상속받은 땅을 제 인감증명과 인감도장을 이용하여 매매를 하였습니다. 안녕하세요?수고가 많으십니다.다름이 아니오라 저희집은 식구가 새엄마, 오빠1병, 결혼한 딸2명이 있는데 아버지가 돌아가시고 재산 명예를 4명 앞으로 하게 되었습니다.그런데 오빠가 몇일전 나의 주민등록증이 필요하다고해서 믿고 주었는데 그 것으로 내 인감을 떼어서 땅을 팔았습니다.인감도장은 옛날에 아버지가 돌아가셨을때 필요하다고 하여 주어서 오빠에게 있었거든요.어&#51779;든 주민등록증을 내가 잘못이 많지만 이럴때에는 어떻게 하면 좋을까요?그리고 아직 잔금은 치르지 않은 상태인데 소송 하지 않고 해결하는 법은 없는지도 궁금합니다.답변 빨리 바라며 감사합니다.
귀하의 오빠께서 귀하의 인감증명(매도용)과 인감도장을 가지고 매매계약을 체결하였다면 귀하의 오빠는 귀하의 정당한 대리인으로 귀하의 오빠가 귀하와 공동명의로 되어 있는 부동산을 처분하는데 매수인은 잘못이 없다 할 것입니다.다만, 귀하의 오빠가 귀하의 지분에 대해 매매대금을 지급하지 않을 수도 있아오니 귀하께서는 매수인에게 사전에 오빠에게 매매대금을 지급하지 말고 귀하의 지분은 귀하에게 직접 달라는 통지 등을 하여 추후 귀하의 지분에 해당하는 매매대금은 귀하께서 수령하실 수 하는 것이 좋을 듯 싶으며, 매수인에게 만일 귀하의 요구를 거절하게 될 경우 매매대금을 직접 청구하겠다는 내용도 아울러 고지하시기 바라며, 여의치 않을 경우 매매대금에 대해 가처분을 하는 것도 고려해 볼 수 있을 것으로 사료됩니다.감사합니다.