피고 사망후 건물 명도 강제 집행 사건번호 : 2007다*****건물명도외위 사건에 대해 2007.7.3에 질문드렸던 원고측 입니다만 피고가 2007.7.5 오늘 죽었읍니다.   --- 질  문 ---1. 피고가 죽었는데 건물명도 강제집행 어떻게 해야 하는지요.2. 법원에서 판결한 건물임대 차임료와 건축물 감정비용 그리고 소송비용은 받을수 있읍니까? 받을수 있다면 누구에게 청구해야 합니까?.3. 경찰이 와서 시신을 수습하고 간뒤, 피고 형제가 현관문 열쇠을 찾지 못해 채우지 못하고 가서 원고(건물주)가 임의로 별도의 좌물쇠걸이를 부착해 현관문을 잠궜는데 걱정이 됨니다.(집안에 금이 많이 있다고 함) 만약에 법에 저촉이 된다면 어떻게 방어해야 합니까?
1. 대법원에서 판결이 확정된 후 피고가 사망하였다면 원고가 강제집행을 하기 위해서는 집행법원에서 판결문에 승계집행문을 부여받아야 합니다. 2. 건물 차임과 감정비용 등 소송비용은 소송수계인(상속인)을 상대로 청구하여야 합니다. 3. 자기재산과 동일한 주의의무로 관리를 하면 될 것입니다. 참고로 관리자가 타인의 생명, 신체, 명예 또는 재산에 대한 급박한 위해를 면하게 하기 위하여 그 사무를 관리한 때에는 고의나 중대한 과실이 없으면 이로 인한 손해를 배상할 책임이 없습니다.(민법 제735조)