어떻게 하면 보증금에 대하여 권리 행사를 할수 있을까요? 친한 지인에게 현금 4천만원을 빌려줬고그대신에 2천만원에대한 월세보증금포기각서 와 2천만원에 대한 차용증을 받아뒀는데 이 지인이 사업실패로4군데의카드사와 기술신용보증 및 국민은행에 약 2억원가량 빚이 있고현재 카드연체 45일정도 지났는데 국o카드사에서 먼저 월세보증금에 대한 가압류를 할것이란 통보 받았다 합니다.그런데 본인이 먼저 보증금 포기각서를 받았는데 가압류가 가능한지....또 제가 보증금에 대해 회수가 먼저 가능한지.....어떻게하면 보증금에 대하  여 먼저 권리 행사를 할수 있는지요?법원 공증을 받아야 하나요?아니면 그냥 다른 채권자들 처럼 가압류만 가능 한가요?자세한 설명 부탁 합니다
로시콤법률구조재단을 방문해주셔서 감사드립니다. 채권은 물권의 경우와 다르게 우선순위를 인정하지 않습니다. 따라서 귀하가 지인에게 4천만원을 빌려주고 채무자의 임차보증금에 대해서 2천만원의 임차보증금 포기각서를 받고 2천만원의 차용증을 채무자로부터 받았다 하더라도 채무자의 다른 채권자들과 동등하게 채권을 행사할 수 있을 뿐입니다. 귀하의 질의 내용대로 채무자가 사업실패로 인하여 4군데의 카드사와 기술신용보증 및 국민은행에 약 2억원 가량의 채무가 있고, 현재 국민카드의 경우 연체일수가 45일정도가 지났다면 국민카드사로부터 월세보증금에 대하여 가압류가 들어올 수 있습니다.  따라서 귀하의 경우 역시 다른 채권자들처럼 채무자를 상대로 위 소명자료(임차보증금 포기각서 및 차용증)등을 첨부하여 채권가압류를 해둔 후 확정판결 또는 약속음공정증서 등의 채무명의를 가지고 법원 또는 공증사무소 등에서 집행문을 부여받아 압류 및 추심명령을 신청한 후 귀하의 채권액수에 따라 법원으로부터 안분배당을 받으시면 되겠습니다.