이사오기전 발생한 지붕수리비 청구 문의 드립니다. 4월 30일 잔금 치르고 단독형 아파트 2층에 입주하였습니다.그런데 잔금 치르는 도중 6층 사람이 지붕수리와 수리비에 대해 언급하여 저희 신랑은 앞으로 수리할일 있다면 수리비를 달라는줄 알았답니다.그런데 알고보니 4월 25일 경에 강풍에 의해 지붕이 파손되어 한가구당 25만원씩의 수리비를 부담하여야 한다고 하네요.전에 살던 집주인에게 아파트 총무가 수리비를 요구하였으나 거절하고 싸우기를 반복하다가 이사가버린거구요.어제 수리비 달라고 찾아왔더라구요.집주인한테 전화했더니 딴소리만 하더랍니다.이런 경우 저희가 어떻게 대처해야 할까요?아직 소유권이 넘어오지 않았을때의 경우라 저희가 부담하는것 아니라고 보는데요 답변 부탁드립니다.
매매계약체결 후 소유권이 이전되기 전 (입주하기 전) 발생한 수리비 채무는 매도인이 부담해야 합니다.따라서 귀 사안의 경우 만일 귀하가 위 지붕수리비용을 부담한 경우라면 매도인측에 구상금청구를 할 수 있겠습니다.귀하측이 매도인측에 정식으로 위 지붕수리비를 지급해달라는 취지의 내용증명통지를 발송해도 좋겠습니다.