살아계신 할머니께서 증여하실 때 증여의 방법과 세금을 알고 싶습니다. 저희 할머니는 올해 87세이신데 슬하에 5남매를 두셨으나 아들 한명 즉 저희 아버지께서 돌아가시게 되었습니다. 지금은 할머니와 언니와 제가 셋이 살고 있는데 할머니께서 당신 재산을 저희 둘에게 나누어 주시려고 하십니다.살아생전에 주시려고 하시는데 증여를 해야 한다고 들었습니다. 증여 방법이나 세금이 어떻게 부과되는지 필요한 서류는 무엇인지 알고 싶습니다.  처음에는 유증이라는 얘길 듣고 그걸 하려고 했는데 또 어떤 분은 유증은 상속안에 포함이 되는 것이기 때문에 돌아가셔야만 효력이 발생한다고 해서.. 증여의 이것저것을 알고 싶습니다. 법에 무지한터라 소소히 설명해 주시면 정말 감사 하겠습니다.
증여는 당사자 일방이 무상으로 재산을 상대방에 수여하는 의사를 표시하고 상대방이 이를 승낙함으로써 그 효력이 생깁니다. (민법 제554조)따라서 귀 사안의 경우 할머니가 증여를 할 경우 만일 증여재산이 부동산일 경우에는 증여계약서, 인감증명서, 위임장, 등기필증, 주민등록등본, 등기부등본, 건축물(토지)대장 등이 필요합니다.   한편 증여세를 산출하려면 우선 증여재산가액을 알아야 하고, 거기에서 증여재산을 공제하면 증여과세표준을 알수 있고 상속과 증여세법상의 증여과세표준에 해당되는 산출세액을 알아낸 후 세액공제를 하면 자진납부세액이 나옵니다. 그러나 증여는 상속보다는 세금이 더 많이 부과되기 때문에 잘 판단하시는 것이 좋겠습니다. (끝)