남편 명의의 아파트 제 명의로 바꾸려면 재산분할로 인한 명의신탁을 해야한다고 하던데 법원가서 하면 끝인가요? 남편과 이혼하려고 하는데 현재 아파트를 분양받은 것이 남편명의로 되어 있어요.근데 명의만 남편 명의지 모두 제 돈으로 사는것이라 제 명의로 바꾸려 하고 남편도 동의했어요.재산분할로 인한 명의신탁을 해야한다고 하던데 법원가서 명의신탁신청하면 끝인가요아니면 소를 해서 판결이 나야 명의가 변경되는건가요? 소를 한다면 법무사에 어떤 서류를 들고 가야하는지비용은 얼마나 드는지 알려주세요~ 그리고 이 아파트가 아직 입주까지 2년남았고 중도금을 붓고 있는 상태여도 상관없는것이지요?감사합니다~
안녕하세요 류성현 변호사입니다.현재 수분양자의 지위(소위 입주권)만을 얻은 것이라면 이혼을 하는 경우 사업주체(대한주택공사 등)의 동의를 얻어 수분양자의 지위를 남편에서 귀하로 이전할 수 있습니다. 이 경우는 특별히 비용이 들지는 않을 것입니다. 소유권등기까지 마친 상태라면 명의신탁해지를 원인으로 한 소유권이전등기를 하실 수 있을 것이나 양도소득세를 부담하지 않기 위해서는 재산분할을 원인으로 하여 명의변경을 하셔야 할 것입니다.  이 경우는 변호사 또는 법무사의 도움을 받으시면 되며 수수료는 사람마다 다르므로 정확히 말씀드릴 수 없습니다.