저한테 땅판 전 주인을 미등기 전매로 고소하고  재산을 차압했습니다.  형사는 무혐의 처분받았지만 민사로 지금변론준비중이랍니다 답답한 마음에 잠도 못자고 여기 저기 검색하다가 변호사님께 조언을 구하고자 합니다. 작년 5월에 땅을 샀습니다. 물론 부동산사무실을 통해서 샀는데 올봄에 농지 임대차 문제로 상담하던중 땅을 사기로 산걸 알았답니다. 땅주인은 미등기 전매로 저한테 팔았더군요. 계약서 쓸때 부동산소개 하던분이 땅주인이 멀리 가 있어서 자기한테 위임했다고 했고 농지취득 증명원 떼러 읍사무소에 갔을때 땅주인형님이라는 직원분이 처음엔 동생이 안팔았다고 안떼주던 서류를 동생하고 통화후 떼줘서 믿고 계약했답니다. 상대방쪽 땅 소개한사람은 동네이장이었는데 지적도를 위조해서 절 소개한 부동산 분한테 남의땅을 소개해줬더라구요. 전 부동산을 믿었고 그땐 남의땅인줄 모르고 가서 보고 계약을 했답니다. 물론 땅주인 형님이 읍사무소 직원이니까 더 믿었죠. 올 3월에 상대방땅소개한 부동산이 한달만 시간주면 원상복구해준다는 각서를 썼고 제쪽 부동산에서 보증선다는 각서를 썼는데 두사람다 이행하지 않아서 법률사무소 도움으로 땅주인까지 사기혐의로 고소를 했었답니다. 땅주인은 무혐의 처분을 받았답니다. 땅주인 재산을 압류했더니 지난달에 변론준비기일이라고 법원에 출석했더니 상대방은 변호사분이 나오셨고 판사님은 저보고 땅소개한 이장을 데려오라는데 그사람 형사 사건으로 검찰에서 조사해도 안나타나서 아직 형사건도 마무리 못짓고 있는상태거던요. 제 상식으론 땅주인이 제가 이장 부인이나 친척인줄알고 인감증명이랑 계약서 상에 도장을 찍어 줬다는데 이해가 안갑니다. 처음에는 여자라 전화로 또 경찰서 복도에서 협박도 하고 욕도 하더군요. 이번달 14일에 또 법원가야 하는데 벌써부터 겁도 나고 어떻게 해야 할지 막막하기만 합니다. 중복 장애인 아들몫으로 준비했던 땅이... 걱정, 근심으로 하루 하루 살아 간다는게 더 고통스럽기도 하구요. 경찰서 다녀오고 검찰청 조사 받고 오면 몇일씩 잠도 못자고 울렁증으로 고생도 한답니다. 몇개월 지나는동안에 머리는 하얗게 세고 살도 빠졌답니다. 법적 상식도 아무것도 없으면서 하나씩 부딪쳐 보곤있는데 막막 하기만 해서 변호사님께 조언 부탁드립니다. 이번에 산땅은 32.000.000만원짜리였는데 땅주인은 18.000.000만원 받았다고 하고 그동네 이장은 지적도 위조하고 남의땅 소개해놓고 400만원 먹었다고 주장하고 제쪽 부동산 사람은 처음에는 200만원 몇번 경찰서 가선 400만원 검찰청에가선 800만원이라고 하더군요. 제가 처음 부동산사무실 갔을때 세사람이 있었는데 같은 직원인줄 알았더니 두사람은 동업이고 저한테 소개한 사람은 두사람중 한사람의  고등학교 선배면서 소개업을 하고 있더라구요. 조사 과정에서 제돈 400만원을 부동산 후배한테 줬다가 문제가 생기니까 다시 돈을 돌려받아서 물론 저한테 돌려 준다는 조건으로 받아선  50만원은 또 가로채고 350만원만 입금시켰더군요. 경찰서서 자기가 400만원 먹었으니까 돌려주겠다고 하더니...형사 사건도 마무리 나지도 않아서 답답하지만 급한건 11월 14일에 다시 법원에 가야하는데 너무 당당한 상대방  변호사님 앞에 제가 무슨 말을 어떻게 해야할지. 지난달 판사님 앞에서 형사 사건 끝났다고 말하던데 얼마나 황당했던지...  정말 요즘같아선 살고 싶지가 않답니다. 남편 볼낯도 없구요.
귀하께서 민사소송이 처음이라면 대한법률구조공단의 조력을 받으시는 것이 좋을 것 같습니다. 상대방측 변호사도 선임되어 있는 상태에서 본인소송 하기가 쉽지 않습니다. 구조요건에 해당되고 승소가능성이 있으면 구조공단 변호사가 소송대리 할 수 있습니다. 알아보시기 바랍니다.참고로 상대방측 변호사가 형사사건이 종결되었다고 했으면 형사기록 송부촉탁신청을 해야 할 것 같습니다.