매매예약 계약서 해석 부탁드립니다. 아래의 내용을 보고 자세한 답변 부탁드립니다.- 매매예약 계약서 -1조 예약의무자는 예약권리자에게 끝에 쓴 부동산을 팔백삼십만원에 매도할 것을 예약하며 예약권리자는 이를 승락한다.2조 본 매매예약의 매매완결일자는 2006. 9. 15. 로 하며 위 완결일자가 경과하였을때에는 예약권리자의 매매완결의 의사표시가 없어도 당연히 매매가 완결된 것으로 본다.3조 제 2조에 의하여 매매가 완결되었을 때에는 예약의무자와 예약권리자의 위 부동산에 대한 매매계약이 성립되며 예약의무자는 예약권리자로 부터 제1조의 대금을 수령함과 동시에 예약권리자에게 위 부동산에 관하여 매매로 인한 소유권 이전등기절차를 이행하고 위 부동산을 인도하여야 한다.4조 예약권리자는 예약의무자에게 본 예약의 증거금으로 예약당일에 금 팔백만원을 지급하고 위 금액은 제 1조의 대금에서 공제한다.5조 예약의무자는 본 예약체결과 동시에 위 부동산에 대하여 예약권리자에게 매매예약에 의한 소유권 이전 청구권 가등기 절차를 이행하기로 한다.6조 본 예약에 의한 등기신청비용 등록세 등은 예약권리자가 부담한다. 상기 계약을 증명하기 위하여 본 계약서 3통을 작성하여 예약의무자, 예약권리자 쌍방이 기명날인후 1통을 소지한다.2003년 9월 16일예약의무자 : 신00예약권리자 : 김00부동산의 표시1. 구례군 ......2. 동 소주택......- 이상입니다.예약 권리자가 저희 아버님인데 예약의무자와 연락이 되질 안습니다. 그리고 계약서에는 팔백만원을 주고 되사야 된다고 나와 있는것 같은데 사실 이 계약서를 쓸 당시 사업상 이러 저러한 사정이(사업을 같이 하기로 하고) 있어 이렇게 쓰기로 하고 아버님은 팔백만원을 안줘도 된다고 하십니다.이 계약서를 어떻게 해석해야 되고 또 어떻게 해결해야 할까요?
제1조에 의하면 예약의무자가 권리자에게 금830만원에 부동산을 매도할 것을 예약하고 있고, 제4조에 의하면 예약당일 예약권리자가 예약증거금으로 금800만원을 지급한 것으로 되어있어 위 증거금으로 제1조의 대금을 공제하도록 하고 있으므로 예약권리자는 금30만원을 추가로 지급해야 할 것으로 보입니다.