부도난 임대 아파트 경매건에 대해서 문의 드립니다. 97년 9월1일 임대아파트 계약 97년 11월 26일 입주 97 입주일 얼마 안되서 확정일자받고 주민등록 전입신고 마침 입주후 부도 98년 5월12일 남편명의에서 본인명의변경하면서 확정일자 다시 받음 임대보증금 20,719,000원 2001년 7월 본인 주민등록말소 현재까지 사업상 어려워지면서 이런 상황까지 왔습니다.6월 10일이면 법원에서 경매가 이루어진다고 하는데 답답합니다어떻게 해햐 할지 막막합니다주민등록도 말소고 3순위에다가 경매가 이루어지면 직접 참여를 해야하는 지 서류 등은 뭐가 필요한지요 우선 주민등록말소를 해지해야 합니까?대항력도 없는지금 무엇이 급선무인지 상세히 알켜주세여 네?
귀하께서는 아무런 우선순위가 없으므로 권리신고를 하더라도 설령 채권자들을 모두 만족시키고 남는 돈이 있더라도 배당을 받을 수 없으니 지금이라도 가압류 등을 해놓고 법원에 배당요구를 할 수 있으며, 실제 채권자들을 만족하기 어려운 경우에는 가압류를 해서 비용을 낭비할 필요가 없지 않을까 생각됩니다.