<p><strong></strong></p>
<p><strong>москва, 8 дек&nbsp;&mdash; риа новости.</strong> российский фонд прямых инвестиций (рфпи) обсуждает с&nbsp;крупными сетями гипермаркетов финансирование строительства новых магазинов, пишет в&nbsp;понедельник газета <a href="http://www.vedomosti.ru/companies/news/36995281/fond-buduschih-gipermarketov" target="_blank">"ведомости"</a> со&nbsp;ссылкой на&nbsp;двух участников переговоров.</p>
<p>крупные форматы требуют масштабного финансирования, а&nbsp;сейчас привлекать кредиты довольно сложно, поэтому обсуждается создание партнерства фонда, девелопера и&nbsp;ритейлера, последний получит построенный по&nbsp;такой схеме торговый объект в&nbsp;долгосрочную аренду, отмечает источник. схема распространена в&nbsp;европе и&nbsp;почти не&nbsp;используется в&nbsp;россии. она обсуждается с&nbsp;зарубежными и&nbsp;публичными ритейлерами, сообщил один из&nbsp;собеседников издания.</p>
<p>по словам другого участника переговоров, сотрудничество с&nbsp;рфпи обсуждал, в&nbsp;частности, третий по&nbsp;выручке ритейлер в&nbsp;россии&nbsp;&mdash; "ашан", но&nbsp;пока все на&nbsp;стадии обсуждения. в "ашане" отказались от&nbsp;комментариев, представитель рфпи сообщил, что в&nbsp;настоящее время фонд не&nbsp;рассматривает участие в&nbsp;таких проектах.<img src="/img/article_icon.gif" border="0" hspace="5" width="20" height="20" tag="[-json: {'type':'article','article_id':'1036089059'}-]" /></p>
<p>однако человек, знакомый с&nbsp;планами "ашана", сказал, что сейчас сеть гипермаркетов обсуждает различные проекты, где она могла бы участвовать в&nbsp;совместной собственности. в сентябре представитель "ашана" говорил, что компания искала партнера для&nbsp;производства продуктов питания.</p>
<p>до ухудшения экономической ситуации в&nbsp;россии, при&nbsp;дешевых деньгах, ритейлерам было более выгодно иметь недвижимость в&nbsp;собственности, инвесторы это ценят. но в&nbsp;сегодняшней ситуации надо&nbsp;смотреть и&nbsp;на другие варианты и&nbsp;партнерство с&nbsp;фондом и&nbsp;девелоперами может быть интересно для&nbsp;крупноформатной розницы, сказал топ-менеджер одной из&nbsp;сетей гипермаркетов.</p>
<p>если рфпи готов финансировать такие проекты при&nbsp;приемлемых для&nbsp;компаний арендных ставках, то это было бы привлекательно. ситуация с&nbsp;финансированием сейчас очень плохая, ставки растут, в&nbsp;банках нет финансирования не&nbsp;только в&nbsp;долларах, но&nbsp;и в&nbsp;рублях, добавил он.</p>
рфпи обсуждает финансирование строительства новых гипермаркетов