Kira hukukunun düzenlendiği Türk Borçlar Kanununa göre, kiracı evde yenilik ve değişiklik yapabiliyor mu? Kiracı hangi tadilatları yapabiliyor? İşte kiracının tadilat yapması ile ilgili hükümler...
Kiracının tadilat yapması!
Kiracılar, kiraya verenin rızasını almak şartıyla kiraya konu olan gayrimenkulde yenilik ve değişiklik yapabiliyor. Kiracının tadilatı ile ilgili hükümlere Türk Borçlar Kanunu kapsamında "Özel durumlar" başlığı altında yer veriliyor.
Özel durumlar
Kiralananda yenilik ve değişiklik yapılması:
Kiracı tarafından
MADDE 321- Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabilir.
Yenilik ve değişikliklere rıza gösteren kiraya veren, yazılı olarak kararlaştırılmış olmadıkça, kiralananın eski durumuyla geri verilmesini isteyemez.
Kiracı, aksine yazılı bir anlaşma yoksa, kiraya verenin rızasıyla yaptığı yenilik ve değişiklikler sebebiyle kiralananda ortaya çıkan değer artışının karşılığını isteyemez.
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com