땅이 팔렸다며 집을 빼라고 수차례 독촉을 하였습니다. 안녕하세요 저희 집이 억울한 상황을 당하게 되어 이렇게 상담을 받게 되었습니다다름이 아니라 집의 형편이 어려워 저희 가족은 2007년 12월부터 당o동에 있는낡은 집에 보증금 200에 월세 15만원에 2년간 계약을 하였습니다그런데 2008월 7월에 집주인이 이 일대 땅이 팔렸다며 집을 빼줄 것을 요구하였으며수차례 저희 집에 와서는 빨리 나가라며 독촉을 했습니다저희는 나갈 수 없다고 버텼고 결국 주인은 10월 달에 먼저 이사를 가게 되었습니다그런데 갑자기 몇일 전인가 작년 6월부터 11월까지 월세를 내지 않았다며임대차 계약 해지와 밀린 월세 90만원을 청구한다는 소장이 저희 집으로 날아오게 되었습니다저희는 6월부터 10월까지는 아버지께서 직접 집 주인에게 정해진 15만원 월세를 꼬박꼬박 주었고 집 주인이 이사간 11월분은 12월 1일에 온라인 송금을 하였습니다근데 문제가 6월부터 10월까지 월세 낸 것에 대한 영수증을 주인에게 받지 못했습니다있는 증거라고는 12월에 온라인으로 15만원 송금한 내역 밖에는 없습니다가난하지만 정직하게 살아온 저희에게 이런식으로 내쫓으려고 하는지...정말 억울합니다저희가 어떻게 이 난관을 이겨낼 방법이 없을지 방법이 있다면 어떤것이 있는지알려주셨으면 감사하겠습니다
건물 기타 공작물의 임대차에는 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다. (민법 제640조)따라서 귀 사안의 경우 이건 임대차계약의 존속을 주장하려면 귀하 아버지가 임대인에게 2008. 6.부터 동년 .10까지 월차임을 지급했다는 사실을 입증해야 됩니다. 귀하 아버지가 위 임대인에게 월차임을 지급할 때 현장을 목격한 사람 또는 귀하의 아버지가 임대인에게 직접 위 월차임을 지급할 때 어디에서 어떤 돈으로 지급했는지 여부 등을 구체적으로 진술할 수 밖에 없겠습니다.향후 귀하 아버지가 위 임대인과 전화 통화내역 등을 녹취하는 방법도 고려해볼 수 있겠습니다.