세입자와의임대계약 아버지가 나이가 많으신 관계로 약간 어둔하신데요.세입자와계약을 하는 과정에서 사업자당사자인 사장하고 계약을 한것이 아니고 아버지가 법인하고 계약을 해버렸습니다.근데 나중에 세입자들이 임대료를 안내고 사업자등록을 취소 해버렸을경우에 당연이 법적으로 법인을 상대로는 못받은 명도소송비용이라던지 임대료를 못받을거 같은데요.임대계약을 개인당사자가 아니고 법인하고 한경우 법인대표를 상대로 받을수 있는 방법이 있는지 알고 십습니다.갑사합니다.
귀 사안의 경우 귀하 아버지가 이건 임대 사무실 건물을 이건 임차인 법인과 임대차계약을 체결한 경우 향후 이건 법인이 파산할 경우 파산절차에 따라서 파산재단에 귀하 아버지의 채권을 신고하면 될 것이나, 만일 위 임차인 법인의 대표이사가 자연인 신분으로 이건 임대차계약서상의 임차인 법인의 보증인으로 서명날인할 경우 향후 귀하 아버지는 이건 대표이사 개인에게 위 월차임및 소송비용을 청구할 수 있겠습니다.