전세금반환전 전입문제 안녕하십니까?집주인이 전세금 반환을 위한 대출신청을 위해 이사가는 집으로 전입신고를 요청하는데 전세권은 설정이 되어있는 상태입니다. 전세금을 반환 받기전에 전입신고를 해도 되는지 걱정이 되네요.  답변부탁드립니다.감사합니다.
보통 임대차계약을 체결할 때 전입신고 후 확정일자를 받는 것이 보통이고, 보증금액이 클 경우 전세권을 설정하는 경우도 많습니다.이 경우 임대차계약으로 인한 임차권과 전세권계약과 등기로 인한 전세권은 서로 별개의 계약이고 병존 가능합니다.즉 질문자의 경우 전입신고와 확정일자를 받았다면 임차권으로 보호받는 상태이고, 전세권을 등기하였으므로 전세권으로도 보호받는 상태입니다.현 상태에서 집주인이 전세금반환대출을 받으면서 필요한 서류에 협조하는 과정에서 다른 곳으로 주소를 옮기신다면 확정일자를 기준으로 한 임차권의 우선변제권은 상실하게 됩니다.물론, 전세권 등기일자를 기준으로 한 우선변제권은 여전히 유지하며 향후 보증금을 보장받는지는 선순위 담보권 등의 유무에 따라 달라진다 하겠습니다.감사합니다.