합의 이혼을두고 아파트를 매매한후 서로 재산분할을 하려고 합니다. 이해가 좀어려워 번거우시겠지만 다시 문의드립니다 합의이혼을두고 아파트를 매매한후 그돈을 서로 재산분할을 할려고합니다3년보유가안되었기에 양도세내구 융자내구하면 별 남는 자산이 없기에 양쪽에서 재산분할로나누고나면 애들하구 자리잡을 집한채값두 안나올듯싶어걱정입니다매매할경우 양도세를 피할수는 없다는 말씀이신지요
귀하께서 질의 하실 때 좀더 구체적인 질의 내용을 게재해주셔야 구체적인 답변을 드릴 수 있습니다. 몇줄씩 부분 부분 게재해주시면 정확한 답변을 드릴 수 없는 점 양지하시기 바랍니다.귀 사안의 경우 협의이혼을 하려고 하는 바, 부부간에 공유재산에 관하여 재산분할로 양도하는 경우에는 유상양도로 보지 않기 때문에 양도세를 납부하지 않지만 타인에게 양도를 하는 경우에는 양도세를 납부해야 합니다. 다만 자산의 보유기간이 3년 이상인 장기보유자산에 관하여는 부동산의 건전한 투자행태를 유도하고 물가상승분을 공제하기 위하여 양도소득을 산정할 때에 일정액을 공제합니다.