상속관련 문의 드립니다. `언니 사망`이혼한 형부`재혼한 형부`이혼한 형부에 성인자녀 1명`이혼한 형부에 미성년자 자녀 1명`가족상항입니다.언니명의로 빌라가한채 있습니다. 명의변경을 하여 매매을 하려고합니다. 이때 누구 명의로 해야 하는지...? 미성년자의 대한 대리권한은 친부에게만 있는지? 이 모인 제가 키우기로 했는데 제가 대리권한있는지...? 등기 이전시 미성년자의 서류는 필요한지 궁금합니다.빠른 답변 부탁드립니다~~~^0^
귀 사안의 경우 이 사건 귀하 언니 상속재산은 상속재산협의분할에 의하여 공동상속인중 1명의 명의로 소유권이전등기를 경료할 수 있으나 협의분할을 할 수 없는 경우 재혼한 형부와 두조카(성인, 미성년자)가 공동상속하게 됩니다.다만 미성년자 조카의 친권자는 이혼한 형부이므로 귀하가 미성년자를 대리할 권한이 없습니다.참고로 미성년자의 소유부동산에 대한 소유권이전등기시에는 친권자의 인감증명서를 첨부하여야 합니다.