부동산 증여 이후의 연대 보증 갱신에 따른 효력. 수고 &#48126;으십니다.1. 어머니의 부동산이 자식의 사업을 위한 기술신용기금의 연대 보증인으로서의 자산에 등록이 되었습니다.2. 이때 등기부 등본상에는 어떠한 가 등기나 근저당도 설정되지 않았습니다.3. 이후 동 부동산중 일부를 며느리에게 증여 하였습니다. (2003년 6월 발생.)4. 부동산의 증여 이후 동 신용보증의 연장 서류에 날인. (2004년 10월 발생.)5. 이때 채권자는 연대보증 연장 이전에 증여한 보동산에 대하여 권리를 주장 할 수 있는지요?감사 합니다.
어머님이 기술신용보증기금과 연대보증계약을 체결하였고, 그 후 소유 부동산 일부를 며느리에게 증여하셨고, 그 후 연대보증계약을 연장하였다고 하더라도, 만약 위 증여 당시 위 보증기금이 어머니에 대해 채권이 있고,  어머니에게 남아 있는 재산이 위 채권액에 미달되는 경우(무자력) 보증기금은 며느리를 상대로 어머님의 며느리에 대한 증여는 사해행위(민법 제 406조)에 해당된다는 이유로 그 증여의 취소 및 등기의 말소를 구하는 채권자취소송을 제기할 수 있습니다.위 보증기금이 주장하는 채권은 위 증여 당시 어머님에 대해 가졌던 채권이지, 그 이후에 발생한 채권이 아닙니다.따라서 어머님의 채권자는 어머님의 위 증여 행위로 인해 어머님 명의의 재산이 채권액에 미달되는 경우라면 채권자취소권을 행사하여 그 증여계약의 취소 및 등기의 말소에 따른 원상회복을 주장할 수 있는 것입니다. 끝,