융자를 받고 전 일본에 있고 동생이 이자를 꼬박꼬박 내고 있는데 연락이 안된다는 이유로 집이 경매에 넘어갔어요 안녕하세요.저는 집문제로 인해서 법률상담을 할려고 합니다.문제는 집을살때 융자를 대출을 해서 어렵게 장만을 했습니다.3년동안 제가 일본에 있는 상태라 동생이 꼬박꼬박 이자를 물고 있는데 연락이 안된다는 이유하나로 집을 입찰경매에 넘겼다고 하는데 그게 가능한지요.그리고 억울하게 그렇게 당했는데 어떻게 손을 써야하는지 답답한 마음입니다.일본에 일이 있어서 한국에 당장 갈수도 없고 아는동생을 통해 이렇게 글을 올립니다.해결방안을 구해주세여^^부탁드립니다.
1.  대출계약을 체결함에 있어서 이자를 기한에 맞추어 지급하여야 할 것이나, 위 이자를 지연하거나 지급하지 아니하는 경우 소위 기한의 이익을 상실하게 되고, 위 대출금 전부를 변제하여야 하는 법률 효과가 발생합니다.2.  이 사건의 경우 이자가 연체되어 금융기관에서 소정의 절차를 밟아 경매를 신청한 것으로 보이며, 위 경매진행절차에 있어서 귀하가 이자를 성실하게 납부하였다는 사정등이 입증되는 경우 금융기관에 대하여 책임을 물을 수 있으나, 그러한 사정이 없는 경우 단순히 귀하가 일본에 있었다는 사정만으로 위 경매절차의 위법성 여부등을 다툴수는 없습니다.3.  다만, 대출계약을 해지함에 있어서 해지통지를 하여야 하는 데 위 통지절차를 밟지 않았다면 그러한 점에 기하여 금융기관에 대하여 항변을 할 수 있는 여지는 있다고 보입니다.