수돗물이 원활공급이 어려워 전세기간전에 계약을 해지하고 싶습니다 2007년2월 계약당시와7월20일까지 수도물나오는 상태가 양호하였어나지금현재는 생활하기가 어려운상태입니다 (화장실을사용할경우 주방일을 못할정도입니다)이유는 옥상물탱크에 수압모터가 있는데 임대인이 임의로 전기를 차단하였읍니다 수압모터도 전세입자가 설치를 하고 다른세입자를 위해 철거를 하지않고 이사를 갔는데 집주인 아들이 들어와 살기에 임대인 말로는 전기세가 많이 나올것 같아 2층에는 모터를 사용하지 않는다고 합니다계약기간전이라 다른세입자를 구할려고 하는데 집주인이 월세를 너무많이 올려서 부동산에서 많이 힘들다고 합니다(4000만원 월5만원에서 4000만원에 월20만으로 올린답니다)위 내용으로 계약해지 사유가 되는지 알고 싶어요답변 부탁드립니다
귀 사안의 경우 귀하와 같은 사유로는 당장 임대인을 상대로 계약해지를 요구할 수 없고, 일단 임대인에게 옥상물탱크의 수압모터가 가동될 수 있도록 전기공급을 요구하고 만일 이행을 하지 않을 경우에 귀하는 임대인을 상대로 이건 임대차의 계약해지및 손해배상청구를 할 수 있겠습니다. 참고로 임대인이 귀하의 계약해지 요청을 받아들이는 경우 계약기간 만료전이라도 임대차계약을 합의해지 할 수는 있습니다.