건설현장의 유류대금 미불에 관련해서요. 안녕하세요. 이영대 변호사님. 저희는 KTX 호남선 4-4공구에 유류를 납품하는 주유소입니다.(발주처 : 한국철도시설관리공단, 원도급자 : 한진중공업, 하청업체 : (주)양림토건) 양림토건에 유류를 공급하고 있던 중 양림토건의 자금난에 의해 공사를 7월 19일 포기하였습니다. 7월 18일자로 공사대금에 대해 가압류를 신청하여 명령문이 나왔습니다.<질의>1. 법원의 지급명령 판결문으로 회사 소유의 현장 사무실, 숙소, 식당 등의 조립식 건축물을    압류할 수 있나요? 이 건물은 미등기이며 건축물 관리대장도 없습니다.2. 7월 13일 양림토건 대표가 제3의 채권자(현대건설)에게 한진중공업에서 받을 공사대금 양도    각서를 작성하여, 7월 15일 받기로 한 우리의 물품대금을 압류처분 시키고 말았습니다.    그리고 7월 19일 공사를 포기한다는 각서를 한진중공업에 제출하였습니다. 이때, 양림토건의   대표는 당 현장에서 이뤄진 공사대금을 우리 납품업자들에게 주지 않고 다른 현장의 채권자   에게 양도한 것은 우리에게 물품대금을 줄 의도가 없고 7월 19일 공사를 포기한 것은 사기죄   가 아닌가요?3. 그 동안 납품했던 석달치 유류대금을 이 사건을 통해 모두 못 받을 위기에 처했습니다. 어떤   대응을 해야 할까요?
1. 미등기건물이라고 하더라도, 건물이 완공되어 독립한 부동산으로 볼 수 있는 경우에는 강제   집행의 목적물로 될 수 있습니다.    민사집행법 제81조 제1항 제2호에 의하면, 부동산이 등기되지 아니한 건물인 경우에는 그    건물이 채무자의 소유임을 증명할 서류, 그 건물의 지번·구조·면적을 증명할 서류 및 그    건물에 관한 건축허가 또는 건축신고를 증명할 서류를 제출하여 강제집행을 신청할 수 있다   고 규정하고 있습니다.   따라서 귀 사안의 경우 귀하는 위 채무자회사의 미등기 건물등에 압류를 할 수 있습니다. 2. 귀 사안의 경우 귀하가 7/18자 위 채무자를 상대로 유류대금채권을 피보전채권으로 하여 위    결정이 제3채무자에게 송달된 경우 귀하 보다 선순위의 7/13자 채권양도가 이루어진 경우라   면 귀하가 대항할 수 없습니다. 사행행위 여부는 구체적으로 따져봐야 합니다.3. 위 채무자의 책임재산을 파악해야 합니다.