원룸계약 친구가 보증금 100만원, 연세 340만원으로 원룸계약을 했습니다.친구가 계약한 원룸에서 같이 살려고 하는데 친구가 보증금 50만원과 연세 170만원을 요구하였습니다.정확히 보증금과 연세의 반을 부담하라는 것이지요.실제 계약자는 친구로 되어 있어 전 위 금액을 모두 친구에게 주어야 하는데요.저 모르게 친구가 보증금을 받고 방을 뺄 수도 있고 이리저리 안좋은 상황이 생길 수도 있다는 걱정이 되는데 어떤식으로 해결하는 것이 좋을까요?
귀 사안의 경우 귀하가 이건 원룸을 임차하면서 친구이름으로 임대차계약을 체결하는 경우 귀하는 위 친구로부터 이건 임대차계약이 종료되는 경우 곧바로 귀하의 임차보증금 50만원과 중간에 이건 임대차계약이 해지될 경우 남은 연세 반을 반환하겠다는 각서를 받아두는 것이 좋을 듯 합니다.위와같은 우려가 있을 경우 가능하면 귀하가 위 친구와 이건 원룸을 임대인과 임대차계약을 체결하면서 공동 임차인으로 기명 날인하는 것이 좋습니다.