Fikirtepe'nin yeni imar planlarının onaylanmasının ardından Anka Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Şaadet Temel emlakwebtv'nin sorularını yanıtladı
28 Ağustos 2013 / emlakwebtv
31.05.2013 tarihinde Bakanlar Kurulu kararı ile 6306 sayılı yasa kapsamında yeni düzenlemeler yapılacağı için Fikirtepe bölgesinde bekleyiş başlamıştı. Bu bekleyiş yaklaşık 3 ay gibi kısa bir süre sonunda Bakanlık kararı ile emsal 4 olarak kesinleştirildi. Fikirtepe'de emsallerin ne olduğunu, Fikirtepe'de yükseklik kaç metre olacak gibi merak edilen konulara Anka Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Şaadet Temel cevap verdi.
Şaadet Temel'in açıklaması şöyle: "31.05.2013 tarihinde Bakanlar Kurulu kararı ile 6306 sayılı yasa kapsamında yeni düzenlemeler yapılacağı için Fikirtepe bölgesinde bekleyiş başlamıştı. Bu bekleyiş yaklaşık 3 ay gibi kısa bir süre sonunda Bakanlık kararı ile emsal 4 olarak kesinleştirildi. Bu olumlu karar ile birlikte tüm çalışmalar kaldığı yerden devam etmeye başlayacak ve projeler satışa devam edecektir.
Yaklaşık olarak iki buçuk yıldan beri özel imar plan alanı ilan edilen Fikirtepe, Dumlupınar, Eğitim ve Merdivenköy Mahallelerini kapsayan 134 hektarlık alanda % 100 anlaşmaya ulaşan firma sayısı 3 firmayı geçemeyince Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bölgeyi 31.05.2013 tarihinde Bakanlar Kurulu kararı ile 6306 sayılı yasa kapsamına alarak gerek müteahhitlerin gerekse arsa sahiplerine bazı avantajlar sağlamıştır. Bundan dolayı, bölge mütaahitleri işin mutfağından gelen Sayın Bakanımıza teşekkür etmektedirler. Bu karar Fikirtepe' de yarım kalmış tüm sözleşmelerin önünü açacak, 2/3 çoğunluğu bulan bütün müteahhitler Fikirtepe sakinlerini taşıyarak yıkıma başlayabileceklerdir. Afet riski taşıyan binalarda yaşamaktan kurtulacak olan vatandaşlar, inşaatlarının daha kısa sürede tamamlanacağı ve sorunların daha çabuk çözüleceği inancındalardır.
Müteahhit firmalar 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunu ile ;
Arsa sahiplerinin 2/3 çoğunluk ile anlaşması durumunda imzalamayan diğer arsa sahipleri beklenmeyecektir.
Arsa sahiplerine Kira yardımı yapılabilecektir.
Vergi ve harçlarda muafiyet uygulanacaktır.
Kredi ve faiz oranlarından indirim uygulanacaktır.
İnşaat ruhsatları daha kısa sürede alınabilecektir.
Arsa değerleri ne olursa olsun daireler % 1 KDV ile satılabilecektir.
Yapılarda kendi enerjisini üretebilen, çevre dostu yeşil bina özellikleri kullanılacaktır."
En zor dönüşüm projesinde temeller atıldı
Bakan Güllüce'den dönüşüm açıklaması
Emsal Nedir?
550 bin konut dönüştü, 5.5 milyon yolda
Kentsel dönüşüm düzenlemesi yolda
Kentsel dönüşüm nedir?
Afet Kanunu Nedir?
Kentsel dönüşüm tapu harcı iadesi nasıl alınır?
Kendin yık kendin yap modelinin arkasında Bakanlık var
Kentsel dönüşüm ve ayıplı işlerde arsa sahiplerinin hakları
Kentsel Dönüşüm'de kendin yık kendin yap dönemi başlıyor
Apartman veya siteler için Kentsel Dönüşüm Sürecinin A'dan Z'ye yönetimi
Kentsel Dönüşüm'de kurallar yeniden değişti
Kentsel Dönüşümde Mülkiyet Hakkı Sorunu
Kentsel dönüşümde sözleşmeler nasıl yapılmalı?
Dönüşüm’de Şişli Modeli için adım atıldı: Kuştepe Kentsel Dönüşüm
Kentsel Dönüşüm Yasası halka yeterince anlatılamadı
Avrupa'da yenileme, Türkiye'de yıkım
Kentsel Dönüşüm Atıkları Nerelerde Kullanılıyor? Geri Dönüşüm Mümkün mü?
İngiliz Mülkiyet Sistemi nedir & Türkiye'de Uygulanabilir mi?
|Haberler|
|İhaleler|
|Ulaşım|
|BLOG|
|Emlak Terimleri|
|Konut Projeleri|
|Sancaktepe Konut Projeleri|
|Kartal Konut Projeleri|
|Başakşehir Konut Projeleri|
|İzmir Konut Projeleri|
|İstanbul Konut Projeleri|
|Ankara Konut Projeleri|
|Antalya Konut Projeleri|
|Kanal İstanbul|
|Emlak Konut GYO|
|Kiptaş|
|TOKİ|
|Konut Kredisi|
|Emlak ve Gayrimenkul|
|Kentsel Dönüşüm|
|Yapı Malzemeleri|
|Video Haberler|
|İmar Barışı|
|Arsa ve Arazi|
|Ünlülerin Evleri|
|Kim Kimdir?|