집을지어서 이사를 했는데 집에 물이 세면서 하자가 생겼어요 안녕하세요? 2002년2월 집을 지어서 이사를 했습니다 그런데 집에 물이 세면서 하자가 생겼습니다 그당시 저희는 공사대금을 다 갚지 못한 상태였고 물이 왜세는지 알아보았더니 공사하면서 방수공사를 하지 않았습니다 저희 부모님은 법을 잘모르시는 분이시라 저희가 1400만원을 들여 공사를 했는데요  집을 지으면서 방수공사를 하면 반 영구적이나 모든 공사가 끝난후 하게되면 5~6년에 한번씩 해야 한다고 들었습니다 그러면 방수공사 비용은 저희가 지불해야 하는건가요 아님 AS를 받을수 있는건가요?집을 한번 지으면 거의 20년을 산다고 보는데 이런경우 어떻게 해야합니까??변호사님!!
통상건물의 하자보수기간은 계약에 따라서는 대략 3년 또는 5년 전후입니다. 그러나 귀 사안의 경우 2002. 2경 입주하면서 건물에 누수부분이 발생한 사실을 알고 있었지만 지금까지 하자보수를 요구한 적이 없었고, 더 나아가 귀하측이 공사업자를 상대로 하자담보책임을 물으려면 건물 누수를 안날로부터 6월내에 행사하도록 하고 있기 때문에 지금까지 재판상 또는 재판외적으로 하자담보책임을 묻지 않은 점을 감안해보면 귀하측이 공사업자를 상대로 A/S를 요구하기는 어려울 것 같습니다.