아파트 혹은 경비원에게 손해배상청구를 하고싶습니다. 가능할까요? 아파트에 이사갈예정이여서 인테리어공사를 하려고 하는데평소에 경비원께서 나이가 많으셔서 예를들면 경비실에가서102호 열쇠를 달라고해도 202호 열쇠를 주거나 집주인인 저희남편이예전에도 그 아파트에  오랫동안거주하였고 결혼을 하여신혼부부로  다시 입주하려고 인테리어 문제로아파트에 몇번이나 들락날락해도 도둑취급을하며 열쇠를 안주는 등아파트 경비원께서 나이가 많은걸로 평소에 불만이 많이 있었던 중에인테리어 공사를 시작하게되어 이 아파트에 오래사셨고 경비원이랑도안면이있으신 시어머니께서 전화를 2번정도하여 아파트 공사가 시작될예정이니 아파트에 사실을 전달하고 인부들이 오면 집열쇠를 드리라고 전화를 하였습니다.그런데 12일 아파트 철거공사를 하기위해3~4명정도 철거인부들이 아파트에 방문했고 경비원이 2명인데 한명이 인테리어관련 전화받은 사실을 전달하지않아 공사사실을 모르는 다른 경비원께서 인부들에게 열쇠를 주지않아 인부들이 기다리다가 또 한번 더 가서 공사하러왔다고 열쇠달라고 해도 또 거절당해서 결국철거공사를 못하고 기다리다가철수하여 저희부부에게 일당은 청구되었으나 공사는 진행못했습니다. 전화를 2번이나 받았던 경비원에게 찾아가 상황설명을하고보상을 요구하니본인은 책임이없다며 아파트에 얘기를하든 소송을걸든마음대로 하라는 식입니다. 본인이 전달안한부분은 인정을하지만보상은 못하겠다고 하는중입니다.그래서 인부들 인건비 30만원 + 공사가 연기되어 밖에서 생활하는비용 2~30만원 요구하고싶습니다.이같은경우 아파트에 손해배상청구를 해야하는지 경비원에게 손해배상청구를 해야하는지알려주세요. 그리고 아파트 책임자인 운영위원장에게 전화했더니 원칙적으로아파트 인테리어 공사시 집주인이 입회하에 직접 집열쇠로 문을 열어줘야 공사가 가능하다고 말도안되는 소리로 저희 일을 그냥넘어가려고하는데사건이 일어난 다음날  저희부부없이 경비원이 열쇠를 줘서 철거공사가 진행되었습니다.이 부분은 운영위원장과의 통화내용이 녹음되어있습니다.첫번째 궁금한점은,저희부부가 아파트나 경비원상대로 인부들인건비 및 숙박비명분의 생활비를손해배상받을수있는지.. 만약 받을수있다면 아파트에 요구해야하는지경비원에게 요구해야하는지두번째,지급명령신청을 하려하는데 경비원에게 보내야하는지 아파트상대로보내야하는지위같은 경우에도 지급명려신청이 가능한지..세번째,손해배상청구가 불가능하다면 아파트원칙상 집주인이 집에 있어야지만 공사가 가능하다고 말하면서 사건이 일어난 다음날 경비원이 인부들에게열쇠를 줘서 공사가 진행되었는데 이 부분을 잘못된점으로 손해배상 청구가능한지어떻게서든 인부들 인건비부분 30만원 꼭 받고싶은데요..경비원에게 청구해야하는지 아파트에 청구해야하는지지급명령신청이 최선의 방법일지 어떻게하면 받아낼수있는지꼭 알려주세요.. 감사합니다..
1. 위 사실관계가 모두 맞다면 경비원을 대상으로 청구 가능할 것 같습니다. 다만, 금액도 소액이고 하여 비용과 기간 등을 고려하면 소송 실익은 없어 보입니다. 2. 지급명령신청은 경비원 상대로 하시는 것이 적절해 보입니다. 3. 인테리어 공사 당일 상담자측에서 오지 않은 것은 귀하측의 과실로 고려될 수 있습니다. 따라서, 귀하의 과실분 만큼 감액될 수 있습니다. 4. 상대방에서 주지 않는다면 지급명령신청 또는 민사소송을 제기하는 방법밖에 없습니다.