<p><strong></strong></p>
<p><strong>москва, 12 дек&nbsp;&mdash; риа новости.</strong> объем ипотечных кредитов, выданных в&nbsp;январе-октябре 2014 года, увеличился по&nbsp;сравнению с&nbsp;аналогичным периодом прошлого года на&nbsp;33%&nbsp;&mdash; до&nbsp;1,4 триллиона рублей, говорится в&nbsp;сообщении агентства по&nbsp;ипотечному жилищному кредитованию (аижк).</p>
<p>"несмотря на&nbsp;то что в&nbsp;абсолютном выражении рынок ипотеки поставил очередной рекорд, месячные темпы роста выдачи снизились примерно до&nbsp;20% в&nbsp;августе-октябре (в январе они составляли 52%)",&nbsp;&mdash; отмечается в&nbsp;пресс-релизе.</p>
<p>в нем говорится, что за&nbsp;отчетный период средняя ставка выдачи по&nbsp;ипотечным кредитам в&nbsp;рублях составила 12,3%, однако в&nbsp;октябре окончательно сформировалась тенденция к&nbsp;росту ставок&nbsp;&mdash; ипотечные кредиты выдавались в&nbsp;среднем по&nbsp;ставке 12,8%, что на&nbsp;0,4 процентных пункта выше значения сентября. такой уровень ставок является максимальным с&nbsp;конца 2010 года, за&nbsp;исключением марта 2013 года, когда месячная ставка составляла 12,9%, подчеркивается в&nbsp;сообщении.</p>
<p>"с учетом сохранения высокой стоимости фондирования аижк ожидает, что большинство участников рынка продолжат повышать ставки по&nbsp;своим ипотечным программам. при этом наблюдается стремление отдельных участников рынка сохранить уровень ставок по&nbsp;ипотечным кредитам, компенсируя возросшую стоимость фондирования за&nbsp;счет дополнительных платежей и&nbsp;комиссий",&nbsp;&mdash; говорится в&nbsp;сообщении.</p>
<p>в нем отмечается, что доля ипотечных ссуд со&nbsp;сроком задержки платежей более 90 дней составляет 2%, общий объем ипотечных ссуд без&nbsp;единого просроченного платежа&nbsp;&mdash; около&nbsp;95,3%. стабильные показатели во&nbsp;многом обусловлены высокими темпами роста ипотечного портфеля, подчеркивается в&nbsp;пресс-релизе. в абсолютном же выражении проблемные кредиты (с просрочкой более 90 дней) выросли за&nbsp;10 месяцев на&nbsp;26%&nbsp;&mdash; до&nbsp;68,1 миллиарда рублей, говорится в&nbsp;сообщении.</p>
<p>по итогам 2014 года средняя ставка по&nbsp;ипотечным кредитам составит не&nbsp;менее 12,5%, притом что в&nbsp;декабре месячная ставка выдачи вырастет до&nbsp;13-13,5%, прогнозирует аижк. но, несмотря на&nbsp;ужесточение условий ипотечного кредитования и&nbsp;рост ставок, недвижимость остается привлекательным объектом для&nbsp;инвестиций, что поддерживает спрос на&nbsp;жилье и&nbsp;ипотечные кредиты, отмечается в&nbsp;пресс-релизе.</p>
объем ипотечных кредитов за 10 месяцев вырос на 33%, до 1,4 трлн руб