<p><strong></strong></p>
<p><strong>москва, 18 дек&nbsp;&mdash; риа новости.</strong> премьер-министр рф дмитрий медведев подписал постановление об&nbsp;утверждении правил установления, изменения и&nbsp;ежегодной индексации платы за&nbsp;наем жилых помещений жилищного фонда социального использования, говорится на&nbsp;сайте правительства рф.</p>
<p>"при установлении размера платы за&nbsp;наем жилого помещения в&nbsp;расчете на&nbsp;1 квадратный метр общей площади помещения в&nbsp;наемном доме социального использования, в&nbsp;частности, учитываются расходы собственника жилого помещения на&nbsp;строительство или&nbsp;реконструкцию такого дома, на&nbsp;его капитальный и&nbsp;текущий ремонт, на&nbsp;аренду участка, на&nbsp;котором расположен дом, на&nbsp;уплату налогов и&nbsp;других обязательных платежей в&nbsp;связи с&nbsp;владением и&nbsp;предоставлением внаем жилых помещений",&nbsp;&mdash; отмечается в&nbsp;документе.</p>
<p>в нем говорится о&nbsp;том, что при&nbsp;заключении договора найма в&nbsp;нем указывается ежемесячная плата за&nbsp;наем жилого помещения в&nbsp;размере, равном произведению общей площади жилого помещения и&nbsp;размера платы за&nbsp;квадратный метр.</p>
<p>при этом, отмечается в&nbsp;материалах, размер платы за "квадрат" жилого помещения, указанный в&nbsp;договоре найма, может изменяться наймодателем жилья в&nbsp;одностороннем порядке не&nbsp;чаще чем один раз в&nbsp;три года, за&nbsp;исключением ежегодной индексации размера платы, подчеркивается в&nbsp;справке к&nbsp;документу. ежегодная индексация должна проводиться исходя из&nbsp;индекса потребительских цен в&nbsp;субъекте рф на&nbsp;основании данных росстата.</p>
<p>"в случае изменения или&nbsp;индексации размера платы за&nbsp;1 квадратный метр жилого помещения наймодатель обязан не&nbsp;позднее чем за&nbsp;три месяца до&nbsp;месяца, начиная с&nbsp;которого должна вноситься плата за&nbsp;наем жилого помещения в&nbsp;измененном или&nbsp;индексированном размере, сообщить об&nbsp;этом нанимателю помещения",&nbsp;&mdash; говорится в&nbsp;документе.</p>
<p>в июле 2014 года вступил в&nbsp;силу федеральный закон №217-фз "о внесении изменений в&nbsp;жилищный кодекс российской федерации и&nbsp;отдельные законодательные акты российской федерации в&nbsp;части законодательного регулирования отношений по&nbsp;найму жилых помещений жилищного фонда социального использования", направленный на&nbsp;регулирование правоотношений в&nbsp;сфере найма жилых помещений. он предусматривает создание законодательных условий для&nbsp;формирования рынка доступного наемного жилья и&nbsp;развития жилищного фонда некоммерческого использования для&nbsp;граждан, имеющих невысокий уровень дохода. законом установлено, что все помещения в&nbsp;наемных домах социального или&nbsp;коммерческого использования будут находится в&nbsp;собственности одного лица и&nbsp;подлежать предоставлению по&nbsp;договорам найма. кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в&nbsp;соответствии с&nbsp;которым предоставляются жилые помещения в&nbsp;домах социального использования. определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а&nbsp;также требования к&nbsp;наймодателям, отмечается в&nbsp;сообщении.</p>
правительство утвердило правила установления платы за соцнайм жилья