전세 관련 상담 문의 드립니다. 올 6월에 전세 들어왔는데 집주인이 오늘 대뜸 집 팔았다며, 말일까지 자기네는 나간다고 저한테 말하는데..새주인이 나가라고 할지 살라고 할지 모르겠다고 하더군요..근데 그 새 주인은 나가기를 바라는거 같거든요..그럴 경우 이사 비용은 누구한테 받는건가요..이 사람들이 서로 미루기 하는데.,. 현재 집주인은 그냥 버티고 살라는 식입니다..돈 주기 싫으니 서로서로 참으면서 살면 되는거 아니냐고 하는데..저희는 기분 나쁘고 차라리 나가고 싶은데 이럴 경우 이사비용 받을 수 있는건가요?아님 집 주인이 그냥 살라고 하면 무조건 채워 살고 나가야 되는건지..도배 장판 비용도 다 받고 싶은데 그럴수 있나요?확실히 집이 팔린건 아니고 가계약 상태인거 같아요..제발 도움 말씀 부탁드리겠습니다..
귀하가 주택임대차보호법상의 대항요건(즉 주택의 인도및 전입신고)를 갖추고 있다면 설사 임차건물이 양도되더라도 양수인이 임대인의 지위를 승계하기 때문에 임대차기간만료시까지 임차권을 주장할 수 있습니다. 만일 양수인이 귀하에게 임차건물을 명도해줄 것을 원하는 경우에는 임대차기간중 임대인의 사정으로 인한 임대차계약해지이니 만큼 임대인이 이사비용과 부동산중개수수료 등의 비용을 부담할 수는 있겠습니다.