하고 있읍니다.원래 오픈을 11 월 27일 수요일에 할 예정이었는데 지금 전기를 끌어 오지 못해 영업에 많은 어려움이 있음니다.만약에 전기 과부하로 인해 불이 난다거나 또는 가계냉 장고가 꺼저서 안에 들어있는 내용물이 상하게 되면 관리소에 어떤 법적인 손 해배상을 할 수 있는지 알고 싶음니다.아님 그 손해배상을 알고 관리소에 말해서 전기를 끌어오고 싶음니다.내용이 좀 이상하더라도 이해해 주세요 빠 른 상담 부탁 드림니다.
귀하의 질의 내용에 대하여 잘 읽어 보았습니다.아파트 상가 내에서 닭고기 집을 운영하시려 하는데, 주민들의 반대에 난관을 겪고 계시군요.주민들의 반대만을 이유로 영업을 못할 수는 없고, 실제 사례에서도 주민들의 반대만으로 여관영업허가를 하지 않는 구청을 상대로 소송을 제기하여 승소한 사례도 있습니다.만약 영업허가가 문제된다면 구청 상대로 소송을 제기할 수 있을 것이고, 주민들이 영업을 반대한다면 주민들을 상대로 영업방해금지가처분 소송도 제기할 여지가 남아 있기는 합니다.그러나, 주민들을 상대로 귀하가 영업을 하여야 할 것인데 주민들을 상대로 소송한다는 것도 쉽지 않을 일일 것입니다.따라서 주민들을 잘 설득하여 원만히 합의하는 것이 합리적이 아닐까 하는 생각을 드립니다.