채무 어떻게 해야 하나요 안녕하세요. 저는 장동화라고 합니다.제가 처한 상황에 대해서 어떻게 해야 하는지 법적으로 어떻게 해야 하는 궁금해서 이렇게 글을 남깁니다.2010년 10월경 저랑 친한 친구 k군과, k군과 친분이 있는 o형님과 사업을 시작하게 되었습니다. 사업 아이템은 인터넷 쇼핑몰이며, 연간 20억 정도를 올리는 회사였습니다. 이회사는 제가 예전에 저랑 사업을 같이 했던 후배가 하는 사업장입니다.우선 이일을 시작전에 제 친구 K와 O형님, 그리고 저는 계약서를 쓰고 일을 진행했습니다. 계약서 내용은 1. 인맥을 통하여 투자금을 마련하고 담보가 없기 때문에 월 4부 정도의 이자를 준다.2. 수익률은 이자를 제외한 나머지 금액을 균등하게 한다.3. 손실이 났을 경우에는 모든 피해는 3등분 한다.4. 모든 투자금에 대해 차용증은 3명이 쓴다. 등내용은 많은데 주로 이러한 내용입니다. (계약서 보유하고 있음)이런식으로 O형님, K군, 그리고 저는 주변에 인맥을 통하여 돈을 빌리고 투자를 하기 시작했습니다.대표로 일은 제가 사무실에 출근해서 일하는 것으로 하고 K군과 O형님은 투자금을 모으기로 했습니다. P사가 하는 사이트(앞으로는 P회사라고 칭함)와는 제가 대표로 계약서를 썼습니다.계약서 내용은 요약하면 모든 지출을 제외하고 50%씩 한다는 내용이 주 내용입니다.(계약서 보유하고 있음)이렇게 해서 모든 일은 2010년 10월경부터 시작되었습니다. 세명이 빌린돈은 투자자가 제 통장에 입금을 하면  P회사로 입금되는 방식으로 총 14명에게서 2011년 3월까지 13억 4천 정도가 입금되었습니다. 모든 돈거래는 제 통장으로 해서 p사로 입금했습니다. 여기까지는 문제가 없었습니다. 제가 궁금한 것은 이제 부터입니다.우선 사업 초반에는 투자금이 많고 수입할 물건을 준비하지 못해서 원금에서 이자가 나가야 했습니다. (이점은 K군과 O형님도 알고 있슴 약 1억 4천오백 손실) 약 5개월 정도는 원금에서 이자가 나가야 했습니다. 그후 3월부터 배당을 매월 쳤으나 월 이자를 감당하기는 배당이 계속 부족했습니다.  수익률이 떨어졌다고 해서 P회사는 잘 못된것이 아니라 P사는 계속 매출이 향상되고 있으나 저희 쪽으로 배당을 주기 힘든 상황이 계속 벌어졌습니다. 그래서 저는 K군과 O형님과 상의 없이 P사와 상의하여 2011년 8월부터 원금을 빼서 제가 주식을 돌려 이자를 주는 상황까지 벌어졌습니다. 계속해서 원금을 빼서 이자와 가끔은 원금을 주다가 이제는 원금이 2억밖에안 남았습니다. 그리고 몇주전에 친구 K가 알게 되었습니다. 친구는 왜 그랬냐고 하며, 저와 함께 이 문제를해결 하려고 합니다. 제가 어떤 법적인 조치를 받게 되나요 궁금합니다. 알려주세요우선 문제를 요약하면 아래와 같습니다. 1. 우선 14명에게 13억 정도를 투자 받았으며, 모두 차용증을 써 줬습니다.     . 이중에 한 채권자에게 친구K군은 집을 근저당 잡고 돈을 빌렸습니다.       - 현재 명의는 아내 명의로 되어 있고 이혼한지는 3개월 정도 되었지만 주소는 동일 합니다.      - 집은 1가구 1주택이고 시가 5억5천(대출이 3억 5천 보유) 근저당 2억 잡혀 있습니다.       : 법적으로 풀 수 있는 방법이 있나요 이집  꼭 살려야 합니다.     . 저는 동일한 채권자에게 저희 아내 명의로 보증을 공증 받았습니다.      (저희 아내가 교사인데 어떻게 되나요. 그런데 제가 몰래 인감하고, 도장을 찍었습니다.        본인은 모르고 있는 사실입니다.      : 법적으로 풀 수 있는 방법이 있나요 이것도 꼭 풀어야 합니다.     . 채권자 모두에게 P회사에 투자를 하기위해 돈이 필요하다고 차용증을 써주고 빌렸습니다. 약17개월       동안 이자를 주고 조금은 밀려 있지만 매월 이자를 송금했습니다.       이들과의 관계는 어떻게 해야 하나요?    : 저는 이 채권자들과 어떤 법적인 책임을 지는 궁금합니다.     : 채권자 중에 3억은 K군 식구라 잘 해결 할 수 있습니다. 2. K군과 O형님과 저는 법적으로 어떤 문제가 있나요   . K군은 이 모든 상황을 몇주전에 알았고, 저와 함께 해결 하려고 합니다. O형님은 전혀 모르고 있습니다.    여기서의 문제는 어떻게 되나요   . K군과 저는 돈거래가 조금 많습니다. 이것도 해결해야 합니다. 3. P사는 죄가 없나요 ?   . 저랑 합의하에 원금을 빼긴 했으나 배당으로 보면 저희가 피해를 본것은 확실 합니다.      이건 어떻게 해결 해야 하나요
1. 귀 사안의 경우 이건 K가 자신의 처명의 부동산을 담보설정하고 돈을 차용한 경우 이건 피담보채무를 변제하여야 귀하의 처 명의 부동산에 대한 근저당권을 말소할 수 있습니다. 귀하 역시 귀하가 처 몰래 처의 인감을 가지고 보증을 선 경우 귀하 처가 면책하려면 귀하가 사문서위변조죄 등으로 형사처벌을 받아야 가능합니다.2. 귀하가 동업관계에 있는 이건 K와 O 모르게 돈을 빼서 주식 등을 하였다면 횡령죄 등이 성립될 수 있습니다. 3. 귀하가 이건 P사에게 책임을 묻기는 쉽지 않을 것 같습니다.