전세로 이사를 왔는데 옥탑방에 사는 주인집 아들 집에 전기와 이어져 전기세가 많이 나왔어요 안녕하세요~ 부산에 사는 김o영이라고합니다 다름이 아니라 저희가 이집에 전세로 이사온지 4달째인데 전기세가 많이 나와 한전에 연락해서 알아보니 전기를 다른집에서 사용한다고 말하더라구요 저희집은 3층짜리 다세대 건물 2층에 사는데 4층에 옥탑방이 하나 있어요 그집은 주인집 아들들이 사는데 그 4층이 저희전기랑 연결되었더군요 그래서 확인하여 주인한테 말했더니 3층에다 연결했는데 연결이 잘못된것 같다며 전기세는 알아서 줄꺼고 돈이 생기면 전기공사를 해주겠다는거예요 그땐 예 알겠다고 그랬는데 언제 공사를해줄지도 모르겠고 또 전기세를 얼마를 받아야하는가도 모르겠고 주위에서 이건 절도죄에 해당된다고 조치를 취해라고 그러는데 무지한 저로써는 어떻게 해결해야할지 망막해서요 전기세를 어떻게 나눠받아야하는건지 공사를 안해주면 어떻게 해야하는건지 저희가 어떻게 행동을 취해야 할까요 죄송하지만 구체적으로 쉽게 가르쳐주시면 고맙겠습니다
안녕하세요 류성현 변호사입니다.본 사안은 법적으로 해결하기 보다는 양당사자간에 합리적으로 전기사용료에 관하여 합의를 보시는 것이 좋을 것으로 생각됩니다.  임대인의 임차목적물을 임차인이 그 목적에 맞게 사용수익할 수있도록 수선유지할 의무가 있으므로 귀하에게는 전기 공사를 해줄 것을 청구할 수 있으며 귀하가 공사를 한 후에 수리비를 임대인에게 청구할 수도 있습니다.그러나 임대인이 수선을 해주지 않거나 귀하가 수선한 후 비용을 청구하였음에도 임대인이 수선비르 주지 않는 경우에는 필요비상환청구를 하셔야 할 것이나 소송비용, 기간 등에 있어 귀하에게 매우 손해가 되므로 집주인과 적절히 타협을 보는 것이 가장 현명한 방법인 것으로 생각됩니다.