집주인이 허위로 작성한 계약서를 세금의 증빙자료로 제출을 했는데 신고를 하면 불이익을 당할까요? 제가 2년전에 독서실을 2억5000만원에 인수해서 2년간 운영해왔는데 인수한지 6개월뒤부터 계속적자를 보다가 올 11월에 계약만료가 되는데 보증금 8000만원중 4000만원정도만 건지게 되었습니다(나머지 4000만원은 밀린집세) 너무 억울한 생각이 들어서 집주인에게 보증금을 5000만원만 돌려달라고 했더니 집주인이 거절하였습니다.처음에 계약을 할때 이중계약으로 월세 430만원짜리와 180만원짜리 두개의 계약서를 작성했는데 밀린집세를 180만원짜리 계약서로 해결할수는 없는지요 자세한 답변부탁드립니다.그리고 집주인은 180만원짜리 계약서로 세금신고를 했는데 최악의 경우 이것을 세무서에 신고하면 집주인은 어떤 불이익을 당하게 되나요?또 저희는 어떤 불이익이 생기게 되나요?
1.  우선 귀하와 임대인인 집주인간의 관계에서는 두 당사자가 실질적으로 정한 임대료의 규정에 의하여 판단이 될 것입니다.2.  집주인이 허위로 작성된 임대계약서를 세금의 증빙자료로 제출한 경우 이는 탈세의 행위에 해당하는 바, 귀하의 고발등으로 인하여 이러한 사실이 드러난 경우 집주인은 탈루된 소득세(부동산임대소득세)등을 납부하여야 하고, 조세범처벌법등에 기하여 처벌 될 것이며, 귀하의 입장에서도 위 집주인과 공모한 것으로 되어 공범으로 처벌될 가능성이 높습니다.3.  사료컨데, 집주인과 원만하게 협의할 것으로 권하며, 그 협의 과정에서 위 이중계약서의 존재사실에 대하여 언급할 필요도 있다고 할 것입니다.