주택매매계약을 해지하고 싶습니다. 7월8일에 부평구 부개동에 6.600만월의 빌라를 계약했습니다.1집밖에 안 남았다고 급박하다하여 현찰 50만원을 냈는데 너무 작다 하여 현대 카드로 그 사람이 아는 곳에서 물품대금식으로 할부로 70만원을 승인받았습니다.그러고 11일에 저희 어머니가 집을 보러가셨는데 너무 허술하게 지었고 여러가지 이유로 계약을 해지하라 하셨습니다.그리고, 주택은행에서 5.800을 융자를 받게해주기로 했는데 그것도 승인이 안나서 안되게 됐습니다계약을 해약해야 되는데 계약금을 다시 돌려받을수는 없을까요?어려운 살림에 그것도 70은 카드인데 마음이 너무 아픕니다
귀하의 귀책사유로 매매계약을 해제하려면 이미 지급한 계약금을 반환받을 수 없을 것이나, 사안의 경우 주택은행 융자금을 상대방이 받아주는 것을 조건으로 계약이 체결된 것으로 보이는 바, 상대방이 그 조건을 만족시키지 못하여 귀하는 계약의 목적을 달성할 수가 없어 보이므로 계약금의 반환을 요구할 수 있다고 생각됩니다.따라서 상대방에 대하여 계약금의 반환을 요구하시기 바라며, 상대방이 지급을 거절할 경우 소송을 통하여 청구하여야 할 것입니다.