시효취득을 원인으로 한 소유권이전등기청구소송 약 40년 전에 할아버지께서 할아버지의 형제분께 경작하라고 빌려주신 토지가 있었습니다. 이 토지를 2010년 경 할아버지가 돌아가신 이후에 아버지가 상속 받으셨고, 최근 아버지는 이 토지를 매매하였습니다. 그런데 작은할아버님께서 자신이 20년 이상 경작하였으니 소유권은 자신한테 있다면서 그 토지 매매를 취소하고 명의를 자기 명의로 돌려놓으라고 합니다. 40년 동안 재산세, 토지세는 전부 우리 할아버지께서 납부하셨고, 현재 소유자도 아버지로 등기되어 있습니다. 40년 동안 등기도 할아버지 소유로 되어 있었고 현재 아버지 등기입니다. 또한 그 당시 할아버지께서 땅을 경작하라고 빌려주신 것으로 작은할아버님은 소유의 의사가 없다고 저는 생각하고 있습니다. 이 경우 어떻게 해야 하는지요? 또한 작은할아버님께서 소송을 걸 경우 준비해야 할 서류나 자료가 있으면 무엇인지 적어주시면 감사하겠습니다.
귀 사안의 경우 귀하 작은할아버지가 귀하 아버지를 상대로 시효취득을 원인으로 한 소유권이전등기청구소송을 제기하는 경우 귀하 아버지는 이 건 토지에 대한 재산세, 토지세 납입영수증 그리고 등기권리증 사본 등을 제출하여 타주점유임을 항변하면 될 것입니다. 참고로 귀하 작은할아버지가 귀하 아버지를 상대로 시효취득을 원인으로 한 소유권이전등기를 청구하는 경우 20년간 평온, 공연하게 이 건 토지를 자주점유하여야 합니다.