Konut kredisi, satın almak istenen evin, teminat altına alınması koşulu ile banka tarafından verilen kredi türüdür. Ev sahibi olmayı veya gelecek için yatırım yapmayı düşünenler lakin toplam bedeli biriktirememiş olanlar için bu kredi türü hazırlanmıştır. Konut kredisi ile ev sahibi olmak isteyenler kendi bütçelerine gör aylık ödeyebilecekleri tutarı belirleyerek kredi ödemelerini tamamladıktan sonra ev sahibi olabiliyor. Yapı Kredi konut kredisi müşterilerine birçok farklı seçenek sunarak daha çok tercih edilen banka olmayı hedefliyor. Konut kredisi ile ev sahibi olmak isteyenlerin öncelikle alacaklar evi belirlemeleri gereklidir. Ardından bankanın ilk etapta istediği evraklar tamamlanırve ön onay alınır. Ardından Yapı Kredi konut kredisi ile ilgili görevli gayrimenkul uzmanı tarafından evin değeri rapor ile belirlenir. Bu değerin ise yasal olarak konut kredisinden karşılanan kısmı maksimum %75 ‘dir. Bu sebeple %25 kısmı peşin vermek zorunluluğu ya da başka bir çeşit kredi talebinde bulunmak gerekir. Konut kredisinde bir önemli nokta ise vergiden muaf olmasıdır. Bu sebeple kredinizi öderken mümkün olduğunca bütçenize göre en kısa vadeli olan kredi tercih edilmelidir. Yapı Kredi faizsiz kredi ve diğer bankaların faizsiz kredi durumları diğer kredi türlerinde geçerlidir.
Konut Kredisi Evrakları
Öncelikle konut kredisi ile ilgili evraklara geçmeden konut kredisinde Yapı Kredi faizsiz kredi gibi herhangi faizsiz kredi durumu bulunmamaktadır. Konut kredisinde vade ise 5 yıldan 30 yıla kadar uzun vadeler olarak sunulur. Bu vadeler ile kredi kullanıcının geliri karşılaştırılır. Sistemin vereceği vade otomatik belirlenir. Elbette kredi kullanan kişilerin de kendi ödeyebilecekleri tutarı ve bunun karşılığı gelir belgelerini banka yetkililerine sunmaları gereklidir. Bankalar tarafından istenen evraklar:
- Konut kredisi başvuru formu
- Nüfus cüzdan fotokopisi
- Çalışan iseniz gelir belgeniz
- Serbest meslekliler ilgili kuruma için ise üyelik belgesi
- Şirket ortağı veya sahibi iseniz şirket ana sözleşmesi ve ticaret sicil gazetesi
- Satın alınmaya karar verilen evin tapu fotokopisi
İstenmektedir. Alacağınız eve kredi çıkması durumu ise krediye uygun olup olmamasına ve gelir belgelerinizin talep ettiğiniz taksitleri ödeyecek yeterlilikte olup olmamasına bağlıdır.