보증금 없이 월세인 줄 알고 낸 돈이 계약금이라고 하는데 돌려받는 방법이 없을까요? 11월 10일 어제 방을 보고 왔습니다.신문에 보증금없이 방세 30만 주시면 된다고 하길래 찾아갔구요..보증금없이 월 30짜리 방이여서 정말 맘에 들어서 방세 30을 먼저 드리구 11일날 이사를 오겠다고 하고 왔습니다.근데 문제는 10일 날 전화로 물어볼 때는 보증금이 필요없으시다고 하시더니 또 집에 세탁기랑 냉장고 가스렌지 같은 것도 있다고 분명히 말씀하셨고 그래서 제가 가서 봤는데..냉장고는 줄 수 있으나 세탁기는 싸게 아는 곳을 통해서 사면 안되겠느냐 그리고 가스는 부탄까스라고 해야 하나요? 일회용 버너;;그걸 쓰라고 하시길래..저는 상관 없다고 했습니다.방값까지 싼데 솔직히 ..그런거 따질 처지는 아니잖아요.일단 문제는 이게 아니구요.방세 30을 먼저 드리구 계약금이라며 30을 받으셨어요 ;그러시고는 갑자기 보증금도 조금 걸어야 한다고 하시더라구요.그래서 제가 저는 지금 보증금을 걸수가 없는데요. 이랬더니 조금이라도 걸어야 한다고 하시더라구요. 정말 걸 수 있는 방법이 없거든요. 제가..원래는 고시원이나 원룸텔같은 곳을 가려고 &#54720;던건데 월 30이면 정말 싸서..그래서 가서 계약(?)을 솔직히 계약을 목적으로 드린 돈이 아니라 월세만 주고 살 수 있다고 하길래 드린거고.. 저는 여기서 월세를 달라시는 줄 알았습니다.실상 도장 같은 것도 안 찍었고 왠종이쪼가리에 2009년 11월 10일 계약금 30만원 받았음 이러는거에요..아니 저는 30만원을 방세로 드린건데 계약금이라뇨..이거 허위매물 아닌가요 ?? 꼭 좀 알려주세요..제가 계약금을 돌려받을 수 있는지...
귀 사안의 경우 귀하가 임차주택을 임차보증금 없이 매월 30만원씩 지급하기로 하는 ]임대차계약을 구두로 체결하면서 월차임 30만원을 미리 계약금으로 지급하였다면 귀하가 임대인과 임대차계약체결시 이건 임대차계약이 해제되는 경우 임대인이 귀하에게 위 계약금을 반환하기로 하는 특약이 없는 경우라면 귀하가 이건 임대차계약을 해제하는 경우 임대인으로부터 위 계약금을 반환받기는 어려울 것 같습니다.