<p><strong></strong></p>
<p><strong>москва, 19 дек&nbsp;&mdash; риа новости.</strong> русские инвесторы, скупающие лондонскую недвижимость, за&nbsp;последние 2-3 года помолодели с&nbsp;45-50 лет до&nbsp;35, сообщили риа новости в&nbsp;пресс-службе knight frank.</p>
<p>это в&nbsp;основном владельцы одного или&nbsp;нескольких бизнесов и&nbsp;топ-менеджеры компаний, которые рассматривают недвижимость в&nbsp;лондоне как&nbsp;высоколиквидное и&nbsp;перспективное вложение средств, отметил собеседник агентства. ситуацию упрощают и&nbsp;условия ипотеки в&nbsp;великобритании.</p>
<h3>в лондон на&nbsp;пенсию</h3>
<p><img src="/img/article_icon.gif" border="0" hspace="5" width="20" height="20" tag="[-json: {'type':'article','article_id':'1038224273'}-]" />бюджет покупки, как&nbsp;правило, до&nbsp;5 миллионов фунтов стерлингов за&nbsp;единицу&nbsp;&mdash; такие объекты наиболее ликвидны, пояснил собеседник агентства.</p>
<p>в то же время покупатели домов и&nbsp;квартир с&nbsp;целью переезда в&nbsp;лондон или&nbsp;же покупатели "второго дома" имеют возраст от&nbsp;45 до&nbsp;65 лет. это также владельцы бизнесов, компании которых очень часто имеют представительства и&nbsp;офисы в&nbsp;великобритании.</p>
<p>как правило, у&nbsp;более чем 50% покупателей уже есть недвижимость за&nbsp;рубежом, а&nbsp;дети учатся в&nbsp;зарубежных учебных заведениях, сказал источник в&nbsp;пресс-службе knight frank.</p>
<h3>место встречи изменить нельзя</h3>
<p><img src="/img/article_icon.gif" border="0" hspace="5" width="20" height="20" tag="[-json: {'type':'article','article_id':'1032586180'}-]" />предпочтения покупателей из&nbsp;россии по&nbsp;локации объектов для&nbsp;собственного проживания не&nbsp;меняются на&nbsp;протяжении последних лет, это по-прежнему knightsbridge, kensington, mayfair, marylebone, belgravia, chelsea, notting hill, st.john's wood, сообщил агентству директор департамента элитной жилой недвижимости knight frank андрей соловьев.</p>
<p>как добавил источник агентства в&nbsp;пресс-службе knight frank, выросла и&nbsp;доля выходцев из&nbsp;россии на&nbsp;рынке сверхдорогой лондонской недвижимости. если во&nbsp;втором квартале 2014 года они формировали 8% рынка, то по&nbsp;предварительным итогам четвертого&nbsp;&mdash; 21%. такой всплеск объясняется девальвацией российской валюты и&nbsp;стремлением сохранить сбережения, добавил он.</p>
<p>тем более, что доходность лондонской недвижимости оценивается в&nbsp;3,5-5,5% годовых, сообщил риа новости региональный директор по&nbsp;развитию бизнеса colliers international владимир сергунин.</p>
<h3>русские идут</h3>
<p>ранее в&nbsp;среду британская газета the telegraph отметила резкий рост со&nbsp;стороны русских на&nbsp;недвижимость в&nbsp;лондоне. в частности, агентство недвижимости beauchamp estates отметило рост продаж элитной недвижимости в&nbsp;британской столице выходцам из&nbsp;россии.</p>
<p>"порядка половины русских клиентов срочно подыскивают новые дома в&nbsp;центре лондона стоимостью от&nbsp;20 миллионов фунтов стерлингов",&nbsp;&mdash; приводит британская газета слова основателя этого агентства недвижимости гэри хершама.</p>
<p>по его словам, на&nbsp;фоне проблем с&nbsp;экономикой в&nbsp;россии его русские клиенты начинают рассматривать лондонскую недвижимость не&nbsp;просто как&nbsp;жилье, но&nbsp;и как&nbsp;инвестицию, отмечает британское издание.</p>
<p>похожую тенденцию отметил и&nbsp;соловьев, который сообщил агентству о&nbsp;возникновении спроса среды выходцев из&nbsp;россии на&nbsp;коммерческую недвижимость лондона, которая ранее их интересовала крайне мало. так, они рассматривают покупку офисной недвижимости, вложения в&nbsp;логистические объекты, а&nbsp;также девелоперские проекты, уже функционирующие коммерческие и&nbsp;торговые площади с&nbsp;договорами, подписанными на&nbsp;длительный срок.</p>
русские покупатели лондонской недвижимости помолодели с 50 до 35 лет