<p><strong></strong></p>
<p><strong>москва, 19 дек - риа новости.</strong> русские инвесторы, скупающие лондонскую недвижимость, за последние 2-3 года помолодели с 45-50 лет до 35, сообщили риа новости в пресс-службе knight frank.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>это в основном владельцы одного или нескольких бизнесов и топ-менеджеры компаний, которые рассматривают недвижимость в лондоне как высоколиквидное и перспективное вложение средств, отметил собеседник агентства. ситуацию упрощают и условия ипотеки в великобритании.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>в лондон на пенсию</strong></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>бюджет покупки, как правило, до 5 миллионов фунтов стерлингов за единицу - такие объекты наиболее ликвидны, пояснил собеседник агентства.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>в то же время покупатели домов и квартир с целью переезда в лондон или же покупатели "второго дома" имеют возраст от 45 до 65 лет. это также владельцы бизнесов, компании которых очень часто имеют представительства и офисы в великобритании.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>как правило, у более чем 50% покупателей уже есть недвижимость за рубежом, а дети учатся в зарубежных учебных заведениях, сказал источник в пресс-службе knight frank.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>место встречи изменить нельзя</strong></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>предпочтения покупателей из россии по локации объектов для собственного проживания не меняются на протяжении последних лет, это по-прежнему knightsbridge, kensington, mayfair, marylebone, belgravia, chelsea, notting hill, st.john's wood, сообщил агентству директор департамента элитной жилой недвижимости knight frank андрей соловьев.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>как добавил источник агентства в пресс-службе knight frank, выросла и доля выходцев из россии на рынке сверхдорогой лондонской недвижимости. если во втором квартале 2014 года они формировали 8% рынка, то по предварительным итогам четвертого - 21%. такой всплеск объясняется девальвацией российской валюты и стремлением сохранить сбережения, добавил он.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>тем более, что доходность лондонской недвижимости оценивается в 3,5-5,5% годовых, сообщил риа новости региональный директор по развитию бизнеса colliers international владимир сергунин.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>русские идут</strong></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>ранее в среду британская газета the telegraph отметила резкий рост со стороны русских на недвижимость в лондоне. в частности, агентство недвижимости beauchamp estates отметило рост продаж элитной недвижимости в британской столице выходцам из россии.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>"порядка половины русских клиентов срочно подыскивают новые дома в центре лондона стоимостью от 20 миллионов фунтов стерлингов", - приводит британская газета слова основателя этого агентства недвижимости гэри хершама.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>по его словам, на фоне проблем с экономикой в россии его русские клиенты начинают рассматривать лондонскую недвижимость не просто как жилье, но и как инвестицию, отмечает британское издание.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>похожую тенденцию отметил и соловьев, который сообщил агентству о возникновении спроса среды выходцев из россии на коммерческую недвижимость лондона, которая ранее их интересовала крайне мало. так, они рассматривают покупку офисной недвижимости, вложения в логистические объекты, а также девелоперские проекты, уже функционирующие коммерческие и торговые площади с договорами, подписанными на длительный срок.</p>
русские покупатели лондонской недвижимости помолодели с 50 до 35 лет